潛江市場(chǎng)一期施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(綜合)修改2012.0811.doc

第 18 頁(yè) 共31頁(yè)潛江江漢城項(xiàng)目市場(chǎng)一期施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書編制人 審核人 大雄集團(tuán)2012年8月目 錄一 項(xiàng)目概況二 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)三 設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容四 總體要求五 各專業(yè)設(shè)計(jì)要求六 建筑成本控制七 建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算八 設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求本文件為潛江江漢城項(xiàng)目市場(chǎng)一期施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，本文件所列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求為施工圖設(shè)計(jì)的基本要求。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于潛江市東城，東臨東環(huán)大道，南至興盛路，西靠泰豐路，北起林紫二路，其中紅梅路和林紫三路把地塊分為三個(gè)區(qū)，四個(gè)地塊。本次施工圖設(shè)計(jì)為市場(chǎng)一期部分，見(jiàn)下圖：二、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、電信等用量及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、建設(shè)部及湖北省有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；施工圖設(shè)計(jì)必須符合但不僅限于以上所列的最新的法定職責(zé)、條例、規(guī)范、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、施工準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例。2、設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。建施構(gòu)造節(jié)點(diǎn)請(qǐng)參照Z(yǔ)J中南圖集，結(jié)施請(qǐng)參照11G101系列13圖集及表示法有關(guān)規(guī)定，以方便與施工單位技術(shù)對(duì)接。3、其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1、各建筑單體深化設(shè)計(jì)，配合建筑。2、在滿足國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)深度，同時(shí)滿足甲方關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙深度要求的前提下，按國(guó)家相關(guān)規(guī)范完成總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、消防、電氣各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件。3、配合異型結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、功能區(qū)域開(kāi)間、設(shè)備電氣系統(tǒng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，完成審核。4、配合各設(shè)備、電氣專業(yè)廠商完成專項(xiàng)設(shè)計(jì)。5、配合室外配套工程、室外環(huán)境工程，完成與主體設(shè)計(jì)的銜接。6、針對(duì)政府強(qiáng)制要求，配合甲方完成對(duì)新材料新技術(shù)應(yīng)用的技術(shù)指導(dǎo)。7、全力配合甲方完成報(bào)審報(bào)建工作，直至報(bào)批完成。8、負(fù)責(zé)施工圖技術(shù)交底，并解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，做好設(shè)計(jì)變更及洽商的配合工作。四、總體設(shè)計(jì)要求1、總體布局1.1建筑嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)退紅線并滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求。1.2總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車等高面設(shè)計(jì)；在滿足規(guī)范的同時(shí)，盡量減少對(duì)商鋪使用功能的影響。1.3本項(xiàng)目地勢(shì)較平坦，一期區(qū)域高差2米，但仍需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì)、合理。1.4垃圾中轉(zhuǎn)站及凈化系統(tǒng)(化糞池)需設(shè)在市場(chǎng)區(qū)的下風(fēng)向，減少對(duì)底層商戶的干擾。1.5需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，不宜采用明溝排水。確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。