（完整版）河南省家庭居室裝飾裝修工程施工合同2007

1、 河南省家庭居室裝飾裝修工程施工合同 (2007版)作者 :佚名發(fā)布日期 : 2007-12-27 14:52:02瀏覽次數(shù) : 60HF-2007-001河南省家庭居室裝飾裝修工程施工合同(2007版 )發(fā)包方 (甲方 ):承包方 (乙方 ):合同編號 :河南省建設廳河南省工商行政管理局使用說明監(jiān)制1,本省行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本.此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止.2,工程承包方 (乙方 ),應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 .3,甲 ,乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份 ,合同雙方各執(zhí)一份 ;凡在本省各市

2、場內(nèi)簽訂此合同的,應當一式三份 (甲,乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份).4,開工 :雙方通過設計方案 ,首期工程款到位 ,工程技術交底等前期工作完成后始運作視為開工 .,材料 ,施工人員到達施工現(xiàn)場開5,竣工 :合同約定的工程內(nèi)容 (含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測 )全部完成 ,經(jīng)承包方 ,監(jiān)理單位 ,發(fā)包方驗收合格視為竣工 .6,驗收合格 :承包方 ,監(jiān)理單位 ,發(fā)包方在工程竣工驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的 ,均視為驗收合格 .7,工期順延 :是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展 .在工期順延的情況下 ,乙方不承擔違約責任 .粘貼印花稅票處河南省家庭居室

3、裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方 (以下簡稱甲方 ):委托代理人 (姓名 ):住所 :身份證號 :聯(lián)系電話 :手機號 :承包方 (以下簡稱乙方 ):營業(yè)執(zhí)照號 :住所 :法定代表人 :聯(lián)系電話 : 委托代理人 :聯(lián)系電話 :建筑資質(zhì)等級證書號 :本工程設計人 :施工隊負責人 :聯(lián)系電話 :聯(lián)系電話 :依照中華人民共和國合同法和河南省建筑市場管理條例及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭居室裝飾裝修的特點 ,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程 )的有關事宜，達成如下協(xié)議工程概況:1.1工程地點 :1.2工程裝飾裝修面積 :1.3工程戶

4、型 :1.4工程內(nèi)容及做法 (見報價單和圖紙 )；1.5工程承包，采取下列第 _種方式 :(1)乙方包工，包全部材料 (見附表三 )。(2)乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料1.6工程期限 _日(以實際工作日計算 )；(見附表二 ,三)。開工日期竣工日期年年月月日；日。1.7工程款和報價單(1)工程款 :本合同工程造價為 (人民幣 )：金額大寫 :(2)報價單應當以河南省建設行政主管部門批準執(zhí)行的相關家裝預算定額為參考依據(jù) ,根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準，制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據(jù)。工程監(jiān)理施工單位

5、應有監(jiān)理制度。工程量較大的家裝若實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第種方式提供 :(1)甲方自行設計的 ,需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2施工圖紙所標明的材料、施工方法應符合中華人民共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327 2001)的要求。3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第

6、三方，也不得用于本合同以外的項目。甲方工作 4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。.4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.6不得有下列行為 :(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材，砌筑墻體，增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及 4.6

7、款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行施工技術規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火技術規(guī)范，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴格執(zhí)行省建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具的加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重

8、結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時，十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3通過告知網(wǎng)址，統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應

9、當尊重其民族風俗習慣。工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第七條材料供應7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準 共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室

10、內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測報告。也可由雙方按需求留樣備份，雙方簽字封樣，由甲方或乙方保存?zhèn)錂z。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。(5)甲方所提供的材料，設備經(jīng)乙方驗收，確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。工期延誤8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完

11、成其應當負責的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.4判斷造成工期延誤以 雙方認定的文字協(xié)議 為確定雙方責任的依據(jù)。質(zhì)量標準9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面 ,應當嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行 .(GB50325-2001)的標準9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行 :1國標建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范2國標建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3國標住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB 50210-2001)(GB

12、 50209 2002)(GB 50327-2001)4國標室內(nèi)空氣質(zhì)量標準(GB/T 18883-2002)5國標民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB 50325 2001)9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收； (3)竣工驗收。10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收通過后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單

13、，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。10.5竣工驗收在工程質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂竣工驗收遺留問題協(xié)議 (作為竣工驗收單附件 )后亦可先行入住。解決10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：工程款付

14、款時間表付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日40%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收20%元工程進度過半油漆工進場前35%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木 白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十二條違約責任12.1一方當事人未按約定履行合同

15、義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金 .12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按 12.4的標準

