江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).doc

江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-作者：-日期：江 蘇 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)審稿） 二零一一年十一月二十六日 修訂參考規(guī)范：民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999（2003年版）住宅建筑規(guī)范GB50386-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50504-2009安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50033-2001民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118-2010民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001(2006年版)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范GB50028-2006建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（2009版）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-2008城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-2010夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2010電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸GBT 7025.1-3綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J 71-2008江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J96-2010江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DGJ32/J67-2008江蘇省住宅信報(bào)箱建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/TJ94-2010上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ05-20-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-20XX（報(bào)批稿）民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定公通字200946號(hào)關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知公消201165號(hào)目 次1 總則2 術(shù)語3 基本規(guī)定4 使用標(biāo)準(zhǔn)4.0 套型 4.1 臥室 4.2 起居室（廳） 4.3 廚房 4.4 衛(wèi)生間 4.5儲(chǔ)藏 4.6 陽臺(tái) 4.7 層高凈高 4.8 門窗 4.9 樓梯 4.10 電梯 4.11 出入口走道外廊 4.12 裝修 4.13 垃圾收集 4.14 附建公共用房 4.15地下室和半地下室5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.1 日照 5.2 采光 5.3 通風(fēng) 5.4 隔聲 5.4 防水、防潮 5.5室內(nèi)空氣質(zhì)量 6 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1 一般規(guī)定 6.2 規(guī)定性指標(biāo) 6.3 性能性指標(biāo) 6.4 有關(guān)實(shí)施技術(shù) 7 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.1 一般規(guī)定 7.2 信報(bào)箱 7.3 空調(diào)室外機(jī)擱板 7.4 太陽能熱水器配置 7.5 無障礙設(shè)置8 消防標(biāo)準(zhǔn) 8.1 一般規(guī)定8.2 耐火等級(jí)及構(gòu)件耐火極限8.3 總平面布局和平面布置8.4 安全疏散和消防電梯8.5 建筑防火構(gòu)造8.6 消防給水和滅火設(shè)施8.7 消防電氣8.8 防煙、排煙9 結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn) 10 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 10.1 電氣 10.2 家居智能化 10.3 給水排水 10.4 燃?xì)?10.5 采暖、通風(fēng)與空調(diào) 10.6 綜合管線 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算 12 保障性住房基本標(biāo)準(zhǔn) 12.1 建筑設(shè)計(jì) 12.2 電氣設(shè)計(jì)12.3 給排水設(shè)計(jì)12.4 裝修設(shè)計(jì)文中底部劃?rùn)M線表示修改的內(nèi)容。1 總 則1.0.1 為保障我省居民基本的住房條件，提高城鎮(zhèn)住宅功能質(zhì)量；使我省住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、健康、美觀、經(jīng)濟(jì)和環(huán)保節(jié)能等基本要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省城市、建制鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。1.0.3 住宅設(shè)計(jì)必須貫徹國家的方針政策，遵守我省的有關(guān)規(guī)定。執(zhí)行安全、健康、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約用材與環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。1.0.4 住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和我省現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2 套型 dwelling unit按不同使用面積，由居住空間和廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)組成的基本住宅單位。（新版國標(biāo)）2.0.3 居住空間 habitable space系指臥室、起居室（廳）的使用空間。