杭州環(huán)保鍍鋅件項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/杭州環(huán)保鍍鋅件項目可行性研究報告杭州環(huán)保鍍鋅件項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要熱鍍鋅也稱熱浸鍍鋅，是鋼鐵構(gòu)件浸入熔融的鋅液中獲得金屬覆蓋層的一種方法。常見的熱鍍鋅鋼材品種有鍍鋅鋼板和鋼帶，鍍鋅鋼絲和鋼絲網(wǎng)，鍍鋅鋼管，鍍鋅型鋼和結(jié)構(gòu)件，鍍鋅管件（可鍛鑄鐵管件），鍍鋅零部件、緊固件，鍍鋅器件制品等，常見鍍層有純鋅鍍層、鋅鋁合金鍍層（鋅鋁稀土、鋅鋁鎂、鋅鋁鉛）、鋅鎳合金鍍層、鋁鋅合金鍍層（鋁鋅硅）等。該鍍鋅件項目計劃總投資15740.13萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13623.54萬元，占項目總投資的86.55%；流動資金2116.59萬元，占項目總投資的13.45%。達產(chǎn)年

2、營業(yè)收入15534.00萬元，總成本費用12285.40萬元，稅金及附加278.07萬元，利潤總額3248.60萬元，利稅總額3974.75萬元，稅后凈利潤2436.45萬元，達產(chǎn)年納稅總額1538.30萬元；達產(chǎn)年投資利潤率20.64%，投資利稅率25.25%，投資回報率15.48%，全部投資回收期7.96年，提供就業(yè)職位257個。重視環(huán)境保護的原則。使投資項目建設(shè)達到環(huán)境保護的要求，同時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項法律、法規(guī)，并做到環(huán)境保護“三廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時”的要求，使企業(yè)達到安全、整潔、文明生產(chǎn)的目的。鋅在有色金屬行業(yè)中占有重要的地位，無論從產(chǎn)業(yè)鏈、價格、資源分

3、布等各個方面都是市場關(guān)注的焦點。構(gòu)建鋅錠端的供需平衡，是評估目前市場供需關(guān)系最為有效的方式，因此，我們需要對鋅初級消費進行跟蹤。鋅初級消費主要以鍍鋅、壓鑄鋅合金、黃銅、氧化鋅、電池等版塊為主。而鍍鋅是鋅下游消費占比最大的板塊，比例為65.05%。報告主要內(nèi)容：項目概論、建設(shè)背景、項目市場研究、建設(shè)內(nèi)容、項目建設(shè)地方案、土建工程、工藝技術(shù)方案、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)、項目職業(yè)保護、風(fēng)險應(yīng)對評價分析、節(jié)能情況分析、實施進度、項目投資計劃方案、項目經(jīng)營收益分析、項目總結(jié)等。杭州環(huán)保鍍鋅件項目可行性研究報告目錄第一章 項目概論第二章 建設(shè)背景第三章 項目市場研究第四章 建設(shè)內(nèi)容第五章 項目建設(shè)地方案第六章

4、 土建工程第七章 工藝技術(shù)方案第八章 環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)第九章 項目職業(yè)保護第十章 風(fēng)險應(yīng)對評價分析第十一章 節(jié)能情況分析第十二章 實施進度第十三章 項目投資計劃方案第十四章 項目經(jīng)營收益分析第十五章 項目招投標(biāo)方案第十六章 項目總結(jié)第一章 項目概論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù)為客戶提

5、供配送及售后服務(wù)。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設(shè)地建設(shè)項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進公司經(jīng)濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。隨著公司近

6、年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產(chǎn)線的自動化，信息化水平將進一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入15580.77萬元，同比增長20.58%（2658.77萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)鍍鋅件生產(chǎn)及銷售收入為14566.80萬元，占營業(yè)總收入的93.49%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3271.964362.624051.003895.1915580.772主營業(yè)務(wù)收入3059.034078.703787.373641.701456

