(精選文檔)規(guī)范經(jīng)濟適用房工作總結(jié)及計劃

1、規(guī)范經(jīng)濟適用房工作總結(jié)及計劃一、起草制定關(guān)于解決市區(qū)低收進家庭住房困難的若干意見。為加快解決我市城鎮(zhèn)低收進家庭住房困難，根據(jù)國辦發(fā)2024號、浙政發(fā)2057號文件和全國住房保障會議及浙江省住房保障工作電視電話會議精神，我處起草了關(guān)于解決市區(qū)低收進家庭住房困難的若干意見（簡稱“意見”）（溫政發(fā)2066號），經(jīng)市政府第26次常務會議研究通過，于10月16日出臺實施。作為當前及期間*解決城市低收進家庭的指導性文件，對解決*城市低收進家庭住房困難題目，加快建設(shè)和完善城市住房保障體系，滿足城市低收進家庭住房基本需求，全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建*，起到積極的作用。經(jīng)市人民政府同意，我處還起草了關(guān)于認真貫徹落實

2、市政府解決*市區(qū)低收進家庭住房困難若干意見的通知，對20年至20年經(jīng)濟適用住房建設(shè)作了具體的規(guī)劃，確保意見提出的目標任務和具體政策措施落到實處。二、編制住房保障規(guī)劃，開展低收進家庭住房情況調(diào)查。根據(jù)關(guān)于解決市區(qū)低收進家庭住房困難的若干意見（溫政發(fā)2066號）的要求，我處收集資料配合市房管局編制*市解決城市低收進家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并與市房管局聯(lián)合開展全市低收進家庭住房狀況調(diào)查工作，制定方案，進行宣傳發(fā)動，使解決城市低收進家庭住房困難工作深進人心，為編制住房保障規(guī)劃奠定依據(jù)。三、修訂*市區(qū)經(jīng)濟適用住房治理辦法。建設(shè)部等七部分于20年11月19日修訂出臺了經(jīng)濟適用住房治理辦法（建住房2

3、0258號），對經(jīng)濟適用房申購治理程序做出了進一步規(guī)范，在準進條件和退出治理上更加嚴格，審核機制和治理程序的嚴格化，確保保障性住房在分配環(huán)節(jié)的嚴格把關(guān)，目前我們正在對浙江省的經(jīng)濟適用住房治理辦法進行研究討論，并對*市區(qū)經(jīng)濟適用住房治理辦法（市人民政府20年第84號令）進行修改，爭取20年修訂出臺實施。四、配合召開全市住房保障工作會議和全市住房保障研討會。為認真貫徹落實意見，確保意見提出的目標任務和具體政策措施落到實處，切實推進解決低收進家庭住房困難工作的開展，我處配合市房管局、房改辦召開全市住房保障工作會議和全市住房保障研討會，引起全市、各縣（市、區(qū)）政府和各關(guān)部分單位的高度重視。五、進行經(jīng)濟

4、適用住房項目征地前期工作。20年市經(jīng)濟適用住房要開工建設(shè)27萬平方米，我處配合安居工程指揮部督促已于20年4月份進場施工的15萬瑤溪經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)前期工作。同時積極開展鹿城區(qū)里垟村2萬、婁橋10萬的征地及啟動工作。六、積極探索我市經(jīng)濟適用住房今后發(fā)展的道路今年4月份和8月份，組織各縣（市、區(qū)）房改辦有關(guān)職員隨同市房管局和市房改辦有關(guān)領(lǐng)導，分別到廈門市和濟南市考察社會保障性住房有關(guān)政策，并寫出調(diào)查報告向市政府匯報。根據(jù)市委、市政府的要求和部署，今年我們還開展了關(guān)注民生加快解決我市城鎮(zhèn)居民住房困難的調(diào)研，并寫出調(diào)研報告向市委市政府匯報。七、經(jīng)濟適用房審核分配情況。1、今年對327戶申購經(jīng)濟房

