北京某大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 施工方案施工方案 1 1 第一章第一章 編制依據(jù)編制依據(jù) 1 1 一 招標(biāo)文件一 招標(biāo)文件 1 1 二 施工圖紙二 施工圖紙 1 1 三 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 圖集三 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 圖集 1 1 一 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 一 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 1 1 二 地方規(guī)程 二 地方規(guī)程 2 2 三 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2 2 四 施工圖集 四 施工圖集 2 2 五 工程法規(guī) 五 工程法規(guī) 3 3 六 相關(guān)部門(mén)管理辦法 六 相關(guān)部門(mén)管理辦法 3 3 第二章第二章 工程概況工程概況 4 4 一 工程概況一 工程概況 4 4 二 主要施工內(nèi)容二 主要施工內(nèi)容 4 4 一 給排水系統(tǒng) 一 給排水系統(tǒng) 4 4 二 空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) 二 空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) 5 5 三 采暖系統(tǒng) 三 采暖系統(tǒng) 6 6 四 電氣系統(tǒng) 四 電氣系統(tǒng) 6 6 三 專(zhuān)業(yè)工程概況三 專(zhuān)業(yè)工程概況 7 7 一 給排水系統(tǒng)概況 一 給排水系統(tǒng)概況 7 7 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 二 通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 二 通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 1111 三 電氣工程概況 三 電氣工程概況 1414 四 工程特點(diǎn)四 工程特點(diǎn) 1717 第三章第三章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 1818 一 技術(shù)準(zhǔn)備一 技術(shù)準(zhǔn)備 1818 二 施工機(jī)具與材料 臨設(shè)的準(zhǔn)備二 施工機(jī)具與材料 臨設(shè)的準(zhǔn)備 1818 三 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備三 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 1919 四 建立健全各項(xiàng)管理制度四 建立健全各項(xiàng)管理制度 1919 第四章第四章 主要分項(xiàng)工程施工方法主要分項(xiàng)工程施工方法 2020 一 給排水工程一 給排水工程 2020 一 給水 熱水系統(tǒng)管道安裝 一 給水 熱水系統(tǒng)管道安裝 2020 二 消火栓系統(tǒng)管道安裝 二 消火栓系統(tǒng)管道安裝 2222 三 消防噴灑 水噴霧系統(tǒng)管道安裝 三 消防噴灑 水噴霧系統(tǒng)管道安裝 2222 四 中水給水系統(tǒng)管道安裝 四 中水給水系統(tǒng)管道安裝 2525 五 排水系統(tǒng)安裝 五 排水系統(tǒng)安裝 2525 六 雨水系統(tǒng)安裝 六 雨水系統(tǒng)安裝 2626 七 管道系統(tǒng)附屬設(shè)備 部件安裝 七 管道系統(tǒng)附屬設(shè)備 部件安裝 2626 八 設(shè)備安裝 八 設(shè)備安裝 3232 九 管道防腐 九 管道防腐 3434 十 管道試壓及沖洗 十 管道試壓及沖洗 3434 十一 管道消毒 十一 管道消毒 3636 十二 管道標(biāo)識(shí) 十二 管道標(biāo)識(shí) 3636 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 十三 系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 十三 系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 3737 二 采暖通風(fēng)空調(diào)工程二 采暖通風(fēng)空調(diào)工程 3737 一 通風(fēng)工程 防排煙工程 采暖工程 一 通風(fēng)工程 防排煙工程 采暖工程 3737 二 空調(diào)水工程 二 空調(diào)水工程 4040 三 三 設(shè)備安裝設(shè)備安裝 4444 四 風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 四 風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 4545 三 電氣工程三 電氣工程 4646 一 照明系統(tǒng) 一 照明系統(tǒng) 4646 二 防雷接地 二 防雷接地 5151 三 供配電系統(tǒng) 三 供配電系統(tǒng) 5353 四 電機(jī)的送電試車(chē)與試運(yùn)行 四 電機(jī)的送電試車(chē)與試運(yùn)行 6565 四 機(jī)電安裝相關(guān)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行四 機(jī)電安裝相關(guān)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行 6666 一 給排水工程 一 給排水工程 6666 二 暖通空調(diào)工程 二 暖通空調(diào)工程 6868 三 電氣工程 三 電氣工程 6969 五 質(zhì)量檢驗(yàn)控制要點(diǎn)五 質(zhì)量檢驗(yàn)控制要點(diǎn) 7171 一 給排水工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 一 給排水工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 7171 二 通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 二 通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 7575 三 電氣工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 三 電氣工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 8080 六 關(guān)鍵分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)六 關(guān)鍵分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 8181 七 工程新技術(shù)應(yīng)用七 工程新技術(shù)應(yīng)用 8787 一 無(wú)法蘭風(fēng)管制作安裝新技術(shù) 一 無(wú)法蘭風(fēng)管制作安裝新技術(shù) 8787 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 二 無(wú)法蘭風(fēng)管與法蘭風(fēng)管制作與安裝的比較 二 無(wú)法蘭風(fēng)管與法蘭風(fēng)管制作與安裝的比較 8888 三 無(wú)法蘭風(fēng)管的加工能力 三 無(wú)法蘭風(fēng)管的加工能力 8989 第二部分第二部分 人力資源的配備人力資源的配備 9090 一 項(xiàng)目部組織一 項(xiàng)目部組織 9090 一 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)圖 一 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)圖 9090 二 職責(zé) 二 職責(zé) 9393 二 勞動(dòng)力組織二 勞動(dòng)力組織 9595 一 勞務(wù)分包單位的選擇 一 勞務(wù)分包單位的選擇 9595 二 計(jì)劃的編制 二 計(jì)劃的編制 9595 三 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 三 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 9595 四 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用 四 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用 9696 五 勞動(dòng)力退場(chǎng) 五 勞動(dòng)力退場(chǎng) 9797 三 勞動(dòng)力特殊作業(yè)持證上崗的管理控制三 勞動(dòng)力特殊作業(yè)持證上崗的管理控制 9797 四 勞動(dòng)力計(jì)劃四 勞動(dòng)力計(jì)劃 9898 第三部分第三部分 質(zhì)量保證體系及保證措施質(zhì)量保證體系及保證措施 101101 一 工程質(zhì)量目標(biāo)一 