廣西虎鷹水泥有限公司產業(yè)項目入園投資協(xié)議書(修定稿).doc

廣西虎鷹水泥有限公司項目入園投資協(xié)議廣西虎鷹水泥有限公司產業(yè)項目入園投資協(xié)議書（修定稿）甲方：河池市城區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：廣西虎鷹水泥有限公司 根據自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府關于推進承接產業(yè)轉移工作的決定（桂發(fā)200718號）和河池市人民政府關于浙江虎鷹集團水泥有限公司年產400萬噸新型干法回轉窯水泥項目入園建設有關問題的批復（河政函2007298號）、河池市人民政府常務會議紀要（二屆二十一期）、中共河池市委常委會會議紀要200812號及河池市人民政府關于廣西虎鷹水泥有限公司產業(yè)項目入園投資建設有關事項的批復（河政函2008258號）精神，受河池市人民政府全權委托，河池城區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）按園區(qū)開發(fā)建設控制性詳細規(guī)劃布局要求接納廣西虎鷹水泥有限公司（以下簡稱乙方）“年產400萬噸新型干法水泥生產線”項目進入河池城區(qū)工業(yè)園區(qū)東江工業(yè)園建設。為確保入園投資項目順利進行，明確雙方責任，在平等、互惠、雙贏的原則下，以甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議。一、 項目名稱：年產400萬號新型干法水泥生產線二、 項目總投資：項目總投資約810億元人民幣。三、 項目建設期和產能目標：項目分兩期建設：第一期項目在取得建設用地、具備正式開工條件后18個月完成，實現年產200萬噸水泥生產能力；第二期項目在一期試產達標驗收合格后開工建設，建設期為12個月。總建設期30個月，最終形成年產400萬噸水泥生產能力。四、 項目投資建設前提要求：（一） 鑒于該項目是2008年廣西自治區(qū)統(tǒng)籌推進重大建設項目，河池市成立項目建設協(xié)調領導小組，做好項目建設統(tǒng)籌推進協(xié)調工作，確保項目順利實施。（二）根據乙方項目建設、生產發(fā)展需要和保證乙方員工安心工作，河池市人民政府在合適的地方規(guī)劃或甲方結合乙方項目生產線布局給予預留能滿足基本住房建設要求的用地，以開發(fā)成本價有償提供給乙方建設職工宿舍；公司外籍人員子女在河池轄區(qū)內入學的可以擇校，9年義務教育期內免收擇校費用。（三） 乙方保證按協(xié)議確定的建設期限和生產能力，在甲方所屬區(qū)域內建設完整的新型干法水泥生產線。新型水泥生產線的終端產品必須在河池市行政區(qū)域內生產完成，并確保在河池市本級進行企業(yè)注冊登記、經營核算和交納稅費。五、 項目建設用地及政策優(yōu)惠： （一）項目選址位于河池城區(qū)工業(yè)園區(qū)東江工業(yè)園W506、W507地塊（詳見選址紅線圖），用地規(guī)模248001.24平方米（折合 372 畝），實際面積以規(guī)劃、國土部門最終測定簽訂的用地合同為準。（二）為鼓勵支持乙方做大河池水泥產業(yè)，實現產業(yè)升級，考慮到該項目投資大，建設期較長，甲方經請示河池市人民政府，同意給予項目建設一定的扶持優(yōu)惠，具體扶持優(yōu)惠辦法根據河池市人民政府的相關批復，由甲、乙雙方另行簽訂專項補充協(xié)議。 （三）按自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府關于推進承接產業(yè)轉移工作的決定（桂發(fā)200718號）關于“實行規(guī)費減免政策。堅決減輕轉移企業(yè)的稅外負擔。對于轉移項目的各類規(guī)費、手續(xù)費等，按照能免則免、能減則減、就低不就高的原則，實行相應的減免政策?！焙映厥腥嗣裾o予該項目享受國家西部大開發(fā)、自治區(qū)和河池市的相關各項優(yōu)惠政策。對于該項目涉及的行政、事業(yè)性收費市本級部分符合政策可以減免的由河池市人民政府給予減收或者免收，市本級的服務性收費一律按現行規(guī)定的最低標準減半收取。（四）該工程按設計分兩期進行建設，每一期都享受上述政策。甲方有義務向乙方提供國家西部大開發(fā)、自治區(qū)和河池市的相關各項優(yōu)惠政策的指導性文件夾，使乙方充分了解各項政策的具體內容。