皮草項目規(guī)劃方案

1、泓域咨詢/皮草項目規(guī)劃方案皮草項目規(guī)劃方案泓域咨詢 報告說明該皮草項目計劃總投資22283.26萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15973.51萬元，占項目總投資的71.68%；流動資金6309.75萬元，占項目總投資的28.32%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入48589.00萬元，總成本費用37333.98萬元，稅金及附加421.39萬元，利潤總額11255.02萬元，利稅總額13228.83萬元，稅后凈利潤8441.26萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4787.57萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.51%，投資利稅率59.37%，投資回報率37.88%，全部投資回收期4.14年，提供就業(yè)職位896個。我國皮草產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入新常

2、態(tài)，由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。消費者更加注重品質(zhì)，講究品牌消費，追求個性化、多樣化、高端化、體驗式的消費。新的歷史方位下，中國皮草產(chǎn)業(yè)要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，必須要從產(chǎn)業(yè)鏈源頭開始，堅持科技、時尚、綠色的發(fā)展道路，打造優(yōu)秀品牌。目錄第一章 項目基本信息第二章 項目建設(shè)單位第三章 項目建設(shè)必要性分析第四章 項目建設(shè)內(nèi)容分析第五章 項目選址規(guī)劃第六章 項目工程方案分析第七章 項目工藝先進(jìn)性第八章 項目環(huán)保分析第九章 企業(yè)安全保護(hù)第十章 項目風(fēng)險評估第十一章 項目節(jié)能評價第十二章 進(jìn)度方案第十三章 項目投資規(guī)劃第十四章 盈利能力分析第十五章 綜合評價第十六章 項目招投標(biāo)方案第一章 項目基本信息一、項目提出

3、的理由我國皮草產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)，由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。消費者更加注重品質(zhì)，講究品牌消費，追求個性化、多樣化、高端化、體驗式的消費。新的歷史方位下，中國皮草產(chǎn)業(yè)要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，必須要從產(chǎn)業(yè)鏈源頭開始，堅持科技、時尚、綠色的發(fā)展道路，打造優(yōu)秀品牌。二、項目概況（一）項目名稱皮草項目（二）項目選址xxx工業(yè)園場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的

4、一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積58776.04平方米（折合約88.12畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)72.41%，建筑容積率1.01，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.55%，固定資產(chǎn)投資強度181.27萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積58776.04平方米，建筑物基底占地面積42559.73平方米，總建筑面積59363.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39816.48平方米，項目規(guī)劃

5、綠化面積3295.60平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費7881.54萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量470376.85千瓦時，折合57.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量46777.50立方米，折合4.00噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“皮草項目投資建設(shè)項目”，年用電量470376.85千瓦時，年總用水量46777.50立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）61.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量16.43噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率29.12%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xxx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各

6、類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資22283.26萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15973.51萬元，占項目總投資的71.68%；流動資金6309.75萬元，占項目總投資的28.32%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入48589.00萬元，總成本費用37333.98萬元，稅金及附加421.39萬元，利潤總額11255.02萬元，利稅總額13228.83萬元，稅后凈利潤8441.26萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4787.57萬元；達(dá)產(chǎn)

7、年投資利潤率50.51%，投資利稅率59.37%，投資回報率37.88%，全部投資回收期4.14年，提供就業(yè)職位896個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。三、項目評價1、本期工程項目

8、符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)園及xxx工業(yè)園皮草行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx工業(yè)園皮草產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“皮草項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位896個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4787.57萬元，可以促進(jìn)xxx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.51%，投資利稅率59.37%，全部投資回報率37.88%，全部投資回收期4.14年，固定資產(chǎn)投資回收期4.14年（含建設(shè)期），

9、項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識，對工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PP

