建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底.doc

1、 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 工程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 交 底 要 點 質(zhì)量監(jiān)督登記編號：監(jiān)督部名稱：監(jiān)督 部質(zhì)量監(jiān)督工程師：水暖監(jiān)督工程師：電氣監(jiān)督工程師：監(jiān)督部長審核簽字：質(zhì)量監(jiān)督開始時間：天津開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站年 月 日建設工程質(zhì)量監(jiān)督交底清單序號交底項目名稱是否交底備注1監(jiān)督工作的依據(jù)、方法和內(nèi)容2執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理手冊3對責任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量行為的要求4違法違規(guī)行為的行政處罰5對建設單位的幾點提示6深度大于4米的基坑、基槽工程7樁基工程8鋼筋混凝土工程9填充墻砌體工程10鋼結(jié)構(gòu)工程11住宅工程12建筑裝飾裝修工程13居住建筑節(jié)能工程14幕墻工程15屋面工程16給排水及采暖工程17通風空

2、調(diào)工程18電氣安裝工程19水、電分部（公建、住宅工程）的補充要點被交底人簽字建設單位監(jiān)理單位總承包單位樁基承包單位交底人簽字交底時間監(jiān)督工作的依據(jù)、方法和內(nèi)容依據(jù)國務院建設工程質(zhì)量管理條例和相關(guān)法律、法規(guī)、強制性技術(shù)規(guī)范標準，以及施工圖設計文件所涉及的法律、法規(guī)和天津市、開發(fā)區(qū)的有關(guān)規(guī)定，核查受監(jiān)工程的建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工、檢測、構(gòu)配件及商品砼生產(chǎn)單位的資質(zhì)，檢查人員資格以及參建各方質(zhì)量行為及執(zhí)行強制性標準的情況，抽查工程質(zhì)量。1. 工程質(zhì)量監(jiān)督采取地基、基礎、主體、竣工四次過程驗收的監(jiān)督，日常采取抽檢、巡檢相結(jié)合的監(jiān)督方法。2. 工程施工中監(jiān)督人員隨時對工程質(zhì)量進行抽查，其重點是地基

3、工程、基 礎工程、驗槽、主體結(jié)構(gòu)工程，和影響使用功能的重要部位。并利用先進的檢測儀器對工程實體質(zhì)量進行檢測。3. 地基、基礎、主體分部驗收時，由建設(監(jiān)理)單位提前5日通知監(jiān)督站備查。4. 建設單位在工程竣工驗收7個工作日前將工程名稱、地點、時間、驗收組名單，書面通知監(jiān)督站，監(jiān)督站將對建設單位組織的驗收進行監(jiān)督。地基驗槽時，建設單位（監(jiān)理單位）應協(xié)同施工單位提前通知勘察、設計單位及監(jiān)督站。5. 對各方責任主體的質(zhì)量行為進行抽查，對違反法律、法規(guī)、驗收規(guī)范、文件的規(guī)定和強制性條文的行為依據(jù)規(guī)定進行處罰。執(zhí)行天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量管理手冊（一）、手冊的精髓是“過程控制、責任到人”。其目的是

4、：要求建設、監(jiān)理、工程承包商加強內(nèi)部工序控制，嚴格管理，落實責任制度，提升工程質(zhì)量管理水平。（二）、執(zhí)行好天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量管理手冊的必要條件1. 建設單位、監(jiān)理單位、施工單位項目負責人必須重視，在施工管理人員當中樹立起質(zhì)量意識。2. 建設單位應組織監(jiān)理、施工單位的管理人員學習手冊，不明白的要繼續(xù)組織探討學習，或向監(jiān)督工程師咨詢，直到會填寫、會執(zhí)行為止。要將手冊的執(zhí)行當成每日必查項目，將其貫徹到日常工作中。3. 建立相應的工作制度，并納入到施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證體系中。4. 建立相應的監(jiān)督檢查機制，督促檢查手冊的執(zhí)行情況。對責任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量行為的要求對建設單位的質(zhì)量行為要求1.工

5、程項目報建審批手續(xù)齊全；勘探前辦理備案、對需要進行建筑節(jié)能告知性備案的項目應到天津市墻體材料革新和建筑節(jié)能辦公室辦理告知性備案、施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督登記、施工圖設計文件審查、施工許可證。 從2005年1月1日開始，對新建、擴建、改建、翻建的開發(fā)區(qū)內(nèi)居住項目、公共建筑項目及重大基礎設施項目，需進行施工圖（含設計變更）審查。2. 按規(guī)定委托監(jiān)理單位；建設單位自行管理工程的，應建立工程項目管理機構(gòu)，配備相應的專業(yè)技術(shù)人員。3. 組織圖紙會審、設計交底、設計變更、監(jiān)督交底、第一次工地會議等情況：第一次工地會議需反映至少三個方面：工程是否具備開工條件、建設單位單位對總監(jiān)的授權(quán)、總監(jiān)對施工單位的監(jiān)理交底。并

6、要求建設單位、施工單位的負責人對會議紀要的內(nèi)容進行簽字認可。圖紙會審、設計交底應提供會審記錄，建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位簽字齊全。所有設計變更，包括藍圖必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位簽字齊全后方可施工。4.有無眀示或者暗示勘察、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位違反強制性標準，降低工程質(zhì)量和迫使承包方任意壓縮合理工期等行為。5.合同規(guī)定由建設單位采購的建材、構(gòu)配件和設備必須符合質(zhì)量要求。6.當裝修工程中建筑主體、承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變更時，審查是否由相應資質(zhì)的設計單位出具設計方案；原設計有重大修改、變動的、施工圖設計文件重新報審情況。7督促檢查施工單位、監(jiān)理單位執(zhí)行“一辦法三手冊”

