精編電大?？啤段飿I(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）

1、電大?？莆飿I(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題1. 速動(dòng)資產(chǎn)是（）oA. 流動(dòng)資產(chǎn)B. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款C. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨2. 經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成木D. 利潤(rùn)3. 以下說(shuō)法正確的是（）按照資本成本從大到小的順序排列。A. 長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股B. 留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股c.普通股，留存收益，優(yōu)先股，債券，長(zhǎng)期借款D.優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款4. 為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會(huì)計(jì)信息具有可比性，會(huì)計(jì)核算中應(yīng)

2、執(zhí)行（）原則。A. 可比性B. 一貫性C. 相關(guān)性D. 謹(jǐn)慎性5. 下列指標(biāo)可用于分析企業(yè)的短期償債能力（）。A. 資產(chǎn)凈利率B. 現(xiàn)金比率c.負(fù)債比率D.已獲利息倍數(shù)6. 下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）oA. 現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金B(yǎng). 現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的c.現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量D.現(xiàn)金流量表是一個(gè)時(shí)期數(shù)表7. 某物業(yè)管理企業(yè)2013年取得銀行存款利息收入3000元，應(yīng)作（）處理。A. 財(cái)務(wù)費(fèi)用減少B. 管理費(fèi)用減少D.管理費(fèi)用增加C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用增加8. A公司全部債務(wù)資本為100萬(wàn)元，負(fù)債利率為10%,當(dāng)銷售額為100萬(wàn)元，息

3、稅前利潤(rùn)為30萬(wàn)元, 則財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為（）。A. 0.8B. 1.2C. 1.5D. 3. 19. 物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等共用設(shè)施收入稱為（）0A. 物業(yè)大修理收入B. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入c.公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入10. 下列屬于短期負(fù)債籌資特點(diǎn)的是（）。A. 融資成本較低B. 融資風(fēng)險(xiǎn)較低c.融資富有彈性D.融資速度快11. 經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成本D. 利潤(rùn)12. 不能通過(guò)試算平衡查找的錯(cuò)誤有（）。A. 重復(fù)入賬B. 分錄登記方向相同C. 數(shù)字錯(cuò)位D. 分錄一方漏人13. 物業(yè)管理

4、企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用應(yīng)提職工工資總額的（）比例計(jì) 提。A. 1.5%B. 2%C. 7%D. 14%14. 某物業(yè)管理公司注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。當(dāng)盈余公積已（）時(shí)可不再提取。A. 10 萬(wàn)B. 25 萬(wàn)C. 30 萬(wàn)D. 50 萬(wàn)15. 下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）oA. 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)全額理賠B. 保險(xiǎn)公司在理賠時(shí)執(zhí)行實(shí)際損失補(bǔ)償原則C保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，其一保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任D.補(bǔ)償損失的職能是保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)16. “預(yù)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期

5、末余額為6000元，則該賬 戶的本期增加額為（）oA. 14000 元B. 4000 元C. 12000 元D. 10000 元17. 下列有關(guān)利潤(rùn)表說(shuō)法正確的是（）oA. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表B. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表C. 該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營(yíng)成果的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表D. 該表是反映企業(yè)特定日期財(cái)務(wù)狀況的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表18. 美華物業(yè)企業(yè)從銀行取得長(zhǎng)期借款80萬(wàn)元，年利率10%,期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費(fèi)用率為1%,所得稅率為25%,其資本成本為（）。A. 7%B. 7. 58%C. 6.71%D. 7. 8%19. 下列資金來(lái)

6、源屬于股權(quán)資本的是（）。A. 短期借款B. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 優(yōu)先股20. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多BB類存貨金額一般，品種數(shù)量相對(duì)較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:121. 速動(dòng)資產(chǎn)是（）。A. 流動(dòng)資產(chǎn)B. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨C. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款22. 經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成本D. 利潤(rùn)23. 某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）oA. 住戶數(shù)量

