[最新版]超高層商住樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（130頁附節(jié)點(diǎn)做法詳圖）

1、深圳市xx建設(shè)監(jiān)理有限公司 xx大廈深圳市xx建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目名稱: xx大廈編制人: 編制時(shí)間:審批人: 審批時(shí)間:目錄第一章 編制監(jiān)理細(xì)則的目的第二章 監(jiān)理細(xì)則編制的依據(jù)第三章 監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備階段一、施工圖會(huì)審二、施工組織設(shè)計(jì)和(特殊分部分項(xiàng)工程)施工方案審核及審批三、開工申請(qǐng)第二節(jié) 施工階段一、投資控制二、施工進(jìn)度分析及調(diào)整三、施工質(zhì)量監(jiān)理(一)建筑材料質(zhì)量監(jiān)理(二)施工過程中各分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、植筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理2、鋼筋砼工程施工質(zhì)量監(jiān)理3、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理4、樓地面工程施工質(zhì)量控制5、門窗工程施工質(zhì)量監(jiān)理6、裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)理7、屋面工

2、程施工質(zhì)量監(jiān)理 8、外墻、衛(wèi)生間、廚房地面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理9、電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理10、給排水工程質(zhì)量監(jiān)理 11、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量控制12、工程中間驗(yàn)收13、工程竣工驗(yàn)收14、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理15、安全、質(zhì)量事故的處理16、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作例會(huì)制度17、監(jiān)理資料的收集整理18、合同爭(zhēng)議的提交處理第三節(jié) 保修階段的監(jiān)理1、工程保修期的確定2、工程質(zhì)量保修的監(jiān)理工作3、保修責(zé)任的解除第四節(jié) 建筑質(zhì)量通病的防治措施第一章 編制監(jiān)理細(xì)則的目的在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下,編制監(jiān)理細(xì)則,有助于土建專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)土建工程和給排水、電氣、設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)水、電、設(shè)備安裝、消防工程監(jiān)控目標(biāo)以及為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)而采取

3、的措施、手段、方法做到心中有數(shù),有的放矢。并要求其具有較強(qiáng)的可操作。第二章 監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)一、承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；二、土建、給排水、電氣及設(shè)備安裝工程國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)(或特區(qū))現(xiàn)行規(guī)程、定額等；三、本公司貫標(biāo)文件中的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書；四、xx大廈工程監(jiān)理規(guī)劃；五、xx大廈工程施工圖。第三章 監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備階段一、施工圖紙會(huì)審1、開工前,業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同要求向監(jiān)理單位提交完整的施工圖紙一份和一份該項(xiàng)目前期工程檢測(cè)報(bào)告；2、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件認(rèn)真熟讀,細(xì)致審核并做好記錄；3、圖紙審核完畢后通知業(yè)

4、主,由業(yè)主召集設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和承建商參加圖紙會(huì)審(是否邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站參加由業(yè)主決定)；4、對(duì)圖紙中存在的問題,由承建商技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總向建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人提出,由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,然后由設(shè)計(jì)單位簽復(fù)；需有變更由監(jiān)理下達(dá)工程變更令。5、對(duì)到會(huì)單位、人員及會(huì)審內(nèi)容等應(yīng)做詳細(xì)記錄并整理成文,交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后,經(jīng)業(yè)主、承建商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位簽章后歸檔；6、經(jīng)到會(huì)各方簽字蓋章認(rèn)可的圖紙會(huì)審記錄,可做為施工依據(jù)。二、施工組織設(shè)計(jì)和(特殊分部分項(xiàng)工程)施工方案審核及審批1、開工前,承建商應(yīng)將經(jīng)其技術(shù)部門和技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)以及特殊的分部分項(xiàng)工程施工方案報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核；2、接到承建商

5、報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和(一些特殊的分部分項(xiàng)工程)施工方案后,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審核,并將審核結(jié)果用書面形式回復(fù)承建商；3、審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,應(yīng)重點(diǎn)審查對(duì)工程質(zhì)量有利并落實(shí)于本工程實(shí)際的新技術(shù)和組織措施；4、結(jié)合xx大廈工程的特點(diǎn),要求承建商提交預(yù)防施工中容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的技術(shù)、組織措施和為保證工程質(zhì)量而制定的分部分項(xiàng)特別是重要的和特殊的部分分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制措施。要求突出重點(diǎn)難點(diǎn)。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)針對(duì)這些措施認(rèn)真審核,確保落實(shí)；5、要求總承包單位編制“土建、安裝、裝修”等標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖,并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查；6、對(duì)該項(xiàng)目上

6、部主體結(jié)構(gòu)特別是轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)等,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建商提出具體可行、有效、能切實(shí)指導(dǎo)施工的個(gè)體施工方案,并應(yīng)結(jié)合高層建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),對(duì)豎向垂直度控制以及吊裝、垂直運(yùn)輸、模板、外腳手架和雨季施工、安全施工等,作重點(diǎn)考慮。沉降觀測(cè)方案也應(yīng)重點(diǎn)考慮。經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審核、并按審核意見進(jìn)行完善后,方可施工；7、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案一經(jīng)審定后,即作為施工的依據(jù)。三、開工申請(qǐng) 1、根據(jù)業(yè)主和承建商簽訂的承包合同中約定的計(jì)劃開工日期,在施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)和“三通一平”等施工前期準(zhǔn)備工作和施工許可證等相關(guān)報(bào)建手續(xù)完成后,承建商應(yīng)將開工申請(qǐng)?zhí)峤唤o項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查；2、收到開工申請(qǐng)后,項(xiàng)

7、目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議,如果確已具備開工條件并報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,書面通知承建商按時(shí)開工；3、對(duì)不經(jīng)申請(qǐng)自行開工的承建商,監(jiān)理應(yīng)下達(dá)書面通知,對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,以保證該工程的有效監(jiān)督和監(jiān)理工作的順序進(jìn)行。第二節(jié) 施工階段一、投資控制1、明確造價(jià)監(jiān)理工程師在投資控制中的任務(wù)和職能；2、施工階段總投資目標(biāo)按各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用控制進(jìn)行分解；3、在施工過程中,應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的投資控制,并定期向建設(shè)單位提供投資控制報(bào)表； 4、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,并繼續(xù)尋求通過設(shè)計(jì)挖潛以節(jié)約投資的可能性； 5、工程預(yù)付款應(yīng)按施工合同的規(guī)定辦理； 6、編制施工階段費(fèi)用控制工作流程圖； 中間交工證書 中