7、；需要說明的是：手冊中在簽字欄建設單位的簽字可以授權(quán)給總監(jiān)，但要有授權(quán)書；否則建設單位的現(xiàn)場負責人必須簽字。8對監(jiān)理簽發(fā)的停工令等其他需建設單位簽字認可的資料或行為進行檢查并確認。如：原材料、構(gòu)配件、設備的進場檢查驗收記錄表中，建設單位必須簽字。9組織工程階段驗收情況：地基、基礎、主體、竣工（電梯）驗收，若為住宅工程，還要相應增加埋地采暖管道隱蔽驗收。10凡需進行變形控制的工程，建設單位必須在工程開工前委托沉降觀測單位簽訂觀測合同，并由觀測單位制定出觀測方案后，方可報請開工。 沉降觀測單位指有沉降變形觀測資質(zhì)并與地基基礎處理、主體結(jié)構(gòu)施工無關(guān)的具有相應資質(zhì)的檢測單位。11及時辦理工程竣工驗收備

8、案手續(xù)情況。對勘察、設計單位質(zhì)量行為的要求1.所承攬的工程勘察、設計任務與本單位資質(zhì)相符。2.主要項目負責人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔任務相符；勘察、設計文件有責任人簽字。3勘察原始記錄按照規(guī)定進行記錄。4設計單位應根據(jù)勘察文件進行設計。5勘察、設計文件必須經(jīng)施工圖審查并獲批準。6.進行設計交底；圖紙及設計變更時有設計人員簽字、出圖章，手續(xù)齊全。7.設計單位無指定材料、設備生產(chǎn)廠家或供應商的行為。8設計單位有設計任務書、勘察成果應用、計算結(jié)果分析。檢查設計說明，標準圖選用明確，合理使用年限及強制性標準執(zhí)行情況；勘察單位執(zhí)行強制性標準情況。9勘察、設計中采用可能影響工程質(zhì)量和安全，且沒有國家技術(shù)標準的新

9、技術(shù)、新工藝、新材料，應按規(guī)定審定。10.參加階段性驗收并及時提供工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）。11.參與質(zhì)量事故分析，因設計問題導致的質(zhì)量事故，設計要提出技術(shù)處理方案；因勘察問題導致的質(zhì)量事故，勘察單位要提出技術(shù)處理方案。對施工單位質(zhì)量行為的要求1.所承擔的任務與其資質(zhì)相符，項目經(jīng)理及主要管理人員與中標書中的相一致，有施工承包手續(xù)及合同；2.項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員配套，并具有相應資格及上崗證書；人員按照施工合同書規(guī)定配齊，若調(diào)配主要管理人員，有建設單位書面簽字認可。施工單位現(xiàn)場必須建立質(zhì)量管理制度，并得以貫徹執(zhí)行；施工單位的項目經(jīng)理部至少應建立如下質(zhì)量管理制度：（1

10、） 材料、構(gòu)配件、設備采購制度；（2） 材料、構(gòu)配件、設備進場驗收及管理制度；（3） 不合格材料、構(gòu)配件、設備處理制度；（4） 施工設備采購、進場驗收、管理制度；（5） 分部、分項工程、工序驗收制度；（6） 工序檢查制度（即“三檢制” ）；（7） 質(zhì)量考評、獎懲制度；（8） 質(zhì)量事故處理制度；（9） 索賠制度；（10） 管理人員崗位責任制度；（11） 施工資料管理制度；（12） 見證取樣制度；（13） 技術(shù)交底制度；內(nèi)部例會制度；（14） 施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施報審制度；（15） 對分包單位的管理制度；（16） 施工圖紙、標準圖集、驗收規(guī)范、企業(yè)標準、地方規(guī)定文件的收集及管理制度；（

11、17） 執(zhí)行“一辦法三手冊”制度；（18） 圖紙審查、設計變更、技術(shù)洽商工作制度等。3.有經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案并能貫徹執(zhí)行：4對建筑材料、構(gòu)配件有能保證其質(zhì)量的存放條件；計量器具精度符合要求；材料、構(gòu)配件、試件和商品混凝土按規(guī)定進行進場檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格時，不得使用；建立相關(guān)臺帳記錄（見證取樣臺帳、計量器具管理臺帳等），方便管理；5健全隱蔽工程驗收制度和制訂隱蔽檢測計劃，做好隱蔽工程項目檢查評定記錄，隱蔽驗收記錄及規(guī)范涉及的檢查記錄如GB50205-2001中對進場鋼構(gòu)件、高強螺栓施工記錄、端板縫隙施工單位進行100%檢查。記錄要及時、真實；有三檢制執(zhí)行記錄；6涉及工程使用

12、功能、安全性能的檢測或試驗；7. 工程技術(shù)標準及經(jīng)審查批準的施工圖設計文件的實施情況；8.對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按有關(guān)文件要求及時如實上報和認真處理；9. 分包單位資質(zhì)及對分包單位的管理情況：無違法分包、轉(zhuǎn)包工程項目的行為；對分包單位的管理要有記錄，對分包單位的管理記錄體現(xiàn)在：總包應對分包上報的施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施進行審查，并簽字認可；對分包的工作范圍內(nèi)分部、分項工程、工序及時組織技術(shù)交底、驗收，并簽字齊全；10.總承包單位是否對分包單位的質(zhì)量進行有效的控制；11.施工單位對影響結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件是否進行復試，取樣是否按見證抽樣制度執(zhí)行；12. 檢驗批、分項、分部(子分部)、

