建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng)用戶操作手冊(cè).doc

建安業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng)建安業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng) 納稅人 納稅人 用戶操作手冊(cè)用戶操作手冊(cè) 廣州浪潮創(chuàng)新計(jì)算機(jī)科技有限公司 2009 年 8 月 2 184 文檔歷史 下表中列出了文件版本的演化歷史 日期更新人版本修訂記錄 目錄 文檔歷史 2 目錄 3 1 用戶管理 6 1 1 納稅人普通用戶維護(hù)納稅人普通用戶維護(hù) 6 1 1 1 納稅人普通用戶維護(hù)納稅人普通用戶維護(hù) 6 2 項(xiàng)目登記 12 2 1 項(xiàng)目初始登記項(xiàng)目初始登記 12 2 1 1 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 12 2 1 2 土地使用權(quán)項(xiàng)目土地使用權(quán)項(xiàng)目 18 2 1 3 建安項(xiàng)目建安項(xiàng)目 21 2 1 4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 28 2 1 5 房地產(chǎn)保有項(xiàng)目房地產(chǎn)保有項(xiàng)目 31 2 1 6 設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目 31 2 1 7 監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目 32 2 1 8 勘探項(xiàng)目勘探項(xiàng)目 32 2 1 9 物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目 32 2 1 10 二手房項(xiàng)目二手房項(xiàng)目 33 2 2 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 33 2 2 1 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 33 4 184 2 2 1 1 土地一級(jí)開發(fā)登記土地一級(jí)開發(fā)登記 33 2 2 1 2 土地臨時(shí)利用登記土地臨時(shí)利用登記 36 2 2 1 3 土地供應(yīng)登記土地供應(yīng)登記 37 2 2 2 土地使用權(quán)項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記土地使用權(quán)項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 38 2 2 2 1 土地使用權(quán)變更土地使用權(quán)變更 38 2 2 2 2 土地使用權(quán)利用土地使用權(quán)利用 44 2 2 3 建安項(xiàng)目建安項(xiàng)目 47 2 2 3 1 停緩建登記停緩建登記 47 2 2 3 2 復(fù)工登記復(fù)工登記 52 2 2 3 3 結(jié)算登記結(jié)算登記 55 2 2 3 4 輔導(dǎo)自查環(huán)節(jié)登記輔導(dǎo)自查環(huán)節(jié)登記 58 2 2 4 房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 62 2 2 4 1 前期開發(fā)登記前期開發(fā)登記 62 2 2 4 2 合作單位登記合作單位登記 66 2 2 4 3 項(xiàng)目情況登記項(xiàng)目情況登記 69 2 2 4 4 可售樓牌號(hào)登記可售樓牌號(hào)登記 72 2 2 4 5 確權(quán)情況登記確權(quán)情況登記 76 2 2 4 6 輔導(dǎo)自查登記輔導(dǎo)自查登記 79 2 2 4 7 土地清算登記土地清算登記 80 2 3 項(xiàng)目變更登記項(xiàng)目變更登記 84 2 3 1 項(xiàng)目初始登記變更項(xiàng)目初始登記變更 84 2 3 2 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記變更項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記變更 87 5 184 2 4 項(xiàng)目注銷登記項(xiàng)目注銷登記 89 2 4 1 項(xiàng)目注銷登記項(xiàng)目注銷登記 89 2 5 項(xiàng)目作廢登記項(xiàng)目作廢登記 92 2 5 1 項(xiàng)目作廢登記項(xiàng)目作廢登記 92 2 6 項(xiàng)目鎖定解除項(xiàng)目鎖定解除 93 2 6 1 項(xiàng)目結(jié)算或注銷解除項(xiàng)目結(jié)算或注銷解除 93 3 信息采集 95 3 1 項(xiàng)目經(jīng)營信息采集項(xiàng)目經(jīng)營信息采集 95 3 1 1 納稅人取得或確認(rèn)營業(yè)收入登記表納稅人取得或確認(rèn)營業(yè)收入登記表 95 3 1 2 建安項(xiàng)目建安項(xiàng)目 98 3 1 2 1 建筑工程價(jià)款扣除設(shè)備價(jià)款申請(qǐng)建筑工程價(jià)款扣除設(shè)備價(jià)款申請(qǐng) 98 3 1 2 2 工程預(yù)算總價(jià)工程預(yù)算總價(jià) 101 3 1 2 3 總包人代收分 轉(zhuǎn) 包人工程價(jià)款表總包人代收分 轉(zhuǎn) 包人工程價(jià)款表 104 3 1 2 4 建筑單位支付給施工單位價(jià)款表建筑單位支付給施工單位價(jià)款表 109 3 1 2 5 建筑工程甲供材登記表建筑工程甲供材登記表 114 3 1 2 6 工程預(yù)算執(zhí)行情況登記表工程預(yù)算執(zhí)行情況登記表 120 3 1 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目 124 3 1 3 1 車位使用權(quán)經(jīng)營情況登記車位使用權(quán)經(jīng)營情況登記 124 3 1 3 2 售房交易信息售房交易信息 127 3 1 3 3 房地產(chǎn)分項(xiàng)目收入成本費(fèi)用房地產(chǎn)分項(xiàng)目收入成本費(fèi)用 130 3 1 3 4 售房交易異常終止 恢復(fù) 售房交易異常終止 恢復(fù) 135 4 疑點(diǎn)對(duì)象管理 140 6 184 4 1 疑點(diǎn)質(zhì)疑反饋疑點(diǎn)質(zhì)疑反饋 140 4 1 1 疑點(diǎn)解釋說明報(bào)告疑點(diǎn)解釋說明報(bào)告 140 4 1 2 納稅自查報(bào)告表納稅自查報(bào)告表 144 4 2 通知文書查詢通知文書查詢 147 5 綜合查詢 149 5 1 項(xiàng)目信息查詢項(xiàng)目信息查詢 149 5 1 1 一項(xiàng)式查詢一項(xiàng)式查詢 149 5 1 2 一戶式查詢一戶式查詢 159 5 1 3 扣除設(shè)備及甲供材情況查詢扣除設(shè)備及甲供材情況查詢 161 5 2 可視化圖表查詢可視化圖表查詢 163 5 2 1 售房進(jìn)度可視化圖表售房進(jìn)度可視化圖表 163 6 信息補(bǔ)錄 166 6 1 發(fā)票信息補(bǔ)錄發(fā)票信息補(bǔ)錄 166 6 1 1 自開發(fā)票補(bǔ)錄自開發(fā)票補(bǔ)錄 166 6 1 1 1 不動(dòng)產(chǎn)類發(fā)票補(bǔ)錄不動(dòng)產(chǎn)類發(fā)票補(bǔ)錄 166 6 1 1 2 建安類發(fā)票補(bǔ)錄建安類發(fā)票補(bǔ)錄 167 6 1 2 代開發(fā)票補(bǔ)錄代開發(fā)票補(bǔ)錄 168 6 1 2 1 建筑業(yè)代開發(fā)票補(bǔ)錄建筑業(yè)代開發(fā)票補(bǔ)錄 168 6 1 2 2 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)代開發(fā)票補(bǔ)錄不動(dòng)產(chǎn)業(yè)代開發(fā)票補(bǔ)錄 170 6 1 2 3 代開發(fā)票項(xiàng)目關(guān)聯(lián)代開發(fā)票項(xiàng)目關(guān)聯(lián) 171 6 2 已繳稅費(fèi)信息補(bǔ)錄已繳稅費(fèi)信息補(bǔ)錄 173 7 184 6 2 1 1 項(xiàng)目已繳稅費(fèi)信息補(bǔ)錄項(xiàng)目已繳稅費(fèi)信息補(bǔ)錄 173 7 權(quán)限管理 179 7 1 自助服務(wù)自助服務(wù) 179 7 1 1 修改我的密碼修改我的密碼 179 8 消息 180 8 1 收件箱收件箱 180 8 184 1 用戶管理 1 1 納稅人普通用戶維護(hù)納稅人普通用戶維護(hù) 1 1 1 納稅人普通用戶維護(hù) 功功能能描描述述 本模塊限納稅人管理用戶使用 納稅人管理用戶可以通過本模塊維護(hù)屬于該納稅 人名下的所有用戶 包括管理用戶本身和其他的普通用戶 主要功能有 查詢?cè)摷{稅人下的所有用戶 增加普通用戶 修改用戶信息 包括用戶名稱和用戶密碼 鎖定用戶 打開的用戶被鎖定后不能登陸本系統(tǒng) 解鎖用戶 被鎖定的用戶解鎖以后才能再次登陸本系統(tǒng) 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 納稅人可以通過兩種方式登陸系統(tǒng) 直接輸入網(wǎng)址登陸系統(tǒng) http ip 地址 ip 地址待定 登陸地方稅務(wù)局門戶網(wǎng)站 進(jìn)入網(wǎng)站首頁 然后點(diǎn)擊鏈接 進(jìn)入系統(tǒng) 