2009成本途徑評估方法培訓(xùn).ppt

1、礦業(yè)權(quán)評估成本途徑評估方法與參數(shù),張建云 北京中企華資產(chǎn)評估有限公司 Tel：（010）65881818 Fax：（010）65882651 E-mail：,成本途徑評估方法：,是指基于貢獻(xiàn)原則和重置成本的原理即現(xiàn)時(shí)成本貢獻(xiàn)于價(jià)值的原理，以成本反映價(jià)值的技術(shù)路徑。是一類評估方法的總稱。 對有關(guān)、有效的勘查工作重置成本進(jìn)行修正或調(diào)整，估算礦業(yè)權(quán)價(jià)值的一類評估方法。本規(guī)范中，成本途徑評估方法包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評序法,3,定義：,有關(guān)，是指在評估范圍內(nèi)，與目標(biāo)礦種有關(guān)。 目標(biāo)礦種，是指批準(zhǔn)或許可的勘查礦種。 與目標(biāo)礦種有關(guān)，是指能為目標(biāo)礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實(shí)物工作。 有效，是

2、指主要勘查技術(shù)手段符合當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范要求。,4,適用范圍：,礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評估。 不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估 。,5,多選題：,1、礦業(yè)權(quán)評估的途徑有（A、C、E） A、收益途徑 B、現(xiàn)價(jià)途徑 C、成本途徑 D、可比途徑 E、市場途徑,6,判斷題：,1、探礦權(quán)人向探礦權(quán)投入的資金越大，探礦權(quán)評估價(jià)值越大（F）。(無固定的比例） 2、探礦權(quán)價(jià)值是由投入的勘查成本決定的。（F）（有關(guān)，但不是由成本決定的） 3、探礦權(quán)的價(jià)值關(guān)鍵取決于勘查所獲得地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的實(shí)際效用和意義（T）,勘查成本效用法,8,考試大綱,1、勘查成本效用法選擇的依據(jù)

3、2、勘查成本效用法適用前提 3、勘查成本效用法假設(shè)前提 4、勘查成本效法適用范圍,9,勘查成本效用法要點(diǎn),1、勘查成本效用法原理、模型、參數(shù)選取及計(jì)算 2、勘查成本效用法適用前提 3、勘查成本效用法適用范圍 4、勘查成本效法應(yīng)用中應(yīng)注意的問題,10,勘查成本效用法,一般 原 理,是指采用效用系數(shù)對地質(zhì)勘查成本進(jìn)行修正，估算探礦權(quán)價(jià)值的方法。,勘查成本效用法基本原理（4個(gè)方面）,在勘查程度低、找礦前景不明朗,投入的勘查工作量很少 獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息有限 找到有用元素富集的地質(zhì)體的前景尚不明朗 即使圈定出礦化體，所掌握的資料也不足以估算資源量。,12,從地質(zhì)條件分析，這些探礦權(quán)還有進(jìn)一步工作的價(jià)

4、值 賣方（前勘查投資人）欲通過交易收回投資，并獲一定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬 買方（后勘查投資人）認(rèn)可賣方的有效投入，愿為此付酬,勘查成本效用法基本原理,13,是在已知地質(zhì)條件下，利用當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范，將原勘查(評估基準(zhǔn)日前）所實(shí)施的各種勘查技術(shù)手段所完成的有關(guān)、有效實(shí)物工作量，采用目前現(xiàn)行價(jià)格重置勘查成本費(fèi)用，再利用效用系數(shù)修正后得出全新勘查投入全價(jià)，從而確定探礦權(quán)價(jià)值 。,勘查成本效用法基本原理,14,判斷題：,4、勘查成本效用法的原理是在已知地質(zhì)條件下，利用現(xiàn)行勘查技術(shù)及勘查規(guī)范，將現(xiàn)場勘查前所實(shí)施的各種勘查技術(shù)手段所完成的有效實(shí)物工作量，采用目前現(xiàn)行價(jià)格重置勘查成本費(fèi)用，再利用效用系數(shù)調(diào)整出全新勘查投入

5、全價(jià)，從而確定探礦權(quán)價(jià)值（F） （評估基準(zhǔn)日前）,勘查成本效用法的數(shù)學(xué)表達(dá)式,P探礦權(quán)評估價(jià)值； Cr 重置成本； Ui 各類地質(zhì)勘查技術(shù)方法完成的實(shí)物工作量； Pi 各類地質(zhì)勘查實(shí)物工作對應(yīng)的現(xiàn)行價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)； 巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報(bào)告）、工地建筑等間接費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)； F 效用系數(shù)； F f1f2 f1 勘查工作布置合理性系數(shù)； f2 勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)；,公式一、,16,勘查成本效用法的數(shù)學(xué)表達(dá)式,P、Cr、Ui、Pi、F、i、n涵義與公式一相同。 C 巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報(bào)告）、工地建筑等間接費(fèi)用。,公式二、,17,勘查成本效用法的幾個(gè)概