1.6對(duì)區(qū)域內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，結(jié)合整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)，并與周圍城市管網(wǎng)相銜接。1.7室外景觀設(shè)計(jì)需密切配合建筑設(shè)計(jì)，一是有利于整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。2、 環(huán)境設(shè)計(jì)2.1充分利用適合潛江本地水文和土質(zhì)及氣候特點(diǎn)的景觀植被。2.2考慮到景觀中的植物元素在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于生長(zhǎng)狀態(tài)，所以要求在設(shè)計(jì)中充分考慮時(shí)間的影響，兼顧近期和長(zhǎng)期的景觀效果。建議市場(chǎng)內(nèi)考慮以低矮灌木不遮擋店面，在市場(chǎng)外圍輔以中等高度樹木不遮擋廣告牌，避免影響市場(chǎng)的整體商業(yè)氛圍。2.3注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。2.4在設(shè)計(jì)中考慮植物生長(zhǎng)的最小土層厚度（以有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)為參考）。 2.5針對(duì)本次設(shè)計(jì)一區(qū)市場(chǎng)為全開(kāi)放式雙層商業(yè)形態(tài)，其市場(chǎng)內(nèi)需設(shè)置休憩場(chǎng)，所要考慮客戶休息適當(dāng)?shù)氖孢m性、實(shí)用性，特別是在遮陽(yáng)、擋雨的功能性上。2.6應(yīng)注意各個(gè)標(biāo)高層次的景觀效果，形成有各個(gè)景觀主題的空間序列。2.7在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將凸出的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。3、 交通道路系統(tǒng)3.1道路系統(tǒng)滿足交通、消防等方面的要求。結(jié)合不同的功能區(qū)域人車流量，合理的選擇道路寬度及斷面形式，保證正常情況下道路順暢，局部擁堵能迅速疏散。3.2需對(duì)區(qū)域的人行系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到簡(jiǎn)潔通暢，方便行人出入。3.3人行道按無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。3.4針對(duì)于市場(chǎng)內(nèi)有大型中心廣場(chǎng)，其間需考慮停車位的設(shè)置。 4、市政綜合及總圖設(shè)計(jì)4.1對(duì)分期報(bào)建開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期開(kāi)發(fā)相協(xié)調(diào)。4.2環(huán)保：提供一期區(qū)域生活和購(gòu)物中形成的垃圾處理設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水、電、通風(fēng)和方便裝卸、環(huán)保、易于清理等因素。4.3管網(wǎng)綜合：為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃小區(qū)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。4.4此條為重點(diǎn)強(qiáng)制要求,各建筑出入口處不得設(shè)置妨礙人員流動(dòng)疏散的設(shè)施。需注明場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。4.5豎向設(shè)計(jì)：凡是地形變標(biāo)高處，均需要設(shè)計(jì)出圖。 五、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)要求1、單體設(shè)計(jì)1.1結(jié)構(gòu)布局合理，可適應(yīng)平面布局的變化。1.2平面功能開(kāi)間必須按最終擴(kuò)初圖紙尺寸設(shè)計(jì)。1.3屋面和衛(wèi)生間防水設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。1.4合理組織雨水排放，雨水口盡量設(shè)于隱蔽處。1.5每層公共部分必須滿足功能和疏散要求。1.6公共衛(wèi)生間潔具的布置應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，數(shù)量滿足購(gòu)物人流及商戶基本使用要求，注意男女差別。1.7提供各商鋪分布圖及詳盡精確的面積計(jì)算圖和分配表。1.8商鋪內(nèi)衛(wèi)生間只考慮預(yù)留上下水，其他由用戶自理。1.9臨街商鋪的對(duì)外鋪面必須保持連續(xù)性，避免被各類出入口或設(shè)備間及管井隔離。1.10準(zhǔn)確計(jì)算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（可列在總平面圖上），在各層平面圖中標(biāo)注各層面積和商鋪的建筑面積、使用面積一覽表。1.11電梯、扶梯、人行步道技術(shù)參數(shù)、土建預(yù)留洞口尺寸等在品牌未定時(shí)，按甲方提供的電梯選型原則確定各電梯參數(shù)并隨時(shí)做好技術(shù)參數(shù)、數(shù)量的列表統(tǒng)計(jì)。 2、立面設(shè)計(jì)2.1近人尺度范圍內(nèi)的立面、入口等重點(diǎn)部位需精心設(shè)計(jì)，滿足規(guī)范要求，提供局部放大圖。