7、6.802.1鍍鋅件(A)1009.481345.971249.831201.764807.042.2鍍鋅件(B)703.58938.10871.09837.593350.362.3鍍鋅件(C)520.03693.38643.85619.092476.362.4鍍鋅件(D)367.08489.44454.48437.001748.022.5鍍鋅件(E)244.72326.30302.99291.341165.342.6鍍鋅件(F)152.95203.94189.37182.09728.342.7鍍鋅件(.)61.1881.5775.7572.83291.343其他業(yè)務(wù)收入212.93283.9

8、1263.63253.491013.97根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3155.49萬元，較去年同期相比增長350.55萬元，增長率12.50%；實現(xiàn)凈利潤2366.62萬元，較去年同期相比增長403.24萬元，增長率20.54%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元15580.77完成主營業(yè)務(wù)收入萬元14566.80主營業(yè)務(wù)收入占比93.49%營業(yè)收入增長率（同比）20.58%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2658.77利潤總額萬元3155.49利潤總額增長率12.50%利潤總額增長量萬元350.55凈利潤萬元2366.62凈利潤增長率20.54%凈利潤增長量萬元403.24投資利

9、潤率22.70%投資回報率17.03%財務(wù)內(nèi)部收益率24.26%企業(yè)總資產(chǎn)萬元36216.71流動資產(chǎn)總額占比萬元32.63%流動資產(chǎn)總額萬元11816.05資產(chǎn)負債率21.65%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“杭州環(huán)保鍍鋅件項目”主要從事鍍鋅件項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性杭州環(huán)保鍍鋅件項目選址于xxx經(jīng)濟示范中心，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項

10、污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足xxx經(jīng)濟示范中心環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：杭州環(huán)保鍍鋅件項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)

11、境準(zhǔn)入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱杭州環(huán)保鍍鋅件項目熱鍍鋅(galvanizing)也叫熱浸鋅和熱浸鍍鋅：是一種有效的金屬防腐方式，主要用于各行業(yè)的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施上。是將除銹后的鋼件浸入500左右融化的鋅液中，使鋼構(gòu)件表面附著鋅層，從而起到防腐的目的。熱鍍鋅是鋼鐵構(gòu)件浸入熔融的鋅液中獲得金屬覆蓋層的一種方法，具有較厚的致密純鋅層、鐵鋅合金層、結(jié)合牢固、延展性強、消除焊接應(yīng)力等性能特點，主要用于各行業(yè)的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施上，包括輕工、家電、電力、通訊、建筑、汽車等領(lǐng)域。（二）項目選址xxx經(jīng)濟示范中

12、心杭州，簡稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國浙江省省會和全省經(jīng)濟、文化、科教中心、長江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的電子商務(wù)中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文

13、化，以及流傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設(shè)縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽。杭州得益于京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿(mào)易方面的帶動，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成為杭州新的經(jīng)濟增長點。2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運會在杭州舉辦。2017年中國百強城市排行榜排第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡(luò)試驗設(shè)施開通運行。11月29日，杭州直飛開羅航線正式開通。2019年12月，長江三角洲區(qū)域一體化

14、發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積56074.69平方米（折合約84.07畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50.05%，建筑容積率1.62，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.08%，固定資產(chǎn)投資強度162.05萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積56074.69平方米，建筑物基底占地面積28065.38平方米，總建筑面積90841.00平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程69208.75平方米，項目規(guī)劃綠化面積4612.65平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計156臺（套），設(shè)備購置費4511.53萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量991526.0

15、8千瓦時，折合121.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量8774.44立方米，折合0.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“杭州環(huán)保鍍鋅件項目投資建設(shè)項目”，年用電量991526.08千瓦時，年總用水量8774.44立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）122.61噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量52.55噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率21.67%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx經(jīng)濟示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項

16、目預(yù)計總投資15740.13萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13623.54萬元，占項目總投資的86.55%；流動資金2116.59萬元，占項目總投資的13.45%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入15534.00萬元，總成本費用12285.40萬元，稅金及附加278.07萬元，利潤總額3248.60萬元，利稅總額3974.75萬元，稅后凈利潤2436.45萬元，達產(chǎn)年納稅總額1538.30萬元；達產(chǎn)年投資利潤率20.64%，投資利稅率25.25%，投資回報率15.48%，全部投資回收期7.96年，提供就業(yè)職位257個。（十二）進度規(guī)劃本期

