藍(lán)色創(chuàng)意：藍(lán)創(chuàng)經(jīng)典地產(chǎn)廣告策劃案例集錦(下)(含平面)2007-176頁.ppt

1、房地產(chǎn)廣告策略與創(chuàng)意,廣告策劃的出發(fā)點(diǎn),在激烈競爭的年代,跳出房地產(chǎn)思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取勝利的解決之道,廣告策劃的時(shí)代背景,這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指廣告定位及觀念的創(chuàng)新,廣告策劃的總體指導(dǎo)原則,說教、填鴨式的廣告越來越低效 站在消費(fèi)者角度創(chuàng)作廣告成為時(shí)代主流 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以互動(dòng)為特征,廣告策劃的總體指導(dǎo)原則,推銷產(chǎn)品的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是推銷夢(mèng)想的時(shí)代 房地產(chǎn)行業(yè)也不例外,廣告表現(xiàn)及策略,我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人 我們堅(jiān)信：生活可以銷售 我們決心做有觀點(diǎn)的廣告,我們特別強(qiáng)調(diào),廣告及營銷的,1. 完整性：廣告全方位整合行動(dòng) 2.

2、徹底性：堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖,中旅商業(yè)城,定位：無可替代，投資者的獲利天堂,李嘉誠賣“橙”賺了一千億港元，是因?yàn)檠酃猹?dú)到！那你呢,橙”篇廣告是源于這樣一則消息,想擁有更多的財(cái)富嗎？不妨學(xué)學(xué)500強(qiáng)領(lǐng)袖們的投資眼光,想更多贏利？讓你的錢“轉(zhuǎn)”得更快是最根本的方法,投資商鋪，首先要找人多的地方，這就是眼光,城市正中心，因?yàn)槿硕?，獲利才會(huì)有保障,懂得抓機(jī)會(huì)，生意才能越做越大,中旅商業(yè)城,對(duì)誰說：以投資贏利為首要目的之商界人士,說什么：投資，贏利，財(cái)富，利潤.一個(gè)字：錢,怎么說：緊扣商人們關(guān)心的話題事件，闡述物業(yè)優(yōu)勢(shì),中海名都,定位：都市里和諧優(yōu)美的生態(tài)家園,中海名都,對(duì)誰說：崇尚自然的都市人,說什么：

3、“都市生態(tài)園 嶺南新加坡,怎么說：攝錄美的場(chǎng)景，展現(xiàn)居住在此的詩意情懷,東潤楓景,定位：現(xiàn)代城的“反動(dòng),只銷售生活、絕不將工作與生活捆綁銷售,東潤楓景,對(duì)誰說：CBD的金領(lǐng)、高級(jí)白領(lǐng),說什么：一座沒有壓力，只有藝術(shù)與美的生活家園,怎么說：獨(dú)特的生活觀點(diǎn)、溫暖的表達(dá)方式,假日風(fēng)景,定位：一座舒適愜意的夢(mèng)想家園,假日風(fēng)景,對(duì)誰說：對(duì)生活要求不低而腰包里鈔票不厚的小白領(lǐng),說什么：住得真愜意,怎么說：以獨(dú)特的“叮叮”形象為主線，渲染一個(gè)新型城鎮(zhèn),將帶來的愜意生活,水清木華,定位：新國際居住中心的舒適生活特區(qū),水清木華,對(duì)誰說：正在創(chuàng)造歷史的“新上海人,說什么：這里是屬于新上海人的“生活的位置,怎么說：

4、用智者的高度看待生活,廣州華南新城,定位：華南山水第一城,華南新城,對(duì)誰說：熱愛自然生活的現(xiàn)代人,說什么：3200畝真山真水,怎么說：傲視一切假山假水，向人們宣告居住的標(biāo)準(zhǔn),星河灣,定位：真正高品質(zhì)居住社區(qū),階段推廣 品質(zhì)論起興,破,立,證,階段推廣,破抨擊時(shí)弊,俗話說，不破不立，星河灣品質(zhì)論同樣需要一次 撥亂反正！針對(duì)市場(chǎng)上對(duì)文化、生活方式的炒作 現(xiàn)象，以否定的方式，告訴受眾，品質(zhì)不是一個(gè) 虛無縹緲的概念,廣告主題：品質(zhì)不是,階段推廣,立樹立旗幟,對(duì)于品質(zhì)，每個(gè)消費(fèi)者有自己固定的聯(lián)想，我們 沒有必要給出一個(gè)生硬的定義，而應(yīng)借助一些廣 受認(rèn)可的理念作演繹。 廣告主題：品質(zhì)是,階段推廣,平面表現(xiàn)

5、,階段推廣,證房子說話,在星河灣，觸手可及的都是實(shí)實(shí)在在好材料，房 子本身就是品質(zhì)的物質(zhì)體現(xiàn)，我們將以物質(zhì)解構(gòu) 星河灣，再一次讓好房子說話,廣告主題：好房子是安靜的汽車，星河灣是安靜 的勞斯萊斯,階段推廣,平面表現(xiàn),階段推廣,品質(zhì)唯物論,階段推廣,品質(zhì)沉淀論,峻峰廣場(chǎng),定位：錯(cuò)層式創(chuàng)意辦公空間,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,Blue Creation 藍(lán)色創(chuàng)意,峻峰廣場(chǎng),對(duì)誰說：對(duì)辦公空間有一定要求

6、的小企業(yè)主,說什么：錯(cuò)層辦公室，平層的終結(jié)者,怎么說：極盡夸張之能事,親親家園,定位：新街坊式完全功能社區(qū),親親,一個(gè)熱心助人卻老辦“壞事”的小家伙。喜 歡吃冰淇淋，喜歡玩賽車，最討厭陪老媽 購物以及和老爸晨練,注： 親親將隨著項(xiàng)目的推廣不斷長大，性格、 習(xí)慣也將隨著年齡增長而發(fā)生變化，始終不變 的，是他的“熱心腸,親親家園,對(duì)誰說：認(rèn)可、向住城西生活環(huán)境及氛圍的年輕家園,說什么：“親善美，永相隨”，親親家園是一個(gè)充滿關(guān)愛與,溫暖的大家庭,怎么說：純真的語言，獨(dú)出心裁的視覺表現(xiàn),白云高爾夫之荷塘月色,定位：都市自然生態(tài)家園,荷塘月色,對(duì)誰說：熱愛自然生活的都市人,說什么：自然生活哲學(xué),怎么說：純凈自然的語言