山西發(fā)展大院項(xiàng)目工程概況說(shuō)明.doc

山西發(fā)展大院1樓工程2、工程概況2.1 工程簡(jiǎn)介項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容工程名稱山西發(fā)展大院1樓工程建設(shè)單位山西廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位太原政通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位山西省建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位山西省勘探設(shè)計(jì)院技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督太原市質(zhì)量監(jiān)督站建筑面積 49028.13 m2 地理位置太原市教場(chǎng)巷34號(hào)招標(biāo)要求工期總工期765天招標(biāo)要求開(kāi)竣工時(shí)間計(jì)劃開(kāi)工2011年10月1日計(jì)劃竣工2013年11月6日招標(biāo)要求質(zhì)量目標(biāo)合格資金來(lái)源自籌項(xiàng)目投資額9800萬(wàn)元施工范圍施工圖內(nèi)所有土建及安裝工程承包方式包工包料工程類(lèi)型民用建筑建設(shè)目的解決本單位的住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào) 并發(fā)改核廳字【2008】58號(hào)工程計(jì)價(jià)方式 工程量清單綜合單價(jià)使用功能 集地下庫(kù)房、地下設(shè)備間、住宅于一體的綜合建筑。建設(shè)規(guī)模地下兩層，地上二十八層，局部二十九層（水箱間）。其中一至二十八層為住宅，地下層為庫(kù)房和設(shè)備用房。建筑面積 49028.13 m2 ；建筑層高：地下負(fù)一層為2.6m、負(fù)二層為2.55m、一二十七層層高為3m、二十八層層高為3.12 m、。室內(nèi)外高差0.3m，主體高度84.12m，總長(zhǎng)度104.45 m、寬16.7 m。2.2 建筑工程主 要 內(nèi) 容序號(hào)項(xiàng) 目主 要 內(nèi) 容1建筑用途住宅2建筑層數(shù)地下二層、地上一至二十八層、3建筑層高(m)地下二層、地上二十八層地下負(fù)一層2.6m，地下負(fù)二層2.55m，地上一至二十七層3.0m，二十八層3.12m。4建筑總高度(m)84.12m室內(nèi)外高差(m)0.3m5結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu) 6建筑保溫外墻聚苯板保溫/隔熱屋面擠塑聚苯板保溫/隔熱外窗門(mén)窗采用斷橋鋁合金門(mén)窗7室內(nèi)外裝飾裝修樓地面地面為30厚C20細(xì)石砼地面隨打隨抹門(mén)窗工程門(mén)窗采用斷橋鋁合金門(mén)窗、鋼門(mén)頂棚頂棚采用抹灰頂棚；地下室頂棚為保溫聚合物砂漿保護(hù)內(nèi)墻樓面為50厚C20細(xì)石砼填充管道間；內(nèi)墻面采用混合砂漿打底混合砂漿抹面；外墻外墻保溫、涂料8防水工程所有房間地下防水采用聚乙稀丙綸防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材屋面5厚SY-PET聚酯防水復(fù)合片材9 室外排水雨污水合流管采用200至D600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口10雨污水合流管雨污水合流管管道基礎(chǔ)在非自重濕陷性黃土場(chǎng)地設(shè)150毫米厚度的土墊層，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在墊層上設(shè)300毫米厚度的灰土墊層，分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在灰土墊層上設(shè)中、粗砂作基礎(chǔ)，其回填材料及密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求回填時(shí)應(yīng)依據(jù)埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)程要求。2.3 結(jié)構(gòu)工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)局部框剪結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別一類(lèi)、二b類(lèi)抗震設(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)框架抗震等級(jí)一級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)場(chǎng)地類(lèi)別三類(lèi)基礎(chǔ)類(lèi)型主樓為鋼筋混凝土樁筏式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類(lèi)型截面尺寸(mm)構(gòu)造柱240240、370600、240600樓板100、110、130、140梁(bh)、圈梁240300、240500、370400、300500、240600、300600240240、240370混凝土部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層墊層為C20素砼；基礎(chǔ)為C40、抗?jié)B等級(jí)S6。