廣東快樂(lè)十分就是穩(wěn)定、銷售租賃軟件功能介紹.docx

511338708案例1：廣東快樂(lè)十分就是穩(wěn)定平臺(tái)出租或租賃系統(tǒng)功能介紹文檔更新于：二二二二年三月十八日星期三 上午5時(shí)1分一、 銷售管理軟件序號(hào)主要功能子功能功能說(shuō)明1.通用工作區(qū)我的桌面銷售提示銷售和收款情況預(yù)警提示今日看板銷售每日信息查詢消息公告可以查詢管理者在系統(tǒng)中發(fā)布的重要信息快捷菜單設(shè)置快捷菜單便于個(gè)人頻繁使用模塊直接進(jìn)入系統(tǒng)設(shè)置更改密碼更改自己賬戶密碼工作臺(tái)設(shè)置用戶可以定義自己的個(gè)性化工作界面，包括常用功能模塊等2.營(yíng)銷管理項(xiàng)目數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)字典管理項(xiàng)目管理用來(lái)建立一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)信息幣種管理定義開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售需要使用的貨幣單位銀行管理定義項(xiàng)目收款管理銀行帳戶及名稱利率類別管理貸款利率及分類自定義利率表管理款項(xiàng)定義收款款項(xiàng)名稱自定義打印模版設(shè)置設(shè)置項(xiàng)目打印模版銷售員分組對(duì)置業(yè)顧問(wèn)劃分不同的銷售組進(jìn)行定義銷售員級(jí)別定義定義每個(gè)月銷售員任務(wù)系數(shù)項(xiàng)目參數(shù)設(shè)置定義客戶重復(fù)是否保存和銷控表顏色等基礎(chǔ)規(guī)則設(shè)置基礎(chǔ)數(shù)據(jù)復(fù)制實(shí)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目基本通用數(shù)據(jù)向另外一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)制房產(chǎn)數(shù)據(jù)項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理用來(lái)建立一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)信息樓座管理定義一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的每一個(gè)樓座信息戶型管理定義一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的戶型信息房屋管理定義一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房屋基本信息附屬房產(chǎn)管理定義多套房源進(jìn)行捆綁銷售顧問(wèn)項(xiàng)目定義銷售、租賃軟件功能介紹+Q51133，8708營(yíng)銷策劃營(yíng)銷策略放盤(pán)管理定義開(kāi)發(fā)項(xiàng)目每期可推出哪些房源付款方式管理定義開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都有哪些付款方式及對(duì)應(yīng)的付款規(guī)則價(jià)格管理定義每套房源的銷售價(jià)格折扣管理定義房屋銷售價(jià)格優(yōu)惠方案營(yíng)銷活動(dòng)廣告計(jì)劃管理對(duì)某個(gè)項(xiàng)目銷售進(jìn)行廣告投放的計(jì)劃進(jìn)行登記和管理廣告執(zhí)行管理對(duì)某個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行廣告投放的實(shí)際投入情況進(jìn)行登記和管理市場(chǎng)調(diào)查管理對(duì)市場(chǎng)研究和調(diào)查結(jié)果進(jìn)行登記和管理企策文案管理定義每套房源的銷售價(jià)格銷售中心客戶管理客戶管理來(lái)電來(lái)訪客戶登記和管理客戶驗(yàn)證銷售員驗(yàn)證客戶是否已經(jīng)是老客戶客戶價(jià)值分析客戶因?yàn)槟男┮蛩刭?gòu)買或者未購(gòu)買房屋的分析客戶分單銷售員離職客戶由此銷售員劃分到其它銷售員客戶信息變更日志客戶基本信息變更查詢銷售管理房屋查詢供置業(yè)顧問(wèn)查看的銷控表選房管理適合開(kāi)盤(pán)當(dāng)天快速的銷控房源排號(hào)管理排號(hào)發(fā)放VIP卡登記和管理誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)小定登記和管理認(rèn)購(gòu)管理大定