鏈接待定 如圖示 操操作作說說明明 功能菜單 用戶管理 納稅人普通用戶維護(hù) 如圖所示 9 184 1 查詢功能 用戶可以通過于 用戶 ID 或 用戶名稱 中輸入相關(guān)信息 點(diǎn) 擊 查詢 按鈕 即可查詢具體的用戶信息 信息列表中顯示的內(nèi)容包括 用戶 ID 用戶名稱 用戶狀態(tài) 打開或過期并鎖定 2 增加功能 點(diǎn)擊頁面右上角的 增加 按鈕 進(jìn)入到增加普通用戶操作頁面 如圖所示 人員名稱 登錄用戶名 密碼 確認(rèn)密碼 等為必填項(xiàng) 其中 登錄 用戶名 只能由字母或數(shù)字組成 不能含有其他包括漢字在內(nèi)的特殊字符 所屬單 位 顯示的是納稅人名稱 所屬稅務(wù)機(jī)關(guān) 顯示的是納稅人所屬的稅務(wù)機(jī)關(guān) 填入相應(yīng)的信息后 點(diǎn)擊 提交 按鈕 系統(tǒng)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到明細(xì)信息頁面 如下圖 10 184 提示 創(chuàng)建用戶成功 顯示注冊(cè)操作時(shí)的相關(guān)信息 3 修改功能 在用戶信息列表頁面的用戶信息列表中 選擇一條記錄 然后點(diǎn) 擊 修改 按鈕 進(jìn)入到用戶信息修改頁面 如下圖 修改頁面顯示的內(nèi)容包括選中用戶的 用戶名稱 用戶 ID 密碼 確認(rèn)密 碼 等 其中 用戶名稱 和 密碼 允許修改且是必填項(xiàng) 用戶 ID 不允許修改 密碼 欄輸入的信息必須和 確認(rèn)密碼 所輸入的信息內(nèi)容保持一致 11 184 輸入需要修改的相關(guān)內(nèi)容后 點(diǎn)擊 提交 按鈕 系統(tǒng)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到修改成功頁面 并提示信息 用戶信息修改成功 點(diǎn)擊 返回 按鈕 即可返回用戶信息列表頁面 如下圖 4 鎖定用戶功能 在 納稅人用戶信息列表 頁面的用戶信息列表中 選擇一 條 用戶狀態(tài) 顯示為 打開 的記錄 點(diǎn)擊 鎖定帳戶 按鈕 如圖示 12 184 系統(tǒng)提示 鎖定用戶成功 列表中相應(yīng)記錄的 用戶狀態(tài) 其內(nèi)容會(huì)被修改 為 過期并鎖定 如圖示 5 解鎖用戶功能 在用戶信息列表頁面的用戶信息列表中 選擇一條用戶狀態(tài) 為 過期并鎖定 的記錄 點(diǎn)擊 鎖定帳戶 按鈕 如圖示 13 184 系統(tǒng)提示 解鎖用戶成功 列表中相應(yīng)的記錄其用戶狀態(tài)會(huì)被修改為 打開 如圖示 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 登錄用戶必須是納稅人管理用戶 增加的普通用戶會(huì)在組織機(jī)構(gòu)中添加到相應(yīng)的 納稅人名下 窗窗口口提提示示 1 在用戶信息列表頁面 點(diǎn)擊 修改 鎖定帳戶 解鎖帳戶 按鈕 如果 沒有選中信息列表中的一條記錄 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)選擇一條記錄 2 在用戶信息列表頁面 點(diǎn)擊 鎖定帳戶 按鈕 如果所選擇的記錄其用戶狀 態(tài)為 過期并鎖定 系統(tǒng)會(huì)提示 該用戶已經(jīng)鎖定 3 在用戶信息列表頁面 點(diǎn)擊 解鎖帳戶 按鈕 如果所選擇的記錄其用戶狀 態(tài)為 打開 系統(tǒng)會(huì)提示 該用戶已經(jīng)解鎖 4 在普通用戶增加頁面 點(diǎn)擊 提交 按鈕 如人員名稱為空 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)輸入人員名稱 如登錄用戶名為空 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)輸入登錄用戶名 如 登錄用戶名有漢字 系統(tǒng)會(huì)提示 登錄用戶名不能含有漢字 如登錄用戶名含有 特殊字符 系統(tǒng)會(huì)提示 登錄用戶名不能含有特殊字符 如密碼為空 系統(tǒng)會(huì)提 示 請(qǐng)輸入密碼 如確認(rèn)密碼為空 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)輸入確認(rèn)密碼 如密碼和 確認(rèn)密碼不一致時(shí) 系統(tǒng)會(huì)提示 兩次輸入的密碼不一樣 請(qǐng)重新輸入 5 在用戶修改頁面 點(diǎn)擊 提交 按鈕 如用戶名稱為空 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)輸 入人員名稱 如密碼為空 系統(tǒng)會(huì)提示 請(qǐng)輸入密碼 如確認(rèn)密碼為空 系統(tǒng) 會(huì)提示 請(qǐng)輸入確認(rèn)密碼 如密碼和確認(rèn)密碼不一致 系統(tǒng)會(huì)提示 兩次輸入的 密碼不一樣 請(qǐng)重新輸入 14 184 2 項(xiàng)目登記 2 1 項(xiàng)目初始登記項(xiàng)目初始登記 2 1 1 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 功功能能描描述述 此模塊用來為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提供對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的登記功能 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)通過 征用 收購 置換 收回 其它 等方式納入儲(chǔ)備的土地 在辦妥土地儲(chǔ)備手續(xù)或土地交付土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)使用之日起 30 日內(nèi) 通過系統(tǒng)進(jìn)行土 地儲(chǔ)備登記 并于數(shù)據(jù)保存 提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)資料報(bào)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 審核 備案 土地儲(chǔ)備登記以宗地為基本單元進(jìn)行登記 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 1 土地儲(chǔ)備登記以宗地為基本單元進(jìn)行登記 2 土地納入儲(chǔ)備的具體范圍 一是為實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃而批準(zhǔn)征用和農(nóng)地轉(zhuǎn)用的土地 二是為公共利益需要收回的土地 三是因單位撤銷 解散 破產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 遷移等原因停止使用的行政劃撥 土地 四是公路 鐵路 機(jī)場(chǎng) 礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢后的土地 五是土地出讓等有償使用合同約定的期限屆滿 土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù) 期未獲批準(zhǔn)的土地 六是為實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃收回的土地 七是政府依法收回的閑置土地 八是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中申報(bào)價(jià)比標(biāo)定地價(jià)低 20 以上 由市 縣政府行使優(yōu)先購 買權(quán)而取得的土地 九是土地使用者向政府申請(qǐng)收回的土地 十是城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的無主土地 十一是其他需要儲(chǔ)備的土地 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目初始登記 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 如圖示 15 184 點(diǎn)擊 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 后進(jìn)入的是個(gè)查詢頁面 納稅人可以對(duì)已登記的土地儲(chǔ)備 項(xiàng)目輸入相關(guān)條件后進(jìn)行查詢 可設(shè)置的查詢條件包括 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目狀態(tài) 項(xiàng)目地址 登記日期 項(xiàng)目監(jiān)控類型 承包方式 當(dāng)前狀態(tài) 等 系統(tǒng)支 持模糊查詢的查詢方式 相關(guān)的查詢條件填寫完畢后 點(diǎn)擊 查詢 按鈕 系統(tǒng)自動(dòng)檢索與查詢條件相符 的項(xiàng)目 并將查詢出的項(xiàng)目信息顯示出來 如圖所示 登登記記頁頁面面 點(diǎn)擊 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 主頁面右上方的 登記 按鈕 即可進(jìn)入土地儲(chǔ)備項(xiàng)目登 記操作頁面 如圖示 16 184 編輯頁面包括兩個(gè)輸入欄 項(xiàng)目公共信息 和 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息 一 項(xiàng)目公共信息 1 項(xiàng)目名稱 根據(jù)操作用戶實(shí)際項(xiàng)目名稱填寫 2 項(xiàng)目地址 系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前操作納稅人的注冊(cè)資料自動(dòng)填寫省 