6、念,重置成本，是按照當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范要求，對所確定的有關(guān)、有效實(shí)物工作量，以現(xiàn)行價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)估算的現(xiàn)時(shí)成本。（由直接成本和間接成本兩部分組成） 現(xiàn)行價(jià)格，是指評估基準(zhǔn)日適用的各類勘查技術(shù)手段實(shí)物工作的價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 直接成本是完成的與目標(biāo)礦種及其共、伴生組分有關(guān)、有效的各類勘查技術(shù)方法實(shí)物工作量形成的成本。將各類勘查技術(shù)方法實(shí)物工作量分別乘以相對應(yīng)的現(xiàn)行價(jià)格即為直接成本現(xiàn)值。 間接成本是指巖礦實(shí)驗(yàn)測試、其它地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報(bào)告）、工地建筑等間接費(fèi)用。直接成本乘以間接費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)為間接成本現(xiàn)值。,18,勘查成本效用法的幾個(gè)概念,勘查工作質(zhì)量系數(shù)，是為反映有關(guān)、有效各類勘查工作的質(zhì)量而設(shè)

7、定的系數(shù)?？辈楣ぷ鞯馁|(zhì)量根據(jù)現(xiàn)行的地質(zhì)勘查規(guī)范要求評判。 各類勘查工作質(zhì)量系數(shù)與各類勘查工作的重置成本的加權(quán)平均值，定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)。 勘查工作布置合理性系數(shù)，是為反映有關(guān)、有效勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果而設(shè)定的系數(shù)?？辈楣ぷ鞑贾玫暮侠硇?、必要性和使用效果，根據(jù)現(xiàn)行勘查規(guī)范的要求評判。 效用系數(shù)，是為了反映成本對價(jià)值的貢獻(xiàn)程度，設(shè)定的對重置成本進(jìn)行溢價(jià)或折價(jià)的修正系數(shù)，本規(guī)范定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)和勘查工作布置合理性系數(shù)的乘積。,19,判斷題： 5、直接成本是完成的與目標(biāo)礦種及其共伴生組分有關(guān)、有效的各類勘查技術(shù)方法實(shí)物工作量形成的成本。（T） 6、直接成本是

8、完成的與勘查區(qū)塊有關(guān)、所有各類勘查技術(shù)方法實(shí)物工作量形成的成本。（F） （礦種及其共伴生組分有關(guān)、有效的）,勘查成本效用法的參數(shù)選取,U ：實(shí)物工作量(直接成本) 包括鉆探（含取樣鉆、水文鉆）、坑探（含老硐清理）、淺井（含小圓井）、槽探（含剝土），各種比例尺的地形、地質(zhì)、物化探面積和線性測量等 。各類樣品采集及化驗(yàn)測試、巖礦鑒定等其他地質(zhì)工作等費(fèi)用，不再單獨(dú)進(jìn)行現(xiàn)值計(jì)算。,21,勘查成本效用法的參數(shù)選取,實(shí)物工作量選取原則： 有關(guān)：為目標(biāo)礦種（批準(zhǔn)或許可的勘查主礦種）及其共伴生組分勘查利用的所有實(shí)物工作 實(shí)務(wù)中可能存在有關(guān)所涉及的礦種如何界定問題：價(jià)款評估應(yīng)用指南等“評估范圍內(nèi)當(dāng)前條件下可勘查

9、開發(fā)利用且允許勘查的礦產(chǎn)全部納入評估范圍” 有效：指主要勘查技術(shù)手段符合當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范要求,22,勘查成本效用法的參數(shù)選取,實(shí)物工作量選取原則： 不包括公益性地質(zhì)工作量。 評估范圍內(nèi)，與目標(biāo)礦種有關(guān)即能為目標(biāo)礦種及其共、伴生有用組分勘查利用的所有勘查工作量，均為有關(guān)勘查工作量；不利用超出評估范圍的所有勘查工作量。 評估范圍內(nèi)的地質(zhì)測量、地球物理、地球化學(xué)等勘查工作量，均為有關(guān)勘查工作量。但不利用評估范圍內(nèi)同一種勘查方法手段相同比例尺或規(guī)格勘查工作前后重復(fù)的，其重復(fù)部分的勘查工作量；以及超出評估范圍的勘查工作量。 符合當(dāng)時(shí)的勘查方法手段規(guī)范規(guī)程要求的所有勘查工作量，均為有效勘查工作量。不利用因質(zhì)

10、量等原因已被確定為報(bào)廢工作量或不予利用的工作量，或者缺失可以說明勘查方法手段及其質(zhì)量狀況的原始資料的工作量。,勘查成本效用法的參數(shù)選取,U ：實(shí)物工作量取值原則 (展開分析）,1、與評估對象的目標(biāo)礦種及其共伴生組分有關(guān),指在同一探礦權(quán)勘查區(qū)塊內(nèi)，如有多次勘查且屬于不同礦種的勘查時(shí)，選取與被評估礦種（含能回收的共、伴生礦產(chǎn)）有關(guān)的有利用價(jià)值的實(shí)物工作量。注意與原來指南不同，可以利用的工作量即可。,24,勘查成本效用法的參數(shù)選取,2、與評估對象范圍有關(guān),指參加現(xiàn)值計(jì)算的實(shí)物工作量必須是評估對象范圍內(nèi)的。若評估對象的范圍小于以往勘查區(qū)范圍時(shí)，只選取評估對象范圍內(nèi)的實(shí)物工作量參與現(xiàn)值計(jì)算。,25,勘查

