中山小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社

1、中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社九洲基社區(qū)治保會改造工程公開選擇承建（服務）單位項目需求書建設單位（項目需求單位）：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社 （蓋章）代理單位： 中山中建設計監(jiān)理咨詢有限公司 （蓋章）編制人： 黃 嘉 莉 （簽名）日 期： 2019 年 12月 16 日目 錄第一卷3第一章 信息公告4第二章 競投單位須知4第三章 評審辦法（經評審的最低競投價法）32第四章 合同條款及格式39第五章 工程量清單及工程量清單計價40第二卷43第六章 圖紙44第三卷46第七章 技術標準和要求（不適用于本項目）47第四卷48第八章 競投文件格式49第一卷11第一章 信息公告九洲基社區(qū)治

2、保會改造工程公開選擇承建（服務）單位信息公告本項目九洲基社區(qū)治保會改造工程，項目業(yè)主為 中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社 ，建設資金來自 集體自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備公開選擇承建（服務）單位條件，現對該項目的施工進行 公開/邀請 競投。一、項目名稱： 九洲基社區(qū)治保會改造工程二、建設單位（項目需求單位）：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社三、項目地址：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基社區(qū)內四、工程概況：本工程位于中山市小欖鎮(zhèn)九洲基社區(qū)內，對原有辦公樓、綜合樓及停車星棚進行裝修改造，辦公樓面積約597.89平方米（鋼構雨蓬約260.72），綜合樓面積約335.63平方米（鋼構雨蓬約

3、19.18），另外新建圍墻約99m（圍墻樁基預制鋼筋混凝土方樁150*150，樁長12m）；工程總造價約114萬元 。五、項目計劃工期：60 個日歷天六、資質要求及競投安排須知如下：具備 建筑工程施工總承包叁級 或以上資質（含叁級）的企業(yè)，經過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)，并具有有效的安全生產許可證。凡符合條件且有意參加競投者，請于 2019 年 12月 25日上午9:00至 2019 年12月27日下午 17時 00 分止在代理單位處報名（地址及聯系方式見信息公告），并于 2019年12月 27日下午17 時 30 分前，由代理單位以電子文檔形式，通過網絡郵件（將項目需求書、

4、施工圖紙、XML2.0格式工程量清單及中介預算）發(fā)送至競投單位的指定郵箱中（要求各競投單位郵箱設置自動回復功能），競投單位自行下載，并詳細閱讀如發(fā)現有缺失情況，應及時于代理單位聯系。七、所需報名資料如下：（1）1、公開選擇承建（服務）單位報名表原件（加蓋報名單位公章）；2、法定代表人證明書，需附上法人身份證復印件，加蓋公章；3、法人授權委托書，闡明委托事項，需附上受托人身份證復印件，加蓋公章，委托書需法人親筆簽名確認。（法人或受托人到場報名時需出示本人身份證原件）4、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；5、安全生產許可證（有效期內的紙質證書原件及復印件；或清晰打印可掃描二維碼的電子證書，蓋公章）6、資質證書

5、原件及復印件（資質證上有二維碼的，可提供復印件，但保證清晰能掃碼查閱）；7、誠信要求：在中山市建設工程企業(yè)誠信評價C級及以上。（提供2020年01月份企業(yè)網頁信息截圖為準）8、根據相關文件要求，在信用中國網站提供（網址： ）未被確定為“失信被執(zhí)行人”報告，報名單位需下載打印信用報告。注：（1）以上1、2、3、4、5、6、7、8材料及復印件均需加蓋單位公章，原件核對后退回。（2）競投文件均須由總公司蓋章，不允許蓋分公司章。（3）如貴單位承諾參加競投后無正當理由退出的則需承擔相關法律法規(guī)及需求書約定的責任。（4）貴單位參加競投報名則視為承諾參加本次競投，

6、接受并遵守項目需求單位提出的競投程序、相關時間安排及所有要求，需秉承誠實信用原則；嚴格按照需求書要求參加競投。八、競投范圍：本項目競投范圍包括室內裝修（原有門洞/窗封堵，墻體拆除，吊頂天花等）、鋼結構及新建圍墻等相關附屬工程，具體內容以項目需求單位提供的施工圖及補充圖紙、需求書、答疑文件、工程量清單及相關的資料為準。本工程結算方式為：按實結算，總價包含：包含人工費、材料費、機械費、管理費、運輸費、措施費、趕工費、拆除、外運、不可預見“風險費”、規(guī)費、利潤、稅費、保險費、驗收、報建、包括政府有關主管部門驗收收費以及其它與本工程有關的一切費用均由中選單位承擔。九、競投文件的遞交（1）競投文件遞交截