市 區(qū)欄內(nèi)相 關(guān)內(nèi)容 納稅人需要輸入 鎮(zhèn)街 村路 號(hào) 等內(nèi)容 其中 鎮(zhèn)街 村路 的輸入可以點(diǎn)擊欄項(xiàng)右邊的 系統(tǒng)會(huì)彈出對(duì)話窗供點(diǎn)擊確認(rèn)即可 此兩項(xiàng)內(nèi)容為 17 184 選填項(xiàng) 但 號(hào) 欄的內(nèi)容為必填項(xiàng) 否則保存時(shí)系統(tǒng)會(huì)給出提示信息提醒此項(xiàng)內(nèi)容 必須輸入 3 發(fā)票開票方式 系統(tǒng)根據(jù)該納稅人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員設(shè)置的項(xiàng)目發(fā)票開票 方式默認(rèn)填寫該項(xiàng)內(nèi)容 允許納稅人點(diǎn)擊下拉菜單進(jìn)行修改 如圖示 除上述兩項(xiàng)內(nèi)容需要操作用戶進(jìn)行手工輸入外 項(xiàng)目公共信息 欄內(nèi)的其他內(nèi) 容均為系統(tǒng)根據(jù)納稅人注冊(cè)資料自動(dòng)填寫 為不可編輯項(xiàng) 二 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息 18 184 該操作欄中的首頁需要填寫的輸入項(xiàng)與其包含的相關(guān)內(nèi)容有 1 項(xiàng)目編碼 此項(xiàng)內(nèi)容由系統(tǒng)自動(dòng)填寫 為不可編輯項(xiàng) 2 規(guī)劃地塊面積 平方米 輸入內(nèi)容為大于 0 且保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位的數(shù)字 為必填項(xiàng) 3 已出讓 劃撥 轉(zhuǎn)讓面積 平方米 輸入內(nèi)容要求與上同 也是必填項(xiàng) 4 納入儲(chǔ)備日期 根據(jù)土地的實(shí)際情況輸入小于當(dāng)前日期的一個(gè)數(shù)值 為必填 項(xiàng) 上述內(nèi)容輸入完成后 還需要點(diǎn)擊首頁中間位置的 增加 按鈕 輸入 項(xiàng)目登 記管理 內(nèi)容 系統(tǒng)會(huì)彈出相應(yīng)的輸入窗 如圖示 項(xiàng)目登記管理 表中對(duì)各欄項(xiàng)內(nèi)容說明如下 1 土地來源 下拉選擇 包括 征用 置換 收回 收購 其他 等 選項(xiàng) 系統(tǒng)默認(rèn)內(nèi)容是 收回 此項(xiàng)內(nèi)容為必填項(xiàng) 2 土地使用權(quán)人類型 下拉選擇 包括 團(tuán)體 自然人 事業(yè) 等共 9 個(gè) 選項(xiàng) 系統(tǒng)默認(rèn)為 團(tuán)體 此內(nèi)容也為必填項(xiàng) 3 土地使用權(quán)人身份識(shí)別類型 下拉選擇 包括 納稅人編碼 稅務(wù)登記證 號(hào)碼 等共 9 個(gè)選項(xiàng) 系統(tǒng)無默認(rèn)值 由操作用戶填寫 4 土地使用權(quán)人身份識(shí)別碼 土地使用權(quán)人名稱 土地使用權(quán)人地址 土地使 用權(quán)人法人代表 土地使用權(quán)人聯(lián)系電話 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況逐一 填寫 此五項(xiàng)內(nèi)容均為必填項(xiàng) 5 協(xié)議簽訂日期 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況填寫 輸入值不能大于 當(dāng)前日期 19 184 6 土地面積 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況輸入單位為平方米 數(shù)值為 大于 0 且保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位的數(shù)字 7 土地使用證號(hào) 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的土地使用證號(hào)填寫 8 房產(chǎn)證號(hào) 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證號(hào)填寫 9 補(bǔ)償金額 評(píng)估價(jià)格 由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況輸入單位為元 數(shù) 值為大于 0 且保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位的數(shù)字 10 新土地面積 平方米 新土地座落位置 新土地評(píng)估價(jià)格 此三項(xiàng)內(nèi)容為 土地來源 內(nèi)容選擇為 置換 時(shí)必填 其中面積 價(jià)格的填寫規(guī)則與上述第 6 8 點(diǎn)相同 11 土地使用權(quán)項(xiàng)目編碼 此項(xiàng)內(nèi)容由系統(tǒng)根據(jù)已輸入的 土地使用證號(hào) 進(jìn)行 精確搜索 如果沒有填寫 土地使用證號(hào) 系統(tǒng)將彈出提示窗提醒必須輸入 點(diǎn)擊 欄項(xiàng)右邊的 系統(tǒng)自動(dòng)彈出一個(gè)對(duì)話窗并將搜索結(jié)果顯示出來 確認(rèn)某條記錄后 點(diǎn)擊 確定 按鈕 系統(tǒng)將根據(jù)選擇自動(dòng)填寫該項(xiàng)內(nèi)容 如圖示 如果此時(shí)發(fā)現(xiàn)填寫的 土地使用權(quán)項(xiàng)目編碼 不是應(yīng)填的內(nèi)容 可以繼續(xù)點(diǎn)擊 按鈕重新進(jìn)行選擇 12 備注 此為選項(xiàng)項(xiàng) 由操作用戶根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇輸入 最多可填寫 100 個(gè)漢字 點(diǎn)擊屏幕右上面的 保存 按鈕 系統(tǒng)將所輸入內(nèi)容進(jìn)行保存 此時(shí)操作用戶還 可以就所填內(nèi)容進(jìn)行再次核對(duì) 如發(fā)現(xiàn)輸入錯(cuò)誤時(shí)可以點(diǎn)擊 修改 按鈕進(jìn)入登記頁 面進(jìn)行修改編輯 此外 還可以選擇該條記錄后點(diǎn)擊 刪除 按鈕 將該條未提交的 項(xiàng)目記錄進(jìn)行刪除處理 信息核對(duì)無誤后即可點(diǎn)擊 提交 按鈕 等待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員進(jìn)行審批 提 交后的記錄不允許操作用戶進(jìn)行修改 刪除等編輯 如確需對(duì)已提交的記錄進(jìn)行修改 必須由稅管員駁回 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 保存 狀態(tài)下允許操作用戶對(duì)項(xiàng)目登記信息進(jìn)行修改 刪除等操作 項(xiàng)目信息 點(diǎn)擊 提交 后 禁止操作用戶再對(duì)其進(jìn)行修改 刪除等操作 除非由主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 稅管員將該條項(xiàng)目記錄駁回 20 184 此功能納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員均可使用 窗窗口口提提示示 對(duì)操作中所有必填而未填的內(nèi)容 點(diǎn)擊 保存 按鈕時(shí) 系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)檢索并彈 出對(duì)話窗提示操作用戶進(jìn)行填寫 2 1 2 土地使用權(quán)項(xiàng)目 功功能能描描述述 對(duì)取得土地使用權(quán)的納稅人 在簽訂 土地出讓 轉(zhuǎn)讓 合同 之日起 30 日內(nèi) 通過本系統(tǒng)進(jìn)行土地信息登記 并于數(shù)據(jù)提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)資料報(bào)送主 管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員審核 備案 稅管員使用此功能實(shí)現(xiàn)對(duì)取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目信息的登記管理 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 項(xiàng)目已經(jīng)開工但土地使用權(quán)尚未登記 或者已進(jìn)行初始登記但稅務(wù)局尚未審核的 土地使用權(quán) 項(xiàng)目信息需要修改 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目初始登記 土地使用權(quán)項(xiàng)目 如圖示 操作用戶可以輸入相關(guān)條件進(jìn)行查詢 可設(shè)置的查詢條件包括 項(xiàng)目編碼 項(xiàng) 目狀態(tài) 項(xiàng)目地址 承包方式 項(xiàng)目監(jiān)控類型 登記日期 當(dāng)前狀態(tài) 等 也可以不輸入條件直接點(diǎn)擊 查詢 按鈕進(jìn)行模糊查詢 登登記記新新的的土土地地使使用用權(quán)權(quán)項(xiàng)項(xiàng)目目 點(diǎn)擊 土地使用權(quán)登記 首頁頁面右上方的 登記 按鈕 進(jìn)行對(duì)土地使用權(quán)的 21 184 新增登記頁面 登記頁面包括兩個(gè)輸入表項(xiàng) 項(xiàng)目公共信息 與 