工程經(jīng)濟與管理重點

1、1141工程經(jīng)濟與管理期末復習資料一、單選1. 工程建設的一般程序中， 建設前期階段不包括 ( D ) 環(huán)節(jié)。A. 編制項目建議書 B. 可行性研究 C. 編制設計文件 D.2. 現(xiàn)金流量是指將投資項目視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括A. 現(xiàn)金流出量 B. 凈現(xiàn)金流量 C. 現(xiàn)金流入量 D. 以上三者都是 3. 在現(xiàn)行稅收制度中， 從產(chǎn)品費用中A. 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、C. 增值稅、營業(yè)稅、消費稅等4. 建設項目可行性報告可以用作 ( B 編制設計任務書 C.5.當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值 PNPV大于零時，內(nèi)部收益率 FIRR與基準折現(xiàn)C. FIRR i D.

2、FIRR仝 i印花稅從 ( A ) 產(chǎn)品銷售收入中列支。B. 從產(chǎn)品費用中 管理費用 編制施工招投標文件( D )。A. 編制施工圖B.C. 管理費用 印花稅等D.的依據(jù)。A. FIRRi B. FIRR=I6. 在現(xiàn)行稅收制度中，A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支7. 反映投資回收能力的指標是 ( C ) 。A. 銷售收益B.資本比率中列支的稅種是 ( C ) 。B. 耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等 土地增值稅、教育附加費等工程設計D.中列支的稅種工程預算1 ，的關系為 ( C ) 。C. 從固定資產(chǎn)投資中列支 D. 以上都不對C. 投資回收期 )。功能的實現(xiàn)程度D. 投資收益率8. 按照價值

3、工程原理， 價值是指( DA. 產(chǎn)品消耗的社會必要勞動時間 B.9. 下列( A ) 是定性預測的一種方法。A. 德爾菲法B.一元線性回歸預測法 C.10. 質(zhì)量控制是指 ( D ) 。C.成本與功能的比值 D 功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值移動平均數(shù)法D.多元線性回歸預測法A. 產(chǎn)品的質(zhì)量符合規(guī)范、標準和圖紙的要求 B. 為達到質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動C. 通過采取一系列的作業(yè)技術(shù)和活動對各個過程實施控制 11工程建設的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內(nèi)容A12.A.C.施工圖設計 B 生產(chǎn)準備可行性研究大體可以概括為 ( B )供需研究、技術(shù)研究、社會研究供需研究、社會研究、經(jīng)

4、濟研究C. 勘察招投標 三項內(nèi)容。B. 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟研究 D 社會研究、技術(shù)研究、D. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標和要求的活動 ( D ) 。D 工程項目報建經(jīng)濟研究( B ) 范國內(nèi)。 2013詳細可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在 A. 5B 10 C. 1514. 建設項目可行性報告可以用作 ( D ) 的依據(jù)。A. 投資決策 B 編制設計任務書 C. 簽訂各種合同 15以下何項為建設項目經(jīng)濟評價時財務分析的基本報表( A ) 。A.損益表 B. 折舊估算表 C .攤銷估算表 D .生產(chǎn)成本估算表16某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量 6000 件，每件出廠價格 50

5、元，年固定開支 66萬元，每件產(chǎn)品可變成本 28 元，如市場銷售競爭激 烈，擬每件降價 20出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應為以下 ( D ) 。A. 10000 件 B . 10500 件 C . 11000 件D . 11500 件17. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是 ( A )。A.靜態(tài)投資回收期 B.靜態(tài)投資利稅率 C.靜態(tài)投資利潤率 D.資本金利潤率18. 工程建設定額按編制程序和用途劃分 ( A )。A.施工定額；預算定額；概算定額；概算指標B.勞動定額；材料消耗定額；機械臺班使用定額C.勞動定額；施工定額；預算定額；概算定額D.勞動定額；預算定額；概算定額；概算指標19.