8、間計(jì)量申請(qǐng)(承建商申請(qǐng)) 簽署托付證書(監(jiān)理質(zhì)量認(rèn)可后簽認(rèn)) 簽支付證書(造價(jià)監(jiān)理工程師辦理),總監(jiān)簽置 業(yè)主按支付證書支付。 (1) 施工過程中計(jì)量范圍及依據(jù) 范圍:工程量清單中的工程項(xiàng)目；合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目。 依據(jù):合同文件；工程量清單及說明；分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表；施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；工程變更指令及修訂的工程清單。 (2) 工程計(jì)量程序 A、對(duì)已完成的分部分項(xiàng)工程,經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后(對(duì)合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目,在該費(fèi)用項(xiàng)目發(fā)生后),承建商在約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出計(jì)量申請(qǐng)； B、對(duì)承建商的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,驗(yàn)收手續(xù)齊全,符合施工過程中計(jì)量范圍內(nèi)的項(xiàng)目驗(yàn)收要求,方

9、可進(jìn)行計(jì)量。對(duì)于計(jì)量項(xiàng)目大,一次性計(jì)量支付的時(shí)間周期較長(zhǎng),對(duì)承建商施工有較有影響的,可將該項(xiàng)目分成若干事項(xiàng)分別進(jìn)行計(jì)量； C、在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量,若監(jiān)理工程師未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量,承建商可認(rèn)為其申報(bào)的工程量已被監(jiān)理工程師確認(rèn),可作為申請(qǐng)工程款支付的依據(jù)； D、監(jiān)理工程師在進(jìn)行計(jì)量時(shí),應(yīng)按約定的時(shí)間提前通知建設(shè)單位與承建商派人參加,三方共同進(jìn)行確認(rèn)。如承建商未按要求參加計(jì)量,則以監(jiān)理工程師的計(jì)量為準(zhǔn)。如監(jiān)理工程師未通知承建商,致使承建商無法參加計(jì)量,則監(jiān)理工程師計(jì)量的結(jié)果無效； E、所有的計(jì)量結(jié)果必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查簽署后方可作為工程款支付依據(jù)。 (3)中期工程款支付程序 A、承建商在合

10、同約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交已經(jīng)過計(jì)量的項(xiàng)目付款申請(qǐng)； B、監(jiān)理工程師對(duì)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核,更正或刪除不合格的部份,按合同的約定,扣除保留金、預(yù)付款、違約罰金等中期支付部份,計(jì)算承建商應(yīng)得的款項(xiàng)。如合同中規(guī)定了每期支付的最小限額,當(dāng)承建商的實(shí)際應(yīng)得款小于該限額時(shí),應(yīng)將該款項(xiàng)并入下期中間付款內(nèi)一同支付； C、編制付款證書時(shí),應(yīng)詳細(xì)列明承建商應(yīng)得的工程款項(xiàng),經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后,報(bào)業(yè)主審批； D、業(yè)主批準(zhǔn)后,應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承建商付款； 7、工程竣工結(jié)算必須在工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行 (1)承建商在竣工申請(qǐng)報(bào)告獲批準(zhǔn)后,在合同約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出竣工結(jié)算報(bào)告；(2)對(duì)承建商的工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)

11、行審核,修正和刪除不合理部份,并按合同的規(guī)定,扣除保留金、違約罰金及竣工結(jié)算中應(yīng)扣除的部分,計(jì)算承建商實(shí)際應(yīng)得款項(xiàng)；(3) 對(duì)有爭(zhēng)議的內(nèi)容進(jìn)一步核實(shí),并與承建商協(xié)商處理辦法,若爭(zhēng)議無法解決,可由總監(jiān)理工程師暫定結(jié)算的金額,其后按合同爭(zhēng)議的有關(guān)規(guī)定管理；(4) 編制竣工結(jié)算證明文件時(shí),應(yīng)詳細(xì)列明承建商應(yīng)得的工程款項(xiàng),經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后,報(bào)業(yè)主審批； (5) 業(yè)主審批后,應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承建商付款。二、施工進(jìn)度分析及調(diào)整1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承建商及時(shí)整理有關(guān)資料,檢查和審核承建商提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表；2、監(jiān)理工程師應(yīng)將實(shí)際工程進(jìn)度數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比,對(duì)影響進(jìn)度的原因進(jìn)

12、行分析,若發(fā)現(xiàn)過慢并可能影響工程進(jìn)度如期完成,而承建商又無任何理由取得合理延期,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建商采取必要的措施加快工程進(jìn)度,以保證工程進(jìn)度的如期實(shí)現(xiàn)；3、由于非承建商的原因而使工程進(jìn)度延誤時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的權(quán)利及程序?qū)Τ薪ㄉ萄娱L(zhǎng)工期的申請(qǐng)進(jìn)行審核,報(bào)業(yè)主審批,經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建商對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；4、若因承建商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤,而承建商拒絕接受監(jiān)理工程師下達(dá)的加快工程進(jìn)度的指令,或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施,但仍然無法完成合同工期的,監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主提出書面報(bào)告,建議對(duì)工程的一部份實(shí)行指定分包或考慮更換承建商； 5、項(xiàng)目

13、總監(jiān)理工程師組織對(duì)各承建商的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查和協(xié)調(diào),分包商的進(jìn)度計(jì)劃必須滿足總進(jìn)度計(jì)劃的要求: 6、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各監(jiān)理工程師定期(一般為一個(gè)月)檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況,及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。 三、施工質(zhì)量監(jiān)理 突出事前預(yù)控,事中嚴(yán)控,事后嚴(yán)格驗(yàn)收。在每一分部分項(xiàng)工程施工前,向承建商發(fā)預(yù)控通知,施工過程中加強(qiáng)環(huán)節(jié)質(zhì)量巡視檢查,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控,分部分項(xiàng)工程完工后,在承建商自檢合格的基礎(chǔ)上嚴(yán)格驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,立即責(zé)成承建商整改,把工程質(zhì)量事故、隱患消除在施工過程中。 (一) 建筑材料質(zhì)量監(jiān)理 1、所有建筑材料,必須提供材料合格證,經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證審批后方可進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)后按照市建設(shè)