工程質(zhì)量目標(biāo) 101101 一 質(zhì)量目標(biāo) 一 質(zhì)量目標(biāo) 101101 二 我公司承諾的質(zhì)量目標(biāo) 二 我公司承諾的質(zhì)量目標(biāo) 101101 三 質(zhì)量目標(biāo)的分解 三 質(zhì)量目標(biāo)的分解 101101 二 質(zhì)量保證體系的建立二 質(zhì)量保證體系的建立 102102 三 質(zhì)量保證措施的實(shí)施三 質(zhì)量保證措施的實(shí)施 102102 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 一 質(zhì)量管理的總體要求 一 質(zhì)量管理的總體要求 102102 二 施工準(zhǔn)備階段 二 施工準(zhǔn)備階段 103103 三 過(guò)程控制 三 過(guò)程控制 106106 四 竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 四 竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 107107 五 質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施 五 質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施 107107 六 質(zhì)量責(zé)任的處理 六 質(zhì)量責(zé)任的處理 107107 四 檢測(cè)試驗(yàn)四 檢測(cè)試驗(yàn) 108108 一 制定計(jì)劃 一 制定計(jì)劃 108108 二 二 檢測(cè)試驗(yàn)措施檢測(cè)試驗(yàn)措施 108108 三 檢測(cè)試驗(yàn)器具配備計(jì)劃 三 檢測(cè)試驗(yàn)器具配備計(jì)劃 108108 五 工程五 工程 魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng) 創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量保證措施創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量保證措施 110110 一 工程優(yōu)良領(lǐng)導(dǎo)班子的建立 一 工程優(yōu)良領(lǐng)導(dǎo)班子的建立 110110 二 編制優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量計(jì)劃 二 編制優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量計(jì)劃 110110 三 工程堅(jiān)持 三 工程堅(jiān)持 優(yōu)質(zhì)樣板先行優(yōu)質(zhì)樣板先行 的管理制度的管理制度 110110 四 工程的觀感質(zhì)量 四 工程的觀感質(zhì)量 110110 五 工程資料質(zhì)量的控制 五 工程資料質(zhì)量的控制 111111 六 主要材料供貨商的供貨承諾保證書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)六 主要材料供貨商的供貨承諾保證書(shū)和質(zhì)量保證書(shū) 111111 第四部分第四部分 工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃 112112 一 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖一 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 112112 二 施工進(jìn)度表二 施工進(jìn)度表 113113 第五部分第五部分 確保工期的技術(shù)組織措施確保工期的技術(shù)組織措施 121121 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 一 施工進(jìn)度的控制一 施工進(jìn)度的控制 121121 一 工期保證策劃 一 工期保證策劃 121121 二 工期保證措施 二 工期保證措施 125125 三 進(jìn)度的計(jì)劃控制 三 進(jìn)度的計(jì)劃控制 128128 二 施工供水 供電需求計(jì)劃二 施工供水 供電需求計(jì)劃 132132 三 試驗(yàn)計(jì)劃三 試驗(yàn)計(jì)劃 133133 一 給排水試驗(yàn) 一 給排水試驗(yàn) 133133 二 通風(fēng)空調(diào)試驗(yàn) 二 通風(fēng)空調(diào)試驗(yàn) 139139 三 電氣試驗(yàn) 三 電氣試驗(yàn) 142142 四 材料供應(yīng)計(jì)劃四 材料供應(yīng)計(jì)劃 144144 第六部分第六部分 施工安全措施施工安全措施 149149 一 安全目標(biāo)一 安全目標(biāo) 149149 二 項(xiàng)目安全策劃二 項(xiàng)目安全策劃 149149 一 項(xiàng)目安全保證體系的建立 一 項(xiàng)目安全保證體系的建立 149149 二 安全保證計(jì)劃的制定 二 安全保證計(jì)劃的制定 151151 三 安全管理措施三 安全管理措施 152152 一 安全教育 交底 一 安全教育 交底 152152 二 特種作業(yè)人員上崗 二 特種作業(yè)人員上崗 153153 三 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 三 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 153153 四 安全用品和防護(hù) 四 安全用品和防護(hù) 154154 五 防火工作管理 五 防火工作管理 154154 四 安全檢查及安全隱患和安全事故的處理四 安全檢查及安全隱患和安全事故的處理 156156 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 一 安全檢查 一 安全檢查 156156 二 安全隱患和安全事故的處理 二 安全隱患和安全事故的處理 156156 五 成品保護(hù)措施五 成品保護(hù)措施 156156 六 季節(jié)性安全措施六 季節(jié)性安全措施 157157 第七部分第七部分 工程設(shè)備和材料的控制工程設(shè)備和材料的控制 159159 一 材料設(shè)備管理流程的控制一 材料設(shè)備管理流程的控制 159159 二 供貨單位的選擇二 供貨單位的選擇 159159 三 制定工程設(shè)備 材料的計(jì)劃三 制定工程設(shè)備 材料的計(jì)劃 160160 四 設(shè)備 材料的進(jìn)場(chǎng)安排 周期的控制四 設(shè)備 材料的進(jìn)場(chǎng)安排 周期的控制 160160 五 現(xiàn)場(chǎng)甲供及其他設(shè)備 材料的管理保管措施五 現(xiàn)場(chǎng)甲供及其他設(shè)備 材料的管理保管措施 161161 六 主要材料選用說(shuō)明六 主要材料選用說(shuō)明 162162 第八部分第八部分 工程施工資源工程施工資源 166166 一 施工機(jī)械一 施工機(jī)械 166166 一 制定計(jì)劃 一 制定計(jì)劃 166166 二 現(xiàn)場(chǎng)管理 二 現(xiàn)場(chǎng)管理 166166 三 施工機(jī)具使用計(jì)劃 三 施工機(jī)具使用計(jì)劃 166166 二 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施二 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施 170170 一 施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)管理總則 一 施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)管理總則 170170 二 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn) 生活設(shè)施的安排管理 二 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn) 生活設(shè)施的安排管理 170170 第九部分第九部分 現(xiàn)場(chǎng)管理措施現(xiàn)場(chǎng)管理措施 176176 第一章第一章 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合 176176 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 一 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)配合一 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)配合 176176 二 與總包單位的協(xié)調(diào)配合二 與總包單位的協(xié)調(diào)配合 176176 三 與其它單位的協(xié)調(diào)配合三 與其它單位的協(xié)調(diào)配合 177177 一 與監(jiān)理單位的配合 一 與監(jiān)理單位的配合 177177 二 與消防報(bào)警 弱電等指定分包單位的配合 二 與消防報(bào)警 弱電等指定分包單位的配合 177177 四 大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸?shù)呐浜洗胧┧?