建筑勞務承包合同

1、建筑勞務包干合同書發(fā)包方(簡稱:甲方)承包方(簡稱:乙方)甲方現將 的建筑工程以勞務大包干的形式發(fā)包給乙方施工。依照中華人民共和國合同法、建筑法、勞動法和相關的法律法規(guī)及國家現行建筑施工規(guī)范的有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、公正和誠實信用的原則，并明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方友好協(xié)商并達成如下合同條款,供雙方共同遵守。一、工程概況： 建設單位:工程名稱:工程地點:工程規(guī)模:總建筑面積約 10 萬平方米 結構特點:鋼筋混凝土框架 二、工程勞務分包施工范圍: 乙方按照甲方提供本工程的建筑施工圖紙，并按施工圖紙所規(guī)定的要求施工內容實行工程勞務總承包進行施工(不含二次裝修工程)。 (1)、

2、基礎部分:基坑墊層土面 10公分高差由乙方負責人工鏟平及夯實基坑底內砌排水溝。甲方負責壓樁工程、基坑挖土、出土運輸基坑支撐和護壁施工、基坑邊緣防護攔以及地下室外圍的回填及平整和夯實。 (2)、混凝土木工模具部分:墊層、基坑、底板、承臺地梁、柱、剪力墻樓板、構件等現澆和預制混凝土的木模板制作安裝、模板支撐、樓層(高支模)的網扣架安裝及拆除(如高支模采用鋼管排架及滿堂紅鋼管排架搭設,其費用由甲方承擔)。乙方負責包模板、枋條、鐵釘、鐵線、螺栓拉桿系列配置等材料以及所有周轉材料(地下室止水帶由甲方提供)。 (3)、腳手架搭設部分:外墻綜合腳手架、施工安全網、安全擋板防護制作工場防護棚、室內腳手架、電梯

3、井防護、模板支撐門字架系統(tǒng)加固、工人行走施工梯、維修更換防護腳手架配件,包排架搭設和拆除及材料輸費用 (4)、鋼筋制作安裝部分:基礎承臺、梁柱、剪力墻、樓板、雨蓬、飄板、樓梯、構件現澆砼和預制砼的鋼筋制作及綁扎安裝、016m 以上電渣壓力焊接、含三級鋼 016m 以上鋼筋套筒連接(不含套絲和連接套筒、預應力鋼絞筋的張拉錨鎖)。(5)、混凝土現澆或預制部分:等同鋼筋安裝綁扎部位的砼澆筑,同時增加屋面復澆、地下車庫地面復澆(混凝土輸送泵機由甲方提供使用)。(6)、砌筑部分:各類墻體砌筑及設置墻體拉接筋(不含小于標準磚規(guī)格的砌塊)。(7)、樓地面部分:樓地面按圖紙要求:每棟樓的樓地面、通道、衛(wèi)生間屋

4、面、地下車庫地面、安全樓梯間等按施工圖紙的施工內容要求完成(石材磚鋪貼除外)。 (8)、屋面部分:細石砼復澆、水泥砂漿找平,按圖紙設計要求施工(但柔性防水層、地下室外防水層、墻體保溫層均由甲方另作發(fā)包)。 (9)、天棚、內墻面裝飾部分：室外和樓梯板下天棚及室內墻面抹灰。(10)、外墻面裝飾部分:外墻張貼等按施工圖紙要求內容施工(不含外墻面保溫層、干掛花崗巖、大理石粘貼、外墻面涂料、玻璃幕墻及二次裝飾)。(11)、水電安裝工程：凡水、電的預埋和以后的外裝水管、管線、電都是水電安裝工程部分(水、電到廚房，燈至樓梯間)。 (12)、乙方負責施工機械設備部分:塔吊、人貨電梯按需要配置(含操作司機)、電