2.2外立面主要材料顏色、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)要求。2.3外立面設(shè)計(jì)需將各種材料的飾面畫出詳細(xì)的分割設(shè)計(jì)圖,詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法；尤其需注意轉(zhuǎn)角處與不同材料交界處的細(xì)部處理。2.4立面凸凹部位，應(yīng)注意盡量保證立面的整體美觀。2.5需注意各種立管的位置，盡量設(shè)在建筑物的凹角處，必須保證立面的整潔美觀。2.6立面設(shè)計(jì)需考慮空調(diào)機(jī)的隱蔽，減少對(duì)立面效果的影響，減小對(duì)商鋪店招使用的影響，避免商業(yè)氛圍被破壞。2.7對(duì)特殊部位節(jié)點(diǎn)均需提供設(shè)計(jì)大樣詳圖。3、消防系統(tǒng)按照消防部門的批文及與消防部門溝通所提出的意見(jiàn)進(jìn)行修改深化設(shè)計(jì)，室外消防栓地面設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少對(duì)其他使用功能的影響。消防箱不宜設(shè)置在外墻上，依消防栓位置就近合理設(shè)置。結(jié)構(gòu)專業(yè)要求（一）設(shè)計(jì)要求1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)傳力簡(jiǎn)捷的原則，綜合考慮合理性、安全性、耐久性、施工方便性及經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。2、采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。3、明確基礎(chǔ)設(shè)計(jì)原則，包括持力層的選擇、合理的基礎(chǔ)形式、可能產(chǎn)生的不均勻沉降等的處理措施。4、結(jié)構(gòu)布置與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，主要建筑空間梁不凸出墻；在結(jié)構(gòu)允許的情況下，保證主要空間的使用效果。構(gòu)件斷面、配筋設(shè)計(jì)在滿足建筑功能（層高、凈高、間距等）及外觀效果要求基礎(chǔ)上切忌過(guò)分保守。5、過(guò)梁頂與框架梁底的凈空不夠200時(shí)，框架梁與過(guò)梁一起現(xiàn)澆。6、室內(nèi)樓板若有局部降低（衛(wèi)生間），應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高并注意板配筋形式。衛(wèi)生間降板保證建筑做法完成后室內(nèi)外差不得小于20mm；7、考慮防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生溫度、收縮裂縫的措施。8、設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)留空洞、預(yù)留套管的位置、尺寸、荷載與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)一致；對(duì)相關(guān)專業(yè)在樓板、墻內(nèi)埋設(shè)管線提出限制條件，必要時(shí)應(yīng)有結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。9、做好設(shè)備間、屋面等設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留，避免錯(cuò)漏碰缺。10、主次梁相交處應(yīng)按計(jì)算考慮是否布置吊筋。不能一律設(shè)置吊筋。板盡量采用分離式配筋。11、對(duì)復(fù)雜的附件，應(yīng)加多剖面說(shuō)明。12、在設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍內(nèi)應(yīng)盡力節(jié)省鋼筋，柱、梁、板采用適筋配筋率設(shè)計(jì)，含鋼率控制在3540kg/m2。（二）荷載取值 滿足建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的要求。(三)配合要求1、應(yīng)提交基礎(chǔ)方案比較計(jì)算書2、在結(jié)構(gòu)布置方案確定之前應(yīng)向甲方提交結(jié)構(gòu)布置簡(jiǎn)圖3、向甲方提交結(jié)構(gòu)計(jì)算書(電子版)電氣專業(yè)要求設(shè)計(jì)原則（電氣、智能化專業(yè)） 本次設(shè)計(jì)范圍的配電系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)用電負(fù)荷的容量，使用功能及其物理位置進(jìn)行合理配置，以便今后進(jìn)行管理。照明設(shè)計(jì)應(yīng)按照相應(yīng)的建筑節(jié)能規(guī)范的要求進(jìn)行。全部的斷路器、電機(jī)啟動(dòng)器等電氣元件，以及柜體、燈具、應(yīng)急消防設(shè)備和電線、電纜等的選擇均要滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)示方式按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)格式。并且不允許在圖紙中出現(xiàn)任何廠家的名稱和型號(hào)，如必須參考，需甲方認(rèn)可。室內(nèi)各類箱體和用電點(diǎn)位的設(shè)置，需甲方確認(rèn)。以下意見(jiàn)和建議，均以滿足國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)為前提，做到經(jīng)濟(jì)、合理。 