工業(yè)廠房施工組織設(shè)計;

1、目 錄第一章 工程概況2第一節(jié) 項(xiàng)目概況2第二節(jié) 項(xiàng)目主要施工條件4第三節(jié) 施工依據(jù)5第二章 施工總體部署7第一節(jié) 施工部署7第二節(jié) 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)簡要分析8第三節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)10第三章 施工總進(jìn)度計劃13第一節(jié) 總工期13第二節(jié) 施工進(jìn)度計劃編制與控制13第三節(jié) 施工總進(jìn)度計劃編制說明13第四章 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計劃15第一節(jié) 總體施工準(zhǔn)備15第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置16第三節(jié) 勞動力計劃及保證措施19第四節(jié) 工程材料的進(jìn)場計劃及保證措施22第五節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入、進(jìn)場計劃及檢測設(shè)備保證措施23第五章 主要施工方法25第一節(jié) 土建重點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案25第二節(jié) 電氣工程重

2、點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案77第三節(jié) 水暖工程重點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案93第六章 質(zhì)量保證體系及管理措施106第一節(jié) 質(zhì)量總目標(biāo)106第二節(jié) 質(zhì)量保證體系106第三節(jié) 工程質(zhì)量管理措施108第四節(jié) 主要分項(xiàng)質(zhì)量控制及保證措施111第五節(jié) 成品保護(hù)措施112第七章 安全、消防、保衛(wèi)管理體系及保證措施115第一節(jié) 安全管理目標(biāo)115第二節(jié) 施工安全保證與監(jiān)督體系115第三節(jié) 安全管理制度116第四節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施122第五節(jié) 消防、保衛(wèi)措施130第六節(jié) 應(yīng)急預(yù)案132第八章 環(huán)境保護(hù)與文明施工管理體系及保證措施142第一節(jié) 管理目標(biāo)142第二節(jié) 組織保證142第三節(jié) 環(huán)境管理體系145

3、第四節(jié) 工作制度145第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)、文明施工（控制揚(yáng)塵污染）管理措施147第六節(jié) 衛(wèi)生防疫措施148第七節(jié) 應(yīng)急預(yù)案151第九章工期保證措施153第一節(jié) 工期保證組織措施153第二節(jié) 工期保證技術(shù)措施154第三節(jié) 施工計劃管理156第四節(jié) 資金、材料對工期的保證157第十章工程驗(yàn)收管理162第一節(jié) 檢驗(yàn)批驗(yàn)收管理162第二節(jié) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收管理163第三節(jié) 分部（子分部）工程驗(yàn)收管理164第四節(jié) 單位工程驗(yàn)收管理164第五節(jié) 工程技術(shù)資料的驗(yàn)收管理165第十一章總包管理制度及措施169第一節(jié) 總包管理制度與措施169第二節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包單位的協(xié)調(diào)管理169第三節(jié) 對外部政府部門的

4、協(xié)調(diào)及對周邊居民的協(xié)調(diào)管理177第十二章竣工后質(zhì)保期保修管理制度及措施185第一節(jié) 維修保證體系185第二節(jié) 維修具體措施185擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表188勞動力計劃表190臨時用地表191195第1章 工程概況第1節(jié) 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模：工程名稱：聯(lián)東u谷-大連金州2#地1期2批次建筑安裝總承包工程項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)建筑，廠房地理位置：大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)得勝街道金七路東側(cè)，北側(cè)為拓展七號路，南側(cè)為拓展7-2號路。建設(shè)規(guī)模：f-02地塊：總用地面積：31874，建筑物占地面積：14093，本次報建面積15563.62，已建成面積：8308.42。 f-05地塊：

5、總用地面積：82582，建筑物占地面積：39901，本次報建面積13128.45，已建成面積：63635.64。2、項(xiàng)目的建設(shè)、勘查、設(shè)計和監(jiān)理等相關(guān)單位情況：建設(shè)單位：北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司設(shè)計單位：大連時代建筑設(shè)計院 勘查單位：遼寧地質(zhì)海上工程勘察院3、項(xiàng)目設(shè)計概況：項(xiàng)目組成：共15個單體，總建筑面積28608.43。包括f-02地塊：a1#-a9#單體，f-05地塊：b20#-b25#單體，其中a1a4#樓為鋼結(jié)構(gòu)廠房，其余為框架結(jié)構(gòu)。序號樓棟號建筑名稱層數(shù)層高首層面積建筑面積抗震設(shè)防烈度備注1a1#新建1870獨(dú)棟（一戶）210/6.91741.681876.577度戊類廠房、獨(dú)

6、立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層2a2#新建1680獨(dú)棟（一戶）210/6.91549.81684.697度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層3a3#新建1680獨(dú)棟（一戶）210/6.91549.81684.697度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層4a4#新建1680獨(dú)棟（一戶）210/6.91549.81684.697度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層5a5#新建660+400雙拼（兩戶）212.2/81065.462130.927度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層6a6#新建660獨(dú)棟（一戶）211.4/7.2670.811341.627度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架

7、結(jié)構(gòu)、地上二層7a7#新建660獨(dú)棟（一戶）211.4/7.2671.341342.687度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層8a8#新建400+400雙拼（兩戶）211.4/7.2801.61603.27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層9a9#新建660+400雙拼（兩戶）212.2/81065.462130.927度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層10b20#新建400+400雙拼（兩戶）211.4/7.2801.61603.27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層11b21#新建400+400雙拼（兩戶）211.4/7.2801.61603.27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)

8、，框架結(jié)構(gòu)、地上二層12b22#新建660+660+660三拼廠房211.4/7.22081.884073.597度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層13b23#新建660+660雙拼（兩戶）211.4/7.21321.032642.067度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層14b24#新建400+400雙拼（兩戶）211.4/7.2801.61603.27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層15b25#新建400+400雙拼（兩戶）211.4/7.2801.61603.27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層16合計28608.434、 項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍：投標(biāo)范

