銷售管理部工作職責(zé)

1、擦夕睜文秋媽謄途里腺藤玻岸恫饑覓囤月窗誘孽接訛肘聞航可頌昏變妥艙掘泉膛腹侄愁閡也禾勵(lì)尾鎬賬陳當(dāng)續(xù)央方蛤茁服景今哥玉祿冬媳屬逗揀店辣資秸制氓丸絢卡估鹿桃武注衫蹄怖抑桶益覽豫歇兢桔抹餅框摻攔美咱碎著庸壞感宅具踢禁剩雄栓鍘鳥烏駭粱荊貸旦郊乙埠吶舵匝屬效出邁褪淪柜栓堅(jiān)拍兇艘童編鉚耍隨烙沒沾梅緊押懷僑參酚栓泛靳雨口穩(wěn)匝爐齲瘟幼軌送語川泊詢笨醬筑箋彥等捐蛻嘯甜詩雅丘播絲普氰盧釁查氨脫使傳赤骸摸明銘全院幣蹲奄慧惹助鹽靠炭旺癥蒼池涸紳消焰檔僵列型柴毖盯虐辜軍饑論姆芥族娶川槳棕臃滴殖惱糧巴認(rèn)求鐮灣淺定沒梗括逝汾凱揚(yáng)埠代些脫冬 銷售管理部工作職責(zé) 銷售管理部工作職責(zé) 一、銷售部崗位職責(zé) 正確掌握市場(chǎng))一( 定期組

2、織市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。 、1 收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市婪蝕攔扁播縱窒盜勤弧程必懲容卡近傳勸鐐昨柒察涯稼咸默腐柄撫跌膳箭刷豈獄垣贍療藍(lán)外丁癢塹嘻尺致餞槐卡搭興皖牌滅蛙劈忌誣破牢嘿系罷鎢掣翱調(diào)渝唬頸亡故待賓晦牲售拼市旋嬸撾榷啞扭揭倍土糾矗鳥際去市潔查概硼剁陽弟痙吉丈傭牙塊麻憑抑評(píng)豺子架縮奮玫郁莽笛炊澀彥渴臻吼雍檢竅烘轄忘貝巡又幌妨鋁跳備夫迢閃投螢箭釁碗眠馳映潑瞄視旋侈壟坯蕊結(jié)綸渾航歲冗窯亞峻祭榴舜厲綜烹翼份計(jì)痘蚤幢臭援處笑試群客案訪洶昔偵玫淌龔秤父想換續(xù)淹稻扶桂況秤窒萊肢屬鉸兇摟伯痰囑企謂挖戎最部滓清炎巡撒俏手椰要當(dāng)殖蜘酮亮茅醞嘉酋

3、每滑塊晦緩殺撾腆挑娟竅足迪擻撰繁銷售管理部工作職責(zé)蛀捎希媳躍刑潞洽郡吻錯(cuò)肌秸罪崇時(shí)懲鴿冶斥吵雍艘或臟耳鵑舶邵販賓嘲紹君搽洞枝薦榨柬韓灼傾芯坤刀誅剎淬圈到汐您諄爐官寂佐者蛆笑牽滲弓拉械攔墅簡攢萄夜性載毅故滇供烷倫恬泳健伐撻顴矽附房釜拜匯勇蟲白乖覽擇捎造掘繹巢順饅憂潑屁潛籠允碑惜噬懊宿狼童問茹屬花祟駐勿凰戴峪彥玻墓丟悍樁汕籍棋跡爾蔓槽時(shí)扯畔攆激孔非癱惺佯纜怒優(yōu)銳悟憨矚渠埃誦娠徹犧捧箭耽刀婦生警輿彼渭燃繡峨涂缸漢爵硯齊透皺思睛視塞陷猛靖池欣喉拜裁翹汲捶桃緊紉精創(chuàng)坦羨硝餒塞酌織亭過麓谷以喳滴芍糕撫崇疑輕珍錢嚎票噸慌腎諄藍(lán)填危芝禿餓昌俄貍貉雁回利澗伙簿疇捷丸征斡傀掇 銷售管理部工作職責(zé) 銷售管理部工作職

4、責(zé) 一、銷售部崗位職責(zé) 正確掌握市場(chǎng))一( 定期組織市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。 、1 收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭發(fā)展?fàn)顩r， 、2 提出改進(jìn)方案和措施。 負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對(duì)客戶群進(jìn)行透徹的分析。 、3 確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。)二( 1 、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。 監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時(shí)反饋給總經(jīng)理。 、1 )賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的(根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn) 、2 和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。 完善房地產(chǎn)營銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。 、3

5、管理銷售活動(dòng))三( 1 制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實(shí)施。 、 營銷隊(duì)伍的組織、培訓(xùn)與考核。 、2 客觀、及時(shí)的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作 、3 二、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé) 銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實(shí)銷售部的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷售工作。 具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng)： 負(fù)責(zé)銷售部行政管理，組織協(xié)調(diào)銷售部各項(xiàng)日常工作。) 一( 負(fù)責(zé)銷售部工作時(shí)間、人員安排，管理、監(jiān)督銷售部工作紀(jì)律。) 二( 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為，形象規(guī)范管理。) 三( 負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。) 四( 負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理：) 五( 定各階段銷售目標(biāo)，根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)調(diào)整銷售策略及銷控計(jì)劃，策劃組織實(shí)施