6、 壽命周期成本是由 ( D ) 和使用成本組成的。A.價值成本B.實際成本C.生產(chǎn)成本價值 D.功能成本20. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)” ，其中的兩管理指的是A.合同管理和信息管理 B.質(zhì)量管理和進度管理 C.質(zhì)量管理和費用管理21. 工程建設的一般程序中， ( D ) 環(huán)節(jié)屬于建設準備階段。A. 編制項目建議書B.可行性研究 C. 編制設計文件22. 要想使現(xiàn)在的 500萬元與 10 年后的 1000萬元成為等值，年利率應為A. 7.34% B. 7.20% C. 7.45% D. 7.67%23. 初步可行性研究對項目所需投資和生產(chǎn)費用的計算，A. 土 5% B. 士 1

7、0% C. 土 15% D.24. 資產(chǎn)負債表中資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益三項之間的關系是 A. 資產(chǎn)十負債 = 所有者權(quán)益 B. 資產(chǎn)十所有者權(quán)益D.以上都是( A ) 。以上三者都不對D.D.( A編制施工招投標文件 )。范圍內(nèi)。誤差允許在 (士 20%( X ) 。= 負債 C. 資產(chǎn) =負債十所有者權(quán)益D.固定資產(chǎn) =負債十所有者權(quán)益625. A.26. A.27. A.28. A.29. A.30. A.31.在現(xiàn)行稅收制度中， 印花稅從 ( B ) 中列支。 從產(chǎn)品銷售收入 B. 從產(chǎn)品費用中 管理費用 反映項目快速償付流動負債能力的指標是 ( D )。損益表 B. 流動比率 C. 負

8、債與資本比率 反映項目動態(tài)盈利能力的指標是 ( A ) 。現(xiàn)金流量表 B. 投資利潤率 下列說法錯誤的是 ( A ) 。標底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制 價值工程的核心是對研究對象的 ( D成本B.質(zhì)量 C. 價值功能評價的基本問題是 ( B) 。質(zhì)量化 B. 數(shù)量化 C. 定性化 D. 項目可行性研究的接心是 ( D )。C. 從固定資產(chǎn)投資D.速動比率C.B.)D.以上都不對流動比率D.財務內(nèi)部收益率標底是工程項目的預期價格 C. 標底不等同于合同價 D. 編制標底人員必須履行保密的義務 分析。D.功能價值化A.市場調(diào)查和預測研究 B.建設條件研究32. 國有股份有限公司的財產(chǎn)所用權(quán)歸

9、( BA.國家B.全體股東C.董事會33. 采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率A. 各年相等B. 逐年提高 C. 逐年降低C. 設計方案研究 D. 經(jīng)濟評價 ) 。監(jiān)事會( C D.D.)前幾年提高，后幾年降低( A ) 。34. 以下何項為建設項目經(jīng)濟評價時財務分析的的基本報表A.損益表B.折舊估算表C.攤銷估算表D.生產(chǎn)成本估算表35. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從 ( A ) 產(chǎn)品銷售收入中列入。A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支 B. 從產(chǎn)品費用中 管理費用 中列支的稅種 C .從固定資產(chǎn)投資中到支 D .以上都不對36. ( C) 屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。A. 投資回收期 B. 投

10、資利潤率 C. 影子價格 D. 資本金利潤率37. 加速折舊法分為 ( C ) 兩類。A. 平均年限法和工作量法38. 投標標底是建筑項目的(A.估算價格B.39. 壽命周期成本是由 ( AB. 平均折舊法和加速折舊法 C. 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 D. 評價年限法如年數(shù)總和法 B )。預期價格 C. 結(jié)算價格組成的。 施工成本和運行成本 C. 價值成本和功能成本 D. 實際成本和理論成本( D )。D.合同價格A. 生產(chǎn)成本和使用戚本 B.40. 工程項目監(jiān)理的目標是指A.依法經(jīng)營、高標準服務 B.控制投資、控制進度、控制質(zhì)量C.投資目標、進度目標、質(zhì)量目標 D.控制投資、控制進度、控制

11、質(zhì)盤、合同管理、組織協(xié)調(diào)41. 工程建設的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內(nèi)容( D ) 。A.施工圖設計B生產(chǎn)準備C 勘察招投標D 工程項目報建42. 可行性研究大體可以概括為 ( BA.供需研究、技術(shù)研究、社會研究43. 以下敘述中確的是 ( A ) 。A.單位工程是單項工程的組成部分C.單位工程是分部工程的組成部分44. 詳細可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在A. 士 5%B . 士 10% C . 士 15% D45建設項目可行性報告可以用作A.投資決策B編制設計任務書 C 簽訂各種合同46某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量 6000 件，每件出廠價格 50 元， 烈

