門面場地租賃合同

門面場地租賃合同門面場地租賃合同 門面場地是用來做生意的 那么簽訂門面場地租賃合同需 要注意什么呢 以下是在小編為大家整理的門面場地租賃合同范 文 感謝您的閱讀 門面場地租賃合同范文門面場地租賃合同范文 1 出租方 身份證號碼 以下簡稱甲方 承租方 身份證號碼 以下簡稱乙方 根據(jù) 中華人民共和國合同法 相關(guān)規(guī)定 經(jīng)雙方商定 甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協(xié)議 1 甲方將其擁有 號門面租給乙方經(jīng)營使用 租金每年 元 2 租賃時間為 年 從 年 月 日起 至 年 月 日止 租 金一年一付 3 合同期內(nèi) 甲方不得提高租金 門面租金和水電費由乙 方按時交納 4 合同租期內(nèi) 乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán) 但須通知甲方 5 合同期滿 繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租 賃 6 甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營權(quán) 7 此合同所定各項 甲乙雙方應(yīng)共同遵守 未經(jīng)雙方同意 不得更改 有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決 8 任何一方不得單方毀約 若隨意毀約 由毀約方承擔經(jīng) 濟賠償責任 9 此合同自簽字之日起生效 并且有法律效力 甲乙雙方 各持壹份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 門面場地租賃合同范文門面場地租賃合同范文 2 出租方 公司 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù) 中華人民共和國合同法 有關(guān)規(guī)定 為搞活市場經(jīng) 營 明確雙方在市場經(jīng)營過程中的責 權(quán) 利關(guān)系 雙方本著 誠信 自愿 平等 互利的原則 經(jīng)雙方友好協(xié)商 簽訂本合 同 第一條 甲方將 市場 號門面 面積 平方米租賃給乙方 使用 乙方用于 第二條 租賃期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日止 租 賃期為壹年 第三條 乙方租賃甲方的門面 每月需付租金 元 第四條 按照先交租金后使用的原則 乙方按月向甲方交 納租金 每一個月底的 25 日 28 日向甲方繳納下一月的租金 不得拖延 每超過一天加收月租金 1 的滯納金 第五條 甲方向乙方提供水 電 按表度計量收費 嚴禁 非法使用水 電 如發(fā)現(xiàn)偷水偷電者 除補交水電費外 另罰 款 100 500 元 第六條 乙方在經(jīng)營期間 必須證 照等齊全 自主經(jīng)營 盈虧自負 公平競爭 合法經(jīng)營 并嚴格遵守政府有關(guān)法規(guī)及 市場管理的一切規(guī)章制度 按期交納各種規(guī)費和稅收 因乙方 違規(guī) 違法 所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任 均由乙方自 行承擔 甲方不承擔任何責任 第七條 乙方在入場經(jīng)營期間必須履行和承擔相應(yīng)的義務(wù) 搞好計劃生育 安全防火 防盜 門前三包 辦理暫住證等工 作 如因乙方不能履行上述的義務(wù)所造成的罰款或其他責任 均由乙方自行承擔 第八條 為了使市場規(guī)范管理 各經(jīng)營的門面招牌 雨棚 等 長度 高度 要按市場統(tǒng)一規(guī)范安排 市場內(nèi)禁止亂掛布標 亂涂亂畫宣傳語 隨意設(shè)置廣告牌 廣告 標牌須由市場管委 會審批后發(fā)布 第九條 乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及 正常管理 第十條 愛護市場設(shè)施 在租用過程中 水龍頭 閘閥 電開關(guān) 插座 拉閘門等物品損壞由用戶自購材料 自行找人 修理 第十一條 乙方在承租期內(nèi)不得以任何理由拖欠承租費用 到期不交費 甲方有權(quán)收回門面 乙方無條件退出門面 第十二條 違約責任 一 乙方有下列情形之一者 甲方可以終止合同 收回門 面房 1 乙方將租賃的門面進行非法活動 有損公共秩序 2 乙方違反經(jīng)營道德 經(jīng)常出售偽劣商品 危害消費者 3 到期不交租金及其他費用 超過 15 天者 4 在經(jīng)營期間 乙方多次聚眾生事 擾亂市場管理秩序 屢教不改者 5 改變經(jīng)營項目未經(jīng)甲方審批者 二 甲方在乙方經(jīng)營租賃期內(nèi) 不得無故置換乙方經(jīng)營場 地 更不能無故終止合同 違者甲方應(yīng)支付已收取乙方租金額 3 的違約金 第十三條 在合同租賃期內(nèi) 如因政府規(guī)劃及開發(fā)建設(shè)所 需對市場進行征用拆遷 甲方應(yīng)提前一個月通知乙方 乙方無 條件退出 由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔 甲方不承擔 任何費用 包括違約金 本合同自動終止 第十四條 本合同簽訂時 租賃門面收取壹仟伍佰元押金 租賃期滿乙方無違約責任退回 第十五條 本合同到期后 乙方如需繼續(xù)租用 甲 乙雙 方另行協(xié)商簽訂合同 第十六條 本合同未盡事宜 甲 乙雙方另行協(xié)商解決 本合同一式兩份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 雙方簽字蓋章后生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 