土地使用權(quán)項(xiàng)目信息 項(xiàng)目公共信息項(xiàng)目公共信息 表欄需要輸入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括 表欄需要輸入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括 1 1 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱 1 項(xiàng)目地址 系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前操作納稅人的注冊(cè)資料自動(dòng)填寫省 市 區(qū)欄內(nèi)相 關(guān)內(nèi)容 納稅人需要輸入 鎮(zhèn)街 村路 號(hào) 等內(nèi)容 其中 鎮(zhèn)街 村路 的輸入可以點(diǎn)擊欄項(xiàng)右邊的 系統(tǒng)會(huì)彈出對(duì)話窗供點(diǎn)擊確認(rèn)即可 此兩項(xiàng)內(nèi)容為 選填項(xiàng) 但 號(hào) 欄的內(nèi)容為必填項(xiàng) 否則保存時(shí)系統(tǒng)會(huì)給出提示信息提醒此項(xiàng)內(nèi)容 必須輸入 2 發(fā)票開票方式 系統(tǒng)根據(jù)該納稅人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員設(shè)置的項(xiàng)目發(fā)票開票 方式默認(rèn)填寫該項(xiàng)內(nèi)容 允許納稅人點(diǎn)擊下拉菜單進(jìn)行修改 3 登記主體 系統(tǒng)默認(rèn)的選項(xiàng)為 納稅義務(wù)人 操作用戶可以通過下拉菜單進(jìn) 行更改 4 經(jīng)營信息采集方式 系統(tǒng)默認(rèn)的選項(xiàng)是 登記主體自報(bào) 操作用戶可以通過 下拉菜單進(jìn)行更改 5 除上述內(nèi)容需要操作用戶進(jìn)行手工輸入外 項(xiàng)目公共信息 欄內(nèi)的其他內(nèi)容 均為系統(tǒng)根據(jù)納稅人注冊(cè)資料自動(dòng)填寫 為不可編輯項(xiàng) 22 184 土地使用權(quán)項(xiàng)目信息土地使用權(quán)項(xiàng)目信息 表欄需要輸入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括 表欄需要輸入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括 1 用地單位 個(gè)人身份識(shí)別類型 身份識(shí)別碼 編碼 名稱 系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目公共信息 中的登記主體類型的不同約束用地單位 個(gè)人信息的填寫 若登記主體類型為納稅 義務(wù)人時(shí)所有信息與公共信息部分完全相同并且禁止修改 若登記主體類型不為 納稅義務(wù)人時(shí)地單位 個(gè)人信息可手工填寫并且不能與項(xiàng)目公共信息中的納稅人為 同一納稅人 2 土地使用證號(hào) 必填 以地塊為單位 一塊地一登記 土地使用證號(hào)只能輸入一 個(gè) 3 合同簽訂日期 必填 不能大于當(dāng)前日期 4 支付土地總價(jià)款 按交易方式的實(shí)際價(jià)款 元 填列 必填 大于等于 0 5 土地來源單位身份識(shí)別類型 身份識(shí)別碼 法人代表 單位名稱 單位地址 聯(lián) 系電話 當(dāng)填寫的身份識(shí)別類型為納稅人編碼時(shí)所填寫的納稅人在系統(tǒng)中必須存在 否則 填寫的納稅人可以不存在 當(dāng)系統(tǒng)根據(jù)所填寫的納稅人識(shí)別信息找到對(duì)應(yīng)的納稅 人信息時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填寫相關(guān)的納稅人信息 6 轉(zhuǎn) 出 讓方土地項(xiàng)目編碼 系統(tǒng)據(jù)此在土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)項(xiàng)目和土地 儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的供應(yīng)登記 或者和 原 土地使用權(quán)人的土地使用權(quán) 項(xiàng)目 變更登記 之間建立雙向關(guān)聯(lián) 點(diǎn)擊右側(cè)按鈕系統(tǒng)彈出幫助頁面 如圖 示 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)土地使用證號(hào) 土地來源單位名稱去搜索符合條件的項(xiàng)目并列出來 23 184 所有內(nèi)容填寫完畢后 點(diǎn)擊屏幕右上面的 保存 按鈕 系統(tǒng)將所輸入內(nèi)容進(jìn)行 保存 此時(shí)操作用戶還可以就所填內(nèi)容進(jìn)行再次核對(duì) 如發(fā)現(xiàn)輸入錯(cuò)誤時(shí)可以點(diǎn)擊 修改 按鈕進(jìn)入登記頁面進(jìn)行修改編輯 此外 還可以選擇該條記錄后點(diǎn)擊 刪除 按鈕 將該條未提交的項(xiàng)目記錄進(jìn)行刪除處理 信息核對(duì)無誤后即可點(diǎn)擊 提交 按鈕 等待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員進(jìn)行審批 提 交后的記錄不允許操作用戶進(jìn)行修改 刪除等編輯 如確需對(duì)已提交的記錄進(jìn)行修改 必須由稅管員駁回 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 系統(tǒng)根據(jù)轉(zhuǎn) 出 讓方土地項(xiàng)目編碼在土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)項(xiàng)目和土地儲(chǔ) 備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的供應(yīng)登記 或者和 原 土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)項(xiàng)目 變更登記 之間建立雙向關(guān)聯(lián) 只有當(dāng)此土地使用權(quán)項(xiàng)目審批同意后才會(huì)建立雙向 關(guān)聯(lián) 即保存 修改 審批不同意 轉(zhuǎn)下一環(huán)節(jié)都不會(huì)去建立雙向關(guān)聯(lián) 窗窗口口提提示示 當(dāng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)填而未填時(shí) 點(diǎn)擊 保存 按鈕 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給出提示提醒操作用 戶返回并完成相關(guān)內(nèi)容的填寫 2 1 3 建安項(xiàng)目 功功能能描描述述 納稅人或稅務(wù)機(jī)關(guān)通過使用此功能實(shí)現(xiàn)對(duì)建安類項(xiàng)目信息的登記管理操作 自開 票納稅人應(yīng)于項(xiàng)目登記信息提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi) 將包括施工合同 施工許可證 等相關(guān)資料報(bào)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員處審核 備案 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 建安類納稅人簽訂了建筑業(yè)施工合同 或者雖沒有簽訂施工合同但是已經(jīng)發(fā)生了 建安類項(xiàng)目的開工情況 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目 如圖示 24 184 點(diǎn)擊進(jìn)入后系統(tǒng)顯示的首頁是查詢頁面 操作用戶可以進(jìn)行相關(guān)條件的定項(xiàng)查詢 也可以不設(shè)置條件直接點(diǎn)擊 查詢 按鈕 系統(tǒng)滿足無設(shè)置的模糊查詢需求 針對(duì) 建安項(xiàng)目 的操作 系統(tǒng)提供六個(gè)功能按鈕 分別是 登記 修改 明細(xì) 刪除 分包項(xiàng)目確認(rèn) 和 審批情況 它們的相關(guān)釋義如下 1 登記 該 登記 模塊包含兩個(gè)表項(xiàng)內(nèi)容 項(xiàng)目公共信息 和 建安項(xiàng)目信息 該功 能的填寫操作可以通過手工方式逐項(xiàng)輸入 也可以通過點(diǎn)擊 導(dǎo)入 Excel 按鈕的方 式來完成填寫動(dòng)作 點(diǎn)擊 導(dǎo)入 Excel 按鈕后 系統(tǒng)會(huì)彈出一個(gè)對(duì)話框 點(diǎn)擊 瀏覽 按鈕后選擇 需要導(dǎo)入的 Excel 模板文檔 然后點(diǎn)擊 導(dǎo)入 按鈕 即可完成通過導(dǎo)入方式完成填 寫的操作 點(diǎn)擊 取消 按鈕返回登記編輯界面 25 184 系統(tǒng)中所有 公共信息 表項(xiàng)的操作步驟與方式均基本相同 在此不再重復(fù) 需 要注意的關(guān)于 承包方式 的選擇 系統(tǒng)默認(rèn)的方式為 無 操作用戶可以根據(jù)實(shí) 際項(xiàng)目的承包方式情況進(jìn)行選擇 系統(tǒng)的選擇方式包括 無 總包 分 轉(zhuǎn) 包 根據(jù)承包方式的不同 需要注意的操作有 承包方式為總分包關(guān)系的建安項(xiàng)目 進(jìn)行登記時(shí)必須先登記總包項(xiàng)目 總包項(xiàng)目登記并提交 審批通過產(chǎn)生了 21 位數(shù)字 