7、B. 占地面積C. 管理年工作人員數(shù)量D. 綠化人員數(shù)量24. 以下說(shuō)法正確的是（）按照資本成本從小到大的順序排列。A. 長(zhǎng)期借款、債券、優(yōu)先股、留存收益、普通股B. 留存收益、債券、長(zhǎng)期借款、優(yōu)先股、普通股C. 普通股、優(yōu)先股、留存收益、債券、長(zhǎng)期借款D. 優(yōu)先股、普通股、留存收益、債券、長(zhǎng)期借款25. 會(huì)計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是（）原則的應(yīng)用。A. 相關(guān)性B. 配比性C. 權(quán)責(zé)發(fā)生制D. 客觀性26. 以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)增加，負(fù)債增加C. 資

8、產(chǎn)減少，負(fù)債減少D. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加27. 物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是（）oA. 發(fā)生的保安、清潔費(fèi)B. 管理處人員工資、福利費(fèi)C. 因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款D. 公司經(jīng)費(fèi)28. 以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)（）。A. 編制簡(jiǎn)單、相對(duì)穩(wěn)定B. 擴(kuò)大了預(yù)算的適用范圍，便于預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整C. 能夠使預(yù)算期間與會(huì)計(jì)年度相配合，便于考核和評(píng)價(jià)預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果D. 可以合理有效地進(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支29. 下列有關(guān)資產(chǎn)債表說(shuō)法正確的是（）oA. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表B. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表C. 該表是反映企業(yè)特定日

9、期經(jīng)營(yíng)成果的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表D. 該表是反映企業(yè)特定日期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表30. 某物業(yè)管理企業(yè)2013年末為某小區(qū)住宅進(jìn)行頂房大修理。大修理期4個(gè)月。到2013年末工程尚 未完工，則應(yīng)（）確認(rèn)2013年的營(yíng)業(yè)收入。A. 不確認(rèn)B. 按合同金額C. 按本年已完成的勞務(wù)比例D. 按實(shí)際已收到工程款31. 會(huì)計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方而了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是（）原則的應(yīng)用。A. 客觀性B. 配比性C. 權(quán)責(zé)發(fā)生制D. 相關(guān)性32. 按照資本成本從小到大的順序排列，以下說(shuō)法正確的是（）oA. 長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益B. 留存收益，債券，

10、長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股C. 普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款D. 優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款33. 在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮（）oA. 采購(gòu)成本B. 訂貨成本C. 儲(chǔ)存成本D. 缺貨成本34. 某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)15萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）0A. 占地面積B. 住戶數(shù)量C. 管理年工作人員數(shù)量D. 綠化人員數(shù)量35. 經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成木D. 利潤(rùn)36. 下列各項(xiàng)，屬于利潤(rùn)分配的是（）。A. 提取職工福利費(fèi)B. 提取工會(huì)經(jīng)費(fèi)C. 提取大修理費(fèi)D. 提取公益金3

11、7. 資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是（）。A. 分類賬期初余額和期末余額B. 日記賬期初余額和期末余額C. 分類賬本期借方發(fā)生額D. 分類賬本期貸方發(fā)生額38. 滾動(dòng)預(yù)算又稱為（）oA. 連續(xù)預(yù)算B. 定期預(yù)算C. 彈性預(yù)算D. 固定預(yù)算39. 所得稅的繳納，一般采用（）方法。A. 按期納稅B. 按次納稅C. 按期預(yù)繳D. 按期預(yù)繳，年終匯算清繳40. 下列稅種中屬于營(yíng)業(yè)稅附加稅是（）。A. 印花稅B. 房產(chǎn)稅C. 城市維護(hù)建設(shè)稅D. 所得稅41. 某物業(yè)管理企業(yè)購(gòu)進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會(huì)計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了（）原則。A. 權(quán)責(zé)發(fā)生制B. 配比C. 謹(jǐn)慎性D. 劃分資本性支出與收益性支出

12、42. 把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C. 一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少D. 一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少43. 下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是（）。A. 優(yōu)先股B. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 短期借款44. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多B. B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對(duì)較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:145. 當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測(cè)。A. 加權(quán)平均法B. 判斷分析法C. 算術(shù)平均法D. 計(jì)算分析法46.