13、單位(子單位)工程質(zhì)量的檢驗評定情況；整理工程質(zhì)量控制資料要及時、真實、完整；13.對質(zhì)量監(jiān)督站、建設單位、監(jiān)理單位所發(fā)工程整改的回復報告；14. 執(zhí)行“一辦法三手冊”，與現(xiàn)場實際吻合、結(jié)論明確；15.危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法建設部 建質(zhì)（2004）213號文件規(guī)定： 第三條危險性較大工程是指依據(jù)建設工程安全生產(chǎn)管理條例第二十六條所指的七項分部分項工程，并應當在施工前單獨編制安全專項施工方案。（一）基坑支護與降水工程 基坑支護工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護結(jié)構(gòu)施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復雜、地下水位在坑底以上等工程

14、。 （二）土方開挖工程 土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。 （三）模板工程 各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。 （四）起重吊裝工程 （五）腳手架工程 1、高度超過24m的落地式鋼管腳手架； 2、附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升； 3、懸挑式腳手架； 4、門型腳手架； 5、掛腳手架； 6、吊籃腳手架； 7、卸料平臺。 （六）拆除、爆破工程 采用人工、機械拆除或爆破拆除的工程。 （七）其他危險性較大的工程 1、建筑幕墻的安裝施工； 2、預應力結(jié)構(gòu)張拉施工； 3、隧道工程施工； 4、橋梁工程施工（含架橋

15、）； 5、特種設備施工； 6、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工； 7、6m以上的邊坡施工； 8、大江、大河的導流、截流施工； 9、港口工程、航道工程； 10、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無技術(shù)標準的施工。 第四條安全專項施工方案編制審核 建筑施工企業(yè)專業(yè)工程技術(shù)人員編制的安全專項施工方案，由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核，審核合格，由施工企業(yè)技術(shù)負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字。 第五條建筑施工企業(yè)應當組織專家組進行論證審查的工程 （一）深基坑工程 開挖深度超過5m（含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5m（含5m），但

16、地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復雜的工程。 （二）地下暗挖工程 地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復雜的隧道工程。 （三）高大模板工程 水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8m，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)。 （四）30m及以上高空作業(yè)的工程 （五）大江、大河中深水作業(yè)的工程 （六）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程 第六條專家論證審查 （一）建筑施工企業(yè)應當組織不少于5人的專家組，對已編制的安全專項施工方案進行論證審查。 （二）安全專項施工方案專家組必須提出書面論證審查報告，施工企業(yè)應根據(jù)論證審查報告進行完善

17、，施工企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后，方可實施。（三）專家組書面論證審查報告應作為安全專項施工方案的附件，在實施過程中，施工企業(yè)應嚴格按照安全專項方案組織施工。 16.執(zhí)行強制性標準情況。對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的要求(一)監(jiān)理單位資質(zhì)、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資質(zhì)、配備及人員到位情況、監(jiān)理工作制度A、人員資格查監(jiān)理上崗證，所有監(jiān)理人員必須持證上崗。監(jiān)理人員應具有相應的專業(yè)監(jiān)理資格，針對鋼結(jié)構(gòu)工程，總監(jiān)理工程師應由具有三年以上同類型鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，且具有總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書；總監(jiān)理工程師代表應具有兩年以上同類型鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，且具有專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書；專業(yè)監(jiān)理工

18、程師應由具有一年以上同類型鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，且具有專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書。B、人員按照監(jiān)理合同書規(guī)定配齊，若調(diào)配人員，有建設單位書面簽字認可。C、總監(jiān)擔任二個工程以上的,應有各建設單位的書面認可文件，且最多不得超過三項。（建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000第3.2.1規(guī)定）D、涉及消防工程的，必須提供相應監(jiān)理工程師的上崗證。E、監(jiān)理工作制度的制定，在質(zhì)量方面應主要從“人、機、料、法、環(huán)”（即4M1E）五個環(huán)節(jié)入手，并將建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000、天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005、天津市地方文件規(guī)定、公司內(nèi)部規(guī)定、工程自身特點要求等納入。一般情

19、況下，應建立如下工作制度：1、材料、構(gòu)配件、工程設備、施工主要設備進場驗收制度；2、不合格材料、構(gòu)配件、工程設備、施工主要設備處理制度；見證取樣制度；3、建立原材料、構(gòu)配件、試件臺帳制度；4、施工圖紙、標準圖集、驗收規(guī)范、企業(yè)標準、地方規(guī)定文件的收集及管理制度；5、圖紙審查、設計變更、技術(shù)洽商工作制度；6、施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施審查制度；7、監(jiān)理資料管理制度；監(jiān)理組對外行文管理制度；8、監(jiān)理人員考評、獎懲制度；9、索賠制度；合同管理制度；10、監(jiān)理人員崗位責任制度；11、監(jiān)理交底制度；內(nèi)部例會制度；12、對分包單位的審查管理制度；13、監(jiān)理例會制度；14、工地停工、復工管理制度；15

20、、監(jiān)理旁站、巡查、平行檢驗檢查制度；16、分部、分項工程、工序驗收制度；竣工驗收制度；17、質(zhì)量事故處理制度；18、一辦法三手冊執(zhí)行制度；19、監(jiān)理工程師報告制度等。F、依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定， 總監(jiān)的職責如下： 1 對建設單位委托監(jiān)理合同的實施負全面責任， 2 負責管理項目監(jiān)理部的日常工作； 3 確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責； 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員的調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換； 5 主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細則； 6 檢查監(jiān)理日記；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)