7、止時間為 2020 年01月08日 15 時 00 分，地點為：九洲基社區(qū)（2）逾期送達的或者未送達指定地點的競投文件將被拒絕。十、發(fā)布公告的媒介本次信息公告于2019 年12月24日至 2019 年12月27日在中山市小欖鎮(zhèn)人民政府政務網、中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社公告欄、中山市小欖鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局招投標管理辦公室公告欄上同時發(fā)布。十一、聯系方式建設單位（項目需求單位）：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社 代理單位：中山中建設計監(jiān)理咨詢有限公司 地 址：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基德政路5號 地 址：中山市小欖鎮(zhèn)銀菊花園90幢101室 聯系人：何強德 聯 系 人： 黃小姐 電 話：138

8、24756003 電 話：傳 真： 傳 真： 電子郵件： 電子郵件： 中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社2019年12月16日第二章 競投單位須知競投單位須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內 容1.1.2建設單位（項目需求單位）名稱：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社地址：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基德政路5號 聯系人：何強德電話：138247560031.1.3代理單位名稱：中山中建設計監(jiān)理咨詢有限公司地址：中山市小欖鎮(zhèn)銀菊花園90幢101室聯系人：黃小姐電話：0760-221899141.1.4項目名稱九洲基社區(qū)治保會改造工程1.1.5建設地點中山市小欖鎮(zhèn)九洲基

9、社區(qū)內1.2.1資金來源集體自籌1.2.2出資比例100%1.2.3資金落實情況已落實1.3.1競投范圍本項目競投范圍包括室內裝修（原有門洞/窗封堵，墻體拆除，吊頂天花等）、鋼結構及新建圍墻等相關附屬工程，具體內容以項目需求單位提供的施工圖及補充圖紙、需求書、答疑文件、工程量清單及相關的資料為準。本工程結算方式為：按實結算，總價包含：包含人工費、材料費、機械費、管理費、運輸費、措施費、趕工費、拆除、外運、不可預見“風險費”、規(guī)費、利潤、稅費、保險費、驗收、報建、包括政府有關主管部門驗收收費以及其它與本工程有關的一切費用均由中選單位承擔。中介工程量清單若有漏項，競投單位必須在答疑時提出，否則由競

10、投單位負責，設計圖紙如存在問題，在競投單位提出后由設計單位補圖并由中介調整工程量清單。1.3.2計劃工期計劃工期：60日歷天（含雨天及春節(jié)假期，如遇汛期，施工單位無條件通汛，工期順延）（以發(fā)出開工令當日算起）計劃開工日期： 2019 年 月 日計劃竣工日期： 2019年 月 日（因中選單位原因每延誤一天扣5000元的處罰，違約金總額以不超過合同價的10%為限。由于中選單位責任造成的拖延工期，中選單位還應支付因此所增加的監(jiān)理費酬金。）1.3.3質量要求合格1.3.4安全文明施工要求保證施工期間杜絕死亡事件發(fā)生，切實做好安全生產各項防范措施，加強安全施工管理，按建設部頒發(fā)的建筑施工安全檢查標準JG

11、J59-2011執(zhí)行；施工過程中若出現一般事故，接受按2007年6月1日起實施的生產安全事故報告和調查處理條例和廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳建筑工程安全生產動態(tài)管理辦法進行處罰。切實做好文明施工的各項措施，達到文明工地合格標準。文明施工按建設部建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）中有關文明施工的規(guī)定、廣東省建筑工程文明施工檢查評分細則（粵建施字【1999】060號）、中山市建筑施工安全和文明施工評分實施辦法(暫行)的通知(中建委)200115號、“中山市住房和城鄉(xiāng)建設局轉發(fā)省建設廳建筑工程綠色施工安全防護措施費用管理辦法及其補充規(guī)定的通知（中建通20086號）”以及建設行政主管部門有關規(guī)定執(zhí)

12、行。1.4.1競投單位資質條件、能力和信譽資質條件：具備建筑工程施工總承包叁級或以上資質（含叁級）的企業(yè)，經過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)，并且同時具有有效的安全生產許可證。誠信要求：在中山市建設工程企業(yè)誠信評價C級及以上。（提供2019年12月企業(yè)網頁信息截圖為準）其他要求：根據相關文件的要求，在信用中國網站提供（網址： ）中未被確定為“失信被執(zhí)行人”報告；在該網站“失信被執(zhí)行人”的帶信用中國水印的信用報告（下載打印）。1.4.2是否接受聯合體競投不接受1.9.1踏勘現場不組織踏勘現場1.10澄清答疑競投單位向建設單位（項目需求單位

13、）（或代理單位）提交有關問題的，可按競投單位須知前附表中議程安排的時間內，通過競投單位指定郵箱將問題以WORD文檔電子文件（及加蓋公章掃描件）格式一并發(fā)送至代理單位處：348856453。如競投單位未用指定郵箱發(fā)出并且發(fā)送提疑文件格式錯誤，將無法聯系而導致不予接受其提疑問題等情況，后果自負。如有疑問，請及時聯系代理單位。代理單位收集相關問題，組織有關單位人員研究并形成答疑紀要（補遺書），由代理單位統一以郵件方式回復，將回復到競投單位指定郵箱中（必須設置自動回復功能）。各競投單位自行查收下載答疑紀要（補遺書），建設單位（項目需求單位）不再另行通知。如在前附表規(guī)定時間內未能收到答疑紀要

