口腔科承包協(xié)議.doc

?？谇豢瞥邪鼌f(xié)議甲方：法定代表：電話：身份證號(hào)：乙方：法定代表：電話：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互惠、互利的原則，現(xiàn)承包醫(yī)院口腔科給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方茲訂立租賃合同如下：一、承包標(biāo)的1.1 甲方系衛(wèi)生主管部門批準(zhǔn)從事整形美容業(yè)務(wù)的專業(yè)合法機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)口腔科，乙方現(xiàn)向甲方承包口腔科；1.2 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方將 口腔科租給 （以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方在承包期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、享有利益，同時(shí)應(yīng)繳納承包金并承擔(dān)合約期的一切債務(wù)、債權(quán)。1.3 承包醫(yī)療地點(diǎn)在一樓甲方現(xiàn)有口腔科區(qū)域，面積約為80平方米。二、承包金及繳納方式2.1 總體原則：乙方承包期間，每月需向醫(yī)院上繳管理費(fèi)伍仟元，其中口腔科總營(yíng)業(yè)額的15%（藥品費(fèi)用除外）作為承包租金支付給甲方，每年總金額不得低于貳拾萬(wàn)元（不足貳拾萬(wàn)元將從押金中扣除）。2.2 承包金說(shuō)明：承包金包含甲方整形美容機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)（含每月上繳管理費(fèi)伍任元），品牌使用費(fèi)和維系口腔科正常持續(xù)經(jīng)營(yíng)的醫(yī)院內(nèi)部資源及醫(yī)院外聯(lián)資源使用費(fèi)，根據(jù)協(xié)議描述甲方應(yīng)承包相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)；2.3 承包金補(bǔ)充說(shuō)明：種植牙、因單體消費(fèi)高，加工成本較高，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)議租金：10%的總營(yíng)業(yè)作為租金，部分要求退費(fèi)處理的客戶，所產(chǎn)生的費(fèi)用不算進(jìn)承包金。2.4 承包金繳納方式：按月繳納，甲方從當(dāng)月乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。甲方應(yīng)該積極支持乙方經(jīng)營(yíng)，做好供電、供水、消毒、排污及后勤保障工作（不包括提供宿舍、費(fèi)用乙方自理），由于甲方對(duì)乙方承租的設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。2.5 乙方需自理費(fèi)用：水電費(fèi)、口腔科員工食住費(fèi)（或按時(shí)結(jié)算）、電話費(fèi)、服裝費(fèi)、口腔科員工工資及福利、口腔科廣告費(fèi)、稅收、領(lǐng)取材料（如易耗品）及用品。2.6 承包期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包金不得減免、緩繳。緩繳費(fèi)用按全部緩繳金額每天0.5%標(biāo)準(zhǔn)作為違約金交予甲方，甲方不得單方面變相加收承包費(fèi)用。2.7 乙方同時(shí)享有甲方執(zhí)行的會(huì)員制度，甲方外聯(lián)關(guān)系客戶需要優(yōu)惠或者免費(fèi)治療時(shí)，乙方需要積極配合冶療，冶療所涉及加工成本由甲方負(fù)責(zé)，甲方保證不惡意免費(fèi)贈(zèng)送。三、資產(chǎn)現(xiàn)狀移交3.1 乙方在合同簽訂前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，已經(jīng)對(duì)牙科經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)資產(chǎn)現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量瑕疵充分了解并同意按現(xiàn)狀接收并承包此后的經(jīng)濟(jì)投入及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.2 甲方承諾于 年 月 日前將牙科經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)有的相關(guān)場(chǎng)地移交給乙方使用，確認(rèn)無(wú)誤后形成書面的資產(chǎn)移交清單，并由雙方簽字確認(rèn)，交由乙方承包期合理經(jīng)營(yíng)使用（具體細(xì)節(jié)見(jiàn)附件：資產(chǎn)移交清單）。乙方應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)與維護(hù)。因乙方失誤造成設(shè)備或資產(chǎn)損壞、提前報(bào)廢的，乙方負(fù)責(zé)修理、更換，如因正當(dāng)使用導(dǎo)致的耗損、報(bào)廢等設(shè)備自然折舊除外。四、承包經(jīng)營(yíng)投入4.1 本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)保證金伍萬(wàn)元整，滿一年后另支付伍萬(wàn)元整，共計(jì)拾萬(wàn)元整。