2021新編個人商鋪租賃合同模版（一）

1、合同編號:_2021新編個人商鋪租賃合同模版（一）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于 .2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）.二、租賃期限自二O_年_月

2、_日起至二O_年_月_日止，租期 年.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同.三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪.該門面房租金_年內(nèi)不變.自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定.2、付款辦法： _四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯.2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責.3、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全.乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務.

3、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務.乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復.乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責.4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責.5、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責.6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意.未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理.五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金

4、，但乙方應提供有效憑證.2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金.3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金.若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任.4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金. 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋.乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金.乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任.六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴.七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格