5、焊機(含電焊條)、電渣焊機(含渣焊材料)、割磚機、圓盤鋸、水平儀、全站儀、拌合機配套維修工具等必需的施工機械設備和施工所用的工具。三、不屬于乙方承包勞務范圍的分項有:地下室基坑支護和護壁、樁基工程、基礎挖土、土方場內外出進運輸、地下室抽水、抗浮錨桿、砼冷卻供水管道安裝、基坑邊緣防護攔施工、白蟻防治、水電安裝、消防、人防工程、智能化、所有門窗、樓梯攔桿、陽臺窗護欄桿煙氣道、電梯安裝、砂巖和 GRC 裝飾、油漆涂料、屋面和樓地面及墻面的保溫層和所有柔性防水工程、網架鋼結構、室外小區(qū)道路及小區(qū)盲溝管網、外墻干掛花崗巖及大理石鋪貼、玻璃幕墻和辦公樓二次裝飾等。四、不屬于乙方承包的建筑材料有: 工程施工

6、中的鋼筋、商品混凝土、砼冷卻供水管道、泡沫擠塑板、保溫板填充材料、水泥、砂石、石灰膏、砌體用磚、鋼網、機械連接套筒、后澆止水帶、收口網和墻身變形縫材料、防滑條、墻面磚、粘結劑、抗裂材料、內外墻面油漆涂料、外排柵需要懸挑的槽鋼等工程建筑所有材料,均由甲方購買提供五、乙方承包勞務責任指定范圍: 包人工、包時間、包質量、包施工放線、包文明施工、包附屬材料、包工程所用的模板(含加固螺桿、步步緊)、安全網、腳手架等周轉材料、包外排柵和內網扣架及安全防護、包工程乙方所需的部分施工機械設備、包(含二級電箱)外的施工電線及上樓部份施工用電的電纜線、電器設備和施工用水的管道配套設施。六、合同工期與工期獎罰措施

7、(1)、經雙方確認已具備開工條件,施工工期為晴天,開竣工日 期從 2019 年 月 日至 年 月 日止,具體按正式開工通知書為準 (不含春節(jié)放假日期) (2)、因不可抗力因素、或因甲方供料不到工地而停工、以及其他分包單位班組在同一段施工造成工期拖延(如第三條不屬于乙方承包范圍的施工延誤),工期需要順延的,必須憑雙方確認的工期簽證為準。 (3)、屬乙方各工種自身原因造成工期延誤的,工期不予順延。七、質量標準:以 市建設工程質量驗收標準為:合格工程;八、安全問題責任劃分 (1)、在施工期間,由于乙方未能按施工圖紙要求完成工作、或因乙方管理及員工造成的工程質量問題所引起產生原材料經濟損失的費用,甲方

8、有權向乙方索賠損失費用,此費用將在乙方進度款中扣除 (2)、在施工期間,乙方管理人員和工人不配合甲方施工管理安排,違規(guī)操作產生工程返工及故意浪費工程材料的,造成甲方增加工程材料成本所產生的費用,此費用將在乙方進度款中扣除。 (3)、在施工期間乙方工人不按安全規(guī)范作業(yè)的(如:不戴安全帽或 穿拖鞋進入施工區(qū)作業(yè)等)，甲方管理人員有權拍照、登記并開具罰款單, 每人每次 50-100 元罰款不等,該罰款直接從乙方進度款中扣除。 (4)、按甲方指定的工作安排進行施工,乙方不準以任何借口不開工或拖延工期。如不按規(guī)范施工或不聽從甲方人員指揮,甲方有權按照相關規(guī)定采取罰款。 (5)、乙方所有施工管理人員和施工

9、工人必須提供身份證復印件到甲方存檔備案,并由甲方送到當地派出所備案。乙方所有施工管理人員和施工工人不準在工地打架斗毆,因打架斗毆而影響工程施工進度的及影響公司形象的,甲方有權開除當事人和勒令乙方整改班組,且甲方不承擔任何經濟費用。 (6)、乙方安排的總負責人和班組長必須常駐工地,乙方一定要做好安全宣傳教育工作,甲方必須為施工人員購買人身意外傷亡保險,如有發(fā)生 5000元以內的安全事故,其醫(yī)療費用的由乙方負責承擔及處理。超過5000元以上的安全事故賠償概由甲方全部處理和承擔。 (7)、建筑工程保險(指自然災害造成的傷害)由甲方負責辦理購買申報。 (8)、甲方應對施工場地的所有工作人員進行安全教育