12、，擬每件降價 20%出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應為以下A 10000 件B 10500 件C47反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是A.靜態(tài)投資回收期 B 靜態(tài)投資利稅率 48工程建設定額按編制程序和用途劃分 ( A A.施工定額；預算定額；概算定額；概算指標C.勞動定額；施工定額；預算定額；概算定額 49壽命周期成本是由 ( D ) 和使用成本組成的。A.價值成本B.實際成本 C .生產(chǎn)成本價值50下列 ( C ) 是定量預測的一種方法。C) 三項內(nèi)容。B.供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟研究C.供需研究社會研究經(jīng)濟研究D.社會研究技術(shù)研究經(jīng)濟研究B .單項工程是單位工程的組成部分D .單位工程

13、是分項工程的組成部分( B ) 范圍內(nèi)。.士 20%( D ) 的依據(jù)。11000 件.以上都是年固定開支 6. 6萬元，每件產(chǎn)品可變成本 28 元，如市場銷售竟爭激 ( D ) 。D . 11500 件。.靜態(tài)投資利潤率 D .資本金利潤率勞動定額 ; 材料消耗定額 ; 機械臺班使用定額 勞動定額 ;預算定額 ;概算定額 ; 概算指標D .功能成本A.專家預測法B德爾菲法C 移動平均數(shù)法51. 工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括 ( D ) 環(huán)節(jié)。A. 編制項目建議書 B .可行性研究 C. 編制設計文件52. 項目在計算期內(nèi)財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為 ( C ) 。A. 時間價值率

14、 B. 無風險收益率 C. 財務內(nèi)部收益率53. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用 中列支的稅種是A. 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等 B. 耕地占用費、C. 增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 D. 土地增值稅、教育附加費等54. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是 ( A )。A. 靜態(tài)投資回收期 B .靜態(tài)投資利稅率 C. 靜態(tài)投資利潤率 D.主觀概率法編制施工招投標文件行業(yè)基準收益率(C固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等資本金利潤率55. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值 PNPV大于零時，內(nèi)部收益率 FIRR與基準折現(xiàn)i的關系為(C )A . FIRRi56. 某投資項目預計建成后的年固定成本

15、為 46 萬元，A. O.82 萬件 B . 1.48 萬件 C . 1.84 萬件57. 我國工程建設領域通常所說的“三算”是指( CD. FIRR i每件產(chǎn)品估計售價為 56元，單位變動成本為 25 元，則該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為 ( B )。 D. 2.67 萬件)。A. 投資估算；設計預算；施工圖預算 B .投資估算；施工圖預算；工程結(jié)算 C. 設計概算；施工圖預算；工程決算 D .設計概算；施 工圖預算；施工預算58. 某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而 且成本降低了 50%。根據(jù)價值工程原理，這體現(xiàn)了提

16、高價值的何種途徑A. 功能提高，成本降低 B. 功能不變，59. 下列 ( A ) 是定性預測的一種方法。A .德爾菲法 B .一元線性回歸預測法60. 功能評價的基本問題是 ( D )。A .質(zhì)量化 B. 數(shù)量化 C. 定性化 D.( B ) 。成本降低 C. 功能降低，成本降低 D. 功能提高，成本不變C 移動平均數(shù)法D.多元線性回歸預測法價值化61. 可行性研究大體可以概括為 ( BA .供需研究、技術(shù)研究、社會研究 經(jīng)濟研究62. 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸 (A 總經(jīng)理B 全體股東63. 通常金融機構(gòu)公布年利率是稱為A.實際利率B 名義利率)三項內(nèi)容.B. 供需研究、技術(shù)研究、C.董

17、事會).C 單利64. 以下何項為建設項目經(jīng)濟評價時財務分析的基本報表A .損益表B .折舊估算表C.攤銷估算表65. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是A 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等C. 增值稅、營業(yè)稅、消費稅等66. 反映項目快速償付流動負債能力的指標是 ( D )A. 損益表B. 流動比率67. 固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為A. 平均年限法和工作量法經(jīng)濟研究 C.供需研究、社會研究、經(jīng)濟研究D .社會研究、技術(shù)研究、D. 監(jiān)事會D. 復利)。D.生產(chǎn)成本估算表 )。( CB.耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等D. 土地增值稅、教育附加費等68. 工程建設定額按編