14、（補遺書），請及時聯系代理單位，若競投單位因自身原因未能獲取答疑資料造成的后果，由競投單位自行承擔。1.10.1競投單位提出問題的截止時間2019年12月30日下午17:00分1.10.2建設單位（項目需求單位）網上澄清的截止時間 2019年12月31日下午17:30分1.11分包不允許1.12偏離不允許2.1構成項目需求書的其他材料施工設計圖、中介預算及工程量清單、答疑澄清文件等。2.2.1競投單位要求澄清項目需求書的截止時間2019年12月31日下午17:00分2.2.2競投截止時間2020年01月08日 15 時 00 分2.2.3競投時間（紙質競投文件遞交截止時間）2020年01月08

15、日 15 時 00 分3.1.1構成競投文件的其他材料競投單位認為需提交的其他資料3.3.1競投有效期 90 日歷天（從紙質競投文件遞交截止之日計起） 3.4.1競投保證金競投單位將競投保證金由企業(yè)基本賬戶匯入以下賬戶：開戶單位：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社開戶銀行為：農商行小欖支行開戶賬號：80020000000019921金額： 貳萬元整 繳納競投保證金到賬截止時間：2019年01月 06日（過期將不受理），并在競投前到建設單位（項目需求單位）處開具收據，如到賬時間超過規(guī)定時間或未能在競投時提供收據原件，否決處理。競投單位必須攜帶競投保證金收據原件參加競投會議，否則否決處理。所有競

16、投單位的競投保證金在評審結束5天內無息退還。中選單位競投保證金自動轉為履約保證金。3.6是否允許遞交備選競投方案不允許 允許3.7.3簽字或蓋章要求1.競投文件封面：由法定代表人或其法定授權代理人簽字并加蓋單位公章； 2.承諾書：由法定代表人或其法定授權代理人簽字并加蓋單位章； 3.競投總價：由法定代表人或其法定授權代理人簽字、加蓋單位章； 4.法定代表人身份證明：有單位公章； 5.法定代表人授權委托證明書：有法定代表人簽字并加蓋單位公章。6.所有復印件均需加蓋單位章。簽字要求：文件中要求由法定代表人或法定授權代理人簽字處須由法定代表人或法定授權代理人簽字（不允許蓋私章代替簽字）；蓋章要求：文

17、件中要求加蓋公章處需加蓋公章。3.7.4競投文件份數資格競投文件、基本資料競投文件和經濟競投文件均為一式五份（其中正本1份，副本4份。正副本封面均須加蓋競投單位公章，在正副本的封面右上角注明“正本”或“副本”）。按3.7.3要求簽字和蓋章。3.7.5編制要求資格競投文件編制要求：按（1）至（10）順序編制；經濟競投文件編制要求：按（1）至（5）順序編制；基本資料競投文件函編制要求：按（一）至（二）順序編制。4.1.2封套上寫明建設單位（項目需求單位）的地址：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基德政路5號建設單位（項目需求單位）名稱：中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股份合作經濟聯合社九

18、洲基社區(qū)治保會改造工程 競投文件在2020年01月08日 15 時 00 分前不得開啟4.2.2遞交競投文件地點建設單位（項目需求單位）（九洲基社區(qū)）4.2.3是否退還競投文件競投文件不退還。5.1競投時間和地點競投時間：2020年01月08日 15 時 00 分競投地點:建設單位（項目需求單位）處（九洲基社區(qū)）5.2競投程序詳見競投須知總則5.2。6.1.1評審委員會的組建評審委員會構成: 5 人，其中建設單位（項目需求單位）代表 0 人,專家 5 人：評審專家確定方式：在中山市小欖鎮(zhèn)評審人員庫中隨機抽取。7.1是否授權評委會確定中選人是否,推薦的中選人數：3人7.3.1履約擔保競投保證金自

19、動轉為履約保證金（中標價10%多除少補）完成總工程量的30%即可無息退還。10需要補充的其他內容10.1項目管理機構基本要求：詳見項目管理機構主要人員配置表10.2否決性條款10.3競投報價上限值及綠色施工安全防護措施費10.4競投控制價和承包標準10.5競投文件均須由總公司蓋章，不允許蓋分公司章。10.6競投會前須提交原件及其它資料備查（備查資料無需密封，競投會上出具，否則競投文件不予受理）：（1）有效法定代表人證明書（法定代表人親自參加競投會會時須提供本人身份證原件）；（2）委托人身份證及授權委托書（委托人參加競投的提供）；（3）營業(yè)執(zhí)照（如果競投單位營業(yè)執(zhí)照為三證合一，可提供原件或復印件