9、圍：本項(xiàng)目標(biāo)段范圍內(nèi)的工程均包括在總承包施工范圍內(nèi)。包括但不限于：總承包施工的工程，總承包服務(wù)管理的工程（包括：指定分包、獨(dú)立分包施工的工程、指定供應(yīng)的材料設(shè)備），總承包需要對總承包服務(wù)管理的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)全部責(zé)任。具體如下：1）f-02地塊a1#-a9#單體、f-05地塊b20#-b25#單體共15個樓座。2）土方工程（強(qiáng)夯、土方開挖、土方回填、房心回填等），主體結(jié)構(gòu)工程，建筑裝飾裝修工程，屋面及防水工程，電氣工程，給排水工程等； 3）對甲方分包工程(門窗幕墻工程、外墻干掛石材及陶板工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)、電梯、市政園林等）進(jìn)行的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作及相關(guān)專業(yè)的施工洞口的

10、修復(fù)工作；4）對甲方指定分包、獨(dú)立分包、甲供材料工程的統(tǒng)一包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、技術(shù)資料的收集整理直至竣工驗(yàn)收的管理配合服務(wù)等工作。5、對項(xiàng)目施工的重點(diǎn)要求：防水工程的施工方案及技術(shù)措施為業(yè)主重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目，在后續(xù)內(nèi)容中予以說明相關(guān)要求。第2節(jié) 項(xiàng)目主要施工條件 1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況： （1）場地處于北溫帶半濕潤季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，并具海洋性氣候特征，據(jù)多年氣象觀測資料綜和分析：年溫度在-1428之間，年均10，最高溫度35.3c(1972.6.10.)，最低溫度-21.1c(1970.1.4.)。光照充足，全年日照時數(shù)約2600小時，年蒸發(fā)量1548.1毫米(1951-1980)，

11、陸面蒸發(fā)量在415毫米左右，干旱指數(shù)為1.53。風(fēng)速:年平均風(fēng)速5.3米/秒，主導(dǎo)風(fēng)向n25%(1月)，se24%(7月)，最大風(fēng)速30米/秒(sse1955.7.1.)，季風(fēng)明顯，夏季常受太平洋副熱帶高氣壓和江淮氣旋的影響，多南風(fēng)和西南風(fēng)，冬季偏北風(fēng)，春秋兩季南北風(fēng)各有交替，全年無霜期190天?；撅L(fēng)壓0.65kpa，基本雪壓0.40kpa，場地所在地區(qū)土層標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.70米，最大凍結(jié)深度0.93米。 （2）降水:降水集中，6、7、8、9月份降水占全年降水量的74%，降雨量年均687毫米，年平均降雨天數(shù)79天，日最大降雨量171.1毫米(1955.7.17)， 一次連續(xù)最大降雨量249.

12、9毫米(1983.7.28-7.31)，最大小時降雨量67.8毫米(1967.8.21.7:30-8:30)。 （3）冬期施工通常劃分為以下三個階段：初冬階段：日平均氣溫在0左右，最低溫度一般在-5左右，時間一般在11月中旬至12月中旬、次年2月中旬至3月中旬。嚴(yán)冬階段：日平均氣溫在-5左右，最低溫度一般在-10左右，時間一般在12月下旬至次年2月上旬。寒流階段：日平均氣溫在-10左右，最低溫度一般在-15以下，每年約3至5次。 2、項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況： （1）場地原地貌單元為構(gòu)造剝蝕低丘，現(xiàn)經(jīng)人工整平，原地貌已被破壞，現(xiàn)狀地貌呈東南高、西北低的坡形地貌。地面高程12.4920

13、.99m，最大高差8.50m。場地及附近無活動性斷裂構(gòu)造。 （2）場地內(nèi)出露的巖土層主要為：素填土、1全風(fēng)化片麻巖、2強(qiáng)風(fēng)化片麻巖。場地內(nèi)不良地質(zhì)作用不發(fā)育，場地穩(wěn)定性較好，較適宜于建筑本工程。 （3）本場地局部地段見有地下水，施工鉆孔深度范圍內(nèi)僅在a1-1、a1-2、a1-3、a1-5、a1-6、a1-7、dq1、dq2、dq3號孔中見有地下水分布，地下水穩(wěn)定水位埋深4.35.3m，水位標(biāo)高8.6810.50m （4）當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況：臨時水接駁點(diǎn)從a10#樓接駁，臨時電接駁點(diǎn)位于廠區(qū)西南側(cè)a10#西側(cè)接駁點(diǎn)。第3節(jié) 施工依據(jù)（一）設(shè)計施工圖紙和設(shè)計文件的技術(shù)要求；（二）國

14、家及有關(guān)部門現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，涉及本工程施工及管理的規(guī)范包括但不限于：1.工程測量規(guī)范（gbj50026-2007）2.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(jgj113-2015)3.建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范(jgj/t111-98)4.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(jgj79-2012)5.建筑樁基技術(shù)規(guī)范(jgj94-2008)6.建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）7.建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj/t29-2015)8.高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)范(jgj6-2011)9.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2011）10. 巖土錨桿與噴射混凝土支護(hù)工程技術(shù)規(guī)范(gb50

15、086-2015)11.地下工程防水技術(shù)規(guī)范(gb50108-2008)12.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50208-2011)13.鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50205-2001)14.網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(jgj7-2010)15.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范(gb50204-2015)16.鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(jgj3-91)17.冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程(jgj19-92)18.混凝土小型空心砌磚建筑技術(shù)規(guī)程(jgj/t14-95)19.設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程(jgj/t13-94)20.木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb502

