房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引

1、房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本;2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等。3、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù) 1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)

2、(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。 (二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及工程竣工驗收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報告;5、房屋拆遷賠償協(xié)議;6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。三、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計算

3、清單。涉外婚姻舉證須知王歡律師1、當(dāng)事人向人民法院起訴或者應(yīng)訴時，可提交證據(jù)復(fù)制件或復(fù)制品，但在交換證據(jù)和開庭審理時必須攜帶證據(jù)原件或者原物，以供質(zhì)證。2、當(dāng)事人向人民法院提供的證據(jù)系在中華人民共和國領(lǐng)域外或者在香港、澳門、臺灣地區(qū)形成的，應(yīng)根據(jù)規(guī)定第十一條履行相關(guān)證明手續(xù)。3、當(dāng)事人向人民法院提供外文書證或者外文說明資料，應(yīng)當(dāng)附有中文譯本。4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對提交的證據(jù)材料逐一分類編號并裝訂成冊，在證據(jù)清單上對證據(jù)材料名稱、份數(shù)、頁數(shù)及其來源、證明對象和內(nèi)容作簡要說明，并簽名或蓋章，注明提交日期，同時依照對該方當(dāng)事人人數(shù)提出證據(jù)材料副本。二、向人民法院申請調(diào)查收集證據(jù)的情形和要求5、當(dāng)事人及其訴

4、訟代理人可以申請人民法院調(diào)查收集的證據(jù)有：(l)申請調(diào)查收集的證據(jù)屬于國家有關(guān)部門保存并須人民法院依職權(quán)調(diào)取的檔案材料; (2)涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的材料;(3)。當(dāng)事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料。6、當(dāng)事人及其訴訟代理人申請人民法院調(diào)查收集證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提交書面申請，申請書應(yīng)當(dāng)載明被調(diào)查人的姓名或者單位名稱、住所地等基本情況，并說明無法收集證據(jù)的原因，目前的證據(jù)線索，需要收集的證據(jù)內(nèi)容以及待證事實。三、舉證期限及逾期提供證據(jù)的法律后果7、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到案件受理通知書或應(yīng)訴通知書的次日起向人民法院提交相應(yīng)的證據(jù)材料。舉證期限可以由當(dāng)事人協(xié)商一致，并經(jīng)人民法院認(rèn)可

5、;由人民法院指定舉證期限的，指定的期限不少于三十日，自當(dāng)事人收到案件受理通知書和應(yīng)訴通知書的次日起計算。在舉證期限內(nèi)不提交的，視為放棄舉證權(quán)利。對逾期提供的證據(jù)材料，除對方當(dāng)事人同意質(zhì)證外，人民法院審理時不組織質(zhì)證。8、當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料確有困難的，應(yīng)在舉證期限內(nèi)向人民法院申請延期舉證，是否準(zhǔn)許由人民法院決定。9、當(dāng)事人及其訴訟代理人申請人民法院調(diào)查收集證據(jù)和當(dāng)事人申請證據(jù)保全的，均應(yīng)提交書面申請，并不得遲于舉證期限屆滿前七日。人民法院調(diào)查收集證據(jù)的費(fèi)用，由提出申請的當(dāng)事人在申請后七日內(nèi)預(yù)交，到期不預(yù)交的，則對其申請不予準(zhǔn)許。申請證據(jù)保全的須提供相應(yīng)的擔(dān)保。10、當(dāng)事人申請鑒定，應(yīng)

6、當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出，并在提出申請之日起七日預(yù)交鑒定費(fèi)用。對 需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或 者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果。11、當(dāng)事人增加、變更訴訟請求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出。12、當(dāng)事人申請證人出庭作證，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿十日前提出，并經(jīng)本院許可。證入到庭作證的合理費(fèi)用，由提供證人的一方當(dāng)事人在申請后七日內(nèi)預(yù)交，到期不預(yù)交的，則對其申請不予準(zhǔn)許。13、符合規(guī)定第四十一條、第四十四條規(guī)定條件的新的證據(jù)的提供期限為：當(dāng)事人在一審程序中