5、指標進行審核，核準151戶，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證實單762戶。2、辦理舊房調(diào)劑手續(xù)58套，收回舊房40套給市房管局作為廉租房房源，辦理舊房結(jié)算110套。3、辦理舊房租賃手續(xù)25套，收取租金26124.5元。4、向各縣（市、區(qū)）要求協(xié)查住房情況191戶，異地審查并出具證實32戶。5、整理機關(guān)干部及居民經(jīng)濟適用住房檔案3000多份。6、配合安居工程指揮部做好黃龍1號地塊竣工交付使用工作。八、研究機關(guān)干部住房困難題目。20年7月26日市政府第5次常務會議要求“重視解決機關(guān)干部的住房題目，可參照省里的做法，作為歷史遺留題目處理，具體方案由市房改辦作專題調(diào)研后上報市政府。”10月份，我們專門赴浙江省直機關(guān)進行了解

6、，同時參照20年，在京中心和國家機關(guān)曾制定關(guān)于完善在京中心和國家機關(guān)住房制度的若干意見，我們建議，20年在瑤溪40萬平方米經(jīng)濟適用住房計劃中劃出20萬平方米，專門建設(shè)1000多套機關(guān)干部房改遺留題目專用房。同時研究限價商品房政策。結(jié)合*的實際，我們建議，我市也參照青島、北京等城市有關(guān)限價商品房的做法，控制土地出讓價格，減少行政事業(yè)性收費，降低建設(shè)本錢，限定供給對象、銷售價格、套型面積，建設(shè)限價商品房，經(jīng)房源公告、申請登記、核準公示、公然搖號、輪候選房等五個環(huán)節(jié)，公然銷售給具有市區(qū)常住戶口，超過現(xiàn)行經(jīng)濟適用住房申購條件，但無力購買商品住房的中等收進家庭，同時規(guī)定購買限價商品房未滿5年的，不得上市

7、交易。九、以作風建設(shè)年為載體，積極參與“房管服務進社區(qū)”活動。對20年社會各界評議滿足不滿足單位活動中提出的建議和意見，進行認真地研究，并寫出整改方案，我處中層干部按局同一安排，負責一個社區(qū)基層單位，開展房管服務進社區(qū)活動和市里組織的陽光咨詢活動，參加座談會，為社區(qū)辦實事，并到溫大開展“房改服務進校園”現(xiàn)場辦公，收件數(shù)達到144件，得到教職員工的一致好評。今年我處接到陽光投訴件2件，均已辦理完畢。局長信箱答復件50件，行政審批網(wǎng)答復件2件。十、辦理人大建議和政協(xié)提案情況。今年辦理了四件人大建議和政協(xié)提案，其中兩件為主辦，兩件為協(xié)辦。經(jīng)電話溝通，走訪人大代表、面對面交流等形式認真辦好人大建議和政

8、協(xié)提案。十一、加強與各有關(guān)單位和各縣（市、區(qū)）的聯(lián)系今年我們在業(yè)務工作上加強了與各有關(guān)單位及各縣（市、區(qū)）及外地兄弟單位的聯(lián)系，協(xié)助高教園區(qū)、鹿城區(qū)、市電業(yè)局解決房改歷史遺留題目專用房事宜，嚴格申請對象的審核，并對分配方案和價格制定提出意見和建議。兩次牽頭召開全市房改工作和住房保障工作研討會，因各縣（市、區(qū)）房改辦機構(gòu)和職員調(diào)整變動，我們及時與他們溝通銜接，指導業(yè)務。存在題目一、經(jīng)濟適用住房從啟動建設(shè)到竣工，速度慢、周期長，影響申購者住房需求。二、經(jīng)濟適用住房編制年度計劃，個別縣（市、區(qū)）出現(xiàn)計劃多，實際困難房少的現(xiàn)象，供大于求，如龍灣區(qū)，經(jīng)調(diào)查摸底，低收進家庭住房困難戶只有129戶，但年度計劃要建10萬，需要調(diào)整計劃。20年工作思路一、積極貫徹黨的十七大精神，修訂出臺實施*市區(qū)經(jīng)濟適用住房治理辦法，研究起草*市區(qū)申購經(jīng)濟適用住房實施細則、市區(qū)租賃經(jīng)濟適用住房實施辦法和有關(guān)處理機關(guān)干部申購經(jīng)濟適用住房遺留題目的若干意見，切實解決城鎮(zhèn)居民的住房困難題目，建立完善的低收進家庭住房保障體系。二、啟動瑤溪17萬經(jīng)濟適用住房指標分配審核工作，做好里垟村2萬、婁橋10萬的啟動工作。三、繼續(xù)做好站南經(jīng)濟適用住房交付退舊房工作。四、結(jié)合作風建設(shè)年，切實開展房管