景區(qū)共建協(xié)議.doc

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 大學(xué)旅游管理學(xué)院景區(qū)共建協(xié)議甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：大學(xué)旅游管理學(xué)院大學(xué)是xx省唯一的國(guó)家“211工程”重點(diǎn)建設(shè)高校，是河南省人民政府與國(guó)家教育部共建高校。大學(xué)旅游管理學(xué)院是河南省高校中最早建立的一所旅游專(zhuān)業(yè)學(xué)院，是亞太旅游教育機(jī)構(gòu)成員單位，2007年被教育部批準(zhǔn)為“國(guó)家人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”，2008年又被中國(guó)飯店業(yè)人力資本大會(huì)暨第八屆中國(guó)飯店論壇評(píng)選為“中國(guó)旅游飯店業(yè)十佳人才培養(yǎng)基地”。師資科研力量雄厚，有比較強(qiáng)的景區(qū)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)和管理咨詢(xún)能力。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和大型文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的公司。為有效整合雙方的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)回龍景區(qū)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，簽署合作協(xié)議如下:一、合作方式1、甲乙雙方開(kāi)展共建活動(dòng)。2、甲方為乙方在景區(qū)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)、管理等方面進(jìn)行有償合作。3、合作共建期限為3年，到期后雙方另行商定是否延續(xù)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方每年一次性向乙方支付共建費(fèi)用15萬(wàn)元人民幣。合同簽訂一個(gè)月內(nèi)支付乙方一年的費(fèi)用，第二年和第三年的費(fèi)用應(yīng)在第二年和第三年共建期開(kāi)始的一個(gè)月內(nèi)支付。2、為乙方據(jù)實(shí)提供各種景觀及文字資料，為合理規(guī)劃提供依據(jù)。3、為乙方據(jù)實(shí)提供各種問(wèn)題和數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行咨詢(xún)和提出管理建議。4、為乙方專(zhuān)家、教授到景區(qū)進(jìn)行咨詢(xún)、考察、培訓(xùn)提供食宿便利。5、委托乙方進(jìn)行景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、整合營(yíng)銷(xiāo)傳播方案制定，并按時(shí)按照約定付給報(bào)酬。6、認(rèn)真落實(shí)專(zhuān)家方案，并及時(shí)反映存在問(wèn)題，自覺(jué)接受專(zhuān)家的監(jiān)督和合理建議。 7、除上述合作項(xiàng)目外的后續(xù)項(xiàng)目，優(yōu)先和乙方合作。三、乙方權(quán)利義務(wù)1、組織優(yōu)秀專(zhuān)家、教師隊(duì)伍，開(kāi)展以下共建服務(wù)：（1）授權(quán)乙方（僅限于回龍景區(qū)）對(duì)外使用 “xx大學(xué)旅游管理學(xué)院”品牌進(jìn)行宣傳公關(guān)。（2）負(fù)責(zé)景區(qū)管理工作人員的崗前培訓(xùn)和崗中培訓(xùn)；（3）幫助甲方設(shè)計(jì)管理體制及模式；（4）對(duì)景區(qū)建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)研、考察、咨詢(xún)并提出解決方案。（5）每年定期委派專(zhuān)家到景區(qū)進(jìn)行指導(dǎo)，提出管理狀況評(píng)價(jià)及改進(jìn)方案；（6）為乙方推薦優(yōu)秀人才，并建立教學(xué)實(shí)習(xí)基地；（7）整合各種資源，促進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目又好友快發(fā)展；2、組織優(yōu)秀專(zhuān)家教授進(jìn)行規(guī)劃高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并按時(shí)交付方案；3、組織優(yōu)秀專(zhuān)家進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)，并按時(shí)交付方案；4、甲方共建費(fèi)用支付后一周內(nèi)開(kāi)始工作；四、協(xié)議履行1、雙方應(yīng)全面、認(rèn)真履行協(xié)議條款，并維護(hù)協(xié)議執(zhí)行的嚴(yán)肅性。 2、如有特殊原因需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的條件下進(jìn)行；由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件，與主協(xié)議是不可分割的，具有同等法律效力。 3、如遇不可抗力（指重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）影響，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并迅速采取有效措施，將損失減小到最小限度；根據(jù)不可抗力的影響程度，由雙方協(xié)商延期履行或終止協(xié)議。五、違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的全部損失。 2、如有特殊原因致使協(xié)議執(zhí)行困難或延遲，執(zhí)行方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商采取應(yīng)對(duì)措施，否則視為違約。 六 、解決爭(zhēng)議 1、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，防止類(lèi)似事件發(fā)生。 如有不可協(xié)商的爭(zhēng)議，可以依法提起仲裁或訴訟。 七、其他本協(xié)議有效期三年，三年后雙方協(xié)商續(xù)簽。2、甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)民事及法律責(zé)任，相互之間無(wú)產(chǎn)權(quán)關(guān)系。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字