21、，主持編寫工程質(zhì)量評估報告。 7 主持項目監(jiān)理信息和監(jiān)理資料的管理工作； 8 主持監(jiān)理工作會議； 9 簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和暫停、復工指令； 10 審定承包單位的開工報告、施工組織設計(施工方案)和進度計劃； 11 組織審查分包單位、供貨單位、試驗單位資質(zhì)，提出審查意見； 12 確定見證抽樣送樣工作崗位，指定專人負責； 13 簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄； 14 主持審查承包單位竣工預驗收申請，組織監(jiān)理人員進行竣工預驗收，參加竣工驗收： 15 審查和處理工程變更； 16 審定承包單位的工程款支付申請； 17 參與工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查： 18 處理索賠，審批工程延期，調(diào)解建設單位與

22、承包單位的合同爭議； 19 對總監(jiān)理工程師代表授權(quán)。G、依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定，總監(jiān)理工程師代表的職責： 按照總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。其中第F條第4、5、9、10、12、13、15、17、19款的職責總監(jiān)理工程師不得授權(quán)。H、依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師職責： 1 負責編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則： 2 按專業(yè)分工對工程進行巡視、旁站、見證、平行檢測；負責本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收和隱蔽工程驗收，并對工程驗收提出本專業(yè)的驗收意見； 3 負責審查施工組織設計(方案)中本專業(yè)部分內(nèi)容； 4 負責

23、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出意見； 5 負責對本專業(yè)進場工程物資進行質(zhì)量驗收。 6 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的實施填寫監(jiān)理日記，參與編寫監(jiān)理月報； 7 負責本專業(yè)工程的計量工作，審核計量成果。 8 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的形成及處置工作； 9 組織、指導、檢查本專業(yè)監(jiān)理員的工作，檢查監(jiān)理員的監(jiān)理日記：當需要調(diào)整監(jiān)理員時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 10 向總監(jiān)匯報本專業(yè)監(jiān)理工作，對重大質(zhì)量和安全問題應立即報告。I、依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定，監(jiān)理員職責： 1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下，開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 2 檢查承包單位投入的人

24、力、材料、主要設備及其使用、運行情況，并作好檢查記錄。 3 復核或從現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 4 按施工圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的施工工藝或施工工序過程進行檢查和記錄。對加工制作及工序質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。 5 擔任見證、旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報告。 6 作好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理工作記錄。 7 按總監(jiān)理工程師的分工，負責職責范圍內(nèi)的見證抽樣工作。J、依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定，資料員的職責： l 負責項目監(jiān)理部各類監(jiān)理資料收集、登記、分類、整理和保管工作； 2 負責對項目監(jiān)理信息的整理工作； 3 負責項目監(jiān)理部的文印

25、工作；4 向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師溝通項目監(jiān)理情況并及時向總監(jiān)理工程師匯報。（二）監(jiān)理規(guī)劃、細則、旁站方案、監(jiān)理交底1監(jiān)理交底分對施工單位的交底和對監(jiān)理人員的交底二部分；2監(jiān)理規(guī)劃、細則的內(nèi)容必須符合建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000第4.1及天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005第7.4的規(guī)定，并提供監(jiān)理組所配檢測工具的合格證書及鑒定證書；3監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容中必須對控制目標進行分解，并列出制定監(jiān)理細則、旁站方案的部位或工序。（三）監(jiān)理通知單、聯(lián)系單、會議紀要、停工令、復工令1監(jiān)理通知單是監(jiān)理通過檢查，發(fā)現(xiàn)問題，通知施工單位整改，作為施工單位必須給出整改回復；監(jiān)理聯(lián)系單，體現(xiàn)的是監(jiān)理的事

26、先控制，施工單位可以不回復，但應有對應的處理記錄；2會議紀要應前后交圈。3監(jiān)理下發(fā)的停工令、復工令必須有建設單位的書面認可文件。若監(jiān)理制止不住施工單位、建設單位，可在下面五種情況下，給質(zhì)量監(jiān)督站以書面形式報告：（1）建設單位未按照國家及天津市規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，擅自施工的；（2）地基、基礎、主體、分部（子分部）工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，擅自進行下步施工的；（3）隱蔽工程在隱蔽前，施工單位未通知監(jiān)理工程師驗收，擅自隱蔽，并拒絕按要求進行剝露，由監(jiān)理工程師重新檢驗的；（4）建筑材料、構(gòu)配件及設備未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可，擅自使用的；（5）工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成

27、質(zhì)量事故的。（四）原材料、設備、構(gòu)配件進場驗收；施工主要設備、特殊工種驗收；對分包單位的審查記錄；見證取樣制度的執(zhí)行情況1簽字齊全有效、結(jié)論明確。2施工單位、監(jiān)理單位應建立臺帳（見證取樣臺帳、計量器具管理臺帳等），記錄齊全。3建筑材料、構(gòu)配件及設備未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認可，擅自使用的。監(jiān)理不制止，亦未執(zhí)行監(jiān)理工程師報告制度的，將按照相應的法律、法規(guī)對監(jiān)理公司及總監(jiān)理工程師進行處罰。（五）對施工單位現(xiàn)場管理體系的檢查認可記錄；對施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施的審查記錄；對業(yè)主委托的第三方檢測機構(gòu)提供的檢測方案的審查記錄1施工單位現(xiàn)場管理體系包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系；對這一塊

28、的檢查記錄體現(xiàn)在：津資統(tǒng)表0、施工組織設計的審查、施工單位質(zhì)量管理制度的審查、監(jiān)理通知單等；2對施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施的審查記錄，要求結(jié)論明確。若第一次檢查存在問題，應有復查記錄；施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施應有內(nèi)部審查簽字，不允許打?。豢偘鼞獙Ψ职蠄蟮氖┕そM織設計、施工方案、技術(shù)措施進行審查，并簽字認可；（六）隱蔽驗收記錄及規(guī)范涉及的檢查記錄1簽字齊全有效、結(jié)論明確。2規(guī)范涉及的檢查記錄如鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001中對進場鋼構(gòu)件、高強螺栓施工記錄、端板縫隙監(jiān)理進行10%檢查；鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003中規(guī)定對機械接頭的檢查記錄等。（