六、項目建設、生產的配套基礎設施和場地平整（一）供水：該項目建設的臨時施工用水和建成后的生活用水由甲方按園區(qū)建設規(guī)劃鋪設到乙方廠區(qū)的接水點；生產所需用水的水源由甲方予以落實，生產用水設施由乙方自行投資建設。（二）排水：乙方廠區(qū)內的生產、生活廢水的排放，必須符合環(huán)保要求。甲方負責完成廠區(qū)外的排水設施建設、疏通工作。（三）供電：甲方負責將滿足生產所需的11萬千伏輸電線路架設到乙方廠區(qū)的配（變）電室。乙方廠內生產、生活所需的配（變）電設施由乙方自行投資建設。（四）道路：該項目廠區(qū)至323國道的對外交通道路，甲方按園區(qū)道路設計標準（即環(huán)江沿江路24米寬、虎鷹路16米寬）修建，確保乙方建設、生產交通運輸所需。（五）場地平整：項目用地的場地平整土（石）方挖填工程，由乙方根據工藝布局要求提出設計施工方案，報甲方審查和核定的工程價款，乙方自行與施工隊伍簽訂工程施工合同，甲方對合同進行簽證，并在甲方監(jiān)督控制下組織施工。工程相關費用由乙方先期墊付，甲方從河池市財政每年安排給園區(qū)的開發(fā)建設資金中分兩年支付給乙方。七、礦山及礦產資源利用（一）按選址確定 、環(huán)評批準，該項目配套的石灰石礦山設在主廠區(qū)旁西南側，評估開采量3億噸。礦區(qū)地界由甲方會同有關部門一次性規(guī)劃、勘定。（二）項目正常生產所需用的礬巖礦采礦區(qū)由甲方負責協(xié)調解決。（三）項目生產所需用的礦產資源開采許可證按國家、自治區(qū)規(guī)定要求辦理，礦山出讓金及相關費用按年度開采量交納，上繳自治區(qū)部分由乙方光納，河池市地方留存部份給予減免。（四）該項目規(guī)劃勘定的礦山區(qū)域內的石灰石僅限用于乙方生產、建設所需。八、雙方其它責任、義務及相關事項（一）甲方責任、義務1、甲方按國家、自治區(qū)有關規(guī)定，負責協(xié)助乙方辦理該項目建設立項核準、環(huán)境影響評估和礦山安全評估等前期申報審批工作。2、本協(xié)議簽訂生效生，甲方集中力量加快完成申報自治區(qū)項目用地指標和土地征收丈量、補償兌現工作。力爭7個工作日完成。3、甲方負責在項目獲得自治區(qū)用地指標批準后，積極協(xié)調相關部門 ，按法規(guī)程序使乙方盡快獲得土地使用證。4、甲方負責協(xié)助乙方取得礦山開采權證，并做好乙方石灰石礦山保護工作，樹立礦山界區(qū)標志，做好宣傳，禁止任何亂采、偷采行為。5、甲方負責協(xié)調為該項目建設、生產辦理規(guī)劃、施工許可、工商、稅務、環(huán)保、安監(jiān)、消防等相關手續(xù)。為乙方礦區(qū)開采所需的民爆物品的獲取和有關證件辦理提供方便。6、甲方負責為該項目營造良好的社會治安環(huán)境。涉及到周邊群眾矛盾、糾紛及廠群關系等問題由甲方會同有關部門協(xié)調處理，以保證項目建設、生產順利進行。（二）乙方責任、義務1、乙方在項目建設、生產過程中，必須按照國家、自治區(qū)稅收管理法律法規(guī)及時足額繳納各種稅收。2、協(xié)議簽訂后，乙方派專人或工作組進駐園區(qū)，開展項目立項核準、環(huán)保評審、規(guī)劃審批、用地申報、工商稅務登記、土地征收補償、建設許可等涉及項目建設、生產的各項相關手續(xù)。3、乙方積極籌措項目用地、建設資金，并按時支付河池市人民政府批準同意給予的扶持優(yōu)惠政策以外所需的投入資金。4、乙方在項目立項核準、土地預審、用地征收補償完成及用地意向明確的前提下，按甲方要求及時組織實施場地平整及廠區(qū)道路、圍墻、地下管線等附屬設施施工，積極主動創(chuàng)造條件開工建設生產線。5、乙方必須按現代工業(yè)標準要求，對該項目進行科學規(guī)劃設計，確保設施先進、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好。6、乙方必須嚴格按國家、自治區(qū)的相關規(guī)定和園區(qū)管理要求，搞好安全、環(huán)保、質量管理等工作，并全程接受甲方的監(jiān)督。7、乙方在項目建設投產后，將企業(yè)70%的用工在本地招聘，盡量為河池市提供更多的就業(yè)崗位。（三）在本協(xié)議實施過程中，若乙方出現企業(yè)更名等情況，乙方需及時通報甲方本協(xié)議所有條款繼續(xù)有效。企業(yè)更名涉及的土地、房產、礦山等權屬變更，甲方會同有關部門協(xié)助辦理。九、協(xié)議執(zhí)行及違約（一）因不可抗力或者政府及有關部門的行政行為致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，由申訴方選擇具有合同仲裁職能的部門仲