2021新編房屋租賃合同范本簡單版（二）

1、合同編號:_2021新編房屋租賃合同范本簡單版（二）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 5 頁甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號；2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米.3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_.第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況

2、及主要設備_.第三條 房屋租賃的期限租賃期限為_（月/年）從_年_月_日起至_年_月_日.租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同.租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權.如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利.第四條 租金及其交納方式每月租金_元，大寫_.租金按月交付.合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金.以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金.（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條 押金押金_元，大寫_.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的

3、現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款.如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還.第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決.否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金.（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至

4、租賃期間屆滿.（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條 違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任.2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；3、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；4、拖欠租金_月.5、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%6、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_月的租金作為違約金.7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金.第九條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權.如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣.第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任.實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補.第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟.第十二條 合同自雙方簽字之日起生效. 一式_份，雙方各執(zhí)_份，報公安部門備案_份.第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的