29、七）監(jiān)理旁站1記錄齊全有效、結(jié)論明確、簽字全。2旁站范圍：（1）總監(jiān)在監(jiān)理規(guī)劃中制定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序；（2）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）建設部（2002）189號文件規(guī)定的：在基礎工程方面包括：土方回填；灌注樁；地下連續(xù)墻；土釘墻；后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼；防水砼澆筑；卷材防水層細部構(gòu)造處理；鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、預應力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝；（3）依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定，對建設工程實施監(jiān)理檢查旁站的形式、范圍和內(nèi)容宜細化如下： A、凡實行工程監(jiān)理的項目，監(jiān)理單位必須配置

30、合理的人員結(jié)構(gòu)和數(shù)量，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須安排足夠的和合理的巡視檢查時間。涉及工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝工程的關(guān)鍵部位和工序，均應實行旁站見證。 B、旁站見證項目劃分為甲類和乙類兩類：其中甲類項目為關(guān)鍵管理項目，該項目工序施工期間監(jiān)理人員應旁站見證施工全過程，旁站見證人員中間不得離開現(xiàn)場；乙類項目為一般管理項目，在該項目工序進入正常施工后，允許旁站人員兼顧其它監(jiān)理工作。下列工程部位或工序應按甲類項目要求實行旁站見證： 基礎工程：樁基工程、沉井過程、水下混凝土澆筑、承載力檢測、獨立基礎框架結(jié)構(gòu)、基礎土方回填； 結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑、施加預應力、施工縫處理、結(jié)構(gòu)吊裝； 鋼結(jié)構(gòu)工程：重要

31、部位焊接、機械連接安裝； 設備進場驗收測試、單機無負荷試車、無負荷聯(lián)動試車、試運轉(zhuǎn)、設備安裝驗收、壓力容器等； 隱蔽工程的隱蔽過程； 建筑材料的見證取樣、送樣； 工程管理相關(guān)制度和招標文件中規(guī)定的其他應旁站監(jiān)理的部位和工序。（4）監(jiān)理旁站采用的表格：砼澆筑工程、灌注樁樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程采用天津市工程質(zhì)量旁站監(jiān)理檢查細則暫行規(guī)定天津市建設監(jiān)理協(xié)會津監(jiān)協(xié)（2003）2號規(guī)定的表格；其他部位的旁站表格，采用建設部制定的表格。（5）開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站要求必須做旁站的:預制砼樁基施工。（6）建質(zhì)管20053號關(guān)于貫徹落實市建委加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知的實施意見規(guī)定民用建筑節(jié)能部位進

32、行旁站。（7）天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005第8.3.5 規(guī)定：工程缺陷或工程事故需采取加固補強措施時，總監(jiān)理工程師應對設計等相關(guān)單位認可的處理方案進行確認。加固補強過程應實施旁站監(jiān)理。（八）督促檢查施工單位執(zhí)行“一辦法三手冊”1監(jiān)理簽字要齊全，及時；在監(jiān)理工程師簽字欄，應是總監(jiān)或總監(jiān)代表；若建設單位代表不簽字，可以在總監(jiān)授權(quán)書中授權(quán)給總監(jiān)理工程師簽字。2施工單位執(zhí)行“一辦法三手冊”若不到位、不及時，監(jiān)理應及時下發(fā)監(jiān)理通知單、停工令，督促施工單位整改。3與現(xiàn)場實際吻合、結(jié)論明確、簽字全。手冊的填寫要遵循“過程控制、責任到人、實事求是”的原則，不允許代簽字，嚴禁閉門造車或補做質(zhì)

33、量手冊以應付檢查。（九）設計變更、洽商、圖紙會審記錄的處理1所有設計變更、洽商、圖紙會審記錄必須四方簽字齊全，若涉及到勘察單位，勘察單位項目負責人也要簽字確認。2總監(jiān)理工程師具有對設計變更是否執(zhí)行的最終決定權(quán)。(十)關(guān)于監(jiān)理工程師簽認資料的說明為了貫徹天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005， 規(guī)范、提高監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員的行為和責任意識，保證監(jiān)理工程師簽認的各項工程資料真實、準確，各質(zhì)量監(jiān)督人員要加強對監(jiān)理工程師簽認的工程資料監(jiān)督。自2005年5月1日起，監(jiān)理工程師簽認的工程資料必須加蓋天津市監(jiān)理協(xié)會規(guī)定的統(tǒng)一印章，否則簽認的資料無效。各監(jiān)理公司必須為注冊監(jiān)理工程師、天津市監(jiān)理工程師配置印

34、章。（十一）巡視及平行檢驗記錄要以數(shù)據(jù)說話，可以記錄在監(jiān)理日志中，也可自編表格填寫。比如：對鋼筋的檢查，監(jiān)理部應有對應檢驗批的檢查數(shù)據(jù)，方能在檢驗批驗收中簽署意見。（十二）總監(jiān)理工程師應對工程項目組織竣工預驗收，并將預驗收報告報送一份原件給質(zhì)量監(jiān)督工程師；凡未組織竣工預驗收的，一律不得組織正式竣工驗收。（十三）總監(jiān)有權(quán)建議撤換不合格的工程分包單位和項目負責人及有關(guān)人員。對工程質(zhì)量檢測單位質(zhì)量行為的要求1是否超越核準的類別、業(yè)務范圍承接任務；2檢測業(yè)務基本管理制度情況；3檢測內(nèi)容和方法的規(guī)范性程度；檢測人員持證上崗情況（現(xiàn)場檢測的人員，應將其證件復印件留存現(xiàn)場，并經(jīng)監(jiān)理確認）；4檢測報告形成程序