組成的項(xiàng)目編碼后 再進(jìn)行分包項(xiàng)目的登記 分包項(xiàng)目登記時(shí) 必須關(guān)聯(lián)總包項(xiàng)目編 碼 分包項(xiàng)目提交并審批通過后 總包項(xiàng)目需要再通過點(diǎn)擊 分包項(xiàng)目確認(rèn) 按鈕 實(shí)現(xiàn)總分包項(xiàng)目的完整關(guān)聯(lián) 建安項(xiàng)目信息 表欄需要填寫的內(nèi)容包括 1 合同簽訂日期 建安項(xiàng)目合同的簽訂日期 選填 2 開工日期 必填 3 建安項(xiàng)目用途 下拉選擇 必填 4 項(xiàng)目預(yù)算 必填 必須大于 0 單位元 保留 2 位小數(shù) 5 竣工日期 選填 6 上級(jí)項(xiàng)目編碼 僅對(duì)項(xiàng)目類型為 建安項(xiàng)目 且承包方式為 分 轉(zhuǎn) 包 時(shí)有效 當(dāng)該條項(xiàng)目的 承包方式 選擇為 分 轉(zhuǎn) 包 時(shí)必須選擇一個(gè)上級(jí)項(xiàng)目 編碼 具體的操作是 點(diǎn)擊 上級(jí)項(xiàng)目編碼 文本框右側(cè)的按鈕 系統(tǒng)自動(dòng)彈出如下 圖所示的對(duì)話框 在此窗口中 可設(shè)置適當(dāng)?shù)牟樵儣l件 點(diǎn)擊 查詢 按鈕檢索滿足 需要的建安項(xiàng)目 即承包方式為 總包 的建安項(xiàng)目 在檢索到的建安項(xiàng)目列表中 勾選對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目記錄即可 項(xiàng)目列表按項(xiàng)目編碼升序排序 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)所選擇的項(xiàng) 目自動(dòng)填寫包括建設(shè)單位名稱等相關(guān)信息 26 184 當(dāng)根據(jù)條件查詢 選擇一個(gè)項(xiàng)目并點(diǎn)擊 確定 按鈕后 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)所選擇的項(xiàng)目 自動(dòng)填寫要登記的項(xiàng)目的部分內(nèi)容如下 將總包項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱 建安項(xiàng)目用途 開工日期 資金來源 否代扣代繳分包 稅款等欄的內(nèi)容填寫在分 轉(zhuǎn) 包項(xiàng)目的相應(yīng)欄內(nèi) 允許編輯 修改 將總包項(xiàng)目的項(xiàng)目地址填在分 轉(zhuǎn) 包項(xiàng)目的項(xiàng)目地址欄 禁止編輯 修改 將總包項(xiàng)目的施工單位身份識(shí)別類型 施工單位身份識(shí)別碼 或施工單位 個(gè)人編 碼 當(dāng)施工單位身份識(shí)別類型為電腦編碼時(shí) 施工單位名稱 等欄的內(nèi)容填寫在分 轉(zhuǎn) 包項(xiàng)目的建設(shè)單位身份識(shí)別類型 建設(shè)單位身份識(shí)別碼 建設(shè)單位名稱等欄 禁止編輯 修改 當(dāng)點(diǎn)擊 取消 按鈕 系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁面 并把以上填寫的各個(gè)欄置空 點(diǎn)擊 返 回 按鈕 系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁面 不做其它任何處理 工程大類 工程小類 確定所要登記的建安項(xiàng)目所屬的類別 必填 建設(shè)單位身份識(shí)別類型 下拉選擇 必填 建設(shè)單位身份識(shí)別碼 與建設(shè)單位身份識(shí)別類型相對(duì)應(yīng)的識(shí)別碼 必填 建設(shè)單位名稱 當(dāng)建設(shè)單位身份識(shí)別類型選擇 納稅人識(shí)別號(hào) 時(shí)由系統(tǒng)自動(dòng)填 寫 并允許修改 必填 否代扣代繳分包稅款 默認(rèn)否 僅當(dāng)承包方式為 總包 且登記主體類型為 納 稅義務(wù)人 時(shí)有效 是指總包人是否代扣代繳分包人稅款 施工單位身份識(shí)別類型 施工單位身份識(shí)別碼 施工單位名稱 施工單位 個(gè)人 編碼 當(dāng)?shù)怯浿黧w類型為 納稅義務(wù)人 時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)填寫這幾個(gè)欄目 否則由納稅人 自行填寫 施工單位注冊(cè)地址 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)控類型不是零星項(xiàng)目 即項(xiàng)目預(yù)算大于等于 50 萬 時(shí)為必填 否則為選填 外出經(jīng)營管理證編號(hào) 外出經(jīng)營管理證發(fā)放單位 名稱 外出經(jīng)營管理證發(fā)放 日期 均為選填項(xiàng) 施工許可證編號(hào) 施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān) 施工許可證發(fā)證日期 均選填 是否土地一級(jí)開發(fā) 默認(rèn)否 必填 是指建安項(xiàng)目是否屬于土地一級(jí)開發(fā)類 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼 僅當(dāng)是否土地一級(jí)開發(fā)選擇 是 時(shí)有效 指與土地一級(jí)開 發(fā)類建安項(xiàng)目相關(guān)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼 該土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的一級(jí)開發(fā)登記明細(xì) 27 184 中含有當(dāng)前建安項(xiàng)目登記主體的開發(fā)類型為 施工 的單位 項(xiàng)目登記信息 在登記 時(shí) 稅管員審核時(shí) 根據(jù)建設(shè)單位代碼 項(xiàng)目名稱 施工許可證號(hào) 若非空 搜索 查找土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 的土地一級(jí)開發(fā)登記信息 如圖 1 1 3 1 點(diǎn)擊 確定 按鈕回填土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼 點(diǎn)擊 取消 按鈕清空土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 編碼 點(diǎn)擊 返回 按鈕 系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁面 不做其它任何處理 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目編碼 僅當(dāng)是否土地一級(jí)開發(fā)選擇 否 時(shí)有效 與上述 土地 儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼 的處理類似 不同的是關(guān)聯(lián)對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期開發(fā)情況登 記 如圖示 修改 項(xiàng)目已登記但未提交或者被駁回 操作說明 點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目登記 選擇一條登記項(xiàng)目 修改 進(jìn)入頁面 由項(xiàng)目公共信息和建安項(xiàng)目信息兩頁構(gòu)成 如圖示 其中的操作 請(qǐng)參照登記功能 修改后點(diǎn)擊 保存 按鈕保存修改的建安項(xiàng)目登記信息 點(diǎn)擊 返回 按鈕不會(huì)保 存當(dāng)前修改的建安項(xiàng)目登記信息 并且直接返回到建安項(xiàng)目登記列表頁面 明細(xì) 操作說明 點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目登記 選擇一條登記項(xiàng)目 明細(xì) 進(jìn)入明細(xì)頁面 由項(xiàng)目公共信息和建安項(xiàng)目信息兩頁構(gòu)成 如圖示 28 184 其中在建安項(xiàng)目信息明細(xì)頁面中的 是否一次性稅源 默認(rèn)為否 且在納稅人用 戶登記建安項(xiàng)目時(shí)不可見 項(xiàng)目確認(rèn)情況 只有在當(dāng)前建安項(xiàng)目為分包項(xiàng)目時(shí)才可見 在明細(xì)頁面中有 修改 提交 打印 返回 按鈕 只有當(dāng)前的建安項(xiàng)目 未提交或者被駁回才能修改 如果當(dāng)前的建安項(xiàng)目未提交或者被駁回重新修改后可以 點(diǎn)擊 提交 按鈕來提交當(dāng)前建安項(xiàng)目 點(diǎn)擊 打印 按鈕進(jìn)入打印頁面 可以打印當(dāng)前 頁面 如下圖示 點(diǎn)擊 返回 按鈕返回建安項(xiàng)目列表頁面 29 184 如上圖 可以先點(diǎn)擊 打印預(yù)覽 也可以點(diǎn)擊 打印 按鈕直接打印 點(diǎn)擊 導(dǎo) 出 excel 按鈕可以將當(dāng)前的項(xiàng)目信息導(dǎo)出到本地的 Excel 文件中 點(diǎn)擊 返回 按 鈕直接返回到建安項(xiàng)目明細(xì)頁面 刪除 操作說明 點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目登記 選擇一條登記項(xiàng)目 刪除 如果當(dāng)前的建安項(xiàng)目未提交或者被駁回 可以刪除 否則不能進(jìn)行刪除操作 分包項(xiàng)目確認(rèn) 