18、制程序和用途劃分 (A. 施工定額；預算定額；概算定額，概算指標C. 勞動定額；施工定額；預算定額；概算定額69. 施工企業(yè)的內(nèi)部預算是 ( D ) .A. 投資估算B. 設計概算C.70. 壽命周期成本是由 ( C )組成的。C. 負債與資本比率 ( B )兩類 .B. 平均折舊法和加速折舊法 C. 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 A ).B .勞動定額；材料消耗定額，機械臺班使用定額 D .勞動定額；預算定額；概算定額；概算指標D .速動比率D 評價年限法和年數(shù)總和法施工圖預算D. 施工預A. 價值成本和功能成本B. 施工成本和運行成本 C. 生產(chǎn)成本和使用成本71. 可行性研究大體可以概括為

19、 ( C ) 三項內(nèi)容。A. 供需研究、技術(shù)研究、社會研究C. 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟研究B .供需研究、社會研究、經(jīng)濟研究 D .社會研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟研究72. 詳細可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在A 。 573。有三個投資方案， 順序正確的是 ( B )A. 甲乙丙B. 10 甲方案每年可獲利( B ) 范圍內(nèi)。 20.乙甲丙C.D.實際成本和理論成本。 15D16；乙方案每年可獲利 15 ，每月復利一次方案每年可獲利15，每季復利一次。方案優(yōu)劣乙丙甲D.無法確定74. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用”中列支的稅種是( C ) 。A .房產(chǎn)稅、車船使用

20、稅、土地使用稅、印花稅等 B. 耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等C.增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 D. 土地增值稅、教育附加費等75. 不考慮資金的時問價值，收回初期投資所需要的時間稱為( A ) 。A 靜態(tài)投資回收期 B 靜態(tài)投資利稅率 C靜態(tài)投資利潤率 D 資本金利潤率76. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對指標是 ( A ) 。A 經(jīng)濟凈現(xiàn)值B經(jīng)濟內(nèi)部收益率 C 外匯凈現(xiàn)值D. 經(jīng)濟節(jié)匯成本77. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率 PNPVR( C ) 時，可以考慮不接受項目。A 小于零B等于零 C 大于零D無法判斷78. 公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為 ( A )。A. 是否進行資格預審

21、B 是否組織現(xiàn)場考察 C 是否解答投標單位的質(zhì)疑 D 是否公開開標79. 以最低的總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為(CA 工業(yè)工程B工程管理 C. 價值工程D成本管理80下列(C ) 是定性預測的一種方法。A 移動平均數(shù)法 B81. 工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括A編制項目建議書B可行性研究82. 國有股份有限公司的財產(chǎn)所用權(quán)歸 (BA .國家B .全體股東83. 采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率A .各年相等B .逐年提高84. ( C )屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。A.投資回收期B.投資利潤率85. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率 PNPVR(A .大

22、于零B.等于零 一元線性回歸預測法 C 德爾菲法( D )環(huán)節(jié)。C.編制設計文件D.編制施工招投標文件)。C.董事會( A多元線性回歸預測法C.逐年降低D.監(jiān)事會)。D.前幾年提高，后幾年降低D.資本金利潤率C.影子匯率A )時，可以考慮不接受項目。C.小于零D.無法判斷86. 直接費是指在施工過程中耗費掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，它包括A .人工費、材料費、施工機械使用費B .人工費、材料費、企業(yè)管理費C .人工費、材務費、施工機械使用費D .企業(yè)管理費、財務費和其他費用87. 公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為( A )。A .是否進行資格預審B .是否組織現(xiàn)場考察 C.

23、是否解答投標單位的質(zhì)疑88. 根據(jù)預測的對象不同，分為 ( BA .長期預測、中期預測和短期預測C .宏觀預測、微觀預測89. 建設工程監(jiān)理的中心任務是 ( CA .監(jiān)理規(guī)劃B .風險管理)。)。(AD .是否公開開標B .經(jīng)濟預測、技術(shù)預測和市場預測D .定性預測、定量預測和宏觀預測C.目標控制D .組織協(xié)調(diào)( AD .固定價合同)。90. 大型復雜工程初步設計完成后即開始進行施工招標，所采用的合同類型為A .總價合同B .單價合同 C.成本加酬金合同二、判斷題工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原則， 從國家