總體配電規(guī)劃及系統(tǒng)建議 1、變電室設(shè)計(jì)要求 1.1要求深入負(fù)荷中心，以單層、最小面積為優(yōu)先原則設(shè)置。 1.2條件允許的情況下，變電所優(yōu)先選擇地面箱變。 1.3滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T的特定要求。2、配電室設(shè)計(jì)要求：2.1配電室門口應(yīng)設(shè)立防水臺(tái)及活動(dòng)擋鼠板（600mm高按門外開(kāi)考慮）。2.2配電室須緊鄰?fù)鈮Γ潆娛覂?nèi)考慮低壓市政4*240電纜明敷設(shè)時(shí)的彎曲半徑。2.3全部的電氣用房不設(shè)立噴灑系統(tǒng)，任何其他管線如：水管、消防管等管線均不得穿越電氣用房。2.4配電室須考慮供電局專用計(jì)量表柜的位置，尺寸參照光力柜尺寸選取。計(jì)量要求1、 按其使用功能的不同分區(qū)配電及計(jì)量。2、 集中獨(dú)立商鋪按單相用電負(fù)荷考慮，并設(shè)立集中式的自管卡表。3、 公共辦公空間按單相用電負(fù)荷考慮，并設(shè)立集中式的自管卡表。4、 公共區(qū)域（樓梯間、連（回）廊、前室等處）用電負(fù)荷應(yīng)單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。公共區(qū)域1、 公共區(qū)域的應(yīng)急燈具按集中電池供電（考慮EPS）。各樓弱電機(jī)房、中控室等重要弱電機(jī)房，在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置雙路互投電源箱。2、 弱電豎井內(nèi)設(shè)置不間斷電源插座兩個(gè)，供弱電設(shè)備使用。3、 各樓頂部，考慮設(shè)置泛光照明電源。商鋪考慮廣告燈箱照明電源。輪廓景觀燈照明電源。4、 各出入口應(yīng)考慮預(yù)留警衛(wèi)電源（考慮出墻管的設(shè)置），配電室力柜應(yīng)有相應(yīng)的備用出線開(kāi)關(guān)。5、 考慮景觀、路燈、弱電供電電源及計(jì)量方式。6、 預(yù)埋管要求：地下部分選用RC管，戶箱出線選用PVC電管，其余選用JGD管。7、 電梯電源柜設(shè)置于電梯機(jī)房?jī)?nèi)，并設(shè)計(jì)電表計(jì)量。電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置空調(diào)插座。8、 屋面的防雷接地應(yīng)利用屋面金屬圍欄、扶手等，同時(shí)要注意金屬物件的壁厚要滿足防雷規(guī)范的要求。室內(nèi)配電標(biāo)準(zhǔn)要求 1、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)考慮，商戶配電箱為嵌入式安裝，應(yīng)避免位于長(zhǎng)墻的中央，便于使用利于精裝修。 2、商戶內(nèi)強(qiáng)電、弱電箱以方便商戶將來(lái)用電的需要為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)須仔細(xì)排布各種插座、開(kāi)關(guān)的位置和數(shù)量，并且各樓應(yīng)統(tǒng)一。不考慮四聯(lián)開(kāi)關(guān)，若有此情況可按兩個(gè)雙聯(lián)考慮。 3、公共衛(wèi)生間不考慮電氣插座 空調(diào)根據(jù)柜機(jī)還是掛機(jī)，掛機(jī)單聯(lián)插座，位置距地2米，插座與空調(diào)放在同一面墻上，距側(cè)墻墻角0.2米；柜機(jī)單聯(lián)插座，位置距地0.3米，距墻0.3米。智能化專業(yè)要求安防系統(tǒng) 1. 閉路電視監(jiān)控裝置1.1系統(tǒng)防護(hù)范圍：市場(chǎng)區(qū)出入口、場(chǎng)區(qū)周界、各樓周圍、公共區(qū)域關(guān)鍵點(diǎn)。1.2攝像機(jī)布置原則：以監(jiān)視盡可能大的范圍、經(jīng)濟(jì)合理的布置為原則，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)部位在攝像機(jī)的監(jiān)視范圍之中。1.3樓內(nèi)的點(diǎn)位以重要出入口及人員活動(dòng)頻繁的位置、重要設(shè)施附近為主，電源從每棟樓的弱電間集中供給，弱電間內(nèi)應(yīng)提供不少于3路的互投電源（用于安防、消防、備用）。弱電間供電功率不小于5KW,1.4總控中心弱電間供電功率不小于20KW（空調(diào)供電除外）。有線電視系統(tǒng)商鋪、辦公等功能房間各設(shè)一個(gè)點(diǎn)，衛(wèi)生間除外。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)按綜合布線工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。每商戶均設(shè)置“弱電布線箱”，網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視入戶外線先進(jìn)入該布線箱，再到各功能房間。每戶有一根數(shù)據(jù)外線；安裝雙口信息面板。電梯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)1. 系統(tǒng)含有二個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，即語(yǔ)音和監(jiān)測(cè)二個(gè)部分。2. 語(yǔ)音部份主要是電梯五方通話即電梯轎箱、電梯機(jī)房、轎箱頂、基坑、總控制中心五方之間能實(shí)現(xiàn)互相通話的功能。語(yǔ)音部分可獨(dú)立于電梯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)之外。3. 