借款合同公證書范本

1、篇一：民間借款合同范本 （ 公證執(zhí)行版本 ）在線律師咨詢：抵押借款合同范本（公證執(zhí)行版本）樣本二出借方（甲方） ：身份證號碼：借款方（乙方） ：身份證號碼：特別提示：請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征 詢，出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所 有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪 守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）Y元（大小寫不一致時，以大寫為準， 下同 ） 。第二條 借款期限為：個月，自年月日起到

2、年月日止。第三條 借款利率：借款期限內(nèi) （月）利率為（大寫）即（小寫） % 。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外， 還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。 第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：1. 到期一次還本付息，利隨本清 ;2. 按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。 出借方同意借款方提前還款的， 按本合同約定 的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提

3、前清償部分或全部借款本息：1. 借款方將所借款項用于非法活動 ;2. 抵押物毀損或滅失， 不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的 ;借款方不能提供出借方可予接受的其他 抵押物的 ;3. 其他：第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：1. 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：1. 有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實 ;2. 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;3. 有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款第九條 為確保借款方正當履行還款義務(wù)， 借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位

4、于 - 的合法房產(chǎn) （房屋所有權(quán)證號：，建筑面積 平方米 ）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證， 該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議， 不存在被查封、 已抵押等情況 ; 和他人共有的， 共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經(jīng)評估公司評估， 并經(jīng)本合同雙方確認， 上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：Y元。第十一條 本合同自簽訂后當日 （遇法定節(jié)假日順延 ） ，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相 關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)

5、費、逾期利息、違約金以及 出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其 它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十三條 抵押期間，未 經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi) （ 遇法定節(jié)假日順延 ）協(xié)同辦理抵押注銷 登記。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1. 借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款 及

6、相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) ;2. 借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支 付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師 費、公證費、交通費、保全費 ;3. 出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出 的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 % 的違約金 ;4. 因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款 方支付全部借款本金 % 的違約金：（1） 出借方無正當理由在借款方全部償還本金、 利息和費用三日內(nèi) （ 如遇法

7、定節(jié)假日順延 ） 拒絕 辦理抵押注銷手續(xù)的 ;（2） 因出借方保管不善， 造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、 損壞， 不能及時辦理抵押注 銷手續(xù)的 ;（3） 因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的 ; 第十六 條 生效、變更、解除、終止。1. 在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意 思表示均真實有效 ;2. 合同雙方簽字后生效 ;3. 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止 ;4. 本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， （ 部門或單位 ） 留存 份。

8、出借方（簽字） ：電話號碼：年 月 日借款方（簽字） ：電話號碼： 年 月 日篇二：辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序（ 樣本 ）在線律師咨詢：辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序（樣本）一、借款合同、擔(dān)保合同 借款合同僅指金融機構(gòu)同企事業(yè)單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。擔(dān)保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔(dān)保可以是一個單獨的合同，也可以在借款合同中設(shè)定擔(dān)保條款。擔(dān)保可以是借款人以自己的 財產(chǎn)或權(quán)利進行抵押或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是第三方為債務(wù)人以各種方式擔(dān)保。二、借款合同公證、擔(dān)保合同公證是公證機關(guān)根據(jù)借、貸雙方或擔(dān)保人、被擔(dān)保人的申請， 依法證明簽署借款合同、擔(dān)保合

9、同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。三、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，應(yīng)向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。北京市公證處負責(zé)辦理北京市行政區(qū)域內(nèi)（包括中央機關(guān)及企事業(yè)單位）各類國內(nèi)、涉外、 涉港、澳、臺金融事務(wù)公證。目前，北京市公證處辦理的金融事務(wù)公證主要包括借款合同公證、 擔(dān)保合同公證和涉及借款 擔(dān)保等債權(quán)文書的強制執(zhí)行公證及票據(jù)和各種有價證券公證。四、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，當事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料： 雙方法人資格證明，法定代表人身份證明；代理人代為申請的，還須提交授權(quán)委托書和代理人身份證明； 貸款方的經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證 ，涉及外匯內(nèi)容的提交經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)許可證 ； 借款

10、合同文本、擔(dān)保合同文本及其附件；抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保還須提供： （1）抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應(yīng)提供權(quán)利 所屬憑證，如股票、匯票、支票等；（ 2）低押財產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明； （ 3）抵押或質(zhì)押財產(chǎn)為共有的，提交 其他共有人同意抵押的證明；（4）合同中約定抵押或質(zhì)押財產(chǎn)須評估，投保險的，提交保險單據(jù)及評估證書； （5）法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門批準的，提交批準文件，應(yīng)由有關(guān) 會議討論通過的提交會議通過文件； 保證擔(dān)保合同， 擔(dān)保人應(yīng)提供能證明其資信情況的證明， 如資產(chǎn)負債表、評估證明等；公證員認為應(yīng)當提交的其它證明材料。

11、注：（1）凡在我處備案的金融機構(gòu)，可不提供1、2 所列材料。（2）上述材料可以是復(fù)印件，但須攜帶原件以供核實。五、涉及借款、擔(dān)保等債權(quán)文書的強制執(zhí)行公證 根據(jù)我國法律規(guī)定，公證機關(guān)可以直接賦各類債權(quán)文書以強制執(zhí)行效力。即在借款、抵押、 保證等合同簽訂之時，可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執(zhí)行的效力。如發(fā)生債務(wù) 糾紛，債權(quán)人可以持此公證書直接到應(yīng)管轄的法院申請強制執(zhí)行，免于訴訟程序，及時有效 的保護債權(quán)人的權(quán)益。辦理強制執(zhí)行公證應(yīng)具備的條件： 債權(quán)文書以給付一定貨幣、物品或有價證券為內(nèi)容； 債權(quán)文書內(nèi)容明確、真實、合法、有效，債權(quán)人和債務(wù)人無異議； 債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時，應(yīng)受強

12、制執(zhí)行的意思表示。六、當您準備申辦上述公證時，為簡化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進行。可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向， 將借款合同文本提交公證處依法進行先期 審查，并了解應(yīng)提交什么證明材料。在公證機構(gòu)依法審查借款合同期間， 借、貸雙方可以按照公證處的要求準備應(yīng)提交的證明材 料。公證機構(gòu)在審查借款合同后， 將依法向借、 貸雙方提供公證法律意見， 指導(dǎo)借、 貸雙方對合 同進行修改、補充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。一旦符合公證條件， 借、貸雙方必須共同到公證機構(gòu)正式辦理公證申請手續(xù)， 并在公證員的 指導(dǎo)下與公證員相配合完成其它公證程序。在完成公證程序，雙方對借

13、款合同依法簽署后，公證處將很快為您出具借款合同公證書。篇 三：借款合同公證借款合同 貸款人、抵押權(quán)人（甲方） ：xxx ，男， xxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證號碼： xx； 借款人（乙方） ： xxx ，男， xxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證號碼： xx；抵押人（丙方） ： xxx ，男， xxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證號碼： xx； 甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各 方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額：人民幣 x萬元整（Y xxxx ）,具體以借據(jù)為準。二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。三、借款利率：月利率 2%。四、借款期限： 借款期限 x 個月，即從 xxx 年 x 月 x 日至 xx 年 x 月 x 日止，具體以借據(jù)為準。五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應(yīng)