水電安裝工程施工承包合同

1、.水電安裝工程施工承包合同發(fā)包人(以下簡稱：甲方)： 承包人(以下簡稱：乙方)： 依據(jù)中華人民共和中合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湘潭市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一一致，訂立本協(xié)議。工程概況:一、工程名稱： 工程地點： 二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容： 1、承包方式：乙方包人工、包主輔材、包施工機(jī)具、包工期、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工。不包稅收、管理費、不掛靠公司、公司資質(zhì)資本由甲方負(fù)責(zé)。2、承包范圍：本項目設(shè)計圖紙中除甲方變更取消的地下室部分外所包含的全部水電安裝及

2、臨時施工用電維護(hù)，具體內(nèi)容：弱電：樓棟內(nèi)(包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、可視對講系統(tǒng)等)預(yù)留預(yù)埋；強(qiáng)電：樓棟內(nèi)預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測工作，樓棟總配電箱至變壓器的接電材料，由乙方負(fù)責(zé)，低壓配電室所有材料及施工屬乙方承包范圍。 給排水：室內(nèi)外所有一切給排水、室外落水、陽臺排水及空調(diào)排水。樓宇防雷接地的安裝、調(diào)試檢測工作。臨時施工水電維護(hù)：包工不包料，自工地變壓器(水源)接至工地內(nèi)及工地中的所有照明、施工機(jī)具接電、線路檢查、維護(hù)；生活水用、施工用水等。三、合同工期： l、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為： 年 月 日，實際以甲

3、方通知為準(zhǔn)。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔(dān)。3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：l、遵守甲方及業(yè)主有

4、關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。 2、在施工中應(yīng)做到精心策劃、科學(xué)管理，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：1、合同價款：本工程按圖

5、紙所示面積計算(圖紙建筑面積計算 平方米，工程單價按14定額下浮15%結(jié)算（稅后）折合工程總價為： 萬元。具體竣工后按乙方實際完成的工程量進(jìn)行總結(jié)算。2、本工程的工程量計量依據(jù)：結(jié)算工程量以圖紙施工中實際建筑面積為準(zhǔn)；工程變更經(jīng)甲方指定的現(xiàn)場工程師確認(rèn)的簽證。3、工程款支付工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占明細(xì)為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定總價的15%;墻體預(yù)埋部分占本合同約定總價的l 5；安裝部分占本合同約定總價的70(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率)為17.5；以上工程款支付所占比例均按每完成工程裙樓(三層)支付一次、住宅完成至7層支付一次及屋頂支付

6、一次為3次支付到位。七、結(jié)算方式1、甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2、工程峻工，乙方自檢后經(jīng)甲方驗收合格開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起3 0日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的97，剩余3作為質(zhì)保金在一年后(自工程峻工之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。3、押金在支付第一次工程款時一次性退還。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及更好；參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 2、在組織施工中

7、，要堅持按圖施工，任何一個不得隨意變更設(shè)計，如有變更甲方應(yīng)及時出具書面通知到乙方，因此非乙方原因造成的損失甲方應(yīng)按實簽證。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過甲方同意方能進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查后報甲方驗收；并配合甲方的檢測、檢查，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。5、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(或監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管

8、理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進(jìn)行調(diào)換。 7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有后果均由乙方承擔(dān)。8、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方認(rèn)可才能用。如不遵守后果自負(fù)。9、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。10、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。11、乙方需負(fù)責(zé)配

9、合甲方本工程所有竣工資料的制作及完成。12、甲方負(fù)責(zé)資金的及時到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。如因甲方原因，約定的工程款不能按時支付乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、務(wù)工、影響施工進(jìn)度及總工期由甲方負(fù)責(zé)。l 3、乙方現(xiàn)場施工遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)格安全施工作業(yè)，防止人身事故，乙方施工中不慎造成人身安全事故和物資損失在5000元人民幣以下的乙方負(fù)責(zé)。14、甲方指定以 （電話： ）為代表處理本合同事項。15、甲方義務(wù)提供施工藍(lán)圖2套及施工中的技術(shù)指導(dǎo)。九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法： 1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。5、湘潭市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。6、公司施工班組管理辦