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開飯店房屋租賃合同開飯店房屋租賃合同 隨著餐飲業(yè)的發(fā)展 飯店房屋租賃合同的使用不斷增多 對(duì)于開飯店房屋租賃合同你知道多少呢 以下是小編為你整理的 開飯店房屋租賃合同范文 歡迎參考閱讀 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 1 出租人 簡(jiǎn)稱甲方 承租人 簡(jiǎn)稱乙方 乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店及其他商業(yè) 現(xiàn)甲 乙雙 方根據(jù) 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 中華人民共和國(guó)合同法 等法律 法規(guī)及政策規(guī)定 雙方本著平等 自愿 有償 誠(chéng)實(shí) 信用的原則 訂立本合同 第一條 本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村 東至 西至 南至 北至 東長(zhǎng) 米 西長(zhǎng) 米 南長(zhǎng) 米 北長(zhǎng) 米 總面積大寫 平方米 小寫 平方米 第二條 租賃年期為 年 從 20 xx 年 月 日起至 20 年 月 日止 租賃期滿后 在同等價(jià)格下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 第三條 本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元 小寫 元 年 月 日支付當(dāng)年租金 此后每期租金于每年 的 月 日前付清 第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用 乙方在 租賃期限內(nèi)享有占有 使用的權(quán)利 利用租賃的房屋從事商業(yè) 活動(dòng) 第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方 使用 第六條 甲方保證租賃場(chǎng)地的邊界與其他單位 個(gè)人不發(fā)生 爭(zhēng)議 如發(fā)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決 第七條 租賃期間 使用該房屋及土地所發(fā)生的水 電等費(fèi) 用由乙方承擔(dān) 第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任 一 租賃期間 房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 甲方應(yīng)負(fù) 責(zé)維修 甲方拒不維修 乙方可代為維修 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 由于甲方怠于維修 造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的 甲方承擔(dān)責(zé)任 二 乙方可以對(duì)房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備 乙方增 設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān) 租賃期滿后乙 方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方 第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外 乙方應(yīng)在本合同的租期屆 滿之日返還該房屋 第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租 第十一條 租賃期間 甲方如將其房屋及土地出賣 轉(zhuǎn)讓 不得影響乙方承租權(quán) 第十二條 對(duì)乙方依法使用的租賃房屋及土地 在本合同約 定的使用年限屆滿前 甲方不得收回 第十三條 在本合同有效期間 甲 乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書 面同意 不得擅自變更或解除本合同 第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地 無法使用的 本合同終止 甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時(shí) 限予以退還 第十五條 在合同履行期間 任何一方違反本合同的約定 視為違約 違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金 30 支付對(duì)方違約 金 并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失 第十六條 因租賃期間 甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修 養(yǎng)護(hù)責(zé)任 造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任 乙方租賃過程中保證房屋安全 注意用水 用電 防火 如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故 乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 第十七條 雙方確認(rèn) 在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同 的內(nèi)容 并完全了解本合同各條款的含義 第十八條 本合同一式二份 甲方 乙方各執(zhí)一份 具有同 等法律效力 本合同自雙方簽訂之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 2 甲方 乙方 經(jīng)雙方協(xié)商 共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下 一 甲方將白銀西部大市場(chǎng)中 2 區(qū) 136 號(hào)商鋪 面積為 88 58 出租給乙方使用 二 房屋租賃期限為壹年 自 年 月 日至 年 月 日止 每平米為 元 房屋租金每年一次性付清 大寫 元 小寫 元 乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金 如乙方 在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金 10 日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同 年租 金隨行就市 每年按 10 30 遞增 三 甲方擁有該鋪面的所有權(quán) 乙方享有租賃期內(nèi)的使用 權(quán) 乙方不得轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借他人 不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) 設(shè)施 如須改動(dòng) 乙方寫出書面材料 經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意 后可改動(dòng) 如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪 四 乙方在租賃期內(nèi) 依法經(jīng)營(yíng) 不得從事任何違法經(jīng)營(yíng) 活動(dòng) 違者責(zé)任自負(fù) 在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水 電 暖 衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用 包括工商 稅務(wù)等各種稅費(fèi) 承擔(dān)房 屋租賃期所發(fā)生的租房稅金 或產(chǎn)生的全部費(fèi)用 五 不論是租用期滿還是中途終止合同 乙方退還房屋時(shí) 甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用 并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用 六 協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面 乙方若需繼續(xù)租該鋪 面 必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商 在同 等條件下 乙方優(yōu)先租用 七 協(xié)議到期 乙方要退還房時(shí) 須提前三個(gè)月通知甲方 必須保證房屋完整無損 不得拆除裝潢 并交清水 電 暖等 一切所產(chǎn)生的費(fèi)用 以保證后期租房順利 否則 乙方向甲方 賠償損失 八 未盡事宜 甲乙以方協(xié)商解決 九 此協(xié)議一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 本協(xié)議自雙方 簽字之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 3 出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù) 經(jīng)濟(jì)合同法 及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定 為明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 特制定本合同 以供遵守 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 甲方將自有的約三百平方米二層樓 房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 二 租賃期為 年 從 年 月 日始 至 年 月 日止 租 金每年為 萬元整 支付方式為一年一交 以收條為憑 三 租賃期間 乙方如裝修 增項(xiàng) 改造需甲方同意方可 進(jìn)行 費(fèi)用自理 期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有 其 中包括餐桌 餐具等設(shè)備 四 租賃期間 甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖 取暖 費(fèi) 水電費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān) 五 合同期間 乙方對(duì)房屋有使用權(quán) 并負(fù)責(zé)維護(hù) 保養(yǎng) 房屋結(jié)構(gòu)不能改變 如遇跑水 門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé) 六 本合同有效期滿 甲方將租賃房屋繼續(xù)出租 在同等 條件下 乙方有優(yōu)先承租權(quán) 甲 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的 應(yīng)簽訂新合同 七 租賃期間 安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī) 不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì) 公德之事 八 租金必須在每年的 1 月 15 日之前交齊 如未及時(shí)交 納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 否則甲方有權(quán)收回房屋 由此 造成的損失由乙方承擔(dān) 九 租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán) 不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓 如遇 房屋出售 乙方無條件服從 合同終止 十 租賃期間如
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