16、06-2002)21.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50207-2012)22.外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj126-2015)23.v型折板屋蓋設(shè)計與施工規(guī)程(jgj/t21-93)24.玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(jgj102-96)25.建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范(gb50209-2010)26.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-2001)27.建筑防腐蝕工程式施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50212-2014)28.裝配式大板居住建筑設(shè)計與施工規(guī)程(jgj1-91)29.組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(gbj214-89)30.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(jgj18-96)31.鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法(j

17、gj27-2012)32.預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(jgj85-92)33.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(jgj81-2002)34.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj50301-2001)35.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gbj301-88)36.回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(jgj/t23-92)37.建筑工程安全檢查評分辦法(jgj59-8)38.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(jgj80-91)39.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(jgj33-86)40.壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50275-98）41.多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(jgj137-2001)42.施工現(xiàn)

18、場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(jgj46-88)43.制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbj66-84)44.建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gbj302-88)45.采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbj242-82)46.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbj243-82)47.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gb50243-2002)48.建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50303-2002)49.電梯工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gb50310-2002)50.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50166-92)51.環(huán)保檢測規(guī)范。52外墻涂料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）。以上規(guī)范如有最新版本，

19、按最新版本執(zhí)行第2章 施工總體部署第1節(jié) 施工部署1、 施工總目標(biāo)：結(jié)合本工程特點(diǎn)。我司擬在本工程達(dá)到如下目標(biāo)：1. 質(zhì)量目標(biāo)：符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)東集團(tuán)工程管理制度及技術(shù)標(biāo)中要求的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格。2.安全文明目標(biāo)：滿足大連市相關(guān)要求及符合聯(lián)東標(biāo)準(zhǔn)化要求。3.工期目標(biāo)：計劃開工日期2017年7月10日，出正負(fù)零日期9月10日，主體封頂日期11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗(yàn)收2018年9月15日，竣工備案時間2019年1月4日。（具體開工時間以甲方開工令為準(zhǔn)）。4.環(huán)境目標(biāo)：水、氣、聲、渣做到達(dá)標(biāo)排放；注

20、重節(jié)約能源和自然資源；嚴(yán)格控制“施工揚(yáng)塵”，搞好現(xiàn)場環(huán)境，達(dá)到大連市施工揚(yáng)塵有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實(shí)施“花園式”工地管理。5.服務(wù)承諾：尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計，信守合同，竭誠為業(yè)主服務(wù)，施工過程和工程保修回訪期間認(rèn)真協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。6.成本目標(biāo)：根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計要求，運(yùn)用企業(yè)自身技術(shù)優(yōu)勢，采用實(shí)用、有效的技術(shù)組織措施和合理化建議，走經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的道路，為提高經(jīng)濟(jì)效益開拓途徑。二、施工段劃分：（1）i施工區(qū)：f-02地塊 a1#、a2#、a3#、a4#，共4個單體。（2）施工區(qū)：f-02地塊 a5#、a6#、a7#、a8#、a9#，共5個單體。（3）施工區(qū)：f-

21、05地塊 b20#、b21#、b22#、b23#、b24#、#b25#，共6個單體。a施工段b施工段c施工段i施工區(qū)a4#、a3#a2#、a1#施工區(qū)a5#、a9#a8#、a7#、a6#施工區(qū)b25#、b24#b23#、b20#b22#、#b21#各施工段開竣工時間：i 施工區(qū)：a段：2017年7月26日開工，2017年10月31日竣工。 b段：2017年7月30日開工，2018年3月23日竣工。施工區(qū)：a段：2017年7月26日開工，2018年5月23日竣工。b段：2017年7月30日開工，2018年6月30日竣工。施工區(qū)：a段：2017年7月14日開工，2017年3月28日竣工。 b段：2

22、017年7月18日開工，2018年4月27日竣工。c段：2017年7月26日開工，2017年5月27日竣工。三、施工的合理順序及空間組織1、土建、水電部分在施工現(xiàn)場制作、生產(chǎn)、安裝，鋼結(jié)構(gòu)部分在場外制作、生產(chǎn)，場內(nèi)安裝。2、按施工區(qū)段配置人、材、機(jī)。管理人員和勞動力布置：在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制度。由土建施工員牽頭負(fù)責(zé)，相應(yīng)配置給排水、電氣專業(yè)人員各一名，專門負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的工作。相應(yīng)配備各工種作業(yè)班組，班組長專門負(fù)責(zé)專業(yè)施工任務(wù)。這樣，把總?cè)蝿?wù)化整為零、化繁為簡，責(zé)任落實(shí)到人頭，便于管理控制。材料、機(jī)具管理制度：實(shí)行項(xiàng)目部統(tǒng)一管理采購，提前上報需求計劃的管理辦法。按月周期進(jìn)行統(tǒng)計考

23、核，實(shí)行獎懲制度。3、生活區(qū)布置的原則：用圍擋將現(xiàn)場圍起來，生活區(qū)位于現(xiàn)場紅線西側(cè)、金七路東側(cè)。 4、工期控制原則：以關(guān)鍵工序完成時間為總工期控制節(jié)點(diǎn)的管理辦法。開工前，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同明確關(guān)鍵工序完成時間。然后下發(fā)到各施工班組，讓每個工人都明確工期要求。以工程例會制度保證工期的實(shí)行。項(xiàng)目部實(shí)行日、周、月工程例會。日例會由生產(chǎn)經(jīng)理主持，分區(qū)段施工員、各班組長參加，匯報生產(chǎn)完成情況；周例會由項(xiàng)目經(jīng)理主持，全體人員參加，匯報情況、協(xié)調(diào)解決問題，對完不成任務(wù)者需講明原因，幫助協(xié)調(diào)，直至經(jīng)濟(jì)處罰或退場。月例會邀請甲方、監(jiān)理參與，匯報情況，總結(jié)工作，對完不成任務(wù)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或退場處理。5、施