17、工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設(shè)目標(biāo)如期完成。認真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進行。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx經(jīng)濟示范中心及xxx經(jīng)濟示范中心鍍鋅件行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx經(jīng)濟示范中心鍍鋅件產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“杭州環(huán)保鍍鋅件項目”，本期工程項目的建

18、設(shè)能夠有力促進xxx經(jīng)濟示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位257個，達產(chǎn)年納稅總額1538.30萬元，可以促進xxx經(jīng)濟示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率20.64%，投資利稅率25.25%，全部投資回報率15.48%，全部投資回收期7.96年，固定資產(chǎn)投資回收期7.96年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、在我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016

19、年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務(wù)等新模式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級。支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗驗證平臺，開展標(biāo)準(zhǔn)試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、

20、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米56074.6984.07畝1.1容積率1.621.2建筑系數(shù)50.05%1.3投資強度萬元/畝162.051.4基底面積平方米28065.381.5總建筑面積平方米90841.001.6綠化面積平方米4612.65綠化率5.08%2總投資萬元15740.132.1固定資產(chǎn)投資萬元13623.542.1.1土建工程投資萬元7915.212.1.1.1土建工程投資占比萬元50.29%2.1.2設(shè)備投資萬元4511.532.1.2.1設(shè)備投資占比28.66%2.1.3其它投資萬元1196.802.1.3.

21、1其它投資占比7.60%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.55%2.2流動資金萬元2116.592.2.1流動資金占比13.45%3收入萬元15534.004總成本萬元12285.405利潤總額萬元3248.606凈利潤萬元2436.457所得稅萬元1.628增值稅萬元448.089稅金及附加萬元278.0710納稅總額萬元1538.3011利稅總額萬元3974.7512投資利潤率20.64%13投資利稅率25.25%14投資回報率15.48%15回收期年7.9616設(shè)備數(shù)量臺（套）15617年用電量千瓦時991526.0818年用水量立方米8774.4419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤122.6120節(jié)能率

22、21.67%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤52.5522員工數(shù)量人257第二章 建設(shè)背景一、鍍鋅件項目背景分析熱鍍鋅也稱熱浸鍍鋅，是鋼鐵構(gòu)件浸入熔融的鋅液中獲得金屬覆蓋層的一種方法。常見的熱鍍鋅鋼材品種有鍍鋅鋼板和鋼帶，鍍鋅鋼絲和鋼絲網(wǎng)，鍍鋅鋼管，鍍鋅型鋼和結(jié)構(gòu)件，鍍鋅管件（可鍛鑄鐵管件），鍍鋅零部件、緊固件，鍍鋅器件制品等，常見鍍層有純鋅鍍層、鋅鋁合金鍍層（鋅鋁稀土、鋅鋁鎂、鋅鋁鉛）、鋅鎳合金鍍層、鋁鋅合金鍍層（鋁鋅硅）等。熱鍍鋅產(chǎn)品應(yīng)用廣泛，主要包括輕工、家電、電力、通訊、建筑、汽車、交通、冶金、化學(xué)、農(nóng)業(yè)、漁牧等領(lǐng)域。同時，隨著我國工業(yè)化進程加快，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化趨勢明顯，熱鍍鋅制品應(yīng)用范圍越來越廣泛。而

23、隨著下游應(yīng)用市場需求釋放，我國熱鍍鋅行業(yè)得以規(guī)?；l(fā)展。2017年，我國熱鍍鋅企業(yè)共有1400多家，其中注冊資金在1000萬以上的共有370家，占總企業(yè)數(shù)量的比重為26%左右。市場規(guī)模來看，熱鍍鋅行業(yè)是金屬表面處理及熱處理加工行業(yè)的重要細分行業(yè)之一，銷售收入占比約為17%。2017年，我國金屬表面處理及熱處理加工行業(yè)實現(xiàn)銷售收入2408.71億元，以此計算，熱鍍鋅行業(yè)的銷售收入約為409.48億元。雖然熱鍍鋅行業(yè)已有長足進步，但2015年以來，我國加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，去庫存去產(chǎn)能，鋼鐵行業(yè)受到了明顯影響，這也給我國熱鍍鋅行業(yè)帶來沖擊，銷售收入出現(xiàn)下滑。目前，我國熱鍍鋅行業(yè)整體仍面臨產(chǎn)能過剩隱憂，