圈梁、板、構(gòu)造柱及其他柱、剪力墻六層以下為C45；六層至十二層為C40；十二層至十八層為C35；十九層以上為C30；梁、板、樓梯女兒墻均為C30；圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁、為C25。鋼筋類(lèi)別HPB235、HRB335 連接方式綁扎搭接、搭接電弧焊鋼材類(lèi)別Q235-B、Q345-B 砌體工程0.000以下為M7.5水泥砂漿砌MU10非粘土燒結(jié)實(shí)心磚，0.000以上為M5混合砂漿砌MU3.5加氣砼砌塊、非粘土燒結(jié)磚。2.4給排水工程生活給水供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)管道采用PP-R管材、管件，熱熔連接消防給水室外消火栓供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)，消火栓從室外消防儲(chǔ)水池接出。管道采用焊接鋼管，焊接連接。室內(nèi)消火栓供水設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，水平干管橫向成環(huán)狀排水雨、污水管室內(nèi)污、廢水采用合流制排水，管道采用U-PVC塑料管，采用承插式膠粘劑粘接。室外采用D200600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口。2.5采暖、排風(fēng)工程采暖工程熱源熱源由鍋爐房提供，溫度為85/60的低溫?zé)崴到y(tǒng)供回水主管為異程，各環(huán)路為同程式系統(tǒng)，室內(nèi)為下供下回雙管系統(tǒng)； 管道采用焊接鋼管，DN32采用絲扣連接，DN32采用焊接連接；試壓戶內(nèi)埋地盤(pán)管戶內(nèi)埋地盤(pán)管在管道隱蔽前進(jìn)行試壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6MPa，在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，不滲不漏為合格系統(tǒng)試壓采用0.6 Mpa水壓試驗(yàn)，10min內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa；防腐系統(tǒng)所有采暖管道、管件、支架除銹后刷紅丹防銹漆二道，室內(nèi)的明裝管道、管件、支架再刷白瓷漆兩道。保溫離心玻璃棉保溫，外纏二層玻璃絲布，最后再刷瀝青漆兩道2.6電氣工程包括內(nèi) 容配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)低 壓配 電電源由本單位一臺(tái)1000千伏安變壓器和發(fā)電機(jī)房引來(lái)低壓（380/220V）電源采用電纜直埋方式引入建筑內(nèi)的總配電柜，再通過(guò)總配電柜分配送電。應(yīng)急與疏散照明為自帶蓄電池?zé)艟?。系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)照明控罩熒光燈、防護(hù)罩吸頂燈、防水吸頂燈、扁圓吸頂燈、應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈、單向疏散指示燈、壁燈、聚光燈、防水防塵燈、彎燈。配線布線室外為YJV-1KV交聯(lián)電纜，從室外地下車(chē)庫(kù)的橋架穿管引入室內(nèi)，配電干線選用YJV22電纜，其余線路為BV-0.45/0.75聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線。接地系統(tǒng)本工程采用共用基礎(chǔ)接地系統(tǒng)，電氣設(shè)備的保護(hù)接地等共用接地裝置。型式本工程接地保護(hù)形式為T(mén)N-C-S系統(tǒng)，重復(fù)接地、弱電接地系統(tǒng)采用通長(zhǎng)敷設(shè)一根254鍍鋅扁鐵與等電位連接。措施本工程采取總等電位聯(lián)結(jié)措施，由總等電位聯(lián)結(jié)端子板引出等電位連接線與低壓配電柜PE母排、進(jìn)出樓內(nèi)的水、暖金屬干管連接。電阻12.2工程特征及主要做法2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程裝修做法主要為：地面為30厚C20細(xì)石砼地面隨打隨抹，樓面為50厚C20細(xì)石砼填充管道間；內(nèi)墻面采用混合砂漿打底混合砂漿抹面；頂棚采用抹灰頂棚；地下室頂棚為保溫聚合物砂漿保護(hù)、外墻采用保溫抹灰涂料墻面；屋面不上人屋面。地下防水采用聚乙稀丙綸防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材；門(mén)窗采用斷橋鋁合金門(mén)窗。2.2.2結(jié)構(gòu)工程特征及主要作法：本工程主體結(jié)構(gòu)體系為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，主體地基處理采用預(yù)制預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm，工程樁有效樁長(zhǎng)為20m。主樓基礎(chǔ)為無(wú)梁筏片基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為6.7m。剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)。砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C20素砼；基礎(chǔ)為C40、抗?jié)B等級(jí)S6。柱、剪力墻六層以下為C45；六層至十二層為C40；十二層至十八層為C35；十九層以上為C30；梁、板、樓梯女兒墻均為C30；圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁、為C25。砌體工程：0.000以下為M7.5水泥砂漿砌MU10非粘土燒結(jié)實(shí)心磚，0.000以上為M5混合砂漿砌MU3.5加氣砼砌塊、非粘土燒結(jié)磚。2.2.3給排水與采暖工程特征及主要做法：給排水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)干管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，戶內(nèi)支管采用PP-R管道及管件，熱熔連接；排水系統(tǒng)采用納米超靜音排水管（PP-B）道及管件；廢水采用焊接鋼管，焊接連接；雨水采用UPVC管；空調(diào)凝水管采用鋼管。采暖系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)干管、立管、支管采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于DN100，采用法蘭連接；管徑小于等于DN100，采用螺紋連接；墊層內(nèi)地暖管道采用PE-X管。消防系統(tǒng)：消火栓采用焊接鋼管，焊接連接；噴淋系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，管徑DN70的采用絲扣連接；管徑DN70的采用卡箍式連接。2.2.4通風(fēng)：鐵皮風(fēng)管排煙系統(tǒng)、進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)。2.2.5電氣系統(tǒng)：電器系統(tǒng)分為低壓配電系統(tǒng)，電力配電系統(tǒng)，照明配電系統(tǒng)。電氣主干管及消防管線采用SC管；戶內(nèi)支線采用UPVC管(1)、低壓配電系統(tǒng)：本工程防火設(shè)計(jì)為一類(lèi)高層建筑。其中：火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防設(shè)備、應(yīng)急照明系統(tǒng)、弱點(diǎn)機(jī)房等按一級(jí)負(fù)荷供電；二級(jí)負(fù)荷：普通客梯，采用雙電源供電，在末端互投，其余用電和一般照明按三級(jí)負(fù)荷供電。(2)、電力配電系統(tǒng)：生活泵、電梯采用放射式供電；防排煙風(fēng)機(jī)等采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。對(duì)重要設(shè)備，如消防用電設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散照明等）、弱電機(jī)房、消防值班室，生活泵等均采用雙回路專用電纜供電。(3)、照明配電系統(tǒng)：包括正常照明、應(yīng)急照明、節(jié)日照明等系統(tǒng)。2.2.6防雷接地：本工程為三類(lèi)防雷建筑，在屋頂設(shè)10鍍鋅圓鋼避雷帶，采用-404鍍鋅扁鋼作避雷帶支架，間距為1m，高為0.1m利用剪力墻每根暗柱內(nèi)兩根主筋（16mm）做引下線，接地極利用基礎(chǔ)地梁焊接。避雷帶與兩根柱內(nèi)主筋連接引下，并與基礎(chǔ)鋼筋接地網(wǎng)可靠焊接。R1歐姆。本工程采用TN-S接地系統(tǒng)，總接地電阻R1歐姆。為防側(cè)向雷擊，0.00以上每三層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán)，外墻金屬門(mén)窗構(gòu)件、金屬欄桿與該層的鋼筋接成一起后與柱內(nèi)引下線鋼筋焊接。屋面上所有電氣設(shè)備的金屬外殼及金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶焊接。垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和末端要求與防雷裝置連接。2.2.7建筑智能化系統(tǒng)：包括：數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)條件：建筑場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)；工程地質(zhì)情況為粉土持力層地耐力為125Kpa;地震列度為8度；地下靜止水位埋深經(jīng)實(shí)測(cè)在6.8米以下。南側(cè)暫時(shí)可利用場(chǎng)地寬度為9米。北側(cè)可利用場(chǎng)地約5米；西側(cè)可利用場(chǎng)地5米。