7、提供新的證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)一審開庭前或者開庭審理時提出。當(dāng)事人在二審程序中提供新的證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)在二審開庭前或者開庭審理時提化;二審不需要開庭審理的，應(yīng)當(dāng)在人民法院指定的期限內(nèi)提出。當(dāng)事人在再審程序中提供新的證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)在申請再審時提出。14、當(dāng)事人可以向人民法院申請一至二名具有專門知識的人員出庭就案件的專門性問題進(jìn)行說明。人民法院準(zhǔn)許其申請的，有關(guān)費(fèi)用由提出申請的當(dāng)事人在提出申請之日起七日內(nèi)預(yù)交，到期不預(yù)交的，則對其中申請不予準(zhǔn)許。涉外婚姻登記所需證件王歡律師中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻

8、登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的有效通行證、身份證;(二)經(jīng)居住地公證機(jī)構(gòu)公證的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明。辦理結(jié)婚登記的華僑應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的有效護(hù)照;(二)居住國公證機(jī)構(gòu)或者有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明，或者中華人

9、民共和國駐該國使(領(lǐng))館出具的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明。辦理結(jié)婚登記的外國人應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的有效護(hù)照或者其他有效的國際旅行證件;(二)所在國公證機(jī)構(gòu)或者有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證或者該國駐華使(領(lǐng))館認(rèn)證的本人無配偶的證明，或者所在國駐華使(領(lǐng))館出具的本人無配偶的證明。涉外婚姻應(yīng)當(dāng)注意的問題王歡律師涉外婚姻問題比較復(fù)雜，由于各國的風(fēng)俗不同，各國對結(jié)婚和離婚的法律規(guī)定也不同。因此，有意與外國人締結(jié)婚姻的人，應(yīng)該熟悉有關(guān)國家的法律規(guī)定，并注意下面一些問題：(1)熟悉有關(guān)法律。涉外婚姻的當(dāng)事人可能是不同國籍

10、的人或者雙方雖然是同一國籍，但結(jié)婚或離婚地在外國，這時就需要了解所在國國家的法律，否則，就有可能出現(xiàn)“破壞婚姻”(即在一國是合法婚姻或合法離婚，在另一國則屬于非法婚姻或尚未離婚)。(2)選擇最有利于自己的法律。各國的婚姻法律有所不同，適用不同的法律就可能導(dǎo)致不同的結(jié)果。由于法律的有效力是受地域限制的，當(dāng)事人只要適當(dāng)?shù)馗淖冃袨榈攸c或訴訟地點，所適用的法律就有可能對自己最有利。一種作法是選擇行為地，即選擇對自己有利的國家締結(jié)婚姻或提出離婚。另一種作法是選擇法院地，在雙方不能協(xié)商解決婚姻時，一般就要通過法院來解決。法院在通常的情況下是按照本國的法律審理案件的，但在審理涉外民事案件時則不盡然。當(dāng)有數(shù)個

11、國家的法律都可能得到適用的情況下，大多數(shù)國家都有一套專門的處理規(guī)則。這種法律選擇或法律適用的規(guī)則就是國際私法(又稱沖突法)。法院按照這套規(guī)則在涉外婚姻的案件中確定所應(yīng)適用的法律。被選定的法律為“準(zhǔn)據(jù)法”，它是直接規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的實體法。由于各國的國際私法各有不同(例如有的國家規(guī)定離婚適用當(dāng)事人本國法，有的則規(guī)定適用法院地法)，所適用的實體法有異，其結(jié)果也存在差別，因此，在當(dāng)事人了解法院地國的國際私法后，完全可以選擇理想的法院地提起涉外婚姻訴訟，使自己的權(quán)益得到實現(xiàn) .當(dāng)然，無論以何種方式選擇法律，都要一秉善意，以免使其行為無效。(3)判決的承認(rèn)和執(zhí)行。當(dāng)一國法院作出的判決可能需要在另一國執(zhí)

12、行(如支付撫養(yǎng)費(fèi)、夫妻財產(chǎn)的分割等)，當(dāng)事人事先就應(yīng)當(dāng)考慮到對自己有利的判決事出有因后能否承認(rèn)和執(zhí)行。否則，再好的判決也是一紙空文。各國對于承認(rèn)和執(zhí)行外國法律判決(包括裁定)，條件不盡一致。從我國與外國締結(jié)的司法協(xié)定來看，我國在承認(rèn)和執(zhí)行外國法院判決的條件是：作出判決的法院依其本國法有管轄權(quán)、作出判決的法院是依本國國際私法選定準(zhǔn)據(jù)的、判決已經(jīng)生效、被訴方得到合法傳喚以及判決的執(zhí)行無損于我國的主權(quán)、安全和公共秩序。涉外婚姻如何登記王歡律師凡中國公民與外國人(包括常駐我國和臨時來華的外國人、外籍華人、定居我國的外國僑民)，港、澳、臺同胞、華僑及出國人員自愿結(jié)婚、復(fù)婚和港、澳、臺同胞、華僑及出國人員

