二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：房地產(chǎn)公司與經(jīng)紀(jì)公司合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：房地產(chǎn)公司與經(jīng)紀(jì)公司合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱及地址1.2經(jīng)紀(jì)公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3宣傳推廣方案3.4房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付比例及時(shí)間5.3支付方式5.4付款憑證及記錄6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)成果交付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4經(jīng)紀(jì)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人姓名：1.7聯(lián)系人姓名：2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：智慧城2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：總面積100000平方米，住宅面積80000平方米，商業(yè)面積20000平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3制定宣傳推廣方案3.4負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用結(jié)算4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2025年1月1日4.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.3合同終止條件：雙方協(xié)商一致或達(dá)到合同約定的終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2支付比例及時(shí)間：首付款50萬元，合同生效后15日內(nèi)支付；余款50萬元，達(dá)成銷售目標(biāo)后30日內(nèi)支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款憑證及記錄：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并建立詳細(xì)的付款記錄6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)：住宅銷售面積達(dá)到50000平方米6.2銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售面積為準(zhǔn)6.3服務(wù)成果交付時(shí)間：合同終止后30日內(nèi)7.保密條款7.1保密信息的定義：指本合同簽訂前、簽訂過程中及履行過程中，任何一方所提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2經(jīng)紀(jì)公司未按合同約定完成銷售目標(biāo)8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)8.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約情形，房地產(chǎn)公司應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算，直至支付完畢。8.2.3對(duì)于違反保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2.4對(duì)于違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。8.3.2違約金支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在接到變更要求后的15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更生效日期10.3.1變更協(xié)議生效日期應(yīng)與原合同約定的生效日期相同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除生效日期11.3.1解除合同生效日期應(yīng)與合同約定的終止日期相同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3終止生效日期12.3.1合同終止生效日期應(yīng)與合同約定的終止日期相同。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過快遞、電子郵件等方式。14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、宣傳推廣方案、銷售業(yè)績(jī)報(bào)告等。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的部分，不包括甲乙雙方之間的其他責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、違約金等。18.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.1.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。20.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.1.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。21.2費(fèi)用支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。22.2第三方介入的終止程序22.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等。說明：用于支持經(jīng)紀(jì)公司的宣傳推廣策略。2.宣傳推廣方案要求：具體的宣傳推廣計(jì)劃，包括媒體選擇、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：用于指導(dǎo)經(jīng)紀(jì)公司的市場(chǎng)推廣工作。3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：定期提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶反饋等。說明：用于評(píng)估經(jīng)紀(jì)公司的銷售表現(xiàn)。4.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.解除合同協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后的合同解除內(nèi)容。說明：用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.付款憑證及記錄要求：所有付款的憑證和詳細(xì)的記錄。說明：用于證明合同的履行和財(cái)務(wù)的透明度。8.爭(zhēng)議解決文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于記錄和解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。示例：若經(jīng)紀(jì)公司未在合同約定的付款日期支付服務(wù)費(fèi)用，則需向房地產(chǎn)公司支付違約金。2.違約行為要求：未按合同約定完成銷售目標(biāo)示例：若房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積未達(dá)到合同約定的50000平方米，經(jīng)紀(jì)公司需向房地產(chǎn)公司支付違約金。3.違約行為要求：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止泄露，并賠償因此造成的全部損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為要求：違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：房地產(chǎn)公司與經(jīng)紀(jì)公司合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱1.2房地產(chǎn)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)公司地址1.4經(jīng)紀(jì)公司名稱1.5經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.6經(jīng)紀(jì)公司地址2.服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.保密條款3.1保密信息定義3.2保密義務(wù)3.3保密信息的使用范圍3.4保密期限4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.其他10.1法律適用10.2通知方式10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目地址11.3項(xiàng)目類型11.4項(xiàng)目規(guī)模11.5項(xiàng)目概況12.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1服務(wù)項(xiàng)目一12.2服務(wù)項(xiàng)目二12.3服務(wù)項(xiàng)目三12.4服務(wù)項(xiàng)目四13.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用一13.2服務(wù)費(fèi)用二13.3服務(wù)費(fèi)用三13.4服務(wù)費(fèi)用四14.附件四：雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.6經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同約定房地產(chǎn)公司與經(jīng)紀(jì)公司就房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)進(jìn)行合作。2.2服務(wù)范圍經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、房源推廣、合同簽訂及后期服務(wù)等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿為止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總價(jià)的%，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。3.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.3保密信息的使用范圍保密信息僅用于本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，不得用于其他目的。3.4保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)公司所有，經(jīng)紀(jì)公司僅獲得在服務(wù)期間內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用經(jīng)紀(jì)公司在使用房地產(chǎn)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理若因經(jīng)紀(jì)公司使用房地產(chǎn)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，由經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可另行協(xié)商。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。第九條合同變更9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十條其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、雙方簽字蓋章等。