山西發(fā)展大院2#、3#樓工程2、工程概況2.1 工程簡(jiǎn)介項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容工程名稱山西發(fā)展大院2#、3#樓工程建設(shè)單位山西廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位太原政通監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位山西凱的建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所勘察單位山西省勘探設(shè)計(jì)院技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督太原市質(zhì)量監(jiān)督站建筑面積 41579.9m2 地理位置太原市教場(chǎng)巷34號(hào)招標(biāo)要求工期 總工期 664 天招標(biāo)要求開(kāi)竣工時(shí)間計(jì)劃開(kāi)工2011年10月1日計(jì)劃竣工2013年7月25日招標(biāo)要求質(zhì)量目標(biāo)合格資金來(lái)源自籌項(xiàng)目投資額8300萬(wàn)元施工范圍施工圖內(nèi)所有土建及安裝工程承包方式包工包料工程類(lèi)型民用建筑建設(shè)目的解決本單位的住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào) 并發(fā)改核廳字【2008】58號(hào)工程計(jì)價(jià)方式 工程量清單綜合單價(jià) 使用功能 集地下庫(kù)房、地下設(shè)備間、住宅于一體的綜合建筑。建設(shè)規(guī)模2#樓： A段：本工程地下二層，地上十層，地下二層為超市；地上一十層為住宅，一層西部為商業(yè)。B段：地下二層為戍類(lèi)庫(kù)，一層南側(cè)擴(kuò)為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，一十層為住宅。住宅層高為3米。2#樓總建筑面積為19905.97m2，3#樓：本工程地下二層，地上十八層， 地下二層為戍類(lèi)庫(kù)，一層南側(cè)擴(kuò)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二十八層為住宅。住宅層高為3米。地下二層每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)，地下一層每單元為一個(gè)防火分區(qū)，地上一十八層每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)；每倆個(gè)防火分區(qū)相互竄通，聯(lián)通口設(shè)甲級(jí)防火門(mén)；地上部分每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)一部疏散樓梯。3#樓總建筑面積為21673.93。2.2 建筑工程主 要 內(nèi) 容序號(hào)項(xiàng) 目主 要 內(nèi) 容1建筑用途住宅、商鋪2建筑層數(shù)2#樓地下二層，地上十層；3#樓地下二層，地上十八層3建筑層高(m)2#樓地下一層3.65m，地下二層3.88m，地上一至二層2.91m，三至九層3.00m十層3.12m3#樓地下一層3.01m，地下二層2.97m，地上一至十七層3.00m，十八層3.12m4建筑總高度(m)2#樓A段：33.622#樓B段：3#樓：54.555結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu) 6建筑保溫外墻模塑聚苯板保溫/隔熱屋面擠塑聚苯板保溫/隔熱外窗門(mén)窗采用斷橋鋁合金門(mén)窗7室內(nèi)外裝飾裝修樓地面地磚地面、混凝土地面門(mén)窗工程防火門(mén)、木制夾板門(mén)、PA斷橋鋁合金窗頂棚乳膠漆、涂料、纖維增強(qiáng)水泥穿孔吸聲板內(nèi)墻涂料、面磚、乳膠漆外墻外墻保溫、涂料8防水工程地下室地板及外墻均為抗?jié)B混凝土，均做一道3厚自粘復(fù)合防水卷材屋面采用兩層3厚SBS聚酯胎防水卷材衛(wèi)生間及廚房采用聚氨脂防水涂料9 室外排水雨污水合流管采用200至D600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口10雨污水合流管雨污水合流管管道基礎(chǔ)在非自重濕陷性黃土場(chǎng)地設(shè)150毫米厚度的土墊層，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在墊層上設(shè)300毫米厚度的灰土墊層，分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在灰土墊層上設(shè)中、粗砂作基礎(chǔ)，其回填材料及密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求回填時(shí)應(yīng)依據(jù)埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)程要求。