大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸?shù)呐浜洗胧?178178 第二章第二章 冬 雨期施工冬 雨期施工 179179 一 冬 雨季施工技術(shù)措施的編制與實(shí)施一 冬 雨季施工技術(shù)措施的編制與實(shí)施 179179 一 冬雨季施工技術(shù)措施的編制 一 冬雨季施工技術(shù)措施的編制 179179 二 冬雨季施工技術(shù)措施的實(shí)施 二 冬雨季施工技術(shù)措施的實(shí)施 179179 三 冬雨季施工施工技術(shù)措施包含的主要內(nèi)容 三 冬雨季施工施工技術(shù)措施包含的主要內(nèi)容 180180 二 技術(shù)措施內(nèi)容二 技術(shù)措施內(nèi)容 180180 一 雨季施工主要注意事項(xiàng) 一 雨季施工主要注意事項(xiàng) 180180 二 冬季施工主要注意事項(xiàng) 二 冬季施工主要注意事項(xiàng) 181181 第三章第三章 技術(shù)資料管理技術(shù)資料管理 182182 一 綜合管線(xiàn)圖一 綜合管線(xiàn)圖 182182 一 綜合管線(xiàn)圖繪制的目的 一 綜合管線(xiàn)圖繪制的目的 182182 二 繪制 報(bào)批 二 繪制 報(bào)批 183183 三 應(yīng)用示例 三 應(yīng)用示例 183183 二 技術(shù)資料管理二 技術(shù)資料管理 183183 一 施工標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的管理 一 施工標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的管理 183183 二 施工圖紙和洽商變更 二 施工圖紙和洽商變更 183183 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 三 施工資料 三 施工資料 184184 四 竣工資料 四 竣工資料 185185 第四章第四章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工 186186 一 文明施工管理一 文明施工管理 186186 二 環(huán)境保護(hù)措施二 環(huán)境保護(hù)措施 187187 三 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)三 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 188188 第五章第五章 降低成本技術(shù)措施降低成本技術(shù)措施 188188 第十部分第十部分 交驗(yàn)后的服務(wù)交驗(yàn)后的服務(wù) 190190 一 培訓(xùn)計(jì)劃一 培訓(xùn)計(jì)劃 190190 一 目的 一 目的 190190 二 培訓(xùn)方式 二 培訓(xùn)方式 190190 三 對(duì)甲方人員培訓(xùn)中的職責(zé) 三 對(duì)甲方人員培訓(xùn)中的職責(zé) 190190 四 培訓(xùn)內(nèi)容 四 培訓(xùn)內(nèi)容 190190 五 資料移交 五 資料移交 191191 二 工程保修二 工程保修 191191 一一 工程保修承諾工程保修承諾 191191 二二 工程保修的措施工程保修的措施 193193 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一部分第一部分 施工方案施工方案 第一章第一章 編制依據(jù)編制依據(jù) 一 招標(biāo)文件一 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位提供的北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程招標(biāo)文件 二 施工圖紙二 施工圖紙 招標(biāo)單位提供的圖紙 三 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 圖集三 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 圖集 一 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 一 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 2 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243 2002 3 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ66 84 4 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 GB50231 98 5 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50235 97 6 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備 工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50236 98 7 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 2002 8 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150 91 9 電氣裝置安裝工程電纜線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168 92 10 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169 92 11 電氣裝置安裝旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50170 92 12 電氣裝置安裝工程盤(pán) 柜及二次回路接線(xiàn)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50171 92 13 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254 96 14 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242 2002 15 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268 97 16 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261 96 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 17 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198 94 18 有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200 94 19 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB T50312 2000 20 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ134 90 二 地方規(guī)程 二 地方規(guī)程 1 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ T01 26 2003 第六分冊(cè) 第七分冊(cè) 2 北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01 41 2002 3 北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01 51 2000 4 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01 62 2002 5 新建集中供暖住宅分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程 DBJ01 605 2000 6 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程 CECS41 92 三 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 四 施工圖集 四 施工圖集 1 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 2 建筑電氣通用圖集 92DQ 3 等電位聯(lián)結(jié)安裝 97SD567 4 預(yù)制分支電力電纜安裝 00D162 5 線(xiàn)槽配線(xiàn)安裝 96SD181 6 常用燈具安裝 96SD469 7 管道和設(shè)備保溫 87S159 8 管道支架及吊架 S161 9 建筑排水用硬聚氯乙烯 PVC U 管道安裝 96S341 10 管道及設(shè)備保溫 98T901 11 散熱器與管道安裝圖 96T922 12 防水套管 S312 13 新建集中供暖住宅分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京 01SSB1 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 14 住宅低溫輻射非金屬電熱膜供暖設(shè)計(jì)和施工圖集京 02SSB1 15 