14、行政主管部門的規(guī)定實(shí)行用前檢驗(yàn)、報(bào)審制度。即進(jìn)場(chǎng)材料必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定復(fù)驗(yàn),合格并經(jīng)報(bào)審?fù)夂蠓娇墒褂?。?jīng)認(rèn)定不合格的材料,由承建商填寫退場(chǎng)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后并在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證下立即清運(yùn)出場(chǎng)；砂、石等地方原材料的進(jìn)場(chǎng)、使用管理同上述材料。 2、進(jìn)口材料必須具有出廠質(zhì)保書以及相應(yīng)支持技術(shù)資料以及海關(guān)、商檢證明,并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)。否則,監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用；進(jìn)口鋼材除應(yīng)作力學(xué)性能試驗(yàn)外,還應(yīng)進(jìn)行化學(xué)分析； 3、審查植筋膠相關(guān)支持技術(shù)資料、出廠合格證,確認(rèn)符合要求后方可允許進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)和使用也要求承建商履行相關(guān)進(jìn)場(chǎng)申報(bào)和使用報(bào)審手續(xù)； 4、砼、砂漿配合比應(yīng)由承建商在原材料品質(zhì)鑒定合格后向

15、法定檢測(cè)單位申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)(若為商品砼則可不作此項(xiàng)工作)。配合比設(shè)計(jì)一經(jīng)確定,則照設(shè)計(jì)計(jì)量配制。如特殊情況需改制配合比時(shí),應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)鑒證后按規(guī)定進(jìn)行； 5、督促承建商嚴(yán)格按配合比配料,定時(shí)或不定時(shí)檢查其計(jì)量情況； 6、督促承建商按國(guó)家施工規(guī)范的規(guī)定做好各項(xiàng)構(gòu)件的試塊、試件的留置工作(如砼、砂漿試塊、鋼筋的連接試件、等),審查其結(jié)果是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,制作時(shí)由業(yè)主、承建商、監(jiān)理三方有關(guān)人員同時(shí)在場(chǎng)取樣制作,并作好標(biāo)記嚴(yán)格保管； 7、原材料的送檢取樣方法、數(shù)量按國(guó)家和深圳有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行；8、送檢材料必須在現(xiàn)場(chǎng)的材料倉(cāng)庫(kù)或堆場(chǎng)中隨機(jī)抽取,取樣時(shí),必須有業(yè)主、承建商、監(jiān)理三方人員同

16、時(shí)在場(chǎng),并當(dāng)場(chǎng)由“取樣送檢見證人”監(jiān)督直接送往有關(guān)法定檢測(cè)單位或深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢測(cè)；9、一般不允許材料代換,如遇特殊情況確需代換的,由承建商寫出書面原因交監(jiān)理單位審核后送設(shè)計(jì)單位簽字蓋章認(rèn)可。 二、施工過程中各分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、植筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理A、認(rèn)真看懂圖紙,組織設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)植筋工程進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。B、校核工程現(xiàn)狀是否和結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告相符,如發(fā)現(xiàn)差異及時(shí)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位聯(lián)系,商討解決方案。C、按施工測(cè)量規(guī)范復(fù)核施工單位的測(cè)量放線記錄,全數(shù)檢查植筋布孔情況。按設(shè)計(jì)要求植筋孔位置允許偏差為3cm。D、全數(shù)檢查植筋造孔質(zhì)量,根據(jù)設(shè)計(jì)要求其造孔允許偏差如下表: 允許偏差

17、值()孔徑-2+5孔梁h-5+10E、檢查植筋所用鋼筋質(zhì)量情況,檢查方法見鋼筋工程F、全數(shù)檢查植筋時(shí)粘錨膠是否飽滿。G、組織甲方、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位決定植筋拉拔檢測(cè)數(shù)量等事項(xiàng)。H、審查拉拔檢測(cè)報(bào)告,組織植筋隱蔽驗(yàn)收。2、鋼筋砼工程施工質(zhì)量監(jiān)理1)、模板工程土建監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工組織設(shè)計(jì),根據(jù)承臺(tái)型式、地下室和上部主體結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),荷載大小,工期及模板的周轉(zhuǎn)情況、綜合考慮承建商所選擇的模板及其支撐系統(tǒng)是否合理,并提出審核意見。支模高度超過4.5米必須作專項(xiàng)高支模方案并報(bào)監(jiān)理審查。模板工程應(yīng)按下述原則進(jìn)行把握:A、要具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性能可靠地承受砼的自重以及側(cè)壓力和施工荷載；B

18、、構(gòu)造簡(jiǎn)單,裝、拆方便,并利于鋼筋綁扎、安裝和砼的澆筑養(yǎng)護(hù)；C、模板接縫不滲漿土建監(jiān)理工程師要督促承建商向工人進(jìn)行技術(shù)交底,搞好自檢及互檢。驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)的有關(guān)要求進(jìn)行(參見表一)126監(jiān)理細(xì)則 - -模板工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表一項(xiàng)目質(zhì)量允許誤差檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序模板系統(tǒng)模板及其支架系統(tǒng)必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性；支架的支承部分有足夠的支承面積,地下室頂板支架必須有防水措施對(duì)照模板設(shè)計(jì),現(xiàn)場(chǎng)觀察、尺量檢查審查施工組織設(shè)計(jì),現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)問題,責(zé)面承建商及時(shí)整改接 縫寬度不大于2.5觀察和用楔形尺檢查表面清理及隔離措施墻板基礎(chǔ)每件(處)

19、粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于2020cm2全數(shù)檢查觀察和尺量檢查承建商自檢合格后,監(jiān)理組檢查簽字認(rèn)可梁柱每件(處)粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于800cm2 續(xù)表一項(xiàng)目質(zhì) 量允許偏差mm檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序高層框肢剪力墻普查尺量檢查,位移較大用經(jīng)緯儀檢查同上1軸線位移基 礎(chǔ)5柱、墻、梁32標(biāo) 高5用水準(zhǔn)儀可拉線和尺量檢查3截面尺寸基 礎(chǔ)10尺量檢查柱、墻、梁24每層垂直度3用2m托線板檢查5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查6表面平整22m靠尺和楔形尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3拉線和尺量檢查8預(yù)埋管、預(yù)留孔中心位移39預(yù)埋螺栓中心線位移2外露長(zhǎng)度+10-010預(yù)留洞中心線位移1

