房屋出租合同模板

房屋租賃合同模板第一條：房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同雙方：出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本條件甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于：位于_ _ _ _ _層，共_ _ _ _ _套(套)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi) _ _ _ _套，建筑面積為_(kāi) _ _ _ _平方米(其中實(shí)際建筑面積為_(kāi) _ _ _ _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi) _ _ _ _平方米)；該房屋土地使用權(quán)通過(guò)【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件二?！痉课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)】【房地產(chǎn)證號(hào)】為：_ _ _ _ _。第二條房屋的使用該房屋用途為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限從_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。第四條租金房屋租金為(人民幣)萬(wàn)元整。租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；此外，出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條支付方式本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金(人民幣)。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，乙方應(yīng)于每月【月】【季】【年】日交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _ _天內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證租賃該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除非補(bǔ)充協(xié)議另有約定，甲方應(yīng)在房屋租賃前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如發(fā)生上述未盡事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每【月】【年】對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常房屋維護(hù)由_ _ _ _ _ _承擔(dān)。因乙方管理和使用不善造成的房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、門(mén)前三包、綜合管理、安全保衛(wèi)等方面的監(jiān)督檢查。第九條裝修及房屋結(jié)構(gòu)變更協(xié)議乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，乙方應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，投資由乙方自行承擔(dān)。除非另有約定，甲方在收回租賃時(shí)有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程所需的費(fèi)用。第十條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水費(fèi)和電費(fèi)；2.氣體電荷；3.電話(huà)費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；6._ .在租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本合同未列但與房屋使用有關(guān)的項(xiàng)目征收費(fèi)用，由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。如果平價(jià)有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：(一)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者擅自調(diào)換租賃房屋的；(三)擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)至個(gè)月；5.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6 .故意損壞租賃房屋；7._ .第十三條合同提前終止租賃期內(nèi)，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_ _ _ _ _個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。本合同在終止合同簽訂前一直有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方需終止本合同的，一般應(yīng)提前_ _ _ _ _個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起_ _ _ _ _天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_ _ _ _ _申請(qǐng)登記備案本合同及相關(guān)證明文件。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方必須遵守合同。如任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的_ _ _ _%如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)按日加收月租金的%作為滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力造成房屋損壞或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第17條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第19條爭(zhēng)端的解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第二十條合同數(shù)量本合同及其附件共_ _ _頁(yè)，一式_ _ _份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)乙方(簽字)授權(quán)代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)授權(quán)代表(簽字)_ _ _ _ _ _(簽發(fā)日期)標(biāo)題二：房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版模式)房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼(代表):承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼(代表):經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條房屋基本條件甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)位于總面積約為平方米的房間、大廳和衛(wèi)生間內(nèi)。第二條房屋的使用這所房子是住宅用的。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限將從到。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策有所調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或價(jià)格上漲需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃該房屋。此外，出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條支付方式本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金(人民幣)。租金按月結(jié)算，每月前由乙方交付給甲方。第六個(gè)房屋交付期限甲方應(yīng)在生效之日起天內(nèi)將該房屋交付乙方使用甲方保證交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除非補(bǔ)充協(xié)議另有約定，甲方應(yīng)在房屋交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。如果上述未盡事宜發(fā)生在交易后，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查和保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方在消防安全、門(mén)前三包、綜合管理、安全保衛(wèi)等方面的監(jiān)督檢查。第九條房屋結(jié)構(gòu)改造和變更協(xié)議乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如果有必要改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條房屋租賃期相關(guān)費(fèi)用該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電、氣、暖等費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本合同未列明但與房屋使用有關(guān)的項(xiàng)目收取費(fèi)用，乙方應(yīng)支付費(fèi)用。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的協(xié)議有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃房屋用途的；2.拖欠租金累計(jì)至2個(gè)月；3.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4.故意損壞租賃房屋。第十三條合同的終止租賃期間，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前2個(gè)月通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。本合同在終止合同簽訂前一直有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方需終止合同的，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)房管部門(mén)申請(qǐng)登記備案，并提交本合同及相關(guān)證明文件。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的50%作為違約金。如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)每逾期一天向乙方收取月租金10%的滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。(甲方和部分承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將該房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日起至年月日止。2.該房屋月租金為人民幣，按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年的15天內(nèi)向甲方支付年租金。3.在乙方租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方住所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話(huà)、物業(yè)及其他費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付未付的費(fèi)用。4.乙方同意預(yù)付人民幣作為保證金，在合同終止時(shí)作為租金沖抵。五、房屋租賃期限為一月至十二月。在此期間，如果任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，并支付另一方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃該房屋發(fā)生的所有其他費(fèi)用，但土地費(fèi)用和大修費(fèi)用除外。七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或出借該房屋；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方的人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；如乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九.本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注意房屋及其自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為和人身安全事故，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何法律和民事責(zé)任。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：一年中的月日第四條：房屋租賃合同模板免費(fèi)下載房屋租賃合同本合同雙方：出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系電話(huà)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本條件甲方的房屋(以下