專用條款[共30頁]

1、1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10 其他合同文件包括：（1）投標(biāo)文件；（2）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（3）補充合同（如果有）。 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱 ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括：指實施本合同永久工程需永久占用的土地。1.1.3.10 臨時占地包括： 指實施本合同臨時工程需臨時占用的土地

2、。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、四川省建筑管理條例。 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 1、本工程遵守設(shè)計圖紙明確的技術(shù)規(guī)范，2、執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工、質(zhì)量檢測及驗收規(guī)范，3、現(xiàn)行中華人民共和國及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：另行約定。1.5 合同文件的優(yōu)先順

3、序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按通用合同條款執(zhí)行。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 合同簽訂后7日內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中滿足施工需求的全部圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件包括：辦理施工許可證需要的資質(zhì)文件、項目班子人員證書等以及施工組織設(shè)計、專項施工方案、月進(jìn)度報表等其他行政主管部門和發(fā)包人需要與工程有關(guān)的相關(guān)文件資料 ；承包人提供的文件的期限為：辦理施工許可證需要的文件提交期限為合同簽訂后15天內(nèi)，其他文件按本合同其他相關(guān)條款約定執(zhí)行或在施工過程中視發(fā)包人需求提供；

4、承包人提供的文件的數(shù)量為：視發(fā)包人需求；承包人提供的文件的形式為：符合要求簽章齊全的正式書面文件；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 7天 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為：本工程相關(guān)管理人員 。承包人接收文件的地點：項目所在地承包人項目經(jīng)理部 ；承包人指定的接收人為： 項目經(jīng)理 。監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地承包人項目經(jīng)理部 ；監(jiān)理人指

5、定的接收人為： 總監(jiān)理工程師 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 執(zhí)行通用條款 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以建筑紅線為邊界 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人自行承擔(dān) 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款執(zhí)行 。關(guān)于發(fā)包

6、人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用合同條款執(zhí)行 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：由承包人承擔(dān) 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 15 以內(nèi)(含)時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 15 以

7、上(不含)，超過部分綜合單價予以調(diào)整：按2015四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額的相關(guān)規(guī)定，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價。其主要材料價格投標(biāo)報價中有的按投標(biāo)報價執(zhí)行，投標(biāo)報價上沒有的材料價格，按投標(biāo)當(dāng)期遂寧工程造價信息的材料價格執(zhí)行，若信息價也沒有的材料則由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同詢價認(rèn)可的價格執(zhí)行。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)工程建設(shè)各單位關(guān)系，處理對內(nèi)、對外一般日常事務(wù)，督促施工方按圖施工、監(jiān)理方認(rèn)真履行職責(zé)，審核各階段工程量，確保工程質(zhì)量 。2.4 施

8、工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 除合同通用條款約定外，還包括辦理土地征用、拆遷補償?shù)裙ぷ鳌?.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人按城建檔案館的要求提供竣工圖和竣工資料一式四套，并由承包人負(fù)責(zé)交給城建檔案館

9、一套、交給發(fā)包人一套、城管局一套、審計局一套。承包人提供的竣工圖和竣工資料必須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理三方簽字認(rèn)可。 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān):由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間:竣工驗收合格后兩個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 簽章齊全的紙質(zhì)文件和必要的電子文件 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：另行約定 。 3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)

10、范圍如下： 。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于25天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 項目經(jīng)理無故缺席圖紙會審、技術(shù)交底等工程會議或不在施工現(xiàn)場按1000-3000元/次進(jìn)行處罰，若累計達(dá)到3次不在施工現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位更換項目經(jīng)理或解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項

11、目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 合同簽訂后15天內(nèi) 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計超過3天的，應(yīng)通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 承包人主要施工管理人

12、員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 發(fā)包人將按1000-3000元/次進(jìn)行處罰，若累計達(dá)到3次不在施工現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位更換主要施工管理人員或解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包方負(fù)責(zé) 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。其他關(guān)于分包的約定：非經(jīng)發(fā)包人同意，任