2.3 結(jié)構(gòu)工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別一類(lèi)、二b類(lèi)抗震設(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)框架抗震等級(jí)一級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)場(chǎng)地類(lèi)別三類(lèi)基礎(chǔ)類(lèi)型2#樓：梁板式筏形基礎(chǔ)3#樓：灌注樁+承臺(tái)梁結(jié)構(gòu)類(lèi)型截面尺寸(mm)構(gòu)造柱240240、370600、240600樓板100、110、130、140混凝土（2#樓）部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15筏板、基礎(chǔ)梁、C30、S6抗?jié)B剪力墻、暗柱、連梁次梁、樓板C30（地下室外墻S6抗?jié)B）圈梁、過(guò)梁C20混凝土（3#樓）基礎(chǔ)墊層C15灌注樁、承臺(tái)梁、防水板C30、S6抗?jié)B砼剪力墻、暗柱、連梁 13.43m以下：C3013.43m以上：C25梁、樓板 13.43m以下：C3013.43m以上：C25圈梁、過(guò)梁C20鋼筋類(lèi)別HPB235、HRB335 連接方式綁扎搭接、搭接電弧焊鋼材類(lèi)別Q235-B、Q345-B 砌體工程0.000以下為M7.5水泥砂漿砌，0.000以上為M5混合砂漿砌，加氣混凝土砌塊、機(jī)制粘土空心磚、GRC板2.4給排水工程生活給水供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)管道采用PP-R管材、管件，熱熔連接消防給水室外消火栓供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)，消火栓從室外消防儲(chǔ)水池接出。管道采用焊接鋼管，焊接連接。室內(nèi)消火栓供水設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，水平干管橫向成環(huán)狀排水雨、污水管室內(nèi)污、廢水采用合流制排水，管道采用U-PVC塑料管，采用承插式膠粘劑粘接。室外采用D200600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口。2.5采暖、排風(fēng)工程采暖工程熱源熱源由鍋爐房提供，溫度為85/60的低溫?zé)崴到y(tǒng)供回水主管為異程，各環(huán)路為同程式系統(tǒng)，室內(nèi)為下供下回雙管系統(tǒng)； 管道采用焊接鋼管，DN32采用絲扣連接，DN32采用焊接連接；試壓戶內(nèi)埋地盤(pán)管戶內(nèi)埋地盤(pán)管在管道隱蔽前進(jìn)行試壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6MPa，在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，不滲不漏為合格系統(tǒng)試壓采用0.6 Mpa水壓試驗(yàn)，10min內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa；防腐系統(tǒng)所有采暖管道、管件、支架除銹后刷紅丹防銹漆二道，室內(nèi)的明裝管道、管件、支架再刷白瓷漆兩道。保溫離心玻璃棉保溫，外纏二層玻璃絲布，最后再刷瀝青漆兩道2.6電氣工程包括內(nèi) 容配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)低 壓配 電電源由本單位一臺(tái)1000千伏安變壓器和發(fā)電機(jī)房引來(lái)低壓（380/220V）電源采用電纜直埋方式引入建筑內(nèi)的總配電柜，再通過(guò)總配電柜分配送電。應(yīng)急與疏散照明為自帶蓄電池?zé)艟摺Ｏ到y(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)照明控罩熒光燈、防護(hù)罩吸頂燈、防水吸頂燈、扁圓吸頂燈、應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈、單向疏散指示燈、壁燈、聚光燈、防水防塵燈、彎燈。配線布線室外為YJV-1KV交聯(lián)電纜，從室外地下車(chē)庫(kù)的橋架穿管引入室內(nèi)，配電干線選用YJV22電纜，其余線路為BV-0.45/0.75聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線。接地系統(tǒng)本工程采用共用基礎(chǔ)接地系統(tǒng)，電氣設(shè)備的保護(hù)接地等共用接地裝置。型式本工程接地保護(hù)形式為T(mén)N-C-S系統(tǒng)，重復(fù)接地、弱電接地系統(tǒng)采用通長(zhǎng)敷設(shè)一根254鍍鋅扁鐵與等電位連接。措施本工程采取總等電位聯(lián)結(jié)措施，由總等電位聯(lián)結(jié)端子板引出等電位連接線與低壓配電柜PE母排、進(jìn)出樓內(nèi)的水、暖金屬干管連接。電阻12.2工程特征及主要做法2.2.1建筑工程特征及主要作法：地下室墻面：刷混凝土界面處理劑一道 13厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光，噴白色內(nèi)墻涂料地面：刷水泥漿結(jié)合層一道，50厚C20細(xì)石砼，加10厚1：1水泥砂漿壓實(shí)趕光。 頂棚1：板底刮素水泥漿內(nèi)加建筑膠找平，噴內(nèi)墻涂料。頂棚2：巖棉板保溫天棚。建議變更為聚苯板保溫。具體做法編制節(jié)能專項(xiàng)施工方案。標(biāo)準(zhǔn)層（除衛(wèi)生間、樓梯間的所有房間）墻面：先1 ：1水泥 ：砂用界面劑拌制成糊狀拉毛處理，在不同材質(zhì)墻體接縫處粘貼300寬尼龍網(wǎng)。 6厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底劃出紋道 5厚1：0.5：4水泥石灰砂漿 地面：20厚聚苯板上鋪反射膜（水暖工做地暖管）鋪鐵絲網(wǎng)片做40厚C20細(xì)石砼墊層保護(hù)。