20、加蓋競投單位公章）；（4）安全生產許可證（有效期內的紙質證書原件，或清晰打印可掃描二維碼的電子證書加蓋公章）（5）資質證書（如資質證書上有可供查詢的二維碼，可提供原件或復印件加蓋競投單位公章）；（6）競投保證金收據原件；（7）按10.1項目管理機構主要人員配置表中要求提供相關人員社保繳費證明原件的（近3個月： 2019年09月至2019年11月 ）。注：若營業(yè)執(zhí)照、資質證、安全生產許可證均在有效期內，但需辦理變更或提前續(xù)期等手續(xù)，而導致無法出示原件的，須提供原證書復印件加蓋單位公章和提交行政部門出具的受理證明原件及復印件加蓋單位公章。10.8競投單位競投報價時應考慮并承擔的建筑材料、人工、器械

21、等物價上漲的風險，確定中選單位后，中選單位以中選價實行總價包干，中選價不因市場價格變化而調整。10.9競投單位競投報價時應將室內環(huán)境檢測、實體檢測及外墻淋水試驗的費用考慮在內。10.10未盡事宜以建設單位（項目需求單位）答復、答疑為準1 總則1.1 項目概況1.1.1 根據相關的規(guī)定，本競投項目己具備競投條件，現對本項目施工進行競投。1.1.2 本競投項目建設單位（項目需求單位）：見競投單位須知前附表。1.1.3 本競投代理單位：見競投單位須知前附表。1.1.4 本競投項目名稱：見競投單位須知前附表。1.1.5 本競投建設地點：見競投單位須知前附表。1.2 資金來源和落實情況1.2.1 本競投

22、項目的資金來源：見競投單位須知前附表。1.2.2 本競投項目的出資比例：見競投單位須知前附表。1.2.3 本競投項目的資金落實情況：見競投單位須知前附表。1.3 競投范圍、計劃工期、質量和安全文明施工要求1.3.1 本次競投范圍：見競投單位須知前附表。1.3.2 本競投的計劃工期：見競投單位須知前附表。1.3.3 本競投的質量要求：見競投單位須知前附表。1.3.4本競投的安全文明施工要求：見競投單位須知前附表。1.4 競投單位資格要求1.4.1 競投單位應具備承擔本競投施工的資質條件、能力和信譽。(l）資質條件：見競投單位須知前附表；(2）其他要求：1.4.2 競投單位不得存在下列情形之一：(

23、l）為建設單位（項目需求單位）不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）; (2）為本競投項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；(3）為本競投項目的監(jiān)理人；(4）為本競投項目的代建人；(5）為本競投項目提供代理單位服務的；(6）與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位同為一個法定代表人的；(7）與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位相互控股或參股的；(8）與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位相互任職或工作的；(9）單位負責人與其他競投單位為同一人或者存在控股、管理關系的；(10）處于被責令停業(yè)期內的；(11）處于被暫?；蛉∠偼顿Y格期內的；(12）處于財產被接管或凍結期內的。1.

24、5 費用承擔競投單位準備和參加競投活動發(fā)生的費用自理。1.6 保密參與競投活動的各方應對項目需求書和競投文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7 語言文字除專用術語外，與競投有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現場1.9.1 本工程不集中踏勘現場，競投單位自行決定是否踏勘現場，并結合圖紙與工程量清單，將不可預見風險費用計入競投報價中。1.9.2 競投單位踏勘現場發(fā)生的費用自理。1.9.3 除建設單位（項目需求單位）的原因外，競投單位自行負責在踏勘現場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。

25、1.9.4 建設單位（項目需求單位）在踏勘現場中,介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供競投單位在編制競投文件時參考，建設單位（項目需求單位）不對競投單位據此作出的判斷和決策負責。1.10 競投答疑1.10.1提交有關問題的，可按競投單位須知前附表規(guī)定的時間，通過競投單位指定郵箱將提疑問題以WORD文檔電子文件（加蓋公章的掃描件）格式一并發(fā)送至代理單位處郵箱：348856453。如競投單位未用指定郵箱發(fā)出并且發(fā)送提疑文件格式錯誤，將無法聯系而導致不予接受其提疑問題等情況，后果自負。1.10.2代理單位收集相關問題，組織有關單位人員研究并形成答疑紀要（補遺書），由代理單位統一以郵件方

26、式回復，將回復到競投單位指定郵箱中（必須設置自動回復功能）。各競投單位自行查收下載答疑紀要（補遺書），建設單位（項目需求單位）不再另行通知。如在前附表規(guī)定時間內未能收到答疑紀要（補遺書），請及時聯系代理單位或建設單位（項目需求單位），若競投單位因自身原因未能獲取答疑資料造成的后果，由競投單位自行承擔。逾期沒提出有關疑問的，認定為清晰無異議，日后競投單位不得以“對圖紙、清單、及項目需求書內容不清晰”為由，向建設單位（項目需求單位）追索相關施工材料費用及技術性補助。1.11 分包本項目不允許分包。1.12 偏離本項目不允許偏離。2項目需求書2.1 項目需求書的組成本項目需求書包括：(1）信息公告;

