2021年工程裝修的合同

1、工程裝修的合同 有關(guān)工程裝修的合同范本 裝飾工程的作用是保護(hù)建筑物各種構(gòu)件免受自然的風(fēng)、雨、潮氣的侵蝕，改善隔熱、隔聲、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。那么有關(guān)工程裝修的合同范本有哪些？大家不妨來(lái)看看推送的有關(guān)工程裝修的合同范本，希望給大家?guī)?lái)幫助！ 發(fā)包人： 營(yíng)業(yè)地址：_ 委托代理人：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ _：_法定代表人：_ _：_ 承包人： 委托代理人：_ _：_ 本工程設(shè)計(jì)人：_ _：_ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_ _：_ 依照及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1.1 工程地點(diǎn)：_ 1

2、.2 工程內(nèi)容及做法(詳見：預(yù)算表。施工圖紙)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供： (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2

3、)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 3.1 開工前_天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 3.2 提供施工期間的水源、電源; 3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系; 3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門 _相應(yīng)的審批手續(xù); 3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作; 3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工

4、驗(yàn)收。 4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 4.3 保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。 6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并 _交接手續(xù); 6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝

5、修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延; (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。 8.1 雙方約定按以下第

6、 種方式支付工程款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付方式 支付時(shí)間 支付金額 第一次 開工前三日 支付 元 第二次 工程進(jìn)度過半 支付 元 第三次 雙方驗(yàn)收合格 支付 元 工程進(jìn)度過半指：_ (2)其他支付方式：_ 8.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。 8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一 _。 8.4 本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月 9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因

7、未履行合同約定或違 _法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 9.2 未 _驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 9.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方， _合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 9.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。 9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，

8、由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民 _提起訴訟。 11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 11.3 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。 11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人：_(簽字) 承包人：_(簽章) 法定代理人：_ 法定代理人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 發(fā) 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 委托代理人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 電 話： 委托代理人：

9、_： 依照 _及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1.1 工程地點(diǎn)：_. 1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。 1.5 合同價(jià)款：本合

10、同工程造價(jià)為(大寫)：_元，小寫：_元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、 _及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 4.1 開工前_天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮

11、蓋，以不影響施工為原則; 4.2 提供施工期間的水源、電源; 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系; 4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門 _相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。 5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔

12、，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用 _的住房油漆及乳膠漆工程25-30天， _工程5-10天)。 7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并 _交接手續(xù); 7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意

13、工期順延的其他情況。 8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。 8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同

14、約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： (1)水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏; (2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工; (3)木工吊頂，木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。 10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi) _驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程

15、款結(jié)清后， _移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。 11.1 雙方約定按以下_方式支付工程款： (1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即_元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%進(jìn)度款，即_元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后， 發(fā)包人按約定直接向承包人支付加項(xiàng)目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%，即_元。 (2)簽定合同后 _工程款的20

16、%，即_元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%，即_元;泥工完工后付第三次款 20%，即_元;木工程完工后付第四次款20%，即_元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_元，全部完工后三天付余款5%.變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。 ( 3 )其他支付方式：_. 11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向

17、承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。 11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一 _(稅金另計(jì))。 12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違 _法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.2 未 _驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方， _合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元，十五天后乙方可中止合約。

18、 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交武漢市裝飾協(xié)會(huì)或_仲裁; (二)依法向人民 _提起訴訟。 14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖_把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé) _交付使

19、用。 14.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分;下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。 第十五條 其他約定事項(xiàng)：_. 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16.3 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。 16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 承 包 人(蓋章)： 發(fā)包人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 年 月 日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合

20、同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格： _ ，總計(jì)施工 _ 平方米。 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。 5.開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充

21、合同。 4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān) _條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并

22、按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如

23、果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。 2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條：其他事項(xiàng) 1. 甲方責(zé)任 1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部

24、分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方 _手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 2. 乙方責(zé)任 1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求 _施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 第八條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第九條：爭(zhēng)議

25、解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民 _提起訴訟。 第十條：合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并 _終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意 _清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條：合同生效 1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2 本合同

26、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主) 簽字： 簽約日期： 乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期： 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照 _合同法、 _建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。 4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行 （1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 第二條 工期 1、開工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、工程總用工時(shí)間： 天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入） 第三條 工程價(jià)款 本工程總造價(jià)為：（大寫） （人民幣） ￥： 元 注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算 第四條 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行 （1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) （2）地方標(biāo)準(zhǔn) （3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn) 第五條 圖紙 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行 （1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)用為（大寫）： 元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi)； （2）甲方