項(xiàng)目工程建設(shè)申請(qǐng)審批程序通用版

精品資料項(xiàng)目工程建設(shè)申請(qǐng)審批程序通用版一、 工程建設(shè)前期階段（一）項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)1、建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)進(jìn)行充分論證，初步確立建設(shè)項(xiàng)目的選址、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目功能和資金來(lái)源等，然后向教育局提出申請(qǐng)。2、分別邀請(qǐng)教育局發(fā)規(guī)科和市規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)到建設(shè)單位實(shí)地調(diào)研，初步確定建設(shè)項(xiàng)目的可行性。教育局分別向發(fā)改委和規(guī)劃局發(fā)函。3、辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)手續(xù)，委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)編制可行性研究報(bào)告。（1）向環(huán)評(píng)部門(mén)提供建設(shè)單位申請(qǐng)、單位基本情況、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模、建設(shè)單位周邊環(huán)境簡(jiǎn)圖等。（2）委托環(huán)評(píng)部門(mén)制作項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告。（3）領(lǐng)取項(xiàng)目環(huán)境影響登記表批復(fù)（二）編制可行性報(bào)告1、建設(shè)單位向編制機(jī)構(gòu)提供建設(shè)單位申請(qǐng)、法人代表證、組織機(jī)構(gòu)代碼證件等2、單位基本情況3、項(xiàng)目建設(shè)原因及項(xiàng)目基本情況4、規(guī)劃用地許可證（規(guī)劃局）和單位土地證件5、環(huán)保部門(mén)發(fā)放的項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批表（三）項(xiàng)目立項(xiàng)1、委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)平、立、剖圖2、提供規(guī)劃用地許可證3、建設(shè)單位資信證明4、可行性報(bào)告5、環(huán)保部門(mén)的項(xiàng)目環(huán)境影響登記表批復(fù)6、發(fā)改委工程管理科和社會(huì)科分別發(fā)放工程投資計(jì)劃文件和建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段（一）工程報(bào)建（建委）1、教育局關(guān)于工程項(xiàng)目的文件2、發(fā)改委的立項(xiàng)文件3、該項(xiàng)目的基本概況說(shuō)明4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（二）委托規(guī)劃和設(shè)計(jì)1、通過(guò)招標(biāo)確定地質(zhì)勘察單位，對(duì)該工程進(jìn)行地質(zhì)勘察（先簽合同），并要求地質(zhì)勘察單位出具勘察報(bào)告，并將報(bào)告送審圖單位審核合格，提供給設(shè)計(jì)單位參考。2、通過(guò)招標(biāo)確定設(shè)計(jì)單位，（簽訂合同）。（1）設(shè)計(jì)平、立、剖圖，交規(guī)劃局建管科審核合格（2）設(shè)計(jì)施工圖3、窗口辦理申請(qǐng)規(guī)劃許可證手續(xù)（1）規(guī)劃局曬2張圖交建管科（2）建設(shè)單位申請(qǐng)及教育局向規(guī)劃局發(fā)函文件（3）規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（4）建設(shè)單位土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（5）建設(shè)項(xiàng)目批前公示（內(nèi)容包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和規(guī)劃平面圖和效果圖等）（6）建設(shè)單位平面規(guī)劃圖（7）人防辦辦理人防手續(xù)（8）氣象局辦理防雷裝置設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)許證手續(xù)（9）地震局辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防手續(xù)（10）規(guī)劃局辦理文物勘探、散裝水泥、新型墻體材料等手續(xù)（11）消防部門(mén)辦理消防手續(xù)（12）領(lǐng)取規(guī)劃局發(fā)放的建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、設(shè)計(jì)施工圖送審圖辦進(jìn)行審驗(yàn)，合格后發(fā)放河南省房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)5、委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所做工程預(yù)算和工程量清單（三）工程發(fā)包1、通過(guò)財(cái)政局采購(gòu)科辦理監(jiān)理單位招標(biāo)采購(gòu)，并與中標(biāo)單位簽訂合同，報(bào)財(cái)政局采購(gòu)科備案2、通過(guò)財(cái)政局采購(gòu)科辦理施工單位招標(biāo)采購(gòu)，并與中標(biāo)單位簽訂合同，報(bào)財(cái)政局采購(gòu)科備案三、工程建設(shè)實(shí)施階段（一）開(kāi)工前期準(zhǔn)備1、委托施工單位代替甲方辦理安全手續(xù)和建筑工程施工許可證2、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，并形成會(huì)審紀(jì)要。3、施工場(chǎng)地的隔離，安全提醒標(biāo)志到位4、建設(shè)單位為施工單位提供“三通一平”條件(水電路通和場(chǎng)地平整)（二）正式開(kāi)工1、安全方面（1）要求監(jiān)理和施工單位的管理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行施工安全教育和遵守學(xué)校規(guī)章制度的教育。（2）加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的日常教育，防止學(xué)生進(jìn)入工地，避免事故發(fā)生2、在規(guī)劃部門(mén)的參與下進(jìn)行工程放線(xiàn)，確定樓房的準(zhǔn)確位置。3、工程項(xiàng)目開(kāi)挖地基。4、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地質(zhì)勘察單位和施工單位等進(jìn)行工程的地槽驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收、鋼筋驗(yàn)收和主體驗(yàn)收。5、建設(shè)單位要及時(shí)掌握工程進(jìn)度，掌握建筑使用材料的送檢報(bào)告情況和植筋拉拔實(shí)驗(yàn)和回彈實(shí)驗(yàn)情況。6、將設(shè)計(jì)變更和工程進(jìn)度及時(shí)上報(bào)教育局。7、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度中出現(xiàn)鋼筋標(biāo)號(hào)和其它材料不合格，或者施工程序不規(guī)范時(shí)，甲方和監(jiān)理方有權(quán)責(zé)令施工方停工整改，直至合格。8、建設(shè)單位按照合同要求，到財(cái)政局為施工單位辦理支款手續(xù)。四、工程竣工驗(yàn)收備案及保修階段（一）工程竣工驗(yàn)收備案1、由質(zhì)監(jiān)部門(mén)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地質(zhì)勘察單位、施工單位和公安消防部門(mén)等進(jìn)行主體驗(yàn)收，主體驗(yàn)收合格，新出具竣工驗(yàn)收備案通知書(shū)，建設(shè)單位才能投入使用2、建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的變更文件做好變更預(yù)算，連同設(shè)計(jì)圖紙變更文件和設(shè)計(jì)施工圖紙等送交財(cái)政局資產(chǎn)評(píng)審科，做工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，評(píng)審科出具評(píng)審報(bào)告3、建設(shè)單位將監(jiān)理材料和施工材料等文件交新鄉(xiāng)市建筑檔案館管理（二）保修階段1、