2.0.4 起居室（廳） living room供居住者會(huì)客、娛樂、團(tuán)聚等日常起居活動(dòng)使用的空間。2.0.5 臥室 bed room供居住者睡眠、休息使用的空間。2.0.6 餐廳 dining room 供居住者就餐活動(dòng)使用的空間。2.0.7 廚房 kitchen供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)使用的空間。2.0.8 衛(wèi)生間 bathroom供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動(dòng)使用的空間。2.0.9 工作室（書房） working room供居住者學(xué)習(xí)、工作使用的空間。2.0.10 儲(chǔ)藏室 store room供居住者儲(chǔ)藏衣、物使用的空間。2.0.11 陽臺(tái) balcony由住宅外墻面伸出的，供居住者休息、活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。（新版國標(biāo)）2.0.12 平臺(tái) terrace供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。（新版國標(biāo)）2.0.13 設(shè)備平臺(tái) equipment platform 設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)不相連通的對(duì)外敞開的室外空間。2.0.14 過道 passage住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。2.0.15 凸窗 bay-window突出于建筑外墻面的凸形窗戶。（新版國標(biāo)）2.0.16 走廊 gallery住宅套外使用的公共水平通道。（新版國標(biāo)）2.0.17 聯(lián)系廊 inter-unit gallery聯(lián)系兩個(gè)相鄰單元樓、電梯間的水平通道。（新版國標(biāo)）2.0.18 住宅單元 redidential building unit由多套住宅套型組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。（新版國標(biāo)）2.0.19 單元門廳 entrance hall of unit供居住者進(jìn)入單元公共入口使用的空間。2.0.20 地下室 basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。（新版國標(biāo)）2.0.21 半地下室 semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。（新版國標(biāo)）2.0.22 架空層 elevated storey僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2.0.23 標(biāo)準(zhǔn)層 typical floor 住宅平面布置相同的樓層。2.0.24 自然層數(shù)natural storeys按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。2.0.25 層高 story height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層(上表面)或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層(上表面)與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。（通則）2.0.26室內(nèi)凈高 interior net storey height 樓面或地面面層至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。2.0.27 室內(nèi)凈寬（長(zhǎng)） interior storey length 墻體裝飾完成面之間的水平距離。2.0.28 單室套住房按完整的基本居住功能，由一間兼起居室的臥室、廚房或簡(jiǎn)易廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等不同使用空間組成的住宅，每套住房?jī)H供一人或一對(duì)夫婦居住使用。2.0.29 別墅 Villa（Townhouse）獨(dú)戶獨(dú)院，有獨(dú)立屋面，有獨(dú)立宅院，且地上層數(shù)不超過3層的獨(dú)立式住宅。其類型包括獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅。2.0.30 低層住宅 low-rise residential building層數(shù)為1至3層的住宅。2.0.31 多層住宅 multi-storey residential building層數(shù)為4至9層的住宅。2.0.32 高層住宅 high-rise residential building層數(shù)為10層及10層以上，且建筑高度不大于100m的住宅。2.0.33 超高層住宅 super-highrise residential building建筑高度超過100m的住宅2.0.34 躍層式住宅 duplex apartment building套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層及以上，且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。（新版國標(biāo)）2.0.35 塔式住宅 apartment tower building以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組成一個(gè)獨(dú)立單元，且每套進(jìn)戶門至樓梯間或前室門的距離不超過15 m（多層）、10 m（高層）的住宅。（原省標(biāo)條文說明）2.0.36單元式住宅 combined apartment building 由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯與電梯的住宅。2.0.37 通廊式住宅 gallery apartment building以共用樓梯或樓梯與電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房，且至少有一套住房的進(jìn)戶門至樓梯間或前室門的距離超過15m（多層）、10m（高層）的住宅。（原省標(biāo)條文說明）2.0.38 安全出口 safety exit供人員安全疏散用的樓梯間、室外樓梯的出入口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口。2.0.39 敞開樓梯間 open staircase樓梯四周有一面敞開，其余三面為具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的實(shí)體墻，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，它不能阻止煙、火進(jìn)入的樓梯間。