建設工程報建流程及需要資料.doc

建設工程報建流程及需要資料一、初步設計審查（5個工作日）1、申請書：2、計委備案通知或立項批復（復印件）；3、規(guī)劃批準方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）；4、勘察、設計合同（復印件）；5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統(tǒng)初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項目）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。6、初步設計文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等；7. 住宅項目應報戶型統(tǒng)計表二、建筑節(jié)能審查備案（5個工作日）1、建筑節(jié)能審查備案表2、建筑節(jié)能設計圖3、建筑熱工設計計算書三、施工圖設計審查備案（3個工作日）（一）、行政審查1、立項通知（復印件一份）2、消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復印件各一份）。3、設計合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）4、勘察合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）（二）技術審查1、建筑工程施工圖設計文件審查備案報告原件3份2、審查合格書原件一份、施工圖審查報告原件1份3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）4、建筑節(jié)能設計審查備案登記表原件一份5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（復印件一份）四、招投標監(jiān)督備案（一）國家（政府）投資項目比選監(jiān)督備案（即辦）1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋比選人鮮章）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）9、比選文件備案情況通知書（復印件）10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）11、中選候選人告示材料證明12、中選通知書（另冊）原件13、施工合同（另冊）原件14、中先人的參選文件完整一套（另冊）副本（二）國家（政府）投資項目招標監(jiān)督備案資料（即辦）1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋招標人鮮章）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）5、招標公告或資格預審公告或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）8、招標文件完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）9、招標文件備案情況通知書（復印件）10、評標報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）11、中標候選人告示材料證明（原件或加蓋招標人鮮章）12、中標通知書（另冊）原件13、施工合同（另冊）原件14、中標人的投標文件完整一套（另冊）副本（三）非國家投資項目中標備案資料（即辦）1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）5、招標委托代理資質(zhì)證書（復印件）6、評標委員會人員組成情況（原件或加蓋招標人鮮章）7、中標人的資質(zhì)證明（復印件并加蓋招標人鮮章）8、中標項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復印件并加蓋招標人鮮章）9、中標通知書（另冊）原件10、施工合同（另冊）原件（四）免予招標備案資料（即辦）1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、承包人的資質(zhì)（復印件）4、承包項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復印件）5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復印件）6、免予招標報告（另冊）原件7、施工承包合同（另冊）原件五、新墻體材料審查意見（即辦）1、施工圖審查通知書六、報建費的核定（即辦）1、施工圖設計文件審查通知書（復印件）2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料3、根據(jù)建設項目的具體情況要求建設單位提供的其它資料七、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)備案（即辦）1、規(guī)劃批準總平面圖一份2、立項批文3、中標通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標備案通知書、中標通知書（2）非國家投資工程項目；招標報告收訖回函、中標通知書（3）免予招標工程；免予招標備案通知書4、施工合同5、建筑材料檢測委托合同6、消防審查意見7、監(jiān)理合同8、設計合同9、勘察合同10施工圖設計文件審查通知書及審查報告11、建設工程施工合同備案表12、繳納建設項目報建費的“部分行政事業(yè)性收費一站式收費通知單”或“關于新建項目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費”的函（開發(fā)區(qū)）八、安監(jiān)備案（5個工作日）1、文明施工責任書1式2份（每棟） 注：簽訂責任書日期由安監(jiān)站填寫2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟） 注：登記日期由安監(jiān)站填寫3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復印件）5、關于安全文明施工和安全措施增加費協(xié)議1份6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）7、備案完成后建設單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場九、核發(fā)施工許可證（5個工作日）1、填寫建筑工程施工許可證申請表項目業(yè)主單位蓋章、2、中標通知書（原件）招標（備案）資料收訖回函通知書（原件）3、建設用地手續(xù)（復印件）4、建設規(guī)劃許可證及附件（復印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖5、施工圖設計文件審查合格書和審查通知書（復印件）6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復印件）、項目經(jīng)理資格證書（復印件）施工合同（副本原件）7、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位會簽蓋章的施工組織設計會簽表（原件）8、民工工資保證金或保函9、銀行出具的建設工程資金到位證明（原件）10、建設單位預付工程備料款的銀行進帳單（復印件）（注：預付工程備料款為年度工程用款的25%，年度為365天計）11、計劃生育責任書（此責任書一式三份，建設單位、施工單位簽字蓋章）12、企