13、物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為（）oA. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入B. 特約服務(wù)收入C. 公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入47. 某物業(yè)公司注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到（）時(shí)不再提取。A. 30 萬(wàn)B. 50 萬(wàn)C. 75 萬(wàn)D. 100 萬(wàn)48. 彈性預(yù)算又稱為（）。A. 變動(dòng)預(yù)算B. 滾動(dòng)預(yù)算C. 靜態(tài)預(yù)算D. 零基預(yù)算49. 某企業(yè)的計(jì)稅工資總額為200萬(wàn)元，其計(jì)提的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額 是（）。A. 28 萬(wàn)B. 30 萬(wàn)。C. 35 萬(wàn)D. 80 萬(wàn)50. 企業(yè)反映的長(zhǎng)期資金為500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款10

14、0萬(wàn)，應(yīng)付債券50萬(wàn)，普通股250萬(wàn)，保留盈余100萬(wàn)，其資本成本分為6. 7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為（）。A. 7. 84%B. 10. 9%C. 11%D. 8. 25%51. 某物業(yè)管理企業(yè)購(gòu)進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會(huì)計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了（）原則。A. 權(quán)責(zé)發(fā)生制B. 配比C. 謹(jǐn)慎性D. 劃分資本性支出與收益性支出52. 把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C. 一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少D. 一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少53. 下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是（）oA. 優(yōu)先股B

15、. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 短期借款54. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多B. B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對(duì)較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:155. 當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測(cè)。A. 加權(quán)平均法B. 判斷分析法C. 算術(shù)平均法D. 計(jì)算分析法56. 物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為（）oA. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入B. 特約服務(wù)收入C. 公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入57. 某物業(yè)公司注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到（）時(shí)

16、不再提取。A. 30 萬(wàn)B. 50 萬(wàn)C. 75 萬(wàn)D. 100 萬(wàn)58. 彈性預(yù)算又稱為（）。A. 變動(dòng)預(yù)算B. 滾動(dòng)預(yù)算C. 靜態(tài)預(yù)算D. 零基預(yù)算59. 某企業(yè)的計(jì)稅工資總額為200萬(wàn)元，其計(jì)提的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額 是（）。A. 28 萬(wàn)B. 30 萬(wàn)。C. 35 萬(wàn)D. 80 萬(wàn)60. 企業(yè)反映的長(zhǎng)期資金為500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款100萬(wàn)，應(yīng)付債券50萬(wàn)，普通股250萬(wàn)，保留盈余100萬(wàn)，其資本成本分為6. 7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為（）。A.7. 84%B.10. 9%C.11%D.8. 25%二、多項(xiàng)選擇題1. 可用來(lái)

17、衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）oA. 現(xiàn)金債務(wù)總比B. 營(yíng)運(yùn)指數(shù)C. 全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率D. 銷售現(xiàn)金比率E. 現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比2. 存貨成本主要包括（）。A. 采購(gòu)成木B. 儲(chǔ)存成本C. 訂貨成本D. 缺貨成本E. 運(yùn)輸成本3. 根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會(huì)計(jì)報(bào)表是（）。A. 資產(chǎn)負(fù)債表B. 利潤(rùn)表C. 利潤(rùn)分配表D. 現(xiàn)金流量表E. 會(huì)計(jì)報(bào)表分析表4. 下列各項(xiàng)應(yīng)列營(yíng)業(yè)外收入的有（）oA. 盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)一臺(tái)賬外電鉆B. 收到教育費(fèi)附加返還款C. 轉(zhuǎn)讓一輛汽車收到款項(xiàng)大于其凈值D. 房屋出租收入E. 經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)收入5. 確定股票發(fā)行價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）。A. 市場(chǎng)利率B. 何股