（技術(shù)措施）2.0.40 封閉樓梯間 enclosed staircase樓梯四周用具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的建筑分隔設(shè)施，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能防止煙、火進(jìn)入，能保證人員安全疏散的樓梯間。（技術(shù)措施）2.0.41 防煙樓梯間 smoke-proof staircase樓梯間入口處設(shè)有防煙前室或設(shè)有開敞式的陽臺(tái)、凹廊等防煙措施，能保證人員安全疏散的樓梯間。（技術(shù)措施）2.0.42 集中空調(diào) central air conditioning指二戶及二戶以上的住宅共用一套空調(diào)設(shè)備且設(shè)有管道通風(fēng)系統(tǒng)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。2.0.43 成品住房 finished building套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成，已具備基本使用功能的住房。2.0.44附建公共用房accessory assembly occupancy building 附于住宅主體建筑的公共用房，包括物業(yè)管理用房、不產(chǎn)生噪聲的設(shè)備用房、中小型商業(yè)用房、不產(chǎn)生油煙的餐飲店等。（新版國標(biāo)）2.0.45商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial service facilities住宅的首層或樓梯連通首層與二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲(chǔ)蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型營(yíng)業(yè)性服務(wù)性單元。該商業(yè)單元建筑面積不超過300m2，采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。（參省商消規(guī)）2.0.46 保障性住房保障性住房是指政府按限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的、為本地區(qū)低收入住房困難家庭提供的住房，由廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房構(gòu)成。1 廉租住房指政府以貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2 公共租賃住房指政府按照合理標(biāo)準(zhǔn)籌集，限定套型面積和出租價(jià)格,面向城市中低收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員以及新就業(yè)人員出租的租賃型保障住房。3 人才住房即定向公共租賃住房，由政府投資或提供政策支持，按確定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，提供給特定人才租住的住房。4 經(jīng)濟(jì)適用住房指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。3 基本規(guī)定3.0.1 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)赝恋刭Y源，經(jīng)濟(jì)、合理有效利用土地和空間。3.0.2 住宅設(shè)計(jì)充分考慮居住者生活習(xí)俗和居住習(xí)慣，提倡建筑與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，創(chuàng)造方便、舒適、具有地方特色的居住空間。3.0.3 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，除滿足一般居住使用要求外，還應(yīng)滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。3.0.4 住宅的布局及建筑間距應(yīng)滿足日照、采光、通風(fēng)、熱環(huán)境、聲環(huán)境等要求。3.0.5 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)依靠科技進(jìn)步，積極利用太陽能、地能、風(fēng)能等可再生能源，積極推廣應(yīng)用適宜綠色建筑技術(shù)，創(chuàng)造與自然和諧共生的綠色建筑。3.0.6 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、多樣化，積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，積極推廣工業(yè)化設(shè)計(jì)和建造技術(shù)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。3.0.7 住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、適用和耐久的要求。3.0.8 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)滿足安全疏散要求。3.0.9 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足設(shè)備系統(tǒng)功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求，應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。3.0.10 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)積極推廣按成品住房全裝修設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備一體化設(shè)計(jì)，在建設(shè)過程中同期分步實(shí)施。3.0.11 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)從建筑全壽命周期考慮，在滿足近期使用要求的同時(shí)，兼顧今后改造的可能。4 使用標(biāo)準(zhǔn)4.0套型4.0.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)（平臺(tái)）等生活基本空間。4.0.2 由臥室、起居室（廳）、廚房，衛(wèi)生間和陽臺(tái)組成的住宅套型，其最小使用面積為34.0m2；由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅單室套住房套型，其使用面積不應(yīng)小于24.0m2。