注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程》模擬試題（2）

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 注冊資產(chǎn)評估師建筑工程模擬試題（2）考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律，維護(hù)知識尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。一、單選共60題，每題1分，總計60分 1、下列結(jié)構(gòu)中，（ ）結(jié)構(gòu)按空間結(jié)構(gòu)計算。a.排架b.框架剪力墻c.框架d.架2、下列各項中，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理基本工作中“三控”內(nèi)容的是（ ）。a.工程的進(jìn)度b.工程的質(zhì)量c.工程的投資d.全面的組織和協(xié)調(diào)3、初步可行性研究屬于基本建設(shè)的（ ）階段。a.決策b.施工c.設(shè)計d.竣工驗收4、以下屬于建設(shè)項目的是（ ）。a.某車間給排水工程b.某工廠裝配車

2、間改造c.城市某住宅小區(qū)的建設(shè)d.某產(chǎn)品的開發(fā)5、工程建設(shè)監(jiān)理對投資的監(jiān)督應(yīng)屬于（ ）。a.合同管理b.信息管理c.協(xié)調(diào)d.控制6、以下結(jié)構(gòu)中，抗側(cè)移剛度最大的結(jié)構(gòu)為（ ）結(jié)構(gòu)。a.排架b.框架剪力墻c.架d.筒體7、在路上起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量可達(dá)對某建設(shè)項目一次性投資100萬元。該項目計算期5年，在計算期內(nèi)，預(yù)計每年的凈現(xiàn)金流量為39萬元。已知，（p/a，10%，5）3.7908，如果以10%作為折現(xiàn)率，則該項目投資的財務(wù)凈現(xiàn)值最接近（ ）萬元。a.195b.50.95c.147.84d.47.84 51、在采用（ ）進(jìn)行評分時，對功能非常重要的指標(biāo)得4分，比較重要的得3分，兩個指標(biāo)

3、同樣重要的得2分，不太重要的得1分。a.01法b.04法c.直接打分法d.多比例評分法52、對投資項目進(jìn)行盈利能力分析的財務(wù)評價基表有（ ）。a.現(xiàn)金流量表b.資金與運(yùn)用表c.銷售收入估算表d.資產(chǎn)負(fù)債表53、下面選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是（ ）。a.流動資金b.經(jīng)營成本c.借款本金、利息償還d.銷售稅金及附加54、在項目財務(wù)評價時，當(dāng)firr（ ）時，則項目可行。a.0b.0c.行業(yè)基準(zhǔn)收益率d.行業(yè)基準(zhǔn)收益率55、某項目有關(guān)數(shù)據(jù)見下表，設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，基準(zhǔn)投資回收期為5年，壽命期為6年。計算中保留兩位小數(shù)，則該項目凈現(xiàn)值和動態(tài)投資回收期分別為（ ）。年

4、序（年）123456凈現(xiàn)金流量（萬元）-b.33.87萬元，5.26年c.24.96萬元，4.33年d.-24.96萬元，5.26年56、在評價工業(yè)建筑時，要計算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為（ ）。a.土地利用系數(shù)b.建筑面積毛密度c.建筑密度d.建筑面積凈密度57、（ ）是指結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備有明顯損壞或變形，并且不齊全，需進(jìn)行大修、加固或翻修的房屋。a.基本完好房b.一般損壞房c.嚴(yán)重?fù)p壞房d.危險房58、經(jīng)濟(jì)耐用年限，是指從（ ）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。a.使用角度b.技術(shù)角度c.功能角度d.經(jīng)濟(jì)角度59

5、、建筑物的（ ），是指由于外界條件的變化而影響了建筑物效用的發(fā)揮，導(dǎo)致其價值貶損。a.功能性損耗b.功能性貶值c.有形損耗d.經(jīng)濟(jì)性損耗60、在大中型工業(yè)或民用開發(fā)項目的立項過程中，上報的設(shè)計任務(wù)書必須附有由城市規(guī)劃主管部門作出的（ ）。a.選址意見書b.設(shè)計任務(wù)書c.可行性研究報告d.項目建議書 二、多選共40題，每題2分，總計80分61、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備的從業(yè)資格為（ ）。a.有符合國家規(guī)定的注冊資本b.有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員c.有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備d.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件e.具

6、有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)達(dá)到5人以上62、建筑法中對于工程承包的規(guī)定有（ ）。a.承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程b.禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍c.承包單位可將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給有相應(yīng)資質(zhì)等級的其他單位d.總承包單位不對分包單位的分包工程向建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任63、對于拆遷補(bǔ)償與安置正確的說法有（ ）。a.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷入給予貨幣補(bǔ)償b.拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人必須予以重建c.拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償d.拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償或作產(chǎn)權(quán)調(diào)換e.拆遷租賃房屋，拆遷人必須對

7、被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償64、影響木材強(qiáng)度的因素，除自身的組織結(jié)構(gòu)外，還與哪些因素有關(guān)（ ）。a.含水率b.負(fù)荷時間c.溫度d.濕度e.缺陷65、建筑防水瀝青嵌縫油膏的主要特點(diǎn)有（ ）。a.不易流淌b.不易脆裂c.延伸性、塑性好d.耐候性好e.粘接力較差66、鋼材隨其含碳量的加大，有（ ）的變化。a.強(qiáng)度增高b.硬度增大c.塑性變好d.可焊性變差e.冷脆性改善67、碳素鋼由于鋼材中含碳量多少分為（ ）。a.高碳鋼b.次高碳鋼c.低碳鋼d.次低碳鋼e.中碳鋼68、混凝土中對建筑用砂的質(zhì)量要求有（ ）。a.含雜質(zhì)量少b.有良好的級配c.小顆粒細(xì)砂含量不得超過1.5%d.有合理的水灰比e.有合理的配合比