防空地下室通用圖 通風(fēng)部分 FT 16 防空地下室通用圖 電氣部分 FJG 2000 五 工程法規(guī) 五 工程法規(guī) 1 中華人民共和國(guó)合同法 2 中華人民共和國(guó)建筑法 3 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 4 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 5 建設(shè)工程招投標(biāo)法 六 相關(guān)部門(mén)管理辦法 六 相關(guān)部門(mén)管理辦法 按甲方 機(jī)電專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范 的要求 我方應(yīng)充分考慮技術(shù)規(guī)范中相關(guān)部 門(mén)頒布的一些標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例 我單位將在施工中執(zhí)行相關(guān)要求 在此 僅列出部分常用管理辦法 1 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案管理暫行辦法 2 北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法 3 關(guān)于公布禁止限制使用建材產(chǎn)品的目錄通知 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 第二章第二章 工程概況工程概況 一 工程概況一 工程概況 XX 大廈位于東四十條橋西南角 為一類(lèi)高層建筑 地下四層 地上二十三 層 建筑高度 99 20 米 總建筑面積 108751 平方米 其中 1 地下四層為車(chē)庫(kù) 戰(zhàn)時(shí)為人防物資庫(kù) 抗力等級(jí) 6 級(jí) 中水處理機(jī)房等 2 地下三層為車(chē)庫(kù) 3 地下二層為冷凍 熱交換站 變配電 車(chē)庫(kù)等 4 地下一層為營(yíng)業(yè)廳 游泳池 健身 商業(yè)以及貨車(chē)卸載區(qū) 變配電 應(yīng)急 發(fā)電機(jī)房等 5 首層為建筑主要出口 銀行和中廳 中廳高度約 90 米 6 建筑主體在二層以上主要分為兩個(gè)部分 寫(xiě)字樓部分和吊樓部分 主體的 二 二十三層為寫(xiě)字樓 其中二十二層 二十三層為高級(jí)辦公層 7 在中廳內(nèi)懸吊了一個(gè)吊樓 其中 二 三層為精品轉(zhuǎn)賣(mài)店 四 五 六層 為餐廳 七 八 九層為博物館 九層為平臺(tái)休息區(qū) 工程招標(biāo)單位 北京工程招標(biāo)單位 北京 XX 大廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司大廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 工程設(shè)計(jì)單位 美國(guó)工程設(shè)計(jì)單位 美國(guó) XX 公司 北京公司 北京 XX 工程設(shè)計(jì)研究院工程設(shè)計(jì)研究院 工程監(jiān)理單位 北京工程監(jiān)理單位 北京 XX 工程監(jiān)理有限公司工程監(jiān)理有限公司 機(jī)電安裝工程計(jì)劃工期 機(jī)電安裝工程計(jì)劃工期 2004 年年 7 月月 2006 年年 3 月月 18 日日 二 主要施工內(nèi)容二 主要施工內(nèi)容 一 給排水系統(tǒng) 一 給排水系統(tǒng) 系統(tǒng)預(yù)留套管 管路系統(tǒng)安裝 相關(guān)設(shè)備的安裝 系統(tǒng)的調(diào)試 1 生活給水系統(tǒng) 給水管道安裝 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 給水機(jī)房設(shè)備安裝 給水系統(tǒng)調(diào)試 2 熱水給水系統(tǒng) 熱水管道安裝 熱水裝置的安裝 熱力站除外 管道的防腐和絕熱 熱水系統(tǒng)調(diào)試 3 中水處理回用系統(tǒng) 中水管道安裝 中水機(jī)房設(shè)備安裝 中水系統(tǒng)調(diào)試 4 直飲水系統(tǒng) 直飲水管道預(yù)留套管 5 消防水系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)管道預(yù)留套管 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道預(yù)留套管 6 污廢水排水工程 污水排水管道及配件安裝 廢水排水管道及配件安裝 雨水管道及配件的安裝 衛(wèi)生潔具安裝 二 二 空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) 管路系統(tǒng)安裝 相關(guān)設(shè)備的安裝 系統(tǒng)的調(diào)試 系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等 1 空調(diào)冷凝水管路系統(tǒng) 冷凝水干管 立管管道 管路閥部件 保溫等 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 2 防排煙系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)及設(shè)備 管路 管路 閥部件 防腐 保溫 風(fēng)口及控制系統(tǒng) 3 送 排風(fēng)系統(tǒng) 送 排風(fēng)風(fēng)機(jī) 設(shè)備 管路 閥部件 防腐 保溫 風(fēng)口 三 采暖系統(tǒng) 三 采暖系統(tǒng) 采暖管道的安裝 熱量表的安裝 分戶(hù)集分水器的安裝 散熱器的安裝 試壓 沖洗 防腐 保溫 四 電氣系統(tǒng) 四 電氣系統(tǒng) 預(yù)留預(yù)埋 線(xiàn)槽橋架母線(xiàn) 線(xiàn)纜敷設(shè) 配電箱 柜安裝 照明器具安裝 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 設(shè)備接線(xiàn) 調(diào)試 試運(yùn)行 1 強(qiáng)電系統(tǒng) 管路預(yù)留預(yù)埋 明配管 線(xiàn)槽橋架母線(xiàn)安裝 電線(xiàn) 電纜敷設(shè) 配電箱 柜安裝 設(shè)備接線(xiàn)及部分照明器具安裝 系統(tǒng)調(diào)試 2 防雷接地系統(tǒng) 接地極焊接 安裝 避雷引下線(xiàn)焊接 接地母線(xiàn)敷設(shè) 等電位連接 金屬門(mén)窗接地 屋頂避雷帶安裝 接地電阻測(cè)試 3 弱電系統(tǒng) 消防報(bào)警系統(tǒng) 配管 線(xiàn)槽橋架安裝 三 專(zhuān)業(yè)工程概況三 專(zhuān)業(yè)工程概況 一 給排水系統(tǒng)概況 一 給排水系統(tǒng)概況 1 1 生活給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng) 水源及用水量 以城市自來(lái)水為水源 在用地的北側(cè)及西南側(cè)各有一個(gè)由 市外市政給水管上引 DN300mm 的給水管 供水壓力為 0 30Mpa 本建筑最高 日用水量為 718 1 立方米 最大時(shí)為每小時(shí) 60 3 立方米 本建筑室內(nèi)系統(tǒng)由管網(wǎng)引至生活給水泵房經(jīng)變頻加壓后供水 變頻給水共 設(shè)三個(gè)分區(qū) 高區(qū)為 12 層 23 層 該區(qū)由設(shè)于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供 水 機(jī)組壓力表設(shè)定值為 1 4 Mpa 中區(qū)為 4 層 11 層 吊樓 9 層 該區(qū)由設(shè) 于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供水 機(jī)組壓力表設(shè)定值為 0 85 Mpa 低區(qū)為 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 地下 4 層 地上 3 層 吊樓 2 層 該區(qū)利用市政自來(lái)水壓力直接供水 本建筑給水泵房設(shè)在地下 4 層 設(shè) 1 座不銹鋼生活給水箱 4000 6000 2000 設(shè)兩套變頻供水機(jī)組 分別為中區(qū) 高區(qū)供水使用 2 2 消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng) 本建筑內(nèi)消防用水取自室外給水管網(wǎng) 供水壓力為 0 30Mp 室外消防用水 由室外消火栓供給 本系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng) 按消防用水量最大建筑 物計(jì)算消防用水量和配備消防設(shè)施 室內(nèi)消火栓用水量為 40 升 秒 本建筑地下 4 層設(shè)一座消防水池 儲(chǔ)存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的室內(nèi)消火栓和自 動(dòng)噴水滅火用水量 水池的有效容積為 450m3 室內(nèi)消防水量 575 4 m3 3 小 時(shí)內(nèi)消火栓的水量 432 m3 1 小時(shí)的自噴水量 100 8 m3 0 5 小時(shí)的水噴霧水量 42 6 m3 消防市政自來(lái)水 3 小時(shí)的補(bǔ)水量 150 m3 為防止消防貯水長(zhǎng)期不用水 質(zhì)敗壞 