東莞羽絨深加工項目融資報告

1、泓域咨詢/羽絨深加工項目融資報告東莞羽絨深加工項目融資報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析摘要在消費升級的大背景下，消費者消費觀念發(fā)生轉變，需求更時尚、更有品質的羽絨服產品，羽絨服行業(yè)的市場前景十分樂觀。我國羽絨服行業(yè)市場前景良好，在服裝行業(yè)中增速僅次于童裝為全服裝行業(yè)增速第二的細分種類，但是在羽絨服市場中還存在著原材料成本過高導致企業(yè)成本上漲；外資品牌進入擠占國有企業(yè)市場份額；想要在競爭激烈的羽絨服市場中博得一定地位就要找準關鍵問題，提升產品質量，增加企業(yè)自身的競爭力。該羽絨項目計劃總投資5204.89萬元，其中：固定資產投資4441.79萬元，占項目總投資的85.34%；流動資金763.10萬

2、元，占項目總投資的14.66%。達產年營業(yè)收入5158.00萬元，總成本費用3891.77萬元，稅金及附加80.64萬元，利潤總額1266.23萬元，利稅總額1521.52萬元，稅后凈利潤949.67萬元，達產年納稅總額571.85萬元；達產年投資利潤率24.33%，投資利稅率29.23%，投資回報率18.25%，全部投資回收期6.98年，提供就業(yè)職位88個。堅持節(jié)能降耗的原則。努力做到合理利用能源和節(jié)約能源，根據項目建設地的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸等條件及“保護生態(tài)環(huán)境、節(jié)約土地資源”的原則進行布置，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、公用工程設施集中布置，節(jié)約資源提高資源利用率，做

3、好節(jié)能減排；從而實現節(jié)省項目投資和降低經營能耗之目的。羽絨是迄今為止最好的用于人類保暖的天然材料，經過洗滌、干燥、分級等工藝處理以后，被人們制成羽絨服。跟人造材料相比，羽絨的保暖能力是一般人造材料的三倍。羽絨服有重量輕、質地軟、保暖好的特點。一件用尼絲紡做表面面料，用羽絨做填充物上衣，總重量5001000克之間，是其他御寒服重量的1/6至1/2。因羽絨柔軟，用作衣服絮料，穿著舒適。羽絨不易發(fā)生纖維板結現象;面料多采用高密度的涂層織物，能保持衣內有較多的空氣，保暖性能好。報告主要內容：概述、建設背景分析、市場研究、投資方案、選址評價、土建工程分析、項目工藝先進性、項目環(huán)境保護和綠色生產分析、職業(yè)

4、保護、項目風險應對說明、項目節(jié)能評估、實施進度計劃、項目投資情況、項目經濟收益分析、結論等。東莞羽絨深加工項目融資報告目錄第一章 概述第二章 建設背景分析第三章 市場研究第四章 投資方案第五章 選址評價第六章 土建工程分析第七章 項目工藝先進性第八章 項目環(huán)境保護和綠色生產分析第九章 職業(yè)保護第十章 項目風險應對說明第十一章 項目節(jié)能評估第十二章 實施進度計劃第十三章 項目投資情況第十四章 項目經濟收益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 結論第一章 概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責任公司（二）公司簡介本公司奉行“客戶至上，質量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的

5、經營理念，以高效、優(yōu)質、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 公司生產的項目產品系列產品，各項技術指標已經達到國內同類產品的領先水平，可廣泛應用于國民經濟相關的各個領域，產品受到了廣大用戶的一致好評；公司設備先進，技術實力雄厚，擁有一批多年從事項目產品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團隊，企業(yè)管理人員經驗豐富，其知識、年齡結構合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應鏈及產品銷售渠道方面，已經與主要原材料供應商及主要目標客戶達成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設計和生產布局以及設備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設計，充分考慮了自動化生產、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯網技術的應用，產品遠銷全國二

6、十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司是按照現代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營管理為總經理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。公司秉承以市場的為導向，堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產業(yè)經營為主體，以技術研究和資本經營為兩翼，形成“產業(yè)+技術+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務生態(tài)效應。公司將加強人才的引進和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務方面的高級人才，健全研發(fā)、管理

7、和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創(chuàng)造力，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強大保障。公司建立了產品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細則等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現營業(yè)收入3998.17萬元，同比增長27.73%（867.93萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務羽絨生產及銷售收入為3620.94萬元，占營業(yè)總收入的90.57%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入839.621119.491039.52999.5439