27、 (2）競投單位須知；(3）評審辦法；(4）合同條款及格式；(5）工程量清單按第五章“工程量清單及工程量清單計價”的有關要求編制的工程量清單及競投控制價（或不限于競投控制價總價、競投控制價中的分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計、稅金和規(guī)費合計以及競投控制價的上限值）；(6）圖紙（另附）；(7）基本資料準標準要求；(8）競投文件格式；(9）競投單位須知前附表規(guī)定的其他材料。 （10）需要補充的其他內容:組成部分。項目管理機構主要人員配置表、否決性條款、競投控制價上限值、綠色施工安全防護措施費、競投控制價和承包標準。根據本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3

28、 款對項目需求書所作的澄清、修改，構成項目需求書的2.2 項目需求書的澄清2.2.1 競投單位應仔細閱讀和檢查項目需求書的全部內容。如發(fā)現缺頁或附件不全，應及時向建設單位（項目需求單位）提出，以便補齊。如有疑問，應在競投單位須知前附表規(guī)定的時間前以網絡形式，要求建設單位（項目需求單位）對項目需求書予以澄清。2.2.2 項目需求書的澄清的內容可能影響競投文件編制的，將在競投單位須知前附表規(guī)定的競投截止時間7天前在按1.10.2規(guī)定發(fā)給所有競投單位，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距競投截至時間不足7天，相應延長競投截止時間。2.2.3競投單位應自行下載答疑文件（補遺書），建設單位（項目

29、需求單位）不再另行通知。競投單位因自身原因未能獲取答疑資料造成的后果，由競投單位自行承擔。2.3 項目需求書的修改2.3.1 在競投截止時間7天前，建設單位（項目需求單位）可以修改項目需求書，并通知所有競投單位。修改的內容可能影響競投文件編制的，建設單位（項目需求單位）應當在競投截止時間至少7日前，以書面形式通知所有獲取項目需求書的潛在競投單位，不足7天的，建設單位（項目需求單位）相應延長競投截止時間。2.3.2競投單位應自行下載答疑文件（補遺書），建設單位（項目需求單位）不再另行通知。競投單位因自身原因未能獲取答疑資料造成的后果，由競投單位自行承擔。3競投文件3.1 競投文件的組成3.1.1

30、 競投文件應包括下列內容： 資格競投文件 （1）封面；（2）目錄；（3）有效法定代表人證明原件及法定代表人身份證（復印件加蓋公章）；（4）授權委托書原件及法定授權代理人身份證（復印件加蓋公章）（法定授權代理人參加競投的提供）；（5）有效的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；（6）資質證書（復印件加蓋公章）；（7）安全生產許可證（有效期內的紙質證書復印件或清晰打印可掃描二維碼的電子證書，加蓋公章）；（8）競投保證金收據復印件；（9）其他（注：所有復印件須加蓋公章）經濟競投文件（1）封面；（2）目錄；資料競投文件（3）競投報價匯總表 ；（4）已標價工程量清單（包括材料價格明細表

31、、綜合單價分析表）；（5） 其他?；荆ㄒ唬┓饷?、目錄 （1）承諾書 ；（2）項目管理機構主要人員配置表；3.2 競投報價3.2.1 競投單位的注冊造價師（造價員）應按第五章“工程量清單及工程量清單計價”的要求填寫相應表格，并在經濟競投文件封面簽字?；蛭芯哂邢鄳Y質的工程造價咨詢公司的注冊造價師（造價員）編制并簽字。3.2.2 競投單位在競投截止時間前修改競投總報價，應同時修改經濟競投文件（競投報價）中清單中的相應報價。此修改須符合本章第4.3 款的有關要求。3.3 競投有效期3.3.1 在競投單位須知前附表規(guī)定的競投有效期內，競投單位不得要求撤銷或修改其競投文件。3.3.2

32、出現特殊情況需要延長競投有效期的，建設單位（項目需求單位）以書面形式通知所有競投單位延長競投有效期。競投單位同意延長的，應相應延長其競投保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其競投文件；競投單位拒絕延長的，其競投失效，但競投單位有權收回其競投保證金。3.4 競投保證金3.4.1 競投單位應按競投單位須知前附表規(guī)定的金額、形式和時間繳納競投保證金。建設單位（項目需求單位）不接受同一賬戶分多次轉賬或由多個賬戶轉賬的方式繳納競投保證金。轉賬的賬戶必須是競投單位的基本賬戶，且繳納競投保證金必須以轉賬方式繳納。競投保證金只向繳納競投保證金的賬戶退還。繳納競投保證金到賬截止時間以競投單位須知前附表規(guī)

33、定時間為準，并在競投會前到建設單位（項目需求單位）處開具收據，如到賬時間超過規(guī)定時間或未能在競投會時提供收據原件，取消競投資格。3.4.2 競投單位不按本章第3.4.1 項要求提交競投保證金的，其競投文件不予受理。3.4.3建設單位（項目需求單位）應在發(fā)出評審結束后7日內向未中選的競投單位退還競投保證金。建設單位（項目需求單位）與中選人簽訂合同后，中選人競投保證金自動轉賬為履約保證金。3.4.4 有下列情形之一的，競投保證金將不予退還：(1）競投單位在規(guī)定的競投有效期內撤銷或修改其競投文件；(2）中選人在收到競爭選取確定書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按項目需求書規(guī)定提交履約擔保。3.5 資