在水池內(nèi)設(shè)置水池自潔消毒器 消防水池用水取自市政給水管網(wǎng) 在建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)容積為 18 m3 消防水箱一座 貯存 10min 室內(nèi)消 防用水量 本建筑室外消火栓用水量為 30 升 秒 使用時(shí)間為 3 小時(shí) 從市政給水管 上引入兩路接口 在本建筑物周?chē)纬?DN300 的環(huán)狀管網(wǎng) 環(huán)狀管網(wǎng)上共設(shè)置 6 套室外地下式消火栓 用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū) 低區(qū) 地下 4 層 地上 11 層 高區(qū) 12 層 23 層 在地下四層消防泵房設(shè)有兩臺(tái)多出口消火栓給水泵 一用一備 加 壓分別供給低區(qū)和高區(qū) 消火栓給水管道各區(qū)均采用環(huán)狀供水管網(wǎng) 消防泵兩條出水管與環(huán)狀供水 管網(wǎng)相連 在室外設(shè)地下式水泵接合器井三座 與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連 以供 消防車(chē)向室內(nèi)消防管網(wǎng)加壓供水 消火栓管道各分支處均設(shè)蝶閥進(jìn)行調(diào)節(jié) 建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)消防增壓溫壓設(shè)備一套 型號(hào)為 ZW L I X 10 型 配套穩(wěn)壓泵 25LGW3 10 x4 型 2 臺(tái) 一用一備 N 1 5kw 配套氣壓罐 SQL1000 x0 6 型 1 臺(tái) 地下 4 層 地上 4 層 吊樓 4 層 地上 12 層至地上 18 層采用 SNJ65 型減 壓穩(wěn)壓消火栓 其余各層采用 SN65 型消火栓 消火栓箱為帶滅火器組合式消 防柜 內(nèi)配有 SNJ65 或 SN65 消火栓一個(gè) 連接消火栓的支管為 DN65 配備 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 DN65 長(zhǎng) 25m 的水龍帶一根 QZ19 消防水槍一支 箱內(nèi)另配有栓口直徑為 25mm 噴嘴口徑為 6mm 及膠帶內(nèi)徑為 19mm 的自救消防卷盤(pán)一套 屋頂設(shè) 檢驗(yàn)用消火栓箱一套 消火栓栓口安裝高度為地面以上 1 10m 3 3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 本建筑物采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 本系統(tǒng)地上部分按中危險(xiǎn)級(jí) I 級(jí)設(shè) 計(jì) 地下車(chē)庫(kù)按中危險(xiǎn)極 級(jí)設(shè)計(jì) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水源與消火栓系統(tǒng)相同 均取自建筑物地下 4 層的消防 水池 在地下 4 層消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)多出口自動(dòng)噴水加壓泵 一用一備 水 泵型號(hào)為 100DLS20X8 5 型 水泵 Q 0 30l s H 155m N 75kw 與消火 栓系統(tǒng)共用穩(wěn)壓增壓設(shè)備一套 型號(hào)為 ZW L I Z 10 型 配套穩(wěn)壓泵 25LGW3 10 x4 型 2 臺(tái) 一用一備 N 1 5kw 配套氣壓罐 SQL1000 x0 6 型 1 臺(tái) 自動(dòng)噴水系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū) 低區(qū) 地下 4 層 地上 11 層 高區(qū) 12 層 23 層 主要分為吊樓 寫(xiě)字樓兩個(gè)立管系統(tǒng) 自動(dòng)噴水系統(tǒng)分立管均設(shè)置濕式報(bào)警閥和信號(hào)蝶閥組 集中設(shè)置在報(bào)警閥 室和管井內(nèi) 每個(gè)防火分區(qū) 每個(gè)樓層均設(shè)水流指示器和信號(hào)蝶閥組 每個(gè)報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)末端試水裝置 其它防火分區(qū) 樓層的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)置直徑為管徑 32mm 的末端試裝置 廚房采用溫級(jí) 93 的玻璃球噴頭 不吊頂場(chǎng)所采用直立型噴頭 吊頂場(chǎng)所 采用裝飾型噴頭 TY FRB 系列快速響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)型閉式噴頭 用于保護(hù)中庭玻 璃窗的噴頭為 WS 型 TY2488 型下垂側(cè)噴噴頭 4 4 生活熱水系統(tǒng) 生活熱水系統(tǒng) 熱源 本系統(tǒng)以高溫?zé)崴鳛闊嵩?由市政熱力管網(wǎng)供給 采用容積式熱 交換器制備熱水 熱水系統(tǒng)分區(qū)同生活給水系統(tǒng) 熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)方式 分別設(shè)置低區(qū) 中區(qū) 高區(qū)熱水循環(huán)泵各兩臺(tái) 在地下四層設(shè)備間內(nèi)設(shè)有低區(qū) 換熱器 中區(qū)換熱器 高區(qū)換熱器各兩臺(tái) 各區(qū)最大小時(shí)耗熱量為 低區(qū) 732KW 中區(qū) 526KW 高區(qū) 699KW 溫度調(diào)節(jié)閥設(shè)定溫度為 60 電接點(diǎn)溫 度計(jì)設(shè)定啟泵溫度為 45 停泵溫度為 50 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 5 5 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng) 室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采取糞便污水與洗滌廢水 洗 沐浴及洗衣廢水 分流 制 首層及首層以上的糞便污水直接排至室外 地下一層 地下四層的糞便污水 先排至地下四層的污水集水池 污水集水池內(nèi)設(shè)置潛水排污泵 污水經(jīng)潛污泵 提升后排至室外 用水位控制器控制潛水泵的開(kāi)停 并可在超高水位時(shí)報(bào)警 排水泵采用自動(dòng)和手動(dòng)兩種控制方式 糞便污水在室外匯集后進(jìn)入化糞池處理 然后排入市政排水管 在大廈的北側(cè)及東側(cè)分別設(shè)有化糞池 地下集水池設(shè)置 密閉井蓋及通氣系統(tǒng) 生活廢水直接排至地下水處理間的中水調(diào)節(jié)池 作為中水水源 廚房排水先經(jīng)隔油器除油后排至室外 排水采用采用雙立管系統(tǒng) 6 6 雨水系統(tǒng) 雨水系統(tǒng) 屋面雨水采用內(nèi)排水方式 屋面雨水由虹吸式雨水斗收集后 經(jīng)水平懸吊 管 立管 出戶(hù)管排至室外 7 7 中水系統(tǒng) 中水系統(tǒng) 中水水源選擇大廈公共配套設(shè)施內(nèi)的淋浴排水 游泳池排污水 洗滌廢水 作為中水水源 中水水源匯集至調(diào)節(jié)池 經(jīng)中水處理設(shè)備處理后儲(chǔ)存于中水儲(chǔ) 水池 由變頻水泵加壓供綠化和沖洗車(chē)庫(kù)地面之用 本工程中水原水水量為 80 m3 d 中水出水用水量為 70m3 d 中水供水量為 每小時(shí) 14 立方米 供水壓力為 0 40MPa 變頻給水裝置遠(yuǎn)傳壓力表設(shè)定值為 0 40MPa 中水機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及安裝 8 8 軟化水系統(tǒng) 軟化水系統(tǒng) 本系統(tǒng)供給空調(diào)系統(tǒng)用水 原水經(jīng)過(guò)軟化后供至軟化水箱 本系統(tǒng)最大小 時(shí)供水量為 20 立方米 供水壓力為 0 30MPa 9 9 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) 冷卻水經(jīng)空調(diào)機(jī)組使用后至冷卻塔 經(jīng)冷卻 過(guò)濾后由泵加壓 重新供給 冷水機(jī)組使用 冷卻塔設(shè)于屋頂 并設(shè)有冷卻循環(huán)泵五臺(tái) 其中三臺(tái) KTP300 250 400D 型 Q 800 m3 h H 31 5m N 110KW 二用一備 兩臺(tái) KTP250 200 400D 型 Q 400 m3 h H 35m N 75KW 一用一備 冷卻水總循環(huán)流量為每小 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 時(shí) 2000 立方米 共設(shè)置五臺(tái) ZFH 400 不銹鋼冷卻塔 冷卻塔進(jìn)水溫度為 37 出水溫度為 32 1010 水噴霧滅火系統(tǒng) 水噴霧滅火系統(tǒng) 地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng) 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為每分 鐘每平方米 20 升 設(shè)計(jì)流量為 24l s 水霧噴頭工作壓力為 0 35MPa 