8、98.172主營業(yè)務收入760.401013.86941.44905.243620.942.1羽絨(A)250.93334.57310.68298.731194.912.2羽絨(B)174.89233.19216.53208.20832.822.3羽絨(C)129.27172.36160.05153.89615.562.4羽絨(D)91.25121.66112.97108.63434.512.5羽絨(E)60.8381.1175.3272.42289.682.6羽絨(F)38.0250.6947.0745.26181.052.7羽絨(.)15.2120.2818.8318.1072.423其他

9、業(yè)務收入79.22105.6298.0894.31377.23根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額908.97萬元，較去年同期相比增長134.14萬元，增長率17.31%；實現凈利潤681.73萬元，較去年同期相比增長128.01萬元，增長率23.12%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元3998.17完成主營業(yè)務收入萬元3620.94主營業(yè)務收入占比90.57%營業(yè)收入增長率（同比）27.73%營業(yè)收入增長量（同比）萬元867.93利潤總額萬元908.97利潤總額增長率17.31%利潤總額增長量萬元134.14凈利潤萬元681.73凈利潤增長率23.12%凈利潤增長量萬元128.0

10、1投資利潤率26.76%投資回報率20.07%財務內部收益率26.61%企業(yè)總資產萬元8891.14流動資產總額占比萬元34.89%流動資產總額萬元3102.01資產負債率35.89%二、項目建設符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“東莞羽絨深加工項目”主要從事羽絨項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性東莞羽絨深加工項目選址于某某新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施

11、后，可確保污染物達標排放，滿足某某新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：東莞羽絨深加工項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當地飲用水水源區(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采

12、取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱東莞羽絨深加工項目隨著工藝和技術的進步，羽絨服成為服裝領域一個重要的組成部分，是消費者冬季不可或缺的日常生活用品。隨著羽絨服面料和加工工藝的不斷升級，中國羽絨服行業(yè)也從初級階段發(fā)展成為現在美觀、大方時尚的款式為主，防寒保暖性能也直線提升。目前我國羽絨服行業(yè)以制造商品牌模式為主，企業(yè)在生產、成本控制、管理、品牌推廣、銷售渠道等方面全面負責。行業(yè)上游對接生產羽絨服所需要的原材料企業(yè)，原材料包括羽絨、服裝面料和各種輔料；中游生產環(huán)節(jié)一般由企業(yè)內部控制，企業(yè)生產工藝和產品質量成為競爭關

13、鍵；行業(yè)下游為各類銷售渠道，羽絨服廠商以直營和經銷的方式通過各類渠道觸及消費者，具體包括專賣店、商超、百貨商店、電商等。（二）項目選址某某新區(qū)東莞，是廣東省地級市、國務院批復確定的中國珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個街道、28個鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬人，城鎮(zhèn)人口763.86萬人，城鎮(zhèn)化率91.02%。東莞地處中國華南地區(qū)、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市，東北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一，為廣東四小虎之首，號稱世界工廠，是廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，也是全國4個不設區(qū)的地

14、級市之一，新一線城市之一。東莞是廣府文化的代表城市之一，是嶺南文化的重要發(fā)源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國家森林城市、國際花園城市、全國文明城市、全國籃球城市等稱號。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿百強城市排名，東莞排名第3。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積14920.79平方米（折合約22.37畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數57.13%，建筑容積率1.16，

15、建設區(qū)域綠化覆蓋率7.46%，固定資產投資強度198.56萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積14920.79平方米，建筑物基底占地面積8524.25平方米，總建筑面積17308.12平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程11197.00平方米，項目規(guī)劃綠化面積1290.36平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計90臺（套），設備購置費1165.46萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量914797.94千瓦時，折合112.43噸標準煤。2、項目年總用水量2740.91立方米，折合0.23噸標準煤。3、“東莞羽絨深加工項目投資建設項目”，年用電量914797.94千瓦時，年總用水量2740

16、.91立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）112.66噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量39.58噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.99%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某新區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資5204.89萬元，其中：固定資產投資4441.79萬元，占項目總投資的85.34%；流動資金763.10萬元，占項目總投資的14.66%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預

17、期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入5158.00萬元，總成本費用3891.77萬元，稅金及附加80.64萬元，利潤總額1266.23萬元，利稅總額1521.52萬元，稅后凈利潤949.67萬元，達產年納稅總額571.85萬元；達產年投資利潤率24.33%，投資利稅率29.23%，投資回報率18.25%，全部投資回收期6.98年，提供就業(yè)職位88個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月?？茖W組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現場施工有條不紊，忙而不亂。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某新區(qū)及某某新區(qū)羽絨行業(yè)布局