4.0.3 住宅套型各功能空間布局緊湊，居住活動(dòng)流線順暢，動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、潔污分開；套內(nèi)布局宜采用大空間可靈活改造的結(jié)構(gòu)。4.0.4 住宅套型應(yīng)組織好自然通風(fēng)和私密空間的關(guān)系，避免相鄰住戶的視線干擾。4.0.5 住宅套型入口宜設(shè)過渡空間，盡量避免通視，維護(hù)住宅的私密性。4.0.6住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、防霉、排水及安全防護(hù)措施。4.1 臥室4.1.1 臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。4.1.2 臥室之間不應(yīng)穿行。4.1.3 雙人臥室的短邊軸線寬度不應(yīng)小于3.30m，其使用面積不應(yīng)小于10.0m2。4.1.4 單人臥室短邊軸線寬度不應(yīng)小于2.40m，其使用面積不應(yīng)小于6.0m2。4.1.5 兼起居的臥室，其使用面積不應(yīng)小于14.0m2。4.2 起居室（廳）4.2.1 起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。4.2.2 起居室（廳）的短邊軸線寬度不應(yīng)小于3.30m，短邊尺寸大小應(yīng)與套型建筑面積匹配，其使用面積不應(yīng)小于12.0m2。4.2.3 起居室（廳）內(nèi)應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不宜小于3.00m。4.2.4 套型內(nèi)無獨(dú)立的餐廳時(shí)，起居室應(yīng)兼有用餐的空間；起居室（廳）內(nèi)側(cè)設(shè)置無直接采光的餐廳、過廳的使用面積不宜大于10.0m2。4.3 廚房4.3.1 使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)為直接采光、 自然通風(fēng)可封閉的空間，其使用面積不應(yīng)小于5.0m2。由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅單室套住房套型，廚房使用面積最小為4.0 m2。廚房使用面積宜與套型建筑面積相匹配。4.3.2 廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。7層及以上住宅的廚房可設(shè)開向公共外廊的窗戶, 但不得開向前室或樓梯間。當(dāng)廚房外為封閉陽臺(tái)時(shí)，應(yīng)確保陽臺(tái)窗有足夠的直接采光和自然通風(fēng)。4.3.3 廚房應(yīng)按炊事操作流程整體設(shè)計(jì)，配置洗滌池、操作臺(tái)、爐灶、排油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鞯仍O(shè)施或預(yù)留位置。4.3.4 廚房排油煙機(jī)的位置應(yīng)與爐灶位置對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與排氣道直接連通。4.3.5 住宅（除別墅外）廚房均應(yīng)設(shè)置排油煙道。中高層、 高層住宅應(yīng)設(shè)置垂直排油煙道或預(yù)留位置。廚房排油煙機(jī)和燃?xì)鉄崴鞯呐艢夤艿缿?yīng)分別設(shè)置。出屋頂?shù)呢Q向排氣道宜安裝無動(dòng)力風(fēng)帽。4.3.6單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于0.90m。廚房操作臺(tái)面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.10m。4.3.7 廚房宜設(shè)置服務(wù)陽臺(tái)；污洗池宜設(shè)在服務(wù)陽臺(tái)內(nèi)。4.3.8 廚房?jī)?nèi)不宜設(shè)地漏，當(dāng)設(shè)有地漏時(shí)，樓地面應(yīng)考慮防水、排水和地漏返味措施；廚房?jī)?nèi)裝修應(yīng)易于清潔、防火、防潮，地面應(yīng)防滑。4.4 衛(wèi)生間4.4.1 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間, 至少應(yīng)配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或預(yù)留位置；不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1 設(shè)便器、洗浴器（浴缸或淋?。┫疵嫫鞯臑?.0m2；2 設(shè)便器、洗浴器的為2.5m2；3 設(shè)便器、洗面器的為2.0m2；4 單設(shè)便器的為1.1m2，單設(shè)淋浴器的為1.2m2。4.4.2 衛(wèi)生間宜有直接采光、自然通風(fēng)。夏熱冬冷地區(qū)住宅套內(nèi)設(shè)有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間時(shí)應(yīng)有一個(gè)直接自然采光、通風(fēng)，單室套住房及寒冷地區(qū)住宅衛(wèi)生間可不直接對(duì)外采光通風(fēng)。無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施或預(yù)留設(shè)置機(jī)械排風(fēng)的條件。有外窗的衛(wèi)生間宜預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件。當(dāng)每個(gè)套型只設(shè)有一個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，宜采用分離式布置。4.4.3 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳），布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向廚房。（要不要增加“直接”）4.4.4 衛(wèi)生間內(nèi)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，不宜安裝在與臥室相鄰的墻面上。4.4.5 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層，當(dāng)衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層時(shí)，均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。排水管道不應(yīng)穿越住戶的臥室，排水立管不宜貼鄰臥室內(nèi)墻。4.4.6 衛(wèi)生間應(yīng)有防水、排水、防潮、防滑措施。