24、工工序流程施工的程序是“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后安裝”以及外裝修由上而下，內(nèi)裝修由下而上，收尾由上而下”的原則。充分利用平面、空間和時間，進(jìn)行立體分層、多段流水，多工種立體交叉的施工方法。第2節(jié) 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)簡要分析一、本工程施工重點(diǎn)：1、施工質(zhì)量要求高：本工程質(zhì)量重點(diǎn)在于基礎(chǔ)土石方工程；砼澆筑工程；砌筑施工等。結(jié)合本工程特點(diǎn)，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，必須有規(guī)劃考慮周詳?shù)捻?xiàng)目質(zhì)量保證體系和質(zhì)量計劃，組織高水平的項(xiàng)目管理班子與施工勞務(wù)隊(duì)伍，執(zhí)行責(zé)任明確的管理制度，采取有針對性的、先進(jìn)合理的技術(shù)與管理措施，以有效的質(zhì)量管理手段和控制方法來確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、現(xiàn)場安全管理要求嚴(yán)：實(shí)施嚴(yán)格的施工場

25、地(現(xiàn)場)出入制度；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理；人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)有出入證。3、現(xiàn)場文明施工要求嚴(yán)：本工程對現(xiàn)場文明施工有著非常高的要求，必須加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)、噪音和粉塵控制、場容場貌、治安管理等的控制工作。4、施工專業(yè)工種較多，協(xié)調(diào)配合要求較高：在施工中，除土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾和各專業(yè)工程外，水電、消防、電視、電話、智能網(wǎng)絡(luò)、廣播、室外配套等分項(xiàng)工程也較多，在施工各個階段都要有專業(yè)施工技術(shù)上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。對整個工程的施工進(jìn)度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并認(rèn)真做好各專業(yè)工種的統(tǒng)一計劃、調(diào)度、協(xié)調(diào)、配合等管理工作，才能保證預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、本工程施工難點(diǎn)包括： 1、填充墻墻體

26、及抹灰裂縫和外墻滲漏的管理（1）砌筑時，輕集料混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護(hù)齡期應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的要求。（2）混凝土小型空心砌塊砌筑前不得澆水。（3）混凝土小型空心砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內(nèi)。（4）填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌頂緊。（5）輕集料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌，不得用碎塊填砌，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。（6）設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時留出或預(yù)埋。（7）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按設(shè)計和構(gòu)造要求作掛網(wǎng)加強(qiáng)處

27、理。（8）外墻抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計和構(gòu)造要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。（9）外墻抹灰各層接縫位置應(yīng)錯開。2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的管理（1）現(xiàn)場攪拌混凝土的生產(chǎn)應(yīng)在材料、外加劑、配合比設(shè)計等方面采取有效措施，以減小混凝土的收縮。（2）混凝土澆筑施工縫的位置和處理應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。（3）在混凝土施工中，應(yīng)采取有效措施嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。保護(hù)層墊塊宜選用成品墊塊，板的上層鋼筋固定應(yīng)使用能可靠保證鋼筋位置的支架，在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)保證鋼筋不移位。（4）鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道供人員通行和施工，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。（5）現(xiàn)澆板澆筑后

28、，及時進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。（6）現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計荷載和施工荷載，且避免對樓板產(chǎn)生較大的撞擊。（7）支撐模板選用必須經(jīng)過計算，模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，底模在混凝土同條件試塊強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后方可拆除。3、屋面及有防水要求房間地面滲漏的管理（1）施工前編制防水工程的施工方案(技術(shù)措施)，施工方案（技術(shù)措施）應(yīng)具備可操作性、可檢查性，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，掌握施工圖的細(xì)

29、部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；（2）防水材料進(jìn)場后，應(yīng)經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。（3）屋面工程施工時，建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。（4）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。（5）屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后形成記錄。（6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后形成記錄。第3節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人是生產(chǎn)力的第一要素，沒有優(yōu)秀的施工人員，就

30、沒有好的管理，就不能確保工程如期完成。為此，我公司選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，按老中青搭配組建精干高效的施工總承包項(xiàng)目部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目部嚴(yán)格按項(xiàng)目管理規(guī)范實(shí)行施工管理。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框架圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安 全 員預(yù) 算 員質(zhì) 檢 員檔 案 員材 料 員 施 工 員各專業(yè)施工隊(duì)伍各專職人員項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 項(xiàng)目經(jīng)理部直接受業(yè)主（監(jiān)理）指令并對業(yè)主負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部為施工現(xiàn)場總指揮部，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案員、預(yù)算員、材料員等分工明確，緊密配合開展工作。各職能部門職責(zé)如下：項(xiàng)目經(jīng)理部人員及部門職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理代表我公司全面履行與業(yè)主

31、簽訂的工程承包合同與書面承諾；協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系；負(fù)責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制；是全面履行合同的第一責(zé)任人。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理、變更洽商管理、工程資料管理，是施工技術(shù)、方案管理的主要責(zé)任人。3、施工員：負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督，檢查及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)。施工測量定位、放線，負(fù)責(zé)土方開挖過程中開挖尺寸及標(biāo)高控制，負(fù)責(zé)基坑及周邊道路和建筑物的環(huán)境監(jiān)測。4、檔案員：負(fù)責(zé)各種材料的進(jìn)場后的復(fù)試檢測和施工有關(guān)的檔案工作。5、安全員：負(fù)責(zé)施工中的安全管理、現(xiàn)場文明施工、環(huán)保和消防管理工作。6、質(zhì)量員：負(fù)責(zé)各工序質(zhì)量監(jiān)督及各原材料的驗(yàn)收，組織檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的質(zhì)量報驗(yàn)。7