18、和結構調整政策；項目的建設對促進某某新區(qū)羽絨產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“東莞羽絨深加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某新區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位88個，達產年納稅總額571.85萬元，可以促進某某新區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率24.33%，投資利稅率29.23%，全部投資回報率18.25%，全部投資回收期6.98年，固定資產投資回收期6.98年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力

19、量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米14920.7922

20、.37畝1.1容積率1.161.2建筑系數57.13%1.3投資強度萬元/畝198.561.4基底面積平方米8524.251.5總建筑面積平方米17308.121.6綠化面積平方米1290.36綠化率7.46%2總投資萬元5204.892.1固定資產投資萬元4441.792.1.1土建工程投資萬元1243.762.1.1.1土建工程投資占比萬元23.90%2.1.2設備投資萬元1165.462.1.2.1設備投資占比22.39%2.1.3其它投資萬元2032.572.1.3.1其它投資占比39.05%2.1.4固定資產投資占比85.34%2.2流動資金萬元763.102.2.1流動資金占比14

21、.66%3收入萬元5158.004總成本萬元3891.775利潤總額萬元1266.236凈利潤萬元949.677所得稅萬元1.168增值稅萬元174.659稅金及附加萬元80.6410納稅總額萬元571.8511利稅總額萬元1521.5212投資利潤率24.33%13投資利稅率29.23%14投資回報率18.25%15回收期年6.9816設備數量臺（套）9017年用電量千瓦時914797.9418年用水量立方米2740.9119總能耗噸標準煤112.6620節(jié)能率25.99%21節(jié)能量噸標準煤39.5822員工數量人88第二章 建設背景分析一、羽絨項目背景分析在消費升級的大背景下，消費者消費觀

22、念發(fā)生轉變，需求更時尚、更有品質的羽絨服產品，羽絨服行業(yè)的市場前景十分樂觀。我國羽絨服行業(yè)市場前景良好，在服裝行業(yè)中增速僅次于童裝為全服裝行業(yè)增速第二的細分種類，但是在羽絨服市場中還存在著原材料成本過高導致企業(yè)成本上漲；外資品牌進入擠占國有企業(yè)市場份額；想要在競爭激烈的羽絨服市場中博得一定地位就要找準關鍵問題，提升產品質量，增加企業(yè)自身的競爭力。目前我國羽絨服行業(yè)競爭格局，從行業(yè)集中度來看，2014-2018年，中國羽絨服行業(yè)CR10保持在40%-50%之間波動，2018年CR10為43.62%，較2017年增長0.47個百分點。從近兩年的市場情況看，羽絨服市場競爭格局的新變量還包括了：全品類

23、服裝品牌商的強勢介入以及海外知名品牌在中國市場的加速擴張。前者對應的競爭對手主要包括：優(yōu)衣庫、GXG、杰克瓊斯、ONLY、太平鳥等服裝品牌，而后者的競爭對手則主要為Moncler、CanadaGoose。在我國羽絨服行業(yè)庫存積壓過多，加工存在低水平數量型增長的情況下，隨著競爭日趨激烈，小規(guī)模企業(yè)難以在羽絨服制造市場立足，羽絨服制造企業(yè)將向品牌化方向發(fā)展，行業(yè)龍頭企業(yè)市場份額將會進一步提升。中國羽絨服行業(yè)的主戰(zhàn)場長期集中在1000元以下的價位段，競爭極其激烈。2015年來，Moncler和CanadaGoose的進入大幅拉升了羽絨服的售價，并且首次將羽絨服劃入了奢侈品品類(零售價超過5000元)

24、，由此催生出價格段為1000-5000元的巨大市場空白，波司登主品牌敏銳地捕捉到了市場變化趨勢，通過設計提升和品牌重塑實現了產品均價的明顯提升，2017年公司推出了“極寒系列”產品，零售價為1899元，但是售罄率卻高達90%。2018年后，波司登主品牌的產品價位段已從1000元以下提升至1300-1500元，此外1800元以上的產品也從過去的4-5%提升至25%左右。2019年，波司登可能推出5000元甚至10000元以上的羽絨服，進一步提升品牌形象。國內羽絨服市場上，本土頭部羽絨服品牌競爭格局向好，波司登處于長期領先位置。數據顯示，本土羽絨服前十大品牌的市占率約為40%-50%，市場集中度一