合同期滿一年后無(wú)違約時(shí)無(wú)自退款。4.2 因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及業(yè)務(wù)開(kāi)展需要，或因國(guó)家法律法規(guī)政策強(qiáng)制需要，需要添置、更新設(shè)備由乙方及時(shí)更新并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3 承包期滿后合約終止乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)設(shè)備搬走，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值的設(shè)備、設(shè)施，乙方需同甲方協(xié)商，甲方同意后才可移動(dòng)。五、甲方承諾及配合義務(wù)5.1 甲方承諾在承包期間為乙方提供具備合法牙科經(jīng)營(yíng)條件的營(yíng)業(yè)用房不低于80平方米，其它科室均不再開(kāi)展口腔科診療事宜，甲方如遇口腔科患者均交由乙方接診、治療（口腔頜面外科正頜手術(shù)除外）5.2 甲方同意乙方院內(nèi)制作宣傳欄或設(shè)備X展架等必要的宣傳物料，但不能影響醫(yī)院的整體環(huán)境，應(yīng)由甲方統(tǒng)一安排。5.3 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理廣告審、物價(jià)申請(qǐng)、新聞發(fā)布和媒體宣傳等提供必要的協(xié)助。乙方廣告必須按甲方統(tǒng)一的LOGO標(biāo)識(shí)對(duì)外宣傳。5.4 根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，甲方為乙方提供門診發(fā)票、住院發(fā)票（除甲方免稅期外，開(kāi)具發(fā)票的稅點(diǎn)由乙方承擔(dān)、提供銀行刷卡服務(wù)，刷卡手續(xù)費(fèi)為 ）5.5 乙方經(jīng)營(yíng)期間，因市場(chǎng)需要，需擴(kuò)大規(guī)模，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方應(yīng)盡可能的提供相應(yīng)的支持。六、診療業(yè)務(wù)基本規(guī)范及款項(xiàng)結(jié)算6.1 口腔科承包經(jīng)營(yíng)期間，開(kāi)展診療過(guò)程中應(yīng)同美容外科、美容皮膚科等科室一樣執(zhí)行醫(yī)院統(tǒng)一掛號(hào)、藥房收費(fèi)、乙方病需所需要的藥品應(yīng)從藥房出，治部由甲方護(hù)士執(zhí)行，費(fèi)用歸甲方代收。6.2 口腔科從業(yè)人員由乙方自行聘用有資格證書的醫(yī)務(wù)人員并承擔(dān)工資、獎(jiǎng)金、福利及各種社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)與各員工簽訂書面勞動(dòng)合同，如出現(xiàn)乙方員工因勞動(dòng)糾紛引起的仲裁或訴訟，全部仲裁和訴訟費(fèi)用及賠償或賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.3 乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)和有相當(dāng)知名度的專家組成的口腔科顧問(wèn)組，負(fù)責(zé)專家門診、專家會(huì)診，確?？谇豢频母咚皆\斷、冶療與醫(yī)療質(zhì)量。6.4 乙方采購(gòu)材料，必須在具備三證的正規(guī)公司采購(gòu)，并向甲方提供三證的備案、發(fā)票及銷售物價(jià)的批文。6.5承包經(jīng)營(yíng)期間，所有的費(fèi)用均由甲方收銀臺(tái)代收，結(jié)算的日期為次月的15日前。為保障乙方現(xiàn)金流，甲方應(yīng)該及時(shí)、足額的為乙方結(jié)算，如出現(xiàn)拖欠乙方的結(jié)算款則按每日0.5%的違約金支付乙方。6.6 因緊急情況或者特殊需要，乙方需要提前結(jié)算部分款項(xiàng)時(shí)，甲方需根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的支持，甲乙雙方協(xié)商，甲方簽字同意后才可去財(cái)務(wù)領(lǐng)取。6.7 乙方指定 為結(jié)算人員。全權(quán)辦理款項(xiàng)結(jié)算及收款事宜。七、承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜7.1乙方應(yīng)該就現(xiàn)有口腔科已批準(zhǔn)可執(zhí)行的診療范圍內(nèi)依法營(yíng)業(yè)，如需擴(kuò)大、變更診療范圍，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的行政審批并承擔(dān)費(fèi)用。7.2承包期內(nèi)，乙方擬定辦儲(chǔ)值卡等先行收取預(yù)付款的經(jīng)營(yíng)模式，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)經(jīng)甲方書面同意，經(jīng)雙方商定具體監(jiān)管細(xì)則方可執(zhí)行。