最規(guī)范大型地下工程建筑防水承包合同

1、建筑防水工程承包合同書工程名稱： 簽訂日期： 建筑防水工程承包合同訂立合同單位甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002，地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB5018-2008，國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。一、 工程概況（一）工程名稱及內(nèi)容：XXXXXXX 綜合改造項(xiàng)目：抗浮錨桿、基礎(chǔ)筏板、電梯基坑、變形縫、后澆帶、鋼結(jié)構(gòu)杯型基礎(chǔ)防水施工工程。（二）工程地點(diǎn): XXXXXXXX 綜合改造項(xiàng)目二、 合同約定事項(xiàng)本合同主要約定事項(xiàng)有：防水工程施

2、工;工程造價(jià)；材料供應(yīng)；工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量保修約定；開竣工日期；安全事故責(zé)任;付款方式; 工程結(jié)算； 工程保修違約責(zé)任等。三、 材料供應(yīng)1、嚴(yán)格按甲方指定的 DAL-型 PY4厚預(yù)鋪濕鋪?zhàn)哉撤浪聿? 道+聚合物水泥防水涂料 1 道供貨。2、抗浮錨桿防水采用 SBS 油膏+無紡布+滲透結(jié)晶+堵漏王材料；3、基礎(chǔ)筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；4、電梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；5、變形縫防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-

3、151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；6、后澆帶防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加強(qiáng)層兩邊各 1 米；7、鋼結(jié)構(gòu)杯型基礎(chǔ)防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；四、防水施工總面積按實(shí)際的施工展開面積為準(zhǔn)，包括附加層施工面積。五、工程造價(jià)：按實(shí)際施工展開面積結(jié)算為準(zhǔn)。1、抗浮錨桿防水（2856 根）采用 SBS 油膏+無紡布+滲透結(jié)晶+堵漏王材料，單價(jià) XXX 元/根。2、基礎(chǔ)筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1

4、道，單價(jià) XX 元/。3、電梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價(jià) XXX 元/。4、變形縫防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價(jià) XXX 元/。5、后澆帶防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加強(qiáng)層兩邊各 1 米，單價(jià) XXX 元/。6、鋼結(jié)構(gòu)杯型基礎(chǔ)防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預(yù)鋪/濕鋪?zhàn)哉尘聿?151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價(jià) XXX 元/。六、防水工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相

5、關(guān)防水施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。七、工期要求1、 基礎(chǔ)墊層甲方交付作業(yè)面后 防水工程 天內(nèi)完成（以基礎(chǔ)墊層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。2、抗浮錨桿交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（抗浮錨桿施工錨桿成孔高壓根管注漿-達(dá)到養(yǎng)護(hù)期強(qiáng)度-抗拉試驗(yàn)-抗拉試驗(yàn)合格 錨桿防水施工，抗浮錨桿以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。3、 基礎(chǔ)筏板交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。4、電梯基坑交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。5、變形縫交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期

6、順延）。6、變形縫交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。7、后澆帶交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。8、鋼結(jié)構(gòu)杯型基礎(chǔ)交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。9、甲方同乙方約定合同工期，乙方工期每延誤一天，同意賠償延誤甲方進(jìn)度損失費(fèi)用集人民幣 10000 元/天，此賠償款甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除以此類推。八、付款方式： 乙方合同確定施工標(biāo)段全部竣工，甲方在建筑主體結(jié)構(gòu)封頂完工 30 個工作日（日歷天）內(nèi)，按乙方已完成合格工程量的 75%支付給乙方，支付時(shí)間工程驗(yàn)

7、收后次月 18 日。其余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收（綜合驗(yàn)收）后十五日內(nèi)支付至竣工結(jié)算的 95%，剩余 5%作為合同保修金。 （甲方必須按公司合同賬號付款，結(jié)算工程款乙方提供正規(guī)發(fā)票，否則本公司不承擔(dān)一切責(zé)任）。九、乙方進(jìn)場時(shí)甲方提供： 水、電、（ 乙方施工設(shè)備、材料、工人住宿由乙方自行負(fù)責(zé)安排落實(shí)，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用）。十、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1.做好施工前期準(zhǔn)備工作（提供施工作業(yè)場地），協(xié)助乙方按時(shí)進(jìn)場施工。2.免費(fèi)提供乙方施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)缺匾O(shè)備乙方自備；3.協(xié)助乙方及時(shí)處理施工中與各工種的協(xié)調(diào)。4.施工過程中如有變更，應(yīng)提前通知乙方，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查、督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.保證施工基