24、整體利益出發(fā)， 考察項目的效益和費用。 (X ) 建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾婵梢宰鳛楹炗喫泻贤蛥f(xié)議的依據(jù)。 價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。按照世界銀行對工程項目的管理方式， 應該通過國際有限招標選擇合格的承包商。 ( V )( X1.2.3.4.5.6.7.8. FDCA 循環(huán)工作法是加強成本管理的主要手段。 ( X )9. 建設工程的合同一般由 協(xié)議書 、 通用條款 及相關附件組成。 ( X )10. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)， 建筑

25、業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。 (V )11. 工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。12. 資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。13. 建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。14. 可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。15. 經(jīng)濟研究是可行性研究的核心和關鍵。 ( V )16. 盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法之一。 (17. 影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格?？疾祉椖康男б婧唾M用。( X )( V )( X )( V )818. 施工圖預算是建筑企

26、業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。 ( X )19. 竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 20決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風險型和風險型兩種。建設項目在開工建設前的施工準備工作應該由工程承包人承擔。 資金等值包括的三個因素是資金額的大小、 營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。 ( X ) 盈虧分析是對項目進行不確定的方法之一。采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時， 建設工程項目合同主體是承包人。 ( 功能評價的基本問題就是功能的價值化。 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，21.22.23.24.25.26.27.28.資金來源和衡量標準。( V )折舊金額逐年增

27、加。X )( X )分為肯定型和非肯定型兩種。(V )(X29. 一切以數(shù)據(jù)說話 是全面質(zhì)量管理的重要觀點。30. 工程監(jiān)理工作中的 三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào) 的一協(xié)調(diào)是指 : 31. 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資抖的物資生產(chǎn)部門。 ( X )32. 增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。 ( X )33. 損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價搭標。 ( V )34. 盈虧分新是對項目進行不確定的方法之一。 ( V )35. 影子價格是指在社會處于某種最佳市場狀態(tài)下，能移反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。36. “標底”是建設項目造價的表現(xiàn)形式之一。

28、 ( V )37. 建設工程的合同一般由 建議書、通用條款 和專用條款 及相關附件組成。 ( V )38. 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。 ( X )39. 工程建設經(jīng)營管理工作，應圍繞著 質(zhì)量、工期、造價 三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目營好。40. 工程藍理工作中的 三監(jiān)控二管理一擠滿 的三監(jiān)控是指 : 質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。 41建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。 (X ) 42現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。43將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機會研究。(44資金來源與運用表用來評價項目的融資能力。 (X ) 4

29、5采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。46“標底”是建設項目未來簽訂承包合同時的“合同價” 。協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用 三者的關系。 ( X )( V) ( X )(X )(V )47價值系數(shù)小于 1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應該作為價值分析的對象。48決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。( X )49工程建設經(jīng)營管理工作，應圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理， 50工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指: 質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。51. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。 ( X )52. 國民經(jīng)濟

30、評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。53. 可行性研究報告可以作為建設招標的依據(jù)。 ( X ) 影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。 價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。 ( X ) 預測具有科學性、近似性和局部性的特點。 ( X ) 按照世界銀行對工程項目的管理方式，應該通過國際有限招標選擇合格的承包商。58. FDCA 循環(huán)工作法是加強成本管理的主要手段。59.6O.616263646566676869707172把工程項目經(jīng)營好。(V )(X )54.55.56.57.“一切以數(shù)據(jù)

31、說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點。 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)是生產(chǎn)稍費資料的物資生產(chǎn)部門。 ( X 建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。 建設項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù) ( X )現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。 采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，折 日金額逐年增加 ( X )施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。 (X ) 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。 ( X ) 價值系數(shù)等于 1，說明該分項工程重要性于其費用相適應，是比較合理的。 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定

32、型和非肯定型兩種。 (X )(V(X工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指；協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用”三者的關系。 工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。 建沒項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。 ( X )(X(V) )26消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。 ( V ) 盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法之一。 ( X ) 采用雙倍余額遞減法計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。 建設項目招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)商議標三種。 價值系數(shù)等于 1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。73(X ) V )X )( V )74