第十一條附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息11.1項(xiàng)目名稱：樓盤11.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)11.3項(xiàng)目類型：住宅11.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米11.5項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于城市中心，交通便利，配套設(shè)施齊全。第十二條附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1服務(wù)項(xiàng)目一：市場(chǎng)調(diào)研12.2服務(wù)項(xiàng)目二：客戶開發(fā)12.3服務(wù)項(xiàng)目三：房源推廣12.4服務(wù)項(xiàng)目四：合同簽訂及后期服務(wù)第十三條附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用一：項(xiàng)目銷售總價(jià)的%13.2服務(wù)費(fèi)用二：按項(xiàng)目銷售進(jìn)度分期支付13.3服務(wù)費(fèi)用三：具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定13.4服務(wù)費(fèi)用四：其他相關(guān)費(fèi)用第十四條附件四：雙方簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情形，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，共同決定是否引入第三方。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、法律意見等服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；4.1.3保障合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方的責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，一般不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條合同解釋10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的條款如有不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)模、概況、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：附件一用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目，如市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、房源推廣、合同簽訂、后期服務(wù)等。說明：附件二用于明確經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付比例、支付時(shí)間等。說明：附件三用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體安排，確保雙方權(quán)益。4.附件四：雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說明：附件四用于證明合同的正式性和有效性。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件五用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：附件六用于確保合同雙方的保密義務(wù)，防止信息泄露。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件七用于確保合同雙方的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2甲乙雙方泄露保密信息；1.3甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，但經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)完成，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司損失。經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房地產(chǎn)公司因延誤造成的損失。3.2甲乙雙方約定，保密信息僅用于本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，但一方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因信息泄露造成的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：房地產(chǎn)公司與經(jīng)紀(jì)公司合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2經(jīng)紀(jì)公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、類型、面積2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)名稱2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)配合3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)推廣方案5.2房地產(chǎn)公司市場(chǎng)推廣配合5.3宣傳物料及宣傳費(fèi)用6.簽約流程6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約流程6.2經(jīng)紀(jì)公司簽約職責(zé)6.3房地產(chǎn)公司簽約配合7.收益分成7.1收益分成比例及方式7.2收益分成時(shí)間及支付方式7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：100,000平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)：銷售率達(dá)到90%3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)范圍：3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣及銷售3.1.2提供銷售團(tuán)隊(duì)及銷售策略支持3.1.3協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)及售后服務(wù)3.2房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)配合：3.2.1提供項(xiàng)目資料及合作政策3.2.2配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)3.2.3協(xié)助解決購(gòu)房過程中遇到的問題3.3服務(wù)期限：自2025年4月1日起至2025年3月31日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣500萬元4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬元4.2.2余額：銷售總額的5%作為傭金，每月結(jié)算一次4.3違約責(zé)任：4.3.1若房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)推廣方案：5.1.1線上推廣：利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目宣傳5.1.2線下推廣：舉辦項(xiàng)目說明會(huì)、品鑒會(huì)等活動(dòng)5.2房地產(chǎn)公司市場(chǎng)推廣配合：5.2.1提供項(xiàng)目宣傳資料5.2.2配合經(jīng)紀(jì)公司舉辦推廣活動(dòng)5.3宣傳物料及宣傳費(fèi)用：5.3.1宣傳物料費(fèi)用由經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)5.3.2宣傳費(fèi)用在服務(wù)費(fèi)用中列支6.簽約流程6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約流程：6.1.1經(jīng)紀(jì)公司向客戶推薦項(xiàng)目6.1.2客戶與房地產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同6.1.3經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)6.2經(jīng)紀(jì)公司簽約職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)簽約過程中的協(xié)調(diào)工作6.2.2協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)6.3房地產(chǎn)公司簽約配合：6.3.1提供簽約所需資料6.3.2配合經(jīng)紀(jì)公司完成簽約流程8.收益分成8.1收益分成比例及方式：8.1.1經(jīng)紀(jì)公司銷售總額的5%作為傭金8.1.2收益分成以實(shí)際成交金額為基準(zhǔn)，每月結(jié)算一次8.2收益分成時(shí)間及支付方式：8.2.1經(jīng)紀(jì)公司每月5日前提交上一個(gè)月的銷售報(bào)表8.2.2房地產(chǎn)公司于收到報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金8.3違約責(zé)任：8.3.1若房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同9.3.2及時(shí)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容10.1.3違反合同約定的保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失10.3違約賠償：10.3.1違約金的計(jì)算方式10.3.2損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.2.2訴訟法院：省市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款明確12.1.3合同內(nèi)容合法有效12.2合同變更程序：12.2.1雙方書面協(xié)商一致12.2.2簽訂變更協(xié)議12.3合同變更效力：12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年4月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1房地產(chǎn)公司：14.3.1.1法定代表人：14.3.1.2簽字：__________________14.3.2經(jīng)紀(jì)公司：14.3.2.1法定代表人：14.3.2.2簽字：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于：法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3依法提出合理意見或建議。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.2對(duì)因其服務(wù)或行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持；4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。5.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，不得無故拒絕或阻撓第三方的介入；5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息；5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三