24、處在調(diào)整升級期。據(jù)不完全統(tǒng)計，2017年，熱鍍鋅行業(yè)共計產(chǎn)線約610條，產(chǎn)能規(guī)模在9000萬噸左右，實際產(chǎn)能利用率在65%，行業(yè)產(chǎn)能處于過剩狀態(tài)。在產(chǎn)能過剩的狀態(tài)下，未來將會有更多的環(huán)保不達標(biāo)的企業(yè)退出市場。首先，有色金屬工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）提出，要加強鋅浸出渣含鋅二次物料高效處理技術(shù)的創(chuàng)新，實現(xiàn)資源綜合利用；從嚴控制銅、電解鋁、鉛、鋅、鎂等新建冶煉項目，鼓勵對落后鉛鋅冶煉進行技術(shù)改造；同時鼓勵我國銅、鋁、鉛、鋅等有色金屬冶煉加強國際合作，與相關(guān)國家和地區(qū)開展互利共贏的產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資合作。規(guī)劃的提出和落實有助于提高我國金屬鋅的生產(chǎn)能力，改造冶煉落后技術(shù)，同時提高環(huán)保技術(shù)要求，為熱鍍

25、鋅行業(yè)發(fā)展提供較為充足的原材料。其次，隨著下游應(yīng)用領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展，熱鍍鋅行業(yè)有望受益。例如，“十三五”期間，公路網(wǎng)規(guī)模進一步擴大，我國交通基本建設(shè)投資總規(guī)模將超過13萬億元，在新一輪的交通基建投資規(guī)劃中，公路和鐵路投資依然占據(jù)核心地位，將給熱鍍鋅產(chǎn)品帶來較大市場。最后，隨著環(huán)保法的實施，技術(shù)不達標(biāo)，市場競爭能力弱的企業(yè)將會被淘汰，熱鍍鋅行業(yè)市場集中度將提高。同時，隨著我國中西部地區(qū)的快速發(fā)展，熱鍍鋅行業(yè)將會往中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。集中度提高以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，都有助于熱鍍鋅行業(yè)拓寬發(fā)展空間。綜合上述分析預(yù)測，未來幾年我國熱鍍鋅行業(yè)銷售收入增長率在2%-3%。到2023年，熱鍍鋅行業(yè)銷售收入將超過460億元

26、。二、鍍鋅件項目建設(shè)必要性分析鋅在有色金屬行業(yè)中占有重要的地位，無論從產(chǎn)業(yè)鏈、價格、資源分布等各個方面都是市場關(guān)注的焦點。構(gòu)建鋅錠端的供需平衡，是評估目前市場供需關(guān)系最為有效的方式，因此，我們需要對鋅初級消費進行跟蹤。鋅初級消費主要以鍍鋅、壓鑄鋅合金、黃銅、氧化鋅、電池等版塊為主。而鍍鋅是鋅下游消費占比最大的板塊，比例為65.05%。中國鋅消費大省仍集中于沿海及周邊地區(qū)，華北、華東、華南為鋅消費貢獻主要力量，占比達80%以上，其中華北地區(qū)是主要的鍍鋅分布地,天津作為省級行政區(qū)、直轄市，是國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心，是北方鍍鋅消費的中心城市，北方城市中鍍鋅企業(yè)數(shù)量眾多，并且全國最大鍍鋅

27、結(jié)構(gòu)件企業(yè)均坐落于天津、河北等地。而華北鍍鋅消費占比約為全國的60.34%。鍍鋅是指在金屬、合金或者其它材料的表面鍍一層鋅以起美觀、防銹等作用的表面處理技術(shù)。主要采用的方法是熱鍍鋅，也包括冷鍍鋅和機械鍍鋅。從鍍鋅產(chǎn)品類型上可分為鍍鋅板卷及鍍鋅結(jié)構(gòu)件。主要終端流向包括基建、房地產(chǎn)、汽車等領(lǐng)域。鋅易溶于酸，也能溶于堿。鋅在干燥的空氣中幾乎不發(fā)生變化。在潮濕的空氣中，鋅表面會生成致密的堿式碳酸鋅膜。在含二氧化硫、HS以及海洋性氣氛中，鋅的耐蝕性較差，尤其在高溫高濕含有機酸的氣氛里，鋅鍍層極易被腐蝕。鋅的標(biāo)準(zhǔn)電極電位為-0.76V，對鋼鐵基體來說，鋅鍍層屬于陽極性鍍層，它主要用于防止鋼鐵的腐蝕，其防護