10、P）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展，形成特色突出的主體工業(yè)園區(qū)體系，并與周邊城市實現(xiàn)融合發(fā)展。到2020年，培育和形成工業(yè)總產(chǎn)值（營業(yè)收入）超千億元的產(chǎn)業(yè)集群10個，畝均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到300萬元以上，其中新增用地畝均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500萬元以上。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽

11、表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米58776.0488.12畝1.1容積率1.011.2建筑系數(shù)72.41%1.3投資強度萬元/畝181.271.4基底面積平方米42559.731.5總建筑面積平方米59363.801.6綠化面積平方米3295.60綠化率5.55%2總投資萬元22283.262.1固定資產(chǎn)投資萬元15973.512.1.1土建工程投資萬元4865.612.1.1.1土建工程投資占比萬元21.84%2.1.2設(shè)備投資萬元7881.542.1.2.1設(shè)備投資占比35.37%2.1.3其它投資萬元3226.362.1.3.1其它投資占比14.48%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71

12、.68%2.2流動資金萬元6309.752.2.1流動資金占比28.32%3收入萬元48589.004總成本萬元37333.985利潤總額萬元11255.026凈利潤萬元8441.267所得稅萬元1.018增值稅萬元1552.429稅金及附加萬元421.3910納稅總額萬元4787.5711利稅總額萬元13228.8312投資利潤率50.51%13投資利稅率59.37%14投資回報率37.88%15回收期年4.1416設(shè)備數(shù)量臺（套）16717年用電量千瓦時470376.8518年用水量立方米46777.5019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤61.8120節(jié)能率29.12%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤16.4322員工

13、數(shù)量人896 第二章 項目建設(shè)單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項，全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)運用標(biāo)桿企業(yè)。公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入44223

14、.91萬元，同比增長26.26%（9198.42萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)皮草生產(chǎn)及銷售收入為40987.10萬元，占營業(yè)總收入的92.68%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入9287.0212382.6911498.2211055.9844223.912主營業(yè)務(wù)收入8607.2911476.3910656.6510246.7740987.102.1皮草(A)2840.413787.213516.693381.4413525.742.2皮草(B)1979.682639.572451.032356.769427.032.3皮草(C)1463.241950.

15、991811.631741.956967.812.4皮草(D)1032.871377.171278.801229.614918.452.5皮草(E)688.58918.11852.53819.743278.972.6皮草(F)430.36573.82532.83512.342049.362.7皮草(.)172.15229.53213.13204.94819.743其他業(yè)務(wù)收入679.73906.31841.57809.203236.81根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額10646.69萬元，較去年同期相比增長2662.93萬元，增長率33.35%；實現(xiàn)凈利潤7985.02萬元，較去年同期相比增

16、長1705.75萬元，增長率27.16%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元44223.91完成主營業(yè)務(wù)收入萬元40987.10主營業(yè)務(wù)收入占比92.68%營業(yè)收入增長率（同比）26.26%營業(yè)收入增長量（同比）萬元9198.42利潤總額萬元10646.69利潤總額增長率33.35%利潤總額增長量萬元2662.93凈利潤萬元7985.02凈利潤增長率27.16%凈利潤增長量萬元1705.75投資利潤率55.56%投資回報率41.67%財務(wù)內(nèi)部收益率28.87%企業(yè)總資產(chǎn)萬元36515.31流動資產(chǎn)總額占比萬元38.05%流動資產(chǎn)總額萬元13894.25資產(chǎn)負(fù)債率49.26% 第三章

17、 項目建設(shè)必要性分析我國皮草產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)，由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。消費者更加注重品質(zhì)，講究品牌消費，追求個性化、多樣化、高端化、體驗式的消費。新的歷史方位下，中國皮草產(chǎn)業(yè)要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，必須要從產(chǎn)業(yè)鏈源頭開始，堅持科技、時尚、綠色的發(fā)展道路，打造優(yōu)秀品牌。產(chǎn)業(yè)鏈上游為毛皮動物養(yǎng)殖、中游為毛皮加工、下游為毛皮制品銷售皮草行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈主要包括毛皮（特種）動物養(yǎng)殖、原皮采購、鞣制、染色、加工、皮草服飾設(shè)計、制造和營銷。皮草產(chǎn)業(yè)鏈上游為毛皮動物養(yǎng)殖業(yè)，是指以貂、狐、貉、獺兔等馴養(yǎng)動物為對象，通過人工飼養(yǎng)和繁殖的方式，獲取其毛皮等動物性產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)，是高附加值的特種養(yǎng)殖業(yè)，主要為裘皮服裝、服