11、成本效用法的參數(shù)選取,3、與商業(yè)性礦產(chǎn)勘查有關(guān),指參加現(xiàn)值計(jì)算的實(shí)物工作量必須是商業(yè)性礦產(chǎn)勘查投入。公益性地質(zhì)工作投入的實(shí)物工作量不能進(jìn)入現(xiàn)值計(jì)算。,26,勘查成本效用法的參數(shù)選取,公益性地質(zhì)工作,什么是公益性地質(zhì)工作？簡言之，即由政府財(cái)政出資、非營利的、社會(huì)公眾受益的地質(zhì)工作。公益性地質(zhì)工作主要包括基礎(chǔ)地質(zhì)調(diào)查、環(huán)境地質(zhì)綜合調(diào)查、重大地質(zhì)問題專項(xiàng)調(diào)查、重要礦產(chǎn)資源遠(yuǎn)景調(diào)查與潛力評價(jià)。它一般不涉及礦權(quán) 。 關(guān)于發(fā)布公益性地質(zhì)資料范圍的公告，國土資源部2000年第九號,27,勘查成本效用法的參數(shù)選取,公益性地質(zhì)工作,什么是公益性地質(zhì)工作？簡言之，即由政府財(cái)政出資、非營利的、社會(huì)公眾受益的地質(zhì)工作

12、。公益性地質(zhì)工作主要包括基礎(chǔ)地質(zhì)調(diào)查、環(huán)境地質(zhì)綜合調(diào)查、重大地質(zhì)問題專項(xiàng)調(diào)查、重要礦產(chǎn)資源遠(yuǎn)景調(diào)查與潛力評價(jià)。它一般不涉及礦權(quán) 。 關(guān)于發(fā)布公益性地質(zhì)資料范圍的公告，國土資源部2000年第九號,28,勘查成本效用法的參數(shù)選取,關(guān)于發(fā)布公益性地質(zhì)資料范圍的公告，國土資源部2000年第九號,一、比例尺小于萬（含萬）區(qū)域地質(zhì)調(diào)查資料； 二、比例尺小于萬（含萬）區(qū)域礦產(chǎn)地質(zhì)調(diào)查資料； 三、比例尺小于萬（含萬）區(qū)域地球化學(xué)調(diào)查資料； 四、比例尺小于萬（含萬）區(qū)域地球物理調(diào)查資料； 五、比例尺小于萬（含萬）航空物探資料； 六、比例尺小于萬（含萬）區(qū)域水文地質(zhì)調(diào)查、區(qū)域工程地質(zhì)調(diào)查資料；比例尺小于萬（含萬）

13、區(qū)域環(huán)境地質(zhì)、災(zāi)害地質(zhì)調(diào)查資料；比例尺小于萬（含萬）縣（市）水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)、災(zāi)害地質(zhì)調(diào)查資料； 七、比例尺小于萬（含萬）遙感區(qū)域地質(zhì)調(diào)查資料； 八、比例尺小于萬（含萬）海洋區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、綜合性海洋地質(zhì)、礦產(chǎn)、地球物理、地球化學(xué)調(diào)查資料；海洋（含海岸帶）環(huán)境地質(zhì)、工程地質(zhì)、災(zāi)害地質(zhì)調(diào)查資料；大洋礦產(chǎn)資源調(diào)查和研究資料；極地地質(zhì)調(diào)查、考察資料。 九、地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測成果資料。,29,勘查成本效用法的參數(shù)選取,4、必須是有效工作量,所謂“有效”，是指符合地質(zhì)勘查規(guī)范要求且有實(shí)際數(shù)據(jù)資料可以查證的。在地質(zhì)報(bào)告或有關(guān)正式資料中，由于質(zhì)量等問題已被確定為報(bào)廢工作量或不予利用工作量的，或者雖地質(zhì)報(bào)

14、告上有記載，有關(guān)圖件上標(biāo)有工程位置，但沒有任何原始資料可證明該工程量及其質(zhì)量狀況的，均不能作為有效工作量。,30,勘查成本效用法的參數(shù)選取,5、當(dāng)委托方提供的實(shí)物工作量與勘查資料中記載的以往地質(zhì)工作完成工作量不符時(shí)，取核實(shí)后的實(shí)際有關(guān)、有效實(shí)物工作量參與現(xiàn)值計(jì)算,31,例題： 1、當(dāng)委托方提供的實(shí)物工作量與勘查資料中記載的以往地質(zhì)工作完成工作量不符時(shí)，取勘查資料中記載的的實(shí)際有關(guān)實(shí)物工作量參與現(xiàn)值計(jì)算。（F） (取核實(shí)后的) 2、礦業(yè)權(quán)評估不能利用下列文件 （ABCD） A經(jīng)核對發(fā)現(xiàn)文圖表和附件嚴(yán)重相互矛盾的勘查報(bào)告（或總結(jié)）； B經(jīng)核對發(fā)現(xiàn)有編造、變造、偽造痕跡的勘查報(bào)告（或總結(jié)）； C編制