頂棚：刮粉刷石膏成活 輕質(zhì)隔墻板：滿刮粉刷石膏找平；朝廚房、衛(wèi)生間一面先1：1水泥：砂用界面劑拌制成糊狀拉毛處理，再抹1：0.5：3混合砂漿搓平。廚房、衛(wèi)生間墻面：先1：1水泥：砂用界面劑拌制成糊狀拉毛處理，在不同材質(zhì)墻體接縫處粘貼200寬尼龍網(wǎng)。 10厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道（用于混凝土墻面） 27.4樓梯間 1：1水泥：砂用界面劑拌制成糊狀拉毛處理， 平臺(tái)頂和坡板為水泥砂漿，邊沿做滴水槽。 墻面做法同室內(nèi)墻面。 地面為素水泥漿結(jié)合層，30厚1：2水泥砂漿壓光分兩次成活。 踏步楞角加8鋼筋加強(qiáng)防碰。10厚1：0.5：4水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道（用于加氣混凝土砌體）地面：（不包括廚房間，廚房間做法同室內(nèi)地面）結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板、20厚1：3水泥砂漿找平層，20厚玻璃布基鋁箔貼面聚苯乙稀泡沫塑料，20厚1：3水泥砂漿找平四周抹小八字角，聚氨脂三遍涂膜防水層厚1.5-1.8，四周卷起150高，上做60厚（最高處）C20細(xì)石混凝土從門(mén)口向地漏找泛水，最低處30厚。頂棚：1：1水泥：砂用界面劑拌制成糊狀拉毛處理，7厚1：0.3：3水泥石灰砂漿打底掃毛；5厚1：2.5水泥砂漿罩面2.2.2結(jié)構(gòu)工程特征及主要作法：本工程主體結(jié)構(gòu)體系為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，（2#樓）主體地基處理采用高壓旋噴樁，樁徑500mm，工程樁有效樁長(zhǎng)為5m?；A(chǔ)為梁板式筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為8.84m。（3#樓）主體地基處理采用灌注樁，樁徑700mm，工程樁有效樁長(zhǎng)為24.5m?；A(chǔ)為灌注樁+承臺(tái)梁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為5.35m。2.2.3給排水與采暖工程特征及主要做法：給排水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)干管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，戶內(nèi)支管采用PP-R管道及管件，熱熔連接；排水系統(tǒng)采用納米超靜音排水管（PP-B）道及管件；廢水采用焊接鋼管，焊接連接；雨水采用UPVC管；空調(diào)凝水管采用鋼管。采暖系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)干管、立管、支管采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于DN100，采用法蘭連接；管徑小于等于DN100，采用螺紋連接；墊層內(nèi)地暖管道采用PE-X管。消防系統(tǒng)：消火栓采用焊接鋼管，焊接連接；噴淋系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，管徑DN70的采用絲扣連接；管徑DN70的采用卡箍式連接。2.2.4通風(fēng)：鐵皮風(fēng)管排煙系統(tǒng)、進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)。2.2.5電氣系統(tǒng)：電器系統(tǒng)分為低壓配電系統(tǒng)，電力配電系統(tǒng)，照明配電系統(tǒng)。電氣主干管及消防管線采用SC管；戶內(nèi)支線采用UPVC管(1)、低壓配電系統(tǒng)：本工程防火設(shè)計(jì)為一類(lèi)高層建筑。其中：火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防設(shè)備、應(yīng)急照明系統(tǒng)、弱點(diǎn)機(jī)房等按一級(jí)負(fù)荷供電；二級(jí)負(fù)荷：普通客梯，采用雙電源供電，在末端互投，其余用電和一般照明按三級(jí)負(fù)荷供電。(2)、電力配電系統(tǒng)：生活泵、電梯采用放射式供電；防排煙風(fēng)機(jī)等采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。對(duì)重要設(shè)備，如消防用電設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散照明等）、弱電機(jī)房、消防值班室，生活泵等均采用雙回路專用電纜供電。(3)、照明配電系統(tǒng)：包括正常照明、應(yīng)急照明、節(jié)日照明等系統(tǒng)。2.2.6防雷接地：本工程為三類(lèi)防雷建筑，在屋頂設(shè)10鍍鋅圓鋼避雷帶，采用-404鍍鋅扁鋼作避雷帶支架，間距為1m，高為0.1m利用剪力墻每根暗柱內(nèi)兩根主筋（16mm）做引下線，接地極利用基礎(chǔ)地梁焊接。避雷帶與兩根柱內(nèi)主筋連接引下，并與基礎(chǔ)鋼筋接地網(wǎng)可靠焊接。R1歐姆。本工程采用TN-S接地系統(tǒng)，總接地電阻R1歐姆。為防側(cè)向雷擊，0.00以上每三層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán)，外墻金屬門(mén)窗構(gòu)件、金屬欄桿與該層的鋼筋接成一起后與柱內(nèi)引下線鋼筋焊接。