7.3乙方應(yīng)遵守、守法經(jīng)營(yíng)，承包經(jīng)營(yíng)期間如行政或執(zhí)法部門因口腔科經(jīng)營(yíng)違法等事由進(jìn)行各種處罰，由乙方承擔(dān)，對(duì)醫(yī)院品牌造成的影響者應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.4如乙方在本協(xié)議履行期間（含醫(yī)療行為結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)）發(fā)生的醫(yī)療差錯(cuò)、糾紛、事故等由甲方出面調(diào)解，其經(jīng)濟(jì)賠償和甲方出面協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用及上級(jí)主管部門來(lái)院專項(xiàng)檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.5乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家衛(wèi)生、工商、物價(jià)等相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定、守法、尊章經(jīng)營(yíng)。7.6乙方每月投入廣告宣傳費(fèi)用不少于3-5萬(wàn)元。八、監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方承包期內(nèi)的醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、藥品質(zhì)量及行政事務(wù)等方面的家督指導(dǎo)，并隨時(shí)進(jìn)行檢查。檢查不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)管理規(guī)范的，甲方有權(quán)下達(dá)書面調(diào)改通知書，乙方拒不整改或未及時(shí)采取有利措施的，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓。九、重大事件處理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如乙方原因?qū)е驴赡芤l(fā)訴訟、重大糾紛、媒體曝光或其他事故，乙方必須在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，甲方需積極配合處理，甲方可以指示乙方采取相關(guān)的應(yīng)對(duì)措施，乙方應(yīng)遵從甲方指示。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)積極消除影響并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此引起的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十、合同的更變、解除10.1 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2 乙方發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方可隨時(shí)解除合同，并要求乙方賠償損失。 乙方拖欠甲方承包金或其他應(yīng)付費(fèi)用超過(guò)10天的； 乙方未經(jīng)甲方事先書面同意擅自出租或出讓本協(xié)議下口腔承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，或?qū)⒈緟f(xié)議項(xiàng)下口腔科給他人承包經(jīng)營(yíng)。10.3 甲方在每個(gè)月指定結(jié)算日未能及時(shí)為乙方結(jié)算日未能及時(shí)為乙方結(jié)算且拖欠10天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。10.4 由于不可抗力的原因使本協(xié)議無(wú)法權(quán)履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。10.5 如甲乙雙方有任何變動(dòng)需提前告知對(duì)方，雙方再進(jìn)行協(xié)商處理。十一、土地征用、拆遷乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如政府要求征用（收儲(chǔ)）或拆遷甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方地點(diǎn)變更導(dǎo)致甲方與第三方的房租等費(fèi)用改變，雙方另行協(xié)商承包費(fèi)用。如因甲方地點(diǎn)變更導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)歇業(yè)，雙方按揭業(yè)時(shí)間順延合約時(shí)間。如甲方裝修等原因?qū)е乱曳讲荒苷I(yíng)業(yè)，期間甲方不能收取乙方承包金。十二、合同期滿（終止）的移交12.1 乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿，甲方可以與乙方合法經(jīng)營(yíng)口腔科，確保乙方所占比例大于甲方，具體合作方式和投資比例由雙方協(xié)商決定。12.2 乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所產(chǎn)生的一切債權(quán)，在移交是乙方負(fù)責(zé)全面清償完畢。十三、違約責(zé)任13.1 甲乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或不完全履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2 甲方如有違反協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、其他14.1 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。14.2 本