10、,并進行對安全監(jiān)督,甲方不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工作業(yè) (9)、工程質量和安全施工管理詳見甲方項目部簽發(fā)的相關管理細則, 執(zhí)行時按雙方簽字為準。九、工程驗收及成品保護 (1)、工程驗收以施工圖紙、圖紙設計說明、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、以及國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。 (2)、分部分項工程驗收,乙方必須做好自檢和班組檢驗工作,需要隱蔽的分項部份必須提前十二小時通知甲方,甲方按約定的時間提前通知建設方、設計院、監(jiān)理公司和質監(jiān)部門準時前來檢查驗收。如超過十二小時甲方不來驗收，應視為甲方驗收合格通過，乙方可進行下一道工程。 (3)、乙方負責自身承包范圍的成品保護

11、工作,在未交工驗收之前若出現自身承包范圍的成品被損壞,其一切修補工作及費用均由乙方承擔。十、勞務綜合費用單價及結算方式: (1)、工程勞務大清包綜合單價為： 佰 拾 元/m2(￥ 元/m2) (該綜合承包單價為合同約定時間內適用價格,已包含施工管理費和工人人工費、施工所用的工具費,地工材料周轉費、施工材料配套費、施工機械費、安全防護及文明施工費、合同第二條規(guī)定的費用及乙方的切管理費用等各項費用在內),工程量以雙方代表審核確認數為準(不含工程款稅金及地方主管部門的相關費用)。(2)、因圖紙設計變更增加的工程量,甲方應同步給予結算支付給乙方,結算依據按湖南省最新執(zhí)行的建設工程綜合定額取上限值、湖南

12、省衡陽市動態(tài)人工費調整文件和施工期間的工程造價信息進行計算 (3)、現場零工簽證大工按 250元/工日結算、小工按200元/工日結算。 簽證須由甲方現場項目經理及施工員共同簽字認可)。(4)、工程勞務承包范圍單價為工程綜合承包價,乙方按照合同約定范圍內完成施工任務后,甲方不得抽項進行結算施工費。十一、工程量確認及付款方式1、從地下室基礎施工開始,按7#樓、8#樓地下室至0.00或2#樓、5#樓地下室0.00框架完成各結一次帳，綜合總單價 元/m2建筑面積 m265%= 元支付進度款給乙方。2、后續(xù)按每月完成的主體框架樓面建筑面積 m2綜合總單價 元/m265%= 元支付進度款給乙方。3、砌磚按

13、月結賬，即：建筑面積 m2綜合總單價 元/m27%= 元支付進度款給乙方。4、外墻打底按月結帳，即：建筑面積 m2綜合總單價 元/m26%= 元支付進度款給乙方。5、衛(wèi)生間、樓面和屋面砂漿找平、梯步批砂漿及抹灰，即：建筑面積 m2綜合總單價 元/m23%= 元支付進度款給乙方。6、施工員工資及管理費用占 5% 元。注:施工員工資及管理費用，地下室進入砌磚、裝飾工程階段其分項進度款支付,都參照塔樓砌磚、裝飾工程階段比例執(zhí)行。7、每棟外排柵架拆除每月結一次帳（以外張貼拆除一皮排柵架同步結帳為準)，即：建筑面積 m2綜合總單價 元/m29%= 元支付進度款給乙方。8、整體工程外排棚拆除完工具備驗收條