15、明顯不符合相應(yīng)的規(guī)范和規(guī)定且資料出處不明，文圖表和附件不能相互支持，且缺失原始資料和實(shí)物標(biāo)本資料支持的勘查報(bào)告（或總結(jié)） D無勘查資質(zhì)的單位或個(gè)人編制的勘查報(bào)告（或總結(jié)）；,32,多選題： 2、以下哪種情況不能作為有效工作量（ABC） A、報(bào)廢工作量 B、沒有任何原始資料可證明該工程量及其質(zhì)量狀況的地質(zhì)報(bào)告上有記載的工作量。 C、沒有任何原始資料可證明該工程量及其質(zhì)量狀況的有關(guān)圖件上標(biāo)有工程位置的工作量。 D、符合地質(zhì)勘查規(guī)范要求且有實(shí)際數(shù)據(jù)資料可以查證的工作量。,33,多選題： 3、勘查成本效用法計(jì)入勘查成本的實(shí)物工作量應(yīng)是（B、C、D、E）(2005年） A公益性地質(zhì)工作量 B與評估對象范

16、圍有關(guān)的工作量 C與商業(yè)性礦產(chǎn)勘查有關(guān)的工作量 D與評估對象目標(biāo)礦種有關(guān)的工作量 E有效的工作量,P ：現(xiàn)行單位價(jià)格 指評估基準(zhǔn)日的各類勘查實(shí)物工作量單位價(jià)格。 國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（地質(zhì)調(diào)查部分）（財(cái)政部 國土資源部，2007年7月） 。若預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)中暫缺的內(nèi)容，可參考使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但需說明出處并附附件。,勘查成本效用法的參數(shù)選取,35,預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)包括三部分：,勘查成本效用法的參數(shù)選取,工作手段預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),地形測繪、地質(zhì)測量、遙感地質(zhì)、物化探、鉆探、山地工程（坑探、淺井、槽探）、巖礦試驗(yàn)、其他地質(zhì)工作、工地建筑等,地質(zhì)調(diào)查綜合研究,人員費(fèi)、專用儀器設(shè)備費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、外協(xié)費(fèi)、管理費(fèi)等,36,勘查成

17、本效用法的參數(shù)選取,地區(qū)調(diào)整系數(shù),適用于地形測繪、地質(zhì)測量、物探、化探、鉆探、坑探、淺井、槽探等工作手段和綜合研究項(xiàng)目中的野外作業(yè)部分。 不適用地形制圖、航空物探、航空遙感、遙感地質(zhì)解譯、海洋地質(zhì)調(diào)查、巖礦試驗(yàn)和其他地質(zhì)工作中的設(shè)計(jì)論證編寫、報(bào)告印刷等工作手段, ： 間接費(fèi)用分?jǐn)偙壤?間接費(fèi)用包括巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報(bào)告）、工地建筑等；。間接費(fèi)用分?jǐn)偙壤捎萌珖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（30%）。,勘查成本效用法的參數(shù)選取,38,單選題： 1、勘查成本效用法中間接成本“間接費(fèi)用”分?jǐn)傁禂?shù)為（A）(2005年） A、30%；B、20%；C、40%；D、35% 多選題 4、以下哪類工作量屬間接

18、費(fèi)用范圍（AC） A其他地質(zhì)工作B磁法剖面測量（物探） C樣品采集及化驗(yàn)測試 D巖石測量（化探）,勘查成本效用法的參數(shù)選取,效用系數(shù),表示評估對象范圍內(nèi)，已完成的各類勘查工作及其成果對受讓方可利用價(jià)值的大小 包括：加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)、工程部署合理性系數(shù) 應(yīng)由礦業(yè)權(quán)評估師評判，也可以聘請相關(guān)專家協(xié)助評判，主要是針對在目標(biāo)礦種的勘查中，該類勘查手段的必要性、工程部署合理程度、工程質(zhì)量、使用效果、資料數(shù)據(jù)對后續(xù)勘查的利用價(jià)值和所具有的地質(zhì)意義綜合評判賦值。,40,勘查成本效用法的參數(shù)選取,效用系數(shù)的判別和賦值原則,同一類勘查技術(shù)方法在目標(biāo)礦種勘查中必要性強(qiáng)、效果好、工程部署合理、施工質(zhì)量優(yōu)良、取得了重

19、要找礦信息、對后續(xù)勘查工作具有重要意義的,取高值 同一類勘查技術(shù)方法在目標(biāo)礦種的勘查中必要性不強(qiáng)、使用效果欠佳或重復(fù)使用、工程部署不合理、施工質(zhì)量差、數(shù)據(jù)可靠性低、資料數(shù)據(jù)老化、對后續(xù)勘查工作意義不大的，取低值。,勘查成本效用法的參數(shù)選取,工程部署合理性系數(shù),根據(jù)評估對象中已完成勘查技術(shù)方法對目標(biāo)礦種工程布置的合理性和應(yīng)用效果，劃分為三檔，取值范圍0.012.00。,42,勘查成本效用法的參數(shù)選取,勘查工程部署的合理性與否，對有效采集地質(zhì)找礦信息和找礦成功率關(guān)系很大。確定勘查工程部署合理性系數(shù)，要根據(jù)現(xiàn)行勘查規(guī)范的一般要求和評估對象的實(shí)際情況核查所采用的勘查手段方法的必要性和有效性、勘查手段方