18、飾生產(chǎn)提供原料，具有見效快、效益高、易飼養(yǎng)等特點；皮草產(chǎn)業(yè)鏈中游行業(yè)是毛皮加工行業(yè)。毛皮加工業(yè)是指以毛皮為原材料，經(jīng)過機械加工及人工縫制等方式，產(chǎn)出皮草服裝及制品的產(chǎn)業(yè)；皮草產(chǎn)業(yè)鏈下游為毛皮制品銷售（內(nèi)外銷）和終端消費者。毛皮制品銷售業(yè)是指通過市場對裘皮服裝及制品進(jìn)行銷售的產(chǎn)業(yè)。皮草行業(yè)銷售收入呈下降走勢，利潤總額呈現(xiàn)波動增長2011-2016年，中國皮草行業(yè)銷售收入呈現(xiàn)逐年增加的趨勢。2011年，皮草行業(yè)完成銷售收入569.82億元，同比增長34.1%；2016年，行業(yè)實現(xiàn)銷售收入957.26億元，達(dá)近年來行業(yè)收入峰值。受國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，需求不振的影響，國內(nèi)的皮草業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩，供大于求的

19、狀況。2016年后，中國皮草行業(yè)銷售收入開始下降，2018年銷售收入下降為770.32億元，較2017年同比下降17.7%，市場需求繼續(xù)下降。中國皮草行業(yè)利潤總額呈現(xiàn)波動增長的趨勢。2011年，皮草行業(yè)完成利潤總額46.87億元，增速高達(dá)31.0%；2015年，行業(yè)實現(xiàn)利潤總額83.57億元，達(dá)近年來行業(yè)利潤峰值；2017年，皮草行業(yè)完成利潤總額83.21億元，較2016年增長12.1%。2018年，皮草行業(yè)完成利潤總額69.96億元，較2017年下降15.9%。上游毛皮動物養(yǎng)殖業(yè)痛點突出，選種、飼養(yǎng)和管理等多方面存在問題（一）毛皮動物養(yǎng)殖數(shù)量特點2018年，水貂春季留種數(shù)量與2017年持平，

20、全國水貂產(chǎn)子率較差，由于受環(huán)保和市場因素的影響，很多水貂養(yǎng)殖戶關(guān)閉農(nóng)場或改養(yǎng)狐、貉，大量重獸被取皮，兩種因素疊加造成了近兩年我國水貂取皮數(shù)量基本持平，預(yù)計2019年國內(nèi)水貂皮產(chǎn)量將會明顯減少。近幾年隨著派克類服裝的流行，狐皮和貉皮用皮量出現(xiàn)增長，派克服裝已流行五年左右，雖然2019年流行趨勢尚在持續(xù)，但老款服裝庫存在增加，同時設(shè)計款式、材料選用方面在不斷更新，流行趨勢變幻莫測，預(yù)計2019年狐皮和貉皮價格在現(xiàn)有基礎(chǔ)上小幅波動。因此，建議養(yǎng)殖戶不宜增加狐和貉的種獸數(shù)量，以支撐市場合理的需求和平穩(wěn)的價格。具體來看，2018年，中國水貂取皮數(shù)量2073萬張左右，與2017年統(tǒng)計數(shù)量相比增加了0.63