34、格審查資料3.5.1 “競投單位基本情況表”應附競投單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書和安全生產許可證等材料的復印件并加蓋單位公章。3.5.2其他要求按前附表須知執(zhí)行。3.6 備選競投方案本項目不接受該備選競投方案。3.7 競投文件的編制3.7.1 競投文件應按第八章“競投文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為競投文件的組成部分。其中，承諾書在滿足項目需求書實質性要求的基礎上，可以提出比項目需求書要求更有利于建設單位（項目需求單位）的承諾。3.7.2 競投文件應當對項目需求書有關人員、工期、競投有效期、質量要求、技術標準和要求、競投范圍等實質性內容作出響應。3.7.3 競投文件應用不褪色的

35、材料書寫或打印，并由競投單位的法定代表人或法定授權代理人簽字并蓋單位公章。法定授權代理人簽字的，競投文件應附法定代表人簽署的授權委托書。競投文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由競投單位的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見競投單位須知前附表。3.7.4 競投文件一式五份，資格競投文件封面上應標記工程名稱、“資格競投文件”字樣，由法定代表人或法定授權代理人簽字并加蓋單位公章；經濟競投文件封面上應標記工程名稱、“經濟競投文件”字樣，由法定代表人或法定授權代理人簽字并加蓋單位公章，由競投單位負責編制經濟競投文件的注冊造價師（造價員）簽字

36、，或委托具有相應資質的工程造價咨詢公司的注冊造價師（造價員）簽字。基本資料競投文件封面上應標記工程名稱、“基本資料競投文件”字樣，由法定代表人或法定授權代理人簽字并加蓋單位公章。3.7.5 競投文件的資格競投文件、基本資料競投文件或經濟競投文件應分別單獨編制，并各自編制目錄，具體編制要求見競投單位須知前附表規(guī)定。4競投4.1 競投文件的密封和標記4.1.1競投文件分別按資格競投文件、基本資料競投文件和經濟競投文件須分開各自裝訂和密封。資格競投文件、基本資料競投文件或經濟競投文件的正本與副本須包裝在同一密封袋內，并在封套上加蓋競投單位單位章。封袋上應寫明的其他內容見競投單位須知前附表4.1.2。

37、4.1.2競投文件的封套上應清楚地標記工程名稱、“資格競投文件”、“基本資料競投文件”或“經濟競投文件”字樣、競投單位名稱，封套上應寫明的其他內容見競投單位須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1 項和4.1.2項要求密封和加寫標記的競投文件，建設單位（項目需求單位）不予受理。4.2 競投文件的遞交4.2.1競投單位應在本章第2.2.3 項規(guī)定競投會（競投文件遞交截止時間）前現場遞交。4.2.2 競投單位遞交競投文件的地點：見競投單位須知前附表。4.2.3 除競投單位須知前附表另有規(guī)定外，競投單位所遞交的競投文件不予退還。4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的競投文件，建設單位（項目需求

38、單位）不予受理。4.3 競投文件的修改與撤回4.3.1 在本章第2.2.3 項規(guī)定的競投截止時間前，競投單位可以修改或撤回已遞交的競投文件。如需撤回競投文件的，應在競投截止提交時間前以書面形式通知建設單位（項目需求單位）。4.3.2 競投單位修改或撤回已遞交競投文件的書面通知應按照本章第3.7.3 項的要求簽字或蓋章。建設單位（項目需求單位）收到書面通知后，向競投單位出具簽收憑證。4.3.3 修改的內容為競投文件的組成部分。修改的競投文件應按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5競投會5.1 競投會時間和地點建設單位（項目需求單位）在本章第2.2.3 項

39、規(guī)定的競投會時間和競投單位須知前附表規(guī)定的地點公開競投會，并邀請所有競投單位的法定代表人或其委托的代理人準時參加。5.2 競投會程序主持人按下列程序進行競投會： (l）接收競投文件，并紙質簽到；（2）宣布競投文件遞交截止時間到，遲于此時間遞交的競投文件不予接受； （3）宣布競投會紀律、競投會支持人、唱標人、記錄人、監(jiān)督人等有關人員姓名； （4）檢查現場遞交競投文件的情況。即檢查資格競投文件、經濟競投文件和基本資料競投文件外包裝的密封、簽字、蓋章是否符合項目需求書要求。不符合要求的，應當否決；（5）檢查備查資料原件遞交情況；（6）檢查競投單位的競投保證金的遞交情況；（7）開啟資格競投文件、經濟競