登記和管理合同管理合同登記和管理（注：可支持網(wǎng)簽接口，此接口需單獨(dú)購(gòu)買）保留管理內(nèi)部保留房的定義和管理退房管理負(fù)責(zé)對(duì)合同后的退房問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一管理?yè)Q房管理負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)購(gòu)后的換房問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一管理更名管理負(fù)責(zé)對(duì)合同后的買受人信息變更進(jìn)行統(tǒng)一管理銷售計(jì)劃銷售經(jīng)理或主管制定自己每月的銷售任務(wù)計(jì)劃銷售日志可以查看某天客戶接待和銷售總體情況其他方銷售其他方快速銷控銷售視圖設(shè)置各項(xiàng)目銷控表樓層/樓棟顯示房屋狀態(tài)展示供客戶查看的房屋銷售狀態(tài)表,可滾動(dòng)播放顧問(wèn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)錄入項(xiàng)目銷售套數(shù)金額錄入財(cái)務(wù)管理排號(hào)收支管理對(duì)作了排號(hào)登記的客戶進(jìn)行收款登記和管理誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)收支管理對(duì)簽訂了小定協(xié)議的客戶進(jìn)行收款登記和管理房款收支管理對(duì)簽定了認(rèn)購(gòu)或合同的客戶進(jìn)行收款登記和管理票據(jù)管理對(duì)財(cái)務(wù)收據(jù)或發(fā)票進(jìn)行登記和統(tǒng)一管理收款審核管理審核財(cái)務(wù)收款憑據(jù)房款催收管理對(duì)某個(gè)期限內(nèi)房屋應(yīng)收而未收的房款收取情況進(jìn)行查詢代收其它欠款催收對(duì)應(yīng)收而未收的房款以外的其他代收款項(xiàng)收取情況進(jìn)行查詢代收其它費(fèi)用計(jì)劃維護(hù)按照付款計(jì)劃批量生成選定房屋的代收款收款計(jì)劃客服管理備案管理網(wǎng)上備案情況跟蹤和管理預(yù)告登記管理每套房屋做了預(yù)告登記的管理貸款管理辦理購(gòu)房者銀行貸款情況跟蹤和管理合同交接管理合同交接情況的跟蹤和管理工程變更管理房屋工程變更情況的登記和存檔面積實(shí)測(cè)房屋完工后實(shí)際房屋面積的調(diào)整和統(tǒng)一管理入住管理業(yè)主入住后的跟蹤登記產(chǎn)權(quán)辦理管理產(chǎn)權(quán)辦理情況的跟蹤和管理客戶傭金管理對(duì)買受人介紹其他客戶買房并成交進(jìn)行傭金返還登記和存檔客戶投訴管理對(duì)客戶的投訴進(jìn)行登記和管理客戶建議管理對(duì)客戶的建議進(jìn)行登記和管理發(fā)函通知管理對(duì)發(fā)送給客戶的催款通知等信函的登記和管理統(tǒng)計(jì)報(bào)表房源緯度房源明細(xì)表房源登記情況明細(xì)報(bào)表房源匯總表房源登記情況匯總報(bào)表項(xiàng)目銷控表管理層查看的房屋銷控表客源緯度客戶信息表來(lái)電來(lái)訪客戶登記情況明細(xì)報(bào)表客戶跟蹤明細(xì)表客戶跟蹤信息的明細(xì)表客戶聯(lián)系人明細(xì)表客戶其它聯(lián)系人明細(xì)表客戶調(diào)查匯總表來(lái)電來(lái)訪客戶調(diào)查內(nèi)容的匯總表客戶來(lái)電來(lái)訪統(tǒng)計(jì)表來(lái)電來(lái)訪客戶匯總分析表客戶走勢(shì)統(tǒng)計(jì)表來(lái)電來(lái)訪客戶走勢(shì)匯總分析表策劃緯度全年銷售費(fèi)用分析表廣告執(zhí)行情況和同期銷售情況對(duì)比表廣告執(zhí)行情況表廣告計(jì)劃和執(zhí)行情況對(duì)比表廣告投放情況匯總表公司廣告投放年度總表銷售緯度房屋銷售明細(xì)臺(tái)帳認(rèn)購(gòu)和合同登記綜合明細(xì)列表項(xiàng)目銷售一覽表銷售情況統(tǒng)計(jì)分析類報(bào)表二二二二年三月十八日公司銷售統(tǒng)計(jì)表公司銷售分類統(tǒng)計(jì)表銷售員業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表銷售員銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表銷售計(jì)劃完成情況銷售情況統(tǒng)計(jì)分析類報(bào)表財(cái)務(wù)緯度應(yīng)收款明細(xì)表財(cái)務(wù)應(yīng)收和未收對(duì)比明細(xì)表財(cái)務(wù)收款明細(xì)表每筆房款收款明細(xì)表財(cái)務(wù)收款房屋一覽表每間房屋分時(shí)段收款明細(xì)表財(cái)務(wù)收款統(tǒng)計(jì)表財(cái)務(wù)收款日/周/月報(bào)表財(cái)務(wù)收款日?qǐng)?bào)表財(cái)務(wù)每日收款明細(xì)表客服緯度合同條款匯總表星期三, 