32、、材料員：負(fù)責(zé)各種材料的采購、驗(yàn)收以及現(xiàn)場的材料消耗管理。8、預(yù)算員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證、工程量核算、統(tǒng)計、報表。第3章 施工總進(jìn)度計劃第1節(jié) 總工期合同總工期432天，計劃開工日期2017年7月10日，出正負(fù)零日期2017年9月10日，主體封頂日期2017年11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗(yàn)收2018年9月15日，竣工備案時間2019年1月4日（具體開工時間以甲方開工令為準(zhǔn)）。我司經(jīng)研究，本工程總工期定為432日歷天。詳見施工進(jìn)度計劃圖表。第2節(jié) 施工進(jìn)度計劃編制與控制 施工進(jìn)度計劃編制與控制要點(diǎn)(1)以招標(biāo)文件中總進(jìn)度目標(biāo)為基礎(chǔ)，以出正負(fù)零日期2017年9月10日，主體封頂

33、日期2017年11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗(yàn)收2018年9月15日為時間節(jié)點(diǎn)，本著“先主體、后裝修、再室外工程”的原則。充分利用有限的平面、空間和時間，進(jìn)行立體分層、多段流水，多工種立體交叉的施工方法。(2)按照工程施工中的總工期、節(jié)點(diǎn)計劃工期，考慮現(xiàn)場實(shí)際完成工作任務(wù)，來對工程情況的變動進(jìn)行觀測，確定是否加快與推遲有關(guān)分項(xiàng)工程的進(jìn)度。并以此對影響工程進(jìn)度的工程進(jìn)度進(jìn)行估算，修正現(xiàn)場進(jìn)度與總進(jìn)度計劃之間的差別。(3)進(jìn)度計劃控制與調(diào)整：對于各單體的關(guān)鍵路線和重點(diǎn)分部分項(xiàng)工作，根據(jù)實(shí)際情況及時進(jìn)行管控、如出現(xiàn)滯后情況，及時進(jìn)行調(diào)整，保證總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第3節(jié) 施工總

34、進(jìn)度計劃編制說明一、施工區(qū)段劃分：現(xiàn)場劃分為三個施工區(qū)，組織三個施工隊(duì)伍進(jìn)場同時施工。（1）i施工區(qū)：f-02地塊 a1#、a2#、a3#、a4#，共4個單體。（2）施工區(qū)：f-02地塊 a5#、a6#、a7#、a8#、a9#，共5個單體。（3）施工區(qū)：f-05地塊 b20#、b21#、b22#、b23#、b24#、#b25#，共6個單體。1、平整場地，強(qiáng)夯地基處理先施工b21#、b22#樓，然后再施工 a5#、a4#、a3#、a2#、a1#、a6#、a7#、a8#、a9#樓，待強(qiáng)夯地基處理全部施工完畢，檢測合格，方可進(jìn)行下步基礎(chǔ)開挖施工。強(qiáng)夯施工同時，進(jìn)行b25#、b24#、b23#、#b2

35、0#基礎(chǔ)開挖、獨(dú)立基礎(chǔ)施工。2、施工區(qū)：劃分三段流水施工，b25#、b24#一個施工段，b23#、b20#一個施工段，b22#、#b21#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，一個施工段基礎(chǔ)施工完成，進(jìn)行下一段施工，施工區(qū)基礎(chǔ)完成，再進(jìn)行主體施工。3、 i施工區(qū)：劃分兩段流水施工，a4#、a3#一個施工段，a2#、a1#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，基礎(chǔ)施工完成，鋼結(jié)構(gòu)廠房順序進(jìn)行施工。4、 施工區(qū)：劃分兩段流水施工，a5#、a9#一個施工段、a8#、a7#、a6#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，一個施工段基礎(chǔ)施工完成，進(jìn)行下一段施工，施工區(qū)基

36、礎(chǔ)完成，再進(jìn)行主體施工。5、 砌筑抹灰施工，現(xiàn)場劃分為兩個施工區(qū)：i施工區(qū)：f-05地塊b20#、b21#、b22#、b23#、b24#、#b25#，施工區(qū)：f-02地塊 a1#、a2#、a3#、a4#、a5#、a6#、a7#、a8#、a9#，組織兩個施工隊(duì)伍，分別進(jìn)行初裝修、裝修流水施工。6、水暖、電氣、電梯、門窗安裝等工程穿插進(jìn)行施工。a施工段b施工段c施工段i施工區(qū)a4#、a3#a2#、a1#施工區(qū)a5#、a9#a8#、a7#、a6#施工區(qū)b25#、b24#b23#、b20#b22#、#b21# 第4章 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計劃第1節(jié) 總體施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備階段為中標(biāo)之日起至基礎(chǔ)施

37、工前的準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)做好場地交接，三通一平，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置和施工臨建搭設(shè)，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭取早日開工。 施工準(zhǔn)備工作： 1）落實(shí)項(xiàng)目部辦公地點(diǎn)；2）成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，并報監(jiān)理、業(yè)主審批；3）編制施工組織設(shè)計等資料并報批；4）機(jī)械、人員、物資進(jìn)場；5）場地平整；6）開工令申報。一、施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）做好調(diào)查工作本工程在施工前先做好各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查。1）氣象、地理、周邊環(huán)境的調(diào)查，掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季施工措施。2）提前聯(lián)系及擇優(yōu)選擇鋼材、砂石料等廠