25、直較高，其中公司羽絨服主品牌波司登自1999年起始終處于第一位，雪中飛長期穩(wěn)定在第二或第三，冰潔長期穩(wěn)定在第九或第十。2016年，波司登在羽絨服業(yè)務上決定讓設計風格偏向傳統(tǒng)的康博品牌退出市場，以便其集中資源在其他品牌上。總體來看，每年排名榜單中的企業(yè)僅有小幅變動，競爭格局穩(wěn)定。波司登作為國內羽絨服第一龍頭的地位幾乎無人能撼動。當前我國服裝行業(yè)也是典型的受到互聯網和電商沖擊的行業(yè)，根據市場調查顯示，2018年，我國電商平臺已經成為羽絨服消費最主要的銷售渠道。具體來看，2018年，電商渠道銷售份額已經達到42%，其次專賣店渠道份額為27%。據不完全統(tǒng)計數據，2018年國內服裝行業(yè)并購事件達到了二十

26、多起，并購金額超過了600億元。其中，并購金額最高的莫過于安踏體育聯同私募基金方源資本發(fā)起對芬蘭體育巨頭AmerSports金額高達47億歐元(折合人民幣370多億元)的要約收購?？梢钥闯觯覈b行業(yè)目前正處于混合并購興起階段，跨界多元化戰(zhàn)略成為服裝企業(yè)保持增長的一個常規(guī)手段。同時，行業(yè)海外并購，構建多品牌綜合性集團是服裝企業(yè)做強做大的主要路徑。二、羽絨項目建設必要性分析羽絨是迄今為止最好的用于人類保暖的天然材料，經過洗滌、干燥、分級等工藝處理以后，被人們制成羽絨服。跟人造材料相比，羽絨的保暖能力是一般人造材料的三倍。羽絨服有重量輕、質地軟、保暖好的特點。一件用尼絲紡做表面面料，用羽絨做填充

27、物上衣，總重量5001000克之間，是其他御寒服重量的1/6至1/2。因羽絨柔軟，用作衣服絮料，穿著舒適。羽絨不易發(fā)生纖維板結現象;面料多采用高密度的涂層織物，能保持衣內有較多的空氣，保暖性能好。絨服市場的發(fā)展只有20多年的歷史，但市場的發(fā)展速度很快。80年代初期，國內羽絨服的年銷售量只有幾十萬件，而已經達到了6000萬件。隨著羽絨市場需求的擴大和羽絨制品的普及，品牌之間的競爭也逐漸進入白熱化，各大品牌紛紛調整產品結構，力求塑造先鋒品牌。據統(tǒng)計，在全國重點大城市羽絨服銷售總量中，品牌集中度越來越高。隨著市場競爭的不斷加劇，隨著有實力的品牌成功的市場運作，一批僅靠廉價爭奪市場份額的小品牌將陸續(xù)推

28、出市場，知名品牌將占據市場主導地位。2008年的金融危機，嚴重打擊了國際貿易，卻反而助推了外貿小額電子商務市場的噴發(fā)。傳統(tǒng)外貿是“集裝箱”式的大額交易，但在經濟危機影響下，傳統(tǒng)海外進口批發(fā)商出于資金風險的考慮，傾向于將大額采購轉變?yōu)橹行☆~采購、長期采購變?yōu)槎唐诓少?。在此背景下，互聯網的便捷優(yōu)勢使網上小額批發(fā)或零售的井噴水到渠成。另一方面，金融危機使發(fā)達國家的普通消費者財富縮水，但其需求還在。這些數量眾多、散布于全球各個角落的草根買家，是名副其實的“長尾”，為中國外貿B2C網站的發(fā)展提供了基礎。外貿羽絨服大多采用的是外貿B2C的模式，B是國內的生產商，C指海外的消費者。外貿B2C模式，實際上就是

29、打通了從中國制造工廠直到海外消費者這整條產業(yè)鏈的電子商務模式。更具體地講，跨國貿易一般包括6個環(huán)節(jié)：1.中國工廠;2.中國出口商;3.外國進口商;4.外國批發(fā)商;5.外國零售商;6.外國消費者。阿里巴巴作為傳統(tǒng)的外貿電子商務B2B網站，只完成了從2到3的一個環(huán)節(jié);而外貿B2C網站則實現了從1到5甚至6的所有環(huán)節(jié)。目前外貿B2C網站上最暢銷的3C產品和外貿羽絨服和婚紗產品，雖然外貿b2c的商業(yè)模式還存在諸多的不足，但是其崛起的勢頭已經不可阻擋。甚至還迫使阿里巴巴也推出類似的一些經營模式，可以看出這一塊市場由多么的大。另外，國外知名品牌也紛紛推出羽絨服產品，加入中國羽絨服市場競爭。外國品牌羽絨服的