20、0截面內(nèi)部尺寸+10-0D、重點(diǎn)監(jiān)控預(yù)防下述問題a、為防止柱爆模、造成構(gòu)件、結(jié)構(gòu)截面尺寸鼓出、漏漿、砼不密實(shí)或蜂窩、麻面,柱?？ü块g距應(yīng)適當(dāng),不得有松扣現(xiàn)象；b、為防止柱身偏移或扭曲,在支模前,應(yīng)先在底部彈出中線,為柱位兜方找中,校正鋼筋位置:在柱底部焊外包框(適當(dāng)直徑的鋼筋)；柱子支撐必須牢固；c、剪力墻模板拉結(jié)螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng),陰角及陽角處模箍交圈套不能松扣；d、模板在下述情況下要開門子洞；一次支模過高澆搗；有較多大的預(yù)留孔、洞、洞口下難以澆搗砼；有暗梁或梁穿過,鋼筋密集,下部不易澆搗； e、梁板底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求起拱； f、粱側(cè)模支撐拉結(jié)必須牢固,防止跑模脹模,導(dǎo)致漏漿。2)、

21、鋼筋工程 (1) 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖和相關(guān)規(guī)范,注意構(gòu)造要求； (2) 鋼筋的下料、加工,應(yīng)督促承建商對(duì)鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。土建監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)已成型的鋼筋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)通知承建商糾正:在施工前應(yīng)下達(dá)監(jiān)理工程師通知進(jìn)行預(yù)控； (3) 對(duì)鋼筋的焊接,土建監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工上崗證,并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試焊檢驗(yàn)合格后方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求并經(jīng)取樣達(dá)檢,合格后方準(zhǔn)許進(jìn)行綁扎、安裝； (4) 綁扎、安裝過程中土建監(jiān)理工程師應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)巡視,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)指出,責(zé)成糾正。綁扎、安裝完畢,還應(yīng)督促承建商自檢,在自檢合格后立即進(jìn)行分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定并填寫鋼筋質(zhì)量檢驗(yàn)批和鋼筋分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄

22、； (5) 驗(yàn)收:土建監(jiān)理工程師在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后,經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范,簽證認(rèn)可,并視具體情況在監(jiān)理驗(yàn)收前后協(xié)調(diào)有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收； (6) 在事前預(yù)控和施工過程中,土建監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查下述構(gòu)造是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； A、框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋和箍筋；B、地下室、半地下室底板、頂板、剪刀墻樓梯板等具有雙層配筋的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件,應(yīng)督促承建商設(shè)置撐筋；C、板面負(fù)彎矩鋼筋也應(yīng)設(shè)置撐筋；D、控制鋼筋保護(hù)層的砼墊塊強(qiáng)度、厚度、位置符合規(guī)范要求；E、墻、梁、板上預(yù)留孔洞周邊鋼筋加強(qiáng),應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求:F、框架頂層節(jié)點(diǎn)鋼筋構(gòu)造也是監(jiān)控重點(diǎn),必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(7) 鋼

23、筋工程質(zhì)量監(jiān)理有關(guān)要求參見表二。鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表二項(xiàng)目質(zhì)量允許誤差檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序鋼筋原材 符合設(shè)計(jì)和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以同廠家、牌號(hào)、爐罐號(hào)、規(guī)格、級(jí)別、熱軋每60t,冷軋每50t,冷軋扭每同軋機(jī)同臺(tái)班每10t,為一個(gè)取樣單位1、檢查出廠質(zhì)量證明書；2、外觀:觀察檢查、卡尺、測(cè)量直徑；3、力學(xué)性能:拉伸、冷彎各二根,低碳園盤條拉伸一根,冷彎二根試驗(yàn)。如有一項(xiàng)指標(biāo)不合格,則需取雙倍樣復(fù)檢。復(fù)檢仍不合格則判定該批鋼筋不合格合格證齊全,經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢,合格后報(bào)審批準(zhǔn)后使用。反之不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)或填寫退場(chǎng)報(bào)告。鋼筋外表鋼筋的表面應(yīng)保持清潔、帶有顆粒狀或片狀老銹經(jīng)除銹后仍留有

24、麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按規(guī)格使用觀察檢查檢查承建商提交的質(zhì)量證書和試驗(yàn)報(bào)告,并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼筋加工鋼筋規(guī)格、形狀、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定觀察和尺量檢查焊條焊劑焊條、焊劑的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板,型鋼均必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 續(xù)表二焊接接頭焊接制品鋼筋焊接接頭,焊接制品的機(jī)械性能,試驗(yàn)結(jié)果必須符合專門的驗(yàn)收規(guī)定按每樓層、段且同類型接頭:焊接:不超過300個(gè)；錐協(xié)紋連接:不超過100個(gè)；套筒擠壓連接:不超過500個(gè)；更換焊工或主要技術(shù)操作人員后為一個(gè)取樣單位1、 現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣:電弧焊、奪力焊各三根；閃光對(duì)焊,氣壓焊各六根；機(jī)械連接三根,每材三根,化學(xué)分析二根。2、

25、 檢驗(yàn):若不合格,則應(yīng)取雙倍樣復(fù)檢,仍不合格,則判定該批焊接制品不合格。檢查試驗(yàn)報(bào)告或復(fù)試報(bào)告,合格則準(zhǔn)許施工下道工序施工。鋼筋綁扎缺扣、松扣數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)的確2020且不應(yīng)集中一處或數(shù)處全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上按規(guī)范規(guī)定抽查觀察和手板檢查承建商自檢合格后,土建監(jiān)理工程師檢查,簽字認(rèn)可鋼筋彎鉤、接頭搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,并不小于規(guī)定值的95%觀察和盡量檢查用級(jí)鋼筋制作的箍筋彎鉤,接頭數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求,彎鉤角度和半直長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范規(guī)定鋼筋網(wǎng)和骨架焊接骨架無漏焊、開焊,鋼筋網(wǎng)片漏焊、開焊不超過焊點(diǎn)的4%,且不應(yīng)集中；根伸入支座范圍內(nèi)的焊點(diǎn)無漏焊、開焊。同 上觀察和手板檢查 續(xù)表二1網(wǎng)的長(zhǎng)

26、度、寬度10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸20尺量連續(xù)三檔取其得大值3骨架的亮度、高度5尺量檢查4骨架的長(zhǎng)度10尺量檢查5受力鋼筋間距10尺量?jī)啥酥虚g各一點(diǎn)取其最大值排距56箍筋、構(gòu)造鋼筋間距20尺量連續(xù)三檔取其最大值7焊接預(yù)埋件5尺量檢查3-08受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)10梁柱5墻板+3 續(xù)表二點(diǎn)焊焊點(diǎn)無裂紋,多孔性缺陷及明顯燒傷,焊點(diǎn)壓入深度符合鋼筋焊接及驗(yàn)收專門規(guī)定送檢取樣詳前續(xù)表,檢驗(yàn)頻率為全數(shù)檢查同 上對(duì)焊接頭接頭處彎折不大于4；鋼筋軸線位移不大于0.1d,且不大于2,無橫向裂紋,級(jí)鋼筋無明顯燒傷,低溫對(duì)焊時(shí),級(jí)鋼筋無燒傷電渣壓力焊接頭接頭處彎折不大于4；鋼筋軸線位移不大于0.1d,且不大于2,無橫向