20、法是否重復(fù)、空間布置是否得當(dāng)、工作量安排是否合適等諸多方面。 對濫用勘查手段和工作量的，工程部署合理性系數(shù)應(yīng)賦值在1以下。,43,勘查成本效用法的參數(shù)選取,加權(quán)質(zhì) 量系數(shù),以施工質(zhì)量優(yōu)劣,是否達(dá)到地質(zhì)目的，獲得地質(zhì)、礦產(chǎn)信息多少及對后續(xù)勘查工作的指導(dǎo)意義,劃分為四檔,取值范圍03。,44,勘查成本效用法的參數(shù)選取,勘查工程質(zhì)量關(guān)系到獲取地質(zhì)找礦信息的可靠程度，質(zhì)量合格是基本要求，質(zhì)量系數(shù)1.0是合格的基準(zhǔn)值。 按現(xiàn)行勘查規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格的，其質(zhì)量系數(shù)應(yīng)在1.0以下賦值； 地質(zhì)報(bào)告和巖石化學(xué)分析不符合規(guī)范要求的，間接費(fèi)用的質(zhì)量系數(shù)應(yīng)低于1.0； 地形測量、水文地質(zhì)測量等項(xiàng)工作，即便質(zhì)量很好，也

21、不宜賦值過高。,45,單選題： 2、效用系數(shù)的含義是表示待評估探礦權(quán)的勘查區(qū)內(nèi)，已完成的各類勘查工作及其成果對（）利用價(jià)值的大小。（B）(2002年） A、探礦權(quán)人；B、受讓方；C、轉(zhuǎn)讓方 3、某類工程施工質(zhì)量較好，基本達(dá)到地質(zhì)目的，給出的質(zhì)量效用系數(shù)1.2，則該類工程獲得的地質(zhì)、礦信息應(yīng)是（B）,46,單選題： A、多，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義大； B、較多，對后續(xù)勘查工作有一定的指導(dǎo)意義； C、較少，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大； D、較多，對后續(xù)勘查工作沒有指導(dǎo)意義；,47,單選題： 4、根據(jù)給出的數(shù)據(jù)，所計(jì)算的加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)為（C）(2002年）。 A、1.03B、0.78C、1.21,

22、48,適用范圍： 適用于投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預(yù)查階段探礦權(quán)評估，或經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評估。,勘查成本效用法的適用范圍,確定實(shí)物工作量應(yīng)注意的問題 地質(zhì)勘查報(bào)告和有關(guān)資料、圖件是探礦權(quán)評估的重要依據(jù)。因此要求提供評估的地質(zhì)報(bào)告必須是按地質(zhì)勘查規(guī)范編制的正規(guī)地質(zhì)報(bào)告。屬于階段性報(bào)告、簡報(bào)、小結(jié)類地質(zhì)資料的，其實(shí)物工作量應(yīng)以原始編錄為依據(jù)。評估人員對地質(zhì)報(bào)告和其他地質(zhì)資料中所記載的實(shí)物工作量和地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的真實(shí)性、有效性應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí) 。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,50,單選題： 5、屬于階段性報(bào)告、簡報(bào)、小結(jié)類地質(zhì)資料的，其實(shí)物工作量應(yīng)以( )為依據(jù)（B）

23、 A、地質(zhì)資料中記錄； B、原始編錄； C、礦權(quán)人填報(bào)的或提供的。,51,確定評估對象應(yīng)注意的問題 評估對象應(yīng)以探礦權(quán)為基本單元。評估的探礦權(quán)范圍可以是某個(gè)勘查項(xiàng)目中的一部分，也可以是原來某兩個(gè)勘查項(xiàng)目的合并，但當(dāng)前評估的面積和范圍應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)實(shí)狀況為準(zhǔn)，即以勘查許可證中所載明的或登記管理機(jī)關(guān)劃定的地理位置（經(jīng)緯度坐標(biāo)）和面積為準(zhǔn)。同時(shí)評估兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的探礦權(quán)時(shí)，應(yīng)分別確定納入現(xiàn)值計(jì)算的實(shí)物工作量數(shù)據(jù)、分別評判效用系數(shù)，分別計(jì)算探礦權(quán)的評估價(jià)值,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,52,判斷題：,10、探礦權(quán)評估的范圍應(yīng)以勘查項(xiàng)目的勘查范圍為準(zhǔn)，計(jì)入評估范圍的實(shí)物工作量也應(yīng)以勘查項(xiàng)目實(shí)際投入的

24、工作量為計(jì)算依據(jù)。（F） 11、探礦權(quán)的評估范圍應(yīng)以勘查許可證載明的或登記管理機(jī)關(guān)劃定的地理位置（經(jīng)緯度坐標(biāo)）和面積為準(zhǔn)。（T）,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,確定現(xiàn)行價(jià)格應(yīng)注意的問題 要注意面積性工作正測、簡測（77%）、草測（65%）的內(nèi)容區(qū)別，必要時(shí)應(yīng)查對原始資料。 鉆探、坑探單價(jià)按單個(gè)鉆孔、坑道總深度，不分段定價(jià)。 巖石級別按全孔、全坑道巖性綜合，統(tǒng)一取值，不分段取值。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,確定現(xiàn)行價(jià)格應(yīng)注意的問題 坑道注意斷面，暫行標(biāo)準(zhǔn)是小于3.6m2標(biāo)準(zhǔn)，斷面3.64.0m2要提高30%，應(yīng)查閱原始編錄圖等實(shí)際資料，核實(shí)擴(kuò)大斷面規(guī)格的必要性。,勘查成本效用法使用中