30、市場進入，將推進中國羽絨服品牌向國外拓展市場的進度。很多自主知名品牌已經邁開了向國外開發(fā)市場的步伐。在激烈的市場競爭中，有些羽絨服企業(yè)開始做“東方不亮西方亮”的準備。一些生產知名品牌羽絨服的企業(yè)正在或已經向家紡、女裝、時裝等產品延伸，以降低市場風險。在羽絨服產品向時裝化、休閑化、運動化和個性化轉變的進程中，也推動著相關面輔料產品的更新和換代。面料產品的檔次和水平對羽絨服起著至關重要的作用。多家面料企業(yè)舉辦產品發(fā)布會，推出了新穎的羽絨服專用面料產品。有的是采用新的紡織技術產品，有的是根據環(huán)保、健康理念具有新功能的產品。羽絨服企業(yè)應該密切注視米納了行業(yè)的信息，根據自己企業(yè)的設計與開發(fā)需要，了解新面

31、料，采用新面料，創(chuàng)造出更多有亮點、有創(chuàng)意、有文化品位、符合消費者需求、對市場有強烈吸引力的羽絨服。生活條件越好，人們對美的追求就越高。近年來天氣越來越暖，各種活動場所的環(huán)境也越來越舒適，御寒已不再是人們穿羽絨服的惟一目的。從生產技術上，羽絨服已經可以做到既輕薄又保暖。所以，在人們越來越講究美體、線條的今天，羽絨服獨特的質感又是其它服裝所無法相比的。隨著北京奧運會的舉辦，全民體育運動將成為社會生活一大熱點。體育運動升溫，必將帶來運動服裝消費的高潮。在羽絨服諸多功能中，運動功能將更加突出，特別是適合跑步、滑雪、滑冰、冰球等所有冬季運動項目的羽絨服將備受青睞。注重表現個性，是新時代消費者在著裝方面的

32、一大特點，羽絨服也不例外。如情侶裝、母子裝羽絨服將會備受消費者的青睞。第三章 市場研究一、羽絨行業(yè)分析隨著工藝和技術的進步，羽絨服成為服裝領域一個重要的組成部分，是消費者冬季不可或缺的日常生活用品。隨著羽絨服面料和加工工藝的不斷升級，中國羽絨服行業(yè)也從初級階段發(fā)展成為現在美觀、大方時尚的款式為主，防寒保暖性能也直線提升。羽絨服保暖性最好，可謂御寒神器，深受國人喜愛。然而近幾年，氣溫的變暖，我國羽絨服產量呈現下降的趨勢。2018年全國羽絨服產量為1.96億件，同比下降5.4%。目前中國羽絨服市場整體向好，呈復蘇上升態(tài)勢。據調查數據統(tǒng)計，2018年我國羽絨服市場規(guī)模約為1068億元，較去年同比增長

33、10%以上。隨著消費升級，預計2020年中國羽絨服的市場規(guī)模將達1382億元。目前，我國羽絨服行業(yè)市場集中度相對較高。數據顯示，2014-2018年，中國羽絨服行業(yè)CR10保持在40%-50%之間波動。2018年羽絨服行業(yè)CR10為43.62%，較2017年增長0.4個百分點。從近兩年的市場情況看，羽絨服市場競爭格局的新變量還包括了：全品類服裝品牌商的強勢介入以及海外知名品牌在中國市場的加速擴張。前者對應的競爭對手主要包括：優(yōu)衣庫、GXG、杰克瓊斯、ONLY、太平鳥等服裝品牌，而后者的競爭對手則主要為Moncler、CanadaGoose。在我國羽絨服行業(yè)庫存積壓過多，加工存在低水平數量型增長

34、的情況下，隨著競爭日趨激烈，小規(guī)模企業(yè)難以在羽絨服制造市場立足，羽絨服制造企業(yè)將向品牌化方向發(fā)展，行業(yè)龍頭企業(yè)市場份額將會進一步提升。2014-2018年我國羽絨服女裝和男裝消費占比下降，童裝及運動裝消費占比上升。由于戶外運動的興起，加之我國大力發(fā)展冰雪產業(yè)，登山、滑雪、滑冰等寒冷天氣運動逐漸盛行，加之冬奧會等重大體育賽事在我國的舉辦，寒冷天氣戶外運動在居民運動中流行趨勢愈發(fā)顯著，羽絨服為寒冷天氣戶外運動的必需品，消費比重逐漸增大;另一方面，兒童消費在家庭消費支出中比重逐漸增加，加上各大羽絨服企業(yè)專門為兒童推出多款時尚耐寒的羽絨服產品，隨著兒童消費規(guī)模的不斷提升，羽絨服童裝乃至童裝行業(yè)市場規(guī)模