27、裂紋,級(jí)鋼筋無明顯燒傷注弧壓力焊接頭鋼筋無明顯燒傷,咬傷深度不超過0.5mm,鋼板無焊穿凸陷電弧焊接頭偏差沿接頭中心的縱向位移不大于0.5d,接頭處彎折不大于4；鋼筋軸線位移不大于0.1d,且不大于3mm,焊接厚度不大于0.05d,寬度不大于0.1d,長(zhǎng)度不小于0.5d,無較大的凹陷,焊瘤。接頭處無裂縫。咬邊深度不大于0.5,綁扎焊、搭接焊在低溫焊接咬邊深度不大于0.2,坡口焊、熔槽綁條焊在長(zhǎng)度2d的焊縫表面上氣扎及夾渣均不多于2年,且每處面積不大于6mm2,預(yù)埋件和鋼筋焊接處,直徑大于1.5mm的氣孔或夾查,每件不超過3個(gè)。3)混凝土工程在模板和鋼筋工程均已完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后下達(dá)澆灌令,即可

28、進(jìn)行砼澆筑。(1) 砼工程A、事前預(yù)控a、砼澆筑:承建商應(yīng)申報(bào)砼工程澆灌審批表、經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可澆筑；b、對(duì)容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷和通病的事項(xiàng)向承建商發(fā)送預(yù)控通知,把質(zhì)量缺陷、通病消除在施工過程中。B、施工過程監(jiān)理a、砼運(yùn)輸:砼攪拌車在運(yùn)輸過程中受時(shí)間和環(huán)境溫度因素影響,砼和易性會(huì)降低,因此在澆筑現(xiàn)場(chǎng)要測(cè)量坍落度。要注意避免因和易性降低后出現(xiàn)砼蜂窩、空洞等澆搗不密實(shí)等質(zhì)量缺陷。因此,澆搗工藝就顯得很重要了。砼拌和物從攪拌車卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間,不能超過施工規(guī)范規(guī)定。b、澆筑、接槎、振搗澆筑方法、順序、應(yīng)事先考慮周密,對(duì)于地下室剪力墻等大面積、大體積砼和個(gè)別較大截而的框肢粱(如1400x180

29、0)砼澆筑、分層、分段砼要合理,層、段間的間隔時(shí)間要事先安排、訓(xùn)劃好,在前一層、段砼初凝前,澆筑后一層段砼,振動(dòng)棒要插入到下一層。澆筑柱、剪力墻,要督促承建商采用串筒、開門子洞等方法,保證和防止砼澆筑中不發(fā)生離析,并保證各部分澆筑密實(shí)。對(duì)于配筋及預(yù)埋件多的地方,要認(rèn)真澆筑,注意搗固并避免碰功鋼筋,特別是剪力墻鋼筋,預(yù)埋件。施工縫的留置及處理:應(yīng)在砼澆筑前確定,應(yīng)符合規(guī)范要求并應(yīng)得到監(jiān)理組認(rèn)可。在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí),現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆筑砼的抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)1.2Nmm2以上,并應(yīng)檢查施工縫處鑿毛,清理、濕潤(rùn)接漿等情況。c、加強(qiáng)檢查督促 在整個(gè)澆筑過程中,土建監(jiān)理工程中應(yīng)對(duì)澆筑質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)

30、管埋。發(fā)現(xiàn)問題責(zé)成承建商當(dāng)即處理,還要避免出現(xiàn)冷縫。 d、砼雨季施工措施:鑒于砼澆筑量大,施工高峰期又是雨季,因此,應(yīng)督促承建商考慮雨季砼施工預(yù)案,如砼澆筑時(shí),突遇下雨,應(yīng)對(duì)剛澆而尚未凝固的砼采取防護(hù)措施,避免雨水沖刷砼。 e、砼試塊制作及送檢:見前述有關(guān)章節(jié)。 f、砼養(yǎng)護(hù):往往不被人重視,特別是較大坍落度較大體積的泵送商品砼,抗碳化能力低,水化熱較高,因此,為保證砼水化充分和提高抗碳化能力,必須要求承建商安排專人養(yǎng)護(hù)砼,養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)2星期,屋面砼應(yīng)達(dá)3星期以上。g、在砼強(qiáng)度達(dá)1.2Nmm2前,不允許承建商在其上進(jìn)行作業(yè),同時(shí)應(yīng)防止砼硬化過程中受到?jīng)_擊、振動(dòng)、過早加載。h、砼質(zhì)量檢查和缺陷的修整

31、根據(jù)試塊強(qiáng)度和砼外觀質(zhì)量判定砼是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,當(dāng)對(duì)強(qiáng)度有懷疑時(shí),應(yīng)作非破損測(cè)強(qiáng)。當(dāng)確認(rèn)已達(dá)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后,應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證。反之,則應(yīng)進(jìn)行處理。砼質(zhì)量保證資料應(yīng)完整、真實(shí)。為防止混凝土梁板出現(xiàn)裂縫,首先必須控制板厚,板厚一般不小于100MM,當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí),板厚不宜小于12020,建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚；挑出陽臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu),當(dāng)挑出長(zhǎng)度大于1.5M時(shí),應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；板面鋼筋的直徑不宜小于10MM,受力鋼筋的間距不大于2020M,分布鋼筋的間距不大于300MM；建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)板塊和井式梁角部板塊宜增加加強(qiáng)鋼筋,對(duì)于砼工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、通病、承建商不得自行

32、處理,應(yīng)根據(jù)不同情況,經(jīng)土建監(jiān)理工程師檢查后分類處理,必要時(shí)還應(yīng)提交設(shè)計(jì)院處理。j、梁(底模)板、拆模應(yīng)參照表四執(zhí)行: 項(xiàng)次結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度按達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)值的%計(jì)1板25028752梁87581003懸臂構(gòu)件2752100k、砼工程質(zhì)量監(jiān)理匯總見表砼工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表五項(xiàng)目質(zhì)量允許誤差檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序原材料水泥、水、骨料、外加劑、摻和料必須符合施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定詳原材料質(zhì)量控制部分檢查準(zhǔn)用證,出廠質(zhì)量試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告詳見防水砼部分砼生產(chǎn)及施工縫處理配合比、攪拌計(jì)量、攪拌運(yùn)輸、入模、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定考慮砼供應(yīng)站生產(chǎn)工藝?，F(xiàn)場(chǎng)觀察和檢查施工記錄現(xiàn)場(chǎng)