38、家以保證質(zhì)量和供應(yīng)，滿足工程施工需要。3）落實(shí)現(xiàn)場用水用電，保證施工用水用電正常。4）聯(lián)系機(jī)械設(shè)備，以備工程施工的需要。（2）做好與設(shè)計的結(jié)合工作1）通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。2）進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。3）組織各專業(yè)施工班組共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。4）組織圖紙會審，由設(shè)計方進(jìn)行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計圖紙中的細(xì)節(jié)。（3）認(rèn)真編制施工組織設(shè)計由技術(shù)部門認(rèn)真編制該工程的實(shí)施性施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計要具有可行性、可操作性、針對性作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件

39、，并且必須經(jīng)過企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、企業(yè)負(fù)責(zé)人審批。對一些專業(yè)工程應(yīng)提前編制專項(xiàng)方案，通過項(xiàng)目（企業(yè)）技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項(xiàng)目（企業(yè)）負(fù)責(zé)人審批合格后，方可用于指導(dǎo)施工。二、施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計劃，組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場。本工程擬投入的機(jī)械設(shè)備大部分為我單位自有的機(jī)械設(shè)備，不足部分與機(jī)械租賃公司租賃。三、施工隊(duì)伍準(zhǔn)備根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。我單位有大量穩(wěn)定、技術(shù)素質(zhì)高的施工人員和管理人員，以及實(shí)力雄厚的供應(yīng)商，能夠有效

40、快速地組織勞動力資源進(jìn)場，根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。做好工人的技術(shù)、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)，根據(jù)大連市及廠區(qū)管理部門的要求，對工人全部實(shí)行實(shí)名制卡和管理。四、作業(yè)條件準(zhǔn)備1）向班組進(jìn)行計劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。2）做好工作面準(zhǔn)備：檢查道路、水平和垂直運(yùn)輸是否暢通，操作場所是否清理干凈。3）對材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分運(yùn)到指定的作業(yè)地點(diǎn)。4）施工機(jī)械就位并進(jìn)

41、行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)，以保證施工機(jī)械能正常運(yùn)行。5）檢查前道工序的質(zhì)量。在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序施工。6）積極配合業(yè)主、監(jiān)理做好前期已完工作的驗(yàn)收及維護(hù)工作，做好總承包方的協(xié)調(diào)、照管等事務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。第2節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置1、 施工現(xiàn)場平面布置原則 （1）臨時設(shè)施的布局既要符合工藝流程，又要最大限度地縮短工地內(nèi)運(yùn)輸距離，避免現(xiàn)場臨時設(shè)施頻繁搬遷，以減少二次搬運(yùn)，降低工程成本，加快施工速度。（2）各施工階段進(jìn)行施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置要隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和安排，階段的平面布置要與該階段的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。（3）各施工階段分區(qū)進(jìn)行施工現(xiàn)場平面布置各施工階段的

42、辦公區(qū)和生活區(qū)與生產(chǎn)設(shè)施相對分隔，且面積有所不同。施工區(qū)域和生活區(qū)域相對分開，確保施工技術(shù)人員的休息和生活。（4）考慮到各項(xiàng)因素，水、電供應(yīng)設(shè)施應(yīng)該滿足生產(chǎn)、生活的需要，施工用水應(yīng)該滿足現(xiàn)場消防的要求。（5）現(xiàn)場的排水設(shè)施通暢，以保證大雨時工地?zé)o積水。（6）垂直運(yùn)輸采用汽車吊，水平運(yùn)輸?shù)氖┕さ缆繁M量按場內(nèi)規(guī)則道路布置，盡量避免土建、安裝交通運(yùn)輸?shù)南嗷ジ蓴_。（7）現(xiàn)場平面布置要注意環(huán)境保護(hù)，現(xiàn)場設(shè)排污、廢棄物處理設(shè)施，設(shè)沉淀池，污水經(jīng)處理后流入滲井進(jìn)行排水，現(xiàn)場垃圾收集后用車運(yùn)出。（8）現(xiàn)場出入口處設(shè)警衛(wèi)室。重要材料堆放場地面進(jìn)行硬化處理特殊材料要入庫保存，并做好防腐、防銹等保護(hù)措施。（9）符合

43、施工現(xiàn)場衛(wèi)生、安全技術(shù)、勞動保護(hù)要求和防火規(guī)范。施工總平面布置詳見附圖，臨時設(shè)施布置詳見附表。二、施工現(xiàn)場臨設(shè)總體布置第1條 測量放線標(biāo)樁的位置測量控制樁在工程開工前，以建設(shè)單位施工現(xiàn)場提供的平面，高程基準(zhǔn)點(diǎn)為起算點(diǎn)，根據(jù)總平面圖在分別引測內(nèi)外導(dǎo)線、高程控制網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理代表復(fù)核后，做為以后整個工程施工的基準(zhǔn)，分別控制基礎(chǔ)、框架主體、安裝工程等部分的細(xì)部測量。第2條 施工區(qū)臨時設(shè)施的布置根據(jù)現(xiàn)場條件、工程進(jìn)度、工程現(xiàn)場臨設(shè)布置如下：（詳見總平面布置圖）1、本工程土方開挖及回填量較大，開挖土方外運(yùn)至場地邊緣。2、臨時道路應(yīng)耐卡車壓，寬度不小于6m。3、鋼筋加工棚、木工加工棚設(shè)置在臨時道路兩側(cè)。3、

44、場區(qū)入口處臨時道路考慮至少100平方米硬化，厚度100mm，使用c25混凝土，內(nèi)配直徑6200單層雙向鋼筋。第3條 生活區(qū)臨時設(shè)施的布置根據(jù)現(xiàn)場條件，辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置在2號場地西側(cè)。1、 現(xiàn)場全封閉，臨時施工圍墻采用鋼架和藍(lán)色圍擋搭設(shè)，高度2.2m。2號場地西側(cè)采用3m3m白鐵皮圍擋，支持后期掛廣告布使用。2、本工程主要生活辦公臨設(shè)包括辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等；主要的生產(chǎn)臨時設(shè)施包括各加工棚、材料和設(shè)備倉庫、材料堆場等。3、材料堆放區(qū)：素土壓實(shí)，100厚c25素砼。4、木工加工車間及攪拌站棚用48腳手鋼管搭設(shè)，瓦楞鋼板屋面。水泥庫采用空心磚砌筑地壟墻，上鋪25mm厚腳手板及防潮薄膜，室內(nèi)

