XX縣20XX年住房保障工作實(shí)施方案

XX縣20XX年住房保障工作實(shí)施方案 XX縣20XX年住房保障工作實(shí)施方案為強(qiáng)力推進(jìn)全縣保障性安居工程工作，切實(shí)保障和改善民生，根據(jù)20XX年XX市保障性安居工程工作實(shí)施方案，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。一、目標(biāo)任務(wù)20XX年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)任務(wù)共405套：新開工任務(wù)新開工建設(shè)公共租賃住房140套，城市棚戶區(qū)改造215戶。新增租賃補(bǔ)貼戶任務(wù)新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼50戶?？⒐と蝿?wù)基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1020套，其中：保障性住房800套，棚戶區(qū)改造住房220戶。分配入住任務(wù)確保保障性安居工程項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi)分配入住。二、進(jìn)度要求保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進(jìn)度要求是：落實(shí)多層2年、高層3年達(dá)到基本建成，確保項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi)分配到戶。新開工任務(wù)進(jìn)度要求20XX年新開工目標(biāo)任務(wù)，4月15日前完成土地使用手續(xù)的審批；6月底開工率達(dá)到70%；8月底達(dá)到90%；9月底所有項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部開工；10月底前形成明顯的實(shí)物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿?wù)的1/3，進(jìn)入地上施工階段的要占到1/3，進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段的占到1/3；項(xiàng)目“五證”手續(xù)全部辦結(jié)。基本建成任務(wù)進(jìn)度要求6月底前完成當(dāng)年竣工任務(wù)的50%；8月底前完成80%；10月底前完成全部竣工任務(wù)。分配入住任務(wù)進(jìn)度要求項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi)分配到戶。三、工作重點(diǎn)和措施抓緊分解落實(shí)任務(wù)20XX年3月底前，落實(shí)保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，并在政府網(wǎng)站、報(bào)紙上向社會(huì)公布年度建設(shè)、分配計(jì)劃。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造加快推進(jìn)集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強(qiáng)力推進(jìn)“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認(rèn)真落實(shí)好中央、省對棚改的資金、土地、稅費(fèi)減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵(lì)通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補(bǔ)償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實(shí)施，強(qiáng)化監(jiān)督和管理，確保不出問題。強(qiáng)化資金土地支持按照“優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，加快項(xiàng)目具體地塊的落實(shí)，積極做好供地手續(xù)辦理等前期準(zhǔn)備工作，4月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時(shí)開工；嚴(yán)格落實(shí)資金“5+1”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的5%資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅(jiān)持中央、省、市財(cái)政補(bǔ)助，縣區(qū)財(cái)政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)、個(gè)人融資積極性，廣泛吸納社會(huì)資金，最大力度保障資金支持。財(cái)政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，確保資金安全。完善配套設(shè)施建設(shè)認(rèn)真執(zhí)行河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定，確保保障性安居工程項(xiàng)目做到同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付；項(xiàng)目交付使用時(shí)，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗(yàn)收；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項(xiàng)，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全。堅(jiān)決保證工程質(zhì)量嚴(yán)格項(xiàng)目監(jiān)理，規(guī)范施工秩序，強(qiáng)化現(xiàn)場管理，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制等十項(xiàng)制度，對質(zhì)量安全問題實(shí)行“零容忍”，確保達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。強(qiáng)化住房分配管理加強(qiáng)對保障對象家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況等信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，完善準(zhǔn)入退出機(jī)制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務(wù)等部門以及保障性住房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強(qiáng)化聯(lián)審聯(lián)查工作。實(shí)現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責(zé)任倒追機(jī)制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責(zé)任人員責(zé)任。堅(jiān)持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機(jī)制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。完善分配管理體制繼續(xù)完善聯(lián)審聯(lián)查工作機(jī)制，依托民政部門低保家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查認(rèn)定部門，強(qiáng)化對財(cái)產(chǎn)、收入的認(rèn)定工作。要將新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員以及中等偏下、低收入、最低收入住房困難家庭全部納入城鎮(zhèn)住房保障范圍，實(shí)行分類有序輪候保障，提高分配效率，避