33、檢查認(rèn)可強(qiáng)度砼必須符合混凝土土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查試塊試壓報(bào)告簽證認(rèn)可裂縫對(duì)設(shè)計(jì)不允許有裂縫的結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫,對(duì)允許有裂縫的結(jié)構(gòu)其裂縫寬度必須符合設(shè)計(jì)要求全數(shù)檢查觀察和用刻度放大鏡檢查符合要求則簽證認(rèn)可,否則,應(yīng)進(jìn)行處理蜂窩梁柱上一處不大于1000cm2,累計(jì)不大于2020 cm2；基礎(chǔ)、墻板一處不大于4000 cm2(蜂窩系指砼表面無水泥漿,露出石子深度大于5,但小于保護(hù)層厚度的缺陷)全數(shù)檢查盡量外露石子面積和深度承建商自檢填寫自檢表,監(jiān)理檢查評(píng)定質(zhì)量等級(jí) 續(xù)表五項(xiàng)目質(zhì)量允許誤差檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序孔洞梁、柱一處不大于40cm2,累計(jì)不大于80cm2,基礎(chǔ)、墻板上的一處不大

34、于40cm2,累計(jì)不大于2020m2(孔洞系深度超過保護(hù)層厚度,但不超過截面尺寸1/3的缺陷)全數(shù)檢查鑿擊孔洞周邊松動(dòng)石子,用尺量孔洞面積和深度同 上主筋露筋梁、柱的露筋長(zhǎng)度一處不大于10cm2,累計(jì)不大于20202,基礎(chǔ)、墻板上的露筋長(zhǎng)度一處不大于20202,累計(jì)不大于40cm2(主筋露筋系指主筋沒有被砼包裹而外露的缺陷,但梁端主筋錨固區(qū)不允許有露筋)全數(shù)檢查尺量鋼筋外露長(zhǎng)度縫隙夾渣層梁、柱一處縫隙夾渣長(zhǎng)度和深度不大于5,基礎(chǔ)、墻板上的縫隙長(zhǎng)度一處不大于2020深度不大于5cm且不多于二外(縫隙夾渣層系每時(shí)施工縫處有縫隙或夾有雜物)全數(shù)檢查鑿擊孔洞周邊松動(dòng)石子,用尺量孔洞面積和深度 續(xù)表五項(xiàng)

35、目質(zhì)量允許誤差檢驗(yàn)認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序軸線位移獨(dú) 立 基 礎(chǔ)10全數(shù)檢查尺量檢查,經(jīng)緯儀復(fù)查承建商自檢,監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可,簽字。柱、梁剪刀墻5標(biāo) 高層 高5水準(zhǔn)儀或盡量檢查全 高30截面尺寸基 礎(chǔ)+15-10盡量檢查柱、梁剪刀墻5用2m托線板檢查柱、墻垂直度每 層5全數(shù)檢查用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全 高H/1000且302m靠尺和楔形尺檢查表面平整度8用直尺和尺量檢查預(yù)埋鋼板中心線位置偏移10尺量檢查預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移5預(yù)埋螺栓中心線位置偏移5預(yù)留洞中心線位置偏移15電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)中心線+25-0進(jìn)筒全高垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查l、主體工程施工前,

36、還應(yīng)審核承建商提交的沉降觀測(cè)方案、審核其沉降點(diǎn)的選擇是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。要求有平面圖、觀測(cè)后還應(yīng)有數(shù)據(jù)記錄統(tǒng)計(jì)、繪制沉降曲線圖。監(jiān)理組應(yīng)在旁監(jiān)測(cè)沉降觀察。沉降超過設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)應(yīng)及時(shí)反饋到有關(guān)單位進(jìn)行處理。b、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理原材料進(jìn)場(chǎng)、送檢,使用報(bào)審程序詳前述原材料質(zhì)量監(jiān)控部分。此處單獨(dú)對(duì)水泥和磚,砼空心砌塊送檢等進(jìn)行說明。內(nèi)墻面新型板材待業(yè)主選定后按生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品性能資料和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(1) 水泥送檢:以同時(shí)購(gòu)進(jìn)、同廠家、牌號(hào)、品種、強(qiáng)度等級(jí),同出廠編號(hào)不超過2020為一個(gè)取樣單位,隨機(jī)取樣作品質(zhì)量鑒定。水泥使用前,應(yīng)對(duì)水泥出廠編號(hào)逐包進(jìn)行核對(duì),如有混雜其中的未送檢

37、水泥,要禁止承建商使用。水泥自出廠至使用,一般不宜超過三個(gè)月,超過三個(gè)月的水泥,其強(qiáng)度等級(jí)要降低10-2020復(fù)檢合格后方可使用。六個(gè)月后約降低15-30。因此,超過六個(gè)月的水泥,一般不準(zhǔn)再用,若非用不可。則須重新試驗(yàn),經(jīng)鑒定合格方可使用。己受潮結(jié)塊的水泥已成廢品,禁止使用。(2) 砼空心砌塊和灰砂磚送檢:以同產(chǎn)地品質(zhì)、規(guī)格、批次磚3.515萬塊；砼空心砌塊1萬塊為一個(gè)取樣送樣單位。(3) 砂送檢:以產(chǎn)地、場(chǎng)部、品種、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)批次相同,對(duì)汽車運(yùn)輸?shù)拿?00t為一個(gè)取樣送檢單位,如質(zhì)量相差懸殊時(shí),應(yīng)每車分別取樣和驗(yàn)收。(4) 砂漿(M7.5級(jí))配制、拌和及試件留置必須按設(shè)計(jì)配合比專人計(jì)量,攪拌