對(duì)總包項(xiàng)目的分轉(zhuǎn)包項(xiàng)目進(jìn)行分包確認(rèn) 操作說明 點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目登記 分包項(xiàng)目確認(rèn) 進(jìn)入 分包項(xiàng)目確認(rèn)頁面 如圖示 分包項(xiàng)目頁面中列出的是當(dāng)前納稅人登記的總包項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的所有的分轉(zhuǎn)包 項(xiàng)目 也可以根據(jù)總包項(xiàng)目編碼來查詢某一個(gè)總包項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的分轉(zhuǎn)包項(xiàng)目 選擇一條分轉(zhuǎn)包項(xiàng)目后點(diǎn)擊 明細(xì) 按鈕 可以查看分轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的詳細(xì)信息 參照建安項(xiàng)目列表中的 明細(xì) 部分說明 選擇一條分轉(zhuǎn)包項(xiàng)目后點(diǎn)擊 分包確認(rèn) 按鈕 進(jìn)入分包確認(rèn)頁面 如圖示 其中總包確認(rèn)人 總包確認(rèn)時(shí)間由系統(tǒng)系統(tǒng)填寫 總包確認(rèn)結(jié)果默認(rèn)為未確認(rèn) 可以選擇確認(rèn)通過和確認(rèn)未通過 總包確認(rèn)意見最多填寫 50 個(gè)漢字 且必填 審批情況 建安項(xiàng)目已提交且稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)審批的才能查看 30 184 操作說明 點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 項(xiàng)目初始登記 建安項(xiàng)目登記 選擇一條建安項(xiàng)目 審批情況 進(jìn)入審批情況頁面 查看當(dāng)前建安項(xiàng)目的審批情況記錄 如圖示 點(diǎn)擊 返回列表 按鈕直接返回到建安項(xiàng)目列表頁面 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 在建安項(xiàng)目登記或修改時(shí) 如果納稅人選擇登記主體類型為 納稅義務(wù)人 則系 統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填寫建安項(xiàng)目信息頁簽中的施工單位身份識(shí)別類型 施工單位識(shí)別碼 施工 單位 個(gè)人編碼和施工單位名稱等欄目 并禁止修改 窗窗口口提提示示 登記中如存在必填而未填的情況 點(diǎn)擊 保存 按鈕時(shí)系統(tǒng)會(huì)彈出提示框提醒操 作用戶返回對(duì)該項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行填寫完整 2 1 4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 功功能能描描述述 納稅人或稅務(wù)機(jī)關(guān)通過使用此功能實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)類項(xiàng)目信息的登記管理操作 自開票納稅人應(yīng)于項(xiàng)目登記信息提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi) 將房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及的 包括 國有土地使用權(quán)出讓合同 或 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 等相關(guān)資料報(bào)送主管稅 務(wù)機(jī)關(guān)稅管員處審核 備案 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)登記的項(xiàng)目必須已經(jīng)進(jìn)行了土地使用權(quán)項(xiàng)目登記并通過主管稅務(wù) 機(jī)關(guān)稅管員審批通過產(chǎn)生了有效的土地項(xiàng)目編碼 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目初始登記 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 如圖示 31 184 點(diǎn)擊后進(jìn)入的首頁為查詢頁面 操作用戶可以通過輸入相關(guān)條件進(jìn)行查詢 也可 以直接點(diǎn)擊 查詢 按鈕進(jìn)行查詢 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無條件限制的模糊查詢方式 點(diǎn)擊 登記 按鈕可以進(jìn)入 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 登記頁面 編輯頁面包括 項(xiàng)目 公共信息 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息 和 土地占用情況 等三個(gè)輸入表項(xiàng) 項(xiàng)目公共信息 欄項(xiàng)的操作與前述各模塊的 公共信息 頁面的操作基本相似 再此不再重復(fù) 32 184 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息 欄項(xiàng)中需要輸入的內(nèi)容有 欄項(xiàng)中需要輸入的內(nèi)容有 1 開發(fā)方式 系統(tǒng)默認(rèn)的是 新開發(fā)項(xiàng)目 操作用戶可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修 改 系統(tǒng)提供的下拉菜單選擇方式包括 舊城改造項(xiàng)目 新開發(fā)項(xiàng)目 在建工程 再開發(fā) 其他 等 2 是否合作開發(fā) 系統(tǒng)默認(rèn)的是 否 如選 是 則還需要在該登記信息提 交并通過審批后 再于 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 房地產(chǎn)開發(fā)登記 合作單位登記中對(duì)合作單 位進(jìn)行相關(guān)資料的輸入 3 開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)總套數(shù) 必填 輸入大于 0 的整數(shù) 4 預(yù)計(jì)開發(fā)建筑面積 必填 輸入大于 0 的數(shù)字 小數(shù)點(diǎn)后保留兩位 5 施工許可證編號(hào) 必填 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)輸入的施工許可證編號(hào)自動(dòng)檢索系統(tǒng)內(nèi) 已登記的建安項(xiàng)目資料 如對(duì)應(yīng)的建安項(xiàng)目不存在 系統(tǒng)會(huì)給出紅字提示并將該提示 同時(shí)發(fā)送給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅管員 6 施工許可證發(fā)證日期 小于或等于當(dāng)前日期的值 7 施工合同簽訂日期 小于或等于當(dāng)前日期的值 土地占用情況土地占用情況 欄項(xiàng)中需要輸入的內(nèi)容有 欄項(xiàng)中需要輸入的內(nèi)容有 1 土地項(xiàng)目編碼 輸入操作用戶已經(jīng)于系統(tǒng)登記并通過主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員審 批通過的由 21 位數(shù)字組成的土地項(xiàng)目編碼 2 本項(xiàng)目使用面積 必填 大于 0 且小于該土地使用權(quán)項(xiàng)目登記時(shí)輸入的面積 點(diǎn)擊 增加 按鈕 系統(tǒng)自動(dòng)檢驗(yàn)輸入的土地項(xiàng)目編碼與項(xiàng)目使用面積是否有效 并將檢索的情況顯示于頁面中 如果檢索情況有誤則會(huì)給出提示錯(cuò)誤的信息 提醒操 作用戶核對(duì)后重新輸入 全部?jī)?nèi)容輸入完畢后即可點(diǎn)擊 保存 按鈕將輸入的內(nèi)容進(jìn)行保存 保存狀態(tài)下 操作用戶還可以對(duì)該記錄進(jìn)行修改 刪除等編輯 點(diǎn)擊 提交 后 將不允許操作用 戶再進(jìn)行編輯操作 除非由稅管員駁回 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)登記的項(xiàng)目必須已經(jīng)進(jìn)行了土地使用權(quán)登記 取得有效的土地項(xiàng) 目編碼 窗窗口口提提示示 33 184 對(duì)應(yīng)填而未填的內(nèi)容 點(diǎn)擊 保存 時(shí)系統(tǒng)會(huì)彈出提示窗提醒操作用戶返回修改 或填寫完整 2 1 5 房地產(chǎn)保有項(xiàng)目 功功能能描描述述 無 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 2 1 6 設(shè)計(jì)項(xiàng)目 功功能能描描述述 無 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 34 184 2 1 7 監(jiān)理項(xiàng)目 功功能能描描述述 無 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 2 1 8 勘探項(xiàng)目 功功能能描描述述 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 