8、層與作業(yè)面、作業(yè)環(huán)境符合國家相關(guān)規(guī)范。乙方責(zé)任：1.嚴(yán)格按施工方案（施工方案作為本合同附件）及有關(guān)規(guī)范組織施工，保證質(zhì)量。2.精心組織施工，保證施工進(jìn)度。3.服從甲方工地的管理。4.負(fù)責(zé)乙方施工人員的防盜、防意外事故等安全事項(xiàng)。5、安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為進(jìn)入新寧廣場施工人員辦理人身意外傷害險(xiǎn)及一切責(zé)任險(xiǎn)，乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。6、雙方合同簽訂，乙方應(yīng)在三個工作日進(jìn)場，并就施工承包合同內(nèi)容同甲方項(xiàng)目部，甲方委托監(jiān)理單位確認(rèn)施工作業(yè)區(qū)域，并由項(xiàng)目部及監(jiān)理組織施工單位共同參加的技術(shù)交底專題會議，經(jīng)參會單位共同書面確認(rèn)后，乙方方可在甲方交付的施工區(qū)域進(jìn)

9、行施工。未經(jīng)上述程序乙方直接施工，導(dǎo)致乙方施工段需要返工，由此造成的全部損失概由乙方自行承擔(dān)。7、為保證防水材料同施工部位有效的粘和，保障施工質(zhì)量，乙方同意嚴(yán)格按照國家防水工程施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)。進(jìn)場后對合同區(qū)域交付施 工段，清理工作面（對同防水材料粘貼施工面用專業(yè)打磨機(jī)，打磨機(jī)頭 更換為鋼絲刷整理施工作業(yè)面），清理完成作業(yè)區(qū)域，經(jīng)現(xiàn)場甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理單位、施工單位檢查確認(rèn)施工面清理符合施工技術(shù)指標(biāo)，乙方方 可以進(jìn)行防水施工，施工完成保護(hù)好工作面之后，向項(xiàng)目部移交工作面。全部防水施工完成后，經(jīng)現(xiàn)場所有單位共同驗(yàn)收確認(rèn)后，乙方在 天撤離施工現(xiàn)場全部剩余施工材料及施工設(shè)備。十一 駐工地代表：1、

10、甲方駐工地代表： 2、乙方駐工地代表： 3、雙方駐工地代表有權(quán)就本工程相關(guān)簽證驗(yàn)收資料、洽商、通知等文件代表己方簽發(fā)簽收。十二 工程簽證驗(yàn)收：1、施工完畢后，甲、乙雙方組織相關(guān)人員共同完成簽證驗(yàn)收工作。乙方在施工完畢后向甲方出具書面簽證驗(yàn)收資料，甲方在收到乙方的資料后 7 日內(nèi)組織并完成工程簽證與交驗(yàn)；2、本防水承包工程為單體建筑，應(yīng)以單棟建筑為單位，分別簽證與交驗(yàn)；屬分段施工的，按分段工程進(jìn)度，分為地下室底板、地下室立墻、地下室頂板等分段簽證與交驗(yàn)。3、如因甲方原因不能在上述期限內(nèi)完成簽證驗(yàn)收或在共同驗(yàn)收前已進(jìn)入下一道工序，視甲方認(rèn)可乙方提交的簽證驗(yàn)收資料。4、整體或分段工程交驗(yàn)合格后，不再