28、性能的優(yōu)劣與鍍層厚度關(guān)系甚大。鋅鍍層經(jīng)鈍化處理、染色或涂覆護光劑后，能顯著提高其防護性和裝飾性。從鍍鋅產(chǎn)品類型上可分為鍍鋅板卷及鍍鋅結(jié)構(gòu)件。鍍鋅結(jié)構(gòu)件中，產(chǎn)品眾多。包含鍍鋅結(jié)構(gòu)鋼、鍍鋅管及鍍鋅五金件。鍍鋅板是指表面鍍有一層鋅的鋼板，是為防止鋼板表面遭受腐蝕延長其使用壽命，在鋼板表面涂以一層金屬鋅，這種涂鋅的鋼板稱為鍍鋅板。鍍鋅板的終端消費主要在建筑、汽車、家電領(lǐng)域，其中建筑領(lǐng)域占比最大，為45%。鍍鋅板出口方面,主要出口國為韓國、泰國、越南、菲律賓、比利時、意大利、日本、緬甸、巴西、以色列、俄羅斯、印度尼西亞、秘魯、布吉提、智利，占到總出口量一半以上。鍍鋅結(jié)構(gòu)件主要分為鍍鋅結(jié)構(gòu)鋼、鍍鋅管、鍍鋅

29、五金件三個方面，其中鍍鋅結(jié)構(gòu)鋼包括護欄類、配件類、鋼結(jié)構(gòu)等。護欄類主要用于交通方面；配件類主要用于電器、汽車、機械設(shè)備等方面；鋼結(jié)構(gòu)主要用于建筑鋼結(jié)構(gòu)與公用實施鋼結(jié)構(gòu)方面。第三章 項目市場研究一、鍍鋅件行業(yè)分析熱鍍鋅(galvanizing)也叫熱浸鋅和熱浸鍍鋅：是一種有效的金屬防腐方式，主要用于各行業(yè)的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施上。是將除銹后的鋼件浸入500左右融化的鋅液中，使鋼構(gòu)件表面附著鋅層，從而起到防腐的目的。隨著我國工業(yè)化的發(fā)展，鋼材防腐問題在整個國民經(jīng)濟中具有重要的經(jīng)濟意義。特別是薄鋼板生產(chǎn)工序復(fù)雜，加工工藝難度大，生產(chǎn)成本高，價值高。同時，又多用于高科技領(lǐng)域及汽車、家電等行業(yè)，它和廣大人民的生

30、活息息相關(guān)。由于鋼板較薄，最容易遭受大氣腐蝕而報廢。長期以來，人們創(chuàng)造了許多防止鋼材腐蝕的有效措施，熱鍍鋅即是其中一種歷史最悠久的防腐方法。因為熱鍍鋅具有生產(chǎn)成本低、方法易行、陰極保護、鍍層牢固、外觀漂亮等優(yōu)點，普遍被應(yīng)用到許多領(lǐng)域。近10年來，伴隨著冷軋寬帶鋼的飛速發(fā)展，我國寬帶鋼連續(xù)熱鍍鋅的生產(chǎn)也得到了大規(guī)模的發(fā)展。由于鋅的標(biāo)準(zhǔn)電極電位負于鐵，因此在水和潮濕的空氣中鍍鋅層具有犧牲陽極保護鋼基的作用，從而可以大大的延長鋼材的使用壽命。在工業(yè)上常用的鍍鋅層有熱浸鍍鋅、電鍍鋅、機械鍍鋅和熱噴涂(鍍)鋅等，其中熱鍍鋅約占鍍鋅總量的95%，熱鍍鋅用鋅量在世界范圍內(nèi)占鋅產(chǎn)量的40%，在中國約占鋅產(chǎn)量的