38、,應(yīng)用機(jī)械攪拌,嚴(yán)禁人工拌和,用于砌筑局部燒結(jié)粘土磚的砂漿應(yīng)為混合砂漿、石灰膏必須熟化。機(jī)械攪拌時(shí)間不少于1.5分鐘。確保砂漿具有良好的保水性、粘聚性和強(qiáng)度。防止分層離析、泌水。并隨拌隨用。試件留置應(yīng)按每樓層、段、每一臺(tái)班。砌體不超過250m3為一組、每組六塊。標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)并達(dá)到齡期后送檢。(5)砌體:A、督促承建商研究落實(shí)組砌方式、留槎、接槎以及對(duì)砌體垂直度、平整度的控制措施,梁板下頂頭磚應(yīng)擠壓密實(shí)(放在后期待下部砌體沉落穩(wěn)定后再砌) B、檢查墻體拉筋設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,經(jīng)檢查認(rèn)可后方石砌筑。否則,應(yīng)采取補(bǔ)救措施,并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后再砌筑。紅磚應(yīng)提前濕潤(rùn)。C、基層清理:經(jīng)檢查認(rèn)可后、放

39、線并復(fù)核后砌筑。構(gòu)造柱應(yīng)先砌墻、后澆柱。柱與墻的連接應(yīng)有符合設(shè)計(jì)要求的拉結(jié)筋。墻砌筑時(shí)應(yīng)先退后進(jìn)。內(nèi)外墻相互咬槎錯(cuò)縫、留槎、接槎處理符合施工規(guī)范要求。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、凡達(dá)不到規(guī)范要求的層段,必須立即責(zé)成返工,把不合格分項(xiàng)砌體消除在環(huán)節(jié)施工過程中。D、砌筑時(shí)應(yīng)頻繁巡視,檢查砂漿質(zhì)量和砂漿飽滿程度、灰縫垂直、平整度,督促承建商拉線組砌隨時(shí)控制垂直、平整度。E、值得注意的幾個(gè)問題砼空心砌塊墻砌筑時(shí),不宜使用腳手架,即在墻上盡量不留腳手眼。砌塊不得濕水并有防水措施。梁下砌體可用紅磚斜向擠壓砌筑,不得用砌塊平砌。每天的砌筑高度不宜超過1.8m。F、砌體質(zhì)量監(jiān)理匯總見表六 砌磚工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表六項(xiàng)

40、目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差()檢驗(yàn)認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求觀察檢查,檢查出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告1、材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)申報(bào),復(fù)檢后報(bào)審；2、承建商自檢合格后,監(jiān)理工程師檢查,簽字認(rèn)可砂 漿砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要還應(yīng),強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定:一、同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組閉幕式塊的平均強(qiáng)度不小于Fmk二、任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75Fmk檢查試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告砌體灰縫砌體砂漿必須飽滿,實(shí)業(yè)磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%每步架抽查不小于3處(先普查)用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積,每處掀三塊,取平均值留 槎外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎,其他臨時(shí)間斷處,留槎的做法必須

41、符合施工規(guī)范的規(guī)定觀察檢查錯(cuò) 縫窗間墻面無通縫；混水墻每間(上、下兩皮磚搭接長(zhǎng)度小于25為通縫)全數(shù)巡視檢查,再重點(diǎn)抽查外墻,按樓層(或4m高以內(nèi))每2020查1處,每處3延米,但不少于30處；內(nèi)墻,按有代表性的自然間提查10%,但不小于3間觀察檢查承建商自檢填寫自檢表,監(jiān)理工程師檢查評(píng)定等級(jí)接 槎接槎處灰漿密實(shí),縫、磚平直,每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過10個(gè)觀察或尺量檢查拉 結(jié) 筋數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,留置間距偏差不超過3皮磚構(gòu) 造 柱留置部位應(yīng)正確,大馬牙槎先退后進(jìn)；殘留砂漿清理干凈觀察檢查續(xù)表六項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差()檢驗(yàn)認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方

42、法認(rèn)可程序軸線位置偏移10全數(shù)巡視檢查基礎(chǔ)上,外墻,按樓層(或4m高以內(nèi))每2020查1處,每處3延米,但不少于3處；內(nèi)墻,按有代表性的自然間提查10%,但不小于3間,每間不少于2處,柱不少于5根用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查承建商自檢合格后,監(jiān)理工程師檢查,簽字認(rèn)可墻砌體頂面標(biāo)高15用水準(zhǔn)儀或盡量檢查垂直度每 層5用2m托線板檢查10m20表面平整度混 水 墻8用2m靠尺和楔形塞尺檢查水平灰縫平直度混 水 墻10與皮數(shù)桿比較尺量檢查水平灰縫平直度(10皮磚累計(jì)數(shù))8吊線和尺量檢查,以底層第一皮磚為準(zhǔn)門窗洞口(后塞口)寬 度5尺量檢查門口高度+15-5預(yù)留構(gòu)造柱截面(寬度、深度)10外墻上下窗口偏移

43、20用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn) (6)砌體和砼工程一樣,必須經(jīng)嚴(yán)格驗(yàn)收,方才準(zhǔn)許進(jìn)行裝飾工程施工。否則,應(yīng)進(jìn)行處理。4、樓、地面工程施工質(zhì)量監(jiān)理水泥、砂等材料要求同前(1) 整體樓地面A、地下室整體地面a、2020400)厚塊石1:3水泥砂漿灌縫墊層1:3水泥砂漿灌縫墊層。塊石應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、表面潔凈,無龜裂、其中部厚度不得小于150。塊石之間間隙應(yīng)用小塊石嵌塞密實(shí)。適當(dāng)濕潤(rùn)。1:3水泥砂漿應(yīng)按配合嚴(yán)格配料,充分拌和后灌注并插、壓密實(shí)刮糙,不壓光,但要平整。b、80厚(最簿處)c15砼找坡o5坡度坡向地溝。平板振動(dòng)器、滾筒先后振平、滾壓密實(shí),但不壓光。只要求厚度及坡度正確。c、刮素水泥漿結(jié)合

44、層一道、縱橫各一道。d、2020:25水泥砂漿面層,要求以o5坡度坡向地溝。必須壓實(shí)抹光并按設(shè)計(jì)(無要求時(shí)則按規(guī)范規(guī)定)要求設(shè)置伸縮縫,用密封材料嵌縫。砂漿面應(yīng)無空鼓、開裂、起砂、脫皮、麻面。平整度光潔度符合要求。e、找坡、面層完工后均應(yīng)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。上道序經(jīng)檢查認(rèn)可后方可施工下道工序。B、整體樓面:a、檢查樓板面基層清理,符合要求后用水沖洗干凈,稍干后施工下道工序:b、涂刮純水泥漿縱橫各一道:c、20202020砼間層:要求與基層粘接牢固。滾壓密實(shí)后刮平,但不收光,初凝后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)；d、涂刮(縱橫向)純水泥漿各一道；e、鋪2020:3水泥砂漿、滾壓密實(shí)、壓光。初凝后灑水養(yǎng)護(hù)至少七天,防止