屋面上所有電氣設(shè)備的金屬外殼及金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶焊接。垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和末端要求與防雷裝置連接。2.2.7建筑智能化系統(tǒng)：包括：數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)條件：建筑場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)；工程地質(zhì)情況為粉土持力層地耐力為125Kpa;地震列度為8度；地下靜止水位埋深經(jīng)實(shí)測(cè)在6.8米以下。南側(cè)暫時(shí)可利用場(chǎng)地寬度為9米。北側(cè)可利用場(chǎng)地約5米；西側(cè)可利用場(chǎng)地5米。山西發(fā)展大院地下車(chē)庫(kù)工程2、工程概況2.1 工程簡(jiǎn)介項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容工程名稱山西發(fā)展大院地下車(chē)庫(kù)工程建設(shè)單位山西廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位太原政通監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位山西凱的建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所勘察單位山西省勘探設(shè)計(jì)院技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督太原市質(zhì)量監(jiān)督站建筑面積19892.11地理位置太原市教場(chǎng)巷34號(hào)招標(biāo)要求工期總工期260天招標(biāo)要求開(kāi)竣工時(shí)間計(jì)劃開(kāi)工2011年10月1日計(jì)劃竣工2012年6月21日招標(biāo)要求質(zhì)量目標(biāo)合格資金來(lái)源自籌項(xiàng)目投資額3900萬(wàn)元施工范圍施工圖內(nèi)所有土建及安裝工程承包方式包工包料工程類(lèi)型民用建筑建設(shè)目的解決本單位的住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào) 并發(fā)改核廳字200858號(hào)工程計(jì)價(jià)方式 工程量清單綜合單價(jià)使用功能 集地下庫(kù)房、地下設(shè)備間于一體的綜合建筑。建設(shè)規(guī)模地下兩層，地上局部一層，總建筑面積19892.112.2 建筑工程主 要 內(nèi) 容序號(hào)項(xiàng) 目主 要 內(nèi) 容1建筑用途地下庫(kù)房、地下設(shè)備間2建筑層數(shù) 地下兩層，地上局部一層3建筑層高(m)地下兩層層高為3.3米。商鋪一層層高為3.5米，二層層高為2.9米4建筑總高度(m)7.4室內(nèi)外高差(m)0.35結(jié)構(gòu)形式板柱-剪力墻結(jié)構(gòu) 6建筑保溫外墻擠塑聚苯板屋面擠塑聚苯板保溫/隔熱7室內(nèi)外裝飾裝修樓地面耐磨骨料地面、地磚地面、水泥砂漿地面門(mén)窗工程塑鋼窗、防火窗、防火門(mén)、木門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)、懸板活門(mén)頂棚乳膠漆、涂料內(nèi)墻涂料、面磚、粉刷石膏墻面外墻外墻保溫、涂料8防水工程屋面采用SBS高分子防水卷材和PRRM耐穿防水卷材、地下室底板和外墻均采用采用抗?jié)B混凝土澆注及地下室外墻外和底板下做一道YB-JS復(fù)合防水卷材9 室外排水雨污水合流管采用200至D600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口10雨污水合流管雨污水合流管管道基礎(chǔ)在非自重濕陷性黃土場(chǎng)地設(shè)150毫米厚度的土墊層，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在墊層上設(shè)300毫米厚度的灰土墊層，分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95；在灰土墊層上設(shè)中、粗砂作基礎(chǔ)，其回填材料及密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求回填時(shí)應(yīng)依據(jù)埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)程要求。