2 1 9 物業(yè)管理項(xiàng)目 功功能能描描述述 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 35 184 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 2 1 10 二手房項(xiàng)目 功功能能描描述述 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 無 操操作作說說明明 無 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 無 窗窗口口提提示示 無 2 2 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 2 2 1 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 2 2 1 1 土地一級(jí)開發(fā)登記 功功能能描描述述 納稅人 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 使用此功能登記土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的一級(jí)開發(fā)情況 對(duì)納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行前期開發(fā)的 應(yīng)在 九通一平 施工合同簽訂之日起 30 日內(nèi)通過本系統(tǒng)進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)登記 36 184 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目必須已經(jīng)登記生效 即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配了正式的項(xiàng)目 編碼 儲(chǔ)備土地發(fā)生土地的一級(jí)開發(fā)并掌握了相關(guān)開發(fā)單位的情況 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 土地一級(jí)開發(fā)登記 如圖 示 點(diǎn)擊進(jìn)入后的首頁是個(gè)查詢頁面 操作用戶可以點(diǎn)擊 新建 按鈕進(jìn)入土地一級(jí) 開發(fā)登記的操作頁面 相關(guān)的功能鍵釋義 1 新建 登記一個(gè)新的項(xiàng)目 2 修改 對(duì)還未提交的項(xiàng)目進(jìn)行修改 3 明細(xì) 查看具體某一個(gè)項(xiàng)目的明細(xì)信息 4 刪除 對(duì)還未提交過的項(xiàng)目進(jìn)行刪除 注意 刪除后信息不可恢復(fù) 5 審批情況 查看已提交項(xiàng)目的審批情況 點(diǎn)擊搜索頁面中的 新建 進(jìn)入登記頁面 點(diǎn)擊 項(xiàng)目編碼 輸入框右側(cè)的 按鈕 選擇所要進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)登記的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼 37 184 選擇好項(xiàng)目編碼后 點(diǎn)擊確定 在登記頁面中你會(huì)看到你所選項(xiàng)目編碼的項(xiàng)目公共信息和土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息 點(diǎn)擊土地一級(jí)開發(fā) 增加 頁簽 彈出窗口圖 錄入完成后 點(diǎn)擊確定按鈕出現(xiàn)如圖 38 184 點(diǎn)擊保存后出現(xiàn)如圖 在點(diǎn)擊 提交 按鈕之前 可進(jìn)行修改的操作 提交 可以提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審批 打印 可進(jìn)行打印操作 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 系統(tǒng)禁止刪除已經(jīng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)審核 或經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配正式項(xiàng)目 編碼的土地一級(jí)開發(fā)登記信息 2 土地一級(jí)開發(fā)登記信息 一旦提交 禁止再修改 除非被稅務(wù)機(jī)關(guān)駁回 也可 委托負(fù)責(zé)審核的稅管員進(jìn)行修改 窗窗口口提提示示 當(dāng)應(yīng)填而未填時(shí) 點(diǎn)擊 保存 系統(tǒng)會(huì)彈出提示窗提醒操作用戶返回將內(nèi)容修改 填寫完整 2 2 1 2 土地臨時(shí)利用登記 功功能能描描述述 納稅人 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 使用此功能登記土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的臨時(shí)利用情況 對(duì)納入儲(chǔ)備土地進(jìn)行臨時(shí)利用 如出租 的 應(yīng)在臨時(shí)利用 如出租 協(xié)議簽訂 之日起 30 日內(nèi)通過本系統(tǒng)進(jìn)行登記有關(guān)情況 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目必須已經(jīng)登記生效 即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配了正式的項(xiàng)目 39 184 編碼 儲(chǔ)備土地發(fā)生土地的臨時(shí)利用行為 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 土地臨時(shí)利用登記 如圖 示 點(diǎn)擊土地臨時(shí)利用登記選項(xiàng) 進(jìn)入的首頁是查詢界面 相關(guān)的功能操作可以參見 上述 土地一級(jí)開發(fā)登記 的操作流程 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 1 系統(tǒng)禁止刪除已經(jīng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)審核 或經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過的土地儲(chǔ)備項(xiàng) 目臨時(shí)利用情況登記信息 2 土地臨時(shí)利用情況登記信息 一旦提交 禁止再修改 除非被稅務(wù)機(jī)關(guān)駁回 也可委托負(fù)責(zé)審核的稅管員進(jìn)行修改 窗窗口口提提示示 當(dāng)應(yīng)填而未填時(shí) 點(diǎn)擊 保存 系統(tǒng)會(huì)彈出提示窗提醒操作用戶返回將內(nèi)容修改 填寫完整 2 2 1 3 土地供應(yīng)登記 功功能能描描述述 納稅人 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 使用此功能登記土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地供應(yīng)情況 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 包括土地交易中心 供應(yīng)土地 出讓 轉(zhuǎn)讓 劃撥 時(shí) 應(yīng)在出 讓 轉(zhuǎn)讓 合同簽訂之日起 30 日內(nèi)通過本系統(tǒng)登記有關(guān)信息 40 184 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目必須已經(jīng)登記生效 即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配了正式的項(xiàng)目 編碼 儲(chǔ)備土地發(fā)生土地的供應(yīng)行為 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 土地供應(yīng)登記 如圖示 點(diǎn)擊土地臨時(shí)利用登記選項(xiàng) 進(jìn)入的首頁是查詢界面 相關(guān)的功能操作可以參見 上述 土地一級(jí)開發(fā)登記 的操作流程 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 1 系統(tǒng)禁止刪除已經(jīng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)審核 或經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過的土地儲(chǔ)備項(xiàng) 目的土地供應(yīng)情況登記信息 2 土地供應(yīng)情況登記信息 一旦提交 禁止再修改 除非被稅務(wù)機(jī)關(guān)駁回 也可 委托負(fù)責(zé)審核的稅管員進(jìn)行修改 窗窗口口提提示示 當(dāng)應(yīng)填而未填時(shí) 點(diǎn)擊 保存 系統(tǒng)會(huì)彈出提示窗提醒操作用戶返回將內(nèi)容修改 填寫完整 2 2 2 土地使用權(quán)項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 2 2 2 1 土地使用權(quán)變更 功功能能描描述述 41 184 納稅人 土地使用權(quán)人 或稅務(wù)機(jī)關(guān)使用此功能登記已取得的土地使用權(quán)的變更 信息 納稅人取得土地發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓 被收回或收購時(shí) 應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起 30 日內(nèi)通過本系統(tǒng)登記有關(guān)信息 并于數(shù)據(jù)提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)資料報(bào)送稅 務(wù)機(jī) 稅管員 關(guān)審核 備案 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 已取得使用權(quán)的土地發(fā)生轉(zhuǎn)讓 被收回 被收購等變更 土地使用權(quán)項(xiàng)目必須已 經(jīng)登記生效 即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配了正式的項(xiàng)目編碼 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 土地使用權(quán)項(xiàng)目 土地使用權(quán)變更登記 如圖示 點(diǎn)擊后進(jìn)行的首頁是查詢頁面 點(diǎn)擊 新建 按鈕進(jìn)入 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 可以開始錄入 登記一個(gè)新的土地使用權(quán)變更記錄 稅管員點(diǎn)擊土地項(xiàng)目編碼右側(cè)幫助按鈕會(huì)查詢出所有項(xiàng)目狀態(tài)為登記的土地使用 權(quán)項(xiàng)目 42 184 選擇一個(gè)點(diǎn)擊 確定 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)去查詢項(xiàng)目的相關(guān)信息 點(diǎn)擊 增加行 進(jìn)行編輯頁面 43 184 需要輸入的內(nèi)容包括 1 土地使用權(quán)人身份識(shí)別類型 識(shí)別碼 前者下拉選擇 后者填寫相對(duì)應(yīng)的信息 2 土地使用權(quán)人身份識(shí)別碼 土地使用權(quán)人名稱 土地使用權(quán)人地址 土地使用權(quán) 人法人代表 土地使用權(quán)人聯(lián)系電話 必填 指與所選土地使用權(quán)人身份識(shí)別類 型相對(duì)應(yīng)的身份識(shí)別碼 及土地使用權(quán)人的相關(guān)信息 若根據(jù)納稅人識(shí)別信息搜 索到納稅人相關(guān)信息 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填寫這些內(nèi)容并允許修改 3 變更日期 必須小于等于當(dāng)前日期 4 受讓方土地項(xiàng)目編碼 指受讓方 變更后的土地使用人 獲得土地的一方 獲得 土地并進(jìn)行土地登記而得到土地 正式 項(xiàng)目編碼 受讓方包括土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 土地 使用權(quán)人 受讓方土地項(xiàng)目編碼可能是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備 正式 項(xiàng)目編碼 也可能是土地使用權(quán)人的土地使用權(quán) 正式 項(xiàng)目編碼 點(diǎn)擊右側(cè)幫助按鈕可根據(jù)所填寫的信息查詢出受讓方土地項(xiàng)目編碼 選擇一個(gè)點(diǎn)擊 確定 項(xiàng)目編碼會(huì)自動(dòng)回填至上級(jí)頁面 點(diǎn)擊 清空 會(huì)自動(dòng)清 空上級(jí)頁面受讓方土地項(xiàng)目編碼 44 184 添加一個(gè)項(xiàng)目變更信息后會(huì)自動(dòng)添加到土地使用權(quán)變更情況列表中 在列表中變更信息也可以正常修改 點(diǎn)擊 刪除行 可刪除一條變更信息 土地使用權(quán)變更修改頁面土地使用權(quán)變更修改頁面 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 選擇一個(gè)搜索出的土地使用變更記錄 點(diǎn)擊 修改 按鈕進(jìn)入可以修改選擇的土地使用權(quán)變更記錄的具體內(nèi)容 關(guān)于修改頁面各個(gè)字段的操作說明請(qǐng)參見 Error Reference source not found 土地使用權(quán)項(xiàng)目明細(xì)頁面土地使用權(quán)項(xiàng)目明細(xì)頁面 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 選擇一個(gè)搜索出的土地使用權(quán)變更記 錄 點(diǎn)擊 明細(xì) 按鈕進(jìn)入可以修改選擇的土地使用權(quán)變更記錄的具體內(nèi)容 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 點(diǎn)擊 打印 按鈕打印當(dāng)前土地使用 權(quán)變更信息 45 184 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 點(diǎn)擊 提交 按鈕將當(dāng)前土地使用權(quán) 變更信息提交給相應(yīng)稅管員進(jìn)行審批 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 選擇一個(gè)搜索出的土地使用權(quán)變更記 錄 點(diǎn)擊 刪除 按鈕進(jìn)入可以刪除選擇的土地使用權(quán)變更記錄 參閱 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 選擇一個(gè)搜索出的土地使用權(quán)變更記 錄 點(diǎn)擊 審批清況 按鈕進(jìn)入可以查看選擇項(xiàng)目的當(dāng)前審批情況如 Error Error ReferenceReference sourcesource notnot found found 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)要要點(diǎn)點(diǎn) 受讓方土地項(xiàng)目編碼 指受讓方 變更后的土地使用人 獲得土地的一方 獲得 土地并進(jìn)行土地登記而得到土地 正式 項(xiàng)目編碼 受讓方包括土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 土地 使用權(quán)人 受讓方土地項(xiàng)目編碼可能是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備 正式 項(xiàng)目編碼 也可能是土地使用權(quán)人的土地使用權(quán) 正式 項(xiàng)目編碼 只有當(dāng)此土地使用權(quán)變更審批同意后才會(huì)建立雙向關(guān)聯(lián) 即保存 修改 審批不 同意 轉(zhuǎn)下一環(huán)節(jié)都不會(huì)去建立雙向關(guān)聯(lián) 窗窗口口提提示示 項(xiàng)目未提交時(shí)查詢審批情況時(shí)會(huì)提示相關(guān)信息 提交的項(xiàng)目點(diǎn)擊修改時(shí)系統(tǒng)也會(huì) 自動(dòng)彈出提示窗 46 184 2 2 2 2 土地使用權(quán)利用 功功能能描描述述 納稅人 土地使用權(quán)人 或稅務(wù)機(jī)關(guān)使用此功能登記土地使用權(quán)項(xiàng)目的臨時(shí)利用 情況 對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行臨時(shí)利用 如出租 的 應(yīng)在臨時(shí)利用 如出租 協(xié)議簽訂之 日起 30 日內(nèi)通過本系統(tǒng)進(jìn)行登記有關(guān)情況 并于數(shù)據(jù)提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)將有 關(guān)資料報(bào)送稅務(wù)機(jī) 稅管員 關(guān)審核 備案 操操作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 土地使用權(quán)項(xiàng)目必須已經(jīng)登記生效 即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過 分配了正式的項(xiàng) 目編碼 土地使用權(quán)人發(fā)生土地使用權(quán)的臨時(shí)利用行為 操操作作說說明明 功能菜單 項(xiàng)目登記 項(xiàng)目環(huán)節(jié)登記 土地使用權(quán)項(xiàng)目 土地使用權(quán)利用登記 如圖示 點(diǎn)擊后進(jìn)入的查詢頁面操作與上述土地使用權(quán)變更登記相同 點(diǎn)擊 新增 后進(jìn) 入土地使用權(quán)利用的操作頁面 47 184 點(diǎn)擊 增加行 后進(jìn)入土地使用權(quán)利用登記頁面 需要輸入的內(nèi)容包括 1 利用單位身份識(shí)別類型 識(shí)別碼 前者下拉選擇 后者填寫相對(duì)應(yīng)的信息 2 利用身份識(shí)別碼 利用單位名稱 利用單位地址 利用單位法人代表 利用單位 聯(lián)系電話 必填 指與所選利用單位身份識(shí)別類型相對(duì)應(yīng)的身份識(shí)別碼 及利用 單位的相關(guān)信息 若根據(jù)納稅人識(shí)別信息搜索到納稅人相關(guān)信息 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填 寫這些內(nèi)容并允許修改 在列表中變更信息也可以正常修改 點(diǎn)擊 刪除行 可刪除一條變更信息 土地使用權(quán)利用修改頁面土地使用權(quán)利用修改頁面 選擇一個(gè)搜索出的土地