18、凈資產(chǎn)C. 行業(yè)前景D. 公司在同行業(yè)的地位E. 證券市場(chǎng)的供求狀況及股價(jià)水平6. 物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括（）oA. 銀行信貸資金B(yǎng). 國(guó)家資金C. 個(gè)人資金D. 企業(yè)自留資金E. 其他企業(yè)資金7. 債券有如下基本特征（）0A. 權(quán)力性B. 有期性C. 靈活性D. 穩(wěn)定性E. 廣泛性8. 企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）oA. 管理動(dòng)機(jī)B. 交易動(dòng)機(jī)C. 投機(jī)動(dòng)機(jī)D. 預(yù)防動(dòng)機(jī)E. 以上均是9. 利潤(rùn)表中的利潤(rùn)指標(biāo)有（）oA. 毛利潤(rùn)B. 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)C(jī). 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)D. 凈利潤(rùn)E. 利潤(rùn)總額10. 普通股股本具有（）權(quán)利。A. 優(yōu)先認(rèn)股權(quán)B. 投票權(quán)C. 股票轉(zhuǎn)讓權(quán)D. 經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)求權(quán)E. 從稅

19、前利潤(rùn)中分得股利11. 會(huì)計(jì)核算的前提條件有（）oA. 配比原則B. 會(huì)計(jì)主體C. 持續(xù)經(jīng)營(yíng)D. 貨幣計(jì)量E. 會(huì)計(jì)分期12. 財(cái)務(wù)預(yù)算的編制方法主要有（）oA. 固定預(yù)算B. 定期預(yù)算C. 零基預(yù)算D. 彈性預(yù)算E. 滾動(dòng)預(yù)算13. 用于衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的原則是（）。A. 客觀性原則B. 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則C. 謹(jǐn)慎原則D. 可比性原則E. 明晰性原則14 .成本費(fèi)用管理的原則是（）。A. 明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開(kāi)支范圍B. 采用收付實(shí)現(xiàn)制原則C. 正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系一D. 實(shí)行全而的成木、費(fèi)用管理E. 做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作15. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)

20、可分為（）。A. 股權(quán)資本B. 負(fù)債資本C. 長(zhǎng)期資本D. 短期資金E. 外部籌資16. 成本費(fèi)用管理的原則是（）oA. 明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開(kāi)支范圍B. 采用收付實(shí)現(xiàn)制原則C. 正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系D. 實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理E. 做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作17. 應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）。A. 物業(yè)管理收入B. 物業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入C. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入D. 物業(yè)大修理收入E. 房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入18. 獲利能力是經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標(biāo)是（）oA. 銷售凈利率B. 利息保障倍數(shù)C. 資產(chǎn)凈利率D. 成本費(fèi)用凈

21、利率E. 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率19. 屬于價(jià)內(nèi)稅的稅種有（）。A. 增值稅B. 消費(fèi)稅C. 營(yíng)業(yè)稅D. 資源稅E. 土地增值稅20. 某物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其辦公樓投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，（）原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失，將得不到賠償。A. 戰(zhàn)爭(zhēng)B. 罷工C. 地震D. 火災(zāi)E. 爆炸21. 下列說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）oA. 無(wú)論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負(fù)債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系B. 單式記賬法能夠完整地反映每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來(lái)龍去脈C. 借貸記賬法下的借方，就是指賬頁(yè)中的右方D. 借貸記賬法的記賬規(guī)則是有借必有貸，借貸必相等E. 試算平衡可以檢查所有的登賬錯(cuò)誤22. 企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）oA.