使用時(shí)間 為 0 5 小時(shí) 雨淋閥采用 F445 型 電傳動(dòng) 水霧噴頭采用中速?lài)婎^ 噴霧角 為 900 K 28 在工作壓力 0 35MPa 時(shí) q 50l min 1111 建筑滅火器配置 建筑滅火器配置 本建筑按中危險(xiǎn)級(jí)配置 在各層配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 每具滅 火器滅火劑充裝量為 3 公斤 滅火器置于組合式消防柜下部的滅火器箱內(nèi) 地 下部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè) 4 具 地上部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè) 3 具 二 通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 二 通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 1 1 空調(diào)水系統(tǒng) 空調(diào)水系統(tǒng) 1 根據(jù)本建筑位置和市政條件 確定冬季采暖熱源 空調(diào)以及生活熱水 游泳池池水加熱系統(tǒng)的一次熱源均采用城市熱網(wǎng)提供的熱水 冬季空 調(diào)部分分為兩個(gè)系統(tǒng) 一個(gè)系統(tǒng)為空調(diào)系統(tǒng)提供 80 60 熱水 另一個(gè) 系統(tǒng)為地板輻射供暖系統(tǒng)提供 48 40 熱水 2 夏季冷源 夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源由本建筑物內(nèi)的冷凍站提供 冷凍站內(nèi) 設(shè)置三臺(tái)離心式冷水機(jī)組 采用 兩大一小 的組合方式 以更好的 適應(yīng)部分負(fù)荷情況 其單臺(tái)制冷量分別為 1100 冷噸 3870Kw 和 500 冷噸 1760Kw 冷凍水系統(tǒng)的供回水溫度為 6 12 冷凍水 系統(tǒng)采用一 二次泵系統(tǒng) 一次泵為定頻 與冷水機(jī)組聯(lián)鎖控制 二 次泵采用變頻 以適應(yīng)系統(tǒng)的流量變化 一次泵為分別為三臺(tái) 用二 備一 和兩臺(tái) 用一備一 二次泵為四臺(tái) 用三備一 分別配變頻 裝置 空調(diào)系統(tǒng)為四管制 3 夾層 二層 二十三層的寫(xiě)字樓部分 采用變風(fēng)量末端采用單風(fēng)道變 風(fēng)量箱 VAV BOX 內(nèi) 外區(qū)共用一套空調(diào)機(jī)組 以?xún)?nèi)區(qū)負(fù)荷特性為 主 即供冷風(fēng)為主 外區(qū)的變風(fēng)量箱配置熱水再熱盤(pán)管負(fù)擔(dān)其熱負(fù) 荷 以適應(yīng)空調(diào)內(nèi)外區(qū)的不同空調(diào)要求 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 4 回風(fēng)采用吊頂回風(fēng) 5 過(guò)渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行 此時(shí) 多余的排風(fēng)通過(guò)豎向風(fēng)道排至中廳 再由中廳的排風(fēng)機(jī) 變頻 排至室外 電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置在辦公層與中 廳之間的墻上 由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力 靜壓 控制排風(fēng)量 6 空調(diào)送風(fēng)機(jī)采用變頻風(fēng)機(jī) 由送風(fēng)管中的壓力控制送風(fēng)量 并設(shè)置最 小送風(fēng)量控制 7 為降低空調(diào)送風(fēng)中粉塵和細(xì)菌菌落的含量 組合式空調(diào)機(jī)組內(nèi)設(shè)置了 初效段和電子空氣清凈機(jī) 加濕采用濕膜加濕器 8 首層銀行部分 采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng) 9 吊樓中 包括商業(yè) 博物館和餐廳 采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng) 冷 熱源由集中冷凍站 熱交換站提供 商業(yè)和博物館在過(guò)渡季節(jié)采用 全新風(fēng)運(yùn)行時(shí) 多余的排風(fēng)排至中廳 再由中廳的排風(fēng)機(jī) 變頻 排 至室外 電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置再吊頂內(nèi) 由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力 靜壓 控 制排風(fēng)量 10 地下一層的商業(yè) 銀行辦公 健身和美容美發(fā) 由于面積較小 均采 用風(fēng)機(jī)盤(pán)管 或特薄吊頂機(jī)組 新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 11 地下一層游泳池 設(shè)置了單獨(dú)的空調(diào)送風(fēng) 排風(fēng)系統(tǒng) 12 地下一層的游泳池周邊 首層中廳地面和吊樓頂部的平臺(tái)設(shè)置了輻射 盤(pán)管系統(tǒng) 13 地下汽車(chē)庫(kù)和自行車(chē)庫(kù)入口坡道的室外段設(shè)計(jì)了融雪系統(tǒng) 采用埋地 發(fā)熱電纜及相應(yīng)地融雪控制裝置 汽車(chē)庫(kù)地入口處設(shè)置了電熱空氣幕 14 地下一層與地鐵連接的通道處預(yù)留了冷凍水 空調(diào)熱水管道 15 K A 1 K A 5 系統(tǒng)是中廳玻璃幕墻送風(fēng)系統(tǒng) 冬季送熱風(fēng) 采用部分 新風(fēng) 防止幕墻結(jié)露 夏季 100 回風(fēng) 送風(fēng)溫度高于室內(nèi)露點(diǎn)溫度 以免幕墻結(jié)露 盡可能承擔(dān)部分空調(diào)負(fù)荷 K A 6 K A 7 是為中 廳服務(wù)的空調(diào)系統(tǒng) 16 根據(jù)不同的使用要求 地下一層程控交換機(jī)房設(shè)置機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)機(jī) 地下一層的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 保安監(jiān)控 信號(hào)覆蓋室 首層的消防控制室 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 大堂管理處等房間 均設(shè)置獨(dú)立的 VRV 空調(diào)系統(tǒng) 17 空調(diào)的兩個(gè)系統(tǒng)均采用變頻定壓罐定壓 定壓罐設(shè)在地下二層中央機(jī) 房?jī)?nèi) 設(shè)備分別設(shè)置 18 空調(diào)熱水系統(tǒng) 地板輻射采暖系統(tǒng)均使用軟化水 2 2 通風(fēng)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) 1 排煙風(fēng)管采用普通鋼板風(fēng)管 2 其余風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作 3 空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管 排風(fēng)管道均做保溫 保溫材料為容重 48kg m3 亞 光黑色 W38 防潮防腐貼面 離心玻璃棉保溫板 厚度為 40mm 4 空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組上的電動(dòng)風(fēng)閥電動(dòng)密閉閥 與機(jī)組聯(lián)鎖同開(kāi)同關(guān) 延時(shí) 并設(shè)置防凍報(bào)警 當(dāng)溫度低于設(shè)定值時(shí) 停送風(fēng)機(jī) 關(guān)閉 電動(dòng)新風(fēng)閥 開(kāi)啟冬季使用的動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥至最小開(kāi)度 及過(guò) 濾器阻力超標(biāo)報(bào)警 5 所有的衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇 經(jīng)排風(fēng)豎井由屋面上的排風(fēng)機(jī)排至室外 排氣扇的排風(fēng)管采用帶鋼絲網(wǎng)支架的防火纖維布通風(fēng)軟管 6 冷凍站 熱交換站 水泵房 變配電間等處的排風(fēng) 由排風(fēng)豎井排除室 外 送風(fēng)也由相應(yīng)的送風(fēng)豎井引入 7 設(shè)在本建筑物主出入口高度從一層至二十一層的中廳 設(shè)置排風(fēng) 排 煙系統(tǒng) 風(fēng)口設(shè)在頂部 通過(guò) 建筑 風(fēng)道由設(shè)在二十三層屋面上風(fēng) 機(jī)房?jī)?nèi)的風(fēng)機(jī)排至室外 平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)采用變頻風(fēng)機(jī) 由中廳的壓力 控制風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量 8 