4.5 儲(chǔ)藏4.5.1 住宅套型入口處宜設(shè)收納空間，住宅套內(nèi)應(yīng)設(shè)置或預(yù)留儲(chǔ)藏空間（儲(chǔ)藏室或壁櫥）。壁櫥凈深不宜小于0.60m, 凈寬不宜小于0.80m ,貯藏室使用面積不應(yīng)小于1.50m2。4.5.2 設(shè)于底層或靠外墻、衛(wèi)生間的壁櫥，內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施，壁櫥內(nèi)應(yīng)平整、光潔。4.6 陽臺(tái)4.6.1 每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺(tái)或平臺(tái)。4.6.2 生活陽臺(tái)宜設(shè)在起居室（廳）或臥室外，凈深不應(yīng)小于1.30m；服務(wù)陽臺(tái)宜設(shè)在餐廳或廚房外，凈深不應(yīng)小于1.10m。陽臺(tái)進(jìn)深不應(yīng)超過2.40m。每套住宅的陽臺(tái)投影面積之和不宜超過套內(nèi)建筑面積的15%。4.6.3 9層及以下住宅的陽臺(tái)宜設(shè)開敞陽臺(tái)，沿街住宅陽臺(tái)、高層住宅的陽臺(tái)、寒冷地區(qū)住宅的陽臺(tái)及設(shè)置（或預(yù)留）洗衣機(jī)的陽臺(tái)宜設(shè)封閉陽臺(tái)。4.6.4 住宅的陽臺(tái)欄桿、欄板凈高不應(yīng)低于1.10m。封閉陽臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽臺(tái)欄桿凈高要求。高層及寒冷地區(qū)住宅的陽臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。4.6.5 陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，陽臺(tái)水平欄桿離地間距也不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防止花盆墜落的措施。4.6.6 各套住宅之間毗連的陽臺(tái)、平臺(tái)或空調(diào)擱板應(yīng)設(shè)分戶隔板。4.6.7 頂層陽臺(tái)應(yīng)設(shè)不小于陽臺(tái)尺寸的雨罩。陽臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水，并與屋面雨水管分開設(shè)置。4.6.8 上下層錯(cuò)位的陽臺(tái)超過兩層層高時(shí)，宜設(shè)置雨罩等擋雨設(shè)施。4.6.9 開敞陽臺(tái)地面構(gòu)造應(yīng)有防水、排水措施。封閉陽臺(tái)宜設(shè)防水、排水措施。4.7 層高凈高4.7.1 住宅層高不應(yīng)低于2.80m，且不應(yīng)高于3.00m，設(shè)有戶式中央空調(diào)及中央新風(fēng)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)高于3.30m，3層及3層以下住宅層高不宜高于3.60m。4.7.2 套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定：1 臥室、起居室（廳）不應(yīng)低于2.40m，局部不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；2 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m；3 廚房、衛(wèi)生間的凈高不應(yīng)低于2.20m。4.7.3 公共部位室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地下、半地下室作儲(chǔ)藏室、自行車庫和設(shè)備用房時(shí)，地面至設(shè)備底的凈高不應(yīng)低于2.00m；2 住宅地下、半地下作汽車庫時(shí)，應(yīng)符合汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100）的有關(guān)規(guī)定；3 作為休閑功能的架空層地面至設(shè)備底面的凈高不宜低于2.40m；4 單元門廳、電梯間前室的凈高不應(yīng)低于2.40m，公共走廊的凈高不宜低于2.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m；5 住宅底層設(shè)置單間汽車庫時(shí)，地面至設(shè)備底的凈高不應(yīng)低于2.00m，并應(yīng)考慮安裝設(shè)備的空間。4.8 門窗4.8.1 單元外門應(yīng)采用電子對(duì)講安全防衛(wèi)門，應(yīng)向外開啟，單元外門上方應(yīng)設(shè)雨篷。4.8.2 套型戶門應(yīng)采用保溫、隔聲、安全防衛(wèi)門，戶門上端不宜開應(yīng)設(shè)氣窗，向外開啟的戶門及窗不得妨礙交通及相鄰套型戶門的開啟。4.8.3 開向疏散走道及樓梯間的門扇，開足時(shí)不應(yīng)影響走道及樓梯休息平臺(tái)的疏散寬度。4.8.3 各部位門洞口的最小尺寸應(yīng)符合表4.8.3的規(guī)定。表4.8.4門洞口最小尺寸（m）部位寬度高度單元外門1.202.10套型戶門1.002.10起居室門1.202.10臥室門0.902.10廚房門0.802.10衛(wèi)生間門0.702.10儲(chǔ)藏室門0.702.10陽臺(tái)門單扇 0.80雙扇 1.40推拉2.10自行車庫門單扇 1.00雙扇 1.402.00注：洞口兩側(cè)地面有高低差時(shí)，以高地面為起算高度。4.8.4 廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的門，應(yīng)在下部設(shè)有效截面面積不小于0.02m2的固定通風(fēng)口或距地面留出不小于0.03m的縫隙。4.8.5 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。注：窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90m。4.8.6 當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、窗臺(tái)高度低于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。2、可開啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。4.8.7 住宅底層外窗和、陽臺(tái)門，下沿低于2.00m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度一律從窗臺(tái)面算起，護(hù)窗欄桿應(yīng)貼窗設(shè)置。4.8.8 套型之間窗與窗，窗與陽臺(tái)，陽臺(tái)與陽臺(tái)之間的對(duì)視應(yīng)盡量避免，避免公共走廊、平臺(tái)、共用上人屋面對(duì)住戶的視線干擾，保證住宅的私密性。4.8.9 住宅外窗除起居室（廳）外，不宜采用落地窗。