22、管理動(dòng)機(jī)B. 交易動(dòng)機(jī)C. 投機(jī)動(dòng)機(jī)D. 預(yù)防動(dòng)機(jī)E. 以上均是23. 利潤(rùn)表中的利潤(rùn)指標(biāo)有（）oA. 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)B. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)C(jī). 利潤(rùn)總額D. 凈利潤(rùn)E. 毛利潤(rùn)24. 下列各項(xiàng)應(yīng)列營(yíng)業(yè)外收入的有（）oA. 房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入B. 經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)收入C. 房屋出租收入D. 教育費(fèi)附加返還款E. 盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)賬外設(shè)備一臺(tái)25. 物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）oA. 工資預(yù)算B. 稅利預(yù)算C. 辦公支出預(yù)算D. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算E. 物業(yè)大修理支出預(yù)算26. 在籌資過(guò)程中應(yīng)當(dāng)考慮的經(jīng)濟(jì)因素是（）oA. 籌資成本B. 籌資風(fēng)險(xiǎn)C. 投資項(xiàng)目的收益能力D. 資金的使用約束E. 籌資對(duì)企業(yè)控制權(quán)的影響

23、27. 物業(yè)管理企業(yè)的理財(cái)活動(dòng)主要包括（）方面。A. 經(jīng)濟(jì)合同的簽訂B. 會(huì)計(jì)核算C. 財(cái)務(wù)管理D. 稅收與籌劃E. 保險(xiǎn)28. 物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）。A. 人員工資預(yù)算B. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算C. 辦公支出預(yù)算D. 稅利預(yù)算E. 物業(yè)大修理支出預(yù)算29. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為（）。A. 外部籌資B. 短期資金C. 長(zhǎng)期資本D. 負(fù)債資本E. 股權(quán)資本30. 利潤(rùn)表中的利潤(rùn)指標(biāo)有（）。A. 毛利潤(rùn)B. 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)C(jī). 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)D. 凈利潤(rùn)E. 利潤(rùn)總額三、判斷題1. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）2. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X

24、 ）3. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）4. 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。（X ）5. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的收入。（V ）6. 當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)收入。（X ）7. 籌資成木是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X ）8. 非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。（V ）9. 某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）10. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，不能同時(shí)減征城建稅。（X ）11. 資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用

25、等方面取得了良好效果。（V ）12. 物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。（X ）13. ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營(yíng)服務(wù)的同時(shí)，還開(kāi)設(shè)一個(gè)商品部，兼營(yíng)銷售，應(yīng)就其取得的收入總 額一并征收營(yíng)業(yè)稅。（X ）14. 企業(yè)對(duì)希望工程的捐款，應(yīng)列為營(yíng)業(yè)外支出。（V ）15. 股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）16. 現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）17. 訂貨成本與訂購(gòu)批量成反比，儲(chǔ)存成本與訂購(gòu)批量成正比。（X ）18. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和非現(xiàn)金投資。（V ）19. 資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。（X ）20. 變動(dòng)成木指在一定

26、范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。（X ）21. 稅后利潤(rùn)可全部用分配投資者利潤(rùn)。（X ）22. 根據(jù)會(huì)計(jì)提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對(duì)企業(yè)理財(cái)活動(dòng)過(guò)程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，稱為 財(cái)務(wù)分析。（V ）23. 企業(yè)接受某外商贈(zèng)送的一輛汽車，由于屬于無(wú)償贈(zèng)與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。（X ）24. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）25. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X ）26. 一般認(rèn)為，流動(dòng)比率應(yīng)大于2,短期償債能力較好。（V ）27. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（J ）28. 房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收

27、入，商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)列為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。（X ）29. 在同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)開(kāi)始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入。（V ）30. 某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損20萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X ）31. 商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。（V ）32. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。（V ）33. 資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。（X ）34. 留存收益包括盈余公積和未分配利潤(rùn)。（V）35. 籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X）36. 訂貨成本與訂購(gòu)批量成反比，儲(chǔ)存成本與訂購(gòu)批量成正比。（X）37. 債券發(fā)行的三種方式分

28、為：溢價(jià)、平價(jià)、折價(jià)發(fā)行。（V ）38. 某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）39. 營(yíng)業(yè)稅只對(duì)起征點(diǎn)的營(yíng)業(yè)額部分征收。（X）40. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（V ）41. 稅后利潤(rùn)可全部用分配投資者利潤(rùn)。（X ）42. 根據(jù)會(huì)計(jì)提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對(duì)企業(yè)理財(cái)活動(dòng)過(guò)程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，稱為 財(cái)務(wù)分析。（V ）43. 企業(yè)接受某外商贈(zèng)送的一輛汽車，由于屬于無(wú)償贈(zèng)與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。44. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）45. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X ）4