21、%。從2013年到2018年取皮數(shù)量看，2014年水貂取皮數(shù)量達(dá)到峰值，連續(xù)三年的大幅度下滑過后，2018年水貂取皮數(shù)量略有增加；2018年，中國狐貍?cè)∑?shù)量1739萬張左右，與2017年統(tǒng)計數(shù)量相比增長了23.33%。從2013年到2018年取皮數(shù)量情況看，呈起伏狀態(tài)；2018年，中國貉子取皮數(shù)量1233萬張左右，與2017年統(tǒng)計數(shù)量相比降低了0.56%。從2013年到2018年取皮數(shù)量情況看，2015年貉子取皮量達(dá)到峰值，然后開始下滑。從區(qū)域分布來看，2018年中國貂、狐、貉取皮數(shù)量分布區(qū)域較為集中，主要分布于北方省市。2018年，中國水貂取皮數(shù)量最大省份為山東省，約占全國水貂取皮總量的7

22、7.2%；遼寧省位居第二位，約占15.2%；黑龍江省位居第三位，約占3.3%。三個省份的水貂取皮數(shù)量約占全國水貂取皮總量的95.7%。2018年，中國水貂取皮數(shù)量排名前十位的城市分別為：濰坊、威海、大連、臨沂、煙臺、青島、哈爾濱、菏澤、秦皇島和丹東。2018年，中國狐取皮數(shù)量最大省份為山東省，約占全國狐貍?cè)∑た偭康?3.4%；河北省位居第二位，約占21.3%；黑龍江省位居第三位，約占16.2%。三個省份的狐貍?cè)∑?shù)量約占全國狐貍?cè)∑た偭康?0.8%。2018年，中國狐取皮數(shù)量排名前十位的城市分別為：濰坊、大慶、秦皇島、錦州、威海、滄州、臨沂、聊城、唐山和鞍山。2018年，中國貉取皮數(shù)量最大省份

23、為河北省，約占全國貉取皮總量的56.30%；山東省位居第二位，約占29.92%；黑龍江省位居第三位，約占10.20%。三個省份的貉取皮數(shù)量約占全國貉取皮總量的96.40%。2018年，中國貉取皮數(shù)量排名前十位的城市分別為：秦皇島、威海、濰坊、唐山、大慶、滄州、聊城、哈爾濱、石家莊和臨沂。（二）特種動物養(yǎng)殖業(yè)痛點目前，我國毛皮動物養(yǎng)殖業(yè)存在五大問題：1.品種質(zhì)量差，生產(chǎn)水平低；2.飼料條件差，營養(yǎng)水平低；3.飼養(yǎng)環(huán)境差，動物福利低；4.管理方式落后，勞動生產(chǎn)率低；5.交易方式落后，經(jīng)濟(jì)效益低。政府對毛皮動物養(yǎng)殖業(yè)的管理扶植繼續(xù)加強，與市場接軌的力度將不斷加大，規(guī)模化、專業(yè)化、商品化生產(chǎn)。通過近幾

24、年的市場洗牌，我國毛皮動物養(yǎng)殖品種和皮張質(zhì)量有明顯提升，但與歐美養(yǎng)殖行業(yè)相比仍存在一定的差距，還需要繼續(xù)加大優(yōu)良品種改良和培育，同時樹立現(xiàn)代化的養(yǎng)殖理念和建立與新品種相配套的養(yǎng)殖管理體系。中游毛皮加工行業(yè)天然毛皮服裝產(chǎn)量近年逐漸下降毛皮加工行業(yè)包括了毛皮鞣制加工、毛皮服裝加工、其他毛皮制品加工行業(yè)。天然毛皮服裝是指利用動物的皮毛所制成的服裝，具有保暖的作用，現(xiàn)在的皮草都較為美觀并且價格較高也是不少消費者的消費對象。狐貍、貂、貉子、獺兔和牛羊等毛皮獸動物，都是天然毛皮服裝原料的主要來源。2014年以來我國天然毛皮服裝產(chǎn)量不斷下降。數(shù)據(jù)顯示，2017年全國天然毛皮服裝產(chǎn)量為361.2萬件，比上年同

