房屋租賃合同（范例10則）

1、房屋租賃合同房屋租賃合同范例（一）：出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_

2、年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償職責。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份

3、，自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日房屋租賃合同范例（二）：甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_

4、月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償職責。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙

5、方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日房屋租賃合同范例（三）：出租方(甲方)：_，男女，身份證號碼_承租方(乙方)：_，男女，身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日

6、起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護職責租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終

7、止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方務(wù)必終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約職責在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同范例（四）：本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租

8、給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于_（省、市）_(區(qū)、縣)；門牌號為_2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條：甲方應(yīng)帶給房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)帶給身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條：

9、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條：租金及支付方式1、該房屋每月租金為元_（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。租金總額為元_（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。第六條：租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)

10、的費用，應(yīng)由甲方負擔。（2）_。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條：房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時帶給維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)

11、置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選取以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條：合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為

12、之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書

13、面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條：房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測決定的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條：甲方違約職責處理規(guī)定1、甲方因不能帶給本合

14、同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)帶給有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還就應(yīng)承擔賠償職責。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條：乙方違約職責1

15、、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方就應(yīng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

16、彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償職責。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條：免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔職責。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔職責。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。第十四條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

17、一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條：其他約定事項1、_2、_第十七條：本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條：本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_身份證號：_電話：_電話：_地址：_地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_房產(chǎn)證號：_房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_簽約代表：_簽約日期：_

18、年_月_日_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_簽約地點：_房屋租賃合同范例（五）：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）_（區(qū)、縣）_；門牌號為.2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使

19、用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條：甲方應(yīng)帶給房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)帶給身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條：租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）2、房屋

20、租金支付方式如下：_.甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。第六條：租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條：房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時帶給維修

21、服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選取以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲

22、方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條：合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承

23、租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條：房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測決定的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、

24、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條：甲方違約職責處理規(guī)定1、甲方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)帶給有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按

25、照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還就應(yīng)承擔賠償職責。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條：乙方違約職責1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合

26、同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方就應(yīng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償職責。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條：免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔職責。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承

27、擔職責。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。第十四條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條：其他約定事項第十七條：本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條：本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力

28、。甲方：乙方：簽約日期：年月日房屋租賃合同范例（六）：甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列狀況之一時，甲方能夠終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常

29、使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)用心協(xié)助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，務(wù)必騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另

30、行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要務(wù)必騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_.甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_代表人(簽字)_代表人(簽字)_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范例（七）：出租方(甲方)：_電話：_承租

31、方(乙方)：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本合同。第一條：此房坐落在_小區(qū)_棟_第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。第三條：租賃期限：_，從_年_月_日至_年_月_日止。第四條：租金：每月租金：其中水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔。第五條：承租方在居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟糾紛及非法活動，造成后果均由承租方自負。第六條：如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租，需甲方打電話催費，扣除押金10元，上門催費扣押金20元，遲交三次自動違約，合同作廢，

32、扣除押金。第七條：乙方在租賃期內(nèi)，不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時的行為，乙方需即時搬出所租房屋，且所付房費及租房押金不予退還。第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺;油煙機、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個;熱水器;洗衣機;冰箱;茶幾一個;方桌一張。第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負責維修。備注：乙方交付甲方住房押金元，租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同

33、范例（八）：個人房屋租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設(shè)施狀況1、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)帶給身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲

34、方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為元（大寫：）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等

35、方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，所有職責均由乙方承擔。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條其他約定事項1、2、第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日房屋租賃合同范例（九）：出租方(甲方)：_，身份證號碼_承租方(乙方)：_，身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_縣_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清