35、、數(shù)據(jù)及結(jié)論的符合性程度；檢測報告應加蓋對外計量認證章（即CMA章），并簽字齊全。（沉降觀測報告無CMA章，但其他的檢測報告必須加蓋CMA章，否則視為無效資料）混凝土預制構(gòu)件及預拌混凝土、鋼構(gòu)件質(zhì)量行為要求1生產(chǎn)廠主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)許可證；2生產(chǎn)廠家相應的生產(chǎn)設備、質(zhì)量檢查儀器等生產(chǎn)條件；3有關(guān)制度及質(zhì)量保證體系和落實情況；4出廠產(chǎn)品質(zhì)量及有關(guān)質(zhì)量控制資料和質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)；5提供完整的質(zhì)量證明資料；6預拌混凝土的監(jiān)督檢查按照天津市預拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督檢查要點建質(zhì)安（2004）1457號執(zhí)行。行政處罰程序及內(nèi)容建設工程各方質(zhì)量責任主體行政處罰表責任主體序號處 罰 項 目對 責 任 單 位 處 罰處

36、罰 內(nèi) 容處 罰 依 據(jù)建設單位1未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)處二十萬元以上五十萬元以下罰款建設工程質(zhì)量管理條例第五十六條2明示或者暗示設計,施工單位違反強制性標準,降低工程質(zhì)量行為3施工圖未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設備5在裝修過程中擅自變動工程主體和承重結(jié)構(gòu)處五十萬元以上一百萬元以下的罰款建設工程質(zhì)量管理條例第六十九條6工程未按規(guī)定組織驗收處工程合同價款2%以上4%以下罰款建設工程質(zhì)量管理條例第五十八條7將驗收不合格的工程擅自交付使用8對不合格的建設工程按照合格工程驗收的9未取得施工許可證或開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的處工程合同價款1%以上2%以下罰款

37、建設工程質(zhì)量管理條例第五十七條10未向建設行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設項目檔案的處一萬元以上十萬元以下的罰款建設工程質(zhì)量管理條例第五十九條11工程竣工驗收后,沒有及時辦理備案手續(xù)1、處二十萬元以上五十萬元以下罰款2、責令停止使用,重新組織驗收3、處工程價款2%以上4%以下罰款建設工程質(zhì)量管理條例第五十六條，建設部2000年78號令：第八、九、十、十一、十二條12未組織階段驗收進入下一階段施工的處五千元以上五萬元以下的罰款天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定：第五章第三十一條13對責令重新組織竣工驗收的工程,未組織驗收擅自交付使用的14竣工驗收備案文件不真實的15應當實行監(jiān)理的工程未實行監(jiān)理的處二十

38、萬元以上五十萬元以下罰款天津市建設工程監(jiān)理規(guī)定第六章 第三十七條設計單位1設計未執(zhí)行強制性標準，造成工程質(zhì)量事故的1、處十萬元以上三十萬元以下的罰款2、責令停業(yè)整頓3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十三條設計條例第四十條2設計人員未經(jīng)注冊，擅自以注冊的名義從事設計；設計人員未受聘于一個設計單位或同時受聘于兩個以上設計單位，從事設計活動1、沒收非法所得2、處違法所得2倍以上5倍以下罰款3、吊銷資格證書勘察設計條例第三十六、三十七條3未根據(jù)勘察文件設計，造成工程質(zhì)量事故的1、處十萬元以上三十萬元以下的罰款2、責令停業(yè)整頓3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì) 證書建設工程質(zhì)量管理條例第

39、六十三條設計條例第四十條4除特殊建筑材料，專用設備，工藝生產(chǎn)線外，指定建筑材料，建筑配件的生產(chǎn)廠，供應商處十萬元以上三十萬元以下的罰款建設工程質(zhì)量管理條例第六十三條設計條例第四十條5設計單位不參加建設單位組織的建設工程的地基、基礎、主體驗收和竣工驗收或者出具的檢查驗收文件不真實的1、責令改正2、處一萬元以上五萬元以下的罰款3、情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定：第五章第三十三條6設計單位出具的設計文件未注明工程合理使用年限和允許最大沉降量的1、責令改正2、處一萬元以下的罰款天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定：第五章第三十三條勘察單位1勘察中未執(zhí)行強制性標準，造成工程質(zhì)量事故的。1、處十萬

40、元以上三十萬以元下的罰款2、責令停業(yè)整頓3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十三條設計條例第四十條2勘察文件無負責人簽字或簽字不齊全處一萬元以上三萬元以下的罰款建設部令第115號第二十五條3原始記錄不按照規(guī)定記錄或記錄不完整4不參加施工驗槽5項目完成后勘察文件不歸檔保存6提供的勘察文件不真實1、處十萬元以上三十萬元以下的罰款2、責令停業(yè)整頓3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十三條、第二十條7勘察提供的地質(zhì)情況不準確8勘察提供的測量情況不準確9勘察提供的水文情況不準確10勘察單位不參加建設單位組織的建設工程的地基驗收和竣工驗收或者出具的檢查驗收文件不真實

41、的1、處一萬元以上五萬元以下的罰款1,沒收違法所得2、責令改正3、情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定第五章：第三十二條天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定第五章:第三十二條11勘察人員未經(jīng)注冊，擅自以注冊的名義從事勘察；勘察人員未受聘于一個勘察單位或同時受聘于兩個以上勘察單位，從事勘察活動1、沒收非法所得2、處違法所得2倍以上5倍以下罰款3、吊銷資格證書勘察設計條例第三十六，三十七條監(jiān)理單位1與建設單位或施工單位串同弄虛作假降低工程質(zhì)量1、沒收違法所得2、處五十萬元以上一百萬元以下罰款3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十七條、第六十八條2將不合格的工程建筑材料構(gòu)配件和