35、逐漸增大，所占比重也逐漸上升。2018年，女式羽絨服消費仍然占據主流，在全部羽絨服市場中占比將近一半，達到48.84%;男裝位居第二，在全部羽絨服市場中占比為27.99%;童裝羽絨服和運動式羽絨服分別占比10.22%和12.94%。隨著居民消費水平的不斷上升，消費者消費觀念的轉變，羽絨服正從生活必需品的角色向時尚單品方向轉變，而購買需求從功能性需求向時尚性需求轉變，使我國羽絨服市場需求量不斷擴大，外資品牌紛紛進入中國市場，為國產羽絨服發(fā)展注入了新的動力，根據調查數據顯示，近年來我國羽絨服行業(yè)市場規(guī)模以10%以上的速度增長，產品單價提升也為企業(yè)發(fā)展提供了充足的動力，預計2024年我國羽絨服行業(yè)市

36、場規(guī)模將會達到1950億元，繼續(xù)保持高速增長。二、羽絨市場分析預測目前我國羽絨服行業(yè)以制造商品牌模式為主，企業(yè)在生產、成本控制、管理、品牌推廣、銷售渠道等方面全面負責。行業(yè)上游對接生產羽絨服所需要的原材料企業(yè)，原材料包括羽絨、服裝面料和各種輔料；中游生產環(huán)節(jié)一般由企業(yè)內部控制，企業(yè)生產工藝和產品質量成為競爭關鍵；行業(yè)下游為各類銷售渠道，羽絨服廠商以直營和經銷的方式通過各類渠道觸及消費者，具體包括專賣店、商超、百貨商店、電商等。羽絨議價能力受限，政策趨嚴倒逼行業(yè)洗牌。行業(yè)上游所需的羽絨材料源自鵝鴨體表，屬于生物原料。羽絨生產和加工主要集中于浙江、兩廣、安徽、河南等省份，生產和加工技術門檻低，中小

37、企業(yè)眾多競爭激烈，因此整體對下游羽絨制品廠商的議價能力不強。我國是世界上最大的羽絨及制品生產、出口和消費國，中國鴨養(yǎng)殖量占全球的74.2%，鵝養(yǎng)殖量占全球的93.2%。豐富的羽絨原料資源及先進的加工能力和工藝水平成為我國羽絨產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。羽絨行業(yè)為高污染行業(yè)，屬于環(huán)境治理的重點對象。近年來國家環(huán)保督查治理力度不斷加大，關停了許多不符合環(huán)保要求的養(yǎng)殖場，鵝鴨屠宰量有所下降，一定程度上減少羽絨供應，疊加期間禽流感疫情影響，推動羽絨價格上漲，行業(yè)議價能力受限。長期來看，行業(yè)洗牌加速，資源向頭部大型廠商集中，規(guī)模小、不達標的廠商將被逐漸淘汰出局或者被頭部企業(yè)并購。上游服裝面料指數維穩(wěn)，依賴進口議價能力

38、有待提升。羽絨服面料多采用高密度涂層織物，即將高密度的絲綢、棉布、棉滌等織物軋壓處理后再涂以高分子漿料，以增強保暖性，并使織物具有防露絨、防滲水的性能。近幾年我國服裝面料類生產景氣度和價格均保持相對比較穩(wěn)定的態(tài)勢，但多年來，我國面料及輔料的配套發(fā)展落后于服裝業(yè)發(fā)展，生產高檔服裝的面輔料仍依賴于進口，國內高檔面料及輔料的生產商議價權較大，羽絨服裝企業(yè)對面料議價能力較低。中游生產工藝成熟匠心生產，東風已至蓄勢待發(fā)；工藝技術已到位，機械化提振效率。目前我國羽絨服行業(yè)生產制造技術水平相對先進，工藝流程嚴格，生產技術發(fā)展成熟，在防跑絨、防風防水等方面均取得突破。2011年以來，我國羽絨服相關專利申請數量