31、30%左右。熱鍍鋅是將鋼、不銹鋼、鑄鐵等金屬浸入熔融液態(tài)金屬或合金中獲得鍍層的一種工藝技術(shù)。熱鍍鋅是當(dāng)今世界上應(yīng)用最廣泛、性能價格比最優(yōu)的鋼材表面處理方法。熱鍍鋅產(chǎn)品對鋼鐵的減蝕延壽、節(jié)能節(jié)材起著不可估量和不可替代的作用，同時鍍層鋼材也是國家扶植和優(yōu)先發(fā)展的高附加值短線產(chǎn)品。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，西電東送、西氣東輸、南水北調(diào)、三峽工程、農(nóng)網(wǎng)及城市電網(wǎng)二網(wǎng)改造等項目的深入展開，我國熱鍍鋅行業(yè)已進入新一輪的高速發(fā)展階段。熱鍍鋅薄鋼板的應(yīng)用領(lǐng)域十分廣闊，目前主要有三大市場：汽車車輛制造業(yè)、家用電氣制造業(yè)、建筑業(yè)。其中建筑業(yè)是銷售市場的主流。采用熱鍍鋅板做彩板基材，最后彩板仍主要流入建筑業(yè)。所以建

32、筑業(yè)將占熱鍍鋅板總消費量的70%。中國是一個農(nóng)業(yè)大國，8億農(nóng)民的住宅及所使用的水桶、糧倉、取暖爐筒是一個永恒的消費市場;秦磚漢瓦已延續(xù)2000余年，取而代之的最佳材料乃是熱鍍鋅板。潛在市場不一定馬上形成市場，其中有認識問題、經(jīng)濟基礎(chǔ)問題、應(yīng)用研究問題，市場引導(dǎo)要有一個過程。例如：武鋼1985年從英國戴維引進的彩板線投產(chǎn)，用鍍鋅板作基材的彩板，由于當(dāng)時市場不認可，結(jié)果與鍍鋅板價格相當(dāng)也銷不出去，造成虧損停產(chǎn)。直到最近10幾年由于輕鋼結(jié)構(gòu)逐漸取代鋼筋水泥結(jié)構(gòu)的廠房、倉庫增多起來，才給彩板帶來了銷售旺季。熱鍍鋅板做基材的彩板也有三大市場：建筑業(yè)、家電制造業(yè)和家具制造業(yè)。目前彩板在建筑業(yè)中的應(yīng)用也才剛

33、剛起步，后兩大市場可以說目前還未涉及，故熱鍍鋅板應(yīng)有良好的市場前景。到2016年熱鍍鋅總量已占我國粗鋼產(chǎn)量的14%，已經(jīng)達到歐美發(fā)達國家生產(chǎn)水平。二、鍍鋅件市場分析預(yù)測熱鍍鋅是鋼鐵構(gòu)件浸入熔融的鋅液中獲得金屬覆蓋層的一種方法，具有較厚的致密純鋅層、鐵鋅合金層、結(jié)合牢固、延展性強、消除焊接應(yīng)力等性能特點，主要用于各行業(yè)的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施上，包括輕工、家電、電力、通訊、建筑、汽車等領(lǐng)域。熱鍍鋅作為鋼材最常見、最經(jīng)濟、最有效的防腐蝕方法，鍍鋅鋼材的消費與鋼的生產(chǎn)密切相關(guān)。根據(jù)中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2017年以來，鋼材、粗鋼的供給市場逐漸回暖，2018年產(chǎn)量分別達11.06億噸、9.28億噸，同比增長

34、5.5%、6.6%。鋼材、粗鋼產(chǎn)量的回升，意味著熱鍍鋅行業(yè)下游應(yīng)用市場需求的再度釋放，熱鍍鋅行業(yè)得以保持規(guī)模化發(fā)展態(tài)勢。2017年，熱鍍鋅行業(yè)的銷售收入約為409.48億元，2018年銷售收入預(yù)計達415.98億元。在此背景下，相關(guān)產(chǎn)品也迎來較好發(fā)展。目前，常見的熱鍍鋅鋼材品種有鍍鋅鋼板和鋼帶，鍍鋅鋼絲和鋼絲網(wǎng)，鍍鋅鋼管，鍍鋅型鋼和結(jié)構(gòu)件，鍍鋅管件（可鍛鑄鐵管件），鍍鋅零部件、緊固件，鍍鋅器件制品等。以熱鍍鋅鋼管為例，熱鍍鋅鋼管是使熔融金屬與鐵基體反應(yīng)而產(chǎn)生合金層，從而使基體和鍍層二者相結(jié)合。熱鍍鋅是先將鋼管進行酸洗，為了去除鋼管表面的氧化鐵，酸洗后，通過氯化銨或氯化鋅水溶液或氯化銨和氯化鋅混