33、757677建設項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。 按照世界銀行對工程項目的管理方式，每工程項目周期分為：項目選定、項目準備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段。78。7980房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。 ( V ) 81工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。 82現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流入流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金后動。(83現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。 84損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標。(V )85采用平均年限法計算

34、固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。(V )(V86.修正概算是初步設計總概算的作相應修改而形成的慨算文件作用與設計概算基本科同。 87“標底”是建設項目未來簽訂承包合同時的“合同價” 。( X )88. 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。(X )89. 預測具有科學性、準確性和局部性的特點。( X )90. 工程建設經(jīng)營管理工作，應圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。 三、簡答1. 項目法施工的關鍵應做到哪三點 ?答: 一是要按照現(xiàn)代化管理的要求， 建立和完善人才、勞務、材料、設備、資金和服務市場，形成企業(yè)市場化管理機制，達到生產(chǎn)要 素的

35、優(yōu)化配置； 二是要完善項目經(jīng)理責任制和項目成本核算制，實現(xiàn)管理層和勞務層相分離的管理模式； 三是要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設備進行現(xiàn)目動態(tài)管理。2. 全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么 ?答: 全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計算基礎，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察項目全部投資的盈利能力。3. 什么是盈虧平衡分析 ?答: 盈虧平衡分析是對項目進行不確定分析的方法之一。它分析研究技資項目成本與收益之間的平衡關系。其研究的內(nèi)容主要是在一 定的市場和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關系，找

36、出項目盈利與虧損的臨界點即盈虧平衡點，以此來了解不確定因 素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。按照分析要素間的函數(shù)關系o簡述功能評價的主要程序。答:(1)確定對象的功能評價值F; (2)計算對象的功能的目前成本 C ; (2)計算分析對象的價值 V; (4)計算成本改進期望值 C ;根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小， 確定改進的對象即優(yōu)先次序。建設工程的施工程序主要包括哪幾個階段？承攬工程任務，簽訂承包合同。 (2) 全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。 (3) 進行施工準備，提出開工報告。 (4) 全面施工。 (5) 竣工驗收，4.(5)5.(1)交付使用。6. 簡述全部投資現(xiàn)金流量

37、表主要作用。 答：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計算基礎，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的財務 內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察項目全部投資的盈利能力。7. 試述建設項目招標的程序？(6) 投標單位資答： (1) 成立招標組織。 (2) 提出招標申請并進行招標登記。 (3) 編制招標文件。 (4) 編制標底。 (5) 發(fā)布招標公告或邀請函。 格預審。 (7) 發(fā)售招標文件。 (8) 組織現(xiàn)場勘察及交底。 (9) 接受投標單位的標書。 (10) 開標、評標、定標、簽訂合同。8. 價值工程段主要特點有哪些？(2) 價值工程是一相有

38、組織、有領導的集體活動。(3) 價值工程答： (1) 價值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實現(xiàn)必要的功能。 的核心是對產(chǎn)品進行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。9. 項目可行性研究的目的是什么 ?答: 目的就是論證該項目在技術(shù)上是否先進、實用、可靠 ;在經(jīng)濟上是否合理，在財務上是否盈利。通過多方案比較，提出評價意見，推薦 最佳方案。它為決定建設項目是否成立和為審批計劃任務書提供依據(jù)，從而減少項目決策的盲目性，使建設項目確定具有切實的科學性。; 其中靜態(tài)評價指標主要有投資回收期，投資利潤率，投 凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。10. 財務盈利能力分析采用的主要評價指標是什么 ? 答: 財務盈利能力

39、分析采用的主要評價指標包括靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類 資利稅率和資本金利潤率 ; 動態(tài)評價指標主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、11. 價值工程的特點是什么 ?(2) 價值工程是一項有組織、有領導的集體活動。 (3) 價值工程的核答:(1) 價值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實現(xiàn)必要的功能。 心是對產(chǎn)品進行功能成本分析。任何 - 種產(chǎn)品都有特定功能。12. 決策的步驟是什么 ?答 :(1) 明確問題 ;(2) 設立目標 ;(3) 收集整理信息 ;(4) 織決策方案的實施 ;(8) 檢驗決策實施的效果。13. 建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? 答： (1) 轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代

