房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知（1）、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。（2）、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。（3）、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住 所：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住 所：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。（一）、轉(zhuǎn)讓房地

2、產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：共有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：xx市 區(qū) 街(路) 號(hào) #建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：房屋權(quán)利土地使用權(quán) 劃撥 出讓（二）、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：（三）、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。（四）、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。（五）、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)（1）、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整

3、。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。（2）、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理房屋所有權(quán)證后，甲方將出賣的房屋交給乙方。（六）、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。（七）、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。(八)、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。（九）、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。（十）、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：（1）、向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )（2）、向人