13、何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 執(zhí)行通用條款 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。履約保證金包括基本履約保證金和差額履約保證金。(1)履約保證金基本履約保證金+差額履約保證金。(2)基本履約保證金中標(biāo)價（扣除招標(biāo)人暫定部分）的10%。(3)差額履約保證金備案時確定的倍數(shù)2【（投標(biāo)最高限價85）中標(biāo)價】工程竣工驗收合格后，7個工作日內(nèi)一次性退清履約擔(dān)保金。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理

14、內(nèi)容： 本工程全部施工內(nèi)容 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： （1）監(jiān)理工程師依照法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、進(jìn)度和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，有權(quán)要求承包人改正。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 監(jiān)理人自行承擔(dān)。 4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：當(dāng)某一項決定產(chǎn)生的直接后果需甲方支付款項、或者其間接后果可能導(dǎo)致乙方向

15、甲方索賠時，必須取得發(fā)包人的批準(zhǔn)。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：另行約定。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。關(guān)于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 執(zhí)行通用條款 。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 按通用合同條款執(zhí)行，確保無安全事故發(fā)生。 6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的

16、特別約定： 按通用合同條款執(zhí)行 關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前3天，承包人應(yīng)提交施工場地治安管理計劃 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按通用合同條款執(zhí)行。 6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 納入合同進(jìn)度款支付。 7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 無 7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。 7.2 施工進(jìn)度計劃7.2.2 施工進(jìn)度

17、計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 合同簽訂后15天內(nèi) 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 合同簽訂后15天內(nèi)，承包人應(yīng)提交相應(yīng)資料協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證，承包人提供資料每延遲1周，罰款5000元，延遲一個月以上，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合

18、同。因承包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起10天內(nèi)發(fā)出開工通知的，每延誤一天，承包人有權(quán)從履約保證金中扣款1000元/天。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 合同簽訂后7日內(nèi)。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：由于承包人原因造成不能按期竣工的，每延誤一天，從履約保證金中扣款1000元/天 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 直至履約保證金扣完為止。7.6

19、 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：指以月計的每個時期的惡劣氣候比本省氣象部門40年的統(tǒng)計資料，以20年一遇頻率計算的平均氣候還要惡劣起的異常氣候時, 由監(jiān)理人根據(jù)承包人提交的證明予以評定，由此導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：承包人承擔(dān)。 8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)

20、量要求： 由承包人按照招標(biāo)文件中所規(guī)定的相當(dāng)于的品牌標(biāo)準(zhǔn)報送材料或工程設(shè)備樣品的種類、名稱、規(guī)格和品牌、型號報發(fā)包人審定并封存后，承包人再采購 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 承包人承擔(dān) 9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 由承包人自行考慮。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 由承包人自行考慮。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 由承包人自行考慮。 9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 由承包人自行考慮。 10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 按通

21、用合同條款執(zhí)行。 10.4 變更估價10.4.1變更工程量的認(rèn)定及結(jié)算：經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同認(rèn)定工程量，投標(biāo)報價中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。屬于新增材料的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。10.4.2 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 因工程量清單漏項（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時）或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M變更，由監(jiān)理人、發(fā)包人商定或確定變

22、更措施項目的費用 。 合同協(xié)議書約定采用單價合同形式，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在_15_%以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在15%以上（不含），且導(dǎo)致分部分項工程費總額變化幅度超過15%時，由承包人提出并由監(jiān)理人、發(fā)包人商定或確定新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。 10.4.3因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）新增加缺項工程項目，由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮

23、比例進(jìn)行組價結(jié)算。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 收到建議后7日內(nèi)審查完畢。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 收到建議后7日內(nèi)審查完畢。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估