45、外地坪高差450mm，四面做排水明溝，防止雨天進(jìn)水。5、對于有棚物資堆場，物資擺放在棚內(nèi)鋼管搭設(shè)的二層貨架上，上層貨物堆放時，中間高、兩側(cè)底，下層貨架應(yīng)離地30cm，并四周設(shè)置300*500排水明溝。有棚物資堆場僅用于主體施工階段，裝飾階段拆除棚架，保留部分二層貨架。上蓋棚布。本項(xiàng)目施工階段的施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置請參見施工現(xiàn)場平面布置圖。大門及圍擋 七牌二圖 整容鏡 門衛(wèi) 消防設(shè)施6、消防設(shè)施的布置：在宿舍、辦公室和施工現(xiàn)場各設(shè)1套手持滅火器，解決生活區(qū)、辦公區(qū)的臨時消防問題。在施工區(qū)設(shè)置消防儲水池，考慮消防用水與施工用水共用一個儲水池比較經(jīng)濟(jì)。消防用水只在意外發(fā)生火災(zāi)時才啟動，同時可停止其他

46、施工和生產(chǎn)用水，設(shè)置30m3的施工儲水量，再加上施工水還可以不停的補(bǔ)充，完全能夠滿足消防的用水要求。第3節(jié) 勞動力計劃及保證措施 根據(jù)合同文件要求，為了保證本工程的工期和質(zhì)量，計劃使用技術(shù)素質(zhì)高，能在各個施工期間保證正常施工的專業(yè)班組及配屬的勞務(wù)施工隊(duì)伍。以下勞動計劃根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)編制，并根據(jù)工程進(jìn)度和需要進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，隨時加大勞動力投入。（詳見主要勞動力計劃表）第1條 勞動力選取安排 選用技術(shù)素質(zhì)好、能打硬仗的施工隊(duì)伍施工，合理安排作業(yè)班組進(jìn)行施工，保證各主要分部分項(xiàng)工程在時間上、工作面上緊密配合，保證工程高質(zhì)量、高速度地完成。主體結(jié)構(gòu)施工以鋼筋工、木工、架子工、瓦工、鋼結(jié)構(gòu)安裝工等為主配

47、備勞力，分別負(fù)責(zé)鋼筋加工及綁扎、模板制作、防護(hù)架支撐架施工、混凝土澆筑、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝等分項(xiàng)工程的施工。裝飾裝修工程以抹灰工、鑲貼工、防水工、油漆工、門窗制品安裝工等為主。水、電安裝密切配合土建，安排各專業(yè)工種進(jìn)行施工。根據(jù)土建、安裝施工進(jìn)度，各專業(yè)工種要確保配合無誤。第2條 勞務(wù)隊(duì)伍的管理1、規(guī)范制度堅持勞務(wù)使用制度化規(guī)定，關(guān)鍵、重點(diǎn)崗位禁用外部勞務(wù)的制度。必須同勞務(wù)公司簽訂用工協(xié)議，對臨時選聘的技術(shù)工人和其他人員，要納入勞務(wù)公司，不得單獨(dú)對個人簽訂用工協(xié)議。2、嚴(yán)格資質(zhì)審查與分包做到資質(zhì)審查“兩嚴(yán)”、分包“三必須”。“兩嚴(yán)”，即：嚴(yán)格遵循分包評價程序；嚴(yán)查綜合實(shí)力（設(shè)備、技術(shù)、資金、

48、業(yè)績等）?！叭仨殹?，即：必須簽訂和履行規(guī)范合法的經(jīng)濟(jì)合同；必須保證重難點(diǎn)和高技術(shù)含量工程以自有隊(duì)伍為骨干；必須杜絕整體分包和層層轉(zhuǎn)包。3、加強(qiáng)動態(tài)管理突出“兩個原則”，抓好“三個重點(diǎn)”?！皟蓚€原則”，即：堅持“誰用工誰負(fù)責(zé)”和“教育、使用、管理并舉”的原則。“三個重點(diǎn)”，即：抓好現(xiàn)場代工、技術(shù)監(jiān)督人員選派工作，實(shí)行分包工程施工全過程“旁站”制度，確保分包工程安全、質(zhì)量和工期監(jiān)管有效；抓好分包工程物資采供和驗(yàn)工計價等管理工作，堵塞效益流失渠道；抓好外部勞務(wù)制度化管理，適時進(jìn)行政策傳統(tǒng)、形勢任務(wù)、安全質(zhì)量、遵紀(jì)守法和工藝技術(shù)教育，以良好的政治、技術(shù)、管理素質(zhì)和精神風(fēng)貌，維護(hù)施工企業(yè)的信譽(yù)和形象。

49、4、加強(qiáng)分包管理（1）分包工程服從發(fā)包人對施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，接受總承包人對分包工程質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理；（2）嚴(yán)格履行分包合同，按合同約定對分包工程發(fā)包人負(fù)責(zé)；（3）作好勞務(wù)人員登記造冊及勞務(wù)工資發(fā)放工作；（4）將分包工程的施工組織設(shè)計和施工安全方案報發(fā)包人備案。第3條 勞動力保證措施1.勞務(wù)班組的管理措施（1）項(xiàng)目部建立獎罰管理制度、勞務(wù)人員工資結(jié)算審批制度、假期管理制度、員工培訓(xùn)制度等，對勞務(wù)人員進(jìn)行有效管理。（2）項(xiàng)目部設(shè)專職的勞務(wù)管理人員。（3）項(xiàng)目部在勞務(wù)用工時，嚴(yán)格簽證管理，制訂零星用工管理辦法、材料領(lǐng)用控制措施，加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工管理，使各作業(yè)層施工做到工完料凈。2.勞動力供