40、建筑企業(yè)制度； 改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格體制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化； (5) 建筑業(yè)多元化和集團化發(fā)展，如強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合； 建筑業(yè)的法制建設。14. 什么是財務評價。 答：財務評價是按據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標，考察項 目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務狀況，據(jù)以判別項目的財務可行性。15. 試述建設項目招標的程序。答： (1) 成立招標組織； (2) 提出招標申請并進行招標登記； (3) 編制招標文件； (4) 編制標底； (5) 發(fā)布招標公告或邀請函； (6) 投標單位資 格預審； (7) 發(fā)售招標文件； (8

41、) 理織現(xiàn)場勘察及交底； (9) 接受投標單位的標書； (10) 開標、評標、定標、簽訂合同。16. 項目經(jīng)理對內(nèi)職責有哪些？ 答：嚴格制定有關的規(guī)章制度，工作任務有計劃、有落實、有檢查、有總結(jié)評比； 理工作，增收節(jié)支。 (4) 嚴格執(zhí)行合間，搞好項目報告工作。17簡述建設項目可行性研究的作用 ?答: (1) 它可以作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)。 (2) 它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。 (3)它可以作為建設主管 部門與各有關部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。 (4) 可以作為建設項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等工程建設前期工作的依據(jù)。(5) 它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的

42、依據(jù)。 (6)是工程建設的基礎資料。 (7) 它是設備研制和科研資料。 (8) 它是施工組織設計、生產(chǎn)運營設 計、培訓職工的依據(jù)18什么是盈虧平衡分析 ?答: 盈虧平衡分析是對項目進行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項目成本與收益之間的平衡關系。其研究的內(nèi)容主要是在一 定的市場和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收人之間的相互關系，找出項目盈利與虧損的臨界點即盈虧平衡點，以此來了解不確定因 素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。19建設施工圖概算的主要作用。答 :(1) 它是基本建設投資管理的具體文件。由于它比設計概算更具體和切合實際，因此可據(jù)此落實和調(diào)整年度投資計劃。(2) 它是施工

43、單位與建設單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進行工程結(jié)算的依據(jù)。(3) 它是建設銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。 (4) 它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理的基礎，企業(yè)可依據(jù)施工圖預算編制施工計劃，進行施工準備活動。(5) 它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟責任制的基礎。企業(yè)必須在施工圖預算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟核算，降低成本，才能增加盈利。(6) 它是實行工程招標、投標的重要依據(jù)。施工圖預算一方面是建設單位編制標底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。20價值工程的定義包含哪些 ?答:(1) 價值工程的目標是以最低的總費用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對象的價值，以獲取最佳 的綜

44、合效益。 (2) 價值工程的研究對象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程的研究對象，如產(chǎn)品、工藝、工程、 服務或他們的組成部分等。 (3) 價值工程的核心是對研究對象進行功能分析。 (4) 價值工程是一種開發(fā)集體智力資源、擬定可供選擇方案 ;(5) 分析、比較各個可行方案 ;(6) 選擇方案進行決策 ;(7) 組(2) 實行工程建設總承包制，推行項目法施工； (3) 培育規(guī)范化的建筑市場；實行質(zhì)量管理和質(zhì)最保證系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；(7) 進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；(4)(6) 推進(8) 加強(2) 主動控制施工進皮和質(zhì)量；

45、(3) 抓緊工程成本的管有組織有領導的活動。它通過各有關領域的協(xié)作， 運用創(chuàng)造工程的理論和技巧， 對研究對象破舊立新， 創(chuàng)造出最佳的改進實施方案， 以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟效果。21. 項目法施工的關鍵應做到哪三點 ?答：一是要按照現(xiàn)代化管理的要尊，建立和完善人才、勞務、材料、設備、資金和服務市場，形成企業(yè)幣場化管理機制，達到生產(chǎn)要素的 優(yōu)化配置；二是要完善項目經(jīng)理責任制和項目成本核算制， 進行現(xiàn)目動態(tài)管理。22. 簡述財務評價的含義是什么 ? 答：財務評價是根據(jù)現(xiàn)行財稅制度和價格體系、有關法規(guī)， 考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務狀況，實現(xiàn)管理層和勞務層相分離的管理模式；三是要盡可能

46、運用現(xiàn)代化的管理設備分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標， 據(jù)此判斷項目的財務可行性。財務評價的內(nèi)容包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務評價是項目評估的重要組成部分。23. 工程竣工結(jié)算的作用有哪些 ?答：工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點：通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充旌工生產(chǎn)過程甲的 資金消耗。 (2) 工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設單位完成建設投資任務的依據(jù)。(3) 工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進成本核算，確定工程實際成本的重要依據(jù)。(4) 工程竣工結(jié)