24、價項目的約定： / 10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 11. 價格調(diào)整:本項目不調(diào)整。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費用的計算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 一、合同價款中不包括的風(fēng)險范圍：（1）新增項目綜合單價。乙方應(yīng)在實施前三天報送甲方新增項目的報告及組價等相關(guān)資料，待甲方核實并回復(fù)后方可施工；新增項目綜合單價按2015四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額計價后，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。（2）新增材料單價。按施工同期信息價執(zhí)行，信息上沒有的應(yīng)由甲、乙雙方

25、考察核實后方可實施。（3）設(shè)計變更及工程量增加應(yīng)在發(fā)生7日前由承包方書面報送報告、方案、計價等相關(guān)資料，發(fā)包方同意后才實施，否則不予認(rèn)可。（4）甲方在收到完善的簽證等資料后，7個工作日內(nèi)予以回復(fù)。（5）所有相關(guān)工程質(zhì)量、安全、變更、方案、工程簽證等乙方呈報資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步。（6）工程量清單中的工程量變動幅度在15%以上（含15%），超過或減少后剩余部分工程量的綜合單價調(diào)整。二、經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)的重大設(shè)計產(chǎn)生的新增項目或工程量清單漏項項目變更的合同價款調(diào)整，工程量以實際為準(zhǔn)，其綜合單價確定方法如下：（1）工程量清單報價中已有適用于變更工程的價格，按工程量清單中已有的價格確定。（2）工程量清單

26、報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定。（施工工藝相關(guān)或定額號相同的執(zhí)行類似價格）。（3）工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行組價，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行結(jié)算。（4） 新增的相應(yīng)材料若投標(biāo)文件中有相同的按照投標(biāo)文件中相同材料的價格執(zhí)行；投標(biāo)報價上沒有的材料價格，按施工同期遂寧工程造價信息的材料價格執(zhí)行，若信息價也沒有的材料則由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。三、措施費用調(diào)整范圍及計算方法：無論實際完成工程量與清單量相比增加或減少，措施項目（

27、除模板和腳手架費用按實際完成量調(diào)整外）包干使用均不作調(diào)整。2、總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍： / 。 風(fēng)險費用的計算方法： / 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。 3、其他價格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則 工程量計算規(guī)則： 承包人實際完成的工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）中規(guī)定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。12

28、.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 按月計量 。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進(jìn)行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：本項目工程分五次支付工程款:第一次：進(jìn)場支付合同價款的10%作為開工預(yù)付款第二次：基礎(chǔ)驗收合格后支付合同價款的20%；第三次：主體完工驗收合格后支付合同價款的30%

29、；第四次：全部工程綜合驗收合格后支付合同價款的20%；第五次：經(jīng)上級主管部門及審計部門竣工結(jié)算審計完成后支付至審定金額的95%；另5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格2年后支付。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 按12.4.1條付款周期約定的進(jìn)度款支付周期提交 。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成審

30、批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.1由承包人和監(jiān)理人組織相關(guān)部門驗收，費用由承包人承擔(dān)。13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人

31、不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 承包人未按約定竣工時間移交工程的，違約金的計算方法為：每延誤一天，按每天1000元向發(fā)包人支付違約金。總的違約金額不超過履約保證金的金額。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： 無 。（1）單機無負(fù)荷試車費用由 承包人 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由 承包人 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 無 。13.6 竣工退場13.6.1

32、竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)清理并撤離施工現(xiàn)場。否則發(fā)包方有權(quán)按逾期天數(shù)每日向承包方收取5000元的違約金。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 工程竣工驗收合格審計結(jié)束后28天內(nèi) ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 按通用合同條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用合同條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 一式五份 。

33、承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 在工程缺陷責(zé)任期結(jié)束后15日內(nèi)提交 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 24個月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留工程款審計結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量

34、保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 按通用條款及質(zhì)量保修書約定執(zhí)行 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：24小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包

35、人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： / 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。（7）其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 按通用合同條款及本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行 。