2016年海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)前景分析

1、中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)C2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：1617277中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)網(wǎng)上閱讀：/R_ShangYeMaoYi/77/HaiNanShengChanQuanShiJiuDianShiChangQianJingFenXiYuCe.html行業(yè)市場(chǎng)研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：投資機(jī)會(huì)分析市場(chǎng)規(guī)模分析市場(chǎng)供需狀況產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展前景趨勢(shì)行業(yè)宏觀背景重點(diǎn)

2、企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報(bào)告一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對(duì)行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢(shì)，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)C基于多年來對(duì)客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時(shí)效性，從而更好地把握市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。一、基本信息報(bào)告名稱：2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：1617277咨詢時(shí)，

3、請(qǐng)說明此編號(hào)。優(yōu)惠價(jià)：￥6480 元可開具增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上閱讀：/R_ShangYeMaoYi/77/HaiNanShengChanQuanShiJiuDianShiChangQianJingFenXiYuCe.html溫馨提示：如需英文、日文等其他語言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告對(duì)我國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展變化、競(jìng)爭(zhēng)格局等情況進(jìn)行深入的調(diào)研分析，并對(duì)未來海南省產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡闡述，還根據(jù)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行 業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)未來發(fā)展前景作了審慎的判斷，為海南

4、省產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資亮點(diǎn)。2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告最后闡明海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的投資空間，指明投資方向，提出研究者的戰(zhàn)略建議，以供投資決策者參考。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2015年中國(guó)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告是相關(guān)海南省產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)、研究單位、政府等準(zhǔn)確、全面、迅速了解海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、制定發(fā)展戰(zhàn)略不可或缺的專業(yè)性報(bào)告。正文目錄第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展綜述1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店概述1.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的定義1.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的類型1.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢(shì)分析1.1.4 產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問題1.1.5 中國(guó)產(chǎn)權(quán)

5、式酒店的主要特征（1）地域特征（2）消費(fèi)群體集中（3）賣點(diǎn)集中（4）異地代理銷售1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概念界定1.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店與分時(shí)度假酒店（1）分時(shí)度假概述（2）產(chǎn)權(quán)式酒店與分時(shí)度假關(guān)系1.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓（1）酒店式公寓概述（2）產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體研究1.3.1 產(chǎn)權(quán)式酒店中的利益相關(guān)者（1）利益相關(guān)者的界定（2）產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者的關(guān)系描述1.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益相關(guān)者的不平衡（1）房地產(chǎn)開發(fā)商的強(qiáng)勢(shì)地位（2）投資者的弱勢(shì)地位1.3.3 核心利益主體的地位轉(zhuǎn)換（1）投資者弱勢(shì)地位強(qiáng)化策略（2）轉(zhuǎn)換后核心利益主體之間利益關(guān)

6、系1.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展環(huán)境分析1.4.1 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（1）中國(guó)GDP增長(zhǎng)狀況分析（2）中國(guó)居民家庭可支配收入分析（3）固定資產(chǎn)投資分析（4）服務(wù)業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析（5）匯率調(diào)整分析1.4.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)政策環(huán)境分析（1）產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)監(jiān)管體系（2）全國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)最新政策與方向（3）產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展政策建議1.4.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（1）消費(fèi)升級(jí)對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店影響分析（2）休假制度調(diào)整對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店影響分析1.4.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)法律環(huán)境分析（1）產(chǎn)權(quán)式酒店的法律特征（2）產(chǎn)權(quán)式酒店的法律關(guān)系（3）中國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店的制約第二章 國(guó)內(nèi)外

7、產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r2.1 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.1.1 西方產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展現(xiàn)狀2.1.2 西方產(chǎn)權(quán)式酒店借鑒經(jīng)驗(yàn)總結(jié)2.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.2.1 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷史2.2.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征2.2.3 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店制約因素2.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店在中國(guó)興起原因分析（1）從投資者角度分析（2）從購(gòu)買者角度分析2.2.5 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況（1）產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量及總量（2）運(yùn)營(yíng)成功與失敗的比例總結(jié)（3）不同星級(jí)檔次的比例總結(jié)（4）投資回報(bào)方式現(xiàn)狀總結(jié)（5）產(chǎn)權(quán)式酒店管理情況總結(jié)2.2.6 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)行問題總結(jié)2.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展探索

