建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(講座講義)PPT課件

1 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 培訓(xùn)講師 杜巧民 本課件由個(gè)人學(xué)習(xí)整理 未經(jīng)管理部門審查 僅供參考 2 課程大綱 第一部分 工程量清單編制第二部分 工程量清單計(jì)價(jià) 3 第一部分工程量清單編制 4 一 一般規(guī)定 1 工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人 或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制 1 具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人 詳見 貴州省工程建設(shè)自行招標(biāo)資格管理暫行辦法 黔建建通 2001 352號文 5 2 具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) 是指其具有經(jīng)國務(wù)院或者省人民政府的有關(guān)行政主管部門認(rèn)定的相應(yīng)資格 6 2 工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分 7 3 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單組成 8 9 10 11 12 3 其他項(xiàng)目清單 是指在施工過程中可能發(fā)生的工程量變更 工程分包協(xié)調(diào)費(fèi)用和材料采購費(fèi)用以及一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求等項(xiàng)目的明細(xì)清單 包括預(yù)留金 材料購置費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi) 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 13 二 分部分項(xiàng)工程量清單 14 15 16 17 18 4 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按下列規(guī)定確定 1 項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定 19 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置 應(yīng)考慮以下因素 一是附錄中的項(xiàng)目名稱 二是附錄中的項(xiàng)目特征 三是工程內(nèi)容 四是擬建工程的實(shí)際情況 在編制時(shí)以附錄中的項(xiàng)目名稱為主體 考慮該項(xiàng)目的規(guī)格 型號 材質(zhì)等特征要求 結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況 使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化 細(xì)化 能夠完整 全面地反映影響工程造價(jià)的主要因素 20 21 22 注意 項(xiàng)目特征的描述是能否實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效確定與控制的關(guān)鍵 在對項(xiàng)目作項(xiàng)目特征描述時(shí) 除了根據(jù)工程實(shí)際對規(guī)范中的項(xiàng)目特征進(jìn)行取舍外 尤其要注意對規(guī)范中的 工程內(nèi)容 進(jìn)行分析 規(guī)范中的 工程內(nèi)容 是完成該項(xiàng)目常見的工序 對這些工序中的工程量 應(yīng)根據(jù)規(guī)范中 實(shí)體項(xiàng)目 和 措施項(xiàng)目 的定義 確定這些工程量的屬性 凡屬于 實(shí)體項(xiàng)目 的工程量 均應(yīng)在項(xiàng)目特征中進(jìn)行描述 屬于 措施項(xiàng)目 的工程量則可不在項(xiàng)目特征中描述 23 24 25 26 27 28 29 30 2 編制工程量清單 出現(xiàn)附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中未包括的項(xiàng)目 編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充 并報(bào)省 自治區(qū) 直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案 31 32 33 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展 新材料 新技術(shù) 新工藝將伴隨出現(xiàn) 因此 凡附錄中的缺項(xiàng) 工程量清單編制時(shí) 編制人可作補(bǔ)充 補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后 并在 項(xiàng)目編碼 欄中以 補(bǔ) 字示之 34 5 分部分項(xiàng)工程清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的計(jì)量單位確定 35 6 工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算 1 工程數(shù)量應(yīng)按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 36 現(xiàn)行 預(yù)算定額 其項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的 包括的工程內(nèi)容一般是單一的 據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則 工程量清單項(xiàng)目的劃分 一般是以一個(gè) 綜合實(shí)體 考慮的 一般包括多個(gè)工程內(nèi)容 據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則 二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有區(qū)別的 37 38 2 工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定 以 噸 為單位 應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字 第四位四舍五入 以 立方米 平方米 為單位 應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字 第三位四舍五入 以 個(gè) 項(xiàng) 等為單位 應(yīng)取整數(shù) 39 三 措施項(xiàng)目清單1 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 參照表3 3 1列項(xiàng) 2 編制措施項(xiàng)目清單 出現(xiàn)表3 3 1未列的項(xiàng)目 編制人可作補(bǔ)充 40 41 3 措施項(xiàng)目的編制應(yīng)考慮多種因素 除工程本身的因素外 還涉及水文 氣象 環(huán)境 安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況 措施項(xiàng)目一覽表 可作為列項(xiàng)參考 措施項(xiàng)目清單以 項(xiàng) 為計(jì)量單位 相應(yīng)數(shù)量為 1 42 43 4 影響措施項(xiàng)目的因素太多 措施項(xiàng)目一覽表 中不能一一列出 因情況不同 出現(xiàn)表中未列的措施項(xiàng)目 工程量清單編制人可作補(bǔ)充 補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在清單項(xiàng)目最后 并在 序號 欄中以 補(bǔ) 字示之 44 45 46 四 其他項(xiàng)目清單 47 1 預(yù)留金 是主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額 此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項(xiàng) 有誤 量差 引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等 48 2 材料購置費(fèi) 主要是指由業(yè)主自行采購用于擬建工程的材料費(fèi)及其采購等費(fèi)用 49 3 總承包服務(wù)費(fèi) 主要指承包人配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用 此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程 50 4 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 主要是指為確保項(xiàng)目工程完工后能夠投入使用 而必須或需要發(fā)生的施工圖未包括在內(nèi)的 且工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算的一些零星工作費(fèi)用 一般應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制零星工作表列項(xiàng)和計(jì)算 51 以上四項(xiàng)中 第1 2項(xiàng)為招標(biāo)人提供 可以是估算值 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)不得變更 第3 4項(xiàng)為投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求和規(guī)定以及零星工作表的項(xiàng)目 自行確定報(bào)價(jià) 52 五 工程量清單格式 53 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 第5 5 1條規(guī)定 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式 這就要求工程量清單招標(biāo)文件應(yīng)按照 計(jì)價(jià)規(guī)范 的規(guī)定向投標(biāo)人提供統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)格式 投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件中的統(tǒng)一的格式計(jì)價(jià)投標(biāo) 54 55 56 總說明 應(yīng)就招標(biāo)工程的工程概況 招標(biāo)和分包的范圍 工程量清單的編制依據(jù) 工程質(zhì)量 材料 施工等的特殊要求 招標(biāo)人自行采購材料的名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 預(yù)留金金額 自行采購材料的金額數(shù)量等以及其他需要說明的問題進(jìn)行明確的說明 57 主要材料價(jià)格表 是用于擬建工程的主要材料明細(xì)表 根據(jù)省黔建招標(biāo)通 2008 171號文規(guī)定 應(yīng)從擬建工程主要材料中選擇15種 建議按照材料金額數(shù)量的大小 按從大到小的順序選擇 58 59 60 第二部分工程量清單計(jì)價(jià) 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 這里的 調(diào)整 實(shí)質(zhì)上就是 報(bào)價(jià) 在確定報(bào)價(jià)前 企業(yè)應(yīng)根據(jù)市場行情以及企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)與工期要求 對擬建工程在施工過程中可能發(fā)生的價(jià)格變化 作出預(yù)測并根據(jù)招標(biāo)文件的要求計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)金 管理費(fèi)和利潤是企業(yè)的間接成本和再發(fā)展的基礎(chǔ) 其費(fèi)率的確定 應(yīng)根據(jù)