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文檔簡介

1、合同編號:_商品房預售合同二標準版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 3 頁賣方（以下簡稱甲方）：_買方（以下簡稱乙方）：_甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，已依法取得_市_區(qū)（縣）_ 地塊的國有土地使用權，土地使用面積為_平方米，土地使用年限_，自_至_止，國有土地使用證號為_.甲方在上述地塊上建設的_，現已具備規(guī)定的預售條件，經_市房屋土地管理局

2、批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為_房內證字第_號.乙方自愿購買甲方的_房屋，房屋用途為 _.乙方預購房屋的定金為人民幣_元.雙方經協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本.第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一.房屋建筑面積為_平方米（包括：套內建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米）.共有共用部位詳見附件二.上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準.甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為_平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準.土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_年_

3、月_日止.第二條 甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的_%（含_%）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起日內，甲乙雙方同意按下述第_（大寫數字）種方式處理：1乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方.利息按_利率計算.2按照本合同第三條所述房屋單價據實結算.3_第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫元）.付款方式見本合同附件三.乙方同意按雙方約定的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行.乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款.甲方售樓款監(jiān)管銀行為_，銀行賬號為_.第四條 乙方如未按本合同附件三規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金.自本合同約定的付款期限屆滿第二日起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_（大寫數字）向甲方支付延期違約金.逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）

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