45、開裂、平整度、光潔度應(yīng)符合規(guī)范要求。(2) 塊料樓面:A、基層、結(jié)合層、間層處理同整體樓面；B、塊料(花崗巖、地磚)面層；a、材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求,并具有出廠合格證,經(jīng)監(jiān)理開箱查驗(yàn)簽證認(rèn)可后使用。b、鋪前選料:幾何尺寸幾乎一致,色澤基本均勻,無明顯色差。c、鋪貼:月1:25或者1:2水泥砂漿鋪貼,應(yīng)拉線控制平整度和雙向板縫垂直度。每鋪一塊,壓實(shí)后應(yīng)再用木錘或錘丙敲打,發(fā)現(xiàn)空鼓、應(yīng)立即翻起塊料墊漿或調(diào)整砂漿厚度,再次鋪貼,直至消除空鼓,如此逐塊鋪貼、檢查、直至完成。然后邊鋪邊擦凈板面砂漿和擦縫。要求兩板面無高低差或高低差在允許誤差范圍。d、初凝后應(yīng)灑水對(duì)塊料層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)57天。

46、C、質(zhì)量監(jiān)理匯總表見表七、表八找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表七項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序水泥詳有關(guān)章節(jié)施工前、檢查一次施工過程中隨時(shí)檢查檢查準(zhǔn)用證是否立窖水泥和送檢報(bào)告進(jìn)場(chǎng)申報(bào)送檢后使用報(bào)審,經(jīng)同意后使用。水泥砂漿比例按設(shè)計(jì)要求,或用1:2或1:2.5水泥砂漿同上檢查實(shí)物與配比是否一致同上 樓、地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表八項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差(mm)檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)方法檢查頻率認(rèn)可程序1、表面平整度同施工驗(yàn)收規(guī)范要求用2m靠尺和楔尺檢查全數(shù)檢查匯總整體、地面基層及面基層及面層所有施工資料、試驗(yàn)報(bào)告、配合比、材料合格證、實(shí)測(cè)資料進(jìn)行審核,進(jìn)行必要的抽檢,審定該分部

47、工程的質(zhì)量等級(jí),進(jìn)行樓、地面工程分部工程的中間驗(yàn)收。2、縫格平直分格根據(jù)施工圖要求,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合施工驗(yàn)收規(guī)范拉5m線,不足5m拉通線和直尺檢查3、接縫高低差符合施工驗(yàn)收規(guī)范尺量和楔形塞尺檢查4、接縫上口平直同 上拉5m線,不足5m拉通線和直尺檢查5、板塊間隙寬度不大于同 上尺量檢查D、踢腳線鋪貼:工藝要求基本同上,但還應(yīng)同時(shí)符合以下要求:a、接縫平整均勻、高度一致；b、出墻面厚度適宜、耐看、美觀、頂面砂漿沒有裂縫；c、與墻結(jié)合牢固、無空鼓。5、 門窗工程質(zhì)量控制首先抓住關(guān)鍵問題,然后按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行檢查與監(jiān)控,要督促承建商從選材制作、加工入手,嚴(yán)格監(jiān)控,以消除門窗工程的質(zhì)量通病。對(duì)防火等有

48、特殊要求的門的制作安裝、除按一般門監(jiān)理工作流程進(jìn)行監(jiān)理外,還應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。(1) 塑鋼門窗和鋁合金門窗A、制作檢查:應(yīng)在廠家批量生產(chǎn),運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后安裝前,承建商應(yīng)向監(jiān)理組提交合格證,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,確認(rèn)其規(guī)格、型號(hào)、系列、外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后,經(jīng)報(bào)審認(rèn)可使用。B、安裝檢查:位置、開啟方向、安裝和固定程度以及框與墻體間縫隙填塞應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。C、扇搭接量以及開啟關(guān)閉嚴(yán)密程度、靈活程度和表面潔凈涂膠表面光滑、平整度、有無氣孔、附件小五金是否齊全、穩(wěn)固等,也是檢查的重點(diǎn)。D、除此以外,鋁合門窗還應(yīng)重點(diǎn)檢查主要受力部位截面尺寸是否滿足市建設(shè)局文件專門規(guī)定,達(dá)不到要求

49、的,責(zé)成承建商清退出場(chǎng)。(2) 木門工程 A、根據(jù)設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查框料含水率,如無要求時(shí)應(yīng)控制在12以內(nèi),框制作完成督促承建商及時(shí)涂底漆一遍,與墻體接觸面涂防腐油,防止受潮變形、蟲蛀?？虿坏迷诼短於逊拧０惭b前,還應(yīng)檢查框斷面尺寸和制作工藝,發(fā)現(xiàn)問題發(fā)時(shí)責(zé)成糾正、便于及時(shí)安裝。B、木門框安裝檢查:位置、開啟方向、與墻體的相對(duì)位置以及框與墻體間縫隙填塞,牢固程度是檢查的重點(diǎn),必須符合正常使用要求并符合規(guī)范規(guī)定。C、門扇制作質(zhì)量也應(yīng)檢查、合格后再安裝,否則,不準(zhǔn)安裝。安裝五金位置也必須符合規(guī)定,確保開閉靈活,接縫嚴(yán)密。安裝完畢應(yīng)檢查,認(rèn)可后及時(shí)油漆。(3)門窗工程監(jiān)理匯總見表九、表十木門制作工程

50、質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表九項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差(mm)檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢查頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序木門制作1、門安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。2、門框必須安裝牢固,固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。3、門扇安裝應(yīng)裁口順直,側(cè)面平整,開關(guān)靈活,無倒翹。4、門小五金安裝應(yīng)位置適宜,槽深一致,邊緣整齊,尺寸準(zhǔn)確,安裝齊全,規(guī)格符合要求,木螺絲擰緊臥平,插隊(duì)銷關(guān)啟靈活。5、門坡水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)尺寸一致,平直光滑、與門結(jié)合牢固嚴(yán)密無縫隙。觀察作尺量檢查觀察和用手推拉檢查觀察檢查觀察和開關(guān)檢查觀察、尺量和開關(guān)檢查觀察和尺量檢查由承建商填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單,經(jīng)監(jiān)理工程師抽樣檢查,簽署書面驗(yàn)收意見框的正、側(cè)面垂直度3用不著m托板檢查框?qū)?/p>