42、設備按合格簽字3對施工單位通知驗收的各項工程不履行驗收責任的1、處一萬元以上十萬元以下的罰款2、責令改正3、情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定 第五章：第三十五條4對施工單位未經(jīng)驗收或者驗收不合格進入下一道工序施工的行為不制止或不報告5出具虛假報告的6超越本單位資質(zhì)等級的承接工程監(jiān)理業(yè)務的1、處工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款2、情節(jié)嚴重者，吊銷資質(zhì)證書3、沒收非法所得天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第四十條7未取得資質(zhì)證書承接監(jiān)理工程業(yè)務的8以欺騙手段取得資質(zhì)證書承接工程監(jiān)理業(yè)務的9允許其他單位或個人以本單位名義承接建設工程監(jiān)理業(yè)務的1、處工程監(jiān)理合同約定的

43、監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款2、停業(yè)整頓；情節(jié)嚴重者，吊銷資質(zhì)證書3、沒收非法所得；限期改正天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第四十三條10轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務的1、處工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理酬金25%-50%罰款2、停業(yè)整頓；情節(jié)嚴重者，吊銷資質(zhì)證書；3、沒收非法所得；限期改正天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第四十四條11工程監(jiān)理與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系1、限期整改2、處5萬元以上10萬元以下罰款；3、降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書；沒收非法所得天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第四十六條12違反國家規(guī)定降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全

44、事故，構(gòu)成犯罪的對直接責任人員依法追究刑事責任天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第四十七條13監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故停止執(zhí)業(yè)一年天津市建設工程監(jiān)理管理規(guī)定 第六章 第五十條14監(jiān)理工程師因過錯造成重大質(zhì)量事故五年內(nèi)不予注冊，吊銷其監(jiān)理工程師崗位證書；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。施工單位1不按設計圖紙施工1、處工程合同價款2%以上4%以下罰款2、負責返工3、責令停業(yè)整頓4、賠償造成的損失5、降低資質(zhì)等級6、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十四條，建設部令:第八十七號,第三十七條2違反施工技術(shù)標準施工,特別是強制性技術(shù)標準3偷工減料4擅自修改工程設計5使用不合格的建筑材料，建筑構(gòu)配件

45、和設備1、處工程合同價款2%以上4%以下罰款2、負責返工,賠償造成的損失3、責令停業(yè)整頓4、降低資質(zhì)等級5、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十四條6未按規(guī)定對建筑材料，建筑構(gòu)配件，設備和商品混凝土進行檢驗1、處十萬元以上二十萬元以下罰款2、責令停業(yè)整頓3、降低資質(zhì)等級4、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十五條，建設部令第八十七號第三十七條7未對有要求和涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊,試件及有關(guān)材料進行取樣檢測8出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的工程未及時返修1、處工程合同價款2%以上4%以下罰款2、負責返工，賠償造成的損失3、責令停業(yè)整頓4、降低資質(zhì)等級5、吊銷資質(zhì)證書建設工程質(zhì)量管理條例第六十四條9

46、未履行保修義務處十萬元以上二十萬元以下的罰款建設工程質(zhì)量管理條例第六十六條10未對建設工程的隱蔽工程或每一檢驗批進行檢查的1、處一萬元以上十萬元以下的罰款2、責令改正3、情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書天津市建設工程質(zhì)量管理規(guī)定:第五章第三十四條11未經(jīng)工程監(jiān)理單位或建設單位驗收或者驗收不合格進入下道工序的12建設工程質(zhì)量控制資料記錄不真實，不準確,不完整或者與建設工程進度不同步的對建設單位的幾點提示1. 樁基工程檢測前，建設單位負責將設計認可，監(jiān)理審查的樁基檢測方案必須提交質(zhì)量監(jiān)督站窗口，并附檢測樁位圖。地基分部驗收前，應提供按照檢測方案規(guī)定的檢測樁位進行的樁基檢測報告（檢測樁位由監(jiān)理審核），否則樁基

47、檢測報告無效。2. 竣工驗收前建設單位負責完成工程綜合功能性檢測試驗（室內(nèi)環(huán)境檢測、防水工程試驗、管道壓力和嚴密性試驗、暖通系統(tǒng)檢測試驗、避雷測試、生活用水水質(zhì)檢測、電氣設備通電試驗等）。3. 建設單位向質(zhì)量監(jiān)督站提交竣工驗收通知書時，同時提供施工單位的竣工驗收報告、監(jiān)理單位的預驗收報告和竣工驗收質(zhì)量評估報告、設計勘察單位的工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）等其他證明文件。4. 軟土地基基坑深度大于4米，若采取支護措施，建設單位負責提供有資質(zhì)單位設計的支護方案及專家論證報告。5. 依據(jù)天津市建設工程監(jiān)理規(guī)程DB29-131-2005 規(guī)定，建設單位要要求監(jiān)理對建設工程實施監(jiān)理旁站，具體內(nèi)容可見對監(jiān)