8、2.3.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店操作中問題分析（1）用地性質(zhì)問題（2）稅收問題（3）預(yù)售問題2.3.2 制約中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素（1）二元發(fā)展空間（2）重要組成部分（3）市場(chǎng)環(huán)境的營(yíng)造（4）法律關(guān)系的復(fù)雜性（5）核心競(jìng)爭(zhēng)力2.3.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展趨勢(shì)分析2.3.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展建議（1）發(fā)展分時(shí)度假交換體系（2）服務(wù)經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并重（3）價(jià)格實(shí)施本土化（4）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)力爭(zhēng)多元化、人性化、個(gè)性化第三章 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資經(jīng)營(yíng)分析3.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投資經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀3.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資現(xiàn)狀分析（1）產(chǎn)權(quán)式酒店投資景氣情況（2）房產(chǎn)新政對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店投資影響（3）產(chǎn)權(quán)式酒店投資前

9、景預(yù)測(cè)3.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析（1）中國(guó)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)景氣情況（2）中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)景氣情況（3）中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)3.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析3.2.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)投融資環(huán)境分析（1）產(chǎn)權(quán)式酒店投資環(huán)境分析（2）產(chǎn)權(quán)式酒店融資環(huán)境分析3.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢(shì)分析（1）產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境日趨形成（2）委托經(jīng)營(yíng)、收益穩(wěn)定是產(chǎn)權(quán)式酒店的兩大優(yōu)勢(shì)3.2.3 產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析（1）盡量自籌資金長(zhǎng)期投資（2）投資可行性分析（3）關(guān)注酒店的品牌效應(yīng)（4）用合同保障權(quán)益（5）審查擔(dān)保機(jī)制（6）完善退出機(jī)制3.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避（1）產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)

10、（2）產(chǎn)權(quán)式酒店的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.2.5 產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)中注意事項(xiàng)（1）開發(fā)商需要重視投資者（2）投資產(chǎn)權(quán)式酒店需要明確的目的（3）產(chǎn)權(quán)式酒店銷售關(guān)系處理（4）產(chǎn)權(quán)式酒店合同定立（5）產(chǎn)權(quán)式酒店要注意信譽(yù)（6）產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)過程中需處理好的三對(duì)關(guān)系3.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投融資前景分析3.3.1 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景分析3.3.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店融資前景分析第四章 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析4.1 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況4.1.1 海南產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)法規(guī)4.1.2 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀4.1.3 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)投資回報(bào)分析4.1.4 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析4.1.5 海南產(chǎn)權(quán)式

11、酒店地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)4.1.6 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展問題分析4.1.7 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)4.2 三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況4.2.1 三亞市發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店政策環(huán)境分析4.2.2 三亞發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店資源概況4.2.3 三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)投資建設(shè)情況第五章 海南省重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析5.1 三亞卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目5.1.1 開發(fā)商介紹5.1.2 經(jīng)營(yíng)模式5.1.3 業(yè)主權(quán)益5.1.4 投資收益5.1.5 客房規(guī)劃5.1.6 經(jīng)濟(jì)效益5.1.7 營(yíng)銷管理分析5.2 三亞海韻度假酒店5.2.1 開發(fā)商介紹5.2.2 地理位置優(yōu)勢(shì)5.2.3 項(xiàng)目概況5.2.4 酒店規(guī)模5.2.5

12、經(jīng)營(yíng)模式5.2.6 客房規(guī)劃5.2.7 酒店設(shè)施與服務(wù)5.2.8 營(yíng)銷管理分析圖表目錄圖表 1：產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者關(guān)系圖圖表 2：產(chǎn)權(quán)酒店權(quán)益關(guān)系投資合同期間圖表 3：產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體利益關(guān)系圖圖表 4：2002-2015年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況（單位：萬億元，%）圖表 5：2006-2015年城鎮(zhèn)居民可支配收入（單位：元）圖表 6：2006-2015年農(nóng)村居民人均純收入（單位：元）圖表 7：2015年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（單位：%）圖表 8：2006-2015年我國(guó)服務(wù)業(yè)增加值變化情況（單位：%）圖表 9：2015年我國(guó)各產(chǎn)業(yè)就業(yè)情況（單位：%）圖表 10：各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì)（一）（單位：家）圖表 11：2004-2015年各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì)（二）（單位：家）圖表 12：國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征圖表 13：產(chǎn)權(quán)式酒店和其他投資品種的綜合比較圖表 14：1998-2015年中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量（單位：家）圖表 15：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店星級(jí)分布情況（單位：%）圖表 16：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報(bào)方式占比情況（單位：%）圖表 17：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位