29、6. 一般認(rèn)為，流動(dòng)比率應(yīng)大于2,短期償債能力較好。（V ）47. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。）48. 房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)列為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。（X ）49. 在同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)開(kāi)始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入。（V ）50. 某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損20萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X ）51. 商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。（V ）52. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。（V ）53. 資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。（X ）54. 留存收益包括盈余公積和

30、未分配利潤(rùn)。（V）55. 籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X）56. 訂貨成本與訂購(gòu)批量成反比，儲(chǔ)存成本與訂購(gòu)批量成正比。（X）57. 債券發(fā)行的三種方式分為：溢價(jià)、平價(jià)、折價(jià)發(fā)行。（V ）58. 某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）59. 營(yíng)業(yè)稅只對(duì)起征點(diǎn)的營(yíng)業(yè)額部分征收。（X）60. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（V ）61. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）62. 代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項(xiàng)收入。（X ）63. 資產(chǎn)負(fù)債率高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方而取得了良好效果。（X ）64. 物業(yè)管理企業(yè)由于沒(méi)有生

31、產(chǎn)過(guò)程和銷售過(guò)程，故一般不核算營(yíng)業(yè)費(fèi)用。（V ）65. 物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。（X ）66. 物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。（V ）67. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）68. 物業(yè)管理企業(yè)常用的財(cái)務(wù)預(yù)算編制方式為“一上二下式”。（X ）69. ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營(yíng)服務(wù)的同時(shí)，還開(kāi)設(shè)一個(gè)商品部，兼營(yíng)銷售，應(yīng)就其取得的收入總 額一并征收營(yíng)業(yè)稅。（X ）70. 貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同一般應(yīng)采用不定值保險(xiǎn)合同。（X ）71. 只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會(huì)計(jì)主體。（X ）72. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的

32、。（X ）73. 資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際成本o（X）74. 變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。（X ）75. 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說(shuō)明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。（X）76. 物業(yè)管理企業(yè)人員福利費(fèi)用一般按人員月工資的14%附加計(jì)算。（V ）77. 海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計(jì)征城建稅。（V ）78. 定期預(yù)算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點(diǎn)。（V ）79. 盈余公積金用于轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資本的50%。（ X ）80. 營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)外稅。（X ）81. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購(gòu)銷合同，會(huì)計(jì)可根據(jù)這份

33、合同登記入賬。（X ）82. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）83. 只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。（）84. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的。（X ）85. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購(gòu)買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動(dòng)現(xiàn)金流 出。（）86. 資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。（X ）87. 股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）88. 狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（）89. 一般而言，營(yíng)運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。（）.90. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為

34、成本動(dòng)因。（）91. 物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。（）92. 用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動(dòng)不大的物業(yè)管理企業(yè)。（）93. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損20萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）94. 目前國(guó)家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價(jià)。（X）95. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的收入。（）96. 滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。（X）97. 財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。（X）98. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（）99. 保險(xiǎn)的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。（）

35、100. 保險(xiǎn)價(jià)值與保險(xiǎn)金額并無(wú)本質(zhì)上的區(qū)別。（X ）101. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購(gòu)銷合同，會(huì)計(jì)可根據(jù)這份合同登記入賬。（X ）102. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）103. 只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。（）104. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的。（X ）105. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購(gòu)買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動(dòng)現(xiàn)金流 出。（）106. 資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。（X ）107. 股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）108. 狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（）

36、109. 一般而言，營(yíng)運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。（）.110. 當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（）111. 物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。（）112. 用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動(dòng)不大的物業(yè)管理企業(yè)。（）113. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損20萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）114. 目前國(guó)家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價(jià)。（X）115. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的收入。（）116. 滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。（X）117. 財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種

