房屋購買意向協議書

1、房屋購買意向協議書第一條：房屋位置購買條件（一） （以下簡稱買方）愿意委托上海滬豐房地產經紀事務所（以下簡稱受托方）以下列條件購買座落于 市 區(qū) 路 弄 號 室房屋，并對該房屋情況已充分了解。（二）買方愿意依下列條購買以上房屋：1、總價款及付款方式購買總價款：人民幣 元整，大寫： 元整。第一次：簽訂買賣合同時支付總房款的 計 元整（含定金），大寫 元整第二次： 年 月 日前或 前 日支付總房款的 計 元整，大寫： 元整第二次： 年 月 日前或 前 日支付總房款的 計 元整，大寫： 元整其他付款方式：申請銀行貸款 計 元整，大寫： 元整，買方若獲準的銀行貸款不足的，則用現金補足。2、買方購買房屋

2、的其他條件： 第二條：買方對上述房屋的權屬、設備及裝修情況、附屬設施等均已明確認同。并委托受托方全權辦理上述房屋的轉讓過戶手續(xù)及簽訂相關的法律文明。第三條：定金或意向金按下列第 種方式支付：（一）買方的購買條件完全滿足受托方與賣方簽訂的房屋出售委托協議中賣方的委托條件，受托方代賣方收取買方定金人民幣 元整，該定金暫由受托方代管。1）買方支付定金金額如下：實際繳款金額現金/支票人民幣/美元元整支票號人民幣/美元元整買方簽名或蓋章日 期2）本意向協議經買方與受托方簽署后即開始生效，并同樣對賣方具有法律效力。（二）買方的購買條件低于受托方與賣方簽訂的房屋出售委托協議中賣方的委托條年，買方為表示購買誠

3、意，同意于簽訂房屋購買意向書同時支付 萬整（人幣/美元）作為意向金，此意向金于賣同意心買方購買條件并簽署同意出售確認書即轉為定金，交由受托方代管。1） 買方支付意向金金額如下：實際繳款金額現金/支票人民幣/美元元整支票號人民幣/美元元整買方簽名或蓋章日 期2）本意向書自簽署后至 年 月 日 時為有效期。在有效期內買方不得隨意取消委托，否則受托方有權沒收買方已支付的意向金作為違約金處理。3）本意向書所列條件如不為賣方所接受，則本意向書自始無效，買方所支付之意向金立即無息返還。第四條：買賣合同的簽訂在本意向書有效期內，賣方同意依買方購買條件出售或買條件已符合賣方委托條件時，買方同意在賣方簽署同意出

4、售確認書或買方與受托方直接簽署房屋購買意向協議書后 日內，依受托方安排與賣方簽訂房屋買賣合同或商品房預售合同或商品房出售合同，同時受托方協助買賣雙方辦理產權轉移、交屋等相關手續(xù)。如果賣方違約未能最終簽訂房屋買賣合同，賣方須雙倍返還定金于買方，買方同意將定金的50支付給受托方作為承辦費用。第五條：買方義務（一） 服務報酬支付買方同意于簽訂房屋買賣合同或商品房預售合同或商品房出售合同等轉讓合同之同時，應支付購買總價之1作為受托方之服務報酬。（二） 違約處理 1）當買方的購買條件滿足賣方的委托條件或賣方書面同意買方方所列的購買條件后，買方有反悔不買或不按約前來簽訂房屋買賣合同等其他違約行為，致使無法簽訂正式的房屋買賣合同，則賣有行使沒收買方定金之權利。買方應向受托方按本協議購買總價的1%支付違約金。2）買方以任何形式或價格與房屋賣方私下成交的，視作買方嚴重違約，買方應向受托方按本協議購買總價的2%支付違約金。（三）買賣成交時，買方應依照規(guī)定負擔有關的稅費、貸款費用、交易手續(xù)費等費用。第六條：補充條款： 第七條：雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成向受托方所在地的人民法院訴訟解決。雙方約定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費由違約方承擔。第八條：本協議一式二份