48、理單位質(zhì)量行為的要求；建設單位應定期或不定期抽查監(jiān)理的巡視、平行檢驗記錄；采用商品砼，要求施工單位必須檢查每車砼坍落度。6. 施工圖審查機構(gòu)要審查受審項目的施工圖設計和熱工設計是否符合天津市居住建筑節(jié)能設計標準DB29-1-2004的要求。審查合格后的項目，建設單位應到天津市墻體材料革新和建筑節(jié)能辦公室辦理告知性備案，填寫民用建筑節(jié)能設計審查備案登記表。對不進行建筑節(jié)能告知性備案的項目，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不予以建設工程質(zhì)量備案。 公共建筑工程節(jié)能設計也照此辦理。7. 對民用住宅工程，建設單位要嚴格按照天津市居住建筑節(jié)能設計標準等地方標準，委托規(guī)劃設計并按照審圖機構(gòu)審查合格的施工圖，認真組織施工，并組

49、織單項檢查和驗收。8. 對民用住宅工程，建筑節(jié)能、雙管入戶為工程竣工驗收要件之一，未按規(guī)定實施建筑節(jié)能，不按審查合格的圖紙施工，不得通過分段驗收及竣工驗收。9. 針對住宅工程，建設單位要組織相關(guān)責任單位并通知監(jiān)督站在地基、基礎、主體工程“三部”驗收的基礎上增加一次采暖管道的隱蔽驗收。10. 由建設單位委托第三方有資質(zhì)的單位進行沉降觀測、通風空調(diào)系統(tǒng)的檢測、樁基檢測、防雷接地檢測。11. 住宅工程的施工、監(jiān)理、設計必須符合天津市工程建設標準住宅建設通用規(guī)程DB 29-120-2005的規(guī)定。提醒幾點：墻、柱縱向鋼筋應設定位卡具（梯），板鋼筋支架不得直接支設在模板上。設計應增設樓板構(gòu)造配筋（直徑同

50、板端負彎矩構(gòu)造配筋），樓板設計厚度140毫米以上（包括140毫米）或板跨度大于4米時，上部筋應通長設置；樓板設計厚度140毫米以下，板上部筋應有50%通長設置。澆筑砼樓板前要設置樓板厚度標志，間距不得大于2米，并作為面層平整時的基準，保證樓板厚度，同時每層應設置不少于3個樓板厚度檢測孔。必須采用平板振搗器振搗混凝土，終凝前抹壓不應少于兩遍，混凝土養(yǎng)護必須符合規(guī)范要求，且48小時內(nèi)不得上人施工。屋面樓板砼與外檐女兒墻交接處應留置不小于20毫米寬的縫隙，并用松軟材料填充。12.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字， 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在建設工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理

51、工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的建設工程分包單位和項目負責人及有關(guān)人員。13. 工程所采用的檢測報告必須加蓋對外計量認證章（即CMA章），并簽字齊全（除沉降觀測報告無CMA章外，其他的檢測報告必須加蓋CMA章，否則視為無效資料）；建設單位在委托第三方進行檢測前，必須核實明確。主要分部分項工程交底要點（見附件）深基坑工程1. 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)定：開挖深度超過4m，若采取支護結(jié)構(gòu)，必須提供具有資質(zhì)單位設計的圖紙及經(jīng)專家組論證報告。2. 建設部建質(zhì)（2004）213號文件規(guī)定：開挖深度超過5m（含5m）的基坑槽并采用支護結(jié)構(gòu)，或者基坑未超過5m但

52、地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復雜，地下水位在坑底以上的工程，施工企業(yè)應編制基坑支護、降水、土方開挖、支撐拆除等安全專項方案，并由施工企業(yè)組織不少于5人專家組對已編制安全專項方案進行論證審查，由專家組提出書面論證審查報告。企業(yè)根據(jù)審查報告進行完善，施工企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后方可實施。3. 基坑（槽）、管溝開挖前，應根據(jù)支護結(jié)構(gòu)形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面載荷等資料制定施工方案、環(huán)境保護措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可施工。4. 基坑（槽）、管溝土方工程驗收必須確保支護結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。當設計有指標時，以設計要求為依據(jù)，如無設計指標時應按GB50202-20

53、02表7.1.7的規(guī)定執(zhí)行。5. 土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。6. 基坑開挖前，必須對鄰近建筑物、構(gòu)筑物、給水、排水、煤氣、電力電纜、電話電纜等地下管線進行調(diào)查，摸清它們位置、埋設標高、基礎及上部結(jié)構(gòu)形式、并將它們反映在基礎開挖施工平面圖上。當開挖可能影響鄰近建筑物、管線安全使用時，必須有可靠措施保護。 基坑開挖，必須驗算邊坡穩(wěn)定，確定安全合理的土坡坡度和相應的支護措施。7. 深基坑開挖，須布置地面和坑內(nèi)排水系統(tǒng)，防止雨水對土坡、坑壁沖刷而造成塌方。8. 為確保大開挖后的邊坡不受雨水沖刷，減少雨水滲入土體，可在土坡表面抹一層

54、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿，或鋪設塑料薄膜保護，坡頂外如1 m挖排水溝或筑擋水土堤，坑內(nèi)需設排水溝和集水井，用水泵抽除積水。9. 挖出的土方不宜堆放在坑邊，應盡量減少坑邊的地面堆載。10. 采用機械開挖基坑時，須保持坑底土體原狀結(jié)構(gòu)，根據(jù)土體情況和挖土機械類型，應保留150300mm土層由人工挖除鏟平。11. 對設有內(nèi)支撐系統(tǒng)的基坑，應按施工組織設計確定的程序開挖，不得超深。挖土機械、運輸車輛位于坑邊時，宜采用搭設平臺，鋪設走道板等措施，以支承重型設備，減少地面荷載對擋土板樁墻的側(cè)壓力。12. 基坑開挖應對平面控制樁、水準點、基坑平面位置、水平標高、邊坡坡度要經(jīng)常復測檢查。13. 深基坑工程受到大量不可預見因素的影響，土方開挖全過程都必須將基坑邊坡和環(huán)境