37、具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。（X）118. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（）119. 保險(xiǎn)的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。（）120. 保險(xiǎn)價(jià)值與保險(xiǎn)金額并無(wú)本質(zhì)上的區(qū)別。（X ）121. 只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會(huì)計(jì)主體。（X ）122. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）123. 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說(shuō)明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。（X ）124. 同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。（V ）125. 當(dāng)成木核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）126. 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的清潔綠化費(fèi)支出屬于變動(dòng)成本。

38、（V）127. 當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)收入。（X ）128. 狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（V ）129. 股權(quán)資本可以抵免稅收。（X ）130. 某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）四、筒答題1. 會(huì)計(jì)核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？會(huì)計(jì)核算的前提條件包括：（1）會(huì)計(jì)主體；（2）持續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）會(huì)計(jì)分期；（4）貨幣計(jì)量。（4分）會(huì)計(jì)是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的，因此必須對(duì)會(huì)計(jì)核算和控制的定向范圍、時(shí)間界 限、會(huì)計(jì)對(duì)象以及計(jì)量手段等加以限定，會(huì)計(jì)只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用一定的工具（或手段），對(duì)

39、一定 的對(duì)象進(jìn)行核算和控制。（3分）一定的環(huán)境既包括社會(huì)與經(jīng)濟(jì)條件，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的環(huán)境，也包括時(shí)間和空間范圍的環(huán)境; 一定的對(duì)象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，首先應(yīng)明確會(huì)計(jì)核算的前提 條件。（3分）2. 什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答：本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤(rùn)三者關(guān)系進(jìn)行分析的一種方法。（2分）這三者的基本關(guān)系為：利潤(rùn)總額一營(yíng)業(yè)收入一變動(dòng)成本一固定成本（2分）（1）保本住戶量是指企業(yè)的營(yíng)業(yè)收人總成本相等時(shí)的住戶數(shù)量,即利潤(rùn)為零時(shí)的住戶數(shù)量。（2分）（2）保利住戶量是指企業(yè)要獲取- -定利潤(rùn)時(shí)的住戶數(shù)量。（2分）（3）保利成本由于

40、物業(yè)管理收人由國(guó)家政策、法規(guī)統(tǒng)-規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)難以通過(guò)提高收人標(biāo)準(zhǔn)來(lái) 增加收人。要獲取利潤(rùn)必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測(cè)保利成本并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程實(shí)施控制。（2 分）3. 內(nèi)部控制制度包括哪些內(nèi)容？答：（1）不相容職務(wù)分離制度；（2分）（2）授權(quán)批準(zhǔn)控制制度；（2分）（3）組織機(jī)構(gòu)控制制度；（2分）（4）資產(chǎn)與記錄的接觸制度；（2分）（5）預(yù)算控制制度。（2分）4. 什么是階段性增長(zhǎng)股票？簡(jiǎn)述階段性增長(zhǎng)股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：階段性增長(zhǎng)股票是指公司的股利在一段時(shí)期高速增長(zhǎng)，在另一段時(shí)間內(nèi)則固定不變或正常增長(zhǎng)， 這類股票稱為階段性增長(zhǎng)股票。（4分）計(jì)算步驟如下：第一步：計(jì)算出非固定增長(zhǎng)期

41、間的股利現(xiàn)值；（2分）第二步：找出非固定增長(zhǎng)結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值，（2分）第三步：將非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值與固定增長(zhǎng)期間的股利相加，即為階段性增長(zhǎng)股票的價(jià)值（2 分）5. 什么是財(cái)務(wù)預(yù)算？筒述財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答；財(cái)務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)白身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方針，以財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)提供的信息和財(cái)務(wù)決策 確立的方案為基礎(chǔ)，運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法，對(duì)企業(yè)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行 預(yù)先安排的一種財(cái)務(wù)管理活動(dòng)。（3分）財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容很廣泛，而物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方而:1）把財(cái)務(wù) 計(jì)劃的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門。2）通過(guò)