40、投文件和基本資料競投文件，檢查資格競投文件、經濟競投文件和基本資料競投文件的文件份數、封面的工程名稱、簽字和蓋章是否符合項目需求書要求。不符合要求的，應當否決。（8）競投單位代表、建設單位（項目需求單位）代表、記錄人等有關人員在競投會相關表格記錄上簽字確認；(9）競投會結束。6評審6.1 評審委員會6.1.1 評審工作由小欖鎮(zhèn)評審人員庫中隨機抽取組成的評審委員會負責。6.1.2 評審委員會成員有下列情形之一的，應當回避：(1）競投單位或競投單位的主要負責人的近親屬；(2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員：(3）與競投單位有商務利益關系，可能影響對競投公正評審的；(4）曾因在競投、評審以及其他

41、與競投競投有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2 評審原則評審活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3 評審評審委員會按照第三章“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對競投文件進行評審。第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評審依據。6.4程序表序號時 間評審方法及程序工 作 程 序負 責 人1程序1對備查資料進行審查按競投單位須知前附表10.6內容要求，檢查各競投人的備查資料準備情況，符合的單位少于3家的，競投失敗。主持人2程序2 對競投單位資格進行審查對競投單位的資格是否符合項目需求書第二章競投單位須知前附表1.4.1要求進行審查。公開競投的，

42、資格審查有效的單位少于3家的，競投失敗。評審委員會3程序3拆封經濟競投文件進行唱標對各競投單位經濟競投文件報價進行唱標。當有效的報價少于2家（不含2家）時，競投失敗。主持人4程序4 經濟競投文件初步評審對各競投單位經濟競投文件進行形式評審以及響應性評審。當有效的經濟競投文件少于2家（不含2家）時，競投失敗。評審委員會5程序5對經濟競投文件進行詳細評審確定各競投單位經濟競投文件排名，確定經濟競投文件排名前6名（不足6名的按實際家數排名）。若出現競投報價相同的情形，建設單位（項目需求單位）將以綠色施工安全防護措施費高的確定排名先后。評審委員會6程序6對基本資料競投文件進行初步評審讀取經濟競投文件排

43、名前1至6名（不足6名的按實際家數排名）的競投單位的基本資料競投文件。對各競投單位基本資料競投文件進行形式評審以及響應性評審。當合格競投單位少于2家（不含2家）時，競投失敗。評審委員會宣布基本資料競投文件評審合格情況。7程序7確定中選1、在基本資料競投文件評審為合格的競投單位中，按經濟競投文件排名的先后順序依序確定第一、第二及第三中選候選人。2、由建設單位（項目需求單位）或委托代理單位人公布中選候選人。3、中選候選人的注冊建造師中選后即被鎖定。7合同授予7.1 定標方式除競投單位須知前附表規(guī)定評審委員會直接確定中選人外，建設單位（項目需求單位）依據評審委員會推薦的中選候選人確定中選人，評審委員

44、會推薦中選候選人的人數見競投單位須知前附表。定標方式詳見第三章評審辦法。7.2 中選通知中選結果公示將在中山市小欖鎮(zhèn)九洲基 股份合作經濟聯合社公告欄、中山市小欖鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局招投標管理辦公室公告欄上同時發(fā)布，請競投單位及時查看，該公示等同于告知中選人及未中選人，建設單位（項目需求單位）不再另行發(fā)出中選結果通知書，公示結束后，在本章第3.3 款規(guī)定的競投有效期內，建設單位（項目需求單位）以書面形式向中選人發(fā)出競爭選取確定書。7.3 履約擔保7.3.1 在簽訂合同前，中選人應按競投單位須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和項目需求書第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格式向建設單位（項目需求單位）

45、提交履約擔保。7.3.2 中選人不能按本章第7.3.1 項要求提交履約擔保的，視為放棄中選，其競投保證金不予退還，給建設單位（項目需求單位）造成的損失超過競投保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。7.3.3建設單位（項目需求單位）要求中選人提供履約保證金或者其他形式履約擔保的，建設單位（項目需求單位）應當同時向中選人提供工程款支付擔保。7.4 簽訂合同7.4.1 建設單位（項目需求單位）和中選人應當自競爭選取確定書發(fā)出之日起30天內，根據項目需求書和中選人的競投文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，建設單位（項目需求單位）取消其中選資格，其競投保證金不予退還；給建設單位（項目需

46、求單位）造成的損失超過競投保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。7.4.2 發(fā)出競爭選取確定書后，建設單位（項目需求單位）無正當理由拒簽合同的，建設單位（項目需求單位）向中選人退還雙倍競投保證金；給中選人造成損失的，還應當賠償損失。8重新競投和不再競投8.1 重新競投有下列情形之一的，建設單位（項目需求單位）將重新競投：（l）競投截止時間止，遞交競投文件的競投單位少于3個 ；（2）資格審查合格的競投單位少于3個的 ；（3）經濟競投文件有效的競投單位少于2 個的；（4）基本資料競投文件有效的競投單位少于2個的；（5）經評審委員會評審后否決所有競投的；（6）法律法規(guī)規(guī)定的重新競投的其他情況

