分部子分部分項劃分

1、 分部、子分部、分項劃分 劃分表分部、子分部、分項建筑工程 頁1 第共5頁 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 土方開挖、土方回填1 無支護(hù)土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土 有支護(hù)土方2 釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐。 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高3 地基處理 注漿地壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基， 基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，成孔、鋼樁，混凝土灌注樁(鋼筋混凝土預(yù)制樁，4 樁基 鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注 )。

2、地基與基礎(chǔ)（一）卷材防水層，水泥砂漿防水層，防水混凝土，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)地下防水5 部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻， 盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排 水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝6 混凝土基礎(chǔ) 土結(jié)構(gòu)縫處理。砌體基礎(chǔ)7 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體 勁剛(管)混凝土 勁鋼(管)焊接，勁鋼(8 管)與鋼筋的連接，混凝土 焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼 鋼結(jié)構(gòu)9 結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝。 模板、鋼筋，混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1混凝土結(jié)裝配式結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)勁

3、2裝配式結(jié)構(gòu)石砌體磚砌體混凝土小型空心砌塊砌體主體結(jié)（二3砌體結(jié)填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工鋼單層鋼結(jié)構(gòu)安裝多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝鋼結(jié)4構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架構(gòu)安裝，壓型金屬板安裝。 輕型木結(jié)構(gòu)，方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)， 木結(jié)構(gòu)5 木構(gòu)件防護(hù)。網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火， 網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)6 防腐涂料。 劃分表分部、子分部、分項 建筑工程 頁第2頁共5 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼(鐵)屑面層，不發(fā)火(防爆的)面層； 板塊面層：基層，磚面層(陶瓷錦磚

4、、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層(預(yù)制水泥混凝土、水磨1 地面 ，塑條石、塊石面層)石板塊面層)，料石面層( 料板面層，活動地板面層，地毯面層；條材，塊材木竹面層：基層、實木地板面層(，)面層，實木復(fù)合地板面層(條材、塊材面層竹地板，復(fù)合地板面層(條材面層)強(qiáng)化中密度() 面層。2 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫 抹灰 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門門窗3 建筑裝飾 窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝。 （三） 裝修吊頂4 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂 輕質(zhì)隔墻5 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻 混飾面板(磚) 6 飾面板安裝，飾面磚粘幕玻璃幕墻

5、，金屬幕墻，石材幕7涂水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂8裱糊與軟裱糊、軟9櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣10細(xì)制作與安裝門窗套制作與安裝護(hù)欄和扶手作與安裝，花飾制作與安裝 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造1 卷材防水屋面 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造2 細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面 （四）建筑屋面 3 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部 4 瓦屋面 構(gòu)造構(gòu)安裝，壓型金屬板安裝。 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面隔熱屋面 5 劃分表建筑工程 分部、子分部、分項 頁第3共5頁 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 給水管道及配件安裝，室內(nèi)

6、消火栓系統(tǒng)安裝， 1 室內(nèi)給水系統(tǒng)給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱。 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝 室內(nèi)排水系統(tǒng)2 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 3 管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱 衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝， 衛(wèi)生器具安裝4 衛(wèi)生器具排水管道安裝。 管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安室內(nèi)采暖系統(tǒng)5 裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱。 建筑給水 （五）給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火 排水及采暖 6 室外給水管網(wǎng)栓安裝，管溝及井室。 排水管道安裝，排水管溝與井池室外排水管網(wǎng) 7 管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防 室外供熱管

7、網(wǎng)8 腐，絕熱。建筑中水系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳9游泳池系水系統(tǒng)安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附供熱鍋爐10安裝烘爐煮爐和試運行換熱站安裝防腐輔助設(shè)備安絕熱架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、式變電所安裝，成套配電柜、控制屏、（六建筑電1室外電和動力、照明配電及控制柜安裝，電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電纜穿管和線槽敷設(shè)建筑物導(dǎo)線連接和線路電氣試驗纜頭制作、 建部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝， 筑照明通電試運行，接地裝置安裝。變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控安裝，裸盤)(屏、臺和動力、照明配電箱(制柜母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和 變配電室2 導(dǎo)線連接