35、合水溶液槽中進行清洗，然后送入熱浸鍍槽中。熱鍍鋅鋼管基體與熔融的鍍液發(fā)生復(fù)雜的物理、化學(xué)反應(yīng)，形成耐腐蝕的結(jié)構(gòu)緊密的鋅一鐵合金層。合金層與純鋅層、鋼管基體融為一體，故其耐腐蝕能力強。目前全國有大小鍍鋅鋼管生產(chǎn)廠200多家，綜合生產(chǎn)能力在10-15萬t/a，產(chǎn)量約在6.5萬t/a。可生產(chǎn)的外徑規(guī)格為0.5-426mm，甚至更大，我國鍍鋅鋼管主要生產(chǎn)廠家有原上鋼五廠、長城特鋼、大冶特鋼、成都鋼管廠等骨干企業(yè)，此外還有一批應(yīng)運而生的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和民營企業(yè)。不過，由于熱鍍鋅行業(yè)處于調(diào)整升級階段，相關(guān)產(chǎn)品市場發(fā)展同樣面臨較大問題。例如，鍍鋅板產(chǎn)能過剩，國內(nèi)鍍鋅板產(chǎn)品質(zhì)量存在較明顯的不足。如國內(nèi)新型合金鍍鋅板產(chǎn)量

36、少，難以進入高端需求市場，國內(nèi)企業(yè)也需要大量進口；產(chǎn)品質(zhì)量整體較差，國內(nèi)生產(chǎn)的鍍鋅板中有多數(shù)產(chǎn)品只能滿足較低質(zhì)量要求，包括一些國內(nèi)大型聯(lián)合企業(yè)生產(chǎn)的鍍鋅板，而近年大量民營企業(yè)進入鍍鋅板領(lǐng)域后，其產(chǎn)品也主要是面向低端市場的，這同時也沖擊了國內(nèi)鍍鋅板市場。即目前中國鍍鋅板市場基本處于低端市場，高端市場國內(nèi)生產(chǎn)能力嚴重不足，仍需要大量進口，低端產(chǎn)品市場供大于求。隨著國家大力發(fā)展資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，為了保障我國熱鍍鋅行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，必須加快對熱鍍鋅企業(yè)的技術(shù)和市場指導(dǎo)，加快對相關(guān)產(chǎn)品的改造步伐，推動相關(guān)產(chǎn)品市場繼續(xù)向好發(fā)展。根據(jù)下游建筑、電力、通信、交通和汽車等領(lǐng)域的未來發(fā)展，作為這些行業(yè)配

37、套的熱鍍鋅行業(yè)仍有較大發(fā)展空間，未來五年銷售收入增長率在2-3%，2023年行業(yè)銷售收入將超過460億元。在此趨勢下，熱鍍鋅行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品前景同樣可期。仍以鍍鋅鋼管為例，熱鍍鋅鋼管主要應(yīng)用于煤氣管道和暖氣管道，隨著保障房的投資增大，內(nèi)地城市化進程加快，在住房建設(shè)方面將需要更多煤氣管道和暖氣管道的鋪設(shè)，相信在未來一段時期可有效支持熱鍍鋅鋼管的市場需求量。第四章 建設(shè)內(nèi)容一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為鍍鋅件，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值15534.00萬元。通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項目產(chǎn)品必將

38、更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國內(nèi)外市場對項目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非常看好。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積56074.69平方米（折合約84.07畝），其中：凈用地面積56074.69平方米（紅線范圍折合約84.07畝）。項目規(guī)劃總建筑面積90841.00平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程69208.75平方米，計容建筑面積90841.00平方米；預(yù)計建筑工程投資7915.21