11、重復(fù)交驗(yàn)；工程交驗(yàn)合格后出現(xiàn)滲漏的，雙方按本合同第十五條第 3 項(xiàng)約定辦理。5、簽證驗(yàn)收資料加蓋甲乙雙方印章（或項(xiàng)目部的）或雙方在合同中指定的駐工地代表（或雙方合同簽約代表）簽字后即具有法律效力。6、 防水工程完工后，甲方在接到乙方的書面工程結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行審驗(yàn)確認(rèn)；逾期未能審驗(yàn)，視同認(rèn)可乙方的工程結(jié)算結(jié)果。十三 工程量變更：1、甲方變更（增加或減少）工程量的，應(yīng)向乙方出具書面工程量變更通知。下列情況視為工程量變更，由乙方出具工程量變更報(bào)告，雙方應(yīng)協(xié)商增加費(fèi)用：（1）.施工過程中因乙方以外的原因?qū)е碌姆浪畬悠茐幕驖B漏；（2）.施工過程中因交叉作業(yè)或上下道工序返工破壞防水層；（3）.工

12、程整體或分段交驗(yàn)后非因工程質(zhì)量或材料質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏；（4）.其它非乙方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾拥那闆r。（5）.上述情況，甲方在收到乙方工程量變更報(bào)告后，應(yīng)書面回復(fù)。甲 方不予書面回復(fù)的，乙方可以拒絕維修或施工，造成的損失由甲方承擔(dān)。十四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工后，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)單位按國家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收。要求一次性交驗(yàn)合格，超過一次以上的驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十五、工程保修1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在 五年之內(nèi)如有漏水現(xiàn)象及其它質(zhì)量事故，乙方在接到甲方通知后， 24 小時(shí)內(nèi)到甲方現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)修。若乙方不按時(shí)或拒絕修補(bǔ)，則甲方可派專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)工作，所發(fā)生的一切補(bǔ)修的材料、工資費(fèi)用均由乙方負(fù)

13、責(zé)，甲方有權(quán)從保修金中扣除（并不退還剩余保修金）。如因甲方人為損壞，或因基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)破裂、變形，乙方負(fù)責(zé)整改至合格，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、保修金退還：乙方在完成保修，質(zhì)量保修到期扣除因乙方原因造甲方派人維修所產(chǎn)生的費(fèi)用后，余款一次性支付給乙方。3、因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題或嚴(yán)重施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致承包防水施工工程出現(xiàn)不可維修的質(zhì)量事故，給甲方投資建設(shè)項(xiàng)目造成重大經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，由 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程有限公司共同承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。十六、工程結(jié)算 防水工程完工后，經(jīng)有關(guān)部門和甲方驗(yàn)收合格，相關(guān)資料移交完畢，由甲乙雙方組織現(xiàn)場收方人員對所施工

14、的防水工程面積進(jìn)行核實(shí)和收方，并填寫收方（工程量）清單，乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)將完成工程量清單呈報(bào)甲 方簽認(rèn)，工程款結(jié)算方式：本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方按本協(xié)議辦理 工程款結(jié)算事宜。十七、不可抗力1、 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災(zāi)、風(fēng)、雨、洪、震等自然災(zāi)害。2、 發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。十八、 此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違約，按工程總造價(jià) 5% 處以違約金。十九、工程所有款項(xiàng)必須打入乙方公司指定賬戶。未經(jīng)乙方書面授權(quán)甲方不得向乙方員工支付任何款項(xiàng)，否則視為甲方未向乙方支付款項(xiàng)。二十、合同爭議本

15、合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。二十一、其它1、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、 本合同工作內(nèi)容包含合同圖紙工程項(xiàng)目標(biāo)段的全部防水工作內(nèi)容（施工完清場等、全部工作），因甲方原因所產(chǎn)生二次施工甲方另行給乙方補(bǔ)償。3、 乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的 60%給予結(jié)算，且不退還質(zhì)量保證金。4、 甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納質(zhì)量保證金按合同造價(jià)的 10，計(jì) 萬元人民幣，此質(zhì)量保證金待防水班組進(jìn)場后 30 日內(nèi)退還給乙方。二十二、合同生效與終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢、工程質(zhì)量保修期滿后，本合同即告終止。二十三、乙方按承包防水施工標(biāo)段，在合同簽訂三個工作日向甲方提供，施工組織計(jì)劃及承包防水工程施工材料說明。二十四、合同份數(shù)：本合同一式