47、。9紀律和監(jiān)督9.1 對建設單位（項目需求單位）的紀律要求建設單位（項目需求單位）不得泄漏競投競投活動中應當保密的情況和資料，不得與競投單位串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。9.2 對競投單位的紀律要求競投單位不得相互串通競投或者與建設單位（項目需求單位）串通競投，不得向建設單位（項目需求單位）或者評審委員會成員行賄謀取中選，不得以他人名義競投或者以其他方式弄虛作假騙取中選；競投單位不得以任何方式干擾、影響評審工作。9.3 對評審委員會成員的紀律要求評審委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對競投文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評

48、審活動中，評審委員會成員不得擅離職守，影響評審程序正常進行，不得使用第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評審。9.4 對與評審活動有關的工作人員的紀律要求與評審活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對競投文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評審活動中，與競投活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進行。9.5 投訴競投單位和其他利害關系人對依法必須進行競投的項目的評審結果有異議的，應當在中選候選人公示期間提出，詳見公開選擇承建（服務）單位評審結果公示的投訴方式；競投單位和其他利害關系人認為本次競投活動不符合法律行政法規(guī)規(guī)定

49、的，可以自知道或者應當知道之日起10個日歷天內向有關行政監(jiān)督部門投訴，被投訴單位在收到查詢函7個工作日內向建設單位（項目需求單位）及行政監(jiān)督部門提供書面回復及有效的證明資料。依法必須進行競投的項目的競投活動違反相關的規(guī)定，對中選結果造成實質性影響，且不能采取補救措施予以糾正的，競投、中選無效，應當依法重新組織競投或者評審。10、需要補充的其他內容10.1項目管理機構基本要求項目管理機構主要人員配置表序號人員名稱人數專業(yè)及級別備注1項目負責人 1 人專業(yè)： 建筑工程 級別：二級或以上資格 提供注冊建造師證、安全生產考核合格證B證、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）2技術負責人 1

50、 人專業(yè)： 建筑類 級別：工程師及以上職稱提供技術負責人職稱證、聘書、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）3施工員 人提供施工員崗位證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）4安全員 人提供安全員證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）5質檢員 人提供質檢員證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）6資料員 人提供資料員證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）7機械員 人提供機械員證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件（所有證件必須加蓋單位公章）8勞務

51、員 人提供勞務員證（或培訓證和聘書）、身份證及社保證明復印件注：1、項目管理機構主要人員必須是競投單位的員工。2、擬投入本工程人員必須滿足以上要求，其中一項不滿足的，則評審不合格。3、社保證明時間要求： （近3個月： 2019年9月至2019年11月 ）4、項目管理機構主要人員配置表的人員數量要求須滿足中山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于修訂建設工程項目施工現場管理人員組成的通知，否則作否決處理。附表如下：工程范圍建造師安全員技術負責人施工員質量員資料員機械員勞務員房屋建筑工程（按建筑面積）1萬平米以下1111每個項目1名每個項目1名每個項目1名每個項目1名1萬-5萬平米12125萬-10萬平米1313

52、10萬平米以上1414市政、設備安裝工程（按總造價）5000萬元以下11125000萬元-1億元12131億元以上1314基坑工程深度5米3000萬元以下11113000萬元以上12125米深度8米3000萬元以下12123000萬元以上1313深度8米131310.2否決性條款10.2.1競投單位有下列情形之一的，不受理競投：為不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 為本競投項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；為本競投項目的監(jiān)理人；為本競投項目的代建人：為本競投項目提供代理單位服務的；10.

53、2.1.6與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位同為一個法定代表人的：與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位相互控股或參股的；與本競投項目的監(jiān)理人或代建人或代理單位相互任職或工作的：單位負責人與其他競投單位為同一人或者存在控股、管理關系的；0處于被責令停業(yè)期內的；1處于被暫?；蛉∠偼顿Y格期內的；2處于財產被接管或凍結期內的；（如聯合體競投，聯合體任一成員具有上述任一情況的，將不予受理競投。）2未按項目需求書指定時間、地點提交競投文件的；3競投單位的法定代表人或法定授

54、權代理人未按時到競投會現場；4法定代表人參加競投會時，未能當場遞交法定代表人證明書或法定代表人證明書上未蓋競投單位的公章；或法定代表人未當場出示身份證原件；5法定代表人不能到場而由法定授權代理人參加時，未能當場遞交無法定代表人證明書或無法人授權委托證明書；或法定代表人證明書上未蓋競投單位公章；或法人授權委托證明書上無法定代表人的簽字或未加蓋競投單位的公章；或委托的代理人未當場出示身份證原件；6遞交的競投文件未密封的；7遞交的競投文件未按項目需求書第二章第4.1.1 項或第4.1.2 項要求密封和加寫標記的；8競投文件封面未標注工程名稱、“基本資料競投文件”、“資格競投文件”或“經濟競投文件”字樣或沒有法定代表人（法定授權代理人）簽字或沒有加蓋單位公章的（適用于紙質競投文件）；1