14、件,工程完工通過建設主管部門單位、監(jiān)理單位的綜合驗收合格后 7 天內雙方確認工程量工程進度款付至100%。9、如果甲方未能按約定時間而拖延時間超過三天(含三天在內)的,工期相應順延,直至進度款支付到位即日止:如果甲方超過三天還不能支付工程進度款的,除工期必須繼續(xù)順延外,甲方應承擔乙方已完成的工程進度款資金周轉經營的損失費,按月息30計算支付給乙方,直至甲方支付工程進度款到位截止。10、乙方在施工中按時完成合同約定，每月進度的工程量并達到甲方應付工程款的,甲方仍然未能支付進度款給乙方而超過七天的,則視為甲方停工違約論處,乙方有權停止工程施工,工期必須繼續(xù)順延。11、如果甲方有工程進度款支付時,必

15、須結清前期甲方造成乙方停工誤工的各項損失費,然后,再按本勞務分包合同第十一項 1.第-節(jié)點支付已完成的工程進度款。進度款的拖欠計費部分所產生的費用,均一同進度款同時支付給乙方。12、施工完成驗收交付后,施工工人及管理人員全部退場,甲方必須按工程量結算的總價款,將剩余款全部支付給乙方。13、收取工程款均以收款收據或工資發(fā)放表作憑證(無稅票提供,不含稅金)。十二、雙方工作職責范圍;(一)甲方職責范圍1、甲方提供與建設單位簽定的工程總承包合同和補充協(xié)議、及總包單位與項目負責人簽訂的責任書、總包單位法人授權項目負責人為法人代表委托書及身份證、建筑施工許可證等相關復印件和進場開工通知書給乙方,工程施工圖

16、紙各肆套(土建的建施、結施圖)。2、甲方負責組建施工項目部,甲方委派 同志為工地現場甲方代表,并全權負責處理工程一切事務,甲方特別對勞務工資及進度款的支付與發(fā)放。同時,甲方負責對本工程主控線和高程控制點測量定位工作。3、甲方必須把工地范圍內主供水管、主電線及配電箱負責安裝到位(指級電箱,含電箱在內),甲方承擔工程施工用水用電的費用并承擔乙方工人生活區(qū)的用水用電設備及管線和產生的水電費用 。4、甲方負責工程材料的采購供應,同時負責各項施工方案的設計編制和資料的填寫、報驗審批與資料的組卷工作,承擔工程各種材料的送檢工作,負責承擔檢測費用或因材料不合格造成的相關費用。5、屬甲方原因造成停工待料超過1

17、天,甲方則補給乙方現場工人的誤工費每人每天 250 元、施工管理人員每人每天 300 元。因甲方或建設單位原因造成停工超過 3天以外的,必須承擔支付乙方施工現場的機械、模板的停滯費,停滯費的結算依據則按市場租賃價格執(zhí)行,同時工期必須順延。6、甲方負責工程施工期間安全保險金的購置和申報處理工作,有關保險金的承擔賠付按合同約定辦理。同時,負責現場文明施工宣傳標識、標語牌的費用。7、塔吊基礎和人貨電梯基礎,由甲方負責材料供料,乙方承擔施工安裝。8、甲方承擔基坑施工期間,或因自然災害洪澇及基坑支護若出現安全事故帶來的施工經濟損失,應按實際發(fā)生的經濟損失賠償支付給乙方。9、甲方承擔合同約定期間之外的市場

18、物價和人工費大幅上漲、或因建設及甲方自身工作原因,導致工程不能在合同約定竣工期間內未能完工如遇物價和人工費上漲的,甲方必須按當時衡陽市建設局發(fā)布的工程造價信息中材料價格和建筑動態(tài)人工費調整值,增補結算給乙方。10、甲方負責督促分包方將門窗框,必須在抹灰及粘外墻磚之前安裝,若在抹灰后安裝,則必須另補修補工款,每處門窗洞口修補工款 200元/處,由甲方承擔支付給乙方班組(二)乙方職責范圍1、乙方委派 同志為施工現場代表,(聯系號碼)負責施工現場的全面工作及各班組責任書的簽訂,按照本合同的約定處理落實現場有關承包工程按圖紙施工、施工進度、技術質量、安全生產、檢查驗收、洽商有關變更簽證等事宜。管理代表

