龍湖地產(chǎn)精裝修工程分包細部質(zhì)量控制要點

1、精裝修分包工程細部質(zhì)量管理,目錄,千川木門 門扇門框線條 地板 地板踢腳線 櫥柜 地柜吊柜頂板 格力空調(diào) 內(nèi)機外機冷凝水管 美心防盜門門扇門框五金件 鋁合金 邊框扇面玻璃防水 熱水器 煙管, 概述,針對目前分包單位在安裝和施工當中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以及在過程中收集的現(xiàn)場資料圖片、和大量的技術(shù)管理素材，為批量精裝修建立合理的施工標準及技術(shù)標準。, 千川木門,木門框表面鼓包，爆皮,控制措施：出廠發(fā)貨前由甲方作檢驗批抽查、不合格產(chǎn)品堅決不能出廠安裝時發(fā)現(xiàn)材質(zhì)問題、杜絕使用自查當中發(fā)現(xiàn)問題、必須立即更換, 千川木門,控制措施：安裝時線條背面打膠與墻面相互粘接固定線條安裝時墻面打木楔子、加以固定每道門框必

2、須保證6個木楔子點位、門框兩邊木楔子點位下面離地20MM，上面間距門框最高20MM為點位、線條中間為木楔子為第3點位,門框松動, 千川木門,相鄰門框、高低不平,控制措施：安裝時先檢查地面是否水平安裝時發(fā)現(xiàn)問題、立即調(diào)整線條長短、保證門框上口水平安裝工人技術(shù)熟練、全面, 千川木門,門框接頭錯縫、不平,控制措施：線條接頭斜拼處裁料要精確接頭處密實無縫、上下剛好持平安裝工人技術(shù)熟練, 千川木門,門套與門靴石接頭不平,控制措施：門線條 離地磚完成面剛好150MM處鋸斷線條斷面處保證平整光滑（不能用手鋸操作）門靴石安裝時必須經(jīng)過磨邊、打磨, 千川木門,門線條上口不直、成鋸狀,控制措施：檢查天花版是否水平

3、線水平誤差在5MM以下裁割門線條線條杜絕用手工刀裁割成鋸子口裁割后線條用專業(yè)工具處理順直, 安信地板,地板鋪設后踩踏冒灰,控制措施：地板鋪裝前把基層用吸塵器處理干凈鋪裝后地板表面由紙板包裝到位、不留縫隙拆除保護層紙板移交精保潔時、再次用吸塵器清理干凈, 安信地板,同一間屋地板色差太大,控制措施：安裝前必須先選材、把色差過大的地板剔除排版時發(fā)現(xiàn)色差過大堅決更換掉鋪設后保持木地板色差基本一致, 安信地板,踢腳線與地板縫隙過大,控制措施：鋪設前與土建保證移交的地平基層合格在木地板規(guī)范內(nèi)的地平高差由安信單位自己找平安裝完工后地板與踢腳線間的縫隙不能大于2MM、地板踩踏時不下陷, 安信地板,踢腳線太短,

4、與門框縫隙過大,控制措施：踢腳線自身保證足夠的長度踢腳線與門框線條的縫隙不大于2MM, 歐派櫥柜,柜體與墻縫不勻,控制措施：墻體垂直度傾斜、小于3MM、地磚完成面不平地柜安裝不正完工后柜體與墻體縫隙均勻一致, 歐派櫥柜,陽角不直，不在同一條線上,控制措施頂板安裝時陽角必須與柜體陽角在同一條線上、保證陽角順直,歐派櫥柜,陽角碰角縫隙過大,控制措施：碰角時裁料一定精確安裝前在頂板線條背面打同色叫膠、安裝時靠從內(nèi)擠壓的膠來密實縫隙,歐派櫥柜,吊柜上口縫隙不勻,控制措施：安裝前檢查天棚是否水平、誤差5MM要求裝飾總包處理吊柜安裝是否水平在誤差5MM規(guī)范內(nèi)、安裝時調(diào)節(jié)吊柜, 歐派櫥柜,柜體立面縫隙不勻,控制措施：安裝時調(diào)節(jié)飛機合頁和柜門保證立面縫隙一致, 格力空調(diào),內(nèi)機安裝不平,控制措施：內(nèi)機安裝時一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回流, 格力空調(diào),冷凝水管未入地漏,控制措施：安裝時水管必須插入地漏、便于集中排放水管散排地面時、水容易從地面陰角處滲入墻體背面、導致墻體乳膠漆及墻紙返潮發(fā)霉, 格力空調(diào),外機擺放不正，高低不平,控制措施：地面不平處用膠墊找平、保證外機擺放平穩(wěn)美觀, 熱水器,熱水器排氣管道不直、無坡度,控制措施：排氣管道安裝時檢查支架是否有坡度管道處接