所有電梯機(jī)房均設(shè)置排風(fēng) 或降溫 設(shè)施 9 VAV BOX 至送風(fēng)口之間的風(fēng)管采用柔性消聲風(fēng)管 3 3 消防排煙和加壓送風(fēng)系統(tǒng) 消防排煙和加壓送風(fēng)系統(tǒng) 1 所有防煙樓梯間 前室及合用前室均采用加壓送風(fēng)方式 送風(fēng)機(jī)設(shè)置 在屋面上 吊樓的樓梯間及其前室的加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置在其九層的吊頂 內(nèi) 2 前室及合用前室 每層設(shè)一個(gè)電動(dòng)開(kāi)啟的常閉風(fēng)口 火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火 層及上下各一層 共計(jì)三層 的風(fēng)口 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 3 地下二 三 四層的汽車(chē)庫(kù)設(shè)置消防排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)共用 消防排煙量按 6 次 h 計(jì)算 4 地下一層至地下四層內(nèi)的各種走道 商場(chǎng) 餐廳 游泳池等均按照規(guī) 范設(shè)置消防排煙系統(tǒng) 平時(shí)的送風(fēng)系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí) 自動(dòng)切 換至消防電源繼續(xù)運(yùn)行 作為排煙系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng) 5 地面以上各層 外區(qū)依靠可開(kāi)啟外窗自然排煙 內(nèi)區(qū)和內(nèi)走廊均設(shè)置 消防排煙系統(tǒng) 6 中廳設(shè)置排煙系統(tǒng) 排煙量不小于 90m3 h 排煙口設(shè)在頂部吊頂上 通過(guò) 建筑 風(fēng)道由設(shè)在二十三層屋面上排煙風(fēng)機(jī)排至室外 4 4 人防通風(fēng)系統(tǒng) 人防通風(fēng)系統(tǒng) 1 地下四層汽車(chē)庫(kù) 戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù) 抗力等級(jí)為 6 級(jí) 2 送入各防護(hù)單元的風(fēng)由正壓經(jīng)排風(fēng)擴(kuò)散室排出 送風(fēng)量與平時(shí)相同 3 隔絕式通風(fēng)時(shí) 開(kāi)啟隔絕式通風(fēng)密閉閥 同時(shí)關(guān)閉其他密閉閥 三 三 電氣工程概況電氣工程概況 根據(jù)招標(biāo)文件 電氣系統(tǒng)包括的工程范圍為 從派接室以?xún)?nèi)得動(dòng)力 系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng)的安裝 調(diào)試和驗(yàn)收 弱電系統(tǒng)只做線(xiàn)槽 和預(yù)留預(yù)埋 1 1 供電系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 1 負(fù)荷等級(jí) 本工程為一類(lèi)高層民用公共建筑 其中消防設(shè)備用電 人防用電 疏 散照明 障礙照明 通訊設(shè)備 銀行設(shè)備以及部分客梯為一級(jí)負(fù)荷 其 余客梯 廚房設(shè)備 生活泵 排水泵 博物館及銀行照明為二級(jí)負(fù)荷 其他為三級(jí)負(fù)荷 2 供電電源及電壓 本建筑共設(shè)置兩個(gè)變配電所 主配電所在地下一層 供本建筑的照明 用電 分變電所在地下二層 供本建筑的動(dòng)力設(shè)備的用電 本建筑共設(shè) 三個(gè)電氣豎井 1 豎井位置 9 H 2 電井位置為 5 H6 3 豎井位置 為 7 A 以及三個(gè)電訊間和兩個(gè)空調(diào)電井 高壓為 10KV 引自供電局開(kāi) 閉站 低壓 380V 采用單母線(xiàn)分段運(yùn)行 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 3 計(jì)量 采用高壓集中計(jì)量 在每路 10KV 電源進(jìn)線(xiàn)處設(shè)置專(zhuān)用計(jì)量裝置 并 設(shè)置電力分表 每層電氣間設(shè)置電度表箱 用于分支路計(jì)量 4 無(wú)功補(bǔ)償 在變電所低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置 功率因數(shù)不小于 0 9 5 負(fù)荷 總功率為 10176KW 計(jì)算功率 7290KW 動(dòng)力功率 7179KW 計(jì)算功率 4851KW 照明功率 2997KW 計(jì)算功率 2687KW 2 2 動(dòng)力系統(tǒng) 動(dòng)力系統(tǒng) 1 電源電壓及配電系統(tǒng) 電力供電系統(tǒng)電源電壓 380V 220V 采用三相五線(xiàn)制供電 配電系 統(tǒng)采用放射和樹(shù)干式相結(jié)合供電方式 對(duì)于單臺(tái)大容量的負(fù)荷或重要負(fù) 荷采用放射式供電 對(duì)于一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方 式 消防負(fù)荷及重要負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投 2 干線(xiàn)選擇與敷設(shè) 樓內(nèi)主干線(xiàn)采用母線(xiàn)敷設(shè)和電纜沿橋架敷設(shè) 除注明外 動(dòng)力 照明支路穿鍍鋅鋼管在樓板和墻內(nèi)暗敷 3 3 照明系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 1 電源 照明供電電壓 220V 2 照度標(biāo)準(zhǔn) 照度標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 3 光源與燈具選擇 辦公房間采用無(wú)眩光熒光燈 車(chē)庫(kù)采用線(xiàn)槽式熒光 燈 設(shè)備用房采用雙管控照型吊鏈熒光燈 走道照明采用節(jié)能筒燈及 無(wú)眩光方形熒光燈 中庭采用金鹵透光燈 廣場(chǎng)照明采用金鹵透光燈 及金鹵射燈 水晶照明采用變色 LED 泛光燈 立面特色照明采用可變 色熒光燈 吊樓特色照明采用金鹵射燈 空中走廊照明采用節(jié)能筒燈 所有熒光燈為節(jié)能型 要求熒光燈 氣體放電燈使用高功率因數(shù)鎮(zhèn)流 器 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 4 應(yīng)急與疏散照明 地下車(chē)庫(kù) 變配電室 電信設(shè)備間 消防泵房 消防控制室 冷凍站 控制室 樓宇管理辦公室 各層主要通道及銀行設(shè)置應(yīng)急照明 各層走道設(shè)置指向標(biāo)志燈 樓梯間口設(shè)置安全出口標(biāo)志燈 樓梯設(shè)置 樓梯標(biāo)志燈 車(chē)庫(kù)疏散通道設(shè)置蓄光型指示標(biāo)志 各層應(yīng)急照明與疏散照明由集中蓄電池供電裝置作為備用電源 應(yīng)急 照明與疏散照明系統(tǒng)在市電斷電的情況下維持時(shí)間不小于 90 分鐘 4 4 防雷與接地系統(tǒng) 防雷與接地系統(tǒng) 1 本建筑屬第二類(lèi)防雷建筑物 2 低壓配電系統(tǒng)接地為 TN S 系統(tǒng) 采用公共接地裝置 接地電阻不大于 0 5 3 利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋做防雷接地裝置 用 10 鍍鋅圓鋼在屋頂女兒墻上裝設(shè)避雷帶 避雷帶網(wǎng)格不大于 10 10 或 12 8 米 避雷引下線(xiàn)利用建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi) 2 根鋼筋 直徑不小于 16mm 引下線(xiàn)必須與底板粱鋼筋焊接 并在兩處引下線(xiàn)距地面 0 5 米做接地電阻測(cè)試卡 將建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道每三層與圈粱 的鋼筋連接一次 將 30 米以上的外墻上的欄桿 金屬門(mén)窗較大的金屬 物體與防雷裝置相連 4 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為自然接地體 并在建筑物周?chē)?0 8 米敷設(shè) 40 40 鍍鋅扁鋼作為人工接地體 配電豎井內(nèi)以及電纜橋架內(nèi)敷設(shè) 40 4 鍍鋅扁鋼與接地裝置可靠連接 5 在 AP24 5 APE24 2 ALE1 3 和所有通訊設(shè)備配電箱及插座箱內(nèi)進(jìn)線(xiàn) 開(kāi)關(guān)處 計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng) 功用電視天線(xiàn)引入段 電信引入段燈設(shè)置 浪涌保護(hù)器 5 5 電氣消防 電氣消防 1 本工程為一類(lèi)防火建筑 2 消防設(shè)備處設(shè)置電源自動(dòng)切換裝置 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包含對(duì)象為一 級(jí) 消防控制室設(shè)于一層 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 3 