特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃參考課件

1、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,匯報(bào)人,xxx,CONTENTS,特色小鎮(zhèn)概念及出現(xiàn)原因,01,02,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容,03,本章小結(jié)和作業(yè),PART ONE,特色小鎮(zhèn)概念及,出現(xiàn)原因,01,一）特色小鎮(zhèn)的概念,特色小鎮(zhèn)是指具有,明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi),涵、旅游功能、社區(qū)特征,的空間載體,1,起源上：特色小鎮(zhèn)起源于浙江的塊狀經(jīng)濟(jì),與區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)多年的實(shí)踐,2,行政規(guī)劃：特色小鎮(zhèn)的建設(shè)載體屬于非建,制鎮(zhèn),3,在功能定位上，特色小鎮(zhèn)融合產(chǎn)業(yè)、文化,旅游、社區(qū)等內(nèi)涵，更具包容性,二）特色小鎮(zhèn)出現(xiàn)的原因,1,一二線城市郊區(qū)發(fā)展化的要求,2,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),二）特色小鎮(zhèn)出現(xiàn)的原因,3,城鄉(xiāng)一體化的要求,四）旅游業(yè)

2、的發(fā)展,PART TWO,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容,02,目,錄,1,2,3,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,中出現(xiàn)的問(wèn)題,特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要求,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃主要內(nèi)容,本部分，主要闡述特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃要求、三,種模式及案例、以及特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃過(guò)程中,出現(xiàn)的問(wèn)題,一）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要求,3A,標(biāo)準(zhǔn),5A,標(biāo)準(zhǔn),環(huán),境,50,億,投,資,要,求,一公里,三公里,面,積,規(guī),劃,二）特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,二三線的小鎮(zhèn)依靠自身的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)發(fā)展,1,傳統(tǒng)經(jīng)典產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn),分布在經(jīng)濟(jì)水平比較發(fā)達(dá)的一二線城市周邊，本身具有一定旅游資源，依靠城,鄉(xiāng)一體化和旅游業(yè)迅猛發(fā)展的帶來(lái)趨勢(shì),2,旅游小鎮(zhèn),位于一二線大城市周邊，獲益于城市

3、的產(chǎn)業(yè)輻射和新興產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,3,戰(zhàn)略新興小鎮(zhèn),1,傳統(tǒng)經(jīng)典產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn),生產(chǎn)制造,強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)上下游,實(shí)現(xiàn)行業(yè)的高水平,發(fā)展，建立產(chǎn)業(yè)發(fā),展的新型優(yōu)勢(shì),文化旅游,通過(guò)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn),產(chǎn)業(yè)價(jià)值的延伸,1,傳統(tǒng)經(jīng)典產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)沃爾沃小鎮(zhèn),價(jià)值,衍生,2,旅游小鎮(zhèn),地理位置,一二線城市周邊,依靠城市人口旅游,消費(fèi)需求和高消費(fèi)能力,旅游資源,本身自然環(huán)境優(yōu)美,具有相對(duì)優(yōu)質(zhì)的旅游資源,運(yùn),營(yíng),B,A,2,旅游小鎮(zhèn)古北水鎮(zhèn),旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃方面，更看重的是小,鎮(zhèn)開發(fā)者的全鏈條的,運(yùn)營(yíng)能力,依靠北京人群的巨大會(huì)議的需,求，古北水鎮(zhèn)著重在會(huì)議會(huì)晤,方面進(jìn)行小鎮(zhèn)規(guī)劃，這不僅為,小鎮(zhèn)帶來(lái)很大人流，也產(chǎn)生了,很大的盈利,3,戰(zhàn)略新

4、興小鎮(zhèn),20,產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施,50,產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè),30,核心產(chǎn)業(yè),戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，基本是在一二線發(fā),達(dá)城市的周邊，主要目的就是承接一二線發(fā),達(dá)城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，主要功能就是以新興產(chǎn),業(yè)為核心，配套相關(guān)的生活設(shè)施,四大主題,科技、財(cái)富，健康、文創(chuàng),開發(fā)模式,周期短、體量小、集中開發(fā),周轉(zhuǎn)快、強(qiáng)化短期收益的特點(diǎn),3,戰(zhàn)略新興小鎮(zhèn)華夏幸福模式,三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中出現(xiàn)的問(wèn)題,核心產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的心臟,但是很多特色小鎮(zhèn)缺乏鮮明的,產(chǎn)業(yè)形態(tài),就業(yè)吸引力、經(jīng)濟(jì),活力不足,1,缺乏鮮明產(chǎn)業(yè)形態(tài),三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中出現(xiàn)的問(wèn)題,2,城鎮(zhèn)布局混亂,城鎮(zhèn)布局不合理，缺乏指導(dǎo)和,管理，布局無(wú)序，形態(tài)雜亂,質(zhì)量低劣。居住條件差,三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中出現(xiàn)的問(wèn)題,3,公共服務(wù)能力低,小城鎮(zhèn)居民大病本地看不了,許多家庭為子女教育而選擇移,居縣城或城市，文體娛樂設(shè)施,匱乏,三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中出現(xiàn)的問(wèn)題,4,房地產(chǎn)過(guò)度開發(fā),產(chǎn)業(yè)培育需要時(shí)間，急功近利,的建設(shè)可能導(dǎo)致出現(xiàn)房地產(chǎn)化,盲目大干快上，缺乏對(duì)現(xiàn)狀特,色的深入挖掘，導(dǎo)致新一輪千,鎮(zhèn)一面,PART THREE,本章小結(jié)和暢想,03,特色小鎮(zhèn)概念,產(chǎn)生原因,特色小鎮(zhèn),規(guī)劃要求,特色小鎮(zhèn),產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,中出現(xiàn)的問(wèn)題,一）本章小結(jié)和暢想,目前的特色小鎮(zhèn)，要注意產(chǎn)業(yè)定位要注意特而強(qiáng)，在建設(shè)形態(tài)要注重精而美，在功,能疊加要融而和，體制建