25、應(yīng)注意的問題,確定效用系數(shù)應(yīng)注意的問題 效用系數(shù)應(yīng)根據(jù)勘查手段的必要性、工程部署合理性、工程質(zhì)量可靠性、資料利用價(jià)值和地質(zhì)意義綜合評判賦值。,勘查手段必要性方面的常見問題 方法重復(fù)，特別是物化探。應(yīng)根據(jù)資料來衡量，用一種方法可以解決問題的，不應(yīng)采用多種方法重復(fù)工作。 前后不同時(shí)期的同方法、同精度工作，應(yīng)只選擇實(shí)際效果、質(zhì)量好的一次的工作量。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程部署合理性方面的常見問題 地質(zhì)填圖比例尺的間距一般1/5萬1/1萬1/5000 1/1000，隨著比例尺增大，面積應(yīng)大幅度縮小。一些勘查項(xiàng)目地質(zhì)測量比例尺間隔過小，面積差距小，一定程度上造成重復(fù)。,勘查成本效用法使用中

26、應(yīng)注意的問題,工程部署合理性方面的常見問題 勘探類型、工程間距與規(guī)范要求嚴(yán)重不符。探采結(jié)合的項(xiàng)目工程間距過密，明顯浪費(fèi)工作量，應(yīng)在效用系數(shù)賦值時(shí)給予體現(xiàn)。 工程布置應(yīng)由疏到密、由地表到地下。一些項(xiàng)目違背施工順序，地表未搞清盲目布鉆，造成工程見礦率低，工作量嚴(yán)重浪費(fèi)。地表工程不垂直礦體走向，隨意布置。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題 鉆探質(zhì)量按規(guī)范、規(guī)程要求評判 重點(diǎn)是礦芯、巖芯采取率。優(yōu)良孔：各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)及要求，全部達(dá)到地質(zhì)設(shè)計(jì) 要求；合格鉆孔：基本達(dá)到地質(zhì)設(shè)計(jì)要求；不合格孔：未達(dá)到地質(zhì)設(shè)計(jì)要求，或主要質(zhì)量指標(biāo)未達(dá)到要求。評價(jià)工程是否達(dá)到地質(zhì)目的時(shí)，不應(yīng)片面強(qiáng)調(diào)

27、見礦率。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題 填圖質(zhì)量 評估人員應(yīng)核查填圖點(diǎn)線密度、巖性分界點(diǎn)比例、地質(zhì)點(diǎn)定位精度、填圖記錄詳細(xì)程度等，是否達(dá)到相應(yīng)測圖精度的要求（對應(yīng)正測、簡測、草測要求）。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題(四項(xiàng)費(fèi)用) 編錄質(zhì)量 無原始編錄資料的探礦工程受讓人無法利用，不應(yīng)計(jì)入成本。編錄內(nèi)容過于簡單是近年來勘查工作的常見現(xiàn)象，由于觀察編錄不仔細(xì)，造成礦層未圈邊也時(shí)有發(fā)生。這些都會(huì)造成工程和資料的使用價(jià)值大打折扣。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題 取樣質(zhì)量 由于勘查項(xiàng)目已完成，只能從樣品

28、重量來檢查。一般要求是樣品重量與理論重量誤差不超過20%，常見問題是樣品重量超差嚴(yán)重，造成樣品對實(shí)際情況代表性不強(qiáng)。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題 樣品分析質(zhì)量 內(nèi)、外檢比例和合格率是重要的衡量指標(biāo)。常見問題是檢查比例低于規(guī)范要求，合格率低于規(guī)范要求，存在系統(tǒng)誤差，不合格樣品沒有按照規(guī)定返工或處理。樣品分析結(jié)果直接影響勘查成果的可靠性，分析質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的間接費(fèi)用的效用系數(shù)中體現(xiàn)。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,64,工程質(zhì)量可靠性方面的常見問題 報(bào)告質(zhì)量 地質(zhì)報(bào)告應(yīng)章節(jié)齊全、內(nèi)容全面詳細(xì)、資源/儲(chǔ)量計(jì)算方法正確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。各項(xiàng)內(nèi)容均達(dá)到要求的只能認(rèn)為合

29、格。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,資料收集時(shí)應(yīng)注意的問題 探礦權(quán)評估資料收集時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注探礦權(quán)的歷史沿革，從歷史沿革中了解探礦權(quán)的產(chǎn)權(quán)變化過程，以及探礦權(quán)評估的歷史。 探礦權(quán)評估資料收集時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注勘查區(qū)歷年的勘查投入的資金性質(zhì)。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,66,資料收集時(shí)應(yīng)注意的問題 應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)地質(zhì)工作概況中每一次地質(zhì)勘查工作與本次評估范圍的關(guān)系，做到不重不漏。,勘查成本效用法使用中應(yīng)注意的問題,68,考試大綱,1、地質(zhì)要素評序法選擇的依據(jù) 2、地質(zhì)要素評序法適用前提 3、地質(zhì)要素評序法假設(shè)前提 4、地質(zhì)要素評序法適用范圍,69,地質(zhì)要素評估序法要點(diǎn),1、勘查成本效用法原理、