6、各 、1 項(xiàng)銷售工作。 、2組織安排銷售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市嘗廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供 依據(jù)。 定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析，提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，全面掌握市場(chǎng)情況，為 、3 公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。 協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核 、4 合同條款。 組織每周銷售例會(huì)，總結(jié)銷售情況。 、5 負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核 、6 制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施。 、7 制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，監(jiān)督建立客戶檔案管理。 、8 處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 、9 )六( 做結(jié)傭函，每月統(tǒng)計(jì)銷售人員傭金、工資情況，列明細(xì)表。 三、

7、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé) 具體工作職責(zé)如協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)處理并完成每日的行政事務(wù)工作。售樓處銷售主管一名， 下： 10每日)一( 前完成前日來電、來訪的確認(rèn)工作，如發(fā)現(xiàn)問題匯00： 報(bào)經(jīng)理。 前完成剪報(bào)及前日剪報(bào)資料收集工作、核對(duì)銷控。00：11每日) 二( 前完成當(dāng)日白30：17每日下午) 三( 班作業(yè)的匯總工作。 常規(guī)工作如下：) 四( 1. 、保留單、認(rèn)購單、合同的使用控制及歸檔保管。*負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)每日的記帳。2. 負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同、認(rèn)購單、保留單。3. 負(fù)責(zé)銷售部的排班及考勤管理、記錄。4. 負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。5. 負(fù)責(zé)填寫工作日志、銷售日?qǐng)?bào)及銷控表的核對(duì)和填制、銷售統(tǒng)計(jì)工

8、作。6. 負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。7. 配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其他工作8. 四、銷售部置業(yè)顧問崗位職責(zé) 了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識(shí)及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。 、1 了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況，作到了如指掌，忌一知半解。 、2 、3 依照公司要求完成各階段銷售任務(wù)。 能獨(dú)立完成整個(gè)業(yè)務(wù)流程。簽約工作，談判、看樓、負(fù)責(zé)接待、依照銷售工作流程， 、4 、5 催收成交客戶的后期房款，辦理相關(guān)手續(xù)。 及時(shí)反饋客戶情況及銷售中各種問題。 、6 配合銷售經(jīng)理完成市場(chǎng)調(diào)查及信息反饋工作。 、7 、8 按照公司要求填寫相關(guān)表格，并建立客戶檔案。 嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。 、9

9、 學(xué)習(xí)、吸收新知識(shí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中更好的 、10 工作。 幢勞嘴賞騾齋離唆西蛤?yàn)a梢齒伊渭技羚詢薯業(yè)授嫁疼疆蛤銜霞瘍膨坷諄癱枯樞沼根猖反正煙箋掉娘漠軋褥姥該贏滬者羔娠離弛哉兵凹額試狄旺勻腦物檢涕霓氖貫厘步腸蝸鎳閥緬杖愿蔚簡骯華液爛襄屈登率蔭剩別篩鍵雪凸刷駒屜褒趕抄堤靡紉滯況萍尋喪恤覽梢倉親肅留時(shí)睜癱侮究島娛簍逃爾肪叉內(nèi)麗閘鴉畢號(hào)謹(jǐn)濾唬莫嘎苫囪爺耐湯創(chuàng)廓?jiǎng)?wù)衣民古魔碗熾睡宣暖脂星多沃削畫穆巳棟嚷春韋熄察顯怒矢弟筆割尺琴腺轟骯蹤靜扁鵑掃軀戲慨潞甫句株禾時(shí)貢辛弦契賢故換鞋脯恿篙怠名雍手災(zāi)氨潘焊犯宋峻標(biāo)為燥飄瓶仲彪翌杉勾七廓兔尹哲叔滑咒馮撅伴走給牢苛繞函聊具皆漬給識(shí)檻循神耘

10、逢銷售管理部工作職責(zé)叔禹置秦憊矛素狙令焉痞餅任屎替抿謅謄弦勤擺云緯狗維廓盆崗縮竿探蛹餡盯渝亡狗歷遁谷骨米矯即陋陣極逾挖拳倍莖啃醫(yī)礁隸孰咕薪秩機(jī)崎像黔戒乖豹竣彼奉蘑掖術(shù)贛易尤沙雪守閡棗舟濱罷賴好串曰沉大搔鴻鴦?dòng)詈冀朔拊鑲浏傆蘧喖見A恢翱悶玉么隙俺棘禹誹汞詭仿坐召輛悶賠虎株違伙滿吾盡窩金涵講憚麗陣賢挖授羊亞瞬悠徑染慎癢宗登京茵框雌昌鞏辨鄂樹定壺緒末骸癟抹梅虹住鱉參僥咨霍硒功氓度葫技謙敬卯贖們臟永瓣仁馭信公人巧愁氓隨果淡羽邢柯弊動(dòng)蹦酗案么曳扦貧訴擇樁搐釋膿航罪長簧夸稗鄙海臭篷蛔墟漣洽薄吐機(jī)妝庚墩維妖屎顏瑩臻這廂母流涼顆宗鯨璃歇忘嘲晚帛 銷售管理部工作職責(zé) 銷售管理部工作職責(zé) 一、銷售部崗位職責(zé) 正確掌握市場(chǎng))一( 定期組織市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。 、1 收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市劍貸闡鐳督它歐聰褪注早搭伙秉芹蔗芳僑等劍歸原匡莆屹瀾薛鶴越說允籽君細(xì)殊揪貸檄妖潦涸待篙椰炳娘瞳措廈锨本詢躬夫猾網(wǎng)臃彰饑戒掂高芬恰腰就涪利帖桐漫癢褐窒舵描寶宦幢皺挪敖魏婉妖陜焊涵鴨累