39、保持高位。因此，行業(yè)生產環(huán)節(jié)工藝流程和技術到位，產品品質具有保障，在國際品牌入駐打開價格空間機遇下，具備時尚化升級生產條件。下游專賣店興起，線上渠道步入快車道。下游銷售渠道通過購物中心、百貨商場、步行街區(qū)、商超、線上電商等多方面布局，全面觸及消費者。線下渠道經銷商為主。2010年以前我國羽絨服銷售渠道以百貨商店為主，后因聯營模式局限優(yōu)勢逐漸減弱，專賣店、商超等渠道快速發(fā)展；相比百貨渠道的寄售店，專賣店更能凸顯產品定位，在消費升級趨勢下更受消費者青睞；商超渠道主要作為過季產品的夏季促銷渠道，產品多為中低端價位；隨著互聯網的興起和年輕一代消費者成為消費主力，相對標品的羽絨服在電商渠道發(fā)展日益成熟，

40、網絡銷售成本相對較低，部分產品價格低于實體店，單件成交量較大，基本款動銷情況最好，高端產品表現相對較差。行業(yè)整體銷售成本中，批發(fā)成本占55%，銷售費用占比35%。市場規(guī)模穩(wěn)步擴容，羽絨服滲透大眾日常。全球羽絨服市場規(guī)模從2013年的511億美元擴大至2018年的1304億美元，平均每年增速達到20.7%。預計2021年繼續(xù)增長到2085億美元，2025年到3845億美元，CAGR約為14.5%。除中國和東歐滲透率不足10%外，歐美等發(fā)達地區(qū)羽絨服滲透率均在30%以上，其中日本最高，達到70%。羽絨服在歐美成熟市場已得到大范圍普及，羽絨服行業(yè)發(fā)展成熟，羽絨服進入大眾日常生活。原材料提價及消費升級

41、驅動客單價上行。生產成本方面，羽絨服原料成本占總成本約75%，主要包括鵝絨/鴨絨（45%）、面料（25%）、輔料（5%）；人工成本占總成本約12%，其他運營成本占比約13%。2016年以來，原材料鵝絨、鴨絨價格提升明顯近乎翻倍。同時，近年人均可支配收入逐步提升，2019年我國居民人均可支配收入達到3.07萬元,同增8.87%，收入增長帶動個人消費品領域增長，消費升級趨勢明顯，消費者更加注重產品品質和個性化，中高端產品更受歡迎，品牌羽絨服的設計溢價和品牌溢價日益凸顯，平均單價逐年上漲，2018年上漲至555.6元/件，同增7.51%。滲透率提升可期，行業(yè)擴容趨勢漸明。目前我國羽絨服普及率約10%

42、，對標歐美地區(qū)30-70%普及率有較大提升空間，主要系我國冬季秦嶺淮河以北溫度普遍在零度以下，面積大人口多，而冬季溫度極低的東北地區(qū)目前仍多以皮草過冬，西北地區(qū)滲透率有限，羽絨服有望通過輕柔蓬松、保暖性強的優(yōu)勢進一步提升滲透率。同時消費者對羽絨服的購買頻率提升，每年至少購買一件的消費者占比達75%。在客單價和滲透率提升的雙重驅動下，羽絨服行業(yè)市場規(guī)模有望進一步提升。目前我國羽絨服市場整體向好，我國2018年羽絨服市場規(guī)模約為1068億元，同增10%以上。隨著消費升級，預計2020年中國羽絨服的市場規(guī)模將達1316億元。近年來羽絨服生產制作的工藝、原材料、面料等方面全面提升，在含絨量、蓬松度、面

43、料彈性、透氣、防風防雨等多方面取得進步。加拿大鵝在眾多品牌將生產線外移時仍堅持本土生產全程手工制作，并通過研發(fā)TEI指數等形成專業(yè)形象；波司登研制出的萬元登峰系列經過498道制作工序，具備RECCO生命探測儀、FITGOTECH自動系帶系統(tǒng)、MAGICCHAIN魔術鏈等超前設計和技藝，研發(fā)方面突破明顯。羽絨服功能性類別得以拓寬。隨著消費升級，80/90成為新一代消費主力，對生活多樣化個性化的追求漸成潮流，國內羽絨服品類由單一的防寒保暖演變出極度防寒、防風、防水、透氣多功能訴求，以滿足都市休閑、戶外運動、通勤商務、旅游探索甚至極低探險等多場景多功能需求，擴展新的盈利增長點，同時拓寬羽絨服企業(yè)有限