19、必須每天在施工現場管理 (如若發(fā)現超過5 天不在現場的則罰款 400元/天),應該保持與甲方常聯系。2、乙方組建施工管理隊伍,即工程技術總施工負責人、定位放線,炊事員,下設水電機械維護班、架子工班、木工班、鐵工班、砼工班、砌磚抹灰班和內、外墻裝飾班。3、負責二級電箱以下的電纜線和電器控制開關,以及現場分布用水管的購置和安裝及高層施工用水加壓設備。4、工程施工各分項驗收檢查必須服從甲方、建設單位、監(jiān)理人員、質量監(jiān)督人員及安全監(jiān)督員的管理,未經驗收不得擅自進行隱蔽或進入下道工序,若造成工程質量問題的,其一切返工損失費用均由乙方承擔。5、乙方應配合甲方做好工程質量、安全方面的資料,提供特殊施工人員

20、的身份證和相關上崗證件的復印件遞交給甲方。6、乙方必須對進場的施工工作人員進行造冊登記,上報給甲方歸檔資料室對他們進行崗前安全培訓教育,做到規(guī)范作業(yè)、文明施工,并提供工人上班所需的防護用品。7、甲方負責提供施工人員臨時住宿房屋,滿足乙方施工人員住、食、洗的生活需要(約 300人),甲方負責工人的床鋪費用,生活區(qū)的水電設施的產權為乙方所有。8、乙方所有施工人員必須自覺遵守工程成品的保護工作,若發(fā)現乙方有人故意損壞工程成品材料的,不但承擔損壞部分的修復或更換的費用,而且甲方有權給予罰款 100元-200元/次。9、乙方做好交明施工和生活區(qū)的衛(wèi)生工作,如乙方不及時處理垃圾清運到現場指定位置,甲方有權

21、對乙方罰款 100元/次。嚴禁在工地樓層上大便,如有發(fā)現一次罰款 100元,并責令清理干凈。10、乙方應對本施工隊的工人進行安全、法制教育,工地工人不得偷竊和變賣工地的建筑材料,如一經發(fā)現偷竊現象,甲方有權將按偷竊財物金額二倍的罰款,情節(jié)嚴重的,甲方將偷竊者送交公安機關處理11、乙方對外排腳手架和人貨電梯吊料口,必須按照當地市安全文明施工規(guī)范要求進行搭設。如因乙方安全防護檢查不合格,導致工程停工或被罰放的、一切任由乙方承擔并負責經濟處罰。12、進入施工現場不戴安全帽、發(fā)現每人每次罰 50元,高空作業(yè)不系安全帶款 60 元次人、穿拖鞋進入現場次罰 50元/次/人,酒后進入現場,每人每次罰 100

22、元,如兒童進入現場,當事人每人每次罰50元。 13、甲態(tài)有權要求乙方搬換不稱職或不服從管理的乙方項目架構管理人員完成換作業(yè)不達驗收要求、不服從管理的乙方項目班組,乙方必須在 3 日內搬換,并將新任管理人員或新任班組人員的名單報甲方同意。十三、違約賠償范圍1、甲方與乙方簽訂合同后，若在1 個月內進場后不能正常按期開工的,則視為甲方違約行為,甲方必須賠償乙方的組織投資經濟損失費一次性 萬元(屬自然災害天氣造成不能正常施工的時間除外)。2、甲方與乙方簽訂合同后,由于建設方和甲方等原因,在約定的時間內,導致乙方勞務人員進場后、或中途停工不能續(xù)建、停工等待超過15天，導致工程不能繼續(xù)施工的,則視為甲方違約行為,甲方必須承擔乙方投資組織的經濟損失。賠償依據按照合同約定的總建筑面積 10萬m220元/m2 計算賠償給乙方,其他工程量結算仍按照本合同條款執(zhí)行。3、如甲方收取保證金不能按期還給乙方時,則按截止日期起,即甲方應當按月息 3%計算支付給乙方的資金周轉損失費。4、本合同第十四項的 1.2.3 條款及本合同相關聯的條