門面場地租賃合同范文門面場地租賃合同范文 3 甲方 出租方 乙方 承租方 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方本著平等 自愿 誠信原則 經(jīng)友好協(xié)商 就乙方承 租甲方門面房事宜 達成如下協(xié)議 第一條門面房的位置 面積 裝修設(shè)施情況 1 甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商 場內(nèi) 門面編號 面積為 2 該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施 設(shè)備情況 詳見合同附件一 第二條租賃期限 用途 1 本合同租賃期限為月 自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日 2 租期屆滿 乙方如需續(xù)租 應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向 甲方提出書面申請 經(jīng)甲方同意后 重新簽訂租賃合同 同等 條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 3 本門面房租賃用途 第三條合同押金 租金 租賃期相關(guān)費用及稅金 1 合同生效以后 乙方向甲方交付押金元 合同期屆滿 如乙方?jīng)]有申請續(xù)租 甲方應(yīng)于合同屆滿之日起日內(nèi)退還乙方 全部押金 2 乙方應(yīng)按月交納租金 租金為 元 月 標準是 3 租賃期間 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 如果 發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的 費用 應(yīng)由甲方負擔 4 乙方須對自己的經(jīng)營行為負責 依法按時交納應(yīng)由其負 擔的各項稅費 第四條房屋維修及改造 1 甲方承擔租賃物的維修義務(wù) 租賃期內(nèi) 甲方主動提出 維修的 須提前 日書面通知乙方 乙方應(yīng)積極配合 2 乙方應(yīng)合理使用租賃物 因使用不當造成甲方損壞的 乙方須承擔賠償責任 3 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意 改造費用由 乙方自行承擔 未經(jīng)同意擅自改造的 如造成甲方損失 乙方 應(yīng)負賠償責任 第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1 租賃期間 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物 甲方 出售房屋 須在 個月前書面通知乙方 在同等條件下 乙方有 優(yōu)先購買權(quán) 2 經(jīng)甲方同意 乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人 有關(guān)轉(zhuǎn)租的 條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商 第六條雙方保證條款 1 甲方保證本合同及 附屬設(shè)施清單 所列設(shè)備 設(shè)施及 有關(guān)照明 供水 消防等公用設(shè)備的正常使用安全 2 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位 并 確保該車位的正常使用 3 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格 不得無證經(jīng)營 違法經(jīng)營 4 乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房 不破壞商場內(nèi)的一切設(shè) 施設(shè)備 第七條合同解除 1 有下列情形之一的 甲 乙任意一方可以解除本合同 1 法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的 2 政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的 3 一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的 4 任意一方根本違約 致使合同目的不能實現(xiàn)的 2 有下列情形之一的 甲方可以解除本合同 但需書面通 知乙方 1 乙方惡意拖欠或不支付到期租金的 2 乙方利用租賃物進行非法活動的 3 乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的 3 有下列情形之一 乙方可以解除本合同 但需書面通知 甲方 1 甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè) 備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的 2 甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法 繼續(xù)履行的 第八條違約責任 違反本合同內(nèi)容 應(yīng)承擔違約金 元 如造成對方損失的 還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任 第九條爭議解決 本合同未盡事宜 由雙方另行協(xié)商確定 協(xié)議內(nèi)容作為本 合同之附件 與本合同具有同等效力 因履行本合同產(chǎn)生糾紛 的 由雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成的 向人民法院起