16、支付違約金。(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，關的材料的成本價后的剩余部分；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。第十三條爭議解決方式乙方應當向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達標無本合同項下發(fā)生的爭議 ,雙方應當協(xié)商或向當?shù)匮b飾協(xié)會下列第種方式解決 (只能選擇一種 ):(一)提交仲裁委員會仲裁 ;,消費者協(xié)會申請調(diào)解解決 ,協(xié)商或調(diào)解解決不成時 ,按(二)依法向人民法院起訴 .第十四條附則14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 (蓋章 )后生效 .14.2本

17、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充的,仍應以本合同為準 .,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的14.5乙方撤離市場的 ,由市場主辦單位先行承擔賠償責任,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決.;主辦單位承擔責任之后 ,有權向乙方追償 .14.6本合同履行完畢后自動終止.第十五條其他約定事項甲方 (簽字 ):乙方 (蓋章 ):法定代表人 :委托代理人 : 年月日年月日附表一工程報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法 ,用料說明甲方代表 (簽字蓋章 ):乙方代表 (簽字蓋章 ):備注 :此表用量

18、較多企業(yè)可復印作為合同附件.附表二甲方供給工程材料 ,設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表 (簽字蓋章 ):乙方代表 (簽字蓋章 ):備注 :所供給的材料 ,設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告.附表三乙方供給工程材料 ,設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表 (簽字蓋章 ):乙方代表 (簽字蓋章 ):備注 :所供給的材料 ,設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告.附表四 工程竣工驗收單驗收時間 :年月日工程名稱 :工程地點 :竣工驗收意見甲方簽字 (蓋章 ):監(jiān)理單位簽字 (蓋章 ):乙方簽字

19、 (蓋章 ):備注 :竣工驗收中 ,尚有不影響整體工程質(zhì)量問題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住 ,但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據(jù)附表五.家裝工程保修單甲方甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限自年月日到年月日甲方代表 (簽字蓋章 ):乙方代表 (簽字蓋章 ):備注 :1,自竣工驗收之日起 ,計算裝飾裝修保修期為兩年,有防水要求的廚房 ,衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;2,保修期內(nèi)因乙方施工 ,用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題3,保修期內(nèi)因甲方使用 ,維護不當造成飾面損壞或不能正常使用4,本保修單在甲 ,乙雙方簽字蓋章后生效 .,乙方須及

20、時無條件進行維修,乙方酌情收費維修 ; 本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料 Word 版可自由編輯！】1Z101000工程經(jīng)濟1Z101010資金時間價值的計算及應用P1 11利息的計算P112.資金等值計算及應用P513.名義利率于有效利率的計算P111Z101020技術方案經(jīng)濟效果評價P1421經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容P1422.經(jīng)濟效果評價指標體系P1823.投資收益率分析24.投資回收期分析25.財務凈現(xiàn)值分析26.財務內(nèi)部收益率分析27.基準收益率的確定P19P22P24P25P2628.償債能力分析P281Z101030技術方案不確定分析P3131不確定性分析32盈虧平衡分析

21、33敏感性分析P31P33P381Z101040技術方案現(xiàn)金流量表的編制41技術方案現(xiàn)金流量表42技術方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P41P42P451Z101050設備更新分析51設備磨損與補償P53P5352設備更新方案的比選P5553設備更新方案的比選方法P561Z101060設備租賃與購買方案的比選分析P61P6661設備租賃與購買的影響因素62設備租賃與購買的比選分析P61P621Z101070價值工程在工程建設中的應用71提高價值的途徑72價值工程在工程建設應用中的實施步驟P67P711Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析P7881新技術、新工藝和新材料應用方案的選

22、擇原則82新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析83新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析P79P79P801Z102000工程財務1Z102010財務會計基礎P84 11財務會計的職能12會計核算的原則13會計核算的基本前提P84P85P8614會計要素的組成和會計等式的應用P881Z102020成本與費用21費用與成本的關系P91P9122.工程成本的確認和計算方法P9323.工程成本的核算24.期間費用的核算P99P1051Z102030收入P10631收入的分類及確認P10632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費用41利潤的計算P114P11442所

23、得稅費用的確認P1171Z102050企業(yè)財務報表51財務報表的構(gòu)成P123P12352資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用53利潤表的內(nèi)容和作用P124P12754現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855財務報表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060財務分析61財務分析方法P133P13362基本財務比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P13971資金成本的作用及其計算72短期籌資的特點及和方式73長期籌資的特點及和方式P139P141P1451Z102080流動資產(chǎn)財務管理P14881現(xiàn)金和有價證券的財務管理P14882應收賬款的財務管理83存貨的財務管理P150P1511Z103000建設工程估價1Z103010建設工程項目總投資P153 11建設工程項目總投資的組成12.設備及工器具購置費的組成13.工程建設其他費的組成P153P155P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算21按費用構(gòu)成要素劃