2.3 結(jié)構(gòu)工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年結(jié)構(gòu)形式 板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別一類(lèi)、二a類(lèi)、二b類(lèi) 抗震設(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)一級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲 級(jí)場(chǎng)地類(lèi)別三類(lèi)基礎(chǔ)類(lèi)型柱下獨(dú)基 墻下條基結(jié)構(gòu)類(lèi)型截面尺寸(mm)構(gòu)造柱240240、370600、240600樓板100、110、130、140梁(bh)、圈梁240300、240500、370400、300500、240600、300600240240、240370混凝土部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層 C15柱下獨(dú)立基礎(chǔ)防水板 C30 S6抗?jié)B砼 地下一層、二層梁柱板C40地上部分C30地下室地板和外墻、消防水池、地下一層頂板抗?jié)B等級(jí)0.6圈梁、過(guò)梁C20鋼筋類(lèi)別HPB235、HRB335 連接方式綁扎搭接、搭接電弧焊鋼材類(lèi)別Q235-B、Q345-B 砌體工程 加氣塊、粉煤灰磚2.4給排水工程生活給水供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)管道采用PP-R管材、管件，熱熔連接消防給水室外消火栓供水水源為自來(lái)水公司給水管網(wǎng)，消火栓從室外消防儲(chǔ)水池接出。管道采用焊接鋼管，焊接連接。室內(nèi)消火栓供水設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，水平干管橫向成環(huán)狀排水雨、污水管室內(nèi)污、廢水采用合流制排水，管道采用U-PVC塑料管，采用承插式膠粘劑粘接。室外采用D200600的HDPE雙壁波紋管，配套橡膠密封圈接口。2.5采暖、排風(fēng)工程采暖工程熱源熱源由鍋爐房提供，溫度為85/60的低溫?zé)崴到y(tǒng)供回水主管為異程，各環(huán)路為同程式系統(tǒng)，室內(nèi)為下供下回雙管系統(tǒng)； 管道采用焊接鋼管，DN32采用絲扣連接，DN32采用焊接連接；試壓戶內(nèi)埋地盤(pán)管戶內(nèi)埋地盤(pán)管在管道隱蔽前進(jìn)行試壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6MPa，在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，不滲不漏為合格系統(tǒng)試壓采用0.6 Mpa水壓試驗(yàn)，10min內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa；防腐系統(tǒng)所有采暖管道、管件、支架除銹后刷紅丹防銹漆二道，室內(nèi)的明裝管道、管件、支架再刷白瓷漆兩道。保溫離心玻璃棉保溫，外纏二層玻璃絲布，最后再刷瀝青漆兩道2.6電氣工程包括內(nèi) 容配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)低 壓配 電電源由本單位一臺(tái)1000千伏安變壓器和發(fā)電機(jī)房引來(lái)低壓（380/220V）電源采用電纜直埋方式引入建筑內(nèi)的總配電柜，再通過(guò)總配電柜分配送電。應(yīng)急與疏散照明為自帶蓄電池?zé)艟?。系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)照明控罩熒光燈、防護(hù)罩吸頂燈、防水吸頂燈、扁圓吸頂燈、應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈、單向疏散指示燈、壁燈、聚光燈、防水防塵燈、彎燈。配線布線室外為YJV-1KV交聯(lián)電纜，從室外地下車(chē)庫(kù)的橋架穿管引入室內(nèi)，配電干線選用YJV22電纜，其余線路為BV-0.45/0.75聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線。接地系統(tǒng)本工程采用共用基礎(chǔ)接地系統(tǒng)，電氣設(shè)備的保護(hù)接地等共用接地裝置。型式本工程接地保護(hù)形式為T(mén)N-C-S系統(tǒng)，重復(fù)接地、弱電接地系統(tǒng)采用通長(zhǎng)敷設(shè)一根254鍍鋅扁鐵與等電位連接。措施本工程采取總等電位聯(lián)結(jié)措施，由總等電位聯(lián)結(jié)端子板引出等電位連接線與低壓配電柜PE母排、進(jìn)出樓內(nèi)的水、暖金屬干管連接。電阻12.2工程特征及主要做法2.2.1建筑工程特征及主要作法： 本工程裝修做法：樓地面100C20細(xì)石混凝土隨打隨抹，內(nèi)配6雙向中距200200鋼筋網(wǎng)片。商鋪樓面：20厚聚合物水泥防水砂漿是，上鋪30厚擠塑苯板作保溫，50厚C15細(xì)石混凝土填充熱水管道間。預(yù)留20厚面層，用戶自理。地下室內(nèi)墻面：15厚1:3水泥砂漿，5厚1:2水泥砂漿面層。商鋪內(nèi)墻面：刷建筑膠水泥漿一遍，（配合比為1:4），15厚2:1;8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，5厚1:2水泥砂漿；外墻采用保溫抹灰涂料墻面；頂棚采用抹灰頂棚；地下室頂棚為保溫聚合物砂漿保護(hù)、外墻采用保溫抹灰涂料墻面；屋面：地下室采用硬化道路和種植道路，商鋪為不上人屋面。地下防水采用聚乙稀丙綸防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材；門(mén)窗采用防火門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)和塑鋼門(mén)窗。 2.2.2結(jié)構(gòu)工程特征及主要作法： 結(jié)構(gòu)工程特征