8、和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、避雷引下線和變線路電氣試驗，接地裝置安裝， 配電室接地干線敷設(shè)。 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、供電干線3 導(dǎo)線連接和電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、 線路電氣試驗。 劃分表建筑工程 分部、子分部、分項 頁4頁 第共5 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷4 電氣動力 設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線

9、、電纜穿導(dǎo)線連接和線路電管和線槽敷線，電纜頭制作、 氣試驗，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝。和動力、照明成套配電柜、控制柜(屏、臺)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，(盤)配電箱電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配5 電氣照明安裝 線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇 建筑電氣（六） 安裝，建筑照明通電試運行室內(nèi)熱水供應(yīng)系管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕6成套配電柜、控制屏、和動力、照配電安裝柴油發(fā)電機(jī)組安裝不間斷備用和不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、7接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，安線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、

10、導(dǎo)線接和線路電氣試驗，接地裝置安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接8防雷及接地安干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝。 公共廣播系統(tǒng) 通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動化應(yīng) 2 辦公自動化系統(tǒng) 用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)?？照{(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、冷凍和冷卻系熱源和熱交換系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3 中央管理工作站與操電梯和自動扶梯系統(tǒng)、統(tǒng)、 作分站、子系統(tǒng)通信接口?；馂?zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警控制系火災(zāi)報警及消防聯(lián)動 智能建筑（七）4 系統(tǒng)統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)。電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 5 安全防范系統(tǒng) )系統(tǒng)

11、、停車管理系統(tǒng)。出入口控制(門禁纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安 6 綜合布線系統(tǒng) 裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝。集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功 7 智能化集成系統(tǒng) 能接口。 8 智能建筑電源、防雷及接地電源與接地 劃分表建筑工程 分部、子分部、分項 頁5頁 第共5 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、 9 環(huán)境電磁環(huán)境。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、（七） 智能建筑 門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、住宅(小區(qū)) 10 停車管理系統(tǒng))、物業(yè)管理系統(tǒng)(多表現(xiàn)場計量及智能化系統(tǒng)

12、 遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng))、智能家庭信息平臺。風(fēng)管與配件制作部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝1送排風(fēng)系空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作與安裝風(fēng)與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件系統(tǒng)部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝（八通風(fēng)與空2防排煙系防排煙風(fēng)口常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)管設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝3除塵系除塵器與排污設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管4 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。 風(fēng)管與配件制作

13、；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管5 凈化空調(diào)系統(tǒng) 與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試。 制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制6 制冷設(shè)備系統(tǒng) 冷附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。 管道冷熱(媒)水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；7 空調(diào)水系統(tǒng) 水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。 電力驅(qū)動的曳引式或空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、1 強(qiáng)制式電梯安裝工程 電磁環(huán)境。 設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，（九） 電梯 2 液壓電梯安裝工程 導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎

14、廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗收。 自動扶梯、自動人行3 設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，整機(jī)安裝驗收 道安裝工程 附錄說明： 建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)說得比較詳細(xì)： 建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 1、單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物； 2、子單位工程是指建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程； 3、分部工程是指按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的； 4、子分部工程是指當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別 等劃分為若干

15、子分部工程。 5、分項工程是指按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分； 6、檢驗批是指根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。 具體定義： 1、 建設(shè)項目：指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng) 一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。 例：一所學(xué)校、一個工廠等。 2、 單項工程：是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。 3、 單位工程：指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器

16、照明、給水排水等。 4、 分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。 5、 分項工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同磚石工程可分為磚砌體、例：的規(guī)格劃分。 毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 詳細(xì)解釋： （一）單項工程： 單項工程(single construction)是建設(shè)項目的組成部分，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后能單獨發(fā)揮設(shè)計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益，并構(gòu)成建設(shè)工程項目的組成部分。 單項工程是指具有單獨設(shè)計文件的，建成后可

17、以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，在工程項目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。 如良種繁育基地建設(shè)項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。 單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分。 單位工程是指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它

18、是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。 兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。 （二）單位工程： 單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個獨立的交工系統(tǒng)，有自身的項目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生 產(chǎn)和使用。 道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設(shè)施，即稱為單位工程。 與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值 （三）分部工程：

19、 分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。 分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。 分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同 來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成分部工程。 （四）分項工程： 分項工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將