線(xiàn)路敷設(shè) 各種消防線(xiàn)路均從消防控制室引出 干線(xiàn)均采用封閉金屬 線(xiàn)槽敷設(shè) 線(xiàn)槽水平段在吊頂板上和吊頂內(nèi)明敷 垂直段沿豎井敷設(shè) 至各層消防端子箱 各層分支線(xiàn)由緞子向引出后分別穿鍍鋅鋼管暗敷 明敷的金屬線(xiàn)槽及鋼管表面應(yīng)涂防火涂料 4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括 消火栓控制系統(tǒng) 水噴 淋控制系統(tǒng) 水噴霧控制系統(tǒng) 防排煙控制系統(tǒng) 防火卷簾門(mén)控制系 統(tǒng) 電梯控制 非消防電源切除及應(yīng)急照明電源的接通 樓層復(fù)示系 統(tǒng) 消防專(zhuān)用電話(huà)系統(tǒng)采用多線(xiàn)制 每個(gè)防火分區(qū)劃分為一個(gè)分機(jī)號(hào) 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用 6 6 人防 人防 地下四層為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程 四 工程特點(diǎn)四 工程特點(diǎn) 1 本工程位于東二環(huán)繁華路段 給材料設(shè)備的運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)造成不便 如遇有大 型活動(dòng)或交通管制 需提前準(zhǔn)備好施工需要的材料并組織進(jìn)場(chǎng) 2 工程位于位于鬧市區(qū) 施工時(shí)應(yīng)注意減少噪音污染和其他環(huán)境污染問(wèn)題 減少對(duì)周?chē)用竦母蓴_ 3 電氣系統(tǒng)施工預(yù)留預(yù)埋量較大 需注意施工質(zhì)量并與土建單位協(xié)調(diào)解決好 前期預(yù)留預(yù)埋的交接工作 工作面的協(xié)調(diào)配合 組織好施工流水 半成品 保護(hù)工作等 4 弱電系統(tǒng)及消防報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備安裝調(diào)試不包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi) 前 期預(yù)埋及橋架安裝施工時(shí)應(yīng)與相關(guān)施工單位提前協(xié)調(diào) 明確其要求并解決 好交接工作 機(jī)電設(shè)備訂貨前與相關(guān)單位確認(rèn)好接口條件 保證信號(hào)點(diǎn)與 控制點(diǎn)電氣規(guī)格與控制設(shè)備一致 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 18 第三章第三章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 一 技術(shù)準(zhǔn)備一 技術(shù)準(zhǔn)備 1 施工人員首先應(yīng)認(rèn)真熟悉 審查施工圖紙 了解設(shè)計(jì)意圖 認(rèn)真閱讀相關(guān) 技術(shù)說(shuō)明 明確施工難點(diǎn) 質(zhì)量控制要點(diǎn) 2 參加圖紙匯審 并作好圖紙匯審記錄 與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽商 同時(shí)項(xiàng) 目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)組織對(duì)有關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行技術(shù)交底 3 編制施工組織設(shè)計(jì) 施工方案及具體進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批 4 重點(diǎn)項(xiàng)目 關(guān)鍵部位需分階段編制施工方案 并報(bào)總包單位及監(jiān)理審批 5 及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工圖預(yù)算及工程概算 預(yù)算人員做出兩算對(duì)比 6 關(guān)鍵和有特殊要求的設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)研究 充分了解其安裝 方法 技術(shù)性能及特殊要求 編制施工技術(shù)方案 7 在管線(xiàn)交叉密集部位 繪制綜合管線(xiàn)圖報(bào)監(jiān)理 業(yè)主審批 8 編制物資材料采購(gòu)技術(shù)要求及其他各種計(jì)劃 9 明確材料 工程檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制措施 質(zhì)量通病的防 治措施 二 施工機(jī)具與材料 臨設(shè)的準(zhǔn)備二 施工機(jī)具與材料 臨設(shè)的準(zhǔn)備 1 工程項(xiàng)目部組織各專(zhuān)業(yè)施隊(duì)伍按照工程總體進(jìn)度計(jì)劃及采用的施工方案安 排施工進(jìn)度 確定施工機(jī)械的類(lèi)型 數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 確定施工機(jī)具的供 應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式 編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃 2 工程部技術(shù)管理人員應(yīng)盡快熟悉圖紙 列出設(shè)備部件明細(xì) 編寫(xiě)物資采購(gòu) 技術(shù)要求及驗(yàn)收規(guī)定報(bào)材料及物資訂購(gòu)部門(mén) 同時(shí)工程項(xiàng)目部應(yīng)在預(yù)算部 門(mén)編制完成的施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行材料分析 按照施工進(jìn) 度計(jì)劃要求 按材料名稱(chēng) 規(guī)格 使用時(shí)間 材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn) 行匯總 編制一次性材料 設(shè)備需用量計(jì)劃 報(bào)材料及物資訂購(gòu)部門(mén) 并 確定主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和物資供應(yīng)計(jì)劃 3 材料及物資訂購(gòu)部門(mén)應(yīng)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃 選取質(zhì)量可靠穩(wěn)定的 生產(chǎn)廠(chǎng)家 分別落實(shí)貨源 安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備 使其滿(mǎn)足連續(xù)施工的要求 在設(shè)備及材料采購(gòu)時(shí)必須先報(bào)驗(yàn) 經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后使用 4 項(xiàng)目部與總包單位協(xié)調(diào) 解決材料庫(kù)房 材料堆場(chǎng) 加工場(chǎng)地及臨時(shí)生產(chǎn) 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 生活設(shè)施問(wèn)題 并搭好臨電電源 5 根據(jù)工程進(jìn)度安排 提出甲供材料設(shè)備大致進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 供業(yè)主參考訂貨 需要進(jìn)場(chǎng)時(shí) 根據(jù)進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況提出具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 數(shù)量計(jì)劃 供 業(yè)主組織進(jìn)場(chǎng) 三 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備三 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 我公司將成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部 實(shí)施項(xiàng)目管理的方法對(duì)該工程各分部 分 項(xiàng)工程的安裝進(jìn)行統(tǒng)一管理 公司將選派有扎實(shí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和全面管理水平 工作經(jīng)驗(yàn)豐富 有創(chuàng)新精神 同時(shí)工作效率高的人員為該工程項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 經(jīng)理部的其他管理人員也本著合理精干的原則進(jìn)行配置 詳細(xì)情況見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理 部組織機(jī)構(gòu)圖 在工程進(jìn)行當(dāng)中 項(xiàng)目經(jīng)理部要組織好各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的勞動(dòng)力 提高勞動(dòng)