8、69、決定排架結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房壽命的重要因素是（ ）。a.屋面系統(tǒng)b.排架的強(qiáng)度c.排架穩(wěn)定性d.廠房外墻體70、樓蓋是房屋水平方向的承重構(gòu)件，通常主要包括（ ）組成部分。a.面層b.梁柱c.承重層d.非承重層e.頂棚 71、樓梯按平面布置形式可分為（ ）。a.單跑樓梯b.雙跑樓梯c.雙分樓梯d.單分樓梯e.三跑樓梯72、剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋的構(gòu)造主要包括有（ ）。a.屋蓋和樓板b.鋼筋混凝土墻c.基礎(chǔ)d.磚墻e.柱73、決定排架結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房壽命的重要因素是（ ）。a.屋架b.柱的強(qiáng)度c.排架穩(wěn)定性d.廠房外墻體e.擋風(fēng)墻74、（ ）是鋼梁的特點(diǎn)。a.自重輕b.跨度大c.不銹蝕d.易維護(hù)e.自

9、重大75、下列各項中，屬于整體式樓地面的是（ ）。a.大理石樓地面b.細(xì)石混凝土樓地面c.水泥砂漿樓地面d.現(xiàn)澆水磨石樓地面76、玻璃幕墻可分為（ ）。a.明框玻璃幕墻b.隱框玻璃幕墻c.半隱框玻璃幕墻d.半明框玻璃幕墻77、下列各項中，（ ）屬于對樓地面墊層的要求。a.有較好的剛性和韌性b.要堅固、耐磨、平整c.有較大的蓄熱系數(shù)d.有防潮、防水的能力78、各類板材吊頂常采用的板材有（ ）。a.石膏板面b.礦棉裝飾吸聲板c.玻璃棉裝飾吸聲板d.鋁型板e.聚氯乙烯塑料天花板79、下列各項中，（ ）是因為高低層聯(lián)跨的樓房在高低層連接處未留沉降縫或沉降縫留設(shè)不當(dāng)而發(fā)生的。a.鋼筋混凝土梁跨中出現(xiàn)垂直

10、裂縫b.磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計中，受壓墻體斷面產(chǎn)生豎向裂縫c.雨篷與主樓相連處和雨篷柱支承點(diǎn)處發(fā)生裂縫d.高層建筑物室外臺階平臺內(nèi)傾，臺階側(cè)墻出現(xiàn)一條斜裂縫e.低層樓房部分窗口處出現(xiàn)八字形裂縫80、常用的砌體強(qiáng)度的損傷檢測方法有（ ）。a.實(shí)物取樣抗壓試驗測抗壓強(qiáng)度b.頂出法測抗剪強(qiáng)度c.超聲回彈綜合法d.根據(jù)砌塊及砂漿的強(qiáng)度間接測定砌體強(qiáng)度法e.用扁千斤頂測定抗壓強(qiáng)度 81、地震的震害現(xiàn)象主要有（ ）。a.地震滑坡b.砂土液化c.地裂d.震陷e.地基溶陷82、當(dāng)采用平面圖表達(dá)一個立體形狀和尺寸時，通常采用三視圖的方法。三視圖包括（ ）。a.正視圖b.仰視圖c.側(cè)視圖d.俯視圖83、表示一幢建筑物的圖，

11、多用（ ）比例尺繪制。a.1：1000b.1：500c.1：算起，累計凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值等于0或出現(xiàn)正值的年份為動態(tài)投資回收期b.從建設(shè)開始年算起，累計凈現(xiàn)金流量等于0或出現(xiàn)正值的年份為動態(tài)投資回收期c.動態(tài)投資回收期愈小說明項目投資回收的能力越弱d.動態(tài)投資回收期小于或等于基準(zhǔn)回收期時，表明項目可行94、下面關(guān)于動態(tài)投資回收期的論述，正確的有（ ）。a.動態(tài)投資回收期是用未來的凈現(xiàn)金流量抵償全部投資所需要的時間b.動態(tài)投資回收期小于靜態(tài)投資回收期則表明投資效果良好c.動態(tài)投資回收期越短的方案，風(fēng)險越小d.在一定程度上反映項目投資效果的好壞95、常用的建筑工程功能評價的方法有（ ）。a.多比例評分法b.專家評議法c.綜合評分法d.對比求和評分法96、建筑工程功能評價中確定指標(biāo)權(quán)重的方法有（ ）。a.環(huán)比評分法b.對比求和評分法c.邏輯判斷評分法d.功能系統(tǒng)評分法97、我國商品住宅性能認(rèn)定管理辦法（試行）中規(guī)定，商品住宅性能根據(jù)住宅的（ ）劃分等級。a.社會性能b.適用性能c.藝術(shù)性能d.安全性能e.環(huán)境性能98、在設(shè)置建筑工程功能評價指標(biāo)時，應(yīng)堅持的原則包括（ ）。a.指標(biāo)的設(shè)置應(yīng)堅持重要性、經(jīng)濟(jì)性原則b.指標(biāo)的設(shè)置要因地制宜c.指標(biāo)的設(shè)置要能反映建筑工程技術(shù)方案的特點(diǎn)d.指標(biāo)的設(shè)置必須準(zhǔn)確簡練、概念清晰、盡可能定量化e.指標(biāo)的設(shè)置及其衡