30、模型、地質(zhì)要素及價(jià)值指數(shù)的評判和確定 2、勘查成本效用法適用前提 3、勘查成本效用法適用范圍 4、勘查成本效法應(yīng)用中應(yīng)注意的問題,70,地質(zhì)要素評序法的原理,地質(zhì)要素評序法一般原理:地質(zhì)要素評序法是基于貢獻(xiàn)原則的一中間接估算探礦權(quán)價(jià)值的方法。具體是將勘查成本效用法估算所得的價(jià)值作為基礎(chǔ)成本，對其進(jìn)行調(diào)整，得出探礦權(quán)價(jià)值。 調(diào)整的根據(jù)是評估對象的找礦潛力和礦產(chǎn)資源開發(fā)前景,地質(zhì)要素評序法的原理,解釋:根據(jù)勘查區(qū)的具體資料，對影響探礦權(quán)價(jià)值的7個(gè)基本地質(zhì)要素（成礦地質(zhì)條件、找礦標(biāo)志顯示、礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示、礦石加工技術(shù)性能顯示、開采技術(shù)條件顯示、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件和基礎(chǔ)設(shè)施條件），分析評價(jià)

31、其“價(jià)值指數(shù)” （即所預(yù)示的找礦和利用前景），對勘查基礎(chǔ)成本進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對該探礦權(quán)價(jià)值的評估。,地質(zhì)要素評序法適用范圍及條件,適用范圍： 地質(zhì)要素評序法主要適用于普查階段的探礦權(quán)評估業(yè)務(wù),也適用于能夠滿足上述前提條件的預(yù)查階段探礦權(quán)評估。,地質(zhì)要素評序法的數(shù)學(xué)表達(dá)式,式中：P地質(zhì)要素評序法探礦權(quán)評估價(jià)值； PC 基礎(chǔ)成本（勘查成本效用法探礦權(quán)評估價(jià)值）； j 第j個(gè)地質(zhì)要素的價(jià)值指數(shù)（j1,2,m）； 調(diào)整系數(shù)（價(jià)值指數(shù)的乘積，123m）； m 地質(zhì)要素的個(gè)數(shù)。,公式一、,74,地質(zhì)要素評序法的數(shù)學(xué)表達(dá)式,式中：P地質(zhì)要素評序法探礦權(quán)評估價(jià)值； PC 基礎(chǔ)成本（勘查成本效用法探礦權(quán)評估價(jià)值）

32、； j 第j個(gè)地質(zhì)要素的價(jià)值指數(shù)（j1,2,m）； 調(diào)整系數(shù)（價(jià)值指數(shù)的乘積，123m，各調(diào)整系數(shù)的取值范圍需要熟記）； m 地質(zhì)要素的個(gè)數(shù)。,公式二、,75,基礎(chǔ)成本，是指經(jīng)效用系數(shù)修正后的重置成本。 地質(zhì)要素，是指能顯示評估對象找礦潛力和資源開發(fā)前景的要素。 價(jià)值指數(shù)，是指利用本規(guī)范規(guī)定的專家對各地質(zhì)要素分別進(jìn)行評判，在一定范圍內(nèi)給出一個(gè)顯示評估對象的找礦潛力和資源開發(fā)前景的溢價(jià)或折扣的系數(shù)。 調(diào)整系數(shù)，顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景，反映了成本對價(jià)值的貢獻(xiàn)，定義為各價(jià)值指數(shù)的乘積。,勘查成本效用法 地質(zhì)要素評序法,的共性,1、同屬于成本途徑。 2、適用于地質(zhì)勘查工作程度較低階段

33、的探礦權(quán)評估。 3、基本原理相同：以現(xiàn)值勘查直接成本為基數(shù)，用系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對探礦權(quán)價(jià)值的評估。,適用范圍不同： 勘查程度很低，找礦前景不明朗的探礦權(quán)評估適用勘查成本效用法。 勘查程度較低，但找礦前景大致明朗的探礦權(quán)評估適用地質(zhì)要素評序法。,勘查成本效用法 地質(zhì)要素評序法,的區(qū)別,地質(zhì)要素評序法適用范圍及條件,對于地質(zhì)工作跨度較大的預(yù)查階段，哪些適宜采用勘查成本效用法，哪些適宜采用地質(zhì)要素評序法？,三維控制礦體（帶） 地質(zhì)要素評序法,79,判斷題：,12、地質(zhì)要素評序法僅適用于普查階段的探礦權(quán)的評估 （F）（預(yù)查階段、普查階段） 單選題： 5、基礎(chǔ)成本是指識別及發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的（）所需投入的勘

34、查費(fèi)用（A）(2002年） A找礦信息B勘查地C地質(zhì)資料,80,判斷題：,13、地質(zhì)要素評序法計(jì)算公式中的基礎(chǔ)成本的計(jì)算方法與勘查成本效用法的計(jì)算相同。 （T） （2005年）,81,勘查階段劃分標(biāo)準(zhǔn),勘查礦種所對應(yīng)xx礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范中礦產(chǎn)勘查各階段要求標(biāo)準(zhǔn)。不以勘查許可證證載勘查程度、不以報(bào)告名稱中的勘查程度為準(zhǔn)，而應(yīng)對照勘查規(guī)范的要求，以勘查區(qū)實(shí)際達(dá)到的勘查工作程度作為選擇評估方法的依據(jù),82,判斷題：,14、評估人員應(yīng)以地質(zhì)報(bào)告中所述的勘查程度作為地質(zhì)要素評序法的先決條件（F）（2005年） （而應(yīng)對照勘查規(guī)范的要求，以勘查區(qū)實(shí)際達(dá)到的勘查工作程度作為選擇評估方法的依據(jù)）,地質(zhì)要素評序