25、期下降1.79%。2018年1-7月全國天然毛皮服裝產(chǎn)量為167.2萬件，比上年同期下降2.9%。下游打造毛皮制品排頭品牌，提升中國皮革制品國際影響力在我國，線下渠道皮草主要是通過廠家直營店或地區(qū)代理進(jìn)行銷售，同時到國內(nèi)各城市參加展銷會吸引新客戶，如中國進(jìn)出口商品交易會、中國國際裘皮革皮制品交易會等。線上渠道主要有行業(yè)自媒體平臺皮樂樂，中國皮衣皮草交易平臺APP、中國皮革網(wǎng)等。個性消費、時尚消費、品質(zhì)消費、品牌消費是新時代人們的消費需要。在品牌影響上，為貫徹落實國家相關(guān)政策，為更好發(fā)揮品牌引領(lǐng)作用，加強自主品牌宣傳和展示，中國皮革協(xié)會自1996年以來，共打造514個“真皮標(biāo)志”品牌、53家獲“

26、生態(tài)皮革標(biāo)志”企業(yè)，有力地促進(jìn)了排頭品牌企業(yè)上市，極大地提升了中國皮革制品的國際影響力。 第四章 項目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為皮草，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值48589.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積58776.04平方米（折合約88.12畝），其中

27、：凈用地面積58776.04平方米（紅線范圍折合約88.12畝）。項目規(guī)劃總建筑面積59363.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39816.48平方米，計容建筑面積59363.80平方米；預(yù)計建筑工程投資4865.61萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費7881.54萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資22283.26萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入48589.00萬元。 第五章 項目選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)園。園區(qū)鼓勵標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。深入推進(jìn)實施135工程，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)總體布局、規(guī)模以及有關(guān)配套設(shè)施。緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點、企業(yè)特征

28、進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，突出標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的實用性。完善標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營基本需要。堅持誰投資、誰所有、誰受益的原則，鼓勵和引導(dǎo)各類企業(yè)、組織及自然人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶，年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬嵤┑奶厥鈨?yōu)惠政策。與此同時，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較

29、優(yōu)勢，園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項目帶動、產(chǎn)業(yè)強區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為亮點紛呈，人氣飆升，商機無限的投資熱士。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影

30、響。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對

31、重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.41%，建筑容積率1.01，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.55%，固定資產(chǎn)投資強度181.27萬

32、元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米58776.0488.12畝2基底面積平方米42559.733建筑面積平方米59363.804865.61萬元4容積率1.015建筑系數(shù)72.41%6主體工程平方米39816.487綠化面積平方米3295.608綠化率5.55%9投資強度萬元/畝181.27四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土

33、地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有

34、關(guān)規(guī)范設(shè)計。2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。undefined室外電源采用三相四線制380V/220V，室內(nèi)采用三

35、相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負(fù)荷按“類”用電負(fù)荷設(shè)計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。4、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸

36、的需求。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。數(shù)據(jù)通信：數(shù)

37、據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評價項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。 第六章 項目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要

38、求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的

39、，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。三、建筑工程設(shè)計總體要求四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積59363.80平方米，其中：計容建筑面積59363.80平方米，計劃建筑工程投資4865.61萬元，占項目總投資的21.84%。 第七章 項目工藝先進(jìn)性一、技術(shù)管理特點項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于

40、項目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項目中的充分應(yīng)用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成

41、本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案以生產(chǎn)項目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。三、設(shè)備選型方案項目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上