三月 18, 2020售后服務(wù)各種跟蹤情況明細(xì)一覽表購(gòu)房?jī)?yōu)惠匯總表售后服務(wù)匯總表按揭貸款匯總表產(chǎn)權(quán)匯總表3/18/2020 5:01 上午售后服務(wù)各種跟蹤情況明細(xì)一覽表工程變更匯總表客戶投訴匯總表客戶建議匯總表3系統(tǒng)管理安全管理用戶管理用戶管理按崗位和員工姓名增加登陸RIS的用戶更改密碼操作者修改自己的用戶密碼角色組權(quán)限建立不同的崗位,每個(gè)崗位可以分配不同的使用權(quán)限日志管理操作記錄監(jiān)控查看所有用戶軟件登錄和操作記錄操作日志管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)組織結(jié)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)管理購(gòu)買RIS的客戶基本信息登記,包括公司名稱和各部門代理銷售機(jī)構(gòu)管理對(duì)代理機(jī)構(gòu)的基本信息進(jìn)行登記開(kāi)發(fā)商管理對(duì)開(kāi)發(fā)商的基本信息進(jìn)行登記 人員管理增加公司的員工姓名及其他基本信息系統(tǒng)設(shè)置消息管理發(fā)布所有登錄軟件的用戶能看到的通告消息快捷菜單設(shè)置設(shè)置便捷操作模塊客戶調(diào)查升級(jí)程序客戶調(diào)查表變換后臺(tái)修復(fù)工作流程設(shè)置設(shè)置各層次多級(jí)審批流程二、租賃管理軟件序號(hào)主要功能子功能功能說(shuō)明1.我的桌面報(bào)警提示2020-03-18我的任務(wù)2020年3月18日星期三逾期公示二二二二年三月十八日消息公告快捷菜單聯(lián)機(jī)幫助RIS產(chǎn)品中心2.租賃管理項(xiàng)目數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)租賃字典管理租賃幣種管理租賃銀行管理銷售、租賃軟件功能介紹租賃項(xiàng)目參數(shù)設(shè)置43197收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理代扣代繳稅費(fèi)設(shè)置企劃類別定義設(shè)備類型定義能耗參數(shù)設(shè)置房產(chǎn)數(shù)據(jù)租賃項(xiàng)目管理租賃樓座管理租賃戶型管理租賃房屋管理租賃房屋推出儀表規(guī)格定義租賃房屋規(guī)劃業(yè)務(wù)中心前期管理整租合同管理企劃項(xiàng)目定義企劃項(xiàng)目進(jìn)度企劃項(xiàng)目驗(yàn)收企劃項(xiàng)目付款客戶管理租賃客戶管理租賃客戶信息變更日志租賃客戶存在驗(yàn)證銷售、租賃軟件功能介紹招商管理返租合同管理銷售、租賃軟件功能介紹租賃合同管理租賃入住管理退租管理房屋租賃視圖財(cái)務(wù)管理租賃應(yīng)收款管理租賃用量管理租賃費(fèi)用減免租賃收款管理打印催款通知單返租應(yīng)付款管理返租付款管理退物管費(fèi)管理客服管理業(yè)戶區(qū)域報(bào)修管理公共區(qū)域報(bào)修管理活動(dòng)計(jì)劃管理活動(dòng)執(zhí)行管理租賃客戶投訴管理租賃客戶建議管理消費(fèi)者投訴管理工程設(shè)備管理設(shè)備管理能耗計(jì)劃管理實(shí)際能耗管理系統(tǒng)集成財(cái)務(wù)軟件接口憑證參數(shù)設(shè)置憑證科目定義憑證模板管理憑證管理5時(shí)1分49秒20.3.18統(tǒng)計(jì)報(bào)表銷售維度項(xiàng)目毛利分析表已簽訂合同商家統(tǒng)計(jì)表租賃合同明細(xì)表財(cái)務(wù)維度租賃收款統(tǒng)計(jì)表租金明細(xì)表租賃收入月報(bào)表18 三月 20205時(shí)1分49秒租賃欠費(fèi)統(tǒng)計(jì)表能耗分析表房屋維度租賃房屋統(tǒng)計(jì)表5:01:49 上午租賃空租率統(tǒng)計(jì)表租賃空租明細(xì)表20.3.18客服緯度投訴分類統(tǒng)計(jì)表消費(fèi)者滿意度匯總表客戶投訴統(tǒng)計(jì)表返租維度返租總表返租出租租金對(duì)比表3.系統(tǒng)管理安全管理用戶管理用戶管理更改密碼角色組權(quán)限5時(shí)1分49秒日志管理操作記錄監(jiān)控操作日志管理3/18/2020 5:01:49