13、協(xié)議離婚 的，男女雙方必須同時到各地民政局涉外婚姻登記處申請婚姻登記。申請時，必須遵守中華人 民共和國婚姻法的規(guī)定。一、結(jié)婚登記申請結(jié)婚的中國公民和外國人、港、澳、臺同胞、華僑及出國人員，男年齡不得早于 22 周歲，女不得早于 20 周歲。須分別持有下列證件：(一)中國公民1.本人戶籍證明(戶口簿、身份證);2.本人所在工作單位或城市街道辦事處，農(nóng)村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的婚姻狀況證明。 (二)外國人、外籍華人1.本人護(hù)照或其他身份、國籍證件;2.我公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的外國人居留證件或外事部門頒發(fā)的身份證件，或臨時來華的入境、居留證件;3.經(jīng)本國外交部(或外交部授權(quán)機(jī)關(guān))和我駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證的由本國

14、公證機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明;或該國駐華使、領(lǐng)館出具的婚姻狀況證明;4.外國留學(xué)生中的中專、大專和本科學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間一般不得結(jié)婚。其他學(xué)生(進(jìn)修生、研究生等)要求與中國公民結(jié)婚的，除持有上述證明外，還須持有所在院校的學(xué)業(yè)證明;5.再婚者的離婚證件或配偶死亡證明(離婚證件需經(jīng)我國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證，或由該國使領(lǐng)館直接認(rèn)證)。(三)香港同胞1.香港居民身份證、回鄉(xiāng)證或海員證;2.我司法機(jī)關(guān)委托的香港律師辨認(rèn)的香港婚姻注冊處出具的婚姻狀況證明，和經(jīng)該律師證明的由申請人做出的在其他任何地方從未登記結(jié)婚的聲明書;3.再婚的離婚證件或配偶死亡證明。 (四)澳門同胞1.澳門居民身份證、回鄉(xiāng)證或海員證;2.

15、澳門婚姻及死亡登記局出具的結(jié)婚資格證明書或無結(jié)婚登記證明書;3.再婚者的離婚證件或配偶死亡證明。 (五)臺灣同胞1.臺灣同胞旅行證或我駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的加注有“臺灣同胞”字樣的中華人民共和國旅行證;2.臺灣公證機(jī)關(guān)出具的無配偶證明或公證的本人戶籍登記簿底冊復(fù)印件;3.離婚或喪偶的臺灣同胞還需提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的離婚證件或配偶死亡證明，無法提供上述證明，可以提供經(jīng)公證的臺灣或港澳報紙刊登的當(dāng)事人離婚的聲明書或公告，未經(jīng)公證的不具有法律效力。(六)華僑1.我駐該國使、領(lǐng)館頒發(fā)的本人護(hù)照;2.經(jīng)我駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證的居住國公證機(jī)構(gòu)出具的本人無配偶證明或我駐該國使、領(lǐng)館出具的本人無配偶證明;3.再婚者的離婚證件或配偶死亡證明，并經(jīng)本國外交部和我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。 (七)出國人員出國人員是指依法出境，在國外合法居留 6 個月以上未定居的中國公民。出國人員辦理結(jié)婚登記需要：1.本人護(hù)照;2.所在單位出具的婚姻狀況證明;3.我駐外使領(lǐng)館出具或經(jīng)我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證的居住國公證機(jī)構(gòu)出具的在國外期間的婚姻狀況證明;4.申請結(jié)婚登記的男女雙方，有過婚姻關(guān)系已離婚的，須持有離婚證件;喪偶的須持有配偶死亡證明;除此之外，申請結(jié)婚登記的男女雙方還要到婚姻登記機(jī)關(guān)指定的醫(yī)院進(jìn)行婚前健康檢查;提交男女雙方半身免冠合影照