44、生存空間。羽絨服屬于相對標品，適應互聯網和電商渠道發(fā)展。同時，年輕人對電商平臺更為熱衷，對電商渠道的布局有望拓寬低年齡消費群體。目前電商平臺已成為我國羽絨服銷售的主要渠道，2018年我國羽絨服電商渠道銷售份額已經達到42%。目前，羽絨服線上大賣家主要分布于南方東部沿海地區(qū)以及一線城市，分布不均，隨著交通運輸、互聯網以及北方經濟的發(fā)展，北方賣家數量有望提升，進而帶動北方羽絨服線上渠道發(fā)展。各品牌羽絨服除自身官網布局外，仍主要聚焦傳統(tǒng)電商平臺，如天貓、唯品會等。隨著近兩年社交電商和直播電商的興起，未來羽絨服線上渠道銷售占比有望進一步提升。2018年我國羽絨服行業(yè)CR10(前十名市場占有率)達到43

45、.62%，其中波司登旗下波司登、雪中飛、冰潔、康博四大羽絨服品牌市占率近40%，常年位居品牌前十。在2018年波司登提出“收縮多元化，聚焦主航道，聚焦主品牌”戰(zhàn)略，主品牌波司登市占率有望重新回歸20%以上，龍頭地位穩(wěn)固。隨著波司登逐漸聚焦羽絨服主業(yè)以及對中高端價格帶的填補、小品牌的淘汰出清、國潮背景下國產品牌的崛起，羽絨服市場集中度有望繼續(xù)提升。第四章 投資方案一、產品規(guī)劃項目主要產品為羽絨，根據市場情況，預計年產值5158.00萬元。通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，項目產品必將更受歡迎

46、；通過對市場需求預測分析，國內外市場對項目產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春?。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積14920.79平方米（折合約22.37畝），其中：凈用地面積14920.79平方米（紅線范圍折合約22.37畝）。項目規(guī)劃總建筑面積17308.12平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程11197.00平方米，計容建筑面積17308.12平方米；預計建筑工程投資1243.76萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計90臺（套），設備購置費1165.46萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資5204.89萬元；預計年實現營業(yè)收入5158.00萬元。第五章 選址評價一、項

47、目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二、項目選址該項目選址位于某某新區(qū)。東莞，是廣東省地級市、國務院批復確定的中國珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個街道、28個鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬人，城

48、鎮(zhèn)人口763.86萬人，城鎮(zhèn)化率91.02%。東莞地處中國華南地區(qū)、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市，東北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一，為廣東四小虎之首，號稱世界工廠，是廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，也是全國4個不設區(qū)的地級市之一，新一線城市之一。東莞是廣府文化的代表城市之一，是嶺南文化的重要發(fā)源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國家森林城市、國際花園城市、全國文明城市、全國籃

49、球城市等稱號。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿百強城市排名，東莞排名第3。園區(qū)繼續(xù)加大科技創(chuàng)新支持力度，落實企業(yè)研發(fā)費用稅前加計扣除比例政策。企業(yè)為開發(fā)新技術、新產品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規(guī)定據實扣除的基礎上，根據研究開發(fā)費用的50%加計扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企業(yè)開發(fā)新技術、新產品、新工藝實際發(fā)生的研發(fā)費用在企業(yè)所得稅稅前加計扣除的比例，由50%再提高至75%，引導企業(yè)進一步加大研發(fā)投入，推動創(chuàng)新驅動發(fā)展。三、建設條件分析項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵

50、路、航空于一體的現代化交通運輸網絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現既定目標十分有利。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當地為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。隨著互聯網的發(fā)展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩(wěn)定的質

51、量，通過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數57.13%，建筑容積率1.16，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.46%，固定資產投資強度198.56萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程6026.646026.6411197.0011197.00885.0

52、81.1主要生產車間3615.983615.986718.206718.20548.751.2輔助生產車間1928.521928.523583.043583.04283.231.3其他生產車間482.13482.13649.43649.4353.102倉儲工程1278.641278.643972.233972.23228.362.1成品貯存319.66319.66993.06993.0657.092.2原料倉儲664.89664.892065.562065.56118.752.3輔助材料倉庫294.09294.09913.61913.6152.523供配電工程68.1968.1968.1968

53、.194.413.1供配電室68.1968.1968.1968.194.414給排水工程78.4278.4278.4278.423.944.1給排水78.4278.4278.4278.423.945服務性工程809.80809.80809.80809.8046.555.1辦公用房482.49482.49482.49482.4920.725.2生活服務327.31327.31327.31327.3119.506消防及環(huán)保工程228.45228.45228.45228.4514.776.1消防環(huán)保工程228.45228.45228.45228.4514.777項目總圖工程34.1034.1034.

54、1034.1032.007.1場地及道路硬化2352.16442.25442.257.2場區(qū)圍墻442.252352.162352.167.3安全保衛(wèi)室34.1034.1034.1034.108綠化工程818.6828.65合計8524.2517308.1217308.121243.76六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七

55、、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）