47、算是建設單位編制竣工決算的主要依據(jù)。 (5) 工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所承擔的合同義務和經(jīng)濟責任的結(jié)束。24. 簡述功能評價的主要程序。答：1)確定對象的功能評價值 F(2)計算對象的功能的目前成本 C 3)計算分析對象的價值 V(4)計算成本改進期望值 C(5)根據(jù)對象價 值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進的對象即優(yōu)先次序。25建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? (1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；(2) 實行工程建設總承包制，推行項目法施工；(3)培育規(guī)范化的建筑市場； (4)改革現(xiàn)（6）推進建筑業(yè)多（8）加強建筑業(yè)的法行建筑產(chǎn)品價格體制，

48、實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；（5）實行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；元化和集團化發(fā)展，加強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；（7）進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；制建設。26. 工程竣工結(jié)算的作用是什么 ？工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點：（1）通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。（2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設單位完成建設投資任務的依據(jù).（3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進行成本核算，確定工程實際成本的重要依據(jù)。（4）工程竣工結(jié)算是建設單位編制竣工決

49、算的主要依據(jù).（5）工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所承擔的合同義務和經(jīng)濟責任的結(jié)束。27. 招標與投標制度的作用是什么 ？實行工程建設的指標與投標制度，可以防止市場中的壟斷與保護現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競爭促進工程項目的建設與管理水平提高，有以下幾 個方面的作用：（1）進工程業(yè)主單位做好工程前期工作；（2）有利于降低工程造價；有利于保證工程質(zhì)量； 有利于縮短建設工期；（5）有利于使工程建設納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約串。28. 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？（1）可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；（2）可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；（3）可以改善投資環(huán)境，加

50、快改革開放的步伐；通過綜合開發(fā)，避免分散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；（5）可以為城市建設開辟重要的積累資金渠道，（6）可以帶動相關產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電Qe等工業(yè)的發(fā)展，（7）有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；（8）有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費結(jié)構(gòu)；（9）有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設；（10）可以擴大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展.房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。29. 項目建議書的內(nèi)容包括哪些 ？答：（1）建設項目提出的必要性和依據(jù)。（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。（3）資源情況、建設條件、協(xié)作條件。（4）投

51、資估算和資金籌措設想。（5）項目的進度安排。（6）經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。30. 簡述設計與施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析的步驟？答：（1）根據(jù)項目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；（2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟指標并收集有關資料；（3）對各種指標進行具體的計算；（4）進行技術(shù)經(jīng)濟分析，得出結(jié)論。31. 什么是項目開發(fā)招標？答：這種招標是業(yè)主為選擇科學、合理的投資開發(fā)建設方案，為進行項目的可行性研究，通過投標競爭尋找滿意的咨詢單位的招標。投標 人一般為工程咨詢單位，中標人最終的工作成果是項目的可行性研究報告。中標人須對自己提供的研究成果負責，并得到業(yè)主的認可。32. 制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？

52、答：（1）制定監(jiān)理工作總程序應根據(jù)專業(yè)工程特點，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。（2）制定監(jiān)理工作程序應體現(xiàn)事先控制和主動控制的要求。（3）制定監(jiān)理工作程序應結(jié)合工程特點，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內(nèi)容，行為主體、考核標準、工作時限。（4）當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。（5）在監(jiān)理工作實施過程中，應根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進行調(diào)整和完善。33 .項目竣工驗收一般分哪兩步進行？答：第一步單項工程驗收一個單項工程已按設計要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設單位組織驗收。第二步全部驗收在整個項目全部工程建成后，必須根據(jù)國家有關規(guī)定，按工程的不同情況由負責驗收單位組織建設、施工、設計、監(jiān)理、環(huán)保等有關部門共同 組成驗收委員會進行驗收?？⒐ろ椖框炇涨埃ㄔO單位要組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗，經(jīng)修正、調(diào)整后進行全面竣工驗收，然 后向項目主管部門提交竣工驗收報告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗收時作為技術(shù)檔案，移交使用單位保存34. 施工圖預算編制的步驟是什么