北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)

1、標準合同編號：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方： _承包方： _工程名稱： _工程地點： _建筑面積：平方米；層數(shù)： _結(jié)構(gòu)類型：；檐高 / 跨度：米批準文號：（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）_工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：_承包范圍： _承包方式： _質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：_工程承包造價（金額大寫）：_￥：元（貼印花稅票處）北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本 )是依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本(GF 一 99-0201) 擬定的，適用于建筑面積在2000 平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及

2、其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第 1 條工期1 1本合同工程定于 _ _ _年_ _月_日開工；于 _年_ _月 _日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為 _ _天。1 2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_1 3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：第 2 條圖紙發(fā)包方于 _年_月 _日，向承包方提供 _套圖紙。第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：經(jīng)理姓名：。；項日第 4 條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木

3、賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要， 向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、 批件的合法手續(xù)， 將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方， 并于現(xiàn)場交驗， 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、 構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后_天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案 )和進度計劃后天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。第 5 條承包人工作5

4、 1每月日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。5 2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、 清潔衛(wèi)生等各項工作， 做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施， 按有關(guān)具體規(guī)定處置， 發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案 )和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第 6 條工程質(zhì)量檢查及驗收。6 1當工程具備覆蓋、 掩蓋條件或達到中間驗

5、收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求， 發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準， 承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格， 承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應(yīng)順延工期。6 2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10

6、天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收， 應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。第 7 條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7 1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支

7、出和承包方損失， 由發(fā)包方承擔， 發(fā)包方收到變更價款報告之日起 5 天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7 2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整 :第 8 條工程價款及結(jié)算8 1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 _次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額(工程進度、部位 )百分比人民幣 (元)第 9 條材料設(shè)備的供應(yīng)。9 1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后 )供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時，承擔相

8、應(yīng)違約責任。9 2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明 ;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。9 3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第 10 條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時， 可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式 :向仲裁委員會申請仲裁 ;第二種爭議解決方式 :向人民法院起訴。雙方約定按第_種爭議解決方式解決。第 11 條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為， 應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任， 包括支付違約金， 賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止， 或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第 12 條合同份數(shù)。 本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方