42、會(huì)計(jì)核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有 關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況。3）定期（按年或月）把實(shí)際完成情況同財(cái)務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，找出存在的偏 差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，制定糾偏的有效措施。5）對(duì)責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)行評(píng)價(jià)與考核。6）根據(jù)考核結(jié) 果和獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。7）調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中會(huì)發(fā)生某些因素的變動(dòng)造成財(cái)務(wù)預(yù) 算執(zhí)行發(fā)生偏差，必須及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算（每點(diǎn)各1分）6. 簡(jiǎn)述借貸記賬法的特點(diǎn)有哪些？答:借貸記賬法是以“借” “貸”為記賬符號(hào)的-種復(fù)式記賬法。其特點(diǎn)是：（1）以“借” “貸”為記賬符號(hào)。（2分）（2）具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。（2分）（3）借貸記

43、賬法的記賬規(guī)則是:有借必有貸,借貸必相等。（2分）（4）對(duì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)編制會(huì)計(jì)分錄。（2分）（5）對(duì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)可進(jìn)行借貸記賬法的試算平衡。（2分）7. 在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中，以確定收支差異，采用適當(dāng)財(cái)務(wù)對(duì)策的方法。（2分）在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容：（1）現(xiàn)金收入；（2分）（2）現(xiàn)金支出；（2分）（3）現(xiàn)金余納;（2分）（4）現(xiàn)金融通。（2分）8. 影響物業(yè)管理企業(yè)理財(cái)?shù)沫h(huán)境有哪些？（1）經(jīng)濟(jì)環(huán)境。主要包括經(jīng)濟(jì)周期、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)政策等。（3分）（2）法律環(huán)境。主要

44、包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)法律法規(guī)。（2分）（3）金融環(huán)境。主要包括金融機(jī)構(gòu)、金融市場(chǎng)。（2分）（4）企業(yè)內(nèi)部理財(cái)環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財(cái)能力、企業(yè)文化。（3分）9. 簡(jiǎn)述財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的作用。答：（D補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營(yíng)持續(xù)不間斷地進(jìn)行。（2分）（2）有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，完善經(jīng)濟(jì)核算。（2分）（3）幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。（2分）（4）加強(qiáng)防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財(cái)產(chǎn)的損失。（2分）（5）促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，擴(kuò)大國(guó)際交往。（2分）10. 簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)

45、系。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債 表進(jìn)行對(duì)比，剔除投資和剎潤(rùn)分配因素便得到木期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系。現(xiàn)金流量 表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析這三個(gè)報(bào)表時(shí), 不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)表 產(chǎn)生什么的影響。11. 內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？?jī)?nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方 法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（

46、2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：（1）保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；（2分）（2）保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（2分）（3）有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；（2分）（4）有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；（2分）12. 什么是內(nèi)部控制制度？?jī)?nèi)部控制制度的作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)鎰的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用，歸納為以下幾方面：（每點(diǎn)各2分）（1）保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；（2）保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（3）有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；（4）有利于實(shí)

47、現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；13. 簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配的原則。答：（D遵守國(guó)家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤(rùn)要依法分配。（3分）（2）留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。（2分）（3）利潤(rùn)分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營(yíng)者和職工的利益。（3分）（4）保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。（2分）五、計(jì)算題1. 林毅公司發(fā)行一種而值為2000萬(wàn)元的債券，發(fā)行總價(jià)為2040萬(wàn)元，票而利率為8%發(fā)行費(fèi)用為發(fā) 行價(jià)格的4%,每年付息一次，所得稅率為25%。要求計(jì)算債券的資本成本。衰 b 4 5 太 L_2OOOX8%X（1N?跑蘭 100% =6. 13%解.（MUf金魂本k2040X（1技）2. 美華物業(yè)全年需要燃料油3600噸，每次定貨成本180元，每噸燃料儲(chǔ)存成本40元。要求試計(jì)算該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量和何年最佳訂貨次數(shù)。解:180 H每年眼