寒冷地區(qū)不宜設(shè)置凸窗。4.9 樓梯4.9.1 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。4.9.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.051.10m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。4.9.3 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不應(yīng)小于1.20m，當(dāng)樓梯梯段凈寬為1.00m時(shí)，樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于1.30m。樓梯平臺(tái)的下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2.00m。住宅剪刀樓梯的平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于1.30m.4.9.4 樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)梁下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2.00m，梯段之間的凈高不應(yīng)小于2.20m。4.9.5 樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。4.9.6 套內(nèi)樓梯梯段凈寬，當(dāng)一面臨空時(shí)不應(yīng)小于0.750.875m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)不應(yīng)小于0.90m0.950m。躍層住宅及別墅套內(nèi)樓梯宜適當(dāng)加大尺寸。常用套內(nèi)樓梯聯(lián)系上下層時(shí)，樓梯凈寬不應(yīng)小于0.85m。4.9.7 套內(nèi)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，踏步高度不宜大于0.18m，扇形踏步拐角距扶手邊0.25m處，其寬度不應(yīng)小于0.22m。4.9.8套內(nèi)樓梯踏步面與頂面（或突出物）的凈高不應(yīng)低于2.00m。4.9.8 室外樓梯臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿離地面0.10m高度內(nèi)不宜留空。臨空欄桿高度及疏散用室外樓梯欄桿扶手高度不應(yīng)小于1.10m。4.9.9 住宅通向樓梯間的門宜向疏散方向開啟，且不應(yīng)阻擋疏散通道。正面門扇開足時(shí)，休息平臺(tái)的凈寬不小于0.60m；側(cè)墻開門時(shí)，門洞邊距踏步邊不應(yīng)小于一個(gè)踏步的寬度。4.10 電梯4.10.1 7層及7層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m的住宅必須設(shè)置電梯。并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 底層作為商店或其他用房（包括架空層或貯存空間）的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m，必須設(shè)置電梯；2 頂層為躍層式住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過16m時(shí)，可不設(shè)電梯；3 住宅中間層有直通室外地面的出入口并且有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。4.10.2 11層及以下需設(shè)電梯的住宅，每單元至少應(yīng)設(shè)置1臺(tái)電梯。4.10.3 12層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺(tái)。當(dāng)兩臺(tái)電梯設(shè)在同一住宅單元時(shí)，其中宜配置一臺(tái)可容擔(dān)架的電梯，轎廂一邊尺寸不應(yīng)小于1.60m。4.10.4 12層及12層以上的住宅每單元只設(shè)置1臺(tái)電梯時(shí)，從12層起應(yīng)設(shè)置與相鄰單元聯(lián)系的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，聯(lián)系廊之間的上下間隔不應(yīng)超過5層。4.10.5 7層及7層以上住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶門或公共走廊的每層設(shè)站。住宅電梯宜成組集中布置。4.10.6 當(dāng)每層居住10戶，32人，層數(shù)為24層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；每層居住10戶，35人，層數(shù)為35層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。 住宅電梯臺(tái)數(shù)的確定應(yīng)綜合考慮建筑類型、層數(shù)、人數(shù)、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素。4.10.7 電梯候梯廳凈深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大電梯轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.50m。無障礙電梯設(shè)施的候梯廳不應(yīng)小于1.80m，電梯和樓梯共用平臺(tái)時(shí)不應(yīng)小于2.10m。4.10.8 電梯井道不應(yīng)與臥室貼鄰布置。電梯不宜與起居室（廳）相鄰，必須貼鄰時(shí)應(yīng)考慮隔聲減振措施。4.10.8 不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管，蒸氣管和煙道。4.10.9 在使用人數(shù)較少的的新建低層、多層住宅及改造住宅中，宜配置無機(jī)房電梯或小機(jī)房電梯。4.10.10 電梯轎箱應(yīng)能容納輪椅進(jìn)入，為保證電梯的私密性可通過IC智能卡或運(yùn)用指紋識(shí)別等方式來控制電梯運(yùn)行。4.10.11 應(yīng)選擇節(jié)能環(huán)保電梯或高效能電梯。4.11 出入口走道外廊4.11.1 住宅的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。4.11.2 設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道。4.11.3 住宅的公共出入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志，10層及10層以上住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳，10層以下住宅的公共出入口宜設(shè)門廳。