35、法適用范圍及條件,適于采用地質(zhì)要素評序法進(jìn)行評估的預(yù)查工作區(qū)，應(yīng)滿足下述地質(zhì)工作程度： 已進(jìn)行較系統(tǒng)的地質(zhì)工作，計(jì)算資源量的礦體要有較系統(tǒng)的山地工程控制其地表界線，有正規(guī)的取樣分析，有正規(guī)地質(zhì)報(bào)告和相關(guān)地質(zhì)資料，已取得較具體的、可滿足評判價(jià)值指數(shù)所需的地質(zhì)礦產(chǎn)信息。外圍有必要的區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)資料。,地質(zhì)要素評序法的參數(shù)選取,a ： 調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù)由價(jià)值指數(shù)累乘計(jì)算得出。 價(jià)值指數(shù)按七類地質(zhì)要素評判，每類地質(zhì)要素根據(jù)資料顯示的情況分為不同級別，每個(gè)級別對應(yīng)不同的價(jià)值指數(shù)。 在應(yīng)用地質(zhì)要素評序法評估探礦權(quán)時(shí)，每個(gè)探礦權(quán)應(yīng)評判出與七類地質(zhì)要素相對應(yīng)的7個(gè)價(jià)值指數(shù)。,地質(zhì)要素評序法的價(jià)值指數(shù),區(qū)域成

36、礦地質(zhì)條件顯示 找礦標(biāo)志顯示。 礦化強(qiáng)度蘊(yùn)藏規(guī)模顯示 礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示。 開采技術(shù)條件顯示 礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示 基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,區(qū)域指評估范圍以外。確定該項(xiàng)指數(shù)應(yīng)查閱地質(zhì)報(bào)告或區(qū)域資料，根據(jù)成礦地質(zhì)條件、區(qū)域物化探異常、已知礦床關(guān)聯(lián)程度（成因、礦源、距離等）綜合評判賦值。,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,確定礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示價(jià)值指數(shù)應(yīng)按照下述文件，并嚴(yán)格控制在評估區(qū)范圍內(nèi)： 1、國土資發(fā)2000133號礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn) 2、國土資廳發(fā)200032號關(guān)于清理國家出資勘查已探明礦產(chǎn)地的通知,

37、價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,國家出資勘查已探明礦產(chǎn)地的標(biāo)準(zhǔn)： 1、礦體分布和埋藏情況有一定的地質(zhì)調(diào)查和必要的工程揭露、控制 2、對礦石質(zhì)量有正規(guī)取樣化驗(yàn)資料，礦石品位、礦體厚度等指標(biāo)符合現(xiàn)行礦產(chǎn)工業(yè)要求 3、礦產(chǎn)地的資源量或儲(chǔ)量規(guī)模除巖金為1噸、砂金為0.5噸以上外，其它礦種要達(dá)到現(xiàn)行礦產(chǎn)工業(yè)要求參考手冊小型規(guī)模上限的二分之一的標(biāo)準(zhǔn) 4、資源量或儲(chǔ)量的地質(zhì)控制程度為推斷的預(yù)測的資源量及以上,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,小型規(guī)模的資源/儲(chǔ)量應(yīng)介于礦產(chǎn)地與小型礦床上限之間,特大型礦床規(guī)模僅為礦業(yè)權(quán)評估的需要設(shè)置的，其標(biāo)準(zhǔn)為大型礦床下限的5倍。,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,確定該項(xiàng)指數(shù)應(yīng)查閱地質(zhì)報(bào)告和有關(guān)

38、選礦報(bào)告，了解目前國內(nèi)選礦水平。對于經(jīng)可選性實(shí)驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)室流程實(shí)驗(yàn)認(rèn)為礦石選別指標(biāo)較好，但實(shí)際選礦成本較高的，在賦值時(shí)應(yīng)加以考慮。,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,要參考有關(guān)勘查規(guī)范衡量賦值,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,定性衡量賦值,價(jià)值指數(shù)賦值應(yīng)注意的問題,該項(xiàng)指數(shù)的評價(jià)內(nèi)容系指對勘查和將來開發(fā)的成本投入影響較大的礦區(qū)地理位置、道路交通、供水、配套能源、環(huán)保投入估計(jì)等客觀條件。,評判價(jià)值指數(shù)對專家的要求,價(jià)值指數(shù)應(yīng)采用專家評判的方式確定。 專家的組成： 1、專家應(yīng)具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和高級技術(shù)以上職稱。一般以地質(zhì)礦產(chǎn)專業(yè)為主，根據(jù)評判需要兼顧物化探、探礦、礦山設(shè)計(jì)及經(jīng)濟(jì)等其它專業(yè)。 2、專家人數(shù)57人，其中2/3以上專家從事過目標(biāo)礦種的地質(zhì)勘查工作，熟悉該礦種成礦規(guī)律、技術(shù)規(guī)范、勘查設(shè)計(jì)和施工。其余