42、，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費7881.54萬元。 第八章 項目環(huán)保分析“十三五”時期，我國工業(yè)將以系統(tǒng)節(jié)能改造為突破口，促進(jìn)工業(yè)節(jié)能從局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)性優(yōu)化轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)工業(yè)能源利用效率大幅提升。在繼續(xù)推進(jìn)單體節(jié)能的同時，更加注重設(shè)備、企業(yè)、園區(qū)的多層級系統(tǒng)節(jié)能，在抓好重點行業(yè)節(jié)能的同時，面向工業(yè)全行業(yè)全面推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，在繼續(xù)重視大企業(yè)能效提升的同時，著力推動中小企業(yè)節(jié)能。研究表明，70%的資源消耗和環(huán)境影響取決于產(chǎn)品設(shè)計階段

43、。要把提升綠色設(shè)計能力作為“十三五”工業(yè)清潔生產(chǎn)的重中之重，推動關(guān)鍵綠色設(shè)計技術(shù)和支撐綠色設(shè)計的管理技術(shù)和工具的研發(fā)、應(yīng)用和推廣，逐步建立面向產(chǎn)品全生命周期的關(guān)鍵資源環(huán)境基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。采用數(shù)字化研發(fā)設(shè)計工具，發(fā)展基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的個性化定制、眾包設(shè)計模式，推動工業(yè)云、工業(yè)大數(shù)據(jù)與產(chǎn)品綠色設(shè)計資源共享，優(yōu)化研發(fā)設(shè)計流程，提升產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)效率，打造網(wǎng)絡(luò)化、協(xié)同化的綠色設(shè)計體系。以綠色設(shè)計為核心，推進(jìn)產(chǎn)品設(shè)計、制造、包裝、運輸、使用維護(hù)和回收利用各環(huán)節(jié)的并行工程，推進(jìn)綠色制造體系不斷完善。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.5

44、0之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策施工車輛在進(jìn)入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時，盡可

45、能采用噪聲低的施工方法，施工機械應(yīng)盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生

46、行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施土

47、地利用資源影響：項目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應(yīng)邊建設(shè)邊征用。三、運營期環(huán)境保護(hù)（一）運營期廢水影響分析及防治對策為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進(jìn)行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體雜物，達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水，對項目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用

48、率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進(jìn)行設(shè)計。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策經(jīng)凈化處理后，皂化油霧無組織排放濃度為0.11mg/?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于工作場所有害因素職業(yè)接觸限值（GBZ2.1）所規(guī)定300.00mg/?（皂化油霧參照松節(jié)油標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的30.00%要求即90.00mg/?。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策建議項目承辦單位加強管理，嚴(yán)格控制和規(guī)范降噪設(shè)施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)（GB12348）中的類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，噪聲源對廠界

49、噪聲的貢獻(xiàn)值較小，可以保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)，有效地保護(hù)周圍聲環(huán)境質(zhì)量。undefined四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信

50、息技術(shù)將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。五、廢棄物處理項目承辦單位要建立危險廢棄物全過程管理的合理投資模式，有市場化收費、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等，采用市場機制管理全過程。對于項目承辦單位內(nèi)產(chǎn)生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進(jìn)行集中處理、處置。不能在項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)回收利用的部分按危險廢棄物收集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P(guān)規(guī)范和規(guī)定運送有資質(zhì)的危險廢

51、棄物處置單位進(jìn)行處理。六、特殊環(huán)境影響分析景觀建設(shè)；景觀建設(shè)與人工林建設(shè)相結(jié)合進(jìn)行，以城市景觀建設(shè)為主體綠化景觀，結(jié)合人居環(huán)境建設(shè)，營建舒適愜意的自然綠色景觀。加強綠化建設(shè)；根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化進(jìn)行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并為其他生物提供良好的棲息環(huán)境；以大型喬木為主，適當(dāng)考慮林下灌層的發(fā)育，構(gòu)筑“多廊多點多面，點、線、面結(jié)合”的綠化體系。七、清潔生產(chǎn)投資項目對生產(chǎn)所需原料的購進(jìn)、儲存、領(lǐng)料、消耗都要有詳細(xì)的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構(gòu)，并根據(jù)原料和成品的性質(zhì)，做出明顯標(biāo)識，分類分別存放，使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會產(chǎn)生交叉污染。清