電梯監(jiān)測(cè)部份實(shí)現(xiàn)的是：遠(yuǎn)程可以掌握電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障信息，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制電梯的運(yùn)行的功能。4. 電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控中心設(shè)在各區(qū)消防控制中心內(nèi)。（五）總控中心、電信交接間要求1. 普通強(qiáng)弱電主線從樓梯間基礎(chǔ)墊層以下鍍鋅鋼管埋地穿管，電表等設(shè)置在一層梯間內(nèi)，電表集中裝箱明裝形式，并沿梯間墻上行至每層分戶布線。2. 總控中心面積不小于40平米，為了便于擺放操作盤柜，房間應(yīng)盡量不采用狹長(zhǎng)的矩形空間。房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置防靜電地板。補(bǔ)充說(shuō)明負(fù)責(zé)審核、簽認(rèn)消防、遠(yuǎn)傳水表、監(jiān)控、可視對(duì)講等所有弱電系統(tǒng)的二次設(shè)計(jì)并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)化出圖。給排水專業(yè)要求(一)設(shè)計(jì)原則施工圖的設(shè)計(jì)原則上應(yīng)依照初步設(shè)計(jì)中提出的方案。有不同意見(jiàn)之處，應(yīng)在與建設(shè)單位充分協(xié)商后，再確定是否修改。衛(wèi)生間污廢水集中到化糞池，經(jīng)凈化后就近排放到市政系統(tǒng)。根據(jù)今后管理需要應(yīng)考慮能源計(jì)量如：水表分戶計(jì)量等。(二) 設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)說(shuō)明中必須表明如下內(nèi)容： 1、 主要技術(shù)指標(biāo)（最高日用水量、最大小時(shí)用水量、最高日排水量各消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)和消防總用水量等）。 2、要根據(jù)潛江地區(qū)水文資料，考慮 屋面雨水及場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期。（三）設(shè)計(jì)要求1、室內(nèi)給水 （1）給水排水系統(tǒng)圖；（2）根據(jù)潛江市政供水水壓情況，一期給水和消防采用自來(lái)水管網(wǎng)供水方式。 （3）采用自來(lái)水公司認(rèn)可產(chǎn)品。水表的設(shè)置要考慮便于抄表和開(kāi)關(guān)、維修閥門。 室內(nèi)給水管采用PPR管，排水管采用實(shí)壁PVC管材。2、室外排水 （1）采用雨、污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排入市政污水干管。雨水由立管排下后與小區(qū)雨水管匯流入市政雨水干管。（2）排水方式在保證排水暢通的前提下，還應(yīng)滿足建筑美觀的要求。 （3）污水通氣管不宜直接出屋面，宜外拐伸出屋面，以免結(jié)構(gòu)留洞和防水處理困難。排水通氣管一定要伸到上人屋面合理高度以上。 （4） 給排水專業(yè)應(yīng)有空調(diào)冷凝水設(shè)計(jì)大樣圖和系統(tǒng)原理圖。空調(diào)冷凝水有組織排水，不得在外墻散水臺(tái)階處散排。3、室外給排水消防 （1）優(yōu)化給排水總圖設(shè)計(jì)，減少雨水、污水井的數(shù)量。 （2）給排水檢修井應(yīng)盡量設(shè)置在綠地內(nèi)，當(dāng)綠地面積較小時(shí)，可設(shè)置在道路上。 （3）整個(gè)項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，一期專業(yè)市場(chǎng)消防在環(huán)狀管網(wǎng)上須設(shè)置合理的閥門，以保證維修時(shí)供水的安全，環(huán)狀管網(wǎng)上按消防要求設(shè)置地上式室外消火栓。（4）應(yīng)配合室內(nèi)給排水管道位置預(yù)留出紅線內(nèi)小市政給排水管線路接口。4.消防設(shè)計(jì)4.1 按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和市消防局方案、批文要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2 消火栓箱、立管、閥門等有條件時(shí)應(yīng)暗設(shè)或在隱蔽處設(shè)置。4.3 消火栓立管及室內(nèi)消火栓均應(yīng)按規(guī)范要求考慮減壓措施。5、施工圖圖紙要求 （1） 設(shè)計(jì)院應(yīng)提供設(shè)計(jì)計(jì)算書。 （2） 出戶的各種給排水管道應(yīng)定位，編號(hào)（類別及序號(hào)），注明管徑、標(biāo)高等項(xiàng)內(nèi)容。 （3） 施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的規(guī)格型號(hào)，以供甲方采購(gòu)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)提供詳細(xì)的圖紙，以滿足制作和施工的需要。 （4） 設(shè)備的選型和管材的選定同甲方協(xié)商確定。 （5） 公共走道、室外總圖等管線比較復(fù)雜的位置，應(yīng)做管線綜合圖、局部剖面圖。（6） 排水原理圖或系統(tǒng)圖，應(yīng)表明管道的連接關(guān)系，排水橫干管的標(biāo)高及管徑等項(xiàng)內(nèi)容。 （7） 衛(wèi)生間等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的