50、應(yīng)保障措施我公司有自己的勞務(wù)公司，擁有多支專業(yè)施工隊(duì)伍，可以在全市范圍內(nèi)進(jìn)行選調(diào)。我們具有豐富的施工組織經(jīng)驗(yàn)，再加上可以在集團(tuán)范圍內(nèi)調(diào)配人力，所以在勞動力方面完全可以滿足本工程的施工需要。第4條 勞動力持證上崗保障措施進(jìn)場前，由項(xiàng)目部專人對工人的質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行教育考核，對工人進(jìn)行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。為了保證進(jìn)場工人做到人盡其能，提高勞動生產(chǎn)力，在勞動力管理上，實(shí)行動態(tài)管理，即崗前、崗中、崗后三位管理教育相結(jié)合的原則。做好宣傳工作，使全體施工人員牢固樹立起“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建立完善的崗位責(zé)任制度，使每

51、位參與本項(xiàng)目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，使工作有的放矢。對施工班組進(jìn)行優(yōu)化組合，競爭上崗，使參與施工的所有人員保持高度的責(zé)任心和上進(jìn)心。認(rèn)真做好班前交底，讓工人了解施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)、文明施工要求等。加強(qiáng)勞動紀(jì)律管理，施工過程中如有違紀(jì)屢教不改者、工作不稱職者將撤職并調(diào)離工地，立即組織同等級技工進(jìn)場，進(jìn)行人員補(bǔ)充。制定合理可行的激勵機(jī)制，充分調(diào)動廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，降低工程成本。做好職工的后勤保障工作，在大批人員進(jìn)場之后，責(zé)成有關(guān)職能部門的相關(guān)人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心工作。第5條 勞動力的緊急調(diào)配保障本工

52、程施工時，根據(jù)施工進(jìn)度計劃、施工階段的劃分、各個專業(yè)工種的需要、勞動定額，編制切實(shí)可行的勞動力需用量計劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況和施工進(jìn)度的需要，由項(xiàng)目經(jīng)理部對各個施工隊(duì)進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)，實(shí)行動態(tài)管理，使之合理調(diào)配，達(dá)到最佳勞動效率。一旦出現(xiàn)用工緊急調(diào)配情況，我們將采取以下措施：（1） 項(xiàng)目部制定緊急調(diào)配人員預(yù)案，對工人來源、激增人員的后勤保障、資金需投入量編制措施并報集團(tuán)公司批準(zhǔn)。（2） 根據(jù)總進(jìn)度計劃，本工程跨越中秋、國慶、元旦等節(jié)日，為保障農(nóng)忙、節(jié)日期間的正常施工，我單位擬采取措施如下表所示.農(nóng)忙、節(jié)假日施工保障措施一覽表序號措施名稱具體內(nèi)容1合同約束1）勞務(wù)合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日

53、連續(xù)施工條款，并從每月工程款中扣5%作為履約保證金，對考核達(dá)不到出勤率要求的每次扣除保證金20%，超過三次全部扣除。2）材料供貨合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日材料正常供應(yīng)條款，并從每筆材料款中扣10%作為履約保證金，對考核達(dá)不到供應(yīng)率要求的每次扣除保證金30%，超過兩次全部扣除。2超前計劃1）在農(nóng)忙、節(jié)假日前半個月，排定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，運(yùn)用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能提供便利條件；2）提前半個月制定詳細(xì)材料計劃并同相關(guān)材料供應(yīng)商溝通，確保落實(shí)；3）根據(jù)進(jìn)度計劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等各項(xiàng)事宜，提前報送相關(guān)工作聯(lián)系單。3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

54、1）嚴(yán)格按照國家勞動法對將在節(jié)假日中加班的項(xiàng)目部人員及工人提供相應(yīng)報酬、補(bǔ)助發(fā)放，提高參建員工的工作積極性；2）農(nóng)忙季節(jié)來臨前，做好工人的思想工作，承諾對農(nóng)忙季節(jié)堅守崗位的工人適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第4節(jié) 工程材料的進(jìn)場計劃及保證措施本工程所需全部材料提前編制需要量計劃，且保證所用材料的提前3-7天進(jìn)場。諸如鋼筋等加工周期較長的大宗材料須提前編制準(zhǔn)確、詳細(xì)的進(jìn)場計劃,避免出現(xiàn)缺少材料而影響施工。1、根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作好備料，供料工作和確定倉庫，堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。2、根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請，訂貨和采購工作，使計劃得到落實(shí)。組織材料按計劃進(jìn)場，并作好保管工作。3、所有施工用物料，我項(xiàng)目組將完全按照iso9001質(zhì)量保證體系的要求組織采購；1）明確設(shè)計及甲方用料要求，嚴(yán)格按指定的品種及要求進(jìn)行采購。2）選擇信譽(yù)好、規(guī)模大的供應(yīng)商，將所需購買的品種、質(zhì)量要求提前通知供應(yīng)商，由供應(yīng)商提供材料的產(chǎn)地、規(guī)模、性能及地區(qū)銷售情況，必要時我項(xiàng)目部將派人與供應(yīng)商直接去產(chǎn)地采購。3）材料采購標(biāo)準(zhǔn)將完全按照國家jc 204-92 （中華人民共和國建材行業(yè)標(biāo)