52、潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容之一是清潔能源的使用。所謂清潔能源，簡單來講就是它們的利用不產(chǎn)生或極少產(chǎn)生對人類生存環(huán)境構(gòu)成污染的物質(zhì)。投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產(chǎn)生的可能性，達(dá)到了增產(chǎn)不增污的目標(biāo)，從清潔生產(chǎn)的角度來講，投資項目的建設(shè)是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。八、環(huán)境保護(hù)綜合評價投資項目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對生產(chǎn)的全過程實施污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設(shè)計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。投資項目的選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，

53、符合項目承辦單位發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護(hù)措施到位，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。認(rèn)真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護(hù)措施落實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應(yīng)認(rèn)真落實投資項目污染物的各項治理措施，加強對環(huán)境保護(hù)設(shè)施的運行管理，確保其正常運行。進(jìn)一步提高大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率及主要再生資源回收利用率，顯著提升資源利用水平。二是加強創(chuàng)新。把創(chuàng)新擺在強化資源綜合利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心位置，加快完善以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、政產(chǎn)學(xué)研用相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，營造有利于激勵創(chuàng)新的制度環(huán)境。三是推動區(qū)域協(xié)同發(fā)展。根據(jù)主體功能定位、區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點、資源稟賦和環(huán)境承載力等狀況，科

54、學(xué)確定各地區(qū)資源綜合利用發(fā)展重點，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，突出地方特色。四是高效安全利用。要強化監(jiān)管，防止資源綜合利用過程中產(chǎn)生二次污染，確保安全，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會效益相統(tǒng)一。五是政策引導(dǎo)。強化政府對資源綜合利用產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)支持作用，健全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，完善經(jīng)濟(jì)政策，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，形成有效的激勵和約束機制，增強企業(yè)發(fā)展綜合利用的內(nèi)生動力?？焱七M(jìn)綠色發(fā)展，化產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)。推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。把“散亂污”企業(yè)整治作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的內(nèi)容，強化企業(yè)集群綜合整治。完善環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)體系，完成鋼鐵、煉焦等重點行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)評估，引導(dǎo)企業(yè)加快技術(shù)創(chuàng)新和升級改造。開展環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購改革，倡導(dǎo)企

55、業(yè)實行綠色采購，推進(jìn)綠色供應(yīng)鏈建設(shè)。完善環(huán)境技術(shù)管理體系，發(fā)展壯大環(huán)境服務(wù)業(yè)，加快推進(jìn)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 第九章 企業(yè)安全保護(hù)一、消防安全（一）消防設(shè)計原則在工藝設(shè)備四周和泵房、壓縮機房等大門處設(shè)置警示照明。應(yīng)急照明、警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應(yīng)急的時間不小于30.00分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。（二）消防設(shè)計地下樓梯間為防煙樓梯間，設(shè)置機械加壓送風(fēng)方式的防煙設(shè)施。樓梯間正壓送風(fēng)，前室不送風(fēng)，正壓送風(fēng)量25000.00?/h。undefined項目應(yīng)配置一套“集中式火災(zāi)報警系統(tǒng)”。它由火災(zāi)探測器、功能模塊、區(qū)域顯示器和控制器組成，并裝有CRT顯示器，可對樓內(nèi)相關(guān)設(shè)施的消防狀態(tài)進(jìn)行控制和監(jiān)視。根據(jù)本建筑的設(shè)計特點，為確保消防安全可靠，消火栓的布置應(yīng)保證相鄰兩個消火栓的充實水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何部分。（三）消防總體要求依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016），在總圖布局設(shè)計中根據(jù)各主體工程的工藝流程以及公用輔助設(shè)施的功能，充分考慮各消防設(shè)施及消防通道；在場區(qū)干線