4.11.4 住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。4.11.5 住宅的公共出入口室外臺(tái)階不宜少于2級(jí)，臺(tái)階踏步高度不宜大于0.15m，不應(yīng)小于0.10m；寬度不應(yīng)小于0.30m，踏步應(yīng)采取防滑措施。4.11.6 住宅的公共出入口室內(nèi)外高差小于0.20m時(shí)，應(yīng)按設(shè)置坡道設(shè)置，其坡度不宜大于1/20，坡道應(yīng)采取防滑措施。4.11.7 住宅的公共出入口室內(nèi)外高差大于0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)欄桿扶手，擋土墻或花池等防護(hù)措施，出入口臺(tái)階寬度大于1.80m時(shí)，兩側(cè)宜應(yīng)設(shè)欄桿扶手；欄桿高度不低于0.90m。4.11.8 住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺(tái)。7層及以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m，7層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于1.50m。4.11.9 住宅的公共走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m。高層住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應(yīng)設(shè)可開啟的窗扇，窗扇開啟后不應(yīng)妨礙交通。4.11.10 外廊、內(nèi)天井、樓梯井及上人屋面等臨空處欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。4.11.11 套內(nèi)走道凈寬應(yīng)符合下列規(guī)定：1 入口走道不應(yīng)小于1.20m；2 通往臥室、起居室（廳）的走道不應(yīng)小于1.00m；3 通往廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的走道不應(yīng)小于0.90m；4 走道拐彎處的一邊不應(yīng)小于1.00m，便于搬運(yùn)家具。4.12 裝修4.12.1 住宅外墻飾面及屋面形式應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境及總體設(shè)計(jì)要求選擇確定。建筑外立面應(yīng)選擇耐久性好的外裝修材料和建筑構(gòu)造，飾面宜采用自潔環(huán)保的外墻涂料。4.12.2 住宅樓梯間、電梯間、門廳及公共走道等部位，其地面、墻面及平頂裝修應(yīng)一次到位。4.12.3 住宅室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，并滿足江蘇省成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 99的要求。4.12.4 住宅二次裝修時(shí)，不得破壞承重結(jié)構(gòu)的墻體、鋼筋混凝土的梁、柱、樓板。不得改變消防及設(shè)備系統(tǒng)和建筑外形。4.12.5 裝修材料應(yīng)采用環(huán)保、安全、耐久、防水、防污性能好的材料，并應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。提倡使用當(dāng)?shù)夭牧?、可再循環(huán)材料、可再生、速生的建筑材料。4.13 垃圾收集4.13.1 住宅建筑不應(yīng)設(shè)置垃圾管道。4.13.2 住宅垃圾應(yīng)分類收集。垃圾收集和處理根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛐^(qū)垃圾回收及處理方式確定。4.13.3 住宅小區(qū)內(nèi)宜設(shè)置垃圾處理房，對(duì)可生物降解的有機(jī)垃圾進(jìn)行微生物生化處理，其余垃圾進(jìn)行壓縮處理。4.13.4 垃圾處理房應(yīng)設(shè)有排風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施。4.13.5 低層、多層住宅宜在單元室外單元口設(shè)置密閉分類收集器，多層住宅宜在室外、高層住宅宜在每層設(shè)置密閉分類收集器?；顒?dòng)式垃圾桶。4.13.5 18層及以上住宅垃圾收集間宜每層設(shè)置，并應(yīng)有不向其他房間對(duì)流的自然通風(fēng)或機(jī)械排風(fēng)。4.13.6 垃圾收集間應(yīng)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。4.13.7 垃圾收集間室內(nèi)裝修面層應(yīng)便宜于清洗。4.13.6 垃圾出口應(yīng)有衛(wèi)生隔離，底部存納和出運(yùn)垃圾的方式應(yīng)與城市垃圾管理方式相適應(yīng)。4.13.7 垃圾站應(yīng)設(shè)在住宅（區(qū)）的下風(fēng)向和較隱蔽處，與住宅距離不宜小于10m，外部與道路相連，垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑、易清潔材料，并設(shè)置給排水設(shè)施。4.14 附建公共用房4.14.1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。4.14.2 住宅建筑內(nèi)不應(yīng)宜布置產(chǎn)生油煙的餐飲店，當(dāng)受條件限制必須布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。4.14.3 住宅主體建筑中不宜布置鍋爐房、水泵房、變電站及其他有噪聲震動(dòng)源等設(shè)備用房，并不宜設(shè)置在與住戶相鄰的樓層內(nèi)。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲、減振及及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。4.14.4 管理用房應(yīng)設(shè)在小區(qū)顯著位置。并設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。4.15 地下室和半地下室4.15.1 高效利用土地，合理開發(fā)利用地下空間，提高建筑空間的使用率4.15.2 住宅地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施?？刹扇∠铝写胧┘訌?qiáng)地下空間的自然通風(fēng)：1 設(shè)計(jì)可直接通風(fēng)的半地下室；2 地下室局部設(shè)置下沉式庭院；3 地下室設(shè)置通風(fēng)井、采光窗井。