39、萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計156臺（套），設(shè)備購置費4511.53萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資15740.13萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入15534.00萬元。第五章 項目建設(shè)地方案一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于xxx經(jīng)濟示范

40、中心。杭州，簡稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國浙江省省會和全省經(jīng)濟、文化、科教中心、長江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的電子商務(wù)中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、

41、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設(shè)縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽。杭州得益于京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿(mào)易方面的帶動，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成為杭州新的經(jīng)濟增長點。2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運會在杭州舉辦。2017年中國百強城市排行榜排第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡(luò)試驗設(shè)施開通運行。11月29日，杭州直飛開羅航線正式開通。2019年12月，長江三角洲區(qū)域一

42、體化發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。園區(qū)鼓勵標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。深入推進實施135工程，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)總體布局、規(guī)模以及有關(guān)配套設(shè)施。緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點、企業(yè)特征進行規(guī)劃建設(shè)，突出標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的實用性。完善標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營基本需要。堅持誰投資、誰所有、誰受益的原則，鼓勵和引導(dǎo)各類企業(yè)、組織及自然人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房?！笆濉逼陂g，發(fā)展壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。力爭到2020年，打造2個千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展4個500億和4個百億產(chǎn)業(yè)集群（不含已有產(chǎn)業(yè)）。三大主導(dǎo)

43、產(chǎn)業(yè)中，力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達到1000億元，年均分別增長17.1%和20.7%；電子信息產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達到500億元，年均增長16.3%。電子商務(wù)和服務(wù)外包、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達到500億元，年均增速分別達到27.2%、29.0%和15.3。園區(qū)不斷堅持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加速結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動力轉(zhuǎn)換。國家高新區(qū)不斷發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)組織，積極培育新興業(yè)態(tài)，全面構(gòu)建高新技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化通道和產(chǎn)業(yè)化平臺，新興產(chǎn)業(yè)生成能力和集聚效應(yīng)不斷增強，已經(jīng)成為支撐和引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的核心力量。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

44、資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴謹科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地

45、總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.05%，建筑容積率1.62，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.08%，固定資產(chǎn)投資強度162.05萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程19842.2219842.2269208.7569208.756633.371.1主要生產(chǎn)車間11905.3311905.3341525.2541525.254112.691.2輔助生產(chǎn)車間6349.516349.5122146.8022146.802122.681.3其他生產(chǎn)車間1587.381587.384014.114014.11398.002倉儲工程

46、4209.814209.8114060.9614060.96980.132.1成品貯存1052.451052.453515.243515.24245.032.2原料倉儲2189.102189.107311.707311.70509.672.3輔助材料倉庫968.26968.263234.023234.02225.433供配電工程224.52224.52224.52224.5217.613.1供配電室224.52224.52224.52224.5217.614給排水工程258.20258.20258.20258.2015.754.1給排水258.20258.20258.20258.2015.75

47、5服務(wù)性工程2666.212666.212666.212666.21185.855.1辦公用房1372.091372.091372.091372.0979.955.2生活服務(wù)1294.121294.121294.121294.12107.146消防及環(huán)保工程752.15752.15752.15752.1558.986.1消防環(huán)保工程752.15752.15752.15752.1558.987項目總圖工程112.26112.26112.26112.26-55.397.1場地及道路硬化7689.741188.831188.837.2場區(qū)圍墻1188.837689.747689.747.3安全保衛(wèi)室

48、112.26112.26112.26112.268綠化工程2254.6578.91合計28065.3890841.0090841.007915.21六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二

49、）主要工程布置設(shè)計要求道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設(shè)計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)

50、，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。3、車間電纜進戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。4、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨蟆?、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風(fēng)方案，以保證良好的生

51、產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供

52、氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。第六章 土建工程一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求應(yīng)留有發(fā)展或改、擴建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)

53、劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設(shè)計總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積90841.00平方米，其中：計容

54、建筑面積90841.00平方米，計劃建筑工程投資7915.21萬元，占項目總投資的50.29%。第七章 工藝技術(shù)方案一、原輔材料采購及管理項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。二、技術(shù)管理特點項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為

55、基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。投資項目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應(yīng)用，將有效提高項目產(chǎn)品的