4.15.3 住宅的地下室、半地下室不應(yīng)放置易燃、易爆危險(xiǎn)物品，其防火防煙分區(qū)須符合相關(guān)防火規(guī)范規(guī)定。4.15.4 住宅地下室、半地下室內(nèi)公共管線不應(yīng)穿越私有空間。4.15.5 有下沉廣場(chǎng)（庭院）的附建式，或設(shè)有采光井的住宅地下室或半地下室，其接觸室外空氣部分也應(yīng)按居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。4.15.5 地下室通向地面的各種孔口，如采光井、通風(fēng)井、下沉庭院等應(yīng)采取防止地面水倒灌的措施，設(shè)置或預(yù)留排水設(shè)施。4.15.6 自行車庫應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地上、地下、半地下停放自行車庫的出入口每棟住宅宜單獨(dú)設(shè)立分別設(shè)置；2 出入口的門洞寬不應(yīng)小于1.40m，門洞高不應(yīng)小于2.00m；3 自行車庫內(nèi)通道凈寬不應(yīng)小于1.20m；4 自行車庫坡道宜為踏步式坡道，其凈寬不宜小于1.80m；坡道坡度不宜大于1/5；坡道長(zhǎng)度不宜大于6.00m，大于6.00m時(shí)應(yīng)設(shè)平臺(tái)，平臺(tái)深度不應(yīng)小于1.40m；坡道臨空處應(yīng)設(shè)欄桿，欄桿高度不低于1.10m。5 自行車坡道口離自行車庫內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)距離不應(yīng)超過60m。自行車坡道位置及數(shù)量應(yīng)考慮住戶使用的便捷性。5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.1 日照5.1.1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過4個(gè)及4個(gè)以上時(shí)，其中應(yīng)有2個(gè)居住空間能獲得冬季日照。5.1.2 獲得冬季日照要求的居住空間，日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定：表5.1.2 住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為、氣候區(qū)大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日日照時(shí)數(shù)（h）23有效日照時(shí)間帶（h）816日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面（指室內(nèi)地面0.90m高的外墻位置）注：1、中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352）附錄A節(jié)第A.0.1條的規(guī)定；2、舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！芭f區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。5.1.3需獲得冬季日照的居住空間的單個(gè)窗洞開口寬度不應(yīng)小于0.60m。5.2 天然采光5.2.1 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033）的有關(guān)規(guī)定。5.2.2 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.2最低值的規(guī)定。 表5.2.2住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè) 面 采 光窗地面積比值（Ac/Ad）光氣候區(qū)光氣候區(qū)臥室、起居室（廳）、廚房1/71.1/7樓梯間、衛(wèi)生間、走道1/121.1/12注：1、窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積（Ac）與該房間地面面積(Ad)之比。 2、離樓、地面高度低于0.50m的窗洞口不計(jì)入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。 3、江蘇“鹽、淮、連、宿、徐”五市為分區(qū)；“寧、蘇、錫、常、鎮(zhèn)、通、泰、揚(yáng)”八市為分區(qū)。5.2.3 當(dāng)臥室、起居室（廳）、廚房的采光口位于天井、凹槽內(nèi)或采光口外設(shè)有外廊時(shí)，應(yīng)考慮室外遮擋的影響，其有效采光面積應(yīng)乘以0.75的擋光折減系數(shù)。5.2.4 住宅建筑的公共空間宜有天然采光。5.3 自然通風(fēng)5.3.1 住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)、門窗位置和開啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。單面朝向住宅宜采取改善自然通風(fēng)的措施。5.3.2 每套住宅自然通風(fēng)開口面積總和不應(yīng)小于套內(nèi)地面面積的1/20。5.3.3 采用自然通風(fēng)的房間，其直接和間接自然通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1 除徐州、連云港地區(qū)外，臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地面面積的1/2012.5。當(dāng)采用自然通風(fēng)房間外設(shè)置陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)房間和陽臺(tái)地板面積總和的1/12.5； 注：夏熱冬冷徐州、連云港地區(qū)的臥室、起居室（廳）通風(fēng)開口面積不宜小于該房間地面面積的1/12.5 20。2 廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間的地面面積的1/10，并不得小于0.6 m2。當(dāng)廚房外設(shè)置陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽臺(tái)地板面積總和的1/10并不小于0.6m2。5.3.4 廚房和居住空間宜設(shè)置通風(fēng)換氣裝置器，有組織地引導(dǎo)室內(nèi)自然通風(fēng)。5.3.5當(dāng)住宅采用戶式集中空調(diào)時(shí)，應(yīng)配置通風(fēng)換氣裝置。5.3.6廚房衛(wèi)生間豎井應(yīng)分別設(shè)置，豎井出屋面頂口部宜安裝無動(dòng)力風(fēng)帽。 無直接自然通風(fēng)的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)或通風(fēng)排氣設(shè)施。5.4 隔聲5.4.1 住宅應(yīng)具有有效隔離噪聲的技術(shù)措施。應(yīng)符合